5.

Asignacin del CUC

Se realiza una vez que se concluya el ingreso de la informacin de la Base
de Datos Catastrales-BDC.
Se asignar el CUC a cada predio fsicamente definido como una unidad
inmobiliaria dentro de una jurisdiccin territorial ya sea ubicado en zona
catastrada o no catastrada.
Los predios inscritos o no en el RdP, a nombre o no del titular catastral con
superposiciones parciales y/o totales o con discrepancias entre los ttulos
archivados y la informacin catastral, se le asignar el Cdigo nico
Catastral.
Definicin CUC:
Es un identificador alfanumrico predial de 12 dgitos que vincula la
informacin catastral con el registro de predios.

Debemos saber del CUC:

Es nico e inequvoco dentro del territorio nacional.

Es diferente e independiente al cdigo de referencia catastral.
Su aplicacin constituye el inicio del proceso de unificacin de
informacin catastral con el Registro de Predios y SNCP.

Criterios tcnicos que se han utilizado para generar los rangos del
CUC aprobados por la Directiva 001-2006-SNCP/CNC:

Numero de predios
ndice poblacional
Volumen de edificaciones proyectadas
Extensin del mbito territorial de la Municipalidad
Estimacin de la dinmica inmobiliaria

Esquema de solicitud de rangos del CUC

A. Asignacin del CUC en zonas catastradas

Fuente: Ing. Miguel Shern Snchez

Subdirector de Registro y Catastro de la SBN
B. Asignacin del CUC en zonas No Catastradas

FUENTE: Sistema Nacional De Catastro Del Per

Los titulares catastrales de predios ubicados en zonas donde
no se ha realizado el levantamiento catastral podrn contratar
los servicios de un Verificador Catastral, quien levantar la
informacin del predio y gestionar la asignacin del CUC ante
las EGC.
Para solicitar la asignacin del CUC ante la EGC o ante la
Secretara Tcnica del SNCP, es requisito que el Verificador
Catastral por encargo del Titular Catastral, presente:

Conclusin
Sirve para la realizacin del Saneamiento Catastral ya que la
informacin del predio en el registro, est respaldada por la
informacin catastral.
Identifica un predio al cual dota de un cdigo nico catastral,
brindando un modo de identificacin al predio nico irrepetible.
Facilita la identificacin de predios con la finalidad de facilitar
los registros y su informacin en la Sunarp.
6. Declaracin de Zona Catastrada
La entidad generadora de catastro declarara el mbito geogrfico como
Zona Catastrada
Luego de terminado el proceso de la generacin de la informacin catastral
establecidos en Articulo 43 del Reglamento de la Ley N 28294 que crea el
Sistema de Informacin Catastral Predial.
Se procedi a dar cumplimiento a la Directiva N 02-2009-SNCP/ST referida
a la Declaracin de Zona Catastrada, segn el artculo 6.1 inciso c, a travs
de un Acuerdo de Concejo.

DECLARACION DE ZONA CATASTRADA

Directiva N02-2009-SNCP/CNC

REQUISITOS:
Levantamiento
Asignacin CUC
Base de datos catastral
PROCEDIMIENTO:
EXPOSICION PBLICA 20 DIAS DE INFORMACION CATASTRAL
PUBLICACION WEB EGC, ST
RESOLUCION MUNICIPAL
COMUNICACIN AL SNCP/SUNARP