IMPLEMENTACION DEL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO DE UNA HABITACION

1. MISION: Garantizar un ambiente propicio y con optimas condiciones de operacin, para que las personas que habiten o pernocten alli se sientan en tal comodidad al dormir, estudiar al descanzar. VISION: Se aspira a que este sitio(habitacin) sea un ejemplo o modelo a seguir por parte de todas las personas que la habiten o acudan a ella. 2. NECESIDADES DE MANTENIMIENTO: Con el fin de garantizar la mision y la vision del mantenimiento, todos los equipos y sistemas que alli se encuentran deben operar en optimas condiciones de diseo, como tambien se deben conservar en perfecto estado a traves del tiempo para su uso en la posteridad y evitar asi gastos innecesarios en refacciones y/ reparaciones por descuido y/ abandono. 3. PLANEACION DE RECURSOS DE MANTENIMIENTO: Personal: Eduardo Garcia Cardenas..Usuario. Herramientas: Escoba, Trapeadora, Bayetilla, llave boca fija ,valde, jabon, bisturi, destornillador de estria, rodillo, brocha. Materiales: agua, aceite lubricante, Internet, Pintura. Equipos: Computador portatil. 4. DESARROLLO DEL SISTEMA DE INFORMACION: La habitacin cuenta con las siguientes caracteristicas, equipos y enseres: Dimensiones de la habitacion: 3.0 m. X 3.20 m. Paredes: Color: Blanco. Piso: baldosa cermica. Color: Caf claro. Puerta en madera: Ancho: 0.8 m Altura: 2.0 m. Color: Madera. Ventana: Marco en madera con cristales. Ancho: 1.2 m Altura: 1.20 m. Color: Madera. Cama sencilla de madera: Ancho: 1.2 m. Largo: 2.0 m. Color: Caf. Escritorio sencillo en madera: Ancho: 0.55 m. Largo 1.0 m. Color: Caf. Silla para escritorio giratoria con rodachines: Color: Negro con Gris. Computador portatil LG (LS70 Express) Color Gris. Sistema operativo: Windows Xp. Bombillo ahorrador de 60 W. No se cuenta con un closet para almacear la ropa por lo que sta se encuentra organizada junto con los libros y cuadernos en un muro que sobresale de la pared posterior, los zapatos se encuentran bien organizados en un costado de este muro.

Esquema de distribucion:

5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO: PLAN GENERAL DE MANTENIMIENTO: El siguiente cronograma muestra las actividades de mantenimiento que son rutinarias y son de carcter de sanidad e higiene personal, por lo cual no representan ningn riesgo para quien las ejecute:

El siguiente cronograma muestra las actividades de mantenimiento que son a intervalos fijos de tiempo
ACTIVIDAD Escanear el computador de virus, troyanos y spyware. Revisar tomacorrientes Aceitar bisagras de la puerta. Retorquear los tornillos de la cama Limpiar los rodachines de la silla giratoria Voltear el colchn de la cama limpiar polvo del computador Limpiar paredes Pintar paredes

MESES 1 2 3 4 5 6 7 8 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

9 10 11 X X X X X X X

12 X X X X X X X X X

La siguiente tabla ensea toda la informacin necesaria sobre las tareas ms relevantes de mantenimiento para garantizar el normal funcionamiento de la habitacin.

Actividad o funcin
Escanear el computador de virus, troyanos y spyware.

Fallo de funcin
Lentitud en el Laptop

Causa raz
Navegar en internet en sitios extraos. Superar el tiempo de vida til un cortocircuito

Modo de fallo
Lentitud, acciones ejecutadas por el PC sin razn alguna. Cable de los equipos demasiado calientes, olor a cortocircuito. Puerta rgida y ruidosa

consecuencias
Posible prdida de informacin y/ del sistema operativo y dinero. posible incendio dao de breaker y/ equipos conectados a l, prdida de dinero Perdida de dinero por refaccin de la bisagra, no poder entrar nias a la casa a media noche No poder estudiar ubicar las cosas en la noche

Riesgo Medio

Decisin Escanear

Tarea
Actualizar el antivirus y el Antispyware y escanear.

Frecuencia
Cada que sea necesario

Filosofa
Mantenimiento Predictivo

Revisar tomacorrientes

Recalentamiento

Alto

Reemplazar

Desmontar con destornillador y reemplazar Cerrar la puerta y lubricar con un par de gotas de aceite cada bisagra Pararse en la cama y cambiar el bombillo por uno igual Bajar colchn y retorquear los tornillos instalar tornillos nuevos. Raspar las ruedas de la silla con bistur.

Cada que se Mantenimiento desconecte un predictivo electrodomstico

Aceitar bisagras de la puerta.

Ruido rigidez de la puerta

Falta de lubricante Superar el tiempo de vida til un cortocircuito

bajo

Lubricar

Cada 3 meses

Mantenimiento a intervalos fijos de tiempo

Cambiar bombillo

Sin iluminacin

No enciende el bombillo

bajo

Reemplazar

cada que se presente el dao

operacin hasta la falla

Retorquear los tornillos de la cama Limpiar los rodachines de la silla giratoria

Ruido desajuste de la cama

Tiempo de uso

vaivn de la cama y ruido Poca suavidad para desplazarse con la silla

perdida de dinero por comprar tornillos mas grandes No poder desplazarse con libertad y comodidad

bajo

reparar

Cada 6 meses

Mantenimiento a intervalos fijos de tiempo Mantenimiento predictivo

Silla esttica sin desplazamiento

Polvo y basura recogidas del suelo

bajo

limpiar

cada que se perciba

Actividad o funcin Voltear el colchn de la cama

Fallo de funcin superficie del colchn blanda

Causa raz uso intenso por un solo lado Polvo del ambiente

Modo de fallo hundimiento en el colchn o resorte reventado

consecuencias Insomnio, dolores musculares, perdida de dinero si hay que reemplazar

Riesgo medio

Decisin voltear

Tarea Rotar la cara del colchn Limpiar con brocha y soplar fuertemente el teclado limpiar con trapo hmedo con jabn Pintar toda la habitacin con brocha y rodillo retirar el switch con destornillador y reemplazar

Frecuencia cada 6 meses

Filosofa Mantenimiento a intervalos fijos de tiempo

limpiar polvo del computador

PC recalentado

recalentamiento Posible dao en el PC por del PC, teclas recalentamiento calientes color diferente al original pintura enbombada, o manchada No enciende el bombillo llamado de atencin Perdida de dinero por compra de materiales Perdida de dinero por refaccin

bajo

limpiar

Limpiar paredes

paredes sucias Pintura vieja, paredes sucias

uso Paso del tiempo y uso Superar el tiempo de vida til un cortocircuito

bajo

limpiar

cada que se limpie el mantenimiento polvo de lo preventivo dems Cada que Mantenimiento aparezca preventivo una mancha cada que se requiera cada que se presente el dao Mantenimiento Predictivo Operacin hasta la falla

Pintar paredes

bajo

pintar

Cambiar Switch

No funciona

bajo

reemplazar