METODOLOGIA SOBRE LA LOCALIZACIN DE UN PROYECTO La Localizacin adecuada de una empresa que se pretende crear puede determinar el xito o fracaso

del mismo. Por ello, la decisin de donde ubicar un negocio obedecer no solo a criterios econmicos, sino tambin a criterios estratgicos, institucionales, e incluso, de preferencias emocionales. Con todos ellos, sin embargo, se busca determinar aquella Localizacin que maximice la Rentabilidad de un negocio Factores que influyen en la localizacin

Los Factores que influyen ms comnmente en la decisin de la Localizacin de un Proyecto se presentan a continuacin. Las alternativas de instalacin de la planta deben compararse en funcin de las fuerzas ocasionales tpicas de los proyectos. Una clasificacin concentrada debe incluir por lo menos los siguientes Factores Globales:

Medios y costos de transporte. Disponibilidad y costo de mano de obra. Cercana de las Fuentes de abastecimiento. Factores Ambientales. Cercana del Mercado. Costo y disponibilidad de terrenos. Topografa de suelos. Estructura impositiva y legal. Disponibilidad de agua, energa y otros suministros. Comunicaciones. Posibilidad de desprenderse de desechos.

La tendencia de Localizar el Proyecto en las cercanas de las Fuentes de materias primas, por ejemplo, depende del costo de transporte. Normalmente, cuando la materia prima es procesada para obtener productos diferentes, la localizacin tiende hacia la fuente de insumo; en cambio, cuando el proceso requiere variados materiales o piezas para ensamblar un producto final, la localizacin tiende hacia el mercado. Respecto a la mano de obra, la cercana del mercado laboral adecuado se convierte con frecuencia en un factor predominante en la eleccin de la ubicacin, y an ms cuando la tecnologa que se emplee sea intensiva en mano de obra. Sin embargo, diferencias significativas en los niveles de remuneracin entre alternativas de localizacin podran hacer que la consideracin de este factor sea puramente de carcter econmico. La tecnologa de los procesos puede tambin en algunos casos convertirse en un actor prioritario de anlisis, esto si requerir algn insumo especifico en abundancia. existen adems una serie de factores no relacionados con el proceso productivo, pero que

condiciona en algn grado la localizacin del proyecto, a este respecto se puede sealar tres factores denominados genricamente ambientales:

La Disponibilidad y Confiabilidad de los Sistemas de Apoyo. Las Condiciones Sociales y Culturales. Las Consideraciones Legales y Polticas.

La Disponibilidad y costo de los terrenos en las dimensiones requeridas para servir las necesidades actuales y las expectativas de crecimiento futuro de la empresa creada por el proyecto es otro factor relevante que hay que considerar. De igual forma, pocos proyectos permiten excluir consideraciones acerca de la topografa y condiciones de suelos o de la existencia de edificaciones tiles aprovechables o del costo de la construccin.