EXPEDIENTE: CUADERNO CAUTELAR ESP. LEGAL.

SOLICITA: MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACION DE DEMANDA

SEOR JUEZ DE .MIGUEL ANGEL ALEGRE RUBINA, identificado con DNI 10539485 ; sealando Domicilio Legal en ; en los autos seguidos en contra de

(CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR), a Usted respetuosamente digo: PETITORIO: Que, habiendo promovido demanda ante vuestro Despacho, de Nulidad de los Contratos Privados de Constitucin de Garanta Hipotecaria y Prenda Agrcola y accesoriamente la cancelacin registral de las inscripciones de dichos contratos, en va de PROCESO CAUTELAR , SOLICITO: Medida Cautelar de siguientes inmuebles: , que se encuentra ANOTACION DE LA DEMANDA sobre los A) El inmueble sito en inscrito en la Ficha Registral de Lima; y, B) El inmueble sito en , que se encuentra inscrito en la Ficha del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima. Sustento la presente solicitud en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer: FUNDAMENTOS DE HECHO: PRIMERO.interpuesto, Como es en va de de verse de autos, ante vuestro Despacho he

(precisar ubicacin)

del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina

proceso de conocimiento,

demanda conteniendo las

siguientes pretensiones:

Pretensin Principal: La Nulidad del Contrato Privado de Constitucin de Garanta Hipotecaria de fecha 29 de Abril de 1993 celebrados por don y don. por los cuales el primero de las nombrados procedi a Constituir Hipoteca a favor de las personas jurdicas antes indicadas, afectando los inmuebles de mi propiedad. Pretensin Accesoria: La Cancelacin de los Asientos Registrales D,2); D,3); D,4); y D,5) de las Fichas Registrales . del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima, en los cuales se encuentran inscritos los contratos que se precisan en la pretensin principal. SEGUNDO.- Como se ha indicado en el punto anterior, los contratos privados de constitucin de garanta hipotecaria, que afectan mi propiedad con hipoteca, fueron objeto de inscripcin registral apreciarse de las de ANEXO 1-E, ampliacin. TERCERO.- Como es de apreciarse de la pretensin accesoria formulada en mi demanda, la misma est destinada a lograr la Cancelacin de los Asientos Registrales D,2); D,3); D,4); a favor del Banco y D,5) de las Fichas Registrales del Registro de ante la Oficina Registral de Lima, tal como es de adjuntan a la presente en calidad D,2); D,3); D,4); y D,5) se y su Registrales Fichas Registrales que se en cuyos Asientos

encuentran inscritos el Contrato de

Constitucin de Garanta Hipotecaria

Propiedad Inmueble de Lima, en los cuales obra inscrito un Derecho Hipotecario demandado. en cuanto a nuestro sustento legal, se 673 tiene que de

CUARTO: Por otro lado, conformidad

con lo establecido en el Art.

del C.P.C. procede la Medida

Cautelar de Anotacin de Demanda cuando la pretensin discutida en el proceso principal se encuentra referida a derechos inscritos.

QUINTO: En consecuencia,

se advierte que nuestra

pretensin

se encuentra

destinada a lograr la Nulidad del Contrato de Constitucin de Garanta Hipotecaria y el Contrato Privado de Ampliacin y Modificacin de Constitucin de Garanta Hipotecaria realizado con fecha Asientos Registrales D,2); , los cuales se encuentran inscritos en los y del D,3); D,4); y D,5) de las Fichas Registrales

Registro de Propiedad Inmueble de Lima, razn por lo cual accesoriamente, se ha demandada la Cancelacin de dichos Asientos Registrales y con lo que se tiene que nuestra solicitud se encuentra dentro del supuesto de hecho establecido en el Art. 673 del Cdigo Procesal Civil, razn por lo cual nuestra peticin debe ser objeto de amparo. SEXTO: En cuanto al elemento de la Verosimilitud del Derecho, a que se

refiere el numeral establecido en

611 como elemento de la solicitud cautelar, se tiene que sustentada en el hecho que, tal como se ha sobre los inmuebles que se encuentran acreditado

nuestra peticin se encuentra

nuestra demanda de Nulidad de Acto Jurdico y Cancelacin de

Asientos Registrales, nuestro derecho de propiedad habiendo un riesgo que se proceda al

han indicado en el petitorio de la presente solicitud, se

remate de los bienes de mi propiedad

SETIMO: Por otro lado, en cuanto al elemento de peligro en la demora, como es de verse de la demanda interpuesta por nuestra parte, la misma se ha formulado en la va de proceso de conocimiento, la cual es una va muy lata. Muy por el contrario, se tiene que en las Fichas Registrales de los inmuebles objeto de medida cautelar se encuentran inscrito el Derecho Hipotecario y de Ampliacin de Hipoteca que son objeto de conocimiento pblico y amenaza poderdante, cuestionamiento en nuestra demanda, lo cual es de propiedad de mi adems por la naturaleza de dicho derecho real es una

que se proceda al remate de los bienes de

razn por lo cual el objeto de nuestra medida cautelar es lograr

la inscripcin de la Medida Cautelar solicitada a efecto que tambin se ponga en conocimiento de los terceros de la existencia de un proceso judicial en el cual se

pretende la Cancelacin de los Asientos registrales inscrito la Hipoteca y Ampliacin de Hipoteca financieras demandadas.

en los a favor

que se de

encentra

las entidades

FUNDAMENTOS JURDICOS: La presente solicitud se encuentra fundamentada en los siguientes dispositivos: 1.2.3.El Art. 610 del C.P.C. relacionado a los requisitos de la Solicitud Cautelar. El Art. 612 del C.P.C. referido a las caractersticas de la Medida Cautelar El Art. 613 del C.P.C. referido a la Contracautela, pues para el caso de autos nuestra parte ofrece Contracautela de naturaleza personal en la forma de caucin juratoria. 4.5.El Art. 635 del C.P.C. relacionado a la Autonoma del Proceso Cautelar. El Art. 673 del C.P.C. relacionado a la Medida Cautelar de Anotacin de la demanda en los Registro Pblicos. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR: De conformidad con lo establecido en el Art. 610 y del C.P.C. la Medida Cautelar solicitada deber ser entendida como una de ANOTACION DE LA misma guarda relacin con la contratos DEMANDA EN LOS REGISTROS PUBLICOS, de conformidad con lo establecido en el Art. 673 del Cdigo Procesal Civil, en los cuales pues la pretensin accesoria de nuestra parte Asientos registrales dirigida a lograr la cancelacin de los se encuentran inscritos los

privados que son objeto de nulidad a travs de la pretensin principal. INMUEBLES SOBRE La presente LOS QUE RECAE LA MEDIDA CAUTELAR

MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE ANOTACION DE LA deber recaer sobre los siguientes

DEMANDA EN LOS REGISTROS PUBLICOS inmuebles de mi propiedad:

A) El inmueble sito en B) El inmueble sito en

, que se encuentra inscrito en la Ficha . del , que se encuentra inscrito en la Ficha . del

Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima; y, Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima. VIA PROCEDIMENTAL: Conforme a los artculos 635 y siguientes del C.P.C. la presente solicitud

deber tramitarse en VIA DE PROCESO CAUTELAR. MEDIOS PROBATORIOS: 1.Copia simples de las Fichas Registrales de los Inmuebles que son objeto de afectacin. Los originales De las Fichas obran en el Cuaderno Principal 2.Copia Simple de la demanda, y su admisorio ANEXO 1-E ANEXO 1-C

CONTRACAUTELA Que, para los fines de la presente Medida Cautelar y en cumplimiento de lo establecido en el Art. 613 del C.P.C. tengo a bien en OFRECER CONTRACAUTELA DE perjuicio que se NATURALEZA PERSONAL, bajo la forma de CAUCION la Medida Cautelar

JURATORIA, la misma que se ofrece en autos a efecto de resarcir cualquier dao o pueda generar como consecuencia de solicitada por nuestra parte e indicando que el monto de la presente Contracautela es hasta por la suma de diez mil nuevos soles, para cuyo efecto en la fecha cumplo con legalizar su firma por ante el Auxiliar Jurisdiccional correspondiente.

DOMICILIO DE LOS DEMANDADOS Al Banco, se le notificar en su domicilio real sito institucional sito en. A don se le deber notificar en su domicilio en.. POR TANTO: Pedimos al Juzgado, se sirva admitir conforme a ley. PRIMER OTROSI DIGO: 1.2.3.4.5.ANEXOS QUE SE ADJUNTAN: ANEXO 1-A ANEXO 1-B ANEXO 1-C ANEXO 1-D ANEXO 1-E la presente solicitud cautelar y tramitarse

Tasa Judicial por concepto de Medida Cautelar Copia del DNI del recurrente Copia de la demanda y anexos Copia legalizada de la Escritura de Poder a mi favor Copia de las Fichas Registrales

SEGUNDO OTROSI DIGO: De conformidad con el numeral 640 del C.P.C., solicito a su Despacho se disponga la formacin del Cuaderno Cautelar correspondiente, para cuyo efecto adjunto copia de la demanda y de los anexos correspondientes y del admisorio de la instancia que en su caso corresponda. Lima, ..