PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS EN EDIFICACIONES - I

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CAPITULO III
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

NOTA: El presente capitulo se desarrollara en trabajos grupales de investigacin

que estarn ntegramente relacionados al actual reglamento nacional de
edificaciones.
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CAPITULO IV
REGLAMENTO DE METRADOS PARA EDIFICACIONES
3.1 INTRODUCCIN
Los metrados se formulan en base a los siguientes documentos:
Planos del Proyecto, como cantidad.
Especificaciones Tcnicas, como calidad.

Expediente Tcnico
Memoria Descriptiva

Relacin de insumos

Especificaciones Tcnicas

Gastos Generales

Estudios de suelos y memoria de

clculo

Presupuesto Analtico

Planos

Cronograma
mensual

de

adquisicin

Metrados

Cronograma fsico valorizado

Presupuesto y anlisis de costos

unitarios

3.2 ESQUEMA DE PRESUPUESTO DE OBRA

PRESUPUESTO TOTAL

COSTO DIRECTO

Metrado

Costo Unitario

COSTO INDIRECTO

Gastos Generales

Utilidad

Tributos

Materiales
Mano de Obra
Equipo

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3.3 PLANOS PARA EDIFICACIONES

Es la representacin grfica en dos dimensiones (2D), de los elementos de 3
dimensiones (3D)
Los planos renen ciertas caracterstica tcnicas:
Escalas,
Tamao de los planos,
Membretes, etc.

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3.4 METRADOS

Es la expresin cuantificada de los trabajos de

construccin, estos determinaran el costo de obra,
por cuanto representan el volumen de trabajo por
cada partida.
Tipos de Metrados
a) METRADO POR CONTEO:
Ejemplo. Partida semforo vehicular, Semforo peatonal, Poste Pastoral de
11 mt., etc.
Ejemplo. Metrado de aparatos
sanitarios:
02 urinarios
02 lavatorios
01 jabonera
02 papeleras de loza
02 espejos de sobreponer de
0.50x0.75
02 toalleras de argolla
02 ganchos de loza

b) METRADO POR ACOTAMIENTO:

Ejemplo. Partida Concreto de columnas, Partida Concreto de Vigas, etc.

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3.63 m.

Ejemplo.
Metrado de Concreto en sobrecimiento:
L= 3.63 mt, a= 0.15 mt, h= 0.50 Total=
0.272 M3.
Metrado de Encofrado
L= 3.63 mt, h= 0.50, 2 caras
3.63 M2

Total=

c) METRADOS MEDIANTE SOFTWARE:

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Ejemplo. Programas CAD.

d) METRADOS POR FRMULAS:

Ejemplo.
Volmenes
de
cortes y rellenos de
movimientos
de
tierras, etc.

e) METRADOS EMPLEANDO COEFICIENTES:

Ejemplo.
Partida Eliminacin de material excedente,
Partida relleno con material compactado.
f) METRADOS CON ISOMETRICOS:
Ejemplo. Planos de instalaciones sanitarias.

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3.5 NORMA LEGAL

Norma Tcnica Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones Urbanas.
Resolucin .Directoral 073-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC. Del 4 de mayo de 2010. (791
partidas)
Sustentacin de metrados. Los metrados del expediente tcnico deben estar
sustentados por cada partida, con la planilla respectiva y con los grficos y/o
croquis explicativos que el caso requiera.

TITULOS PRINCIPALES DEL REGLAMENTO DE METRADOS

OE.1.
OBRAS
PROVISIONALES, OE.4.4 Sistema Contra Incendio
TRABAJOS
PRELIMINARES,
OE.4.5 Sistema de Drenaje Pluvial
SEGURIDAD Y SALUD.
OE.4.6 Desage y Ventilacin
OE.1.1 Obras Provisionales Y Trabajos
OE.4.7 Varios
Preliminares
OE.1.2 Seguridad y Salud
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 Movimiento de tierras
OE.2.2 Obras de Concreto Simple
OE.2.3 Obras de Concreto Armado
OE.2.4 Estructuras metlicas
OE.2.5 Estructuras de madera
OE.2.6 Varios
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1 Muros y Tabiques de Albailera
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OE.5
INSTALACIONES ELECTRICAS
Y MECANICAS
OE.5.1 Conexin a la Red Externa de
Medidores
OE.5.2
Salida
para
Alumbrado,
Tomacorrientes, Fuerza y Seales
Dbiles
OE.5.3 Instalacin de Pararrayos
OE.5.4
Instalacin del Sistema de
Puesta a Tierra
OE.5.5 Artefactos
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OE.3.2 Revoques y Revestimientos

OE.5.6 Equipos Elctricos y Mecnicos

OE.3.3 Cielorrasos

OE.6
INSTALACIONES
COMUNICACIONES

DE

OE.6.1
Cableado
Estructurado
Interiores de Edificios

en

OE.3.7 Carpintera de madera

OE.6.2
Tuberas

y/o

OE.3.8 Carpintera metlica y herrera

OE.6.3 Salida de Comunicaciones

OE.3.9 Cerrajera

OE.6.4 Conductores de Comunicaciones

OE.3.10 Vidrios, cristales y similares

OE.6.5 Patch Panel

OE.3.11 Pintura

OE.6.6 Rack de Comunicaciones

OE.3.12 Varios, Limpieza, Jardinera

OE.3.13 Otros

OE.6.7
Caja
Transformador

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

OE.7 INSTALACIONES DE GAS

OE.4.1 Aparatos Sanitarios y accesorios

OE.7.1 Tuberas

OE.4.2 Sistema de agua fra

OE.7.2
Artefactos (gas licuado de
petrleo o gas natural seco)

OE.3.4 Pisos y pavimentos

OE.3.5 Zcalos y Contrazcalos
OE.3.6 Coberturas.

OE.4.3 Sistema de agua caliente

Canaletas,

de

Conductos

Pase

para

OE.7.3 Accesorios
OE.7.4 Ventilaciones
OE.7.5 Ductos
OE.7.6 Gabinete de Regulacin

3.7 FORMATOS

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3.8 RECOMENDACIONES PARA METRAR

Estudio integral de los planos y Especificaciones Tcnicas.
Aplicacin de la normatividad vigente.
Establecer un orden y sistema de metrar.
Apoyarse en colores por elementos o reas
Utilizar formatos.

3.8 ESTUDIO INTEGRAL DE PLANOS

Planos de Arquitectura.
Planos de Estructuras.
Planos de Instalaciones Elctricas.
Planos de Instalaciones Sanitarias.

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