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Pliego de Especificaciones Tecnicas Particulares
Pliego de Especificaciones Tecnicas Particulares
ART.2° - DEMOLICIONES
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El contratista colocará en el lugar determinado por la Inspección de Obra, el cartel
de obra, de acuerdo a lo especificado en las Disposiciones Complementarias.
ART.7° - MAMPOSTERIA:
Los trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo con el Pliego de Especificaciones
Generales y las "reglas del arte de la construcción" para cada caso.
c) GARANTÍA DE CALIDAD
El Contratista Garantizara la calidad de las obras ejecutadas conforme a los planos
y demás documentos contractuales según las prescripciones del P.E.T.G.
Además garantizará la procedencia de las placas de yeso y de los Perfiles
d) MUESTRAS Y ENSAYOS
La Dirección de Obra podrá hacer ejecutar tramos de muestra para verificar el nivel
de terminaciones de placas, enduídos, molduras, revestimientos, tapas de
inspección, etc.
Se ensayará la resistencia Acústica de los paneles
e) ENTREGA Y ALMACENAMIENTO
El Contratista deberá prever el almacenaje de los paneles y elementos de modo tal
que estén absolutamente preservados de golpes, alabeos, torceduras, etc. A tal
efecto evitará apilamientos excesivos que puedan deformar las piezas. Estas
deberán conservarse en sus envoltorios de provisión hasta proceder a su uso.
El Contratista será responsable de sustituir todos aquellos paneles o elementos que
puedan ser observados por la Dirección de Obra, por presentar deformaciones o
alteraciones de su textura.
f) CONDICIONES DE DISEÑO
Se seguirán en todos los casos las siguientes normas de diseño:
Resistencia al fuego F 30
Resistencia Acústica Atenuación según Sección 13080 44 db
Conductibilidad Térmica 0,38 Kcal/m h ºC
Espesores según Planos
Normas IRAM 4044 - ASTM 36 – 119
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IRAM 11910 y 11661
g) PRECAUCIONES
Los cielorrasos se ejecutarán verificando previamente las diferentes alturas de los
mismos, a fin de salvar cualquier inconveniente que se pudiera producir con la
adopción de las alturas consignadas en los planos.
En los tabiques se cuidará especialmente el paralelismo y/o el ajuste con los
cabezales de los marcos metálicos, carpinterías exteriores y todo otro elemento que
esté próximo al mismo.
h) MATERIALES
Tabiques de placas de roca de yeso marca Durlock o calidad superior.
Placas macizas de roca de yeso bihidratado 1,20 x 2,40 revestido en papel de
celulosa especial sobre ambas caras, espesor 15 mm, para junta tomada.
Aislaciones
Se usarán paneles de lana de vidrio rígidos, de 35 Kg/m3.
i) MANO DE OBRA
Tabiques de placas de roca de yeso marca Durlock o superior calidad
Se ejecutarán de placas de 15 mm. Espesores variables según planos.
Se agregarán los paneles de lana de vidrio rígidos de alta densidad (35 kg/m3)
según se especifica.
El tomado de juntas y enduído se realizará como se indica precedentemente.
Todos los tabiques de placas de yeso, que expresamente se indique en los planos
llegarán hasta el cielorraso.
Aplicación del Manual del colocador de placa de roca de yeso marca Durlock
Para dilucidar cualquier duda que pudiera producirse durante la ejecución de la
obra y que pudiera no estar suficientemente desarrollada en estas especificaciones,
se deberá consultar el Manual mencionado y al fabricante de los productos
primarios.
j) REQUERIMIENTOS ESPECIALES
Las formas y niveles están expresadas en los planos de plantas y cielorrasos, cortes
y detalles.
Deberán preverse todos los refuerzos estructurales necesarios para la fijación de
marcos de puertas y carpinterías.
Asimismo tendrá particular cuidado en la colocación de los artefactos de
iluminación detallados en los planos de cielorrasos, a cuyo efecto también deberá
prever todos los refuerzos estructurales que sean necesarios.
En las ubicaciones donde se indique en los planos se realizara las buñas que allí se
describan materializándolas mediante desplazamiento de placas sobre perfiles de la
estructura o utilizando perfiles estructurales acordes al diseño de la buña.
En los tabiques que contengan instalaciones, se ejecutará la estructura,
emplacándose una sola cara, hasta finalizar el tendido de las mismas.
ART.8° - CARPINTERIA:
Todos los materiales, herrajes, accesorios y dispositivos que se prevén en los
planos y planillas, serán materializados tal lo estipulado, destacando que cualquier
cambio o variante deberá ser previamente aprobado por la Inspección de Obra.
Asimismo, el Contratista deberá presentar para su aprobación y antes de comenzar
los trabajos y con la debida anticipación, muestra de los materiales y elementos a
utilizar en la ejecución de este item.
Todas las medidas deberán ser verificadas en obra, sin excepción.
Las medidas sólo serán definitivas cuando el Contratista las haya verificado en
obra, por su cuenta y riesgo, siendo así responsable único de estas mediciones.
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El Contratista deberá ejecutar los trabajos de forma tal que resulten completos y
adecuados a sus fines, en concordancia con los conceptos generales trazados en los
planos, aún cuando ni en ellos ni en las especificaciones se mencionen todos los
elementos necesarios al efecto.
INC.3) Muebles: Se ejecutarán los muebles, de acuerdo con los planos de detalle.
El Contratista deberá presentar muestras de los herrajes y accesorios que
deba emplear.
ART. 9° - PINTURA:
INC.1) Pintura al Látex: Los paramentos nuevos que deban ser cubiertos con
pintura al látex serán previamente lavados y enjuagados con abundante agua limpia.
Primeramente se aplicará una mano de fijador tipo Alba o similar, posteriormente
se aplicarán dos manos de pintura al látex vínilico para exteriores o para interiores
de primera calidad, según los requerimientos.
INC.2) Esmalte sintético para carpintería metálica: En obra se aplicará una mano de
pintura estabilizadora de óxido. Posteriormente previa limpieza de la superficie,
se aplicarán dos manos de esmalte sintético de primera calidad, del color que
indicado en la Planilla de Locales.
INC.4) Barniz Sintético sobre madera: Previo lijado y limpieza de las superficies,
se aplicará una mano de barniceta (barniz diluido en aguarrás al 50%) y luego dos
manos de barniz sintético transparente semimate de primera calidad.
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Deberán cumplir las especificaciones contenidas en el Artículo 119º de las
E.T.G.
Vidrios: Todos los vidrios a colocar en la obra serán triples de un espesor mínimo
de 4mm. En locales sanitarios serán del tipo traslucido.
ART.12° - VARIOS:
INC.2) Cerco perimetral: Se prevé el cercado sobre línea municipal, en los sectores
indicados en planos correspondientes, en mampostería con revoques
completos y barandas metálicas según detalles de fachadas.
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PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES-
Las cañerías que deben ser embutidas en el tabique, ya sea por el techo o por el
piso, se colocarán en el encofrado antes del llenado y perfectamente sujetas a los
hierros del mismo.
Cuando las cañerías se instalen sobre cielorraso no podrán apoyarse sobre el
mismo, debiendo preverse en tal caso grampas y fijaciones para que el conjunto sea
resistente e independiente del cielorraso.
No se admitirán agujeros ni disparos en las estructuras metálicas, salvo autorización
correspondiente. No se permitirá fijar cañerías eléctricas a canalizaciones de otros
gremios.
Las cajas se fijarán en forma independiente a las cañerías. En cañería galvanizadas
y/o a la vista podrán utilizarse V o T con registro para los casos en que no haya
empalmes de cables.
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c - Cajas de pase y derivación: Serán de las medidas apropiadas a los caños y a los
conductores que lleguen a ella, cuando no estén las medidas indicadas en el plano.
Las dimensiones serán fijadas en forma tal, que los conductores en su interior
tengan un radio de curvatura no menor que el fijado por normas para el caño que
deba alojarlos y los volúmenes mínimos cumplan con el REFEI.
Las cajas que se instalen en intemperie serán especiales para ese fin.
d - Cajas de salida: Las cajas para centros o brazos serán octogonales chicas cuando
lleguen a ella dos caños y/o cuatro conductores y octogonales grandes serán para
cuatro caños y/o 8 conductores, para mayor cantidad de caños y/o cables serán
cuadradas de 10 cm x 10 cm.
En caso de instalarse en intemperie serán especiales para ello, construidas en
aluminio fundido con accesos roscados con rosca que no sea del tipo eléctrico (NF).
Las cajas que se coloquen en paredes terminadas al yeso tendrán tratamiento
antioxidante.
Cables subterráneos: Serán aptos para esta clase de instalación, del tipo
DUROLITE, PROTODUR, SINTENAX o similar.
En los lugares donde el conductor pase por debajo de algún tipo de construcción
(vereda, pavimento, playas, caminos, etc.) se alojará en caño camisa de
fibrocemento, PVC o hierro galvanizado de sección 2,5 veces la sección total del
conductor (ésto en caso de no estar indicado el tipo y medidas en el plano
correspondiente) a fin de permitir la remoción sin roturas.
Los extremos y empalmes se realizarán con moldes y llenado de resina epoxi (tipo
34 o superior calidad).
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Zanjas: Cuando se coloque directamente en tierra se realizarán zanjas de 0,80 m
como mínimo colocando el cable en una "cama" de arena recubierta con una hilera
de ladrillos blanqueados a la cal por inmersión a modo de protección mecánica y
aviso de su existencia en caso de excavación.
La "cama" de arena consiste en dos capas, una por encima y otra por debajo de
unos 0,10 a 0,15 m de espesor de arena zarandeada que impedirá la incrustación en
el cable de piedras o elementos extraños.
Cuando se instalen varios cables juntos, se respetarán las distancias de separación
que indican las normas. En todos los casos se deben dejar mojones que indiquen
claramente el recorrido de los cables subterráneos.
Se deberá colocar a unos 0,50 m sobre los ladrillos una banda de PVC de 0,50 m de
ancho y de color rojo con la inscripción PELIGRO CABLE CON TENSION.
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f- Interruptores: En todos los casos se colocarán precediendo a los fusibles, los
interruptores termomagnéticos serán unipolares en los circuitos de iluminación y se
colocarán sobre la fase.
En los circuitos de tomas y/o circuitos protegidos por interruptores diferenciales se
colocarán interruptores termomagnéticas bipolares.
En los circuitos de iluminación se colocarán además interruptores unipolares para
separar las funciones de protección y accionamiento de encendido de las luces.
Estos deberán ser robustos y sobredimensionados en un 50% de carga nominal por
lo menos.
g - Accesorios :
Llaves de efecto: Las llaves de luz serán de tipo standard de embutir con
accionamiento a tecla y de una capacidad mínima de 10 A por efecto.
Tomacorrientes: Serán standard de embutir y con una capacidad mínima de 10 A y
con terminal de tierra normalizado.
Tapas: Serán plásticas color marfil, sujetas con tornillos cromados tipo "gota de
sebo".
h- Tableros:
1) Tablero general: Será realizado en gabinete tipo intemperie de chapa Nº 16
Taumet o similar.
2) Tablero de pilar: La llave de corte del circuito contra incendio debe quedar
claramente identificada con el letrero fondo blanco y letras rojas (LLAVE BOMBA
CONTRA INCENDIO), y ser independiente de la llave de corte general.
3) Tableros seccionales: Los gabinetes serán de tipo exterior o para colocación
embutida fabricados en chapa de 2 mm de espesor como mínimo y de dimensiones
acordes con los elementos que deban llevar.
Siempre deberá quedar entre los elementos instalados y las paredes un margen de 7
a 10 cm para el cableado.
La altura de colocación será de 1,40 m de la parte inferior al nivel de piso
terminado. Poseerán contratapa calada dejando visibles solamente las palancas de
accionamiento.
Junto a cada interruptor se colocará un indicador numerado y sobre el interior de la
puerta un marco metálico de dimensiones adecuadas al que se colocará un plano de
sector comprendido con indicación de las bocas alimentadas y la numeración
correspondiente.
Los tableros se entregarán en obra con tratamiento antióxido, pintura anticorrosiva
y terminación de color azul en su exterior y anaranjada en su interior.
El Contratista presentará juntamente con los planos de detalles constructivos de los
tableros, las planillas de cargas completas para la correspondiente aprobación por la
Dirección de Obra. Si previera y se autorizaran variantes en los elementos a
utilizar debiendo prever además una reserva en cada uno de ellos, el 20% del
espacio en el plano de montaje de elementos que utilizará el Contratista.
4) Tableros especiales de fuerza motriz : Se instalarán los indicados en los planos y
diagrama unifilar respondiendo a las características de materiales que se detallan en
este plano. Cada equipo o sistema deberá contar con su correspondiente tablero
independiente (bombas, aire acondicionado, etc.).
Sólo en casos especiales, se autorizará la unificación de tableros.
j- Documentación a presentar:
Todos los datos que se solicitan precedentemente deberán estar garantizados por los
respectivos fabricantes y estarán sujetas a su aprobación por parte de la Inspección
de Obra.