ZONA DE EXPANSIÓN URBANA

ZONA DE ZONA DE EXPANSIÓN

EXPANSION BAÑOS DEL INCA
AEROPUERTO

ZONA DE EXPANSIÓN
SANTA BARBARÁ

ZONA
MONUMENTAL
ZONA DE EXPANSIÓN
MOLLEPANPA

ZONA DE EXPANSIÓN
LA ESPERANZA
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ANALISIS DE TERRENO:

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

LOCALIZACION:

EL TERRENO ESTA
LOCALIZADO EN EL
JR LARRI JHONSON Y
JR.SANTA TERESITA

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

TERRENO- AREA:

 
Área del terreno:
Perímetro: 180ml

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ASOLEAMIENTO:
LA TRAYECTORIA ES DE ESTE A
OESTE

11:00 A.M.

3:00 P.M.

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIENTOS:
LOS VIENTOOS VAN DE SURESTE A NOROESTE.

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ACCESIBILIDAD:

AV.SAN MARTIN DE PORRES.

JR.LARRY JHONSON.

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ACCESO:

AV.SAN MARTIN.
JR.LARRY JHONSON

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ACCESO:
JR.LARRY JHONSON

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

TOPOGRAFIA:

El terreno seleccionado para el proyecto no tiene

pendiente (superficie plana)

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO
 Lugares de recreación(parques y plataformas)
EQUIPAMIENTO:  Bodegas
 Boticas, grifos.

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

SERVICIOS:

Cuenta con:

 Los servicios principales(agua, luz y desagüe)

 Servicio de transporte
 Centros de Salud
 Lugares de recreación(parques y plataformas)
 Bodegas
 Boticas

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

Los servicios principales(agua, luz y desagüe) :

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

Servicio de transporte:

LINEAS A TOMAR:
63,D,17

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CONTEXTO:

LAS EDIFICACIONES SON DE CONCRETO Y LADRILLO .

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CONCLUSIONES:

 Se ah escogido el terreno analizado porque cumple con todos los requisitos

adecuados que se encuentran en el plan de mejoramiento urbano en el cual nos
recomienda que para diseñar una vivienda taller debe de estar en una zona de
expansión IR-1,

 De acuerdo al asoleamiento el terreno tiene una buena ubicación, ya que en el

lugar a donde llegan los rayos de sol por la mañana y hasta el medio día se tendrá
encuentra para ubicar los ambientes principales (sala, comedor, dormitorios)

 Los vientos van en dirección adecuada según nuestro planteamiento del

proyecto

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ANALISIS DE TERRENO:

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

LOCALIZACION:

EL TERRENO ESTA
LOCALIZADO DENTRO
DEL BARRIO DE
LUCMACHUCO ALTO

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

AREA DEL TERRENO

Área = 2629.9
Perímetro= 205.58

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ASOLEAMIENTO:
LA TRAYECTORIA ES DE ESTE A
OESTE

3:00 P.M.

11:00 A.M.
ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

VIENTOS: LOS VIENTOOS VAN DE SURESTE A NOROESTE.

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

ACCESIBILIDAD:

CARRETERA A LA
CRUZ

JR. JAPON
ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO
ACCESIBILIDAD:

JR. HUANUCO

PROLONGACION
HUANUCO

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

TOPOGRAFIA:

El terreno seleccionado para el

proyecto tiene pendiente

ANALISIS DE TERRENO
 ARQUITECTURA Y URBANISMO

EQUIPAMIENTO:

no
Terre
C.S. SIMON
BOLIVAR
C.N. SAN RAMON

TIENDA
PRONOI.
COMEDOR POPULAR
AGROFORESTAL

I.E.N.SAN
CLINICA
FRANCISCO
LIMATAMBO
ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

SERVICIOS:

Cuenta con:

 Los servicios principales(agua, luz y desagüe)

 Servicio de transporte
 Centros de Salud
 Lugares de recreación(parques y plataformas)
 Bodegas
 Boticas
 Pronoi
 Albergue

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

SERVICIOS:

LUZ
AGUA

DESAGUE
ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CONTEXTO:

LAS EDIFICACIONES SON DE CONCRETO Y LADRILLO, HAY CASA DE ADOBE

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CONTEXTO:

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CONCLUSIONES
 Se ah escogido el terreno analizado porque cumple con todos los requisitos
adecuados que se encuentran en el plan de mejoramiento urbano en el cual nos
recomienda que para diseñar una vivienda unifamiliar debe de estar en una zona de
expansión R3,

 Según la normatividad su área mínima de una vivienda unifamiliar deber ser de

160m2, por lo tanto el área de nuestro terreno esta adecuado para la construcción de
la vivienda unifamiliar disminuyendo el 30% de área libre.

 De acuerdo al asoleamiento el terreno tiene una buena ubicación, ya que en el lugar

a donde llegan los rayos de sol por la mañana y hasta el medio día se tendrá
encuentra para ubicar los ambientes principales (sala, comedor, dormitorios)

 Los vientos van en dirección adecuada según nuestro planteamiento de l proyecto

ANALISIS DE TERRENO
ARQUITECTURA Y URBANISMO

TERRENO
A B C
a 3 2 3
b 3 4 4 LEYENDA VALORES
c 2 4 3 a localizacion 5
d 3 3 3 b área 4
e 2 2 1 c orientación 4
f 4 3 3 d accesibilidad 4
g 2 2 2 e topografia 2
h 2 2 1 f Equipamiento 5
TOTAL 21 22 20 g servicios 3
h contexto 3
TOTAL 30

ANALISIS DE TERRENO