Contrato de asociacin Quienes suscriben, de una parte, CARPE DIEM S.A.C., con RUC N 20503123456, con domicilio en Av.

. Los CONQUISTADORES 485 - Miraflores,Lima,debidamenterepresentadapor suGerenteGeneral,laseoraElenaBeatrizBerkemeierBenites, con DNI N ...................., segn poderes debidamente inscritos en la Partida N ...................., del Registro dePersonas Jurdicas de Lima, y suApoderado y/oPresidenteEjecutivo, el seor HoracioBelisario Delgado Sasaki, con DNI N...................., de conformidad con el poder otorgado por acuerdo de la Junta General de Accionistas de la Sociedad llevada a cabo el da 19 de diciembre de 2011, que usted seor Notario se servir insertar en la Escritura Pblica que la presente Minuta origine, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ASOCIANTE; y de la otra parte, CARLOS ENRIQUE HASSEMER MALRAUX, con DNI ...................., de ocupacin contador, de estado civil casado, bajo el rgimen de separacin de patrimonios inscrito en la Partida Electrnica N .................... del Registro de Personas Naturales de Lima, a quien en adelante se le denominar EL ASOCIADO; De acuerdo a los trminos y condiciones siguientes: CLUSULA PRIMERA.- Antecedentes 1.1. EL ASOCIANTE es una persona jurdica de derecho privado constituida bajo el rgimen de la sociedad annima cerrada, cuyo objeto social principal es realizar actividades de publicidad, marketing, promocin, organizacin, y la comercializacin de todo tipo de bienes, sean muebles e inmuebles, adems de negociaciones inmobiliarias, servicios de corretaje, asesora integral con proyectos inmobiliarios, urbansticos, y trmites en general. 1.2 EL ASOCIADO es propietario del predio ubicado en la Playa San Pedro, Chilca, con los linderos y medidas

perimtricas siguientes: Por el Norte: Tramo C-D de 387.50 ml, colinda con propiedad de terceros. Por el Sur: TramoA-B de 447.00 ml, colinda con el camino ribereo. Por el Este: Tramo A-D de 378.84 ml. colinda con propiedad de terceros. Por el Oeste: Tramo B-C de 373.49 ml, colinda con camino acceso a la playa. El predio antes mencionado tiene un rea de 156,271.80 m2 y sus linderos y medidas perimtricas se encuentran inscritas en las Partida Electrnica N .................... del Registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Pblicos de Lima (en adelante EL TERRENO). CLUSULA SEGUNDA.- Objeto del Contrato 2.1 Por el presente contrato, las partes acuerdan participar conjuntamente, bajo la modalidad de Asociacin en Participacin, para desarrollar un proyecto de Habilitacin Urbana, sub-lotizacin y venta sobre EL TERRENO descrito en la clusula precedente. 2.2 La contribucin de EL ASOCIADO consiste en ceder el uso de EL TERRENO, nica y exclusivamente, para la ejecucin de las labores que resulten necesarias para la implementacin de la Habilitacin Urbana y la Independizacin, as como para la promocin y venta de los sub-lotes resultantes. 2.3 En consecuencia, para poder desarrollar el negocio antes descrito EL ASOCIADO deber proporcionar toda la informacin y brindar el apoyo que resulte necesario para conseguir la Habilitacin Urbana y la Independizacin de EL TERRENO. 2.4 La Asociacin en Participacin cubrir los gastos en los que se incurra de conformidad con lo establecido en la Clusula Quinta. 2.5 Las partes declaran expresamente que la Habilitacin Urbana ser efectuada por EL ASOCIANTE por cargo y cuenta del futuro comprador del sub-lote, correspondindole a EL ASOCIADO asumir los gastos (en la parte

que le corresponda) de dicha Habilitacin Urbana. CLUSULA TERCERA.- Duracin 3.1 El presente contrato de asociacin en participacin es de duracin determinada. En ese sentido, el Contrato culminar: (i) vencido el plazo de un (1) ao y seis (6) meses, contados a partir del 2 de enero

de 2012

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CONTRATO SIMPLE DE ASOCIACION