CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS

PARA CONSTRUCCIN DE INMUEBLE

En la ciudad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a los once das del mes

de octubre del ao dos mil seis, acuerdan los seores GERARDO FLORES
VIVEROS y ELFEGO PEREZ LOPEZ, ambos mayores de edad y con capacidad
legal para contratar y obligarse manifestando estar al corriente en el pago del
impuesto sobre la renta, ambas partes celebran un contrato de prestacin de
servicios, que someten al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas: - - - - - - -

DECLARACIN NICA

nica: Manifiesta el SR. GERARDO FLORES VIVEROS, ser el legitimo

propietario de un terreno que se encuentra ubicado en la Calle de Ojeda nmero
21, (actualmente Raful Krayem) de esta ciudad de Taxco de Alarcn, Guerrero, el
cual tiene las siguientes medidas y colindancias:
Al norte mide. Once metros sesenta centmetros y colinda con barranca de
Navarro.
Al sur mide. Once metros cincuenta y cinco centmetros y colinda con propiedad
de el c. Wilfrido Martnez, y calle publica de por medio.
Al oriente mide. Treinta metros veinte centmetros y colinda con barranca de
Navarro y propiedad de el c. Flix Giles.
Al poniente mide. Treinta y un metros quince centmetros y colinda con propiedad
de el c. Daro N. Gallegos.
El SR. GERARDO FLORES VIVEROS, comprueba haber adquirido dicho
terreno mediante un juicio de informacin ad perpetuam, por escritura que se
encuentra inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad del Estado de Guerrero,
bajo el folio de derechos reales nmero 16,084, con fecha 5 de febrero del 2005.
Dicha escritura fue otorgada ante el Sr. Lic. Francisco Romn Romn, Notario
Pblico nmero tres del Distrito Judicial de Hidalgo, el da 26 de febrero del 2004.
Con la declaracin anterior las referidas partes han acordado celebrar un
contrato de prestacin de servicios, el cual sujetan a las siguientes:

CLUSULAS
Primera.- El SR. LFEGO PREZ LPEZ, se compromete a construir
una casa para habitacin al SR. GERARDO FLORES VIVEROS, de acuerdo con el
plano y diseo entregado por ste, y que se anexa al presente contrato.
Segunda.- La casa se constituir precisamente en la propiedad
mencionada en la declaracin nica del contrato.

Tercera.- El SR. LFEGO PREZ LPEZ,, se compromete a construir

dicha casa conforme a los planos y especificaciones de materiales que se anexan al
presente contrato, en el plazo de tres meses, a partir del da de la celebracin del
presente contrato.
Cuarta.- El SR. LFEGO PREZ LPEZ, se compromete a realizar
todos los tramites correspondientes ante Obras Publicas, la Junta de Conservacin
y Vigilancia, Finanzas del Estado y el Seguro Social, para obtener los permisos y
licencias requeridos para una obra de construccin, as como del aseguramiento de
sus trabajadores que participen en la obra de construccin que dio motivo al
presente contrato, deslindando al SR. GERARDO FLORES VIVEROS, de
cualquier responsabilidad que pudiere surgir por la omisin de algn permiso o
licencia, as tambin de un accidente de los trabajadores.
Quinta.- El SR. GERARDO FLORES VIVEROS, se obliga a entregar al
SR. LFEGO PREZ LPEZ, la suma de $ 253,800.00. (Doscientos Cincuenta y
Tres Mil Ochocientos Pesos 00/100 M.N) por los conceptos de material y mano de
obra de la construccin, es decir dicha cantidad ampara el costo total de la obra
hasta su terminacin y por ningn motivo o razn podr incrementarse el precio
pactado.
Sexta:
forma siguiente:

El SR. LFEGO PREZ LPEZ, recibir dichas sumas en la

El primer pago parcial ser de un 30% del costo total, mismo que se le
entregara al inicio de la obra, de la cantidad citada en la clusula cuarta.
El segundo pago parcial corresponde al siguiente 30% de costo total,
mismo que se le entregara cuando la obra se encuentre en un avance del 50%
de la construccin.
El tercer pago parcial corresponder al siguiente 30% de costo total, mismo
que se le entregara cuando la obra se encuentre en un avance del 80% de la
construccin.
El restante 10% se le entregara al termino de la construccin de la obra,
misma que deber estar en perfecto funcionamiento para ser habitada como
casa habitacin.

Sptima: En caso de incumplimiento por alguna de las partes, la parte

culpable pagar a la parte perjudicada la cantidad de $50,760.00 (Cincuenta mil
setecientos sesenta 00/100 MN), consistente en un porcentaje del 20% del costo
total de la obra, por concepto de indemnizacin. Los tribunales de esta Ciudad,
sern los competentes para conocer sobre cualquier accin que se derive del
presente contrato.
Ambas partes firman el presente contrato en compaa de los testigos
seores MARCO ANTONIO QUEZADA SOTELO y SERGIO ANTONIO
FLORES VIVEROS mexicanos, mayores de edad, originarios y vecinos de esta
ciudad, y conocen personalmente a los contratantes, as como de que stos son
aptos para contratar y obligarse, sin que les conste nada en contrario. Damos fe.
CONTRATANTE

CONTRATISTA

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GERARDO FLORES VIVEROS

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ELFEGO PEREZ LOPEZ

TESTIGOS

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MARCO ANTONIO QUEZADA SOTELO

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SERGIO ANTONIO FLORES VIVEROS