ANALISIS VERTICAL

ESTADO DE RESULTADOS
INGRESO OPERACIONAL: Ventas de apartamentos (100%)
Utilizamos como base de comparacin el total de las ventas (100%),
de esta manera las ventas se distribuyen para cubrir el costo de las
ventas y para los gastos. El porcentaje restante sera la utilidad neta.

COSTO DE VENTAS: Ao 1: 90,00% ; Ao 2: 91,34%

El costo de las ventas represent en el ao 1 un 90% de las ventas y
para el ao 2 represent un 91,34%, la diferencia del 1,34% pudo
haber sido por un incremento en los precios de compra de los
inventarios o al mal manejo de stos.

UTILIDAD BRUTA: Ao 1: 10,00% ; Ao 2: 8,66%

La utilidad bruta en el ao 2010 fue de un 10% y en el ao 2011 la
utilidad bruta cay a un 8,66%, teniendo como diferencia un 1,34%
debido al aumento de los costos.

UTILIDAD NETA: Ao 1: 7,98% ; Ao 2: 6,90%

La utilidad neta tuvo una reduccin del 1,08% debido al aumento de
la provisin de imporenta.

BALANCE GENERAL
ACTIVO CORRIENTE: Ao 1: 93,51% ; Ao 2: 94,22%
En el ao 1 se obtuvo un activo corriente del 93,51% donde podemos
ver qu inventarios tiene uno de los porcentajes mayores con un
71,31%, concluyendo que tenemos gran cantidad de bienes tangibles
para comercializar.
Por otro lado, en el ao 2 se aument en un 0,71% llegando al
94.22% de activo corriente, al igual que activo corriente, inventario
tambin aument en un 0,84% llegando as al 72,15%.

ACTIVO NO CORRIENTE: Ao 1: 6,49% ; Ao 2: 5,78%

En ambos aos los activos diferidos son los que representan mayor
porcentaje

PASIVO: Ao 1: 86,27% ; Ao 2: 93,26%

Ms del 50% se ve reflejado en el pasivo no corriente.

PASIVO CORRIENTE:
OBLIGACIONES FINANCIERAS: Ao 1: 56,30% ; Ao 2: 60,90%
Del ao 1 al ao 2 tuvo un aumento del 4,6% llegando al
60,90% debido a que hubo ms movimiento en bancos
nacionales pues en el ao 1 este estuvo en un 23,97% y en el
ao 2 aument a un 44,73%
CUENTAS POR PAGAR: Ao 1: 16,56% ; Ao 2: 14,37%
Su mayor movimiento se registr en costos y gastos por pagar,
aunque en el ao 2 disminuy del 6,19% al 5,77%.

PASIVO NO CORRIENTE: Ao 1: 13,11% ; Ao 2: 17,47%

En ao 1 y 2 solo hubo ingresos recibidos por anticipado.

PATRIMONIO: Ao 1: 13,73% ; Ao 2: 6,74%

Su mayor movimiento en ambos aos se registr en el capital social,
aunque disminuy de 13,71% a un 6,35% en el ao 2, debido a que
en el ao 2 si hubo utilidades.