REGLAS DE OPERACIN

CONAVI (ROP-2015)

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ANTECEDENTE
Entre los objetivos que se plantea estas reglas de operacin son:

Transitar a un modelo de desarrollo de vivienda sustentable que optimice recursos.

Reducir de manera responsable el rezago de vivienda con la operacin de

mecanismos , para poder tener mejoramiento de vivienda ya existente, y adquisicin de
vivienda usada, fomentar la compra de vivienda nueva.

Mejorar las relaciones interinstitucionales de los tres niveles de gobierno para tener
programas de sustentabilidad ,desarrollo metropolitano, mejor uso de reas territoriales
y vivienda.

Con esta visin SEDATU atreves de la CONAVI busca atender este modelo de desarrollo
sustentable.

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LINEAS DE ACCIN.

Fomentar ciudades mas compactas, con mayor densidad de poblacin y con mayor
actividad econmica, orientando el desarrollo , mediante la poltica publica, el
financiamiento y los apoyos a la vivienda.

Inhibir el crecimiento de las manchas urbanas hacia zonas inadecuadas.

Mejorar las condiciones de conjuntos habitacionales y su entorno en coordinacin con

los gobiernos locales.

Impulsar ampliaciones y mejoramientos en el parque de vivienda existente.

Desarrollar y promover vivienda digna, que favorezca el bienestar de las familias.

Fomentar vivienda sustentable econmica, ecolgica y social , procurando en

particular la adecuada ubicacin del desarrollo habitacional.

Consolidar una poltica unificada y congruente de ordenamiento territorial, desarrollo

urbano regional, bajo la coordinacin de la SEDATU.

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MODALIDADES DEL PROGRAMA
Los subsidios federales de aplicaran de la siguiente manera

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Para la aplicacin de los diferentes subsidios se tomara en cuenta lo siguiente:

Calculo del puntaje de ubicacin y entorno.

Prerrequisitos ( en su caso )

Dimensin ( parmetros el que corresponda )

Ubicacin.
Equipamiento y servicios.
Densificacin.
Competitividad.

Reglas particulares, evidencias y verificacin.

Incentivos a mejores practicas ( en su caso )

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SUBSIDIO PARA ADQUSICIN DE VIVIENDA NUEVA.

Si ganas desde 2.61 ($5,562) y hasta 5 veces el salario mnimo ($10,655.20) el valor de la vivienda no tiene tope,
siempre y cuando la suma de tu monto de crdito, ms el ahorro previo , ms el monto del subsidio, mas el saldo
de la Subcuenta de Vivienda alcancen para cubrirlo
Debers de contar con un financiamiento autorizado por alguna de las entidades ejecutoras del programa, como
INFONAVIT, FOVISSSTE, BANJERCITO, un banco.
El subsidio puede llegar hasta los $ 70,324.00 pesos.

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CALCULO DE PORCENTAJE DE SUSTENTABILIDAD Y ENTORNO
Monto-subsidio, determinado con base en un sistema de puntaje con una escala de 0 a 1000, que califica a la
vivienda y su entorno.

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PRERREQUISITOS

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PRERREQUISITOS

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PRERREQUISITOS

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PERIMETROS DE CONTENSIN URBANA ( PCU )
U1,son las zonas, urbanas consolidadas, con acceso a empleos, equipamientos, resultan de la
variable de potencial de empleo, definida como accesibilidad fsica los puestos de trabajo, para
cada localizacin (unidad geogrfica)al interior del rea urbana.
U2,zonas en proceso de consolidacin con infraestructura de servicios urbano de agua y drenaje
mayor al 75%.
U3,zonas inmediatas al rea urbana, ( cinturn perifrico )definido de acuerdo al tamao de la
ciudad.

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RENARET

Registro Nacional de Reservas Territoriales, rgano

interinstitucional, de carcter colegiado, cuyo objetivo es
recibir, analizar,evaluar,resolver en definitiva a solicitud de los
interesados, las peticiones especificas, para la recalificacin
y actualizacin de informacin de reservas territoriales.

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PERIMETROS DE CONTENSIN URBANA ( PCU )
http://pcu.ruv.mx/PCU/

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EQUIPAMIENTO