DOCUMENTO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente que entre los seores a saber y por una parte el seor, quien es
mayor de edad, identificado con cedula de ciudadana No. 98337844 de Potos (Nar.) quien
dentro de este documento se denominara EL PROPIETARIO y a la vez ARRENDADOR, y
por otra parte el seor , quien es tambin mayor de edad identificado con cedula de
ciudadana No 5.307.297 de Potos (Nar.), quien dentro de este documento se denominara
EL OCUPANTE y a la vez ARRENDATARIO, de comn acuerdo y en forma voluntaria y
ante los testigos que suscribirn al final del presente, celebran este contrato de
ARRENDAMIENTO, encerrado en las siguientes condiciones o clausulas.
PRIMERA.- El primero de los comparecientes el seor, en su calidad de DUEO
ABSOLUTO, da en calidad de ARRENDAMIENTO al segundo de los comparecientes seor,
es a saber un LOTE DE TERRENO, denominado LA GARRAPATERA de una extensin
aproximadamente de DOS HECTAREAS Y MEDIA, situado en la Vereda Mueses,
Jurisdiccin del Municipio de Potos (Nar.) el primer lote se distingue por los siguientes
linderos, ORIENTE con propiedades del mismo ARRENDADOR, OCCIDENTE con
propiedades de CORNELIO BASTIDAS, aguada al medio por medio, NORTE con MESIAS
CHASPUENGAL, zanja por medio, y SUR con CORNELIO BASTIDAS. Estos predios que
adquiri el PROPIETARIO por compra a la seora CLEMENCIA ARROYO GONZALES,
segn escritura pblica Nro. 1679, otorgada en la Notaria Primera del crculo de Ipiales.
SEGUNDA.- El precio del arrendamiento es por la suma de CUATRO MILLONES DE
PESOS ($4.000.000.oo), los cuales se pagaran en su totalidad en la fecha en que se
celebra este contrato, el ARRENDATARIO, los recibe a entera satisfaccin en Moneda
Colombiana. TERCERA.- El tiempo de duracin de este contrato es por el lapso de DOS
AOS contados a partir del 15 de Enero del 2015 y tendr vencimiento el 15 de Enero del
2018. Este documento ser prorrogable a voluntad de las partes. CUARTA.- El propietario
de lote de terreno manifiesta que desde la fecha en que se celebra este Contrato de
Arrendamiento, hace entrega real y material al Arrendatario, quien manifiesta que recibe los
dos lotes de terreno, con todas sus anexidades, usos, servicios y servidumbre, libre de
embargos y pleitos pendientes, embargo judicial, e hipoteca, y as mismo el Propietario del
Inmueble se compromete al saneamiento por Eviccin en los casos que seala la ley.
QUINTA.- Las partes en mutuo acuerdo manifiestan que el lote de terreno ser nica y
exclusivamente para cultivar todo lo que produce la tierra de acuerdo al clima y pasto de
ganado vacuno. SEXTA.- Las partes en acuerdo mutuo manifiestan que para una seguridad
y compromiso se impone una multa como clausula penal por valor de UN MILLON DE
PESOS ($1.000.000.oo), valor que pagara la parte que incumpla a la parte que este fiel al
contrato.
Una vez ledo que les fue, las partes lo aceptaron y se firma hoy 15 de julio del 2015 en
Potos (Nar.) ante los testigos hbiles que dan fe:
Los contratantes

ARRENDADOR

TESTIGO

ARRENDATARIO