Nacho Delgado López

Ángel García del Rincón Garoz

Nuria Pérez Pulido
Cristina San José Aguilar

CC.SS. I.: Geografía

2º Magisterio de Primaria
 INDICE
1.- LOCALIZACIÓN DEL MUNICIPIO
2.- EL PROCESO HISTÓRICO
3.- EL MARCO FÍSICO
4.- EL MEDIO HUMANO. LA POBLACIÓN
5.- LA ACTIVIDAD SOCIOECONÓMICA
6.- EL NÚCLEO POBLACIONAL
7.- LAS POLÍTICAS DE DESARROLLO REGIONAL: LEADER,
PRODER.
8.-LA AGENDA 21, SU INCIDENCIA EN EL MUNICIPIO
9.- SÍNTESIS FINAL
1. LOCALIZACION
DEL MUNICIPIO
 1. Localización del Municipio
Esquivias está situado en la parte Norte de la provincia de Toledo, cercano al
límite entre Madrid y ésta

Se encuentra ubicado en la zona de la Sagra, compartiendo sus límites lindando

con otros municipios de la provincia como Yeles al oeste, Seseña al este, Borox
al sureste, y Numancia de la Sagra al suroeste. Compartiendo al mismo tiempo
fronteras con otros municipios de la comunidad de Madrid como Torrejón de
Velasco y Valdemoro.

En cuanto a su superficie nos

encontramos con que el municipio, en
cuanto a extensión se refiere, es de
un tamaño relativamente pequeño,
ocupando un 0,162% de la superficie
total de la provincia (15.370 Km2).

Coordenadas geográficas (longitudes

y latitudes) del municipio en base al
mapa topográfico 1/50000
Latitud Norte 40º 6’ 17’’
Longitud Oeste 3º 46’
2. PROCESO
HISTÓRICO
 2. Proceso Histórico
Su origen parece remontarse al periodo paleolítico, como demuestran
diversos yacimientos y huellas. Las culturas neolítica y céltica se
asentaron en el territorio esquiviano posteriormente.  

Durante la dominación romana pasa a ser dependiente de Toledo; en su

término municipal se encontraron monedas romanas del siglo III.

La entrada triunfal de Alfonso VI en Toledo

en el 1085 lleva aparejada la reconquista
de toda la Sagra y la repoblación de estas
tierras por mozárabes toledanos, que se
convierten así en propietarios de  viñedos,
olivares y otras parcelas labrantías

El 12 de diciembre de 1584 contrajo

matrimonio en la iglesia parroquial de la
Asunción, Don Miguel de Cervantes
Saavedra, con Doña Catalina de Palacios,
hidalga de Esquivias. Está demostrado que
durante los tres años que vivió aquí
escribió la primera parte de “El Quijote”
3. MARCO FÍSICO
 3. Marco Físico
En lo referido al relieve Esquivias se encuentra sobre una meseta situada a
unos 600m. de altura, por el NE del municipio alcanza cotas hasta de 712m
en una disposición mas o menos continuada de cerros.
Por el O-SO se puede apreciar una ligera depresión que no llega siquiera a
los 100m. de bajada, debido a la presencia del arroyo Guatén, causante de
esta depresión.
En cuanto a los valles no encontramos ninguno en la zona de los
alrededores del municipio, salvo alguna excepción como los producidos
por las cuencas de los ríos.
En conclusión es una zona bastante regular
En la hidrografía destaca el río Jarama al NE, y la presencia del río Tajo por
el SE. El cauce de estos ríos es aprovechado para delimitar las dos
comunidades autónomas de Madrid y Castilla La Mancha; además de ello
podemos ver que esta es la vertiente elegida por muchos de los arroyos
que pasan por la zona como el Guatén.
Destaca el canal de Jarama paralelo a dicho río y creemos que los pueblos
como Borox, Seseña, Esquivias obtienen sus recursos hídricos de dicho
canal
 Climograma Esquivias 1958-75

60 30

50 25
Precipitaciones (mm)

40 20

Temperatura (ºC)
30 15

20 10

10 5

0 0
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Precipitación 47,4 44,6 43,7 43,7 40,4 24,2 6,98 6,7 30,2 35,09 51,2 50,6
Temperatura 6,4 7,2 9,8 13,6 17,6 23,1 27,9 27,2 21,3 16,8 10 5,8
Meses
Este climograma según al clasificación de Koppen es Csa3 dados los
siguientes motivos:
• Inviernos moderados y veranos secos, con el mes mas calido por
encima de los 22º C
• Fachada occidental se instaura el anticiclón subtropical lo que indica
ausencia de precipitación y estabilidad
• En verano las masas de aire tropical continental del Sahara van
dirección Sur-Norte
• Los inviernos vienen dados por los vientos del oeste.

Esquivias tiene una vegetación típica de una población en la que el uso

del suelo ha sido transformado totalmente para usos agrarios aun así se
distingue una vegetación natural y una vegetación rural o de uso agrario.

Vegetación natural: es muy escasa y muy localizada, debido en parte por

la acción del hombre, así como por el tipo de suelo, constituido por
margas yesíferas y yesos.
Vegetación rural: se han encontrado las siguientes.
Cultivos herbáceos de secano  Es la
principal tesela en cuanto a superficie
ocupada formando mosaicos de cultivos de
secano y sus respectivos barbechos.

Cultivos leñosos de secano (Olivares) 

se encuentra ocupada por cultivos leñosos
de secano (olivar fundamentalmente,
aunque aparecen también algunas parcelas
de viñedo y almendros)
Pinar de repoblación con Pinus halepensis
 La única mancha arbolada de entidad es
un pinar de pino carrasco. Su dimensión
es reducida, pero su valor paisajístico es
muy significativo, al ser una de las
escasas islas arboladas en un espacio
fuertemente deforestado

Repoblaciones recientes en el entorno

de actividades mineras  Terrenos en el
entorno a las explotaciones de yesos,
que han sido recientemente repobladas
con pino carrasco (Pinus halepensis)
como parte de la recuperación de este
territorio fuertemente afectado por la
actividad minera.
4. EL MEDIO
HUMANO. LA
POBLACIÓN
 Densidad Esquivias: 206 hab/km²
 Densidad comarca La Sagra: 133 hab/km²
 Densidad Toledo: 43’61 hab/km²
 Densidad Castilla La-Mancha: 25’ 72 hab/km²

- 5 veces más que en Toledo y 8 más

que en CLM
- Proximidad a la capital de España
 HABITANTES

6000

5000

4000

3000
HABITANTES

2000

1000

0
1900 1920 1940 1960 1981 1996 1999 2001 2003 2005 2007

 Etapa de crecimiento masivo (1900-1950)

 País agrario; economía destacada del sector primario
 Etapa de despoblación masiva (1950-1990)
 El país se estanca y disminuye, en Esquivias hay incrementos
discretos (gran ascenso desde 1981)
 Etapa de recuperación (1990-actualidad)
 Guadalajara y Toledo (cercanía a Madrid); actualidad mayor
auge; Esquivias recuperación más acelerada que en Toledo y
Castilla La-Mancha
 14

12

10

0
ESQUIVIAS SAGRA TOLEDO CLM

T. NATAL. T.MORTAL. C. VEGETAT

 Esquivias y Toledo  casi idénticos

 Mayor crec. vegetativo en La Sagra y menor en
Castilla La-Mancha
 350

300

250

200 MIGR.INTER
MIGR.EXTER
150

100

50

0
S ALDO INMIGRACION EMIGRACION

 INTERIORES fuente de atracción; búsqueda de

zonas rurales, mayor oportunidades de trabajo;
gran fluctuación (saldo positivo)

 EXTERIORES fluctuación mucho menor;

trabajo, economía y poítica;
saldo positivo similar a los interiores
 ¼ de la población proviene
HABITANTES

de otro pueblo de CLM

 1/3 nacido en el municipio; Extranjero s

1/3 de fuera de Toledo o tra CCAA

o t ra

 1 de cada 10 del extranjero p ro vincia=CCAA

o tro
municip io =p ro vincia
HABITANTES

mis mo municip io

0 50 0 10 0 0 150 0 2000

 Gran mayoría europea

(Asia casi no aparece)
 1 de cada 10 proviene de
África, y ligeramente
Nº HABITANTES

superior el porcentaje de
americanos
Alemania
 Casi 1/4 de inmigrantes Francia
Rumanía

marroquíes M arrueco s
Co lomb ia

4 de cada 10 provienen de
Ecuad o r
 Arg entina

Rumanía
ASIA
 > 84
80--84
75--79
70--74
65--69
60--64
55--59
50--54
45--49
40--44
35--39
30--34
25--29
20--24
15--19
10--14
5--9
0--4

6 4 2 0 2 4 6
% Hombres % Mujeres

 Regresiva
 + 45 años: se estrecha por Guerra Civil y 2ª G.M // Gran
envejecimiento y mayoría femenina
 Masiva población adulta (entre 30 y 45 añosBaby boom)
 Estrechamiento en la base (baja natalidad) pero mayor que
cúspide de la pirámide (proceso de ensanchamiento)
 Atracción de nueva población  potencial de crecimiento
 EDAD DE LA POBLACIÓN

65 >
0-15

16-64

 Tasa masculinidad:
 viejos (78h/100m)
 Adultos (106h/100m)
 Jóvenes (99h/100m)
 TASAS POBLACIONALES

T. Lo ng evid ad

T. Reemp lazo

T.Infancia

T. M aternid ad

T. Dep end encia

T. Activid ad

0 20 40 60 80 10 0 12 0 14 0 16 0 18 0

 Índice envejecimiento muy alto

 Tasa dependencia: de cada 100 ind. + 40 no edad de trabajar
(muy alta)
 Tasa maternidad: + que la nacional (21’7 frente a 19’4)
 Tasa de reemplazo muy elevado
 Edad media: 37’8 años
Tasa de paro
250

200

150

100

50

0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
94 100 127 123 127 141 192

 Crecimiento paulatino
 Cifra casi duplicada
 Último año incremento del 36’17%
 TASA DE PARO: 5’37 %
 AFILIACIONES

Ag ric ult u ra

S e c t . S e rv i c i o s
In d u s t r i a

Co n s t ruc c ió n

 Sector terciario  la mayoría

 Sector servicios e industria equivalentes
 Construcción reducida
 Agricultura muy baja
 NIVEL DE ESTUDIOS
 1/4 sin estudios o
analfabetos
 1/4 solo estudios 1er grado Analfabetos
Sin estudios
1er grado
 1 de cada dos lo supera 2º grado
3er grado

 7’6 % en etapa obligatoria

 1/4 etapa superior no
univers.
120
 1/3 universidad o posgrado 100
80

1/3 otros no especificados

60
 40
20
PERSONAS
0
PERSONAS PORCENTAJE

ESO, sec adultos

Bach, BUP, COU

FP, Grado Medio

Univ, Posgrado

Otros cursos
 EDIFICIOS CON VIVIENDA
 Gran mayoría de 1600

viviendas individuales 1400

1200
1000

 Muy reducido varias 800

600
EDIFICIOS CON VIVIENDA

viviendas en un edificio 400

200

y con locales 0
1 única familiar Varias viv.familiares Viviendas y locales

 Grado de vinculación
de la población con las VIVIENDAS

viviendas muy
elevado 1ªRe side nc ia
S e c unda ria s
 Más del 75% de Va c í a s
De ot r o t ipo

primera residencia
 Tendencia: 2-4 personas
TAMAÑO DE LA VIVIENDA


(destaca 4) 6 o más personas

 Saliendo de su 5 personas

4 personas

tendenciasolos (casi el 3 personas

15%) 2 personas

 Menos del 15% con más de 1 persona

0 50 100 150 200 250 300 350 400

4 personas

 Más del 80% se encuentran

en propiedad 700

 3 de cada 4 de éstas se 600

encuentran totalmente 500 Compra pagadas

Compra en pago
400

pagadas
Donación
Alquiler
300
Cedidas

 Menos del 5% en alquiler 200

Otro

100

0
RÉGIMEN DE TENENCIA
 5. ACTIVIDAD
SOCIOECONÓMICA
(Sector Primario)
- Pequeña propiedad (10 30 0,6

Ha)  “minifundio” 25 0,5

modificado 20 0,4

Ha (titular)
15 0,3
UTA

10 0,2

- UTA  5 0,1

ESQUIVIAS: inferior al 25 0 0

% (0’13)
ESQUIVIAS TOLEDO CLM

TOLEDO Y CLM: 50 %
(tiempo parcial)

- Organización parcelaria
 abierta e irregular
 EDAD DE LOS AGRICULTORES

65 y + años

55-64 años
CLM
TOLEDO

35-54 años ESQUIVIAS

< 35 años

0 10 20 30 40 50

- ESQUIVIAS: 70% más de 55 años

3% menos de 35 años

- TOLEDO: 60% más de 55 años

5’6% menos de 35 años

- CLM: 57 % más de 55 años

8% menos de 35 años

Agricultura a tiempo completo (más del 70%)

En Toledo y Castilla La-Mancha mayor diversificación de actividades
 CLM

Nº parc/expl
TOLEDO
TM expl.

ESQUIVIAS

0 5 10 15 20 25 30

 ESQUIVIAS  9’8 parcelas en 10’43 Ha

(parcelas dispersas)

 TOLEDO  9’9 parcelas en 20 Ha (parcelas

dispersas)

 CASTILLA LA-MANCHA 12’47 parcelas

en 25 Ha (parcelas dispersas tendiendo a
concentradas)
 %He c t á re a s

S e c a no
P a st os y t e rr e nos inc ult os
Oliva r
Viña
Ot ros c ult ivos

 Producción cereal arrincona otros

herbáceos
 Abandono de producción de regadío
 Debido al aprovechamiento de
explotaciones cereales en base al
mercado
- Propiedad (62%)  más de RÉGIMEN DE TENENCIA DE LAS TIERRAS

1/3 arrendamiento Otros

Aparcería

- En Toledo y CLM 3 de cada 4 CLM (%)

TOLEDO (%)

agricultores explotaciones en
Arrendamiento ESQUIVIAS (%)

propiedad Propiedad

0 10 20 30 40 50 60 70 80

- Agricultura tradicional (no

innovación)
Otras
co sechad o ras

- Maquinaria inferior en el Co s ech.cereales

municipio TOLEDO (%)

ESQUIVIAS (%)
M o no culto res , et c.

Preferencia por cosechadoras y

Tracto res
-
tractores
0 20 40 60 80 10 0
 UNIDADES GANADERAS

70

60

50

40 ESQUIVIAS(%)
TOLEDO(%)
30
CLM(%)
20

10

0
Bovinos Ovinos Caprinos Porcinos Aves Otros

 Inferior a la provincia, igualdad con la

comunidad
 Diferencias en las unidades ganaderas
mayoritarias
 Sector avícola: muy destacado
 Cabaña vacuna: similar a la provincia
 Ganado porcino y caprino: inexistente
 Ganado ovino: muy reducido
 No Zona Sensible ni espacio Natural Protegido

 Monte de Utilidad Pública: “Cerro Tres Cabezas”

 Dos parcelas (16 Ha)
 Pinus halapensis y vegetación gipsófila

 Ámbitos dentro del Sistema General de Espacios

Libres (con más de 1000 m2):
 3 plazas (España, Mayor y Astrana María)
 Bulevar de la c/Anónimo
 3 jardines (c/Overa y c/Herradura; uno líneal en la
c/Rafael Alberti)
 TOTAL: 20381 m2 de superficie
 5. ACTIVIDAD
SOCIOECONÓMICA
(Sector Secundario y
Terciario)
 Fuentes de Energía
 Esquivias recibe el aporte energetico para
realizar las diferentes labores por medio
de la empresa Gas Natural, como muchos
otros pueblos de Castilla – La Mancha.
 Tipos de Industria
 Industria formal: es aquella que no
necestia de gran terreno, por darse en
naves pequeñas y medias.

 Industria escaparate es la que debe verse

desde las grandes vías de paso, por
encontrarse en equilibrio entre la
producción y la venta.
 Actividad logística, que se desarrolla en
naves de gran tamaño, en las que no se
produce, si no que se almacena para su
posterior distribución.

 Industria extensiva, que requieren de baja

edificabilidad, pues la mayor parte de sus
procesos se realizan al aire libre.
 Industria almacén: no debe vincularse
sólo a las actividades industriales, son
compatibles con el uso residencial. Se
trata del almacenado de maquinaria
agrícola, pequeñas bodegas; incluso
talleres artesanos que no quieren salir del
casco.
 INDUSTRIA

Construccion
Produccion y distribucion de energía electrica, gas y agua

Esquivias
Industrias Manufactureras
Industrias Extractivas
TOTAL INDUSTRIA
Construccion
Produccion y distribucion de energía electrica, gas y agua
Toledo
Industrias Manufactureras
Industrias Extractivas
TOTAL INDUSTRIA
Construccion
Castilla La

Produccion y distribucion de energía electrica, gas y agua

Mancha

Industrias Manufactureras
Industrias Extractivas
TOTAL INDUSTRIA

0 20000 40000 60000 80000 100000 120000

Castilla La Mancha Toledo Esquivias

TOTAL
Industrias
INDUSTRIA
Industrias
Extractivas
Produccion
Manufactureras
Construccion
TOTAL
y distribucion
Industrias
INDUSTRIA
Industrias
Produccion
de
Extractivas
energía
Construccion
Manufactureras
TOTAL
electrica,
y distribucion
Industrias
INDUSTRIA
Industrias
gas yde
Extractivas
Produccion
agua
energía
Manufactureras
Construccion
electrica,
y distribucion
gas yde
age
% 13,9 0 0 0 19,3 16,4 0 0 0 21 40% 0 39% 1% 60%
Empresas 8552 0 0 0 1181 3442 0 0 0 4395 40 0 39 1 60
% 19% 0,32 17,9 0,73 12,4 22,8 0,36 21,8 0,63 12,8 64,8 0 59,8 5,01 35,1
Trabajadores 9931 1656 9383 3828 6520 4032 637 38571112 2265 750 0 692 58 407

Principales tipos de industria de Esquivias, en

relación con los valores de Toledo y Castilla
– La Mancha.
 Como vemos en la grafica:

 Carecen totalmente de industrias extractivas,

aún siendo teniendo en su haber varias
minas.

 La industria presente el casi el 40% de la

empresas del municipio es la manufacturera,
contando con casi 700 trabajadores.

 Es importante también el sector de la

construcción, habiendo 60 empresas en el
municipio.
 Polígonos Industriales
 Debemos decir que en Esquivias se
encuentran presente dos tipos de
estructuras industriales;

 Industria
adosada: naves alineadas al frente y
adosada a los linderos laterales de la parcela.
Se diferencian en dos tipos atendiendo a su
antigüedad, y en los materiales con los que
están construidos.
  Industria exenta: similar a la anterior, pero con
mas terreno de parcela, y dirigido principalmente a
las industrias escaparate.

 A continuación numeraremos los distintos

polígonos en los encontramos estas industrias:

 El Polígono Industrial La Serna (ASER), con 41.186

m2 de suelo productivo repartido en 48 parcelas y
un grado de ocupación del 76,4% de superficie.

 Los Sectores 10-11, con una superficie de 146.360

m2 distribuidos en 44 parcelas de muy desigual
tamaño, con un grado de ocupación del 56% de su
superficie
  Sector “Camino de Toledo”, industrial,
pendiente de correcciones requeridas en
informe de la CPU.

 Hay que decir que otros tres sectores

están en fase de concertación, son los
que serán nombrados como “Los
Cosillos”, “El Caballo” y “Las Águilas”
 Comercio
 El sector del comercio, restauración,
hospedaje y reparaciones es el más
representado en la estructura empresarial
local.

 Cuenta con un total de 65 establecimientos,

siendo dominante el comercio alimenticio
para mostrar una cierta diversificación hacia
otros sectores, incluyendo el comercio mixto
en hipermercado.
 El equipamiento para el hogar y el
comercio minorista en construcción es
tras la alimentación el segundo
subsector más representado.

 Los establecimientos de la rama textil,

tercer grupo de la distribución
minorista, tienen un papel semejante
al del grupo otro comercio (librerías,
joyerías, jugueterías y venta se
semillas y otros artículos).
 Nº de com ercios al por m enor

Otro comercio al por menor

vehículos

droguería, perfumería y farmacia

productos alimenticios, bebidas y tabaco

0 5 10 15 20 25 30

producto producto droguería artículos combusti Otro

vehículos
s s textiles, , para el bles y comercio

Empresas 26 8 4 12 1 1 8

Empresas

 Grafico acerca del numero de comercios al

por menor en Esquivias.
 Otros Servicios
 Dentro de este apartado nos encontramos
con una serie de servicios que complementan
a los anteriores, como pueden ser los
agrícolas, sanitarios, o de saneamiento.

 Poco podemos decir de ellos ya que son solo

datos estadísticos, pero si que podemos
remarcar el hecho de que son numerosos y
que esto hace que la calidad de vida en el
municipio aumente considerablemente.
 OTROS SERVICIOS

Servicios personales

Sanidad y servicios veterinarios

Servicios de saneamiento, limpieza y similares.

Servicios contra incendios y similares

Otros Servicios

0 5 10 15 20 25 30
Servicios Servicios Educació Sanidad Servicios Servicios
Otros
agrícolas de ne y recreativo personal
Servicios
, saneami investiga servicios sy es
% 5,3 0,6 0,4 0,8 0,2 0,6 2,9
Licencias 26 3 2 4 1 3 15
% 5,4 0,5 0,5 0,9 0,2 0,5 2,9
Empresas 24 2 2 4 1 2 13

 Lo importante en este gráfico es el

numero de empresas, primando en el
campo de los servicios personales.
 Equipamientos
 Sanitarios:

 El Centro de Salud de Esquivias es el

equipamiento sanitario del municipio, con un
rango de influencia que excede éste para abarcar
la organización sanitaria de Borox, Yeles y Seseña.

 El Centro presta servicios en medicina general (7

profesionales), pediatría (1) y enfermería (6),
además de contar con un trabajador social.
 Educativo:

 El IESO Alonso Quijada es el

equipamiento educativo de mayor rango
presente en el municipio.

 Cuenta con una capacidad para 360

alumnos en 12 unidades, cuenta con una
superficie bajo cubierta de 3.890 m2 en
parcela de 14.492 m2.
 La educación infantil y primaria en el
municipio se organiza en la actualidad a
través de dos centros.

 El más antiguo es el Colegio Público Miguel de

Cervantes; construido en 1.988 sobre una
parcela de 11.000 m2, con capacidad para 600
alumnos en segundo ciclo de infantil y
educación primaria (7+17 unidades).
 El Nuevo Colegio, construido y puesto en

marcha en 2008 – 2009, debido a ciertos

síntomas de saturación por parte del Colegio
Miguel de Cervantes.
 Deportivo:

 Campo de fútbol, localizado en parcela de

8.960 m2 al norte del casco urbano.

 Pabellón polideportivo, la instalación

deportiva más evolucionada del municipio,
cuenta con 1.840 m2 de superficie cubierta en
parcela de 3.620 m2. Se localiza al sur del
casco, en las inmediaciones del colegio Miguel
de Cervantes.

 Piscina municipal, en parcela de 7.200 m2

aneja al IESO y al nuevo Colegio Público.
 Dos pistas de tenis en parcela aneja a la
piscina de unos 1.400 m2 no recogidas
por el Censo del Consejo Superior.

 Dos pistas polideportivas, localizadas

dentro de los centros educativos.

 Tenemos constancia también de la

existencia de 25 espacios
complementarios a la actividad deportiva,
que incluyen vestuarios, almacenes y
aseos públicos.
 Infraestructuras
 El municipio de Esquivias se encuentra
muy bien comunicado, siendo fácil y
rápido su acceso desde Toledo o Madrid.

 La presencia de la Autovía A-42, que en el

Km. 35,5 tiene una salida a la CM-4010,
que en 8 Km. conduce hasta el municipio,
previo paso por Yeles
  Está ya en construcción una nueva e importante
infraestructura viaria cercana a Esquivias: la
Autovía de la Sagra, que descargará de tráfico
pesado la CM-4010, y que acercará aún más la
población a las capitales regional y nacional.

 El territorio de La Sagra se encuentra

atravesado por líneas correspondientes a
cuatro de estas tipologías:

 Tipo A0 (AVE): Línea 010 Madrid-Sevilla y Línea

020 La Sagra-Toledo
 Tipo A1: Línea 300 Madrid-Valencia
 Tipo B: Línea 500 Madrid-Valencia de Alcántara
 Tipo C: Línea 504-506, Villaluenga-Yuncler a
Algodor
 Respecto a infraestructuras eléctricas,
el municipio se encuentra atravesado
por tres líneas aéreas de transporte
de alta tensión, una que lo atraviesa
de Norte a Sur y otras dos de Oeste a
Este.
 Cañadas reales, cordeles y
veredas
 Según se recoge en el Proyecto de
Clasificación de la Consejería de Agricultura
y Medio Ambiente, en este municipio sólo
existe una Vía Pecuaria, la Colada de
Illescas.

 Cruza de este a oeste, al norte del casco

urbano, uniendo las Cañadas Reales que
pasan por las localidades de Seseña e
Illescas.
6. EL NÚCLEO
POBLACIONAL
 EL NÚCLEO POBLACIONAL

 La superficie municipal tiene una extensión de

24.92 km², con una densidad en su población de
197 habitantes/ km ².
 Podemos diferenciar:
 Suelo residencial:

El casco antiguo  extensión de 25.400 m²,

 Equipamiento y servicios

 Espacios libres: zonas verdes + edificaciones

colindantes.
 Suelo industrial

suelo rústico  2308 hectáreas.

 Esquivias:
 Situación: 41 kilómetros de la

capital, entre los cauces de los

ríos Guadarrama y Tajo.
 Linda: al NORTE  Torrejón de

Velasco y Valdemoro,
(Comunidad de Madrid)
OESTE con Yeles.
ESTE con Seseña.
SURESTE con Borox
SUROESTE con Numancia de
la Sagra.
 Depresión Prados – Guatén, conecta el valle
inferior del río manzanares con el Tajo. Depresión
recorrida por dos arroyos: Prados y Guatén.
 Situación principalmente en llanuras, a distintos
un niveles, principalmente a una plataforma
situada a unos 600 metros. Donde aparecen de
forma dispersa pequeños cerros y lomas.
 Cota más alta: 681 metros, (una zona al norte del
núcleo).
 Al suroeste los relieves se suavizan.
 Planimetría urbana.
 Se apoya en la carretera
de Illescas a Seseña y
otras vías radiales que
confluyen en el casco
antiguo.
 pequeñas calles: se
 En torno a un punto
comunican con los central, se desplazan las
pueblos vecinos. diferentes calles y
 También manzanas de edificaciones.
geometría irregular, La plaza Astrana y Mayor en
abriéndose en el sistema los extremos del Paseo de
los Álamos  baricentro de
de las plazas de España,
la población.
Mayor, Astrana María.
 Plano radiocéntrico
 Desde los años 70, se inician nuevos
desarrollos residenciales colindantes del
casco histórico (excepto su arco N-NE)
Topografía más abrupta hacia el Cerro de
Santa Bárbara.

 Primeras Normas subsidiarias: desarrollo

con un manzanario mas regular.
Normas del espacio en la construcción.
 1665 viviendas familiares
 Tipos:
 Vivienda tradicional:

Núcleo rural, cerca agricultura.

Exclusiva hasta años 70.
Alineadas, 2 alturas con
cámara.
Casas manchegas.
Ahora remodelación.
 Unifamiliar en parcela

tradicional: suelo vacante

sustitucion. 2-3 plantas
Planta baja almacén.
 Vivienda unifamiliar
adosada: recientes,
pequeñas. 2 plantas.
Adosados o hileras.
Zonas externas.
 Vivienda unifamiliar

exenta: 1-2 plantas

El Cercado
 Bloque en altura

sobre parcela
tradicional: casco
antiguo, El Ensanche.
3-5 plantas. Bajo uso
comercial.
 Industria adosada: alineadas
- Antiguas

- Modernas: tipología dominante

1-2 plantas

TRAMA URBANA:
- Cerrada: casco antiguo

- Abierta: zonas verdes caso antiguo

El Cercado y El Ensanche
 Núcleo antiguo: comercios, trafico…
 Expansión: siguiendo la carretera de Borox
 Sectores 1 al 8: residencial y equipamientos


S. 9 al 11: zona industrial y edificación.
 POM
 El plan de ordenación municipal de
Esquivias, fue aprobado en el año
actual, febrero- marzo 2010.
 La redacción del avance se aprobó el 28
de Enero y actualmente está en rigor
 La ordenación estructural: El avance
diseña la forma urbana y ordena el suelo
urbano y urbanizable necesario para el
crecimiento previsto para los próximos
doce años.
 Los planes de ordenanza municipal
 Reformación del casco tradicional.

 Nuevas vías de accesibilidad.

 Catálogos de bienes y espacios protegidos: una

serie de planes de mantenimiento y mejora.

 Modificación de los parámetros de

aprovechamiento de los polígonos.

 Ampliación, mejora y construcción de lugares de

uso público, suelo para dotaciones.

 Ampliación para nuevas zonas, demanda de

viviendas.
 Suelo destinado al uso terciario, medianas y

grandes superficies: hostelerías, ocio y oficinas.

 Aumento de espacios verdes y libres. Hidrografía.
 7. POLITICAS DE
DESARROLLO
REGIONAL: LEADER
Y PRODER
LEADER Y PRODER
 LEADER: instrumento para la diversificación del mundo
rural, iniciativa a modo de ensayo para el desarrollo local
del espacio rural a escala comarcal, con un planteamiento
integrador y endógeno.

 Aspectos mas importantes: creación de empleo.

 En España y en Castilla la Mancha, los programas

operativos de desarrollo y diversificación en zonas rurales,
PRODER, también se plantearan a las iniciativas europeas.

 Ambas iniciativas han llevado a cabo los Grupos de Acción

Local, GAL, en representación de la sociedad y de los
centros de Desarrollo rural.

 Objetivo: actividades que promuevan los potenciales del

territorio desde su perspectiva global, incidiendo en la
calidad.
8. LA AGENDA 21,
SU INCIDENCIA EN
EL MUNICIPIO
LA AGENDA 21
 La agenda 21, se trata de una herramienta
para la gestión municipal, cuyo objetivo es
alcanzar el desarrollo sostenible del
municipio. Es un proceso dinámico de gestión
de municipios, adecuado y ajustado a las
características concretas de los mismos.
 Quieren conseguir la integración y el
equilibrio entre las diferentes políticas
económicas, ambientales, culturales y
sociales, del lugar.
 Esquivias se encuentra en uno de los
municipios que aún no han solicitado, de
momento, el inicio del proceso, sin solicitud
en el gráfico. La agenda 21, como
observamos, mayoritariamente no está
solicitada en la mayoría de los pueblos.
9. SINTESIS
FINAL