Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Construccion II
Construccion II
CAPITULO I
EL CUADERNO DE OBRA
1. CUADERNO DE OBRA
Resolucin de Contralora N 195-88-CG del 18 de julio de 1988 "Artculo 1.APROBAR las siguientes normas que regulan la ejecucin de Obras Pblicas por
Administracin Directa.
memoria
descriptiva,
especificaciones
tcnicas,
planos,
metrados,
Ley de contrataciones del estado D.L. N 1017 en el articulo 196, 197 y 198.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 1
2. Ejercicio de llenado del Cuaderno de Obra para una Obra por A.D.
3. Realizacin del Acta de Inicio de una Obra.
4. Realizacin del Acta de Termino de Obra.
CAPITULO II
PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIN DE LA OBRA
1.
ESTUDIOS PREVIOS.
Revisin del Expediente Tcnico; que se encuentre completo que contenga: Memoria
Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, Planilla de Metrados detallada, Estudio de
Mecnica de Suelos, Presupuesto, Anlisis de Costos, Cronogramas, Planos, Estudio
de Impacto Ambiental.
Revisin del Presupuesto de Obra, los costos sean precios del mercado.
Elaboracin del
modificaciones.
Informe
de
las
2. ORGANIZACIN DE LA OBRA.
Control Tcnico.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 2
Recomendaciones
complementarias
y/o
Control
de Ejecucin de Obra.
Planificar los trabajos a ejecutar empleando diversos mtodos y herramientas
para cumplir los objetivos del proyecto. Planeamiento Tctico (Planeamiento
Exgeno o Regional, Planeamiento Endgeno o Layout Plant, WBS,tcnica
Japonesa Hoshin Kann.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 3
Seguridad de Obra.
Aplicar el Plan de Seguridad, para prevenir accidentes, implementar charlas de
5 minutos antes de ingresar a Obra, elaborar cartillas, manuales, carteles para
colocarlos en diversos puntos estratgicos de cada Obra.
Impacto Ambiental.
Implementar mtodos para reducir impactos que ocasionaran daos durante el
proceso constructivo.
Control Econmico.
Calculo de Valorizaciones Fsicas y Financieras.
Formular presupuestos adicionales.
Calculo de mayores gastos (suba de precios).
Calculo de mayores gastos generales.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 4
Los planos deben ser lo suficiente descriptivos para la exacta realizacin de las obras, a cuyos
efectos debern poder deducirse de ellos los planos auxiliares de obra o taller y las mediciones
que sirvan de base para las valorizaciones pertinentes.
Las dimensiones en todos los planos, generalmente, se acotarn en metros y con dos cifras
decimales. Como excepcin, los dimetros de armaduras, tuberas, etc. se expresarn en
milmetros, colocando detrs del smbolo la cifra que corresponda.
En los planos de taller, mobiliario, maquinaria, etc. las dimensiones se suelen acotar en mm.
Deber poder efectuarse, salvo en casos especiales, las mediciones de todos los elementos sin
utilizar ms dimensiones que las acotadas.
En particular, de no incluirse despiece detallado, deber poderse deducir directamente de los
planos, todas las dimensiones geomtricas de los mismos, mediante las oportunas notas o
especificaciones complementarias que las definan inequvocamente.
En
cuanto
a
las
estructuras
se
refiere,
contendrn,
Detalles de los dispositivos especiales, tales como apoyo o de enlace.
en
su
caso:
Igualmente se harn indicaciones sobre las contra flechas que convenga establecer en los
encofrados y procesos de ejecucin.
En cada plano deber figurar en la zona inferior derecha del mismo, un cuadro con las
caractersticas resistentes del concreto, y de los aceros empleados en los elementos que este
plano define, as como los niveles de control previstos
Se revisara los planos en base a lo presupuestado en el Proyecto.
b)
TIPOS DE PLANOS:
Plano de ubicacin.
Plano de planta o Distribucin.
Plano de Secciones, Cortes y Elevaciones.
Plano de Estructuras.
Plano de Instalaciones Elctricas, Mecnicas Especiales.
Plano de Instalaciones sanitarias (Agua y Alcantarillado).
Plano de Acabados.
Plano de Detalles.
Plano Topogrfico.
Plano de Perspectivas e Isomtricos.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 5
4. ESPECIFICACIONES TCNICAS
Las especificaciones Tcnicas deben elaborarse por cada partida, que conforman el
presupuesto de obra, definiendo la naturaleza de los trabajos, procedimiento constructivo
y forma de pago.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 6
Ejemplo:
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 7
la
e
el
la
5. METRADOS
Los metrados del Expediente Tcnico deben estar sustentados por cada partida, con la
planilla respectiva y con los grficos y/o croquis explicativos que el caso requiera.
Los Metrados constituyen la expresin cuantificada de los trabajos de construccin
que se han programado ejecutar en un plazo determinado. Estos determinan el costo
del presupuesto Base por cuanto representan el volumen de trabajo por cada partida.
Una adecuada sustentacin de los metrados, reduce los errores y omisiones que
pudiera incurrirse en la presentacin de las partidas conformantes del presupuesto
base.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 8
El avance de obra segn el programa, se tiene que ir cumpliendo segn las metas
presupuestas de entrega y desempeo. Si se cayera en algn atraso, el gerente deber
de tomar acciones como por ejemplo contratar gente mas eficiente, mas personal, etc.;
pero que no afecte el presupuesto establecido inicialmente. Recordemos que cada una
de las actividades estn programadas as como la Obra en general con determinado
costo, calidad y tiempo.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 9
Una vez que el Gerente de Proyecto o Residente de Obra tiene detectadas cada
una de las actividades con problemas o fututos problemas (anlisis de posibles
riesgos), debe de contar con toda la colaboracin del equipo de trabajo para
retomar las actividades y darles el camino inicial al que se tenia planeado. Es por
esto que se debe de tomar acciones de monitoreo y comparar lo planeado con lo
realizado, para asegurarse que se estn cumpliendo con las metas establecidas
inicialmente en costo, calidad y tiempo.
Este proceso de monitoreo y control de actividades de lo planeado con lo realizado,
esta comprometido de tres bsicos elementos:
Monitoreo de actividades.
Comparacin del progreso con las metas establecidas.
Implementacin de acciones correctivas o preventivas.
7.
Ingeniera de la Construccin II
Pgina 10