UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE EL SALVADOR

ESCUELA DE DERECHO
PRE-ESPECIALIZACION DE DERECHO NOTARIAL
MODULO II: DERECHO CIVIL
Lic. DALIA CECILIA LOPEZ FUENTES
AO 2009

DERECHO CIVIL
I.

UBICACIN DENTRO DE LAS RAMAS DEL DERECHO:

Histricamente: Solo Derecho Privado,
Su antecedente: Derecho Romano

II.

CODIGO CIVIL: Su Estructura:

Compuesto por: Ttulo Preliminar, 4 Libros y un Ttulo Final.
a)
b)
c)
d)
e)
f)

III.

TITULO PRELIMINAR: Arts. 1 51

LIBRO PRIMERO: DE LAS PERSONAS; Arts. 52 559
LIBRO SEGUNDO: DE LOS BIENES, DE SU DOMINIO, POSESION, USO Y
GOCE; Arts. 560 - 951
LIBRO TERCERO: DE LA SUCESION POR CAUSA DE MUERTE Y DE LAS
DONACIONES ENTRE VIVOS; Arts. 952 1307
LIBRO CUARTO: DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS
CONTRATOS; Arts. 1308 2263
TITULO FINAL: DE LA OBSERVANCIA DE ESTE CODIGO; Art. Final

DERECHO CIVIL: Es un conjunto de principios y preceptos jurdicos que

pertenecen al Derecho Privado, que regulan lo relacionado sobre la personalidad y
las relaciones patrimoniales, y antes, tambin relaciones de familia.
Su contenido lo forman: Reglas sobre las Instituciones Fundamentales del Derecho
Privado: PERSONALIDAD Y PATRIMONIO.
-

Reglas de Personalidad: Miran a la persona en s misma, y no en sus relaciones

(patrimoniales o familiares) con los dems; disciplinan la existencia,
individualizacin y capacidad de las personas fsicas y morales o jurdicas

Reglas sobre el Patrimonio: Conjunto de derechos y obligaciones valuables en

dinero. Gobierna los derechos siguientes:
a) Derechos Reales y los Derechos sobre Bienes Inmateriales. Algunos autores
del Derecho Civil agrupan ambas clases de derechos bajo el nombre de
Derechos de Exclusin, porque ellos excluyen del goce e las cosas

corporales o incorporales a toda otra persona que no sea el titular del

derecho.
b) Los Derechos de Obligacin, en virtud de los cuales una persona (acreedor)
est facultada para exigir de otra (deudor) una prestacin en inters de la
primera. La prestacin se traduce en una accin positiva: Dar o Hacer; o en
abstencin: No Dar, No hacer.
c) Los Derechos de Sucesin por causa de muerte, que regulan la transmisin
de bienes o patrimonio de una persona por consecuencia de la muerte de
sta.
Nuestro Cdigo, y otras obras del Derecho Civil, incluyen otras materias que
propiamente no corresponden a sus dominios, tal como La Teora de la Ley y
Fuentes del Derecho, que se encuentran contenidas en el Ttulo Preliminar.
TITULO PRELIMINAR
CAPITULO I: DE LA LEY; Arts. 1 5 C.
Ley Imperativa
Ley Prohibitiva
Ley Permisiva

Art. 1 ......

LEY

Art. 2 .....

La Costumbre: No constituye Derecho;

Arts. 1417,1726,49,1728,1772,1774 C.

Art. 3 ......

Interpretacin Legal, de manera General.

Arts. 131 N 5, 142, 268 Const.
Contraste con Sentencia judicial

CAPITULO III:

EFECTOS DE LA LEY; Arts. 9 -18 C.

Efectos: Relacin a

1.
2.
3.

Tiempo
Territorio
Consecuencias

Art. 9 : Ley no tiene efecto retroactivo; Art. 21 Const.

Art. 10: Los Actos prohibidos por la ley son nulos; Art. 1551 C. y sigs.
(prohbe)

Art. 12: Renuncia de los derechos conferidos

Arts. 1440, 809, 814, 887, 1156, 1155 C.; Art. 2, 464 Pr.C. (permite)

Art. 13: Ley especial priva sobre Ley general; Art. 4 C.

Art. 14: Ley es obligatoria para todos (manda)

-

Obligatoria
Territorial

No puede alegarse ignorancia

Art. 15: Estatuto personal

Art. 16: Estatuto Real

Los Bienes estn sujetos a la ley salvadorea

Art. 17: Forma de los Instrumentos Pblicos

Arts. 254, 255, 260, 261 Pr.C.

Art. 1569 C.

Pblicos
Privados

Art. 254 Pr.C.

Pblicos
Autnticos
Privados

Art. 2 L.N.

Escritura Matriz
Escritura Pblica
Actas Notariales

Forma = segn ley del pas donde se otorgaron

Probar autenticidad
-

Art. 18: Si ley salvadorea exige documento pblico, no vale documento

privado de origen extranjero.

CAPITULO V: DEFINICIONES DE PALABRA DE USO FRECUENTE;

Arts. 25 29 C.
-

Art. 26: Mayora de edad = 18 aos

Art. 41: Representantes legales
Art. 42: Especies de Culpa y dolo
a. Culpa grave, negligencia grave, culpa lata = dolo
b. Culpa leve, descuido leve, descuido ligero
c. Culpa o descuido levsimo
d. Dolo
Art. 43: Fuerza mayor o Caso fortuito
Art. 44: Cauciones
Art. 45: Presunciones: Legal y de derecho
Art. 46: Modo de contar los plazos.

LIBRO PRIMERO
DE LAS PERSONAS

TITULO I: DE LAS PERSONAS EN CUANTO A SU NACIONALIDAD Y DOMICILIO:

1.

Captulo I: Divisin de las Persona; Arts. 52 -56 y 540 559

Personas

Natural: Arts. 72, 77 y 79

Jurdica: Art. 540 y sigs.

ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD:
a)

Capacidad:
Goce = aptitud para adquirir derechos y obligaciones
Ejercicio = Aptitud para ejercer derechos por s mismo; Art. 71-72
Const.

b)

Nacionalidad = Diferencia entre Nacionalidad y Ciudadana;

Arts. 90-100; 71 y sigs. Const.

c)

Nombre = Identificacin e individualizacin de las personas

Caractersticas:
No comerciable
No susceptible de cesin entre vivos, ni transmisible por causa
de muerte
Inembargable
Imprescriptible
Inmutable, por lo general
Es uno e indivisible

d)

Domicilio

e)

Estado Familiar:
Fuentes:
Imposicin de la ley
Por hecho ajeno a voluntad humana
Por voluntad humana
Caractersticas:
Todo individuo tiene uno
Es uno e indivisible
Leyes que lo regulan son de carcter pblico
Es permanente
Efectos:
Da origen a derecho y obligaciones
Influye en la capacidad de las personas

Da origen al parentesco

ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS JURIDICAS:

1. Capacidad
2. Nombre o denominacin
3. Nacionalidad
4. Domicilio
5. Patrimonio
2. Captulo II: Del Domicilio en cuanto depende de la residencia y del animo
de permanecer en ella
Residencia

Art. 57: Domicilio

Animo

Real
Presunto

CLASES DE
DOMICILIO

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Poltico; Art. 58
Civil; Art. 59
Administrativo; Art. 64
Legal; Art. 66
Contractual; Art. 67
Municipal; Art. 68
Mltiple; Art. 65
Del que est bajo autoridad parental;
Art. 70

TITULO II: DEL PRINCIPIO Y FIN DE LA EXISTENCIA DE LAS PERSONAS

1.

Captulo I: Del Principio de la Existencia de las personas

Existencia

Natural
Legal

Existencia natural = desde la concepcin hasta el nacimiento

Existencia legal = desde el nacimiento, marca el inicio de la personalidad legal.
-

Art. 72 C. En relacin al Art. 1 inciso final de la Constitucin y Arts. 25 y 26 de

la Ley Transitoria del Registro del Estado Familiar y de los Regmenes
Patrimoniales del Matrimonio.
Hecho Registrable

Art. 25.- En este registro se inscribir todo nacimiento vivo, es decir la

expulsin o extraccin completa del cuerpo de la madre, prescindiendo de la
duracin del embarazo, del producto de la concepcin que, despus de tal
expulsin o extraccin, respire o manifieste cualquier otro signo de vida, tal
como el latido del corazn, pulsaciones del cordn umbilical o movimiento
efectivo de msculos voluntarios, si hubiere o no sido cortado el cordn
umbilical y est o no est unida la placenta.
Constancia de nacimiento
Art. 26.- Las instituciones hospitalarias y personas autorizadas por el Ministerio
de Salud Pblica y Asistencia Social para atender partos, debern registrar su
firma y sello en dicho Ministerio, para expedir constancias firmadas y selladas
de la ocurrencia de nacimientos, de acuerdo a lo dispuesto en esta ley.
Tales constancias debern ser extendidas por triplicado, debiendo entregarse
un ejemplar de ellas a la madre del nacido, o en su defecto al pariente ms
prximo de ste en el lugar, conservar una para archivo y remitir el tercer
ejemplar de los llenados durante un mes, dentro de los tres das hbiles del
siguiente, al Registrador del Estado Familiar con competencia en donde ocurri
el nacimiento. La no remisin o la remisin tarda de tales constancias al
Registrador del Estado Familiar, har incurrir al infractor en una multa desde
cuatro hasta diez das de salario mnimo para trabajadores del rea urbana.
2.

3.

Art. 74 = Presuncin de derecho = poca de la concepcin

Captulo II: Fin de la Existencia de las Personas

-

Extincin de persona natural = muerte real o presunta

Teora de los Conmurientes

Captulo III: De la Presuncin de Muerte por desaparecimiento

+

Muerte presunta = declarada por el juez, de conformidad a las reglas

generales, respecto de un individuo que ha desaparecido y de quin se
ignora si vive o no.

Dos circunstancias conocidas que dan base a la presuncin legal:

a)
Ausencia o desaparecimiento por largo tiempo del lugar de domicilio
b)
Carencia de noticias de ste

Objeto: Resguardar diversos intereses:

1.
Inters de la persona desaparecida
2.
Inters de terceros, principalmente de los que tienen
derechos eventuales en la sucesin del desaparecido
3.
Inters general de la sociedad, para que no haya bienes o
derechos abandonados

Condiciones:
a.
Declarada por Sentencia Judicial
b.
Que se d de conformidad a las disposiciones legales
c.
Que el individuo haya desaparecido ausentndose de su domicilio

d.

3.

Que no se tenga noticias de su existencia

PERSONAS JURIDICAS:
Se llaman personas jurdicas a todo ente abstracto que persigue fines de utilidad
colectiva y a la cul la ley le concede capacidad de goce y ejercicio como medio de
consecucin de sus fines.
Se llama tambin persona ficticia, capaz de ejercer derechos y contraer
obligaciones, y de ser representada judicial y extrajudicialmente.

ESPECIES

CORPORACIONES
FUNDACIONES

REQUISITOS BASICOS:
- Que surja como una entidad distinta e independiente de los elementos que la
componen
- Que le sean reconocidos por el Estado derechos y obligaciones propios de ella y
no privativos de los elementos o miembros componentes.
PERSONALIDAD Y PERSONERIA:
- Personalidad: cuando al ente se le reconoce capacidad de ser sujeto de
derecho
- Personera = facultad de una persona para representar a otra.
ELEMENTOS PARA CONSTITUCION DE PERSONAS JURIDICAS:
1.
Elemento personal en las Corporaciones; y la voluntad del fundador en la
Fundaciones
2.
Autorizacin del Poder Pblico

LIBRO SEGUNDO:
DE LOS BIENES, SU DOMINIO, POSESION, USO Y GOCE. Arts. 560 951
C.
I.

DE LAS VARIAS CLASES DE BIENES: Arts. 560 567 C.

BIENES = Todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin
CLASIFICACION DE LAS COSAS:
1.

COSAS COPORALES E INCORPORALES

a)
Cosas Corporales

b)

Cosas Incorporales
+
Derechos Reales
+
Derechos Personales

2.

COSAS MUEBLES E INMUEBLES

a)
Cosas corporales inmuebles
+
Inmuebles por naturaleza
+
Inmuebles por adherencia
+
Inmuebles por destinacin
b)
Cosas corporales muebles
+
Muebles por naturaleza
+
Muebles por destinacin

3.

COSAS ESPECFICAS Y GENERICAS

Importancia de la clasificacin

4.

COSAS CONSUMIBLES Y COSAS NO CONSUMIBLES

a)
Consumibilidad objetiva y subjetiva
b)
Cosas deteriorables
c)
Cosas corruptibles

5.

COSAS FUNGIBLES Y COSAS NO FUNGIBLES

6.

COSAS DIVISIBLES E INDIVISIBLES

a)
Divisibilidad jurdica
b)
Significado de la divisibilidad
c)
Importancia prctica

7.

COSAS PRESENTES Y FUTURAS

8.

COSAS SINGULARES Y UNIVERSALES

a)
Cosas Singulares
b)
Cosas Universales
Universalidad de hecho: caractersticas y categoras
Universalidad de derecho: casos, caracteres comunes y
diferencias entre universalidades de hecho y de derecho
c)
Importancia distincin entre cosas singulares y universales

9.

COSAS PRINCIPALES Y ACCESORIAS

a)
Criterios para determinarlas
b)
Importancia de la clasificacin
c)
Especies de cosas accesorias

10.

COSAS APROPIABLES E INAPROPIABLES

a)
Criterio de distincin
b)
Cosas apropiables; cosas inapropiadas = res nullius
c)
Cosas inapropiables

11.

COSAS COMERCIABLES Y NO COMERCIABLES

a)
Criterio de distincin
b)
Cosas comerciables y no comerciables
c)
Inalienabilidad e incomerciabilidad

12.

II.

CLASIFICACION DE LAS COSAS POR RAZON DE SU PROPIEDAD

a)
Bienes Nacionales
+
Bienes Fiscales
+
Bienes Pblicos
b)
Bienes Pblicos
+
Dominio pblico martimo
+
Dominio pblico terrestre
+
Dominio pblico fluvial y lacustre
+
Dominio pblico areo
+
Utilizacin del dominio pblico por particulares

DEL DOMINIO:
1.

GENERALIDADES:
1.1.
Razn de existencia
1.2.
Dominio y propiedad

2.

CARACTERES DEL DOMINIO:

2.1.
Absoluto
2.2.
Exclusivo
2.3.
Perpetuo

3.

FACULTADES INHERENTES AL DOMINIO:

3.1.
Enumeracin:
+
Uso (Usus)
+
Goce o disfrute (fructus)
+
Consumo (abusus)
3.2.
Clasificacin:
+
Materiales
+
Jurdicas

4.

OBJETO DEL DOMINIO

4.1.
Cosas apropiables
4.2.
Cosas individualmente determinadas

5.

CLASES DE PROPIEDAD:
5.1.
Segn su extensin = Nuda y Plena
5.2.
Nmero de sujetos activos = Individual y Plural (Copropiedad,
condominio, proindiviso)
5.3.
Cosas objeto del derecho = Civil, intelectual, industrial
5.4.
Propiedad de Derecho Privado y de Derecho Pblico
5.5.
Segn su titular = Particular o privada y Estado: Social y mixta

6.

LA COPROPIEDAD:
a)
Generalidades:
+
Indivisin, condominio, copropiedad
+
Fuentes de la indivisin
+
Clasificacin de la indivisin
b)
Derechos de los Copropietarios
+
Nocin cuota parte
+
Actos jurdicos que pueden realizar copropietarios
+
Actos materiales que pueden hacer copropietarios
c)
Obligaciones de los comuneros

d)
e)

f)

III.

+
Contribucin a las expensas necesarias
+
Prohibicin de hacer innovaciones
+
Obligacin de retribucin a la comunidad
Responsabilidad de los comuneros
Extincin de la Comunidad
+
Causales
+
Particin:
*
Caracteres de la particin
*
Efectos declarativo y retroactivo de la particin
La Propiedad de los Edificios por pisos o apartamientos
+
Caractersticas
+
Naturaleza jurdica
+
Inseparabilidad del dominio exclusivo y del condominio
+
Indivisin forzada de los bienes de uso comn
+
Requisitos que debe reunir todo edificio cuya propiedad se
divide por pisos o apartamentos
+
Participacin de cada propietario en los bienes de uso comn

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO:

1.

GENERALIDADES:
1.1.

Enumeracin de los Modos de Adquirir:

*
La Ocupacin
*
La Accesin
*
La Prescripcin Adquisitiva
*
La Tradicin
*
La Sucesin por causa de muerte

1.2.

Clasificacin segn el punto de vista:

*
Originarios y Derivativos
*
A ttulo Universal y a Ttulo Singular
*
A ttulo Gratuito y a Ttulo Oneroso
*
Por Acto entre vivos y por actos de ltima voluntad

2.

LA OCUPACION: Arts. 587 623 C.

3.

LA ACCESION: Arts. 624 650 C.

4.

DE LA TRADICION Y DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E

HIPOTECAS. Arts. 651 744 C.
4.1.

4.2.

Caracteres peculiares
+
Es un modo de adquirir derivativo
+
No solo sirve para adquirir el dominio, sino tambin todos los
derechos reales y personales
+
Por regla general, modo de adquirir a ttulo singular
+
Puede ser a ttulo gratuito o a ttulo oneroso
+
Modo de adquirir que opera entre vivos
+
Es una convencin
Caso en que la tradicin sirve de Justo Ttulo para prescribir: Cuando
tridente no es dueo de la cosa que entrega, la tradicin no es un

modo de adquirir, sino que sirve de Justo Ttulo para que el

adquirente gane con posterioridad la cosa por prescripcin
4.3.
Utilidad e importancia
4.3.
Entrega y Tradicin
4.4.
Requisitos:
+
Presencia de 2 partes: Tradente y Adquirente
+
Consentimiento del Tradente y del Adquirente (incluye la
capacidad de ambos)
+
Existencia de un Ttulo Traslaticio de dominio
+
Entrega de la cosa
4.5.
Efectos de la Tradicin:
+
Cuando el tradente es dueo de la cosa que entrega
+
Cuando el tradente no es dueo de la cosa que entrega:
Tradente es poseedor regular de la cosa entregada =
adquirente de buena fe, adquiere posesin regular. Se
convierte en Justo Ttulo, aade la posesin del antecesor
Tradente es poseedor irregular = adquirente de buena fe,
mejora el ttulo y tradicin sirve para Justo Ttulo,
adquirente pasa a ser poseedor regular
El tradente es mero tenedor de la cosa entregada por l o
a su nombre = adquirente de buena fe, le sirve de Justo
Ttulo y se convierte en poseedor regular
4.6.
Adquisicin del dominio por el tradente con posterioridad a la
tradicin
4.7.
Cundo puede pedirse la tradicin:
+
Cuando el Ttulo es condicional
+
Si hay plazo pendiente para el pago de la cosa
+
Cuando ha intervenido decreto judicial en contrario
4.8.
Tradicin sujeta a modalidades: Condicin resolutoria y suspensiva
4.9.
La Tradicin en la compraventa no est sujeta al pago del precio;
Arts. 661 inc. 2; rel. Art. 1676 C.; Art. 1360 C.
4.10. Diversas Especies de Tradicin:
a)
Tradicin de los Derechos reales sobre una cosa corporal
mueble; Art. 665 y 666 C.
*
Tradicin real o verdadera; Art. 665 N 1 C.
*
Tradiciones Fictas:
Tradicin simblica; Art. 665 N 3 C.
Tradicin de larga mano; Art. 665 N2C
Tradicin de breve mano; Art. 665 N5C
Clusula de constituto; Art. 665 N 5 C
b)
Tradicin de los derechos reales sobre una cosa corporal
inmueble; Art. 667, 673 y sigs... C.
4.11. Otras Especies de Tradicin; Arts. 667 672 C.
a)
Tradicin de bienes races y de los derechos reales constituido
en ellos; Art. 667 C.
b)
Tradicin del derecho de Hipoteca; Art. 668 C.
c)
Tradicin del derecho de Herencia; Art. 669 C.
d)
Tradicin de legado; Art. 670 C.
e)
Tradicin de derecho de Servidumbre; Art. 671 C.
f)
Tradicin de derechos personales; Art. 672 C.
5.

LA PRESCRIPCION; Arts. 2231 2263 C.

5.1.

De la Prescripcin en General; Arts. 2231 2236 C.

+
Clases
+
Reglas generales comunes a ambas clases

5.2.

De la Prescripcin con que se adquieren las cosas; Arts. 2237 2252

C.
a)
Definicin y caractersticas
b)
Requisitos de la prescripcin adquisitiva
Cosas susceptibles de prescripcin
Posesin
Transcurso del plazo
c)
Accesin de posesiones
d)
Interrupcin de la prescripcin
Natural
Civil
e)
Efectos de la interrupcin
Clases de Prescripcin Adquisitiva
a)
Prescripcin Ordinaria
b)
Prescripcin Extraordinaria
Prescripcin de derechos reales que no son el dominio
Efectos de la prescripcin
Prescripcin contra ttulo inscrito

5.3.
5.4.
5.5.
5.6.
IV.

DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD RAIZ E HIPOTECAS; Arts. 673 al 744 C.

1.

DISPOSICIONES PRELIMINARES: ARTS. 673 681 C.

2.

DE LA INSCRIPCIN DE LA PROPIEDAD RAIZ; Arts. 682 685 C.

3.

DE LOS TITULOS QUE DEBEN INSCRIBIRSE Y DE LA FORMA DE LAS

INSCRIPCIONES DE LA PROPIEDAD RAIZ; Arts. 686 698 C.

4.

DE LOS TITULOS SUPLETORIOS; Arts. 699 710 C.

5.

DE LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD RAIZ; Arts.

711 718 C.
Principio de Prioridad; Art. 711 y 712 C.

6.

DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS; Arts. 719 730 C.

6.1.
Casos en que procede la Anotacin Preventiva; Art. 719 C.
6.2.
Anotacin Preventiva anula enajenacin posterior; Art.721C.
6.3.
Efectos de la Anotacin Preventiva; Art. 728 C.

7.

DE LA CANCELACION DE LAS INSCRIPCIONES DE LA PROPIEDAD

RAIZ; Arts. 731 735 C.
7.1.
Efectos; Art. 731 C.
7.2.
Casos en que procede; Art. 732 C.
7.3.
Nulidad de la Cancelacin; Art. 734 C.

8.

DE LAS HIPOTECAS, INSTRUMENTOS HIPOTECARIOS QUE DEBEN

INSCRIBIRSE Y MODO DE HACER LA INSCRIPCION;

Arts. 736 738 C.

V.

9.

DE LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCION DE LAS HIPOTECAS;

Arts. 739 742 C.

10.

DE LA CANCELACION DE LAS INSCRIPCIONES DE HIPOTECAS; Arts.

743 744 C.

DE LA POSESION; Arts. 745 768 C.

1.

2.

DE LA POSESION Y SUS DIFERENTES CALIDADES; Arts. 745 759 C.

1.1.
Naturaleza Jurdica
1.2.
Elementos de la Posesin:
+
Corpus
+
Animus
1.3.
Fundamento de la proteccin posesoria
1.4.
Posesin: Verdadera propiedad aparente
1.5.
Semejanzas y Diferencias entre dominio y posesin
1.6.
Diversas Especies de Posesin
a)
Posesin Regular
*
Requisitos:
Justo Ttulo
Buena Fe
Tradicin
*
Caracteres del Justo Ttulo
Aptitud suficiente para atribuir el dominio
Debe ser verdadero
Debe ser vlido
*
Clasificacin de los Ttulos
Ttulos Constitutivos de dominio
Ttulos Traslaticios de dominio
Ttulos Declarativos de dominio
b)
Posesin Irregular
c)
Posesiones Viciosas ---- Intiles
1.7.
Mera Tenencia
a)
Mera tenencia a virtud de un derecho real y a virtud de un
derecho personal
b)
Caractersticas de la mera tenencia:
+
Es absoluta
+
Es perpetua
+
Es inmutable o indeleble
Excepciones: Art. 755 C. rel. Art. 2249 3 C.
1.8.
La Posesin no se transmite ni transfiere
DE LOS MODOS DE ADQUIRIR Y PERDER LA POSESION; Arts. 760
768 C.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.

La posesin puede adquirirse personalmente y por intermedio de

otra persona; Art. 760 C.
Principio general relativo a la adquisicin de la Posesin
Posesin de la Herencia; Art. 761 C.
Adquisicin y Prdida de la posesin de los bienes muebles e
inmuebles

VI.

DEL DERECHO DE USUFRUCTO; Arts. 769 812 C.

1.
GENERALIDADES
1.1.
Definicin
1.2.
Usufructo simple y mltiple, (simultneo y sucesivo)
1.3.
Caractersticas:
+
Derecho de Goce (usus y fructus)
+
Derecho Real
+
Derecho de Goce completo
+
Limitacin al dominio
+
Derecho temporal
+
Derecho intransmisible
+
Derecho sujeto a plazo
+
Derecho sobre cosa ajena
1.4.
Usufructo de cosas consumibles, cuasi usufructo
2.

3.

VII.

CONSTITUCION DEL USUFRUCTO

2.1.
Diversos Modos: Art. 771 C.
a)
Por la ley
b)
Por Testamento
c)
Por Donacin, venta y otro acto entre vivos
d)
Por prescripcin
2.2.
Limitacin a la constitucin de usufructo; Art. 773 C.
2.4.
Duracin; Art. 808 C.
2.5.
Derechos del Usufructuario:
a)
Coexistencia de 2 derechos
b)
Derecho de uso y goce
c)
Derecho de percibir frutos, frutos pendientes y civiles
d)
Derecho a ciertos productos
e)
Derecho administrar la cosa fructuaria
f)
Derecho a hipotecar el usufructo
g)
Derecho a disponer en la cosa dada en cuasi usufructo
h)
Acciones para defender el derecho de usufructo
i)
Derecho de usufructo es embargable
2.6.
Obligaciones del usufructuario
a)
Antes de entrar al goce de la cosa
b)
Durante el usufructo
c)
Una vez extinguido el usufructo
EXTINCION DEL USUFRUCTO: Art. 809 C.
3.1.
Llegada del da o evento
3.2.
Muerte del usufructuario
3.3.
Resolucin del derecho que lo constituye
3.4.
Renuncia del usufructuario
3.5.
Destruccin completa de la cosa fructuaria
3.6.
Prescripcin
3.7.
Consolidacin del usufructo con la propiedad

DEL USO Y DE LA HABITACION; Arts. 813 821 C.

1.

DERECHO DE USO
1.1.
Derecho de Uso y derecho de usufructo, es:
Derecho Real
Temporal

1.2.
1.3.
1.4.
2.

Intransmisible
Limitacin del dominio, solo que no es derecho completo

Constitucin y Contenido del derecho

Derechos y Obligaciones del usuario
Caractersticas: Personalsimo e Inembargable

DERECHO DE HABITACION
2.1.
Aplicacin de las reglas del derecho de uso
2.2.
Diferencias:
a)
Usufructo es un derecho completo; el uso y la habitacin no
lo son
b)
El usufructo puede constituirse por ministerio de ley; pero no
existe uso y habitaciones legales
c)
El usufructuario debe rendir caucin de conservacin y
restitucin de cosa fructuaria; no as el usuario o habitador
d)
Usufructuario debe practicar inventario solemne, lo mismo el
habitador, en cambio el usuario solo lo hace cuando el uso
recae sobre cosas que deben restituirse en especie
e)
El usufructo es embargable; el uso y habitacin son
inembargables
f)
El usufructuario debe soportar las cargas fructuarias, el
usuario y habitador deben concurrir a ellas a prorrata del
beneficio que la cosa les reporta
g)
El usufructo es intransmisible, pero transferible; los derechos
de uso y habitacin son intransmisibles e intransferibles

VIII. DE LAS SERVIDUMBRES; Arts. 822 886 C.

1.

GENERALIDADES
1.1.
Naturaleza del gravamen que imponen las servidumbres
1.2.
Caracteres jurdicos del Derecho de Servidumbre
a)
Derecho Real
b)
Derecho inmueble
c)
Derecho Accesorio
d)
Derecho perpetuo
e)
Derecho indivisible
1.3.
Ejercicio del Derecho de Servidumbre
Reglas generales:
a)
El que tiene derecho a una servidumbre, lo tiene a
los medios necesarios para ejercerla
b)
Las obras indispensables para ejercer la servidumbre son de
cargo del que la goza.
c)
Inalterabilidad de la servidumbre

2.

SERVIDUMBRES NATURALES; Arts. 840 839 C.

3.

SERVIDUMBRES LEGALES; Arts. 840 880 C.

3.1.
De inters pblico
3.2.
De inters privado
Demarcacin
Cerramiento
Medianera

Servidumbre de trnsito
Acueducto
Luz y Vista
Aguas lluvias y desage de los techos

4.

SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS; Arts. 881 886 C.

5.

EXTINCIN DE LAS SERVIDUMBRES; Arts. 887 890 C.

IX.

LA REIVINDICACION; Arts. 891 917 C.

X.

DE LAS ACCIONES POSESORIAS; Arts. 918 951 C.

XI.

DE ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES; Arts. 931-951 C.

LIBRO TERCERO:
DE LAS SUCESIONES POR CAUSA DE MUERTE Y DE LAS DONACIONES
ENTRE VIVOS
Arts. 952 1307 C.
Toda persona por el mismo hecho de serlo, es titular de una conjunto de bienes,
derechos, acciones y obligaciones, estimables en dinero, o al menos posee la actitud para
adquirirlos. El Patrimonio es uno de los atributos de la personalidad.
El Patrimonio es nico, cada persona puede poseer solo uno, adems no es susceptible de
transferirse, solo lo es de transmitirse.
Transmisin = significa el paso o traslado de patrimonio del poder de una persona por
fallecimiento de la misma, al de otra u otras que lo suceden. La transmisin implica una
Sucesin en el dominio del patrimonio, porque jurdicamente Suceder es sustituir a otro
en lo relativo a sus derechos y obligaciones.

SE PUEDE SUCEDER =

1. ENTRE VIVOS: Solo se puede

suceder en bienes singularmente
considerados
2. POR CAUSA DE MUERTE: Se puede
Suceder:
o En
bienes
singularmente
considerados

Todo el Patrimonio, o en una

cuota
o
parte
de
la
universalidad

TERMINOS USUALES PROPIOS DE LA MATERIA:

SUCESIN = Transmisin del patrimonio, el traslado del conjunto de derechos y
obligaciones valuables en dinero de una persona fallecida a otra u otras que le
sobreviven, a quines la ley o el testamento llaman para recibirlo.
CAUSANTE = Persona fallecida, cuyo patrimonio se transmite a otro u otros por esa
razn. El que causa la Sucesin con su muerte. En doctrina se llama De Cujus
CAUSAHABIENTES, SUCESORES o ASIGNATARIOS A TITULO UNIVERSAL = Las personas
a quines se les transmite la herencia.
CAUSAHABIENTES, SUCESORES o ASIGNATARIOS A TITULO SINGULAR =
Legatarios, se les transmite bienes singularmente considerados.

1.

REQUISITOS SUBJETIVOS:
a.
Capacidad; Arts. 962-968 C.
b.
Dignidad; Art. 969-980 C.
c.
Persona cierta y determinada

2.

REQUISITOS OBJETIVOS:
Para la validez de la asignacin es
necesario tambin que su objeto llene
determinados requisitos.

1.

SUJETOS

2.

CAUSA

REQUISITOS PARA
SUCEDER:

Activo

RELACION JURIDICA
SUCESORIA:

Pasivo
Por el hombre
Por la ley

3.

4.

OBJETO

Herencia

ACTO JCO.:
TRANSMISIN

Apertura
Delacin
Aceptacin
Indivisin

Particin
5.

LEY QUE RIGE LA SUCESIN: La del

domicilio en que se abre

DERECHO DE TRANSMISION: Art. 958 C. :

- Derecho de Opcin: Acepta o Repudia
- Es clave la delacin
- Es necesario que la persona que lo transmite haya sido llamado, es decir se le
haya deferido la herencia
- La persona llamada a suceder no ejerci su derecho de opcin y lo transmite a
sus herederos.
- No transmite el derecho el que ha premuerto
DERECHO DE REPRESENTACION: Art. 984 C.:
- Solamente tiene lugar en la Sucesin Intestada
- Cuando la persona llamada no quiere o no puede suceder
- Se sucede por derecho propio o por derecho de representacin
- En la representacin se Sucede por Cabeza y por Estirpe
- Se representa en lnea recta, hijo o nieto
a. Cuando el causante no dispuso de
sus bienes
CAUSAS QUE DAN
ORIGEN A LA SUCESIN
INTESTADA
Art. 1988 C.

b.
c.

Cuando habiendo dispuesto de sus

bienes no lo hizo conforme a dcho.
Cuando habiendo dispuesto
conforme a dcho. de sus bienes, no
tienen efecto sus disposiciones

SUCESIN TESTAMENTARIA:
EL TESTAMENTO
a. Escritura
del Acto
1.ACTO SOLEMNE
Esencia del Acto

b. Testigos
c. Autorizacin
Funcionario

2.

ACTO UNILATERAL

3.

ACTO INDIVIDUAL; Art. 1000 C.

4.

ACTO PERSONALISIMO; Art. 1001C

Indelegable

CARACTERSTICAS DEL
TESTAMENTO:

5.

ACTO REVOCABLE; Art. 998 C

- Capacidad
1.
ELEMENTOS DEL
Disposiciones

Requisitos intrnsecos

- Sin vicios

o Internos

TESTAMENTO
2.

Requisitos Extrnsecos o Externos:

Requisitos exigidos por ley para cada
testamento

a. Abierto o
Nuncupativo
1.

SOLEMNES

FORMAS DE
Secreto

b. Cerrado o

TESTAMENTO
a. Militar
2.

MENOS
SOLEMNES

b. Martimo

ASIGNACIONES TESTAMENTARIAS:
-

Asignatarios a Ttulo Universal =

HEREDEROS; Art.1078 C.

Asignatarios a Ttulo Singular

LEGATARIOS; Art. 1083 C.

LOS TESTAMENTOS EN LA LEY DEL NOTARIADO:

A.
1.

TESTAMENTO ABIERTO: Arts. 40 L.N.

CONTRASTE ENTRE ALGUNAS DISPOSICIONES DEL CODIGO CIVIL Y LEY DE
NOTARIADO
a.

Se otorgan de conformidad a las disposiciones del Cdigo Civil, con las

modificaciones que seala Ley de Notariado:

b.

Requisitos Actuales: Ley de Notariado y Cdigo Civil:

Art. 40 L.N.- Los testamentos solemnes se otorgarn de conformidad con las

disposiciones del Cdigo Civil, con las modificaciones siguientes:
1- Slo podrn otorgarse ante notario o en su defecto ante Juez de Primera
Instancia y, en su caso, ante agente diplomtico o consular salvadoreo;
Se omite al Juez de Paz: Art. 1008 inciso 2. C., en algunos textos no aparece
2- Los testigos podrn ser de cualquier sexo y debern reunir las condiciones
expresadas en el Art. 34;
Art. 34.- No ser necesaria la concurrencia de testigos de asistencia al otorgamiento de
instrumentos pblicos o de cualquier otro acto notarial excepto cuando se tratare de
testamentos y de donaciones de cualquier clase. Sin embargo, el notario podr hacerlos
intervenir si lo creyere conveniente, y, en todo caso, cuando alguno de los otorgantes lo
pida expresamente o cuando sea ciego, mudo, o no supiere expresarse en el idioma
castellano.
Los testigos instrumentales sern dos, de uno u otro sexo, mayores de dieciocho aos,
conocidos del notario y domiciliados en la Repblica. Este ltimo requisito no ser
necesario cuando el instrumento se otorgue en el extranjero. En todo caso, los testigos
debern saber leer, escribir, hablar el idioma castellano y tener profesin u oficio.
No podrn ser testigos los dementes, los ciegos, los mudos o los sordos; los condenados
por delitos contra la propiedad o por falsarios; los que tengan inters conocido en el acto
o contrato y el cnyuge o parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo
de afinidad, del notario o de alguno de los otorgantes.
Contraste con el Cdigo Civil:
Art. 1007 C.- No podrn ser testigos en un testamento solemne, otorgado en El Salvador:
1 DEROGADO. (21) (las mujeres)
2 Los menores de dieciocho aos;
3 Los que se hallaren en interdiccin por causa de demencia;
4 Todos los que actualmente se hallaren privados de la razn;
5 Los ciegos;
6 Los sordos;
7 Los mudos;
8 Los condenados por delitos contra la propiedad o por falsarios de cualquiera especie;
9 Los de conducta notoriamente viciada, como ebrios habituales, tahures de profesin,
alcahuetes, vagos, etc.;
10 Los deudores fraudulentos;
11 Los herederos ni sus parientes dentro del cuarto grado de consanguinidad y segundo
de afinidad, ni los legatarios;
12 Los parientes consanguneos o afines del Notario comprendidos en los grados
designados en el nmero anterior;
13 Los extranjeros no domiciliados en El Salvador;

14 Las personas que no entiendan el idioma del testador; sin perjuicio de lo dispuesto
en
el
artculo
1018.
Uno de los testigos, por lo menos, deber saber leer y escribir, cuando slo concurran
tres testigos, y dos cuando concurrieren cinco o ms, salvo en el testamento cerrado en
que todos los testigos deben saber leer y escribir.
Si alguna de las causas de inhabilidad expresadas en este artculo no se manifestare en el
aspecto o comportacin de un testigo, y se ignorare generalmente en el lugar donde el
testamento se otorga, fundndose la opinin contraria en hechos positivos y pblicos, no
se invalidar el testamento por la inhabilidad real del testigo.
Pero la habilidad putativa no podr servir sino a uno solo de los testigos.
3- En los testamentos abiertos, los testigos sern siempre en nmero de tres;
pero en los testamentos cerrados bastar la concurrencia de cinco testigos;
Comparar con
Art. 1009 C.- En El Salvador, el testamento solemne y abierto debe otorgarse ante
competente Notario y tres testigos.
Podr hacer las veces de Notario el Juez de Primera Instancia del lugar del otorgamiento.
En el lugar donde no haya Notario o Juez de Primera Instancia podr tambin otorgarse
el testamento ante un Juez de Paz y cinco testigos; todo lo dicho en este ttulo acerca del
Notario se entender del Juez de Primera Instancia y del Juez de Paz en su caso.
4- Ser indispensable que los testigos conozcan al testador, pero en los casos
en que deban concurrir cinco, ser suficiente que tres de ellos lo conozcan. Si el
Notario no conociere al testador, lo identificar por medio de los mismos
testigos, su cdula de identidad o por cualquier otro medio idneo a juicio del
notario.
Comparar:
Art. 1008 C.- Cuando el Notario y los testigos no conocieren al testador, se identificar la
persona de ste con otros dos testigos que lo conozcan y sean conocidos del mismo
Notario y testigos instrumentales, poniendo constancia de ello en el testamento; y si eso
no fuere posible, se har constar esta circunstancia, designando los documentos que el
testador presente con dicho objeto y las seas personales del mismo.
2.

REQUISITOS INDISPENSABLES QUE DEBERAN CONSIGNARSE EN LA ESCRITURA:

-

Art. 1011 C.:

1. Datos personales del Testador: nombre, edad, apellido, estado familiar, domicilio,
su lugar de nacimiento, nacionalidad expresando a qu nacin pertenece, el
nombre de los padres (opcional), si se encuentra avecindado o no en El Salvador,
expresar si se encuentra en su sano juicio.
2. Datos sobre su estado familiar: nombre de las personas con las que hubiere
contraido matrimonio o tenido convivencia, de los hijos que hubiere tenido dentro
de las uniones matrimoniales o convivencias, de los que tenga por hijos suyos,
haciendo distincin entre los que estn vivos y muertos
- Art. 1012 C.:
1.
Puede escribirse previamente
2.
Pero en otorgamiento, ser ledo todo en alta voz por el Notario

3.
4.

Durante la lectura: el testador a la vista y los testigos, oirn todas las

disposiciones
El Sordo, deber leerlo l mismo despus del Notario, si no supiera
designar una persona para que lo haga en su nombre, siempre en
presencia de los testigos y del Notario

- Art. 1014 C.:

1.
El Ciego solo puede testar Nuncupativamente
2.
Tres Testigos del Testamento y Dos testigos de Asistencia que seala el Art.
34 inc. 1 de L.N.
3.
Deber ser ledo una vez por el Notario, y otra por uno de los testigos que
el testador designe
4.
Se deber hacer mencin especial en el testamento
B.

TESTAMENTO CERRADO:

FORMALIDADES:
-

Art. 41 L.N.:
1. Testador deber presentar 2 ejemplares en cubiertas cerradas y separadas,
ante Notario y testigos
2. Expresar a viva voz, clara y precisa, salvo que no se pueda expresar en
Castellano, que la cubierta contiene un ejemplar de su testamento, firmado por
l
3. Requisitos del Art. 1017 C.
4. El Notario legaliza las cubiertas: Levanta Acta, y lleva mismos requisitos que se
consignan en el Testamento Abierto, en relacin al Testador y testigos
5. Protocolizacin del Acta, aunque al tenor literal del Artculo, dice que se deber
levantar Acta en el Protocolo, lo que es impropio
6. Notario, distribuye las dos cubiertas:
- Una, se entrega al Testador, a quin ste designe, o en poder del Notario, si
este no quisiere la depositar en la Seccin del Notariado
- La otra cubierta se remite a la Seccin del Notariado junto con Testimonio
correspondiente de la protocolizacin del Acta de legalizacin de la cubierta

OJO: EN AMBOS CASOS: TESTAMENTO ABIERTO O CERRADO, el Notario tiene

la obligacin de remitir un Testimonio de ste dentro de los cinco das
siguientes al de su otorgamiento, sin perjuicio del que deber remitir
posteriormente a la Seccin del Notariado.
Art. 41 inc. ltimo y 47 L.N.
-

ACEPTACION DE HERENCIA; ARTS. 1162* Tramites: Judiciales y Notariales

* Requisitos
* Consecuencias

LA HERENCIA YACENTE; Arts.

Procedencia

Consecuencias

LA PETICION DE HERENCIA; Art.

Acciones de derecho Hereditario

Requisitos

Procedencia

Acciones que se acumulan

Tramite

LAS DONACIONES

DONACION REVOCABLE O POR CAUSA DE MUERTE

-

Requisitos legales

Efectos

Formalidades

DONACIONES IRREVOCABLES O ENTRE VIVOS

-

Requisitos

Formalidades

Efectos

 LIBRO CUARTO
DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL Y DE LOS CONTRATOS
Art. 13808 - 2263 C.
OBLIGACION = de voz latina obligare = atar, amarrar, ligar.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACION:
1. SUJETO ACTIVO: Acreedor, titular del derecho; Art. 567 inc. Final C.
2. SUJETO PASIVO:
-

Deudor, que se encuentra en la necesidad de:

dar = transmisible.
Hace = intransmisible, Art. 1923 No. 5. C., 1793 C.
No hacer = transmisible.

3. EL OBJETO, es la cosa o materia sobre que recae la obligacin:

3.1.

PRESTACION: Dar o hacer algo:

a. Real, atae a existencia, Art. 1332, 1 y
b. Posible, Art. 1332 No. 3. C.
c. Lcita, Art. 1332 y sigs. C.
d. Determinada o determinable; Art. 1331, 1332,1612,1613

C.

Dar
a.

Positiva

Hacer

Puede ser
b.
3.2.

Negativa

No hacer

ABSTENCION =Cuando se trata de no ejecutar un hecho .

4. EL VINCULO de derecho que liga al deudor con el acreedor.

FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:

Fuentes Tradicionales: Art.1308 C.

a. Contratos : Acuerdos de voluntades entre dos o ms personas, que tiene
por objeto crear obligaciones. Art. 1309 C.
b. El Cuasicontrato = Un hecho generalmente voluntario (2035), no
convencional (2035 inc. 1), lcito (2035 inc. 2 y 3) que impone segn la
ley, obligacin al que se beneficia con el hecho.
1. AGENCIA OFICIOSA; Art. 2037 C. Y sigs.;
2041,2038,1915
2. PAGO DE LO NO DEBIDO; Art.2046C.
3. CUASICONTRATOS
4. LA COMUNIDAD; Art.2055 .C.
5. Otros: Art. 1995,1885, 1444 C.

REQUISITOS PARA LA EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LOS ACTOS JURIDICOS:

Para que un Acto Jurdico EXISTA = Es indispensable que concurran todas las cosas que
son esenciales para su Existencia. La falta de uno de estos requisitos, produce la
INEXISTENCIA, o LA NADA JURIDICA
Para que un Acto Jurdico tenga VALOR jurdico = es decir produzca todos sus efectos, es
necesario que este exento de vicios. La falta de un requisito de validez, produce
NULIDAD, sea Absoluta o Relativa.
Art. 1316 C., confunde los requisitos de existencia con los de validez de todo acto o
declaracin de voluntad, siendo cosas bien distintas la validez y la existencia de un acto
jurdico.
Si falta una de las cosas esenciales para su EXISTENCIA, el acto jurdico no puede existir
jurdicamente, no puede producir efecto civil alguno, es la NADA jurdica. Sin embargo, el
Cdigo Civil Salvadoreo no regula la INEXISTENCIA, sino que sta se encuentra
comprendida como una NULIDAD ABSOLUTA, tal como aparece en los Arts. 1551 C. en
adelante.
Si falta algn requisito necesario para la VALIDEZ del acto, el acto existe, pero afecto de
NULIDAD absoluta o relativa, pero no es un acto inexistente. En ambos casos, tratndose
de la Inexistencia o de la Nulidad, tiene que estar previamente determinada en la ley y
debe ser declarada judicialmente.

REQUISITOS DE EXISTENCIA; Art. 1316 C.:

1. CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES, Art.1316 No. 2. C.
2. OBJETO, Art. 1618 C.
3. CAUSA, Art. 1338 C.

4 .FORMALIDADES, 1314,1572 Y 1552 C.

REQUISITOS DE VALIDEZ; Art. 1316 C.:

1. CAPACIDAD DE LAS PARTES, 1317, 1318
2. CONSENTIMIENTO SIN VICIOS, 1332

C.

C.

3. OBJETIVO LICITO, 1552 C.

4. CAUSA LICITA, 1552 C.

Unilateral---996
- Declaracin de voluntad
ACTO JURIDICO

C.

Bilateral

- Producido con arreglo a las leyes

- Verificado con intencin de producir efectos de derecho

LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO:

Para la validez de un acto jurdico, no solo requiere que las partes consientan en ste,
sino que su conocimiento no adolezca de vicios. Cuando consentimiento esta viciado, en
razn de ese vicio puede ser anulado, acompaado de la declaracin de su nulidad, y
nulidad del contrato mismo.
El vicio de consentimiento, es productor de Nulidad relativa, Art.1552 final C.
VICIO DEL
CONSENTIMIENTO
Art. 1322

1. ERROR
2. FUERZA
3. DOLO

EL
ERROR DE DERECHO:

ERROR

Art. 1323 C.

No vicia el consentimiento; no se puede invocar para alegar la nulidad del consentimiento

y por lo mismo la nulidad del contrato que se ha consentido con tal error. Presuncin de
derecho Art. 7 y 8 C.; Art.750 inc. Final C.
ERROR DE HECHO: Art. 1324 C.
Distingue las siguientes clases: (recoge lo que los Romanos, llamaban:
a. ERROR ESENCIAL U OBSTACULO = ERROR IN NEGOTIO (sobre la naturaleza del
negocio).
b.

ERROR EN ESPECIE = ERROR IN CORPORE.

Ambos estn regulados por el Art. 1324 C., y en los casos que menciona, se dice que no
hay consentimiento. Las voluntades de las partes no han concurrido en el acto o contrato,
o no han concurrido en la cosa o hecho que debe formar el objeto de las obligaciones por
contraer. Art. 1552 C.
ERROR SUBTANCIAL O DETERMINANTE: Art. 1325 C.
El error sobre la sustancia, es para la ley lo mismo que error en la calidad de la cosa
siempre que se trate de una calidad esencial.
ERROR ACCIDENTAL O CONCOMITANTE: Art. 1325 segunda parte,1326 inc 1. C
Es el que puede acompaar el consentimiento pero sin viciarlo y sin afectar por lo mismo la
validez del contrato, como en el error en el nombre Art.657 inc. 2. Error en aritmtica, solo
dara accin para rectificarlo, Art. 2204 C.
ERROR COMUN : Art. 1555 inc. Final C.
El error comn constituye derecho, es decir, no invalida el negocio jurdico que se ha
celebrado dentro de ese error comn; as el acto es vlido en contraposicin al error al error
sustancial. Requisitos:
1. Que sea comn, compartido por gran nmero de personas,
2. Justo motivo de creer.
3. Buena Fe, Art. 1446 inc. 2. C.
Efectos: Art. 93 No. 4, 442, 748 No.4 inc. 2. , 1446 inc. 2. C.

LA
LA FUERZA : Arts. 1327 y 1328 C.

FUERZA

El cdigo no da definiciones. Alessandri y Somarriva: Es la presin que se ejerce sobre

una persona por actos materiales o amenazas para inducirla a consentir.
Claro Solar: Fuerza o violencia, el constreimiento ejercido sobre la voluntad del que se
hace la declaracin y que resulta de la amenaza de un mal considerable y grave.

CLASES DE
FUERZA

1.

MATERIAL = actos fsicos o materiales de violencia.

2.

MORAL

= consiste en amenazas, se le expone a sufrir

un dao si no celebra el acto de que trata.

La fuerza sea material o moral, no debe de privar completamente de voluntad al sujeto.

1. Que la Fuerza sea GRAVE, Art. 1327

REQUISITOS DE

2. Que la Fuerza sea INJUSTA,

FUERZA

3.

Que la Fuerza sea DETERMINANTE.

EL temor reverencial no vicia el consentimiento, no es necesario que sea empleado por uno
de los contratantes; Art. 1328 C.
La fuerza puede probarse por todos los medios probatorios establecidos por la ley
Como vicio del consentimiento produce nulidad relativa del acto o contrato celebrado bajo
su influencia.

EL DOLO:

Arts. 1329 1330

C.

Art. 42 inc. Final C.

1. En la celebracin de un contrato; Art. 1329
CIRCUNSTANCIAS
EN QUE PUEDE

2. En la ejecucin de las obligaciones; autores le

llaman: Fraude

PRESENTARSE DOLO
3. Dolo extracontractual, es fuente de obligaciones
y constituye los delitos civiles.

Momento en que debe incidir: Debe ser anterior o coetneo al contrato.

El Dolo puede consistir en un hecho o en una abstencin.
Dolo Bueno = exageraciones de comerciantes para vender.
1. PRINCIPAL
O
DETERMINANTE
Art.1329 C.

obra de una de las partes

ser tal, que sin l no se hubiera
Contratado.

DOLO
Efectos: Slo el Dolo principal vicia el consentimiento y
hace rescindible el contrato
2. INCIDENTAL: Faltando alguno de los requisitos del 1329, el
dolo no vicia el consentimiento y slo da
derecho a indemnizacin de perjuicios
El dolo no se presume, Art. 1330 C.
Debe probarse por todos los medios de prueba establecidos por la ley.
LESION = Es el perjuicio pecuniario que experimenta una persona a consecuencia de un
acto jurdico.
En los actos jurdicos bilaterales resulta de la falta de equivalencia entre las prestaciones
de una parte y la otra.
Cuando reviste caracteres graves, LESION ENORME, reclama una sancin en nombre de
la equidad.
Art. 1686 C.: Es la nica regulacin en nuestro Cdigo, y no est incluida como un vicio
del consentimiento.

EL OBJETO:
Arts. 1331 1337 C.
OBJETO DE LA OBLIGACION: es la obligacin misma, y como la obligacin recae sobre
una materialidad, sobre un hecho, como tiene un objeto, en definitiva el objeto del Contrato
viene a estar constituido por el OBJETO DE LA OBLIGACION.
Condiciones que debe llenar el OBJETO cuando recae sobre una obligacin de Dar:

Requisitos:

1. Real = que exista realmente, que exista realmente, que

tenga existencia si recae s/cosa futura carcter condicional
2. Determinado = genrica o especficamente
3. Lcito = importante y de mayor aplicacin en la prctica

OBJETO ILICITO: Art.1335 C.

Aplicacin del principio contenido en el Art. 10 C.
Condiciones que debe llenar el OBJETO cuando la obligacin es de Hacer o no Hacer
1. DETERMINADO =

genrica o especficamente

REQUISITOS
2. POSIBLE

si es un hecho es necesario que sea

fsica y moralmente posible

EL OBJETO del CONTRATO es PRODUCIR OBLIGACIONES

EL OBJETO de la OBLGACION es LA PRESTACION
EL OBJETO de la PRESTACION es la COSA QUE DEBE EL DEUDOR.
LA CAUSA:
Arts.1338 1340 C.
En el Art. 1338 C. El Legislador trata un requisito de existencia (que la obligacin tenga
una causa) y un requisito de validez (que la causa sea lcita).
CAUSA de las obligaciones emanadas e las principales clases de contratos, segn
La Corriente Clsica
-

Contratos Bilaterales = La causa de obligacin de una de las partes, la

constituye la obligacin que contrae la otra parte.

Contratos Reales
=
La causa de obligacin del deudor de devolver la
cosa, est constituida por la entrega de la misma hecha por el acreedor

Contrato Gratuitos = La causa est en el nimo de hacer una liberalidad.

1. CAUSA EFICIENTE : Fuente de obligaciones

CLASES

2. CAUSA IMPULSIVA: Psicolgica, u ocasional motivo

d
determinado. El fin abstracto idntico

3. CAUSA FINAL: Es el fin abstracto, idntico en cada clase de

contrato que en forma necesaria se proponen las partes al
contratar, es decir, un elemento intrnseco idntico en cada
categora de contrato

A. ILICITA: Art. 1338 inc. 3 C.

Errnea: Art. 1338 inc. 3 y 1618
PUEDE SER:

B. FALSA:

Simulada, aparente o fingida.

C. LICITA:

Art. 1338 inc. 1 C. = Cuando no esta

prohibida por la ley ni es contraria a las buenas
costumbres o al orden pblico

A. LICITA: Art. 1338 inc. 1 C. = Cuando no est prohibida

Por la ley ni es contraria a las buenas costumbre
o al orden pblico
DEBE SER:
B. REAL:

Art. 1338 inc. 1 C.= existente y no ficticia,

Cuando hay un inters que sirve de fundamento al
contrato

a) No ha existido nunca (se confunde con causa falsa)

Arts.1618 y 1619 C.
FALTA DE CAUSA:

b) Que ha sido dejado de existir; Arts. 1738 inc. 1 C.

c) Que siendo relativo a lo futuro no se ha verificado;

Art.1617 C.

CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

Para un mejor estudio:
CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES:
1.

NATURALES Y CIVILES; Arts.1341 - 1343 C.

2.

PURAS O SIMPLES Y SUJETA A MODALIDAD; Arts.1344-1369

3.

DE EJECUCIN INSTANTANEA Y DE TRACTO SUCESIVO

4.

PRINCIPALES Y ACCESORIAS

5.

DE SUJETO SIMPLE O CON PLURALIDAD DE SUJETOS; Arts.13821394

6.

POSITIVAS Y NEGATIVAS

7.

DE ESPECIE O CUERPO CIERTO Y DE GENERO; Arts. 1379-1381 C.

8.

DE OBJETO SINGULAR Y CON PLURALIDAD DE OBJETO; Arts. 13701378 C.

9.

OBLIGACIONES DE DAR, HACER Y NO HACER.

C.

OBLIGACIONES PURAS O SIMPLE Y SUJETA A MODALIDADES

Reglas Comunes:
1. Lo normal y corriente es que las obligaciones sean puras y simple, no sujetadas a
modalidades.
2. Las modalidades no se presumen jams, deben ser objeto de estipulacin expresa de
lo particulares.
3. Las modalidades constituyen un elemento accidental de los actos o
contratos, y no algo de la esencia del acto.

CLASES DE MODALIDADES:
1. OBLIGACIONES CONDICIONALES; Arts. 1344 1363 C.
2. OBLIGACIONES MODALES; Art. 1364 C.

3. OBLIGACIONES A PLAZO; Arts. 1365-1369 C.

OBLIGACIONES

CONDICIONALES: Arts. 1344 - 1363 C.

a. Es un hecho futuro

ELEMENTOS
Art.1344 C.

b. Un hecho incierto

CLASIFICACION DE LA CONDICION:
1.

SU NATURALEZA:
a.

POSITIVA, consiste en que acontezca algo; Art.1345

b.

NEGATIVA, consiste en que una cosa no Acontezca.

2.

POR SU FORMA:
a.

EXPRESAS, necesita clusula o estipulacin de las partes o el testador las

seala

b.

3.

4.

5.

TACITA, si la ley la presume o se desprende de la naturaleza de la

obligacin; Art.1360
C.
POR LA VOLUNTAD DE LAS PARTES:
a.

POTESTATIVA : Art. 1348 C.

b.

CAUSALES : Art. 1348 C., depende de acaso o voluntad de un tercero.

c.

MIXTA; Art. 1348 C. depende en parte de

voluntad del acreedor o del
deudor, y en parte la voluntad de un tercero o de un caso.

POR SU REALIZACIN:
a.

POSIBLE FISICA Y MORALMENTE, el hecho es moral

realizable.

b.

IMPOSIBLE FISICA Y MORALMENTE, segn Art. 1346 C.,

leyes de la naturaleza no pueden ejecutarse.

POR SU EFECTO:

y fsicamente
por

las

a. SUSPENSIVA, aquella que mientras no se cumple suspende la adquisicin o

nacimiento de un derecho; es el hecho futuro e incierto del que depende la
Art. 1350 C., adquisicin o nacimiento de un derecho.
b. RESOLUTORIA, es el hecho futuro e incierto del que depende la existencia de
un derecho.

Observacin: las calidades de suspensiva y Resolutoria, no son sino los diversos

aspectos de una misma condicin.

A.

OTRAS
CLASIFICACIONES

DETERMINADAS; Art.1353 C., son aquellas en que se fija

un plazo dentro del cual deber forzosamente cumplirse

B.

INDETERMINADAS; no requieren de un plazo o fecha

Para su cumplimiento.

C.

LICITAS O MORALMENTE POSIBLES; Art. 1346 inc.

Aquellas que no contraran la ley, las buenas
Costumbres o el orden pblico.
D. ILICITAS O MORALMENTE IMPOSIBLES ;Art.1346
inc . 2. C. las que atentan contra la ley, la moral y
las buenas costumbres.

SITUACIONES EN QUE PUEDE ENCONTRARSE LA CONDICION:

1.

CONDICION PENDIENTE: cuando no existe certidumbre acerca de que si el hecho

que la constituye se va a realizar o no.

2.

CONDICION CUMPLIDA; cuando el evento o hecho Futuro e incierto se ha verificado

en uno u otro sentido.

3.

CONDICION FALLIDA; cuando dicho evento ya se sabe que es irrealizable; Art. 1353
C.

FORMA EN QUE DEBEN CUMPLIRSE LAS CONDICIONES:

Arts.1354, 355C.
REQUISITOS PARA LA APLICACIN DEL Art. 1360 C.
1. Incumplimiento por parte de un contratante,
2. Culpabilidad en dicho incumplimiento,

3. Diligencia de la otra parte,

4. Que se trate de un contrato Bilateral.

NULIDAD, RESCISION, RESOLUCION, TERMINACION, RESCILIACION Y

REVOCACION:

1.

NULIDAD = o nulidad absoluta, procede en aquellos casos en que falta alguno de

los elementos esenciales del acto jurdico.

2.

RESCISION = Nulidad relativa, tiende a dejar sin efecto un acto jurdico, que aunque
reuna los requisitos esenciales, presentaba alguno de ellos viciado.

3.

RESOLUCION = dejar sin efecto ( a peticin de una de las partes) un contrato que
naci y es valido, pero que la otra parte no ha cumplido con su respectiva obligacin.
Caracteres propios:
- Supone falta de cumplimiento de un contrato bilateral vlido, es incompatible
con la accin de nulidad.
- Supone falta de cumplimiento de una de las partes.
- La otra parte si ha cumplido con su obligacin.
- La resolucin, en la condicin tcita, no procede de mero derecho, debe ser
declarada por el juez
- Ley concede al contratante que ha cumplido 2 acciones alternativas.
- Ley no fija plazo para prescripcin de esta accin, Art. 22254 C.

4.

TERMINACION = dar fin a un contrato, pero se aplica con preferencia a aquellos

contratos llamados de tracto sucesivo, cumplimiento en
prestaciones sucesivas o
peridicas. No afecta al pasado, deja sin efecto el contrato para el futuro.

5.

RESCILIACION: anulacin convencional, consiste en dejar sin efecto un contrato por

comn acuerdo de los contratantes.

6.

REVOCACION = dejar sin efecto un contrato por la voluntad unilateral de una de las
partes. Mandato.

OBLIGACIONES A PLAZO:

Arts. 1365 - 1369 C.

PLAZO = Art. 1365 C.

El plazo suspende la exigibilidad de la obligacin, pero no influye en su esencia No afecta
a todos los actos jurdicos.
- Su carcter de fecha futura
ELEMENTOS
ESENCIALES

- Su carcter de Certidumbre

CLASIFICACION DEL PLAZO:

1.

SUSPENSIVO = pendiente, suspende la exigibilidad de un derecho;

Art. 1365C.

2.

EXTINTIVO = por cuya llegada o verificacin se extingue un derecho. Art. 2020 C.

3.

DETERMINADO =
futuro y cierto.

4.

INDETERMINADO =
ignora.

5.

FATAL = aquel que extingue de pleno derecho, por su llegada, el derecho que
estaba pendiente.

6.

NO FATAL = aquel que por su llegada no extingue el derecho y ste puede

ejercerse ltimamente despus de vencido el trmino. El plazo para cumplir una
obligacin no es regularmente fatal. Art. 47 C.
EXPRESO = aquel que se pacta en trminos formales y explcitos. Es el ms
frecuente. Art. 1365 C.

7.

se puede precisar el

momento exacto a realizarse el hecho

se fija un acontecimiento futuro y pero el da preciso se

8.

TACITO = Es el indispensable para cumplirlo, aquel que deduce de la obligacin

misma. Art.1422 N 2 C.

9.

POR SU ORIGEN =
a.
CONVENCIONAL = emana del acuerdo de los contratantes.
b.
LEGAL = no es frecuente en materia de contratos Ej. Art.1958 C.
c.
JUDICIAL = principio que rige las facultades del juez; Art.1365 inciso 2.
C.; Casos: Arts. 905,1075,1959,2042 C.

10.

PLAZO DE GRACIA = el que el acreedor concede voluntariamente al deudor. Art.

1526 final C.

A FAVOR DE QUIEN ES CONCEDIDO EL PLAZO?

1.
2.
3.

Como regla generales concede a favor del deudor; Art. 1368 C.

En otros casos a favor del acreedor; Art. 1983 C.
Y otras veces en beneficio de ambos; Mutuo sin inters, Art. 1962 C.

EFECTOS DEL PLAZO SUSPENSIVO:

a. Efectos que se producen antes del vencimiento del plazo: el derecho del acreedor
existe plenamente, ms su exigibilidad est en suspenso; Art.1366C.
b. Efectos posteriores al vencimiento del plazo: la obligacin se hace exigible.
c. Comienza a correr el plazo de la prescripcin.
d. Segn Art. 1526 C., operar la compensacin, por solo ministerio de ley.
e. Segn Art. 1422 N 1 C., el deudor queda automticamente en mora.

1.
EXTINCIN

POR EL CUMPLIMIENTO. Arts. 46,47 y 48 C.

2. POR RENUNCIA = Art. 1368 y 12 C.

3. POR CADUCIDAD = Art. 1367 C.

OBLIGACIONES MODALES: Se rigen por el Ttulo IV del libro III, de las asignaciones
Modales. Las asignaciones modales son rarsimas. El modo es una modalidad casi exclusiva
de las asignaciones testamentarias, aunque suele darse en los contratos gratuitos.
EL MODO: Hay modo, segn el Art. 1077 C., cuando se asigna algo a una persona para
que lo tenga por suyo, con la obligacin de aplicarlo a un fin especial. No suspende la
adquisicin de la cosa objeto de la obligacin.
Si el modo es por su naturaleza imposible, o inductivo a hecho ilegal o inmoral o
concebido en trminos inteligibles, no vale la obligacin.
Si modo, sin hecho o culpa del deudor, se hace enteramente imposible, subsistir la obligacin
sin el gravamen; Art.1074 C.
Hay casos que el modo importa una verdadera condicin resolutoria; Art. 1071

OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE OBJETO.

Normalmente la prestacin es una sola, pero puede suceder que sea compuesta o
mltiple en su objeto, cuando varias cosas deban de ser dadas o varios hechos
ejecutados. La pluralidad de objeto en las obligaciones admite tres categoras:
a. Obligaciones de simple objeto mltiple; se deben varias cosas, se pagan todas.
b. Obligaciones alternativas; Arts. 1370- 1375 C.
c. Obligaciones Facultativas; Arts. 1376-1378 C.
DETERMINACION DE LA COSA OBJETO DE LA OBLIGACION:
No se concibe siquiera la obligacin si no se determina el objeto debido, porque es lo que
tiene derecho el acreedor para reclamar que el deudor de, haga o no haga.
OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO:
Es aquella en que se debe una especie determinada de un gnero determinado. Es una
cosa individualmente determinada. Arts. 1418- 1421 C.
OBLIGACIONES DE GENERO: Arts. 1379 - 1381 C.
Son aquellas en que se debe indeterminadamente un individuo de una clase o gnero
determinado; Art. 1379 C.

DIFERENCIAS ENTRE OBLIGACIONES DE GENERO Y DE

CIERTO:

ESPECIE O CUERPO

1. Determinacin: en las especie, la cosa est determinada individualmente; en las de

gnero, solo lo sta en cuanto a su gnero y cantidad.
2. Demanda del acreedor; especie = pide cosa determinada; gnero = cumplimiento
genrico de la obligacin, sin especificacin de la cosa.
3. Efectos de la prdida de la cosa: especie = se extingue la obligacin, Art. 1540 C.;
gnero = no se extingue obligacin.

OBLIGACIONES CON PLURALIDAD DE SUJETOS:

En toda obligacin es necesario el concurso de dos personas por lo menos: un acreedor y
un deudor, esta relacin es simple con relacin a su sujeto. Pero en una obligacin pueden
concurrir varios acreedores y varios deudores; el Art. 1309 C. enuncia esta posibilidad de
pluralidad de sujetos en una misma obligacin
1. ORIGINARIA

= as se constituye desde su inicio

PUEDE SER
2. DERIVATIVA = la pluralidad de sujetos sobreviene
despus de constituida la obligacin.
a. OBLIGACIONES SIMPLEMENTE CONJUNTAS; Art. 1382 inc.
1. C.
SE DIVIDEN

b. OBLIGACIONES SOLIDARIAS; Arts. 1382 1394 C.

c. OBLIGACIONES INDIVISIBLES; Arts. 1395 1405 C.

Efectos de las obligaciones conjuntas: Arts. 1235, 1382, 1397, 2258, 1397 N 3, 1411,
2058 C.
DE LAS OBLIGACIONES SOLIDARIAS EN GENERAL:
Normalmente pueden ser: Activa y Pasiva.

ELEMENTOS ESENCIALES DE LA SOLIDARIDAD:

1. PLURALIDAD DE ACREEDORES O DEUDORES.
Tres casos distintos:
1.
Un solo acreedor y varios deudores de una misma cosa
2.
Varios acreedores de un mismo deudor
3.
Varios acreedores y varios deudores.
2. UNIDAD DE PRESTACION:
La cosa debida ha de ser una misma. Art. 1389 C.
3. DISPOSICION EXPRESA DE LA LEY, DEL TESTADOR O DE LAS PARTES
CONTRATANTES Art. 1382 inc. 2 C.

LA SOLIDARIDAD EN COSA DISTINTA DE LA INDIVISIBILIDAD: El que una

obligacin sea solidaria, no le da el carcter de indivisible, de modo que son cosas
diversas, Art. 1396 C.
En la obligacin solidaria se debe todo por cada una de los deudores, porque
expresamente se han obligado al total; en la obligacin indivisible, la obligacin del
deudor de pagar el total proviene slo de un obstculo natural que se opone a la divisin.
La indivisibilidad, proviene de la naturaleza de la deuda y no del contrato, Testamento o la
ley.

1. General o Individual
RENUNCIA
2. Expresa o Tcita

MODOS DIRECTOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES:

Por destruir sus fuentes:
A. MUTUO DISENSO O RESCILIACION: Acuerdo de las para dejar sin efecto un contrato
vlido.
B. CAUSAS LEGALES: que disuelven los contratos:
a. Muerte de una de las partes: Soc. Colectiva y Mandato.
b. Trmino extintivo : contratos de Soc. y Mandato.
c. Resolucin: Cuando queda sin efecto un contrato vlido por haberse cumplido la
condicin resolutoria, especialmente la tcita del Art.1360 se llama Terminacin en
los contratos de tracto sucesivo, aquellos que imponen prestaciones repetidas y
sucesivas.
d. Rescisin y Nulidad, el acto se considera como que si nunca ha existido.
LA NULIDAD NO ES UN VERDADERO MODO DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES:
Porque....
1.
Ataca al contrato y no a la obligacin
2.
Porque tiene efecto retroactivo; luego, se considera que nunca a existido la
obligacin.
FUNDAMENTO DE LA NULIDAD: Hacer que se respeten los requisitos de existencia o
validez de los actos jurdicos.
REQUISITOS DE TODA NULIDAD:
1.

Un acto jurdico: Declaracin de voluntad que tenga por objeto crear, modificar o
extinguir un derecho;

2.

Omisin de un requisito de existencia o validez del acto:

3.

Sentencia que declare la nulidad. Art.1553 C., fija en 30 aos la prescripcin de la

accin de nulidad absoluta.

EFECTOS

DE

LAS

OBLIGACIONES

Una de las caractersticas de la obligacin es que constituye un vnculo jurdico, en esto se

diferencia del deber moral, y una de las consecuencias que se deducen de estas
caractersticas consisten principalmente en que no queda al capricho del deudor cumplir
con su obligacin, sino que en un momento dado, si se niega a cumplirla, la ley de medios
al acreedor para exigirle el cumplimiento.
Los efectos desde el punto de vista del acreedor, constituyen el conjunto de derechos que
la ley da al acreedor para exigir al deudor el cumplimiento ntegro, oportuno y efectivo de
su obligacin; y desde el punto de vista del deudor, la necesidad en que se encuentra el
deudor de dar cumplimiento a sus obligaciones.
1.
DERECHO DEL
ACREEDOR

OPONERLE AL DEUDOR LA EXCEPCION DEL CONTRATO

NO CUMPLIDO
Contratos Bilaterales, puede verse en Art.1360 ,1423 C.
Fundamento del Derecho legal de retencin.

2.

DEMANDAR LA EJECUCION FORZADA DE LA OBLIGACION.

Art. 586 Pr.

MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES:

Arts. 1438 1568 C.
Son los actos o hechos jurdicos que tienen por objeto libertar al deudor de la prestacin a
que se halla afecto respecto del acreedor.
CLASIFICACION DE LA DOCTRINA:
1) Aquellas formas en las cules el acreedor satisface su derecho, Ej.: Pago Efectivo, la
dacin en pago, la compensacin, la novacin.
2) Aquellas en las cules el acreedor no recibe nada en cambio de su crdito: se
Extingue la obligacin sin que el acreedor pueda exigir la prestacin; Ej.: la prdida de
la cosa que se debe u imposibilidad en la ejecucin, la remisin, el trmino extintivo.
3) Aquellas que van a efectuar, no la obligacin misma, sino a la fuente de dnde la
obligacin emana; Ej.: Declaratoria de Nulidad o rescisin, el evento de la condicin
resolutoria. En estos dos modos de extinguir las obligaciones lo que se destruye es el

contrato, la fuente de la obligacin, y en consecuencia desaparece la obligacin

misma.
FORMAS:
a.

EL PAGO
= es la prestacin de lo que se debe, el cumplimiento de la
obligacin. Art. 1439 C.

b.

CONVENCION ENTRE LAS PARTES; Art. 1438 inc. 1 C.

Art. 1438 C., esa convencin entre las partes interesadas, se llama resciliacin en
doctrina. Mutuo consentimiento, Disenso. Para que sta tenga lugar, es necesario
que las obligaciones no se hayan cumplido, ni siquiera en parte.

DEL PAGO EFECTIVO EN GENERAL:

Art.1438 C., es la prestacin de lo que se debe. La satisfaccin de lo que el deudor debe
dar o hacer.
El que da lo que no debe, no se presume que lo dona, aqu se acepta el error de derecho,
Art. 2050 C.
La Indexacin: permite pagar en moneda nacional; Art. 1440 inc. 3. C. Art. 1957 Pr., es
un derecho irrenunciable.
Presuncin legal: Art. 1441 C., Pagos peridicos:
a.
b.

Pago de TRES perodos determinados y consecutivos, har presumir los

pagos de los anteriores perodos.
La ley no concibe que se le haya olvidado al acreedor que los pagos anteriores no se
hayan hecho.

Gastos del pago; Art. 1442 C., le corresponden al deudor

POR QUIEN PUEDE HACERSE EL PAGO: Arts. 1443 1445 C.
PUEDEN PAGAR los que no estn obligados a pagar.
DEBEN PAGAR: los que estn obligados a pagar.
DEBE PAGAR: el deudor est obligados a ello.
Causahabientes, o herederos del deudor.
Los codeudores, simplemente conjuntos,
Los deudores de una obligacin divisible,
Los fiadores,
Los subfiadores, terceros poseedores.
Terceros poseedores; Art. 2177 C.
A QUIEN DEBE HACERSE EL PAGO? Arts. 1457 1459 C.

Esto tiene importancia, pues determina la competencia de los tribunales en caso de

ejercitarse alguna accin.
Necesario distinguir si hubo o no convencin de las partes en este sentido. Art. 1457 C.,
el lugar designado por la convencin, all se har el pago.
COMO DEBE HACERSE EL PAGO? Arts. 1460 1464 C.
Debe hacerse del modo que se hubiere estipulado, parcial o totalmente, porque la
voluntad de las partes es ley en los contratos.
Si no hubiese estipulado nada, el pago se ha de hacer por entero, debe pagarse de una
sola vez la totalidad de la deuda. El deudor no puede obligar al acreedor que reciba
por partes lo que se deba. El Art. 1461 C., consagra el principio de individualidad del
pago. Aunque hay excepciones segn la ley, en algunos casos.
Para ver cmo debe pagarse y que cosas comprende, hay que hacer un triple distingo.
Obligacin de:
1. Simplemente de dinero,
2. De especie o cuerpo cierto
3. De gnero.
OBLIGACIONES DE ESPECIE O CUERPO CIERTO:
Acreedor debe recibir la cosa en el estado en que se encuentre: Art. 1460 C.,
Si hay deterioro:
a. Deudor est en mora, est deteriorada la cosa por culpa del deudor, no la recibe, Arts.
2071 2073 C.
b. Deudor en mora, pero deterioro es por caso fortuito, acreedor puede reclamar daos y
perjuicios.
Excepcionalmente el pago puede efectuarse por parcialidades:
1. Cuando as se hubiese estipulado,
2. Cuando la ley establezca lo contrario.
3. Caso en que la ley divide la deuda, es el caso de la sucesin.
DE LA IMPUTACION DE PAGO: Arts. 1465 1467 C.
La aplicacin que hace a una de varias deudas, de la cantidad pagada por el deudor.
a. Pago de imputa primero a intereses, Art. 1465 c.
b. Salvo que acreedor consienta expresamente que se Impute al capital
MODALIDADES DE PAGO:
1.
2.
3.
4.
5.

DEL PAGO POR CONSIGNACION

DEL PAGO CON SUBROGACION
DEL PAGO POR CESION DE BIENES
DEL PAGO CON BENEFICIO DE COMPETENCIA
DACION EN PAGO

LA NOVACION: Arts. 1498 - 1521 C.

Es una Institucin bastante compleja, tiene doble carcter, viene de NOVARE = hacer
nueva una cosa, porque es un modo de Extincin de la Obligacin, y es un contrato que
produce ese efecto de crear obligaciones; o sea se extingue y crea una obligacin. Para
que haya novacin, deben cambiar los elementos de la antigua obligacin, debe cambiar
la esencia de sta.

1. EXISTENCIA DE UNA OBLIGACION ANTERIOR

2. NACE UNA NUEVA OBLIGACION
REQUISITOS:

3. NUEVA OBLIGACION ES SUSTANCIALMENTE

DIFERENTE A LA ANTIGUA.
4.

QUE EXISTA INTENCION DE NOVAR

MODOS DE EFECTUARSE LA NOVACION: Art. 1501 C.

1. OBJETIVA: sustituyndose una nueva obligacin
2. SUBJETIVA:
a. Contrayendo el deudor una nueva obligacin respecto de un 3., declarndolo libre
de la obligacin primitiva el primer acreedor. Art. 1501 C.
b. Sustituyndose un nuevo deudor al antiguo, que en consecuencia queda libre. (esta
puede efectuarse sin el consentimiento del primer deudor)
LA REMISION: Arts. 1522 - 1524 C.
Se le llama tambin Condicin y Perdn. Se produce de la mera libertad, est sujeta a las
reglas de la donacin.
Se confunde con: La dacin en pago, la Novacin y la transaccin.
PUEDE SER:
a. Gratuita o propia, y Onerosa,
b. Expresa o Tcita,
c. Total o Parcial
LA COMPENSACION: Arts. 1526-1534 C.
-

Opera de pleno derecho

Se extingue hasta la concurrencia de ambas deudas

Ambas tienen que llenar los requisitos que seala la ley

LA CONFUSION: Arts. 1535- 1539 C.

-

Puede originarse por acto entre vivos o por causa de muerte

Puede ser parcial o total
Extingue la obligacin de pleno derecho
No es posible tener ambas calidades de acreedor y deudor de si mismo

DE LOS CONTRATOS
El contrato es, sin duda, la ms importante de todas las fuentes de las obligaciones.
1.

REQUISITOS DE TODO CONTRATO; Art. 1316 C.

1.
2.

Acuerdo de Voluntades
Con el fin de crear obligaciones

CONVENCIN Y CONTRATO: No son lo mismo, mientras el Contrato solo crea

obligaciones, la Convencin puede crear, modificar, extinguir obligaciones. La Convencin
es el Gnero y el Contrato la especie.
Art. 1316 C.:

REQUISITOS DE EXISTENCIA

REQUISITOS DE VALIDEZ

1.

Consentimiento

1.

Consentimiento sin vicios

2.

Objeto

2.

Objeto lcito

3.

Causa

3.

Causa lcita

4.

Solemnidades o formalidades

4.

Capacidad

2.

REQUISITOS PROPIOS DE CADA CONTRATO; Art. 1314 C.

ELEMENTOS:
1.

no produce efecto alguno o degenera en otro contrato

2.

De
no son

3.

3.

Esenciales: sin stos

su

Naturaleza:

esenciales pero se entiende pertenecerle

agrega por medio de clusulas

Accidentales:

se

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS:

La clasificacin obedece no a fines pedaggicos, sino que tiene gran importancia, pues
segn la categora del contrato, son distintas las normas que se aplican:

3.1.

ATENDIENDO A..........
1. Las partes que se obligan = UNILATERALES Y BILATERALES; Art. 1310
C.
2. La utilidad que se obtiene = GRATUITOS Y ONEROSOS; Art. 1311 y 1312
C.
Onerosos: Conmutativo y Aleatorios
3. La forma en que se perfeccionan = CONSENSUALES, REALES Y
SOLEMNES; Art. 1314 C.
4. La forma en que existen = PRINCIPALES Y ACCESORIOS; Art. 1313 C.
5. Si tiene Nombre o Reglamentacin = NOMINADOS E INNOMINADOS
6. Cmo se Produce la relacin jurdica = LIBRE DISCUSIN y ADHESIN
7. Cmo
Se
Van
Produciendo
las
INSTANTNEA y TRACTO SUCESIVO

3.2.

Obligaciones

EJECUCIN

IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION:
1. CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES:
La Regla de la Mora purga la Mora, solo para contratos bilaterales; Art. 1423
Cdigo Civil.
La Condicin Resolutoria Tcita, solo para bilaterales; Art. 1360 C.
2.

CONTRATOS GRATUITOS Y ONEROSOS:

a. Para determinar los efectos del error en la persona

b. Para efectos de determinar la responsabilidad del deudor en caso de
incumplimiento
c. Para saber si hay o no responsabilidad por la eviccin
d. Accin Pauliana
e. Para determinar si es transmisible el derecho de acreedor condicional que
falle en el tiempo intermedio entre la celebracin del contrato y el
cumplimiento de la condicin; en los contratos onerosos opera la
transmisibilidad, no as en los gratuitos
3.

CONTRATOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS:

Para los efectos de determinar la procedencia o improcedencia de la Accin
rescisoria por lesin

4.

CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS:

Determinar la extincin de los mismos. Lo accesorio sigue la suerte de lo
principal

5.

CONTRATOS REALES, CONSENSUALES Y SOLEMNES:

Distinguir, cundo las formalidades se convierten en solemnidades requeridas
para la existencia del contrato. Hay contratos que de los caracteres de
solemnes y reales

6.

CONTRATOS NOMINADOS E INNOMINADOS:

Esta distincin tena importancia en el Derecho Romano. Los innominados o
pactas no daban accin sino en el caso que la otra parte cumpliera. No hay
distincin en nuestro cdigo

7.

CONTRATOS DE LIBRE DISCUSIN Y DE ADHESIN:

El contrato de Adhesin tiene mucha importancia en la vida jurdica. Ej.:
Compraventas de precio fijo, Seguros, Transporte, Embarque, Servicios
Energa, Agua, etc.

8.

CONTRATOS DE EJECUCIN INSTANTNEA Y

TRACTO SUCESIVO:
El efecto retroactivo de la resolucin solo opera en los contratos de ejecucin
instantnea.
La resolucin de un contrato de tracto sucesivo le pondr trmino para el
futuro, pero los efectos ya producidos quedan inamovibles, por eso no se
resuelven, sino que se terminan.
Teora de la Imprevisin (riesgos), solo se admite en los contratos de tracto
sucesivo, es posible que las transformaciones econmicas hagan oneroso

cumplirlos. En los de Ejecucin instantnea no se admite la Teora de la

Imprevisin.

4.

EL AUTOCONTRATO: Arts. 1604, 1904, 1905 C.

Acto jurdico consigo mismo. Precisa la existencia de dos patrimonios, cuya propiedad o
representacin ostenta un solo sujeto que los coloca por virtud de su declaracin de
voluntad en una relacin obligacional.
Dos casos distintos:
Una sola persona representa dos voluntades diferentes, a veces dos patrimonios
diferentes
1. El mandante, acta por s y en nombre propio y de sus intereses y en nombre y
representacin de la persona con quin contrata y que a su vez representa
2. El compareciente acta en nombre y representacin de dos personas distintas e
intereses y patrimonios distintos que l mismo representa

5.

DISOLUCIN DE LOS CONTRATOS;

a. Por Voluntad de las Partes; Art. 1438 inc. 1 C., mutuo acuerdo, mutuo disenso o
resciliacin, produce efectos para el futuro
b. Por causa legales
- Resolucin o Terminacin; Art. 1360 C.
- Nulidad y Rescisin; Arts. 1551 y sigs. C.
c. Otras Causas; Art. 1438 C.
- Muerte

Plazo extintivo

Renuncia

RESUMEN SOBRE
CONTRATOS:
6.1.
6.2.
6.3.
6.4.

LAS

FORMAS

COMO

CESAN

LOS

EFECTOS

DE

LOS

La resolucin: cesan los efectos en virtud de declaracin judicial, por

incumplimiento de una de las partes.
La Terminacin: la resolucin aplicada a los contratos de tracto sucesivo, sus
efectos son hacia el futuro
La Resciliacin: anulacin convencional, en la cul los contratos dejan de
producir efectos por acuerdo mutuo de las partes
La Revocacin: forma excepcional, segn la cul cesan los efectos por voluntad
de una de las partes

6.5.
6.6.
6.7.

6.8.
6.9.

7.

Nulidad Absoluta: consiste en dejar sin efecto un contrato cuando en la

celebracin de ste se han omitido los requisitos exigidos en consideracin al
acto en s mismo
Nulidad Relativa: dejar sin efecto el contrato cuando en la celebracin de ste
se ha omitido los requisitos exigidos en consideracin al estado o calidad de las
personas
La Teora de los Riesgos: consiste en que queda sin efecto el contrato en virtud
de que una obligacin se extingue por imposibilidad de la ejecucin, y como
consecuencia de la relacin que hay entre ambas obligaciones en los contratos
bilaterales, tambin se extingue la obligacin de la otra parte.
La Inoponibilidad: consiste en dejar sin efecto el contrato con respecto a
terceros cuando se han omitido ciertos requisitos legales.
La Simulacin: en la cul el contrato deja de producir efectos porque no est
de acuerdo con la realidad.

CONTRATOS CONSENSUALES Y SOLEMNES:

CONTRATO DE PROMESA; Art. 1425 C.
CONTRATO DE COMPRAVENTA; Art. 1597 1686 C.
CONTRATO DE PERMUTA; Art. 1687 1690 C.
CESION DE DERECHOS: Art. 1691 1702 C.

a. Cesin de Crdito Personal

b. Cesin de Derecho Hereditario
c. Cesin de Derecho Litigioso
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO; Arts. 1703 1809 C.
CONTRATO DE MANDATO; Art. 1875 1931 C.
LA TRANSACCIN; Art. 2192 2211 C.
COMENTARIOS SOBRE ALGUNOS CONTRATOS MS USUALES:
I.

DE LA COMPRAVENTA:
1.

DE LA CAPACIDAD PARA EL CONTRATO DE VENTA; Arts. 1599 1604 C.:

Mas bien hace referencia a las incapacidades, inhabilidades y prohibiciones
para celebrar la venta

2.
3.

FORMA Y REQUISITOS DEL CONTRATO DE VENTA; Arts. 1605 1611 C

FORMA
EN
QUE
SE
PERFECCIONA:
Generalmente
Consensual,
excepcionalmente solemne; Art. 1605 C.
VENTA CON ARRAS: Prenda y Parte del precio
PAGO DE IMPUESTOS Y ESCRITURA
MODALIDADES: Pura y simple, sujeta a plazo para entrega o pago del precio,
de objeto mltiple
EL PRECIO; Arts. 1612 1613 C.
1.
En principio lo fijan los contratantes
2.
Precio corriente de plaza
3.
Arbitrio de un tercero u otro

4.
5.
6.
7.

2.

DE LA COSA VENDIDA; Art. 1614 1620 C.

1.
Se pueden vender todas las cosas corporales o incorporales, que no est
prohibido en la ley
2.
Nula la venta de totalidad de bienes presentes o futuros, solo por cuotas
o de manera especfica
3.
La copropiedad o derecho proindiviso
4.
La venta de cosa que no exista pero se espera que exista
5.
La venta de cosas que se supone que existe y no existe
6.
La venta de cosa ajena
7.
Los frutos naturales, pendientes, civiles

3.

DE LOS EFECTOS INMEDIATOS DEL CONTRATO DE VENTA; Art. 1621- 1626 C.

1.
La venta de una misma cosa a dos personas
2.
La venta de cosa ajena ratificada
3.
Riesgo de la cosa que se vende
4.
La venta a prueba

4.

DE LAS OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Y PRIMERAMENTE DE LA OBLIGACIN

DE ENTREGAR; Arts. 1627 1638 C.
1.
Obligaciones del Vendedor: La entrega de la cosa y el Saneamiento
2.
Los costos de la entrega
3.
Plazo de la entrega
4.
La venta de una vaca, yegua u otra hembra
5.
La venta de una finca
6.
Venta de predio: en relacin a su Cabida o como especie o Cuerpo Cierto

5.

DE LA OBLIGACIN DE SANEAMIENTO Y PRIMERAMENTE DEL SANEAMIENTO

POR EVICCIN; Art. 1639 1658 C.

6.

DEL SANEAMIENTO POR VICIOS REDHIBITORIOS; Arts. 1659 1672 C

7.

DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR; Arts. 1673 1678 C.

1.
Principal obligacin del Comprador: Pagar el Precio
2.
Forma de pagar el precio
3.
Mora en el pago del precio
4.
Clusula de no transferir el dominio; Art. 1676 C.
5.
Resolucin por falta de pago del precio
6.
Expresin: haberse pagado el precio en una Escritura, no admite
prueba en contrario; Art. 1678 C.

8.

DEL PACTO DE RETROVENTA; Arts. 1679 1683 C.

1.
Efectos contra terceros se sujeta a los Arts. 1361 y 1362 C.
2.
El derecho que nace de la retroventa NO puede cederse
3.
Prescripcin de la Accin = 4 aos

9.

DE OTROS PACTOS ACCESORIOS AL CONTRATO DE VENTA; Arts. 1684- 1686

C.
1.
Comprador posterior que mejora el precio de la venta, lapso no mayor a
un ao
2.
Pueden agregarse cualquier otro pacto accesorio que sea lcito

3.

No puede rescindirse por Lesin Enorme; Art. 1686 C.

10.

LA PERMUTA; Arts. 1687-1690 C.

11.

LA CESION: DE CREDITOS, DEL DERECHO HEREDITARIO, DEL DERECHO

LITIGIOSO; Arts. 1691-1702 C.

ALGUNAS EXPLICACIONES PERTINENTES SOBRE CIERTOS REQUISITOS QUE

DEBEN CONSIGNARSE EN LAS ESCRITURAS QUE CONTIENEN CONTRATOS O
CONVENCIONES QUE CONSTITUYEN TITULO TRASLATICIO DE DOMINIO:
1.

TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLES: Es obligacin del Notario expresar si ste

es urbano o rstico; Art. 5 L.I.T.B.R.

2.

PARENTESCO: La obligacin la impone el Art. 7 inc. 2 de La Ley de Impuesto a la

Transferencia de Bienes Races; cuyo sentido principal se deba a la existencia del
pago de impuestos sucesorales, ley que fue derogada.

3.

RENTA ANUAL: La misma Ley de Impuesto a la Transferencia de Bienes Races en el

Art. 3 regla 1, esta misma disposicin indica cmo efectuar el clculo

4.

MANIFESTAR QUE SE AGREGA EL RECIBO ORIGINAL EN QUE CONSTE PAGADO EL

IMPUESTO A LA TRANSFERENCIA DE BIENES RAICES; El Notario est obligado a
expresarlo y agregarlo; Arts. 122 inc. 3 Cdigo Tributario; Art. 9 y 20 L.I.T.B.R.

5. ADVERTENCIA SOBRE LAS SOLVENCIAS; Art. 39 L.N.

Es necesario advertir a los otorgantes sobre la obligacin de estar solventes; sin embargo
en la actualidad, el Registrador exige que se agregue el pago de Impuesto a la
Transferencia de Bienes Races, cuando se haya generado el impuesto, no as otro
tipo de solvencias, como la Vialidad; en los casos de las Sociedades, que le
corresponde al Registro de Comercio, la Solvencia Municipal s es exigible; Art. 217 y
218 Cdigo Tributario, y en los casos de transferencia de bienes inmuebles urbanos
se necesita la Solvencia Municipal, Arta. 100, 101 y 102 del Cdigo Municipal,
aunque no se relacione en la Escritura.
II. DEL ARRENDAMIENTO: Arts. 1703 1809 C.
1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
2. ARRENDAMIENTO DE COSAS; Arts. 1712-1774 C.
a.

OBLIGACIONES DEL ARRENDANTE

b.

OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO

c.

EXTINCION DEL ARRENDAMIENTO

d.

REGLAS PARTICULARES AL ARRENDAMIENTO DE COSAS

3. ARRENDAMIENTO DE CONFECCION DE OBRA; Arts. 1784-1793

4. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS; Arts. 1794-1809
III. DEL MANDATO: Art. 1875 1931 C.
1.

El Mandato Puede ser: Art. 1883 C.

1.1. Verbal = No conlleva representacin
1.2. Escrito = documento privado, carta
Solemne = Escritura Pblica, conlleva representacin

2.

Se perfecciona con la aceptacin expresa o tcita del Mandatario; Art. 1884 C

3.

Pluralidad de Mandantes y de Mandatarios; Art. 1886 C.

4.

Responsabilidad del Mandatario; Art. 1889, 1915 C.

5.

Puede ser: General o Especial; Art. 1890 C.

5.1.
5.2.
5.3.
5.4.

6.

General Administrativo
General Judicial
Especial Judicial
Especial Especfico:
+
Art. 11 L. Pr. Fam., Poder
+

Art. 100 L. Pr. Fam.; Facultades especiales

Art. 98 Pr.Pn.; Querellante

Art. 112 Pr.Pn.; Defensor con Poder Especial

Art. 400 Pr.Pn., Para Acusar en Delitos de Accin Privada

Adems se necesita PODER ESPECIAL, en los siguientes casos:

Cuando deba exceder los lmites normales del mandato; Art. 1892, 1893 C.
Mandato para Vender, Hipotecar o constituir cualquier derecho real o personal sobre
inmuebles; Art. 1902 y 1903 C.
Caso del Autocontrato; Art. 1904 y 1905 C.

7.

IV.

Efectos de extralimitarse: Responde el Mandatario y no le es oponible al mandante;

Arts. 1896, 1911, 1914 C.
ALGUNOS CONTRATOS REALES:

1.

DEL COMODATO O PRESTAMO DE USO: Arts. 1932 1953 C.

Se perfecciona con la entrega, pero es simple entrega
Cosas: muebles o inmuebles especficas, no consumibles
Gratuito
Precario

2.

DEL MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO; Arts. 1954 1967 C.

Se perfecciona con entrega, es ttulo traslaticio de dominio, por lo que existe
verdadera tradicin
Cosas consumibles
Oneroso Gratuito

IV

CONTRATOS ACCESORIOS:

1.

LA FIANZA; Arts. 2086 2133 C.

Fiadores Codeudores
Fiadores Prendarios
Fiadores Hipotecarios

2.

LA PRENDA; Arts. 2134 2156 C.

-

3.

Cosas muebles
Las prendas que estn sujetas a inscribirse en el Registro
Es un Derecho Real

LA HIPOTECA; Arts. 2157 2180 C.

-

Es un Derecho Real
Sobre inmuebles
Sobre cuota o derecho proindiviso
Es solemne: En instrumento pblico e inscrita
Pueden enajenarse bienes hipotecados; Art. 2164 C.
Hipoteca Cerrada y Abierta

4.

LA ANTICRESIS; Arts. 2181-2191 C.

5.

LA TRANSACCION; Arts. 2192-2211 C.

Puede Ser:
a.
b.

6.

Titulo Traslaticio de Dominio

Titulo Declarativo de Dominio

PRELACION DE CREDITOS; Arts. 2212-2230 C.