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Costo
0,25 UTM = $5300
Tiempo de realización
15 días hábiles.
Dónde se realiza el trámite
El trámite se efectúa en Departamento de Obra de la Municipalidad correspondiente.
Resultado
Certificado de informaciones previas.
Observaciones
Este trámite puede realizarlo cualquier persona.
Usos prohibidos
Todo lo que NO se puede construir en el predio.
Tipo de agrupación
Se refiere a si la edificación es aislada, pareada o continua
Coef. De constructibilidad
Es el porcentaje máximo de constructibilidad de una edificación, esto es la cantidad total
De metros cuadrados que se pueden construir en una edificación.
distanciamientos
Distancia de la edificación hasta los deslindes. Esto esta especificado en los informes previos.
rasantes
Línea imaginaria, que mediante un Angulo determinado de inclinación define la envolvente
Teórica dentro de la cual puede desarrollarse una edificación.
Transparencia mínima
es la opacidad del cierro del predio, (visibilidad hacia el interior del predio)
Estudio de sombra
PERMISOS DE OBRA MENOR: Autoriza la ejecución de obras que no alteran la estructura del
inmueble, como su habilitación o remodelación del interior, así como ampliaciones de hasta 100 m2.
Para obtener un Permiso de Obra Menor en una Municipalidad debes elevar una Solicitud de
Permiso de Obra Menor.
Costo
Está establecido por el número 2 del artículo 130º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones
(LGUC) y a las alteraciones, reparaciones, Obras Menores y provisorias le corresponde el 1,0% del
presupuesto.
Tiempo de realización
Legalmente 15 días.
Resultado
Permiso de Ejecución de Obra Menor.
Observaciones
Se requiere asesoría de un Arquitecto.
Una vez completado estos documentos, adjúntalos en una carpeta. ¡Listo! Dirígete a la Dirección
de Obras Municipales correspondiente.
RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR: Autoriza a una ampliación para ser habitado o usado
en el destino previsto.
Para obtener un Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación en una Municipalidad
debes elevar una Solicitud de Recepción Definitiva de Obras de Edificación.
FUENTE DE INFORMACION:
• http://www.catalogoarquitectura.cl/
• http://www.google.cl/
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•http://www.colegioarquitectos.cl
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