NUMERO Ante m, Mara Gonzlez Campos, notario pblico domiciliado en Alajuela

calle central avenida central y dos, comparecen SAIRA MIRANDA VEGA, mayor,
casada una vez, ama de casa, vecina de Barrio San Jose iglesia catlica 1 km al este
100 mts sur, cdula de identidad nmero nueve-cero cuarenta y ocho-setecientos
ochenta y siete; y .mayor, .., .., vecina de ..
cdula de identidad nmero
y DICEN: Que la otorgante MIRANDA VEGA es duea de un derecho de cinco mil
ochocientos cincuenta y ocho metros cuadrados en la finca en el inmueble del Folio Real
Provincia de Alajuela matrcula nmero NUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA -CERO CERO
CERO por la submatrcula CERO CERO DOS que es terreno con la naturaleza y situacin
que indica el Registro. Que de dicho derecho la otorgante MIRANDA VEGA vende a la
otorgante ****** quien acepta la venta, libre de gravmenes hipotecarios, un derecho de
DOSCIENTOS METROS CUADRADOS en la finca. La vendedora se reserva para s en dicho
inmueble un derecho de CINCO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO metros cuadrados
en la finca. El precio de la venta lo es la suma de CUATRO MILLONES DE COLONES

que la compradora pagar a la vendedora mediante el pago de CUARENTA Y DOS

tractos consecutivos de ciento veinticinco mil colones mensuales hasta su total
cancelacin, imputables en primer trmino a intereses al cero punto ocho por ciento
mensual, y el resto a principal, a partir del mes de diciembre prximo debiendo hacer
el primer pago el da *** de diciembre en curso. Que esa suma devenga intereses
moratorios del cero punto ocho por ciento mensual. Que todo pago lo har en el
domicilio de su acreedora. Que en garanta del capital adeudado, intereses moratorios
y ambas costas de la eventual ejecucin impone hipoteca de primer grado sobre el
derecho atrs adquirido y dicho. Que en caso de remate servir de base la suma de
capital adeudado. Que la hipoteca aqu constituida comprende cualquier mejora
presente o futura as como cualquier aumento de cabida que pudiere tener el
inmueble. Que la deuda podr hacer abonos extraordinarios a la deuda los cuales se
aplicarn al capital y en este caso los intereses se pagarn sobre los saldos. Que de
conformidad con lo establecido en el artculo veintids de la Ley de Notificaciones
Judiciales seala como domicilio contractual para recibir notificaciones la direccin de

su domicilio arriba indicado. Que cualquier cambio en su domicilio deber comunicarlo

por escrito a la acreedora, pues caso contrario, se tendr por cierta y vlida para
cualquier notificacin la direccin aqu indicada. SIN QUE DE ELLO TOME NOTA EL
REGISTRO AGREGAN LAS OTORGANTES: Que el derecho vendido se encuentra
localizado de hecho en el terreno formando el inmueble que se describe as: Terreno
para construir sito en San Jos distrito dos cantn uno de la Provincia de Alajuela.
Linda: Norte, Servidumbre o acceso de entrada con un frente a ella de treinta y un
metros cuarenta y seis centmetros; Sur, resto reservado de Saira Miranda Vega; Este,
Virginia Miranda Vega y Oeste, Servidumbre o acceso de entrada con un frente a ella
de ocho metros. Mide: Doscientos cuarenta y seis metros cuadrados. Se ajusta a
croquis levantado por el topgrafo Oscar Ramiro Lopez Villiers cuya copia firmada por
las partes conservo en mi archivo de referencias. La suscrita Notario advirti a la
compradora que lo que adquiere es un derecho de propiedad su significado e
implicaciones. SIGUE TOMANDO NOTA EL REGISTRO: Advert a los otorgantes del
valor y trascendencias legales de sus renuncias y estipulaciones Extender un primer
testimonio dentro del termino de ley. Ledo lo escrito a las comparecientes lo
aprobaron y todas firmamos en la ciudad de Alajuela a las . horas . minutos del
. de noviembre de dos mil quince.