MINISTERIO DE VIVIENDA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

VICEMINISTERIO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DIRECCION NACIONAL DE VENTANILLA UNICA
PROCEDIMIENTOS Y SEGUIMIENTOS DE GUIA AL USUARIO

DEPARTAMENTO DE SEGREGACIONES
(SEGREGACIONES DE LOTES SIMPLES)

TRAMITACION DE VISTO BUENO PARA

SEGREGACIN
DE
LOTES
DE
URBANIZACIONES Y PARCELACIONES.

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica sin estampillas solicitando
el Visto Bueno para la
segregacin
de
lotes
de
Urbanizaciones.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos. Ver anexo (Requisitos de Ventanilla
nica para tramitacin de planos).

NO

Cumple con todos

los requisitos?

SI

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica de Visto Bueno.

El usuario se retira para

completar los requisitos
solicitados.

El arquitecto idneo verifica el

plano
de
Construccin
aprobado, para verificar si
cumple con los
aspectos
tcnicos como: rea de lote,
cartas de MOP e IDAANN y
habilitacin de reas recreativas.

NO

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

SI

El Arquitecto idneo hace las

recomendaciones para aprobacin
de Visto Bueno.

En espera de que
el usuario subsane
recomendaciones
solicitadas.

El arquitecto procede a sellar y firmar

las dos El
(2)kleken
copias del plano colocando
el sello de Visto Bueno para Catastro.

El usuario deber subsanar

las recomendaciones hechas
por el arquitecto idneo.

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.

TRAMITACION
DE
PLANOS
DE
INSCRIPCION
DE
LOTES
DE
URBANIZACIONES Y PARCELACIONES.

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica y 8.00 dlares en estampillas,
solicitando la aprobacin de lotes
para inscripcin, con la cantidad de
lotes.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos. Ver anexo (Requisitos de Ventanilla
nica para tramitacin de planos).

NO

Cumple con todos

los requisitos?

SI

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con los requisitos.

El arquitecto idneo verifica el

plano de Construccin
aprobado, para verificar si
cumple con los aspectos
tcnicos como: rea de lote,
cartas de MOP e IDAANN y
habilitacin de reas recreativas.

NO

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

SI

En espera de que el
usuario presente
todos los requisitos

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con los requisitos.

El arquitecto procede a sellar y firmar las cuatro

(4) copias del plano colocando el sello de
Inscripcin con el nmero de certificado para
Registro Pblico.

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.

TRAMITACION DE VISTO BUENO

PARA SEGREGACIN DE LOTES Y
PARCELACIONES SIMPLES.

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica sin estampillas solicitando
el Visto Bueno para la segregacin
de lotes.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos. Ver anexo (Requisitos de Ventanilla
nica para tramitacin de planos).

NO

SI

Cumple con todos

los requisitos?

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

El arquitecto idneo verifica

que el plano cumpla con los
aspectos tcnicos: rea de
lote, servidumbres, usos
pblicos, etc.

NO

En espera de que el
usuario presente
todos los requisitos

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

SI

El arquitecto procede a sellar y firmar las dos (2)

copias del plano colocando el sello de Visto
Bueno para Catastro.

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.
TRAMITACION DE PLANOS DE
INSCRIPCION DE LOTES Y
PARCELACIONES SIMPLES.

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica sin estampillas, solicitando
la aprobacin de lotes para
inscripcin.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos. Ver anexo (Requisitos de Ventanilla
nica para tramitacin de planos).

NO

SI
Cumple con todos
los requisitos?

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

El arquitecto idneo verifica si el

plano solicitado para inscripcin
concuerda con el Visto Bueno
previamente aprobado y si se
hicieron observaciones que hayan
sido subsanadas.

NO

En espera de que el
usuario subsane las
recomendaciones.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

SI

El arquitecto procede a sellar y firmar las cuatro

(4) copias del plano colocando el sello de
Inscripcin con el nmero de certificado para
Registro Pblico.

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.
TRAMITACION DE PLANOS DE VISTO BUENO
PARA TRASPASO DE CALLES AL MINISTERIO
DE OBRAS PBLICAS (MOP), USOS PBLICOS
(MUNICIPIO CORRESPONDIENTE), PLANTA
DE TRATAMIENTO (IDAAN).

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica solicitando el Visto Bueno
para la segregacin de lotes a
favor de la NACION.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos.

NO

Cumple con todos

los requisitos?

SI

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

El arquitecto idneo verifica

que el plano cumpla con los
aspectos tcnicos de acuerdo
al plano de Construccin.

NO

En espera de que el
usuario cumpla con
recomendaciones.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con los requisitos.

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

SI

El arquitecto procede a sellar y firmar las dos (2) copias del

plano colocando el sello de Visto Bueno para Catastro. Se
coloca Nota en pie de plano solicitando para la etapa de
Inscripcin presentar:
CALLES: Nota de Aceptacin de Traspaso al MOP e IDAAN.
USO PBLICO: Nota de aceptacin de Traspaso de Uso Pblico
al Municipio.
PLANTA DE TRATAMIENTO: Nota de aceptacin de Traspaso
del IDAAN.

TRAMITACION DE PLANOS DE INSCRIPCIN

PARA TRASPASO DE CALLES AL MINISTERIO
DE OBRAS PBLICAS (MOP), USOS PBLICOS
(MUNICIPIO CORRESPONDIENTE), PLANTA
DE TRATAMIENTO (IDAAN).

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.

El usuario presenta memorial

dirigido al Director (a) de La
Direccin Nacional de Ventanilla
nica solicitando el Visto Bueno
para la inscripcin de lotes a favor
de la NACION.

El recepcionista verifica que el usuario cumpla con

todos los requisitos.

NO

SI
Cumple con todos
los requisitos?

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con las recomendaciones.

El recepcionista le da entrada a los planos,

asignndole un nmero de control y lo
distribuye al funcionario del MIVIOT para
revisin tcnica.

El arquitecto idneo verifica si el

plano solicitado para inscripcin
concuerda con el Visto Bueno
previamente aprobado, si se hicieron
observaciones que hayan sido
subsanadas y si presentaron las cartas
solicitadas
de
las
diferentes
instituciones.

Cumple con todos los

requisitos tcnicos del
MIVIOT?

En espera de que el
usuario cumpla con
recomendaciones.

Se suspende el trmite
hasta que el usuario cumpla
con los requisitos.

El arquitecto procede a sellar y firmar las cuatro

(4) copias del plano colocando el sello de
Inscripcin con el nmero de certificado para
Registro Pblico.

Refrendo de la firma por parte del

Director de Ventanilla o Sub-Director.