MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS

CARMEN FELICITA CARDENAS MONRROY

PROYECTO

SUBDIVISION DE LOTE

FECHA

ENERO DEL 2016

GENERALIDADES.La presente memoria descriptiva tiene por objeto describir el proyecto de Subdivisin e
Independizacin de lotes del terreno de uso urbano de propiedad de la Seora Carmen
Felicita Crdenas Monrroy, la propiedad se encuentra inscrita en la partida registral N
P07066041.
UBICACIN
El lote matriz se encuentra ubicado en el Pueblo Joven San Clemente Grupo N 3 MZ. 1
Lote N 36, del Distrito de San Clemente, Provincia de Pisco y Departamento de Ica.
OBJETIVO
El presente proyecto tiene por objeto subdividir el lote Matriz de 229.40 m2 (rea
registrada) y una rea digital de 229.37 m2, en tres Lotes Urbanos, Sub Lote N 36-A de
68.64 m2, Sub Lote N 36-B de 68.46 m2, Lote Remanente N 36 de 68.69 m2 y Pasaje
Comn de 23.58 m2.
Nota: Realizado el clculo Mtodo Cartesiano el Lote Matriz nos da un rea grafica de
229.37 m2 (redondeo al segundo decimal); existiendo una diferencia de reas con
respecto al rea Inscrita = 229.40 m2., esta rea Grafica se encuentra dentro del rango
de Tolerancias Catastrales Registrales (Directiva 01-2008- SNCP/CNC), dispuesto
mediante Resolucin N 02-2010-SNCP/CNC, no superponindose con lotes continuos
que afecten propiedad de terceros, por lo que el presente trabajo se efectuara en base
al rea grfica.
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
LOTE MATRIZ

Por el Frente u Oeste, limita con la Calle Miraflores, en lnea recta (A-D) de 8.05 ml.
Por la Derecha o Sur, limita con el Lote N 35, en lnea recta (C-D) de 28.65 ml.
Por la Izquierda o Norte, limita con el Lote N 37, en lnea recta (A-B) de 29.40 ml.
Por el Fondo o Este, limita con los Lotes N 14, 15 y 16, en lnea recta (B-C) de 8.07
ml.
REA.- 229.37 m2. rea digital.
PERMETRO.- 74.18 ml.

SUB LOTE N 36-A

Por el Frente o Sur, limita con el Pasaje Comn, en lnea recta (F-I) de 10.20 ml.
Por la Derecha o Este, limita con el Sub Lote N 36-B, en lnea recta (H-I) de 6.83 ml.
Por la Izquierda u Oeste, limita con el Lote Remanente N 36, en lnea recta (F-G) de
6.78 ml.
Por el Fondo o Norte, limita con el Lote N 37, en lnea recta (G-H) de 10.20 ml.
REA.- 68.64 m2.
PERMETRO.- 34.01 ml.
SUB LOTE N 36-B
Por el Frente u Oeste, limita con el Sub Lote N 36-A y el Pasaje comn, en lnea recta
(H-J) de 8.02 ml.
Por la Derecha o Sur, limita con el Lote N 35, en lnea recta (J-C) de 8.60 ml.
Por la Izquierda o Norte, limita con el Lote N 37, en lnea recta (H-B) de 8.60 ml.
Por el Fondo o Este, limita con los Lotes N 14, 15 y 16, en lnea recta (B-C) de 8.07
ml.
REA.- 68.46 m2.
PERMETRO.- 33.29 ml.
LOTE REMANENTE N 36

Por el Frente u Oeste, limita con la Calle Miraflores, en lnea recta (A-E) de 6.85 ml.
Por la Derecha o Sur, limita con el Pasaje Comn, en lnea recta (E-F) de 9.96 ml.
Por la Izquierda o Norte, limita con el Lote N 37, en lnea recta (A-G) de 10.60 ml.
Por el Fondo o Este, limita con el Sub Lote N 36-A, en lnea recta (F-G) de 6.78 ml.
REA.- 68.69 m2.
PERMETRO.- 34.19 ml.
PASAJE COMUN

Por el Frente u Oeste, limita con la Calle Miraflores, en lnea recta (E-D) de 1.20 ml.
Por la Derecha o Sur, limita con el Lote N 35, en lnea recta (D-J) de 20.05 ml.
Por la Izquierda o Norte, limita con el Lote Remanente N 36 y el Sub Lote N 36-A,
en lnea recta (E-I) de 20.16 ml.
Por el Fondo o Este, limita con el Sub Lote N 36-B, en lnea recta (I-J) de 1.19 ml.
REA.- 23.58 m2.
PERMETRO.- 42.60 ml.