Dr.

Rubn Salvador Roux Gutirrez

Dra. Dulce Mara Barrios y Ramos Garca
Universidad Autnoma de Tamaulipas y
Universidad Nacional Autnoma de Mxico

Manual normativo para el desarrollo de

vivienda sustentable de inters social en
Mxico
CONAFOVI-2007-C01-66535

Manual Normativo para la produccin de vivienda

sustentable de inters social en Mxico

Objetivo
ELABORAR UN MANUAL CON LOS CONCEPTOS
QUE DEFINAN A UNA VIVIENDA SUSTENTABLE Y
QUE ESTABLEZCA LOS CRITERIOS DE DISEO Y
MATERIALIZACIN DE LA VIVIENDA, DE ACUERDO
A LAS CARACTERSTICAS PARTICULARES DE
LAS PRINCIPALES REGIONES MEXICANAS.

Contenido
I Fundamentacin terico conceptual
Vivienda.
Vivienda de inters social.
Vivienda de inters social sustentable

II Criterios regionalizados
Regin rida y Semi-rida del norte
Regin Templada del Altiplano; Ciudad de Mxico
Regin Hmedo Zona Golfo Tamaulipas
Regin Hmeda Zona Golfo Yucatn

Contenido
Marco de referencia.
Vivienda. (Que es la vivienda)
Vivienda de inters social. (Que es la vivienda de
inters social)
Vivienda de inters social sustentable (Como se
define una vivienda de inters social sustentable)

Aspectos considerados
1. Contexto.
2. Caractersticas fsicas
Hidrologa
Orogrfica
Flora y fauna
3. Clima
4. Caractersticas geo-climticas
5. Caractersticas econmicas, sociales y urbanas
6. Anlisis de la vivienda tradicional y verncula.
7. Aspectos de diseo
8. Conjunto o agrupamiento
9. Tipologa

Aspectos tcnicos
Sistemas Constructivos
Ecotecnias
Instalaciones hidrulicas, sanitarias,
elctrica.
Acabados
Instrumento de evaluacin

Participantes
Zona rida y Semi-rida del norte
Coordinador Zona Semi-rida:
Dr. Adolfo Benito Narvez Tijerina
Coordinadora Zona rida:
Dra. Elidhe Staines Orzco

Aspectos de diseo

Participantes
Regin Templada del Altiplano; Ciudad de Mexico
Coordinadora:
Dra. Dulce Mara Barrios y Ramosgarca
Coordinador :
Dr. Luis Fernando Guerrero Baca

Aspectos de diseo

Participantes
Regin Hmedo Zona Golfo Tamaulipas
Coordinadora general y responsable de los aspectos
tcnicos comunes:
Dr. Rubn Salvador Roux Gutirrez
Responsable del Instrumento de evaluacin:
Dr. Vctor Manuel Garca Izaguirre
Responsable de la Zona Golfo Tamaulipas:
Dr. Jos Adn Espuna Mjica
Co-Responsable de la Zona Golfo Tamaulipas:
Dr. Pablo David Elas Lpez

Aspectos de diseo

Aspectos de diseo

Aspectos de diseo

Orientacin
de
las
vialidades en relacin a
los vientos reinantes

Orientacin de los lotes

Aspectos de diseo

Formacin de microclima

Participantes
Regin Hmedo Zona Golfo Yucatn
Coordinadora:
Dra. Blanca Paredes Guerrero

Los aspectos principales en los cuales deben basarse

la construccin de las viviendas en esta regin son:
Optimizacin de los recursos y materiales.
Disminucin del consumo energtico y uso de
energas renovables.
Disminucin de residuos y emisiones.
Disminucin del mantenimiento, explotacin y uso de
los edificios.
Aumento de la calidad de vida de los ocupantes de
los edificios.

Aspectos tcnicos comunes

Disminucin del uso de cemento y el acero, productores de
CO2
Uso de Bioblock, Termoarcillas, Sudorita, Adobes, Bloques
de tierra comprimida.
Uso de Morteros de cal
Uso de Celenit (placa se viruta de madera con un cementante
hidrulico).
Uso de pinturas naturales.
Sustituir el PVC, cobre por Polipropileno en tuberas.
Uso de muebles sanitarios economizadores con dispositivos
de doble descarga.
Incorporacin de sistemas de reciclaje de aguas grises y
pluviales.
Uso de calentadores solares.
Uso de energas alternativas.
Uso de cables Afumex sin forro de PVC

Instrumento de evaluacin

Instrumento de evaluacin

Conclusiones
El estado actual de la sociedad, la economa, la globalizacin y la
devastacin del planeta, plantean nuevos escenarios para la gestin
y la produccin de vivienda de inters social, en Mxico. En estos
escenarios es indispensable modificar el paradigma moderno, que
condujo a la produccin masiva y estandarizada de vivienda sin
considerar su impacto en el medio natural, en la calidad de vida de
los usuarios y en el funcionamiento de la ciudad.
Por lo tanto el primer paso para disear y materializar viviendas
mejores es modificar el concepto de la vivienda, entenderla en toda
su complejidad y terminar con los criterios cuantitativos. Para lo cual
se requiere de una construccin terica, incluyente, en donde
intervengan los conocimientos de todas las disciplinas que inciden
en la comprensin de este fenmeno con aspectos humanos,
sociales, econmicos, polticos, ecolgicos, urbanos, de diseo
arquitectnicos y tecnolgicos.

Beneficios al sector
Otorgar una gua de diseo para la produccin de
vivienda de inters social sustentable en Mxico.
Que permita a el sector gubernamental y productivo
tener las herramientas para realizar un cambio en el
concepto total de vivienda.
As mismo que los gobiernos cuenten con un
instrumento de evaluacin que les permita, poder
calificar las nuevas viviendas para determinar si
cumplen con los parmetros de sustentabilidad.