MTRA. EN FINANZAS MNICA I. LPEZ AGUILERA.

INSTITUTO TECNOLGICO DE QUERTARO

INGENIERIA INDUSTRIAL
PLANEACIN FINANCIERA
EJERCICIOS PARA CLASE TIR Y TIRM
PROBLEMA
1
Una librera piensa expandir sus instalaciones. Se estima que el costo inicial
sea de $ 50,000 con gastos de mantenimiento y operacin adicionales por $
15,000 por ao. Se anticipa que los ingresos adicionales sean de $ 25,000 para
el primer ao con una gradiente de $ 2,000 por ao para los aos
subsecuentes. El valor de la TREMA de la tienda es del 12% y el WACC 10%.
Determine si la inversin debe realizarse, usando un perodo de evaluacin de
10 aos.

PROBLEMA
2
Un empresario compr un camin con el propsito de ofrecer un servicio de
recorrido corto. Pag $ 14,000.00 por el camin y lo vendi 5 aos despus
por $ 3,000.00. Sus gastos de operacin y mantenimiento fueron $ 3,500
anuales. Adems le hizo mantenimiento al motor del camin por $ 900 al final
del tercer ao. Si su ingreso mientras fue propietario del camin fue de $
15,000, y fueron incrementando 5% cada ao, la TREMA era del 10% y WACC
DE 8%. Evale la situacin del empresario.

INDICACIONES GENERALES:
Utilice para evaluar los casos los mtodos
1.
Tasa interna de rendimiento
2.
Tasa interna de rendimiento modificada
Justifique sus respuestas.
Buena suerte !