Anexo 1 Ofertatecnicaeconomica

Oferta Tcnica y Econmica Consolidacin del Plan Rector del Parque Zoolgico Las Delicias
CONSOLIDACION DEL PLAN RECTOR DEL ZOOLOGICO LAS DELICIAS MARACAY ESTADO ARAGUA
OFERTA TECNICA Y FINANCIERA
Caracas 27 de Enero de 2011
Seores. GOBERNACION DEL ESTADO ARAGUA Secretara de Asuntos Ecolgicos y de Ordenamiento Ciudad.
Atn:
Nos dirigimos a ustedes con la intencin de hacerles entrega de nuestra Oferta Tcnica y Econmica de servicios profesionales para el Proyecto de Conjunto e Ingeniera de Detalle de Exhibiciones y Edificaciones Correspondiente a la Consolidacin del Plan Rector del Parque Zoolgico Las Delicias, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Edo Aragua.
Hemos puesto nuestro mayor empeo en elaborar una propuesta que satisfaga los requerimientos de Inparques, definidos en los trminos de referencia.
Sin ms a que hacer referencia y colocndonos a su disposicin para cualquier aclaratoria que sea necesaria
Atentamente
NDICE DE CONTENIDO
INTRODUCCION OBJETIVOS MARCO REFERENCIAL DEFINICIN DEL AREA DE ESTUDIO AREAS ESTIMADAS ALCANCES 1. ANTEPROYECTO DE CONJUNTO 2. ANTEPROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES 3. PROYECTO DE CONJUNTO 4. PROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES TIEMPO DE ENTREGA EQUIPO DE TRABAJO HONORARIOS PROFESIONALES FORMA DE PAGO CURRICULA DEL PERSONAL
4 5 6 7 7 11 11 12 13 16 20 22 23 27 29
INTRODUCCION
La Gobernacin del Estado Aragua, ha decidido invertir, a travs en los financiar la totalidad del Proyecto de Recuperacin Integral del Parque Las Delicias, enmarcado en la disposicin del Ejecutivo de contribuir proteccin de uno de los parque ms emblemticos a travs de la Maracay. recursos necesarios para de Recreacin Zoolgico a fortalecer el manejo y historia en la ciudad de
El proceso de construccin del Parque Zoolgico Las Delicias, ha sido producto de un conjunto de intervenciones, que desde su creacin, sin ninguna planificacin, ha ido sumando propuestas aisladas sin criterio de unidad, lo cual se ha traducido en una diversidad de edificaciones. En el Ao 2000, la Repblica Bolivariana de Venezuela decidi invertir, a travs del Plan de Sobre Marcha Ecolgica 2000 en los recursos necesarios para financiar la totalidad del Proyecto de Recuperacin Integral del Parque de Recreacin Zoolgico Las Delicias, enmarcado en la disposicin del Ejecutivo Nacional de contribuir a fortalecer el manejo y proteccin de los Parques Nacionales, los Monumentos Naturales y los Parques de Recreacin considerados estratgicos. Se destinaron recursos correspondientes a la elaboracin de la Consultora de Proyecto de Formulacin del Plan Maestro del Parque y de Ingeniera de Detalle para la Remodelacin y Actualizacin del Parque de Recreacin Zoolgico Las Delicias, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Estado Aragua, requerido para procurar el manejo eficiente de los recursos, la proteccin de las exhibiciones, actuales y a proponer, la educacin y la investigacin Ambiental en los Parques de Recreacin, as como fomentar la vinculacin del Instituto con las comunidades organizadas que conforman la sociedad Civil de la Regin.
El proceso de construccin del Parque Zoolgico Las Delicias, ha sido producto de un conjunto de intervenciones, que desde su creacin, sin ninguna planificacin, ha ido sumando propuestas aisladas sin criterio de unidad, lo cual se ha traducido en una diversidad de edificaciones. Es por ello que en Inparques surgi la necesidad de proponer un Concurso de Ideas en la que participaron arquitectos residenciados en el pas, con alternativas de desarrollo producidas a travs de las determinantes de contexto urbano, reas, Coleccin de Animales y Coleccin Florstica, todo ello orientado hacia la planificacin de un Zoolgico para el Tercer Milenio.
Una vez hecha la evaluacin del jurado calificador del concurso, la empresa que representamos resulta favorecida con la propuesta BIOZOO de la Empresa , la cual representamos, y quien genera la presente oferta. Sin embargo solo se culmina la consultora a nivel de los Anteproyectos, quedando por concluir la fase de Proyecto e Ingeniera de Detalle. En el Ao 2008 fue adscrito a la Gobernacin del Estado Aragua, donde surge la necesidad, de concluir el proyecto de remodelacin y actualizacin con alternativas de desarrollo producidas a travs de las determinantes de contexto urbano, reas, Coleccin de Animales y Coleccin Florstica, todo ello orientado hacia la planificacin de un Zoolgico para el Tercer Milenio.
OBJETIVOS
A los fines de la ejecucin de este proyecto, se requiere para La Consultora: Proyecto de Conjunto e Ingeniera de Detalle de Exhibiciones y Edificaciones Correspondiente a la Remodelacin y Actualizacin del Parque de Recreacin Zoolgico Las Delicias, ubicado en el Municipio Girardot, Maracay, Estado Aragua, la participacin de un grupo de profesionales asociados a tal fin, con experiencia en la elaboracin de Proyectos de Ingeniera de Detalle. Se propone no solo disear un sistema de infraestructura para el cautiverio de especies faunsticas, sino que se refleje un concepto orientado conservacin ecolgica, el cual debe ser desarrollado por mltiples programas de Educacin Ambiental a favor del resguardo de la Biodiversidad, as como generar acciones de investigacin para la preservacin y recuperacin de nuestra flora y fauna. Esto sin dejar de lado la alternativa recreacional y de esparcimiento para la ciudad de Maracay.
Se debe llevar a cabo el desarrollo del proyecto de arquitectura y paisajismo donde se contemple la solucin del conjunto y la interrelacin lgica entre las edificaciones y el contexto tanto urbano como ambiental. El desarrollo del proyecto debe llevarse a cabo bajo las condiciones estipuladas en los Trminos de Referencia suministrados. Uno de los objetivos crticos para el cumplimiento de este propsito, lo constituye un diseo de ptimo funcionamiento, materiales propios de la regin, que tomen en cuenta la fragilidad del sistema ecolgico, garantizando su integridad fsica y escenogrfica. Se elaborarn estudios de de orden climatolgico, hidrulicos, geolgicos, etc. que sean necesario para el diagnostico de las necesidades del Parque, elaboracin de levantamiento topogrfico general de toda el Area del Parque, Criterios de Planificacin de Parque Especiales: Zoolgicos. (Bio-Parques), fundamentos de orden legal, veterinario, funcional y administrativo, el Plan de Coleccin, la Seguridad, el Manejo, y el Diseo del Hbitat de los animales; utilizando los conceptos mas avanzados de los Zoolgicos Modernos, lo cual dar como resultado la proposicin de una estructura espacial que responda a las actuales necesidades de Recreacin, Educacin y Formacin de comunidades participativas.
Se manejaran criterios y acciones a tomar en cuanto a Rescate, Conservacin y Restauracin de las infraestructuras existentes y los valores a ser considerados como elementos topolgicos (arquitectnicos), a ser incluidos en las nuevas propuestas. La infraestructura de Servicios Bsicos, tales como, Acueducto, Dotacin, Sistemas de Almacenamiento y Redes de Distribucin, Sistema de Riego, Sistema de Recoleccin y disposicin final de las Aguas Servidas, Sistema de Recoleccin de Aguas de Lluvia (drenajes superficiales), Acometida Elctrica Red de distribucin Iluminacin y Fuerza, Deteccin y Alarma contra Incendios, Sistema de Recoleccin y disposicin final de Desechos Slidos, Sistema de Comunicaciones y Seales, Instalaciones Especiales (Aire Acondicionado-Gas); lo cual constituye uno de los elementos estructurales de mayor peso especfico, al momento de tomar decisiones de diseo, por lo tanto, profundizar en el anlisis y diagnostico de la Situacin Actual Los aspectos antes mencionados son prioritarios para la elaboracin del Plan Maestro.
El reconocimiento de la importancia del entorno inmediato, como por ejemplo, la presencia del Ro El Castao y sus condiciones sanitarias actuales, lo cual constituye otro de los aspectos a considerar y solucionar dentro de la proposicin. La Evaluacin del Paisajismo existente y la proposicin de un proyecto de paisajismo que contenga el equilibrio entreimplantacin de nuevas especies vegetales, valorizacin,
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enriquecimiento, recuperacin y reprobacin de lo existente, as como el redimensionamiento, proporcin y resolucin de las camineras. Diseo de la vialidad, considerndose su ubicacin y funcionamiento de manera tal que no interfieran con las otras actividades del zoolgico. Anlisis del perfil del Visitante. Anlisis de la Generacin de Ingresos Propios y Alianzas Estratgicas, para la obtencin de recursos y sustentabilidad del Parque.
MARCO REFERENCIAL
A partir de 1911, el General Juan Vicente Gmez comienza a adquirir los lotes de terrenos de la posesin Onoto, hoy da sector Las Delicias. Era una zona muy rica; un valle donde descenda un Ro que reciba diversos nombres, el Ro Maracay, Las Delicias o El Castao. En 1915, se habilit el sector noreste de Las Delicias para instalar al improvisado un parque zoolgico. En esa oportunidad se trajeron garzas, un caimn joven, mamferos como el chigire, perros de agua, aves como corocoras, gabanes peonos y soldados, arucos. Algn tiempo despus ya era un repositorio de la fauna nacional en forma. En 1928, se solicit animales del Zoolgico de Hamburgo y se inician trabajos de construccin de jaulas apropiadas para los animales, especialmente para las fieras. El Zoolgico sigui ensanchndose. Se construyeron nuevas jaulas y en una segunda remesa llegaron hacia 1930 las hienas, el oso polar, un oso negro, faisanes plateados y dorados, la grulla que andaba libremente por el rea del parque. El Consejo Municipal del Distrito Girardot emprendi trabajos de remodelacin y adquisicin de ejemplares criollos y exticos para el Zoolgico de Maracay en el ao 1953 y fue una de las ms importantes remodelaciones y dotaciones desde su fundacin. Fue adscrito al Ministerio del Ambiente mediante Decreto No. 655 del 17/06/1980, publicado en la G.O.No. 32.007 de la misma fecha. Fue adscrito al Instituto Nacional de Parques en el ao 1982, organismo que lo denomin Parque Zoolgico Las Delicias. Inparques inicia en esa poca un plan de remodelacin y restauracin que incluy: Construcciones de exhibiciones para las especies de: Venados, monos, avifauna. Cubiles para felinos, Terrarium. Elemento de entrada al parque, reconstruccin de Aviarios, pozos para alojamiento de caimanes, sistema de riego, hidroneumtico, cafetn, pintura de las exhibiciones y edificaciones, cerca perimetral, entre otras, tal como se encuentran actualmente. En el Ao 2000, la Repblica Bolivariana de Venezuela decidi invertir, a travs del Plan de Sobre Marcha Ecolgica 2000 en los recursos necesarios para financiar la totalidad del Proyecto de Recuperacin Integral del Parque de Recreacin Zoolgico Las Delicias, enmarcado en la disposicin del Ejecutivo Nacional de contribuir a fortalecer el manejo y proteccin de los Parques Nacionales, los Monumentos Naturales y los Parques de Recreacin considerados estratgicos. La visita masiva de pblico en los ltimos aos al Parque Zoolgico lo ha convertido en una institucin para incrementar la conciencia del pblico sobre los valores de la Naturaleza. Por ello
la Educacin es esencial para comprender las relaciones del hombre con la naturaleza y para promover actitudes positivas hacia ella. Aproximadamente desde hace 27 aos la Educacin Ambiental en el Parque se ha caracterizado por la realizacin de actividades investigativas o recreativas educativas sin contar con una planificacin anual ni una asignacin presupuestara; la mayora de ellas se efectan con autofinanciamiento y voluntariamente. Es el primer Zoolgico creado en el pas, lo que le da una importancia histrica y cultural. Cuenta con mdulo de acceso, juegos infantiles, sanitarios, cafetn y exhibiciones de animales (incluyendo un Terrarium y un Aviarium) con una representacin de 153 especies.
DEFINICIN DEL AREA DE ESTUDIO

El Parque Zoolgico Las Delicias, esta ubicado, al final de la Avenida Las Delicias, frente a la redoma El Toro, en Maracay, Municipio Atanasio Girardot del estado Aragua. GEOGRAFICA: Altitud: 503 m.s.n.m. Latitud: 10 18 Norte Longitud: 67 35 Sur
SUPERFICIE: Abarca una superficie de Cincuenta y Un Mil Seiscientos Noventa y Siete Metros Cuadrados (51.697 M2). TENENCIA DE LA TIERRA: Los terrenos que lo conforman, desde sus inicios fueron propiedad del General Juan Vicente Gmez. Actualmente forman parte del Patrimonio Nacional, segn acuerdo Confiscatorio de los Bienes del General Juan Vicente Gmez, publicado en la G.O. No. 19.066 de fecha 22 de Septiembre de 1936.
AREAS ESTIMADAS
TIPO EDIFICACION
A
A.1 A.2 A.3 A.4 A.5 A.6 A.7
AREAS CONJUNTO
Camineras Plazas Estacionamiento Areas Verdes Sendero Ro Las Delicias Exhibiciones Edificaciones Total
AREA
10.342,31
CONDICION
Refac Proy Nuevo
No Existente No Existente No Existente No Existente No Existente
4.415,03 16.359,80 10.500,00
Proy Nuevo Proy Nuevo Proy Nuevo
62.197,00
B
B.1
EXHIBICIONES
Granja de Contacto Construccin Paisajismo
AREA
1.196,95 308,95 874,33
CONDICION
Proy Nuevo Nuevo Nuevo
No Existente No Existente
Exhibiciones de Animales Sector Exticos
B.2
Elefante-Hipoptamo Construccin Paisajismo
1.350,00 71,00 878,76 607,76 47,66 403,77
Refac Proy Nuevo Modificacin Refac Proy Modificacin Modificacin

No Existente No Existente Existente Existente
B.3
Osos Construccin Paisajsmo
Exhibiciones de Animales Sector Pittier
B.4
Aguila Harpa Jaula Paisajsmo
697,25 697,25 689,85 448,62 448,62 441,22 1.478,24 48,04 1.478,24 1.222,60
Refac Proy Modificacin NO Proy Nuevo Nuevo Nuevo Refac Proy Modificacin Modificacin NO
No Existente No Existente No Existente No Existente No Existente No Existente No Existente
B.5
Condor Andino y Rey Zamuro Jaula Paisajsmo
B.6
Aviario-Mundo Nocturno Construccin Jaula Paisajsmo
B.7
Felinos Construccin Paisajsmo Parque Henri Pittier-Mamferos varios Construccin Paisajsmo Caminera
1.550,01 1.062,35 878,76 1.720,06 133,61 1.171,12 348,09 828,67 828,67 828,67
Proy Nuevo Nuevo Nuevo Refac Proy NO Nuevo ??? Proy Nuevo Nuevo Nuevo
No Existente No Existente Existente No Existente
B.8
No Existente No Existente No Existente
B.9
Parque Henri Pittier-Aviario Jaula Paisajsmo
Exhibiciones de Animales Sector Llanura
B.10
Laguna Avifauna Paisajsmo Caminera
4.585,39 1.101,09 121,18
Refac Proy Modificacin Modificacin

No Existente No Existente 8
B.11
Mamferos Nocturnos Construccin Paisajsmo
160,01 160,01 160,01 480,17 25,43 336,31 1.068,98 27,49 800,49
Proy Nuevo Nuevo Nuevo Refac Proy Nuevo Nuevo Refac Proy NO Modificacin ????
Existente No Existente Existente No Existente No Existente No Existente
B.12
Nutria Gigante-Babas Construccin Paisajsmo
B.13
Caimanes Construccin Paisajsmo Caminera
B.14
Pequeos Rapaces Construccin Jaula Paisajsmo
526,11 213,57 166,39 136,95 601,13 178,03 230,87 230,87 230,87 531,73 24,00 243,40 250,00 259,75 56,26 203,49 203,49
Proy Nuevo NO NO NO
B.15
Monos Capuchinos Construccin
Nuevo Proy Nuevo Nuevo Nuevo Proy Nuevo Nuevo Nuevo Nuevo
Existente
B.16
Monos Araa-Araguatos Jaula Paisajsmo
B.17
Fauna de Sabana o Llanos Construccin Paisajsmo Caminera
B.18
Pequeos Mamferos Construccin Jaula Paisajsmo
Nuevo Nuevo Nuevo
C
C.1 C.2
EDIFICACIONES
Controles de Acceso Pblico. Tienda del Zoo Actual Acceso (Incluy. Sanirarios)
AREA
150,00
CONDICION
Nuevo
No Existente
294,72
Proy Nuevo
Existente
C.3
Servicios Veterinarios. Necropsia Residencia de Pasantes Total
500,00
500,00
Nuevo
No Existente
C.4
Centro de Visitantes Casa Gomera. Sala de Recepcin Sala de usos Mltiples Sala de Lectura. (incluye, mostrador de atencin al pblico, depsito de libros) Oficina Administrativa y de Atencin al pblico.
259,56
Proy Nuevo
Depsito de material didctico y taller de restauracin de muestras. Sanitarios para personal del Parque Circulacin Galeria Histrica Gomera Grande Total 259,56 Nuevo
Existente
C.5 C.6 C.7 C.8
Cafetn 1-Sanitarios Pblicos-Terraza Parque Infantil Comercio Informal Plantas Sanitarias Planta de recirculacin Planta de tratamiento aguas blancas Planta de tratamiento aguas negras 64,00 99,00
????? Nuevo Nuevo
Existente No Existente No Existente
58,02 51,57 51,56
Nuevo Nuevo Nuevo
C.8
Varios Caseta Aire acondicionado Manejo Danta compartido
58,02
Nuevo Modificacion
Total
219,17
Nuevo
Total
TOTALES
Area Modificacin Proyecto-Conjunto Parque Proyecto-Conjunto Area adyacente del Rio El Castao
M2 51.697,00 10.500,00
Proyecto Nuevo en Edificaciones No Existentes Proyecto Nuevo en Edificaciones Existentes Modificacin de Proyecto en Edificaciones No Existentes Modificacin de Proyecto en Edificaciones Existentes Proyecto Nuevo de Jaulas Modificacin de Proyecto de Jaulas Proyecto Nuevo en Paisajismo en Exhibiciones Modificacin de Proyecto en Paisajismo en Exhibiciones
1.570,85 1.687,63 75,15 48,04 1.711,65 2.175,49 5.228,69 4.610,20
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ALCANCES
Con base en los trminos de referencia, la Coordinacin Comunitaria, as como el Levantamiento de Informacin, se detalla el alcance del presente proyecto, el cual tiene previsto desarrollarse en siete fases segn se especifican a continuacin:
1. Anteproyecto de Conjunto 2. Anteproyectos Exhibiciones y Edificaciones 3. Proyecto de Conjunto 4. Proyectos Exhibiciones y Edificaciones
En cada una de estas etapas, se entregar el siguiente producto final:
1. ANTEPROYECTO DE CONJUNTO
Esta etapa comprende el desarrollo del Anteproyecto de Conjunto, el cual deber estar fundamentado en la propuesta del Plan Maestro. Comprende las Obras Civiles, Paisajismo y Vialidad. Los productos de esta etapa se describen a continuacin.
2.2.- Anteproyecto de Arquitectura de Conjunto. Planos Planta, Fachadas y Cortes transversales y longitudinales. Zonificacin y toponimia general del parque. Ubicacin de edificaciones, exhibiciones y diseo de reas exteriores. Topografa Modificada. Demoliciones a nivel de Conjunto.
2.3.- Anteproyecto de Vialidad y Estacionamientos de Conjunto. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Plan Maestro del Parque, el anteproyecto de diseo de la vialidad de servicios, estar basado en los estudios de carga circulacin y flujos, siendo esta vialidad uno de los aspectos ms importantes para el funcionamiento, de las edificaciones, exhibiciones, y cubiles. El consultor debe elaborar, los planos y documentos basados en los programas indicados en la Memoria Descriptiva. Estacionamientos.
Sistema vialidad y estacionamientos basado en los estudios de carga circulacin y flujos que definen el funcionamiento, de las edificaciones, exhibiciones, y cubiles. Flujos Vehiculares y de estacionamientos. Diseo y trazado del sistema vial. Planos de estacionamientos indicando, plantas, de islas distribucin y numeracin de puestos de estacionamiento.
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PLANOS A ENTREGAR
ESCALA
Planos de actualizacin Topografa Original de Arquitectura de Conjunto Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Conjunto Planos de Anteproyecto de Fachadas y Cortes de Arquitectura de Conjunto
1:500
1:500
1:500
El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original y una Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.
2. ANTEPROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES
Esta etapa comprende el desarrollo del Anteproyecto de Edificaciones y Areas de Exhibiciones, los cuales debern estar fundamentados en la propuesta del Plan Maestro y los productos de esta etapa se describen a continuacin.
3.1.- Anteproyecto de Arquitectura de Exhibiciones. Planos de Arquitectura de cada una de las Exhibiciones propuestas. Plantas, fachadas y cortes esquemticos. Estudios Policromticos y de materiales propuestos. 3.1.- Anteproyecto de Arquitectura de Edificaciones. Planos de Arquitectura de cada una de las edificaciones propuestas. Plantas, fachadas y cortes esquemticos. Estudios Policromticos y de materiales propuestos.
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PLANOS A ENTREGAR
ESCALA
Planos de actualizacin Topografa Original de Arquitectura de Edificaciones y Exhibiciones Existentes Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Exhibiciones. Planos de Anteproyecto de Fachadas y Cortes de Arquitectura de Exhibiciones. Planos de Anteproyecto de Plantas, de Arquitectura de Edificaciones Planos de Anteproyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Edificaciones.
1:500
1:100
1:100
1:100
1:100
El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original y una Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.
3. PROYECTO DE CONJUNTO
Esta etapa comprende la elaboracin del Proyecto definitivo de Ingeniera de Detalle del Conjunto, el cual consiste en el desarrollo de las Obras Civiles, Paisajismo y Vialidad, contenidas en el Ante Proyecto previamente aprobado por la Direccin General Sectorial de Infraestructura. Los productos de esta etapa se describen a continuacin.
4.1.- Proyecto de Arquitectura de Conjunto. Planos acotados de Planta, Fachadas y Cortes transversales y longitudinales. Ubicacin de edificaciones y diseo de reas exteriores. Topografa Modificada. Planos detallados del diseo de camineras, senderos, cercas, muros perimetrales, plazas y cualquier otro elemento urbano necesario. 4.2.- Proyecto de Vialidad y Estacionamientos de Conjunto. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados en el Anteproyecto, se desarrollar el diseo y trazado del sistema vial. Detalles de calzadas, pavimento, brocales, cunetas, drenajes, etc. Perfiles, secciones y pendientes del sistema vial, de islas distribucin y numeracin de puestos de estacionamiento.
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4.3.- Proyecto de Paisajismo de Conjunto De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Anteproyecto, se proceder a la elaboracin del Proyecto de Paisajismo. Plano de conjunto indicando la vegetacin propuesta. Especificaciones de siembra, manual de mantenimiento y riego de los mismos, as como especificaciones de las condiciones de las plantas a utilizar y distanciamiento de la siembra.
4.4.-Proyecto de Acueducto, Dotacin, Sistemas de Almacenamiento y Redes de distribucin de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin de el Proyecto del sistema de acueducto, dotacin, sistemas de almacenamiento y redes de distribucin deber contener el Estudio y Clculo del Abastecimiento, Aduccin, Almacenamiento, Tratamiento, Bombeo y Distribucin de agua, as como, l clculo de las redes exteriores e interiores. Red distribucin de conjunto. Detalles de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumtico, etc. Detalles de nodos y conexiones.
4.5.- Proyecto de Sistema de Riego de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, y en funcin a los planes de manejo de reas verdes, se proceder a la elaboracin del Proyecto de sistema de riego, el cual comprende el diseo de las redes de distribucin, as como, el diseo de nodos, llaves, conexiones, tanquillas y cualquier otro elemento que fuere necesario para cabal funcionamiento. Detalles de estanques, pozos profundos, sistema de bombeo, tanquillas, sistema hidroneumtico, o cualquier otro dispositivo o elemento que fuere necesario. Detalles de nodos y conexiones.
4.6.-Proyecto de Sistemas de Recoleccin y Disposicin de Aguas Servidas de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto del Sistema de Recoleccin y disposicin final de aguas servidas, el cual comprende el diseo de las redes de distribucin y su empotramiento al Sistema de Recoleccin Principal de Aguas Negras, Estudio y Clculo del Tratamiento, Bombeo y Distribucin de Aguas Negras. Ventilacin de artefactos sanitarios hasta la disposicin final. Detalles de tanquillas, conexiones, spticos, bocas de visita, etc.
4.7.- Proyecto de Sistema de Recoleccin de Aguas de Lluvia de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado se proceder a la elaboracin del Proyecto del Sistema de recoleccin de aguas de lluvia. Dimensionamiento de los dimetros de las tuberas, tanquillas, alcantarillas y dems componentes. camineras y calzadas en funcin del Sistema de Drenaje.Estudio y Clculo Pluviomtrico.Estudio y Clculo de alcantarillados o cunetas a utilizar en el Sistema. Red y conexiones de las descargas individuales de cada una de las edificaciones y servicios.
4.8.-Proyecto de Acometida Elctrica, Red de Distribucin, Iluminacin y Fuerza de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto del Sistema de Electricidad, Acometida Elctrica, Red de Distribucin, Iluminacin y Fuerza. Transformadores, subestaciones, sistemas alternativos de generacin de energa para emergencias. Estudio y calculo para la parte elctrica de las Instalaciones Sanitarias,
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Mecnicas, Sistemas Contra Incendio y Especiales, as como, de los equipos mviles. Sistema de pararrayos y conexiones a tierra.Red y conexiones de las descargas individuales de cada una de las edificaciones y servicios. Detalles de tanquillas, bancadas, postes de iluminacin, tablas de cargas. 4.12.- Proyecto de Sistema de Gas de Conjunto. De acuerdo a lo planteado y aprobado en el anteproyecto, el proyecto del diseo del servicio de gas debe dar respuesta cabal a las edificaciones que lo requieran tal como reas de cocina, exhibiciones, crematorio, etc. El servicio de gas deber ser preferentemente conectado al sistema de gas directo, de no existir no ser posible su conexin a este deber preverse de un sistema central de llenado de bombonas. Planta de cada una de las edificaciones que lo requieran indicando la instalacin de Gas. Detalles de las conexiones y tuberas de gas a instalar.
4.13.-Proyecto de Sistema de Recoleccin y Disposicin de los Desechos Slidos de Conjunto. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del proyecto del sistema de recoleccin y disposicin final de desechos slidos. Circuitos previstos para la recoleccin de los desechos, as como contenedores para cada tipo de desecho. Calculo de los volmenes de Desechos Slidos, manejo y disposicin final de los mismos. Detalles de los contenedores, indicando, muros, paredes, pisos, ventilacin, puertas, as como techos dispositivos elctricos o de instalaciones sanitarias.
PRODUCTOS A ENTREGAR Planos de Proyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Conjunto Plano de demoliciones de Conjunto. Plano de planta de Topografa Modificada de Conjunto Planos del diseo y trazados del sistema vial indicando, plantas secciones, pendientes, de islas distribucin y numeracin de puestos de estacionamiento.. Planos perfiles, secciones y pendientes del sistema vial. Planos de detalles de calzadas, pavimento, brocales, cunetas, drenajes Plano de Paisajismo de Conjunto indicando nombre cientfico y vulgar de las plantas Plano de planta de Proyecto de sistema de Almacenamiento y Redes de Distribucin de Conjunto. Planos detallados de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumtico, etc. Plano de detalles de nodos y conexiones. Plano de planta de Proyecto de sistema de Riego de Conjunto Planos detallados de estanques, pozos, bombas, tanquillas, sistema hidroneumtico, etc. Plano de detalles de nodos y conexiones. Plano de planta de Proyecto de sistema de recoleccin de Aguas
ESCALA
1:500 1:500 1:500
1:500 1:500 p/def
1:500
1:500 p/def 1:500 p/def p/def
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de Lluvia de Conjunto indicando las calzadas, pendientes, cunetas, tanquillas alcantarillas o cualquier otro dispositivo que fuere necesario para la conduccin y desalojo, de las aguas de lluvia. Planos detallados de cunetas tanquillas, alcantarillas conexiones de tuberas, bocas de visita. Plano de planta de Proyecto de sistema de Acometida Elctrica, Red de Distribucin y Fuerza de Conjunto correspondiente, indicando la red y conexiones individuales de cada una de las edificaciones. Plano de planta de Proyecto de sistema de Iluminacin de Conjunto Planos detallados de tanquillas, bancadas, postes de iluminacin, tablas de carga.
1:500 p/def
1:500 1:500 p/def
Plano de planta de Proyecto de sistema de Recoleccin y Disposicin de los Desechos Slidos de Conjunto indicando el sentido de las rutas propuestas para el manejo y traslado de los desechos slidos. Plano de planta de Proyecto de sistema de Recoleccin y Disposicin de Aguas Servidas de Conjunto. Planos detallados tanquillas, conexiones, spticos, bocas de visita, etc.
1:500
1:500 p/def
El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original en papel vegetal y dos copias en papel Bond, dos copias de la Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o compatibles.
4. PROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES
Esta etapa comprende la elaboracin del Proyecto definitivo de Ingeniera de Detalle, el cual consiste en el desarrollo de las Edificaciones y Areas de Exhibicin, contenidas en el Anteproyecto previamente aprobado. Los productos de esta etapa se describen a continuacin. Se elaborarn cmputos mtricos de la totalidad de los trabajos que se compone el proyecto. Se incluir en ello el resultado de las mediciones de cantidades de obras, que el Contratista efecte en el Proyecto.
5.1.- Proyecto de Arquitectura en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de Arquitectura de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Propuesta Policromtica definitiva. Acotado de todas las plantas, (proyeccin horizontal de cada edificacin indicada en el punto anterior) de cada piso de la construccin (si lo hubiere) y techos, con indicacin del destino de cada ambiente, puertas, ventana,
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equipos especiales. Fachadas y Cortes transversales y longitudinales, topografa modificada, altura y espesor de los pisos, techos, dimensiones de puertas y ventanas, etc. Planos de Detalles de Arquitectura: indicando materiales, acabados, puertas, ventanas, rampas, herrajes, carpintera y cualquier elemento que necesite de una mayor comprensin. Detalles de las escaleras, con las barandas. Lista y tabla de todas las puertas, ventanas y closets. Planos de acabados con sus respectivos cuadros 5.2.- Proyecto de Estructura en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de Estructura de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Propuesta Policromtica definitiva. Especificaciones completas de sobrecargas, luces, y de los coeficientes de trabajo o de seguridad adoptados. Anlisis y diseo de todos los elementos estructurales: armaduras de techo, losas, vigas, columnas, escaleras, graderas, fundaciones, muros de sostenimiento, etc., de todas y cada una de las fracciones en que estarn divididos los edificios. Cargas, momentos y empujes que se transmiten a las fundaciones. Detalles de fundaciones. Envigado y losas. Detalles de vigas y techos. Columnas, Machones, Dinteles y Vigas de Corona.
Se indicar las resistencias de los materiales utilizados. En los planos de envigados se indicar claramente cualquier detalle estructural que se refiera al vaciado, conjuntamente con la placa o que necesite races en la misma para un vaciado posterior. Brocales, barandas, pantallas, etc. 5.3.- Proyecto de Aguas Blancas en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de aguas blancas de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Estudio y Clculo del Abastecimiento, Aduccin, Almacenamiento, Tratamiento, Bombeo y Distribucin de Agua. Fuentes de abastecimiento y almacenamiento. Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.4.- Proyecto de Aguas Negras en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de aguas negras de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Planos de detalles de los sanitarios con sus respectivas isometras. Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.5.- Proyecto de Aguas de Lluvia en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de aguas de lluvia de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Pendientes de las aguas de lluvia (techos y pisos). Detalles de tanquillas, llaves de paso, elaborados en las escalas convencionales. 5.6.- Proyecto de Electricidad en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de Instalaciones Elctricas de cada una de las edificaciones a ser diseadas, remodeladas y/o restauradas. Estudio, Determinacin y Clculo para el Sistema de suministro de energa elctrica: acometidas, planta elctrica de emergencia, transformadores, subestaciones, sistemas alternativos de generacin de energa. Sistema de Distribucin de Energa Elctrica, para alimentar los circuitos de Alumbrado y Fuerza. Estudio y Clculo para la parte elctrica de las Instalaciones Sanitarias, Mecnicas y Especiales (Deteccin y Extincin de
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Incendios) y de los equipos fijos. Especificaciones Tcnicas y de Equipos. Tablas de carga , alimentadores, lmparas, esquemas de tableros. Instalaciones Elctricas Especiales. Tableros, sub-tableros, planta elctrica, transformador, sub-estacin, tipo de lmparas. 5.7.- Proyecto de Deteccin y Alarma Contra Incendio en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de deteccin y alarma contra incendios, en cada edificacin y en las reas exteriores, el diseo contendr los siguientes trabajos: Red de distribucin, detectores de humo calor, lmparas de emergencia, estaciones y seales, uso de extintores (extincin manual automtica) de acuerdo al diseo del sistema. 5.8.- Proyecto de Comunicaciones y Seales en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de comunicaciones, seguridad y seales. Intercomunicaciones telefnica y seguridad cualquier otro sistema, entre las diferentes dependencias y las reas exteriores del parque, as como otro sistema de intercomunicacin y seales que sea necesario. Tanquillas y conexiones a cada infraestructura, y los equipos necesarios para una correcta comunicacin. 5.9.- Proyecto de Aire Acondicionado en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de Sistema Aire Acondicionado. Estudio para determinar el tipo de Sistema a utilizar de acuerdo a cada edificacin, es decir Sistema de Ventana, Split, cualquier otra opcin. Ubicacin de las edificaciones que requieren sistema adoptado de aire acondicionado. Planta de cada una de las edificaciones que lo requieran indicando el sistema adoptado de aire acondicionado.
5.10.- Proyecto de Gas en Edificaciones y Exhibiciones. A partir del Anteproyecto, debidamente aprobado, se proceder a la elaboracin del Proyecto de gas en las edificaciones que lo requieran tal como reas de cocina, exhibiciones, crematorio, etc. Ubicacin de las edificaciones que requieren de instalacin de servicio de gas. 5.11.- Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones. De acuerdo a los criterios formulados y aprobados, en el Anteproyecto, se proceder a la elaboracin del Proyecto de paisajismo en exhibiciones. Especificaciones de siembra indicando proporciones y medidas de las holladuras e indicaciones de abonamiento y tipos de abono as como de pesticidas si fuere necesario, adems del manual de mantenimiento y riego de los mismos, as como especificaciones de las condiciones de las plantas y ornamentos a utilizar y distanciamiento de la siembra. Plano la vegetacin existente con sus cotas y alturas, indicando nombre cientfico y vulgar de las plantas. Vegetacin propuesta con sus cotas y alturas, indicando nombre cientfico y vulgar de las plantas.
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PLANOS A ENTREGAR
ESCALA
Planos de Proyecto de Plantas, Fachadas y Cortes de Arquitectura de Edificaciones y Exhibiciones. Planos de Detalles constructivos. Planos de Proyecto de Estructura en Edificaciones y Exhibiciones. Planos Fundaciones con indicacin clara y precisa de sus ejes. Planos de Envigado y losas. Planos de Estructura de techos. Planos de Detalles de fundaciones. Planos de Detalles de vigas y techos. Planos de Columnas, Machones, Dinteles y Vigas de Corona. Planos de Cortes Estructurales y Detalles constructivos.
1:50 p/def 1:50 1:50 1:50 1:50 p/def p/def p/def p/def
Planos de planta de Proyecto de Aguas Blancas en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red Planos de detalles de los fuente de abastecimiento y almacenamiento Planos de detalles de tanquillas de aguas blancas. Planos de planta de Proyecto de Aguas Negras en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red y ventilaciones Planos de detalles de los sanitarios con sus respectivas isometras. Planos de detalles de tanquillas de Aguas Negras Planos de planta de Proyecto de Aguas de Lluvia en Edificaciones y Exhibiciones indicando la red Planos de detalles de tanquillas de Aguas de Lluvia Planos de planta indicando las pendientes de las aguas de lluvia Planos de planta de Proyecto de Instalaciones de Electricidad en Edificaciones y Exhibiciones. indicando la iluminacin de c/u de las edificaciones Planos de planta de Instalaciones Elctricas, indicando los puntos de tomacorrientes (fuerza) de c/u de las edificaciones Plano de Instalaciones Elctricas, Especiales. Plano de Detalles de las Instalaciones, tableros, sub-tableros, planta elctrica, transformador, sub-estacin, tipo de lmparas.
1:50 p/def p/def
1:50 1:20 p/def
1:50 p/def 1:50
1:50 1:50 p/def p/def
Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Sistema de Incendio en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Sistema de Incendio, tableros, sub-tableros, equipos Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Telfonos y Comunicacin en Edificaciones y Exhibiciones.1:50 Plano de Detalles de las Instalaciones de Telfonos y Comunicacin, tableros, sub-tableros, equiposp/def Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Sistema de Seguridad en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Sistema de Seguridad,
1:50 p/def
1:50
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tableros, sub-tableros, equipos Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Aire Acondicionado en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Aire Acondicionado, equipos Planos de planta de Proyecto Instalaciones de Gas en Edificaciones y Exhibiciones. Plano de Detalles de las Instalaciones de Gas, equipos. Plano de Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones geometrizado indicando vegetacin propuesta con sus cotas y alturas, indicando nombre cientfico y vulgar de las plantas1:50 Planos de Proyecto de Paisajismo en Exhibiciones indicando sistema de sembrado de cada una de las especies de plantas a utilizar y distancias, indicando brocales, cambios de texturas de plantas etc. Planos de Detalles de Paisajismo en Exhibiciones
p/def
1:50 p/def
1:50 p/def
1:50 1:50
Se realizaran las Memorias Descriptivas, Especificaciones Tcnicas, Cmputos Mtricos y Estimacin definitiva de Costos, as como, todos los documentos necesarios para la comprensin del Proyecto. El Producto final de lo antes mencionado incluye 1 juego de planos original en papel vegetal y dos copias en papel Bond, dos copias de la Memoria Descriptiva con respaldo en programa AutoCad, Word, Excel o similar para equipos IBM o
TIEMPO DE ENTREGA
A continuacin se presenta un cronograma referente a las diferentes etapas del trabajo y su respectiva ejecucin en el tiempo
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Cronograma de Actividades
DESCRIPCION Anteproyecto de Conjunto.
Levantamientos.
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6 MES 7 MES 8 MES 9 MES 10 MES 11 MES 12
Anteproyectos Especficos
Granja de Contacto, Cafetin, Parque Infantil, Baos Economia Informal Exhibiciones Aguila Hrpa, Condor, Pequeos Rapaces, Aviarios, Araguatos, Mono Araa, Henri Pittier Exhibiciones Laguna Avifauna, Caimanes, Babas, Monos Capuchinos, Nutria Gigante. Gestin Integra de Aguas. Exhibiciones de Felinos, Pequeos Carnivoros, Fauna Llanera, Escuela Educacin Ambiental, Casa Gmez
Proyecto de Conjunto.
Paisajismo, Camineras. Instalaciones.
Proyectos Especficos
Granja de Contacto, Cafetin, Parque Infantil, Baos Economia Informal Exhibiciones Aguila Hrpa, Condor, Pequeos Rapaces, Aviarios, Araguatos, Mono Araa, Henri Pittier Exhibiciones Laguna Avifauna, Caimanes, Babas, Monos Capuchinos, Nutria Gigante. Gestin Integra de Aguas. Exhibiciones de Felinos, Pequeos Carnivoros, Fauna Llanera, Escuela Educacin Ambiental, Casa Gmez
Preparacin y Reproduccion Final
NOTA:Estos tiempos son referenciales. Entre fase y fase de deber contemplar el tiempo de revisin y aprobacin que amerite la Inspeccin.
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EQUIPO DE TRABAJO
Para la elaboracin del Plan Maestro del Parque Zoolgico Las Delicias se cuenta con un equipo de profesionales de altas calificaciones que garantizan el desarrollo de un instrumento legal sencillo, eficiente y cnsono con la realidad urbanstica del sector. La empresa est formada por un grupo de arquitectos, paisajistas, ingenieros, personal tcnico y administrativo con experiencia en el campo de planificacin urbana, cuyas habilidades gerenciales son aval de la ejecucin del proyecto dentro de los trminos de calidad y de referencia, establecidos. A continuacin se presenta un cuadro referente al equipo de trabajo y su calificacin:
rea de proyecto
Arq Coordinador Arquitecto Paisajista Topgrafo Arquitecto Proyectista Asistente de Proyecto Arquitecto Restaurador Ingeniero Vial Ing Hidrulico Ing. Estructural Ing. Inst. Sanitarias Ing. Inst. Elctricas Ing. Inst. Mecnicas Computista Analista de Costos
Nombre
Profesional
Arquitecto Arquitecto Topgrafo Arquitecto Asistente Arquitecto Ing Vial Ingeniero Civil Ingeniero Civil Ingeniero Civil Ing Elctrico Ing Mecnico Computista Tcnico Analista
Calificacin
P9a P8 TS P7 TS10 P10 P9 P10 P9 P8 P10 P9 TS TS
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HONORARIOS PROFESIONALES
Anteproyecto Conjunto
Aos Exp. K K1 K2
SD BS/MES
COSTO H-H
HORAS HOMBRE
COSTO
COSTO + CAS
Arquitecto Coordinador Asistente de Proyecto Arquitecto Proyectista Ingeniero Vial Dibujante Secretaria Asistente
20 20 13 20 5 10
3,77 0,15 1,00 3,77 0,13 0,75 2,83 0,15 1,00 3,77 0,15 1,00 1,77 0,10 0,60 2,43 0,10 0,60
13.081,67 7.128,68 9.964,33 13.081,67 2.244,48 3.046,08
87,99 47,95 67,02 87,99 15,10 20,49
400 400 400 240 400 300
35.197,31 19.180,31 26.809,87 21.118,39 6.038,96 6.146,80
52.795,96 28.770,47 40.214,80 31.677,58 9.058,44 9.220,20
Subtotal
60.114,01
90.171,01
Anteproyectos Especficos
Aos Exp. K K1 K2
SD BS/MES
COSTO H-H
HORAS HOMBRE
COSTO
COSTO + CAS
Arquitecto Coordinador Asistente de Proyecto Arquitecto Proyectista Arquitecto Proyectista Ingeniero Estructural Ingeniero Elctrico Ingeniero Sanitario Ing. Inst. Mecnicas Dibujante Secretaria Asistente
20 20 13 13 19 25 16 20 5 5
3,77 0,15 1,00 3,77 0,13 0,75 2,83 0,15 1,00 2,83 0,15 1,00 3,63 0,15 1,00 4,43 0,15 1,00 3,23 0,15 1,00 3,77 0,15 1,00 1,77 0,10 0,60 1,77 0,10 0,60
13.081,67 7.128,68 9.964,33 9.964,33 12.636,33 15.308,33 11.300,33 13.081,67 2.244,48 2.244,48
87,99 47,95 67,02 67,02 85,00 102,97 76,01 87,99 15,10 15,10
400 400 400 400 240 160 160 80 400 400
35.197,31 19.180,31 26.809,87 26.809,87 20.399,46 16.475,34 12.161,79 7.039,46 6.038,96 6.038,96
52.795,96 28.770,47 40.214,80 40.214,80 30.599,19 24.713,00 18.242,69 10.559,19 9.058,44 9.058,44
Subtotal
121.773,70
182.660,56
23
Proyecto Conjunto
Aos Exp. K K1 K2
SD BS/MES
COSTO H-H
HORAS HOMBRE
COSTO
COSTO + CAS
Arquitecto Coordinador Asistente de Proyecto Arquitecto Proyectista Arquitecto Paisajista Arquitecto Paisajista Ingeniero Vial Ingeniero Hidrulico Ingeniero Elctrico Dibujante Computista Analista de Costos Secretaria Asistente
20 20 13 17 20 20 18 25 5 40 9 5
3,77 3,77 2,83 3,37 3,77 3,77 3,50 4,43 1,77 6,43 2,30 1,77
0,15 1,00 0,13 0,75 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,10 0,60 0,13 0,75 0,13 0,75 0,10 0,60
13.081,67 7.128,68 9.964,33 11.745,67 13.081,67 13.081,67 12.191,00 15.308,33 2.244,48 16.428,63 6.074,63 2.244,48
87,99 47,95 67,02 79,01 87,99 87,99 82,00 102,97 15,10 110,51 40,86 15,10
400 400 400 400 400 400 400 400 400 160 160 400
35.197,31 19.180,31 26.809,87 31.602,69 35.197,31 35.197,31 32.800,90 41.188,34 6.038,96 17.681,03 6.537,71 6.038,96
52.795,96 28.770,47 40.214,80 47.404,04 52.795,96 52.795,96 49.201,35 61.782,51 9.058,44 26.521,55 9.806,57 9.058,44
Subtotal
293.470,70
440.206,04
Proyectos Especficos
Aos Exp. K K1 K2
SD BS/MES
COSTO H-H
HORAS HOMBRE
COSTO
COSTO + CAS
Arquitecto Coordinador Asistente de Proyecto Arquitecto Proyectista Arquitecto Proyectista Arquitecto Proyectista Arquitecto Paisajista Arquitecto Paisajista Ingeniero Estructural Ingeniero Estructural Ingeniero Proyectista Ingeniero Elctrico Ingeniero Sanitario Ing. Inst. Mecnicas Dibujante Dibujante Computista Analista de Costos Secretaria Asistente
20 20 13 17 30 17 20 19 10 10 25 16 20 5 5 40 9 5
3,77 3,77 2,83 3,37 5,10 3,37 3,77 3,63 2,43 2,43 4,43 3,23 3,77 1,77 1,77 6,43 2,30 1,77
0,15 1,00 0,13 0,75 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,15 1,00 0,10 0,60 0,10 0,60 0,13 0,75 0,13 0,75 0,10 0,60
13.081,67 7.128,68 9.964,33 11.745,67 17.535,00 11.745,67 13.081,67 12.636,33 8.628,33 8.628,33 15.308,33 11.300,33 13.081,67 2.244,48 2.244,48 12.013,43 6.074,63 2.244,48
87,99 47,95 67,02 79,01 117,95 79,01 87,99 85,00 58,04 58,04 102,97 76,01 87,99 15,10 15,10 80,81 40,86 15,10
400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 400 110 400 400 240 240 400
35.197,31 19.180,31 26.809,87 31.602,69 47.179,37 31.602,69 35.197,31 33.999,10 23.215,25 23.215,25 41.188,34 30.404,48 9.679,26 6.038,96 6.038,96 19.393,88 9.806,57 6.038,96
52.795,96 28.770,47 40.214,80 47.404,04 70.769,06 47.404,04 52.795,96 50.998,65 34.822,87 34.822,87 61.782,51 45.606,73 14.518,89 9.058,44 9.058,44 29.090,82 14.709,85 9.058,44
Subtotal TOTAL NOMINA
381.410,94
572.116,41
856.769,35 1.285.154,02
24
METODOLOGIA EMPLEADA Para el clculo se sigui el mtodo recomendado por el Colegio de Ingenieros de Venezuela.... .. "C.I.V.", publicado bajo el nombre de "Manual de Contratacin de Servicios de Consultora de Ingeniera, Arquitectura y Profesiones Afines",1994 captulo 4. Clculo del Costo por Hora Hombre El costo de la Hora-Hombre viene determinado por la siguiente frmula: Costo Hora Hombre = 12 x SD HTA (frmula N 1)
siendo: SD = sueldo mensual
HTA = horas trabajadas al ao SD = K2 x S min. x ( K + K1) S min.= sueldo mnimo asumido para este contrato: Profesionales Tecnicos Superiores Universitarios Tecnicos K1 = valor que depende de las Credenciales y el mercado de trabajo, recomendando utilizar un valor entre 0,10 y 0,15 , el cual en nuestro caso se tom en valor 0,15 0,125 0,10 para profesionales para tcnicos para asistentes 3.340,00 Bs./mes. 2.442,38 Bs./mes. 2.004,00 Bs./mes. (frmula N 2)
K2 =
coeficiente que vale : 1,00 0,75 0,60 0,40 para profesionales inscritos en el "CIV" para los tecnlogos o equivalentes para los asistentes para dibujantes y auxiliares
K=
(aos de experiencia -4,5)/ 7.5 +1,70
HTA = horas trabajadas al ao se calculan segn la tabla de la referencia mencionada:
Total das por ao =
DIAS Sbados y Domingos Das Feriados Vacaciones Enfermedad Asuntos personales
365 -104 -12 -20 -2 -4 223 Dias 1784 Horas
Total das trabajados por ao Horas Totales Trabajadas en 12 meses
DTA = HTT =DTAx 8 =
25
Sustituyendo los valores sealados en la formula N 2 para cada profesional se obtiene el correspondiente SD. Asimismo, al sustituir las HTA y los SD en la Frmula N 2 se calculan los costos por Hora-Hombre que se presentan en el aparte de personal a utilizar
Costo de Nmina Factor de costos asociados al sueldo (CAS) Este factor corresponde las prestaciones sociales, seguros mdicos y de vida, cajas de ahorros, etc. Se computa como un porcentaje de los sueldos y flucta entre el 50% y el 60%. En este caso se tom igual al 50%
856.769,35
428.384,67
Gastos Reembolsables; Se refiere a todos aquellos gastos ocasionados no contemplados en los puntos anteriores En nuestro caso nos referiremos especficamente a los costos de perforaciones y ensayo de laboratorio para el Estudio de Suelos, as como Equipo para Levantamiento Topografico 175.000,00
Costos indirectos: Estos corresponden a aquellos gastos que no se pueden relacionar o que no son facilmente identificables en un estudio especifico, pero que se necesitan para mantener la disponibilidad de acometerlos trabajos requeridos. Usualmente se consideran los costos indirectos en un orden del 90% y el 100 % de los costos de la nmina+CAS. Sin embargo, para este caso se asumi slo el 25% del costo nmina + CAS 321.288,51
Factor de Utilidad y Contingencia. En la referencia mencionada se seala que hay que tomarlo entre el 20 y 40 % de los costos de operacin, sin embargo en este caso se asumio el 15% 267.216,38
MONTO TOTAL DE LA OFERTA DE SERVICIOS
2.048.658,91
Mas 12,5% IVA
256.082,36
MONTO TOTAL
2.304.741,27
Los gastos rembolsables reflejados anteriormente son estimados, cualitativa y cuantitativamente. Cualquier variacin ser discutida y aprobada de mutuo acuerdo entre las partes segn presentacin de presupuestos y en la medida que el proceso de desarrollo del proyecto permita definir necesidades y alcances mas especficos.
26
FORMA DE PAGO
Una vez definido el Monto Total del Estudio se plantea el Cronograma de Pagos en funcin de: 20% del Monto Total como anticipo amortizable sobre cada valuacin. 4 valuaciones que corresponden a las cuatro etapas de trabajo definidas en el cronograma de trabajo
A la firma del contrato 20% sobre el monto Bs 2.048.658,91 amortizable en cada valuacin a cobrar........................................................Bs 409.731,78
Valuacin 1 A la entrega del

ANTEPROYECTO DEL CONJUNTO - 20%
Menos amortizacin anticipo 20% Mas IVA 12,5% SON
409.731,78 122.019,53 51.216,47 Bs 338.028,72
Valuacin 2 A la entrega definitiva de la

ANTEPROYECTOS ESPECIFICOS - 20%
409.731,78 122.019,53 51.216,47 Bs 338.028,72

PROYECTO DEL CONJUNTO - 30%
614.597,67 184.379,30 76.824,71 Bs 507.043,08

PROYECTOS ESPECIFICOS - 30%
614.597,67 184.379,30 76.824,71 Bs 507.043,08
27
NOTAS:
1.-Esta Oferta no incluye los costo de supervisiones de obra. Las mismas seran discutidas por la empresa y el ente contratante en contrato aparte. 2.-La Oferta esta referida a las reas descritas en los cuadros de reas estimadas. Cualquiera modificacin de las mismas debe ser reconsiderada proporcionalmente a la diferencia del rea resultante.
Caracas, 14 de Febrero de 2011.
28

Anexo 1 Ofertatecnicaeconomica

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Oferta Tcnica y Econmica Consolidacin del Plan Rector del Parque Zoolgico Las Delicias

OFERTA TECNICA Y FINANCIERA

Caracas 27 de Enero de 2011

DEFINICIN DEL AREA DE ESTUDIO

No Existente No Existente No Existente No Existente No Existente

4.415,03 16.359,80 10.500,00

Proy Nuevo Proy Nuevo Proy Nuevo

Exhibiciones de Animales Sector Exticos

Elefante-Hipoptamo Construccin Paisajismo

1.350,00 71,00 878,76 607,76 47,66 403,77

Refac Proy Nuevo Modificacin Refac Proy Modificacin Modificacin

Osos Construccin Paisajsmo

Exhibiciones de Animales Sector Pittier

Aguila Harpa Jaula Paisajsmo

Condor Andino y Rey Zamuro Jaula Paisajsmo

Aviario-Mundo Nocturno Construccin Jaula Paisajsmo

No Existente No Existente No Existente

Parque Henri Pittier-Aviario Jaula Paisajsmo

Exhibiciones de Animales Sector Llanura

Laguna Avifauna Paisajsmo Caminera

4.585,39 1.101,09 121,18

Refac Proy Modificacin Modificacin

Mamferos Nocturnos Construccin Paisajsmo

160,01 160,01 160,01 480,17 25,43 336,31 1.068,98 27,49 800,49

Nutria Gigante-Babas Construccin Paisajsmo

Caimanes Construccin Paisajsmo Caminera

Pequeos Rapaces Construccin Jaula Paisajsmo

Monos Capuchinos Construccin

Monos Araa-Araguatos Jaula Paisajsmo

Fauna de Sabana o Llanos Construccin Paisajsmo Caminera

No Existente No Existente No Existente

Pequeos Mamferos Construccin Jaula Paisajsmo

Nuevo Nuevo Nuevo

No Existente No Existente No Existente

Servicios Veterinarios. Necropsia Residencia de Pasantes Total

C.5 C.6 C.7 C.8

????? Nuevo Nuevo

Existente No Existente No Existente

58,02 51,57 51,56

Nuevo Nuevo Nuevo

No Existente No Existente No Existente

Varios Caseta Aire acondicionado Manejo Danta compartido

1.570,85 1.687,63 75,15 48,04 1.711,65 2.175,49 5.228,69 4.610,20

2. ANTEPROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

1:500 1:500 1:500

1:500 1:500 p/def

1:500 p/def 1:500 p/def p/def

1:500 1:500 p/def

4. PROYECTOS DE EXHIBICIONES Y EDIFICACIONES

1:50 p/def p/def

1:50 1:20 p/def

1:50 p/def 1:50

1:50 1:50 p/def p/def

Preparacin y Reproduccion Final

13.081,67 7.128,68 9.964,33 13.081,67 2.244,48 3.046,08

87,99 47,95 67,02 87,99 15,10 20,49

400 400 400 240 400 300

35.197,31 19.180,31 26.809,87 21.118,39 6.038,96 6.146,80

52.795,96 28.770,47 40.214,80 31.677,58 9.058,44 9.220,20

400 400 400 400 240 160 160 80 400 400

Subtotal TOTAL NOMINA

siendo: SD = sueldo mensual

(aos de experiencia -4,5)/ 7.5 +1,70