LA ISLA

RESIDENCIA
L
EQUIPO 5

INDICE
1.
Introduccin.
2.
Criterios de diseo.
3.
Factores de carga.
4.
Combinaciones de carga.
5.
Pesos unitarios.
6.
Anlisis de cargas.
7.
Modelo estructural.
8.
Elementos mecnicos
crticos.
9.
Diseo de losas.
10. Diseo de vigas.
11. Diseo de columnas.
12. Diseo de cimentaciones
(Rev. Volteo,
Rev. Deslizamiento).
13. Planos estructurales
(estructural y cimiento).
14. Anexos.

INTRODUCCIN

SE REALIZARAN DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS DE LUJO, EN EL ESTADO DE VERACRUZ. EL

COMPLEJO CONTAR CON LAS MEJORES INSTALACIONES, Y ELEMENTOS NATURALES PARA DAR
UN CONTEXTO DIFERENTE Y SEA DEL AGRADO DE LOS RESIDENTES DE NUESTROS COMPLEJOS.

CONTAR CON 5 NIVELES, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS COMPLEJOS,

VEGETACIN, COMODIDAD, CANCHA DE TENNIS, CANCHA DE FUTBOL,
ALBERCA, CASA CLUB, CASA CLUB KIDS, CASETA DE POLICIA, RECEPCIN, SPA,
ESTTICA, ESTACIONAMIENTO, RESTAURANTE, LOUNGE BAR, CENTRO DE
CONFERENCIAS,
GIMNASIO, 26 DEPARTAMENTOS
MEDIANOS, Y 16
DEPARTAMENTOS GRANDES.

DEPARTAMENTOS DE LUJO
PRIMER NIVEL: recepcin, vigilancia, mantenimiento y dos departamentos.
SEGUNDO Y TERCER NIVEL: 12 departamentos tipo 1 (medianos).

CUARTO Y QUINTO NIVEL: 8 departamentos tipo 2 (grandes).

Tipo 1: mximo 4 personas.
Tipo 2: mximo 2 personas.

TIPOS DE DEPARTAMENTOS

DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS TIPO 1

Dispone de acabados de lujo, cuenta con 2 recamaras, cuarto de tv., cuarto de estudio, sala, comedor, cocina,
cuarto de servicio, cuenta con closet en cada recamara, 2 baos.
|DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS TIPO 2

Dispone de acabados de lujo, cuenta con 1 recamara, cuarto de tv., cuarto de estudio, sala, comedor, cocina,
cuarto de servicio, cuenta con closet en cada recamara, 2 1/2 baos, cuenta con jacuzzi.

AMENIDADES

El complejo cuenta con hermosas albercas climatizadas, carril de nado, tobogn en albercas, reas de juegos
infantiles, casa club, rea de lectura, spa, esttica, gimnasio, cancha de paddel tennis, y estricta seguridad,
vigilancia, elevador.
Ubicacin: Naranjos, Veracruz
Vendedor(a) Inmobiliaria

TIPO DE SUELO (CAPACIDAD DE CARGA) Y

UBICACIN
CAPACIDAD DE CARGA

qa = 29.90 tn/m2 (cimentacin sobre suelo natural, arcilla firme).

UBICACIN.
Se encuentra en un terreno situado al sur del poblado de Naranjos, Estado de Veracruz,
en las coordenadas geogrficas 21 20 31.34 latitud norte y 97 41 18.04 de longitud
oeste.

SISMICIDAD
UBICACIN SISMICA
La repblica mexicana se divide en cuatro zonas ssmicas, para fines de diseo antissmico.
Para realizar esta divisin se utilizaron los catlogos de sismos de la repblica mexicana.
Desde inicios de siglo, grandes sismos que aparecen en los registros histricos y los
registros de aceleracin del suelo de algunos de los grandes temblores ocurridos en este siglo.

La zona de estudio se localiza en las costas del Estado de Veracruz, correspondindole la regin ssmica B,
la cual es intermedia en donde se registran sismos no tan frecuentemente o son zonas afectadas por altas
aceleraciones pero que no sobrepasan el 70% de la aceleracin del suelo.

La cimentacin de acuerdo al requerimiento de la bajada de cargas obtenidas por el proyectista y al tipo de

suelo encontrado en la zona de estudio.
De acuerdo a la regionalizacin ssmica, la zona de estudio se localiza en la zona B, y el terreno en donde
se recomienda realiza el desplante de la cimentacin corresponde al Tipo II, por lo que se deber considerar
un coeficiente ssmico de 0.3

La profundidad de desplante de la estructura recomendada (referida respecto al nivel de terreno

natural) es de 1.50 m. de profundidad.

CRITERIOS DE DISEO

CRITERIO DE DISEO

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN PARA EL DISTRITO FEDERAL

EMPLEAREMOS LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA

DISEO Y CONSTRUCCIN DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO
CONSIDERACIONES GENERALES
2.2 FLEXIN
REFUERZO MNIMO
EL REA MNIMA DE REFUERZO DE SECCIONES RECTANGULARES DE CONCRETO REFORZADO
DE PESO NORMAL, PUEDE CALCULARSE CON LA SIGUIENTE EXPRESIN APROXIMADA.

Donde b y d son el ancho y el peralte efectivo,

no reducidos, de la seccin, respectivamente.

ASmin=

0.7 f c
bd
fy

REFUERZO MXIMO

} over { fy } {600 1} over { fy+600 } *bd

Donde fc tiene valor especificado enf c el
ASmax=
inciso 2.1, b y d son el ancho y el peralte
efectivo de la seccin.
2.3 FRMULAS PARA
a) SECCIONES RECTANGULARES SIN ACERO DE COMPRESIN

b= ancho de la seccin
d= peralte efectivo
fc= esfuerzo uniforme de
compresin

MR=FRbd 2 f c q(l-0.5 q )

2.4 FUERZA CORTANTE

a) VIGAS SIN PRESFUERZO
EN VIGAS CON RELACION CLARO O PERALTE TOTAL, L/h, NO MENOR QUE 5, LA FUERZA CORTANTE
QUE TOMA EL CONCRETO, VCR, SE CALCULARA EL CRITERIO SIGUIENTE:

0.2+20
VCR=0.3 FRbd

f c

SI

SI

0.015

0.015 VCR=0. 16 FR bd

f c

2.4 ELEMENTOS ANCHOS

LOS ELEMENTOS ANCHOS COMO LOSAS, ZAPATAS, Y MUROS EN LOS QUE EL ANCHO b, NO SEA
MENOR QUE CUATRO VECES EL PERALTE EFECTIVO d.

VCR=0. 16 FR bd

f c

VCR=0. 50 FR bd

f c

2.5.1 REFUERZO POR

EST FORMADO POR ESTRIBOS PERPENDICULARES AL EJE DE LA PIEZA CON ESFUERZO
ESPECIFICADO DE FLUENCIA fy, NO MAYOR QUE (4200 KG/CM^2).
2.5.2 REFUERZO MINIMO
SE USAR EN VIGAS PARCIAL O TOTALMENTE PRESFORZADAS; EN LAS TOTALMENTE
PRESFORZADAS LA SEPARACIN DE LOS ESTRIBOS QUE FORMAN EL REFUERZO MNIMO SERA DE
0.75 h.
EN NINGN CASO SE ADMITIR QUE Vu SEA MAYOR QUE

0.85 FRbd

f c (2.5 FR bd)

1. SECCION CRITICA
SE SUPONDR PERPENDICULAR AL PLANO DE LA LOSA O ZAPATA, Y DE LOCALIZAR DE ACUERDO A
LO SIGUIENTE:
a) SI EL REA DONDE ACTA LA REACCIN O LA CARGA CONCENTRADA NO TIENE
ENTRANTES, LA SEECIN CRTICA FORMAR UNA FIGURA SEMEJANTE A LA DEFINIDA POR
LA PERIFERIA DEL REA CARGADA A UNA DISTANCIA DE ESTA IGUAL A d/2, DONDE d ES EL
DEL PERALTE EFECTIVO DE LA LOSA.

b) SI EL REA CARGADA TIENE ENTRANTES, EN ELLAS LA SECCIN CRTICA SE HAR DE

MODO QUE SU PERMETRO SEA MNIMO Y QUE EN NINGN PUNTO SU DISTANCIA DE STA
SEA MENOR QUE d/2.
c) EN LOSAS PLANAS ALIGERADAS TAMBIN SE REVISAR COMO SECCIN CRTICA LA
SITUADA A d/2 DE LA PERIFERIA DE LA ZONA MACIZA ALREDEDOR DE LAS COLUMNAS.

1.1 ESFUERZO
SI NO HAY TRANSMISIN DE MOMENTO ENTRE LA LOSA O ZAPATA Y LA COLUMNA O SI EL
MOMENTO FLEXIONANTE Mu, NO EXCEDE DE 0.2 Vud EL DISEO CORTANTE DE Vu SER

Dnde: bo es el permetro de la seccin

crtica y Vu la fuerza cortante de diseo
Vu, se calcular:

Vu=

1.1 RESISTENCIA DE
EL ESFUERZO CORTANTE MXIMO SERA DE DISEO OBTENIDO CON LOS CRITERIOS ANTERIORES
NO DEBE EXCEDER DE

0.3 FR ( 0.5+ ) FC ;de 0.3 FR f c

3.3 CRITERIOS DE
ESTADOS LMITES
SE ALCANZA UN ESTADO LMITE DE COMPORTAMIENTO EN UNA CONSTRUCCIN CANDO SE
PRESENTA UNA COMBINAIN DE FUERZAS, DESPLAZAMIENTOS, NIVELES DE FATIGA, O VARIOS DE
ELLOS, QUE DETERMINA EL INICIO O LA OCURRENCIA DE UN MODO DE COMPORTAMIENTO
INACEPTABLE DE DICHA CONSTRUCCIN.
1.1 CONDICIONES DE
SE REVISAR PARA LAS DISTINTAS COMBINACIONES DE ACCIONES ESPECIFICADAS EN LA
SECCIN 2.3 Y PARA CUALQUIER ESTADO LIMITE DE FALLA POSIBLE LA RESISTENCIA DE DISEO
SEA MAYOR O IGUAL AL EFECTO DE LAS ACCIONES QUE INTERVENGAN EN LA COMBINACIN DE
CARGAS EN ESTUDIO, MULTIPLICADO POR LOS FACTORES DE CARGA.
1.1 ESTADOS LIMIES DE

DESPLAZAMIENTOS

Vu
bod

PARA LAS EDIFICACIONES COMUNES SUJETAS A ACCIONES PERMANENTES O VARIABLES, LA

REVISIN DEL ESTADO LMITE DE DESPLAZAMIENTOS SE CUMPLIR SI SE VERIFICA QUE NO
EXCEDA LO SIGUIENTE:

a) DESPLAZAMIENTO VERTICAL
EN EL CENTRO DE TRABES EN EL QUE SE INCLUYEN EFECTOS A LARGO PLAZO IGUAL AL CLARO
ENTRE 240 MS 5mm. EN LOS CUALES SUS DESPLAZAMIENTOS AFECTEN A ELEMENTOS NO
ESTRUCTURALES, COMO MUROS DE MAMPOSTERA QUE NO SEAN CAPACES DE SOPORTAR
DESPLAZAMIENTOS APRECIABLES.

b) DESPLAZAMIENTO HORIZONTAL
ENTRE 2 NIVELES SUCESIVOS DE LA ESTRUCTURA, IGUAL A LA ALTURA DEL ENTREPISO DIVIDIDO
ENTRE 500, PARA EDIFICACIONES EN LAS CUALES SE HAYAN UNIDO LOS ELEMENTOS NO
ESTRUCTURALES CAPACES DE SUFRIR DAOS BAJO PEQUEOS DESPLAZAMIENTOS.
1.1 PESO MUERTO DE
EL PESO MUERTO CALCULADO DE LOSAS DE CONCRETO DE PESO NORMAL COLADA EN EL LUGAR
SE INCREMENTAR 20 KG/M^2, SE COLOCA UNA CAPA DE MORTERO DE PESO NORMAL, EL PESO
CALCULADO SE INCREMENTAR 20 KG/M^2 DE MANERA QUE EL INCREMENTO TOTAL SER DE
40KG/M2.

FACTORES DE CARGAS

FACTORES Y COMBINACIONES DE CARGA

ESTAS NORMAS SE PRESENTAN DISPOSICIONES PARA DISEAR ESTRUCTURAS DE CONCRETO,
INCLUIDO EL CONCRETO SIMPLE Y EL REFORZADO.
1. ESTADOS LMITE DE
LAS ESTRUCTURAS DEBEN DIMENSIONARSE DE MODO QUE LA RESISTENCIA DE DISEO QUE EN
ELLA ACTE SEA IGUAL O MAYOR QUE EL VALOR DE DISEO DE DICHA FUERZA O MOMENTOS
INTERNOS. LA RESISTENCIA DE DISEO DEBE INCLUIR EL CORRESPONDIENTE FACTOR DE
RESISTENCIA FR.
FACTORES DE RESISTENCIA

A)
B)
C)

FR= 0.9 PARA FLEXIN

FR= 0.8 PARA CORTANTE Y TORSIN
FR= 0.7 PARA TRANSMISIN DE FLEXIN Y CORTANTE EN LOSAS Y ZAPATAS

FLEXOCOMPRESIN
A)
B)
C)

FR= 0.8 CUANDO EL ELEMENTO FALLE EN TENSIN

FR= 0.7 SI EL NCLEO NO EST CONFINADO Y FALLA EN COMPRESIN
FR= 0.7 PARA APLASTAMIENTO

1. ESTADOS LMITE DE
PARA LA DETERMINACIN DE RESISTENCIAS DE SECCIONES DE CUALQUIER FORMA SUJETA A
FLEXIN, CARGA AXIAL O UNA COMBINACIN DE AMBAS:
B)

LA DEFORMACIN UNITARIA DEL CONCRETO EN COMPRESIN CUANDO

SE ALCANZA LA RESISTENCIA DE LA SECCIN ES 0.003

2.2 HIPTESIS PARA LA OBTENCIN DE RESISTENCIAS DE

DISEO A FLEXIN, CARGA AXIAL Y
FLEXOCOMPRESIN .

COMBINACIONES DE
CARGA

1. COMBINACION DE
PARA LAS COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES PERMANENTES Y ACCIONES VARIABLES, SE
CONSIDERAN TODAS LAS ACCIONES PERMANENTES, QUE ACTEN SOBRE LA ESTRUCTURA Y
DISTINTAS ACCIONES VARIABLES.
1.2 FACTORES DE
PARA DETERMINAR EL FACTOR DE CARGA FC, SE APLICAR UN FACTOR DE CARGA DE 1.4

COMBINACIONES
CO1 = 1.4 CM + 1.4 CV
CO2 = 1.1 CM + 1.1 CVA + 1.1 S X + 0.33 SZ
CO3 = 1.1 CM + 1.1 CVA + 1.1 S X 0.33 SZ
CO4 = 1.1 CM + 1.1 CVA 1.1 S X 0.33 SZ
CO5 = 1.1 CM + 1.1 CVA 1.1 S X 0.33 SZ

DONDE:
CM = CARGA MUERTA
CV = CARGA VIVA
CVA = CARGA VIVA
INSTANTANEA
SX =

SISMO EN DIRECCIN X

SZ =

SISMO EN DIRECCIN Z

CO6 = 1.1 CM + 1.1 CVA + 0.33 SX + 1.1 SZ

CO7 = 1.1 CM + 1.1 CVA + 0.33 SX 1.1 SZ
CO8 = 1.1 CM + 1.1 CVA 0.33 SX + 1.1 SZ
CO9 = 1.1 CM + 1.1 CVA 0.33 SX 1.1 SZ
C10 = 0.9 CM + 1.1 SX + 0.33 SZ
C11 = 0.9CM + 1.1 SX 0.33 SZ
C12= 0.9 CM 1.1 SX + 0.33 SZ
C13 = 0.9 CM 1.1 SX 0.33 SZ
C14 = 0.9 CM + 0.33SX + 1.1 SZ
C15 = 0.9 CM + 0.33 SX + 1.1 SZ
C16 = 0.9 CM 0.33 SX + 1.1 SZ
C17 = 0.9 CM 0.33 SX 1.1 SZ

PESOS UNITARIOS

PESOS DE MUEBLES
MUEBLES

ACABADOS

PESO DE
MUEBLES

CAMA KING SIZE

160.00kg

BARRA

95.00kg

REGADERA

2.00kg

EXCUSADO

30.00kg

JACUZZI

1650.00kg

LAVABO

20.00kg

MIGITORIO

20.00kg

PUERTA

14.00kg

SALA

116.00kg

ALFOMBRA

60.00kg

COCINA

210.00kg

COMEDOR

80.00kg

MESA ADORNO

45.00kg

MACETAS C/PLANTAS

10.00kg

BAERA

270.00kg

MESA DE BILLAR

320.00kg

LIBREROS

445.00kg

SILLAS

9.00kg

ESCRITORIOS

45.00kg

PIANO DE COLA

235.00kg

T.V

42.00kg

Piso porcelnico:

Singapur
M2 por caja 2.1
Esmaltado
Piezas por caja
10
ETT Moderado
Kg por caja
35cm x 35.75
60cm
Kg por pza.
6.31

Asia

MATERIALES Y SUS CARACTERSTICAS

Piso para bao:

Calabria
Limestone
Semi-pulido
ETT Moderado
20cm x 30cm

M2 por caja 1.5

Piezas por caja 24
Kg por caja 18
Kg por pieza 0.75

ANLISIS DE CARGAS

MODELO ESTRUCTURAL

ELEMENTOS
MECNICOS CRTICOS

DISEO DE LOSAS

DISEO DE COLUMNAS

DISEO DE
CIMENTACIONES
(REV. VOLTEO, REV.
DESLIZAMIENTO).

PLANOS
ESTRUCTURALES
(ESTRUCTURAL Y
CIMIENTO)

ANEXOS