29090

LEY DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES

ALUMNO: SOLIS PALACIOS LUIS ROGER

CODIGO: 04-26771
DOCENTE: ARQ. GILBERT TINAJEROS

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 FINES Y OBJETIVOS
25 DE SETIEMBRE DE 2007
PROMOVER: LA INVERSION
PRIVADA EN EL SECTOR
CONSTRUCCION

AGILIZAR Y SIMPLIFICAR LOS

TRÁMITES PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS,
SOBRE TODO DE LOS SECTORES
MENOS FAVORECIDOS.

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 PROBLEMA DE LAS CIUDADES

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 MODALIDADES
Modalidad A Licencia de construccion automatica
Modalidad B
Modalidad C sin previo verificacion por una
Modalidad D
comision tecnica.

QUE OCASIONA
Destruccion de la ciudad por los
canons de uso descriminado, los
impactos en flujos vehiculares, y la
desaparecion de areas verdes por que
sube la densidad poblacional y
desminuye el % de area libre por
habitante.
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 AMBITO DE ACCION

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 MARCO LEGAL
CPP
Artículo 195°.- Planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones,
incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial.

LEY DE MUNICIPALIDADES
ARTÍCULO 9.- ATRIBUCIONES DEL CONCEJO MUNICIPAL

Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial,

que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana; las áreas de
protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y
las áreas de conservación ambiental declaradas conforme a ley.
Plan de acondicionamiento.

Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el

Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de
Asentamientos Humanos y demás planes específicos sobre la base del
Plan de Acondicionamiento Territorial.
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 MODIFICATORIA DE LA LEY 29090

el 18 de Diciembre de 2009, el congreso

publica en el diario oficial El Peruano, la Ley
29476, que modifica y complementa la primera
ley.

Silencio administrativo positivo

Transcurridos once (11) días hábiles a partir
de la presentación del expediente sin que se
otorgue la Conformidad de Obra, operará el
silencio administrativo positivo procediéndose
conforme con lo previsto en e último párrafo
del artículo 28 de la Ley.

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 LEY 29090 Y PLANEAMIENTO TERRITORIAL

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 CRECIMIENTO DE LAS CIUDADES

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 CONCLUSIONES

SIMPLIFICAR NO ES DESREGULAR
ELIMINAR LA APROBACION AUTOMATICA DE LICENCIAS DE
EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS, ESTAS LEYES REDUCEN
LA FUNCION MUNICIPAL A SOLO FISCALIZACION POSTERIOR CON EL
CONTROL URBANO.
COMO FISCALIZAR SI LA OBRA YA ESTA HECHA??????????????? Ademas

ELIMINAR LOS REVISORES URBANOS, PERSONAS CONTRATADAS POR

LAS EMPRESAS AJENAS A LAS MUNICIPALIDADES (JUEZ Y PARTE….?),
ENCARGADAS DE APROBAR LAS LICENCIAS DE LOS PROYECTOS DE
HABILITACIONES URBANAS.

CON EL PRETEXTO DE PROMOVER LA INVERSION PRIVADA EN EL

SECTOR CONSTRUCCION Y AGILIZAR LOS TRAMITES DE LICENCIAS
ESTAN INVADIENDO LA AUTONOMIA MUNICIPAL, DESREGULANDO Y
MERCANTILIZANDO LA CONSTRUCCION.
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