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Las normas nacionales, leyes especficas relacionadas con la normativa tributaria y los registros pblicos de bienes inmuebles, vehculos automotores y actividades econmicas, ha sido recopilada y el contenido de las mismas est disponible para usted en nuestro portal. Debemos resaltar por su importancia la Ley de Reforma Tributaria N 843 del 20 de mayo de 1986 y sus modificaciones, la Ley No 1340 (ANTIGUO CODIGO TRIBUTARIO) que rige a los tributos hasta la gestin 2002, y la Ley No 2492 (NUEVO CODIGO TRIBUTARIO), que se aplica a los tributos generados a partir de la gestin 2003 adelante tributariamente. Vea la Leyes ahora Contctenos
Decretos y Resoluciones Supremas Mediante Decretos Supremos emitidos por el Gobierno Nacional se reglamentan la aplicacin de las leyes. Tenemos para usted un completo compendio de Decretos relacionados con la aplicacin de leyes tributarias. Las Resoluciones Supremas son emitidas por el Gobierno Nacional, mediante las cuales anualmente se establece la modalidad, forma de liquidacin y fechas de vencimiento para el impuesto a la propiedad de bienes inmuebles y de vehculos automotores, a travs de la promulgacin de las tablas tcnicas correspondientes. Vea los Decretos y las Resoluciones ahora. Contctenos
Ordenanzas Municipales El rgano legislativo municipal, el Concejo Municipal, es el que emite Ordenanzas Municipales en base a las competencias que le han sido otorgadas mediante Ley No 2028 de Municipalidades. Mediante Ordenanza Municipales se aprueba el rea urbana del municipio, el catastro municipal, las zonas tributarias, se emiten normas de ordenamiento territorial, de ordenamiento de trfico vehicular, de tasas y patentes municipales, de ordenamiento de
mercados y sobre las normas que se deben cumplir para el funcionamiento de las actividades econmicas. Mediante Resoluciones Municipales tambin emitidas por el Concejo Municipal es que normalmente se reglamenta la aplicacin de las Ordenanza Municipales. En nuestro portal encontrar las Ordenanzas y Resoluciones Municipales que ha emitido el Gobierno Municipal de Santa Cruz de la Sierra, relacionadas con aspectos tributarios y del registro de bienes inmuebles, del registro y ordenamiento del trfico de vehculos automotores y del registro y funcionamiento de actividades econmicas Vea las Ordenanzas ahora Contctenos
Resoluciones Municipales Mediante Resoluciones Administrativas Municipales, emitidas por la autoridad ejecutiva pertinente (Alcalde Municipal, Director de Recaudaciones, Director de Catastro, Director de Medio Ambiente, Oficialas Mayores y otras), se establecen normalmente los requisitos para la presentacin de trmites y solicitudes al Gobierno Municipal. Tambin mediante Resolucin Administrativa se emiten normas tcnicas y reglamentos para la aplicacin de una ley, un decreto o una ordenanza municipal, a fin de adecuar la implementacin de la misma en mbito municipal respectivo. A travs del portal ponemos a su disposicin aquellas Resoluciones Administrativas emitidas por el Gobierno Municipal de Santa Cruz de la Sierra. Vea las Resoluciones ahora Contctenos
Publicaciones Especializadas Pondremos a su disposicin todas aquellas publicaciones (entrevistas, boletines, publicaciones de instituciones autorizadas, revistas, y otras) de acceso libre, que tengan relacin con aspectos tributarios y del registro de inmuebles, vehculos y de actividades, y que contribuyan a un mejor conocimiento e interpretacin del compendio de normativa que publicado para usted.
Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de 2012
LEY DE 5 DE JUNIO DE 2012 EVO MORALES AYMA PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DEL ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA Por cuanto, la Asamblea Legislativa Plurinacional, ha sancionado la siguiente Ley: LA ASAMBLEA LEGISLATIVA PLURINACIONAL, DECRETA: LEY DE REGULARIZACIN DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA
Toda persona tiene el derecho a la propiedad privada individual o colectiva siempre que esta cumpla un fin social y el Estado tiene el deber de respetarla.
Derecho Humano a una Es el derecho que toda persona tiene a un hbitat y vivienda adecuada que Vivienda Digna y Hbitat dignifique la vida familiar y comunitaria.
Celeridad
Los procesos y trmites no debern sufrir demoras innecesarias ni superar los plazos legales establecidos.
Vivir Bien
Es el acceso y disfrute de los bienes materiales y de la realizacin afectiva, subjetiva y espiritual; en armona con la naturaleza y en comunidad con los seres humanos.
Coordinacin
Es la relacin armnica entre los rganos del Nivel Central del Estado y de las Entidades Territoriales Autnomas.
Equidad de Gnero
Es la garanta del ejercicio pleno de las libertades y los derechos de mujeres y hombres reconocidos en la Constitucin Poltica del Estado.
Justicia
Es la aplicacin de los principios supremos del derecho al que merecen todas las personas en correspondencia con el cumplimiento de las condiciones bsicas emergentes de la aplicacin de las leyes y los criterios de equidad, e igualdad.
Seguridad Jurdica
Es la aplicacin objetiva de la Ley, brindando certidumbre y previsibilidad a los derechos, garantas y obligaciones de las personas, ordenamiento jurdico, la buena fe y el orden pblico.
Artculo 5.- (Definiciones) A los fines de la presente Ley se adoptan las siguientes definiciones:
Porcin del territorio continuo o discontinuo con uso de suelo urbano, con la consideracin de la tipologa de la edificacin, segn niveles de habitabilidad y tomando en cuenta la compatibilidad funcional y ambiental.
rea de Riesgo
reas de peligro para la vida o salud humana, como las zonas negras y las zonas de fragilidad ecolgica.
rea ubicada al interior de un asentamiento humano urbano cuya regularizacin est condicionada a la revisin y verificacin de sus condiciones tcnicas, legales y sociales, para ser regularizada posteriormente en caso de ser viable.
Ocupacin en terreno de propiedad pblica o privada donde se encuentran viviendas construidas al margen de la normativa de desarrollo urbano vigente.
Asentamientos Bienes inmuebles habitados destinados a vivienda que presentan problemas legales Humanos a Regularizar y tcnicos en cuanto a su tenencia.
Terreno con construccin destinado para vivienda, habitada permanentemente y ubicada dentro del radio urbano o rea urbana.
Buena Fe
Cuando el poseedor cree haber adquirido del verdadero propietario o titular la cosa o el derecho, la buena fe se presume y quien alega que hubo mala fe, debe probarla.
Catastro Urbano
Inventario pblico valorado, de carcter grfico y alfanumrico de los bienes inmuebles existentes en un rea geogrficamente determinada.
Correcciones de Identidad
Correcciones de nombres, apellidos, cdula de identidad, estado civil, fecha y lugar de nacimiento.
Investigacin que determina tcnicamente las caractersticas fsicas de una porcin de territorio y su entorno, en funcin de su uso y ocupacin urbana.
Mejoramiento Urbano
Prestacin y/o mejoramiento de servicios pblicos, construccin de obras en los espacios pblicos de las reas regularizadas, para mejorar sus condiciones de habitabilidad y su integracin espacial a la ciudad.
Planimetra
Representacin grfica georeferenciada de un asentamiento urbano consolidado, respetando normas tcnicas de graficacin, susceptible de diseo urbano posterior a la regularizacin.
Personas naturales, que acceden al proceso de regularizacin del derecho propietario sobre un bien inmueble urbano destinado a vivienda y que est en posesin continua, pblica, pacfica y de buena fe, de acuerdo a lo previsto en la presente Ley, sin afectar derechos de terceros.
Regularizacin
Proceso de saneamiento de observaciones tcnico legales que permiten la obtencin del derecho propietario sobre un bien inmueble urbano, con el respectivo registro.
Legitimacin Activa
Facultad procesal que tienen las personas naturales para la interposicin de una
9. Elaborar y aprobar los procedimientos normativos excepcionales de regularizacin tcnica de las construcciones ubicadas en los bienes inmuebles urbanos regularizados en el marco de la presente Ley. 10. Fijar los mrgenes de tolerancia de errores en las planimetras, en coordinacin con las Oficinas de Derechos Reales.
a partir de la publicacin de la Resolucin Suprema de homologacin de la norma municipal que aprueba la delimitacin del radio urbano o rea urbana. Artculo 10.- (Bien inmueble urbano sujeto a regularizacin) I. Procede la regularizacin del bien inmueble urbano destinado a vivienda, que como resultado del proceso de regularizacin, demuestren el cumplimiento simultneo de los siguientes requisitos: 1. Contar con construcciones habitadas de carcter permanente destinadas a vivienda, con una antigedad no menor a cinco (5) aos, antes de la promulgacin de la presente Ley. 2. Posesin pblica de buena fe, pacfica y continua. 3. Que se encuentren dentro de los radios urbanos o reas urbanas homologadas. II. No procede la regularizacin del derecho propietario sobre un bien inmueble urbano: 1. En los casos en los que el detentador tenga un derecho real de uso, habitacin, usufructo. 2. En los casos en que se detente el bien inmueble en calidad de prenda, arrendamiento, comodato, anticresis y otros similares. 3. En los casos en que el detentador tenga la condicin de guardia, vigilante, depositario, ciudador y otros similares. Artculo 11.- (Requisitos de admisibilidad) Para que el juez competente admita la demanda de regularizacin del derecho propietario sobre el bien inmueble urbano destinado a vivienda en el marco de la presente Ley, la poseedora beneficiaria y/o el poseedor beneficiario debe cumplir con los siguientes requisitos: 1. Presentar a consideracin del juez competente, cualquier medio de prueba que considere pertinente con el proceso de regularizacin, que demuestre los requisitos previstos en el Artculo 10 de la presente Ley, entre los que se encuentran: 2. Declaracin testifical de dos colindantes y/o dos vecinas o vecinos del inmueble en un radio no mayor a 100 metros, que acrediten la posesin contina, pblica, pacfica y de buena fe del bien inmueble, por lo menos cinco (5) aos anteriores a la publicacin de la presente Ley. 3. Recibos de pago de servicios pblicos que denote claramente la direccin exacta del inmueble. 4. Croquis de ubicacin exacta del inmueble. 5. Comprobantes de pago de impuestos a la propiedad inmueble, correspondientes a por lo menos los cinco (5) ltimos aos. 6. Constancia de realizacin de trmites municipales. 7. Cdula de identidad o Registro biomtrico.
8. Obligatoriamente deber ser presentada la siguiente documentacin: 9. Declaracin voluntaria ante Notario de Fe Pblica del tiempo y lugar de posesin, contina, pblica, pacfica y de buena fe. 10. Fotocopia legalizada de la planimetra o plano individual referencial que demuestre inequvocamente la ubicacin exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a regularizar. 11. Certificacin de no propiedad, emitida por Derechos Reales. Artculo 12.- (Prohibicin) I. Se prohbe regularizar ms de un bien inmueble urbano destinado a vivienda a nivel nacional en el marco de la presente Ley; caso contrario el o los procesos instaurados por la actora o el actor sern pasibles a nulidad de trmite del proceso de regularizacin. II. No se iniciarn procesos de regularizacin en el marco de la presente Ley, cuando existan procesos judiciales iniciados por terceras personas cuyo derecho propietario se encuentre debidamente registrado en Derechos Reales. III. Esta prohibicin no alcanza al procedimiento de subinscripcin de datos de identidad y datos tcnicos del Ttulo II Capitulo II de la presente Ley. Artculo 13.- (Procedimiento sumario) I. Los procesos judiciales de regularizacin individual del derecho de propiedad sobre un bien inmueble urbano destinado a vivienda, se tramitaran por la va sumaria, de acuerdo a lo previsto en el Cdigo de Procedimiento Civil. II. Tratndose de una sentencia constitutiva de derecho propietario, su apelacin debe concederse en el efecto suspensivo en el plazo sealado en el Cdigo de Procedimiento Civil. III. No se admitir en el presente procedimiento el Recurso de Casacin. Artculo 14.- (Cumplimiento de plazos) Los Jueces Pblicos en Materia Civil y Comercial que conozcan y sustancien los procesos de regularizacin de derecho propietario sobre un bien inmueble urbano destinado a vivienda, se sujetarn estrictamente a los plazos procesales establecidos en el Cdigo de Procedimiento Civil referidos al proceso sumario.
Captulo IV Transferencia de bienes inmuebles del nivel central del estado y de las entidades territoriales autnomas
Artculo 15.- (Transferencia de bienes inmuebles pblicos) A efectos de la aplicacin de la presente Ley:
1. Las entidades del Nivel Central del Estado en cuyos predios hubiesen asentamientos humanos que cuenten con construcciones permanentes destinadas a vivienda; con una antigedad no menor a cinco (5) aos, antes de la publicacin de la presente Ley, de acuerdo a los requisitos previstos en el Artculo 11 de esta Ley, podrn iniciar el trmite para enajenacin a ttulo oneroso misma que ser perfeccionada con la aprobacin por Ley de la Asamblea Legislativa Plurinacional. 2. Las Entidades Territoriales Autnomas quedan autorizadas a transferir bienes inmuebles de su propiedad con la aprobacin de su rgano Legislativo y de la Asamblea Legislativa Plurinacional a efecto del cumplimiento de la presente Ley. 3. Publicada la Ley de Aprobacin de Enajenacin por la Asamblea Legislativa Plurinacional, las beneficiarias y/o beneficiarios de la misma podrn iniciar la tramitacin de inscripcin del derecho propietario. Artculo 16.- (Condiciones de pago) I. El importe econmico que se cancelar a favor de los Gobiernos Autnomos Municipales y de otras entidades pblicas, por la transferencia de predios de propiedad pblica, sern establecidos en base al valor catastral de los mismos. Dicho importe deber ser depositado en la cuenta bancaria de la entidad pblica que ostenta el derecho propietario. II. al recibir el importe total del precio establecido para la transferencia de los bienes inmuebles pblicos producto de la regularizacin, el Gobierno Autnomo Municipal y otras entidades pblicas, entregarn al comprador: 1. Escritura pblica de transferencia con la descripcin del predio y las construcciones, as como los planos que indiquen la ubicacin exacta con referencias geogrficas y lmites; 2. Formulario de regularizacin tcnica. Artculo 17.- (Obligatoriedad) El Nivel Central del Estado y las Entidades Territoriales Autnomas, tienen la obligacin de impedir por todos los medios, asentamientos irregulares en su jurisdiccin.
II. En los casos en que el Gobierno Autnomo Municipal, hubiera aprobado los asentamientos humanos en reas de riesgo y no proceda la regularizacin del derecho propietario conforme a los criterios tcnicos establecidos en el pargrafo I del presente Artculo; El Gobierno Autnomo Municipal deber reubicar a los afectados en sectores libres de riesgo.
Ttulo IV Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda
Captulo I
Artculo 19.- Se crea el Programa de Regularizacin del Derecho Propietario sobre Bienes Inmuebles Urbanos destinados a vivienda bajo tuicin del Ministerio de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda con el objetivo de facilitar los procesos tcnicos, administrativos y judiciales de regularizacin del derecho propietario, as como la implementacin de un Sistema Informtico de Registro para el control del proceso de regularizacin; el funcionamiento de este programa ser normado mediante Decreto Supremo.
Artculo 4.- Todo avasallamiento o asentamiento, ilegal, ser sancionado conforme a lo previsto en el Cdigo Penal.
Disposiciones transitorias
Artculo 1.- Las beneficiarias y/o beneficiarios de esta Ley quedan exentas y/o exentos de cobros adicionales de colegios de profesionales a efectos de regularizacin. Artculo 2.- El tratamiento de asentamientos humanos urbanos al interior de reas sujetas a regmenes especiales, se tratar bajo normativa especfica de acuerdo a las caractersticas de cada caso. Artculo 3.- El rgano Judicial, a travs del Consejo de la Magistratura, dispondr de Juzgados Pblicos en Materia Civil y Comercial que garantice en cada Distrito Judicial la oportuna y preferente tramitacin de las causas derivadas de la regularizacin prevista en la presente Ley. A este fin el Ministerio de Economa y Finanzas Pblicas, otorgar al rgano Judicial los recursos econmicos de acuerdo a disponibilidad presupuestaria. Artculo 4.- La participacin y control social con relacin a las actuaciones administrativas de regularizacin del derecho de propiedad sobre el bien inmueble urbano destinado a vivienda ante autoridades administrativas; se ejercer de acuerdo a lo establecido en los artculos 241 y 242 de la Constitucin Poltica del Estado. Artculo 5.- Las leyes municipales que declaren la propiedad municipal constituyen ttulo suficiente para acreditar el pleno derecho y titularidad de los Gobiernos Autnomos Municipales; siempre que no afecten derechos de particulares; debiendo adjuntarse al trmite de registro el plano de ubicacin exacta y lmites. Artculo 6.- Los trmites administrativos y los procesos judiciales de regularizacin del derecho de propiedad sobre un bien inmueble urbano iniciados y sustanciados en el marco de la Ley N 2372 de Regularizacin del Derecho Propietario Urbano de 22 de mayo de 2002, la Ley N 2717 de Modificaciones a la Ley N 2372 de Regularizacin del Derecho Propietario Urbano de 28 de mayo de 2004 y el Decreto Supremo Reglamentario N 27864 de 26 de noviembre de 2004, debern continuar hasta su conclusin con la normativa que se vena sustanciando la causa, en el plazo improrrogable de dos (2) aos a partir de la promulgacin de la presente Ley. Artculo 7.- En tanto los Juzgados Pblicos en Materia Civil y Comercial sean implementados las acciones de regularizacin del derecho de propiedad sobre un bien inmueble urbano destinado a vivienda, en el marco de la presente Ley, sern conocidos y resueltos por los Jueces de Instruccin en Materia Civil conforme a la disposicin transitoria segunda de la Ley N 025 del 24 de junio de 2010 ley del rgano Judicial. Artculo 8.- El Registro de Derechos Reales continuar con sus funciones de acuerdo a lo dispuesto en la Disposicin Transitoria Sptima de la Ley N 025 del rgano Judicial del 24 de junio de 2010.
Artculo 9.- Los Gobiernos Autnomos Municipales quedan facultados a proceder a cualquier cambio de uso de suelo de los asentamientos humanos a regularizarse en el marco de la presente Ley.
Disposiciones finales
Artculo 1.- La sentencia ejecutoriada, se constituye en requisito suficiente para que el Juez Registrador de Derechos Reales registre el derecho propietario. Artculo 2.- El rgano Ejecutivo del nivel central del Estado emitir el Decreto Supremo Reglamentario, en un plazo no mayor a los sesenta (60) das calendario a partir de la publicacin de la presente Ley. Remtase al rgano Ejecutivo para fines constitucionales. Es dado en la Sala de Sesiones de la Asamblea Legislativa Plurinacional, a los vienticuatro das del mes de mayo del ao dos mil doce. Fdo. Lilly Gabriela Montao Viaa, Rebeca Elvira Delgado Burgoa, Mary Medina Zabaleta, Mara Elena Mndez Len, Luis Alfaro Arias, ngel David Corts Villegas. Por tanto, la promulgo para que se tenga y cumpla como Ley del Estado Plurinacional de Bolivia. Ciudad de Cochabamba, a los cinco das del mes de junio de dos mil doce aos. Fdo. EVO MORALES AYMA, Juan Ramn Quintana Taborga, Luis Alberto Arce Catacora, Arturo Vladimir Snchez Escobar, Cecilia Luisa Aylln Quinteros, Claudia Stacy Pea Claros.
Fecha
2013-04-16
Formato
Text
Tipo
Dominio
Bolivia
Derechos
GFDL
Idioma
es
Sumario
Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda
Origen
http://www.gacetaoficialdebolivia.gob.bo/normas/verGratis/139897
Creador
Fdo. Lilly Gabriela Montao Viaa, Rebeca Elvira Delgado Burgoa, Mary Medina Zabaleta, Mara Elena Mndez Len, Luis Alfaro Arias, ngel David Corts Villegas. Fdo. EVO MORALES AYMA, Juan Ramn Quintana Taborga, Luis Alberto Arce Catacora, Arturo Vladimir Snchez Escobar, Cecilia Luisa Aylln Quinteros, Claudia Stacy Pea Claros.
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Publicador DeveNet.net
Nacin TGN, destinado a la contratacin de Consultores de Lnea, para agilizar la homologacin de la norma municipal que delimita el radio o rea urbana.
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Contenido
Bolivia: Ley de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda, 5 de junio de 2012 Ttulo I - Disposiciones generales Captulo nico - Objeto, finalidad y definiciones Ttulo II - Procesos de regularizacin Captulo I - Procedimientos generales Captulo II - Procedimiento de subinscripcin de datos de identidad y datos tcnicos Captulo III - Proceso judicial de regularizacin individual
Captulo IV - Transferencia de bienes inmuebles del nivel central del estado y de las entidades territoriales autnomas Ttulo III - reas de riesgo Captulo nico Ttulo IV - Programa de regularizacin del derecho propietario sobre bienes inmuebles urbanos destinados a vivienda Captulo I Captulo II Disposiciones adicionales Ficha Tcnica (DCMI)
Referencias a es
Nota importante