Activos y Leasing

RC
Revista de Consultora.com
Captulo I
- Activos
- Leasing
1
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Activos
Un activo es un valor con el que cuenta la empresa que puede ser medido, representado o
convertido en dinero en efectivo. Ejemplos de activos pueden ser los bienes, mercadera, acciones
cuentas bancarias entre otros.
Los activos pueden clasificarse en diferentes tipos, siendo la clasificacin ms comn en corrientes y
fijos. En el presente caso nos enfocaremos en el activo fijo.
Definicin de Activos fijos

Los activos fijos son los recursos econmicos de propiedad de una empresa si bien son duraderos, no
siempre son eternos y que tienen el propsito de usarse en la empresa mas no de venderse, como
por ejemplo el mobiliario, las mquinas de produccin, el equipo de cmputo, etc. Los activos fijos
tambin forman parte del balance de la empresa y sufren depreciaciones y amortizaciones segn sea
el caso del activo, el cual veremos ms adelante.
Tipos de Activos Fijos

Dentro de los activos fijos tenemos dos tipos de activo la cuales son tangibles e intangibles
1.- TANGIBLE
Qu es el activo fijo tangible?
Los activos fijos tangibles son los que podemos apreciar fsicamente entre estos tenemos a los
mobiliarios, los edificios, los terrenos, etc.
Tratamiento de la NIC 16 con respecto a los inmuebles maquinaria y equipos

y su reconocimiento
Es frecuente que en toda organizacin empresarial se efecten desembolsos diversos y necesarios
para el desarrollo de sus operaciones. Al respecto, un problema recurrente que enfrentan los
profesionales contables es respecto a la diferenciacin entre Activo o Gasto, y especficamente en el
rubro de Inversiones Permanentes determinar si procede o no su calificacin como Activo Fijo;
situacin que cobra mayor relevancia si se involucran sumas monetarias considerables y que
definidamente tendrn incidencia en los Estados Financieros.
Resulta fundamental que todo profesional contable aplicando su juicio y experiencia, evale, para
cada supuesto especfico, si los desembolsos hechos por la empresa constituyen Activos o Gastos e
inclusive siendo Activos si propiamente califican como Activos Fijos o en todo caso como Existencias.
Tngase en cuenta que un inadecuado reconocimiento de una partida o rubro, no solo tiene
efectos contables sino tambin a nivel tributario y podra acarrear problemas tributarias colaterales.
Se puede decir que el gasto que hace la empresa en estos activos se convertirn a largo plazo en
beneficios econmicos para la empresa, ya que si la empresa contratase el servicio de transporte
para sus operaciones esta gastara mas porque la empresa contratada opera con fines de lucro y si la
empresa adquiriera un camin solo sera el gasto por mantenimiento, seguro y combustible.
Podemos sealar que los activos tangibles representan aquellos activos adquiridos o construidos,
que no son destinados a la venta; sino que por medio de su intervencin en la gestin empresarial se
espera que rindan utilidades. En este sentido, la naturaleza de las actividades de la empresa
determina la naturaleza de los activos por ella empleados, por citar un ejemplo: Si vemos un
vehculo en exposicin por una empresa dedicada a la venta de vehculos dicho vehculo
representa inventario para la empresa vendedora; pero si sta mquina se vende a una empresa
automticamente se convertir en una unidad de transporte para la empresa
Qu bienes comprenden los activos fijos tangibles?

Terrenos,
Edificios,
Maquinaria
Muebles, enseres,
Instalaciones,
Equipo de oficina
Vehculos,
Cmo reconocer si es un activo fijo?

La NIC 16 establece el Principio de Reconocimiento, como una regla de obligatorio cumplimiento para
el reconocimiento de un activo fijo tangible, ya sea en el momento inicial como cuando se incurran en
desembolsos posteriores vinculados con dichos activos. As, el prrafo 7 de dicha NIC seala que un
elemento de inmovilizado material se reconocer como activo cuando:
a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del mismo y
b) costo de activo para entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
Debe tomarse en cuenta que en sentido general la NIC 16 precisa que debemos reconocer como
activo fijo todo aquello que le genere a la empresa suficiente confianza que los beneficios futuros de
dicho bien fluirn a la empresa, por ello ms que la propiedad el criterio ms relevante para esta
norma es que la empresa reciba los beneficios vinculados al activo y que asuma los riesgos
asociados a los mismos, en este orden de ideas tambin se incluyen dentro del rubro de activos fijos
tangibles
El prrafo 85 del Marco Conceptual para la Preparacin y Presentacin de los Estados Financieros
seala respecto a la "probabilidad de obtencin de beneficios econmicos futuros" que se trata de un
concepto relacionado con el grado de incertidumbre con el que stos (beneficios econmicos futuros)
asociados a un bien llegarn a la empresa, en base a la evidencia disponible al momento de preparar
los estados financieros.
Lo anterior es importante, toda vez que el prrafo 10 de la NIC 16
establece que la entidad. La entidad evaluar, de acuerdo con este
principio de reconocimiento, todos los costos de propiedades,
planta y equipo en el momento en que se incurre en ellos. Estos
costos comprenden tanto aqullos en que se ha incurrido
inicialmente para adquirir o construir una partida de propiedades,
planta y equipo, como los costos incurridos posteriormente para
aadir, sustituir parte o de mantener el elemento correspondiente.
Caso 1:
La empresa Los lamos SRL adquiere una impresora multifuncional marca LG a un costo de S/.
450.00 se requiere saber si dicha impresora se reconocera como un activo fijo o un gasto
Solucin:
Contablemente segn la NIC 16 nos dice que un bien ser reconocido cuando esta sea probable que
la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados del mismo y el costo del activo para la
entidad pueda ser valorado con fiabilidad, la entidad evaluar, de acuerdo con este principio de
reconocimiento, todos los costos de propiedades, planta y equipo en el momento en que se incurre en
ellos.
Consecuentemente con la norma podemos registrar la impresora como un activo fijo por cumplir los
requisitos implantados por las NIC; ya que es bien sabido que tener una impresora en la empresa
ahorra tiempo y dinero a largo plazo por lo tanto se cumplira el requisito de beneficios econmicos
futuros y el costo el activo es valorado con fiabilidad.
Asiento contable
CTA
33
40
42
DETALLE
INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO
336 Equipos diversos
DEBE
450.00
3369 Otros equipos

TRIB. Y APOR. AL SIST. DE PENS. Y DE SAL. POR PAGAR
4011 impuesto general a las ventas
CUENTAS POR PAGAR COMERCIALES TERCEROS
421 facturas, boletas y otros comprobantes por pagar
por la compra de maquinaria
..X...
HABER
81.00
531.00
. El artculo 23 del Reglamento del Impuesto a la Renta establece que el contribuyente tiene la
opcin de (ELEGIR SI O NO) de enviar al gasto el importe de los activos (calificados como tal por
la NIC 16) si su importe es inferior a 1/4 de la UIT
Cmo reconocer si un desembolso posterior a la adquisicin del activo es gasto o
incremento del costo?
Analizando la NIC
Segn la NIC 16 parrafo 12 el criterio de reconocimiento contenido en el prrafo 7, la entidad no
reconocer, en el importe en libros de un elemento de propiedades, planta y equipo, los costos
derivados del mantenimiento diario del elemento. Tales costos se reconocern en el resultado cuando
se incurra en ellos. Los costos del mantenimiento diario son principalmente los costos de mano de
obra y los consumibles, que pueden incluir el costo de pequeos componentes. El objetivo de estos
desembolsos se describe a menudo como reparaciones y conservacin del elemento de
propiedades, planta y equipo.
De acuerdo a la NIC mencionada podemos decir que la entidad debe reconocer como gasto del
periodo y no como parte del valor en libros del activo fijo tangible, los costos derivados del
mantenimiento diario del activo, es decir, debern afectar al resultado del periodo los costos de mano
de obra y aquellos bienes consumibles de pequeos componentes. Dicho de otro modo los
desembolsos realizados en el periodo bajo concepto de reparacin, mantenimiento y reposiciones del
bien con el fin de mantenerlo en
perfecto funcionamiento. Para un mejor entendimiento
desarrollaremos pequeos conceptos:
Reparacin: Es el arreglo, restauracin o compostura que se efectan en las maquinarias y
unidades que constituyen los bienes de una empresa para restaurarlos a un estado de eficiencia
normal de operacin despus de fallas, accidentes, uso prolongado o daos.
Existen casos que la reparacin sea tan buena que prolongue la vida de servicio
del activo ms all de lo estimado, en este caso el tratamiento sera igual que el
de las mejoras.
Reposiciones: Las reposiciones normalmente son producto de reparaciones, sin embargo, hemos
credo conveniente mostrarlas por separado; ya que representan el costo de reemplazos de una o
ms piezas de un activo fijo con piezas nuevas sin reemplazar todo el activo. En la medida que las
reposiciones mantengan la vida til del activo, sin mejorar la calidad ni la cantidad del servicio o
producto, son cargadas al gasto, por cuanto no incrementan la eficiencia, ni prolongan la vida til, ni
mejoran la productividad.
Por otro lado, los recambios o repuestos genricos, por los cules se efectan desembolsos para adquirir piezas destinadas a sustituir otras semejantes a diferentes activos, en tanto no tengan la calificacin de importantes, se tratan como existencias siendo consideradas como gasto en la fecha en
que se utilicen.
Quiere decir que el activo repuesto nunca ser mejor que el activo anterior, lo que generalmente se
da cuando el activo anterior tiene fallas ya sean de fbrica o por el uso.
EJEMPLO
Reposicin de las llantas de un vehculo
Reposicin de engranajes de una maquina
Mantenimiento: Equivale a conservacin, es decir, se tratan pues de desembolsos rutinarios que se
incurren con el fin de mantener en su estado actual los activos o en condiciones adecuadas. Incluye
el cuidado y la vigilancia incidental y reposicin de partes pequeas. Ejemplo de este tipo de
desembolsos es la limpieza de equipos de cmputo, pintado del edificio, cambio de aceite para
vehculos, alineamiento, afiladura, lubricacin, pulido y ajuste del equipo y esmerilado de vlvulas.
Revaluacin de activo fijo

Es un procedimiento contable que permite incrementar el valor en libros de los activos fijos
a valores de mercado, a travs de un informe tcnico realizado por tasadores
independientes.
El mayor valor de mercado atribuido al activo fijo, tiene como lmite el valor de
recuperacin y el monto obtenido debe ser considerado como un excedente de revaluacin,
incrementando el patrimonio de la Empresa; pero, realmente no se le considera disponible para ser
distribuido entre los accionistas.
En qu consiste la revaluacin?
En determinar los importes monetarios por los que se reconocen y elevan contablemente los
elementos de los estados financieros. De las distintas bases de edicin, el modelo de la revaluacin
pretende que se reconozcan los bienes del activo fijo tangible al importe de su valor razonable de
mercado, importe por el cual un activo puede ser intercambiado en una operacin realizada por partes
independientes, lo que significa que cada cierto tiempo debe re-expresarse el valor en libros,
aumentando o disminuyendo dependiendo de la tasacin realizada por el tasador independiente.
Cuando se deben revaluar los activos fijos y con frecuencia?
Los activos fijos se deben revaluar cuando despus de haber sido depreciado sigue en
funcionamiento o cuando el valor razonable del activo revaluado difiera significativamente de su
importe en libros, ojo al revaluar se debe tomar en cuenta la NIC 16 Si se revala un elemento de
propiedades, planta y equipo, se revaluarn tambin todos los elementos que pertenezcan a la
misma clase de activos
Una clase de elementos pertenecientes a propiedades, planta y equipo es un conjunto de activos de

similar naturaleza y uso en las operaciones de una entidad.
Los siguientes son ejemplos de clases separadas:
(a) terrenos;
(b) terrenos y edificios;
(c) maquinaria;
(d) buques;
(e) aeronaves;
(f) vehculos de motor;
(g) mobiliario y utillaje; y
(h) equipo de oficina
Los activos se deben revaluar en forma conjunta con sus similares para que no haiga una mezcla
de costos al momento de preparar los estados financieros pudiendo revaluarse en forma peridica a
corto lazo
Con respecto a la frecuencia de las revaluaciones depender de los cambios que experimenten los
valores razonables de los elementos de propiedades, planta y equipo que se estn revaluando.
Cuando el valor razonable del activo revaluado difiera significativamente de su importe en libros,
ser necesaria una nueva revaluacin.
Algunos elementos de propiedades, planta y equipo experimentan cambios significativos y voltiles
en su valor razonable, por lo que necesitarn revaluaciones anuales. Tales revaluaciones frecuentes
sern innecesarias para elementos de propiedades, planta y equipo con variaciones insignificantes
en su valor razonable.
Quienes hacen la tasacin del activo a revaluar?
En la Resolucin del Consejo Normativo N 012-98EF/93 dirigida al Sector Privado,
seala especficamente que toda valorizacin adicional de bienes de activo fijo debe estar sustentada
mediante la valuacin practicada por un profesional competente en ejercicio independiente, y que el
dictamen de valuacin debe contener, adems de la descripcin y sustentacin de la metodologa
utilizada, la declaracin de que la metodologa empleada fue aplicada con independencia absoluta de
criterio profesional, as como la estimacin de la vida econmicamente til restante del bien valuado
que servir de base para el clculo de la depreciacin del mayor valor atribuido.
La NIC-SP 17, aprobada por Resolucin del Consejo Normativo de Contabilidad N 029-2002-EF/93.01, seala lo
siguiente:
Prrafo N 62: la vida til de un tem de bien de uso (activos fijos) deber revisarse en forma peridica y si las
expectativas son muy diferentes a las estimaciones previas, deber ajustarse el activo y la carga de depreciacin del
perodo actual y los futuros.
Prrafo N 40: el justo valor de los tems de un bien de uso es, generalmente, el valor de mercado determinado por
una tasacin realizada por un miembro de profesin tasador, que tiene idoneidad reconocida e importante. Por lo
tanto, el valor de tasacin debe ser razonable en comparacin con el valor de mercado.
Cuando el valor contabilizado de un activo es aumentado como resultado de una revaluacin, el

aumento debe ser acreditado directamente al patrimonio bajo rubro de excedentes de revaluacin.
Sin embargo, un aumento por revaluacin debe reconocerse como ingreso en la medida que revierta
una disminucin por revaluacin del mismo activo anteriormente reconocido como gasto.
Cuando el valor contabilizado de un activo es disminuido como resultado de una revaluacin, tal
disminucin se reconocer en el resultado del ejercicio. No obstante, la disminucin ser cargada
directamente al patrimonio neto contra cualquier excedente de revaluacin reconocida previamente
en relacin con el mismo activo, en la medida que tal disminucin no exceda el saldo de la cuenta
excedente de revaluacin. El excedente de revaluacin incluida en el patrimonio neto podr ser
transferido directamente a la cuenta de resultados acumulados, cuando se d de baja el activo fijo
revaluado. Esto podra implicar la transferencia total del excedente cuando el activo sea enajenado o
se disponga de l por otra va. No obstante, segn el prrafo 20 de la NIC 12 dice que la
recuperacin futura del importe en libros producir un flujo de beneficios econmicos imponibles para
la entidad, puesto que los importes deducibles a efectos fiscales sern diferentes de las cuantas de
esos beneficios econmicos. La diferencia entre el importe en libros de un activo revalorizado y su
base fiscal, es una diferencia temporaria, y da lugar por tanto a un activo o pasivo por impuestos
diferidos. Esto se cumple incluso cuando:
(a) La entidad no desea vender el activo. En tales casos, el importe en libros revaluado se recuperar
mediante el uso, lo que generar beneficios fiscales por encima de la depreciacin deducible
fiscalmente en periodos futuros; o
(b) Se difiera el pago de impuestos sobre las ganancias, a condicin de que el importe de la venta de
los activos se reinvierta en otros similares. En tales casos el impuesto se acabar pagando cuando se
vendan los nuevos activos, o bien a medida que vayan siendo utilizados
Caso prctico N 1
En el ao 2010 la empresa FORMPLAST SAC revalu por primera vez sus activos fijos que tenan
un valor en libros de S/. 66,000 asignndoles de acuerdo con una tasacin hecha por un tasador
independiente y reconocido un valor de S/. 102,300 tal como se muestra en el siguiente cuadro:
Detalle
Costo
Mayor valor
Valor de revaluacin
Ao 2010
Costo
Depreciacin
Valor al 31/12/10
120,000.00
54,000.00
66,000.00
66,000.00
29,700.00
36,300.00
186,000.00
83,700.00
102,300.00
La contabilizacin del mayor valor seria de la siguiente manera:

CTA
33
DETALLE
DEBE
HABER
66,000.00
333 Maquinarias y equipos de explotacin

33312 Revaluacin
39
DEPR., AMORTIZ. Y AGOTAM.ACUMUL.
29,700.00
391 Depreciacin acumulada

3914 Inmuebles, maquinaria y equipo - revaluacin
57
EXCEDENTE DE REVALUACIN
36,300.00
571 Excedente de revaluacin

5712 Inmuebles, maquinaria y equipos
Por el incremento del bien revaluado
..X..
Debido a que los precios variaban frecuentemente, se efectu una tasacin en el ao siguiente,
resultando que el valor del bien se incrementaba en S/. 42,200, producto de lo cual se procede a reexpresar el bien como se muestra en el siguiente cuadro:
Detalle
Costo
Valor libros
Depreciacin
186,000.00
Mayor valor
Valor revaluacin
Total
148,800.00
37,200.00
25,000.00
20,000.00
5,000.00
211,000.00
168,800.00
42,200.00
La contabilizacin se realizara de la siguiente manera:
CTA
33
DETALLE
DEBE
25,000.00
HABER

33312 Revaluacin
39
20,000.00
391 Depreciacin acumulada

3914 Inmuebles, maquinaria y equipo - revaluacin
57
5,000.00
571 Excedente de revaluacin

5712 Inmuebles, maquinaria y equipos
..X..
Caso prctico N 2
En el ao 2010 la empresa Los Mochicas SAC revalu por primera vez sus activos fijos que tenan un
valor en libros de S/. 18,000, asignndoles de acuerdo con una tasacin realizada por un tasador
independiente un valor de S/. 22,800, tal como se muestra en el siguiente cuadro:
Ao 2010
Detalle
costo
valor libros
mayor valor
valor revaluacin
Valor
al 31/12/10
Depreciacin
30,000.00
8,000.00
38,000.00
12,000.00
3,200.00
15,200.00
18,000.00
4,800.00
22,800.00
El mayor valor determinado como consecuencia de la tasacin se reconoci de la siguiente forma:
CTA
33
DETALLE
DEBE
8,000.00
HABER
333 maquinarias y equipos de explotacin

33312 revaluacin
39
3,200.00
391 depreciacin acumulada

3914 inmuebles, maquinaria y equipo - revaluacin

57
4,800.00
571 excedente de revaluacin

5712 inmuebles, maquinaria y equipos
..X...
Al ao siguiente, una nueva tasacin arroja que existe una disminucin en el valor del bien, como se
muestra a continuacin:
Ao 2011
Detalle
Costo
valor libros
mayor valor
valor revaluacin
Valor
al 31/12/11
Depreciacin
60,000.00
-11,000.00
49,000.00
-30,000.00
5,500.00
-24,500.00
30,000.00
-5,500.00
24,500.00
En principio, la disminucin debera reconocerse en resultados, sin embargo, si existiese excedente

de revaluacin deber disminuirse esta, tal como se muestra en el siguiente asiento, en trminos
generales:
CTA
57
DETALLE
DEBE
HABER
5,500.00
571 excedente de revaluacin

5712 inmuebles, maquinaria y equipos
39
5,500.00
391 depreciacin acumulada

3914 inmuebles, maquinaria y equipo - revaluacin
33
11,000.00

33312 revaluacin
Por el disminucin del bien revaluado
..X...
Contabilizacin de las Depreciaciones
La depreciacin es un reconocimiento racional y sistemtico del valor de los bienes, distribuido
durante su vida til estimada, con el fin de obtener los recursos necesarios para la reposicin de los
bienes, de manera que se conserve la capacidad operativa o productiva del ente pblico. Su
distribucin debe hacerse empleando los criterios de tiempo y productividad, mediante uno de los
siguientes mtodos: lnea recta, suma de los dgitos de los aos, saldos decrecientes, nmero de
unidades producidas o nmero de horas de funcionamiento, o cualquier otro de reconocido valor
tcnico, que debe revelarse en las notas a los estados contables.
Dentro del mbito de la contabilidad, el trmino depreciacin es una reduccin anual del valor de
una propiedad, planta o equipo. Esta depreciacin puede venir motivada por tres motivos; El uso, el
paso del tiempo y la obsolescencia
Como sabemos la depreciacin es el desgaste de los activos fijos en la vida til.
Se entiende por vida til el lapso durante el cual se espera que estos activos contribuyan a la
generacin de ingresos de la empresa. Para determinarla es necesario conocer ciertos factores como
las especificaciones de la fbrica (las condiciones de trabajo de la empresa), el deterioro que sufren
por el uso, la obsolescencia por avances tecnolgicos, la accin de algunos factores naturales y los
cambios en la demanda de bienes y servicios a cuya produccin o servicio contribuyen.
CLASIFICACIN DE ACTIVOS FIJOS PARA LA DEPRECIACION
Dentro de la contabilidad de una empresa, es posible clasificar los activos como depreciables y como
no depreciables.
Los activos fijos no depreciables son:
los terrenos
construcciones en proceso,
maquinaria en montaje
muebles y enseres en fabricacin
Segn la NIC 16 prrafo 55 Todo activo comienza su proceso de desgaste, de prdida de
valor contable, a partir de la fecha en que la empresa comienza a usarlo para los fines del
negocio, y no desde la fecha de la compra,
Y la depreciacin cesa cuando el activo est sin utilizar o se haya retirado del uso activo, a
menos que se encuentre depreciado por completo. Sin embargo, si se utilizan mtodos de
depreciacin en funcin del uso, el cargo por depreciacin podra ser nulo cuando no tenga
lugar ninguna actividad de produccin.
Los activos fijos depreciables son:

Edificaciones
Instalaciones
Maquinaria y equipo
Unidades de transporte
Muebles y enseres
Equipos diversos
Herramientas y unidades de remplazo
LA VIDA TIL DE LOS ACTIVOS FIJOS
Hablando siempre en trminos de contabilidad, y desde el punto de vista de la depreciacin, se
establece la vida legal de un activo desde el momento en que se compra y se empieza a explotar,
hasta la fecha en la que alcanza la depreciacin total o que el empresario estima necesario
suplantarlo o deshacerse de l.
Veamos algunos ejemplos:
10
BIENES
Porcentaje
Anual de
Depreciacin
Mximo
Los Edificios y Construcciones

(segn articulo 39 LIR)
Ganado de trabajo y reproduccin; redes de pesca.
Vehculos de transporte terrestre (excepto ferrocarriles); hornos en general.
Maquinaria y equipo utilizados por las actividades minera, petrolera y de construccin;
excepto muebles, enseres y equipos de oficina
Equipos de procesamiento de datos.
Maquinaria y equipo adquirido a partir del 01.01.91.
Otros bienes del activo fijo
5%
25%
20%
20%
25%
10%
10%
La empresa Grficos SRL comienza sus actividades el 01 de enero

del 2010 posee local propio y posee
de activos fijo se desea saber cunto tiene de depreciacin anual al 31/12/2010?
El local est conformado por el terreno y el edificio pero el terreno no tiene depreciacin por lo tanto
no se toma en cuenta para el calculo
Cta.
Contable
Activo Fijo
Porcentaje Depreciacin
Valor Neto
150,000.00
5%
7,500.00
142,500.00
11,995.72
10%
1,199.57
10,796.15
136,876.40
10%
13,687.64
Rodillo de agua y pluma

Pieza de Martillo
956.54
1,736.34
10%
10%
95.65
173.63
1,562.71
subtotales al ao 2010
151,565.00
15,156.50
136,408.50
3323
edificaciones
33311
Copiadora
33311
Maquina Impresora
33311
33311
123,188.76
860.89
3,947.23
25%
986.81
2,960.42
503.93
25%
125.98
377.95
Computadora
3,928.97
25%
982.24
2,946.73
Pc. Portatil
4,033.61
25%
2,095.03
1,938.58
4,190.07
8,223.67
33611
Computadora case
33611
Impresora
33611
33611
33621
Valor Inicial
12,413.74
Telfono
861.95
10%
86.20
775.75
33621
Lnea Telefnica
2,932.77
10%
293.28
2,639.49
33621
Celular
1,141.59
10%
114.16
1,027.43
4,936.31
493.63
4,442.68
318,915.05
27,340.20
291,574.85
Total depreciacin anual
11
Asiento contable
CTA
68
VALUACION Y DETER DE ACTV Y PROV

681
39
DEBE
DETALLE
HABER
27,340.20
Depreciacin
DEPREC. AMORTIZ Y AGOTAM ACUML
27,340.20
39111 Edificaciones costo

39132 Dep Maq.y Eq
13,670.10
39135 Deprec.Equipo Comp.
6,835.05
39135 Deprec. Eq. Div,
6,835.05
....X
92
G. FABRIC 50%
13,670.10
94
G.ADM 25%
6,835.05
95
G.VTA 25%
6,835.05
79
CARGAS IMP A GASTO
27,340.20
2. Activo intangible
Los Activos Intangibles son parte importante del valor de mercado de las empresas y
organizaciones en general, su anlisis corresponde a la necesidad de la contabilidad tradicional,
que no proporciona la informacin suficiente en relacin con la medicin y valuacin de dichos
recursos.
En el desarrollo de la economa que hace nfasis en el conocimiento, se ha destacado la importancia
de los Activos intangibles como elementos generadores de valor, teniendo en cuenta que usualmente
se da mayor importancia a los recursos fsicos y monetarios, sin tener presente que la identificacin
de los activos intangibles es una nueva realidad; la cual le proporciona al ente que los valora mayor
eficiencia y verdaderas fuentes de creacin de valor.
Cmo se definen los activos intangibles?
Se definen como activo no monetario identificable, sin existencia fsica, que se posee para su
empleo en la produccin o en el suministro de bienes y servicios, para ser arrendado a terceros o
para fines administrativos
Es el conjunto de bienes inmateriales, representados en derechos, privilegios o ventajas
de competencia que son valiosos porque contribuyen a un aumento en ingresos o utilidades
por medio de su empleo en el ente econmico; estos derechos se compran o se desarrollan en
el curso normal de los negocios".
Segn la NIC 38 prrafo 11 identificabilidad

La definicin de un activo intangible exige que el mismo sea perfectamente identificable, con
el fin de poderlo distinguir claramente de la plusvala comprada. La plusvala comprada,
surgida en una combinacin de negocios, representa un pago realizado por la entidad
adquirente anticipando beneficios econmicos futuros por activos que no ha sido capaz de
identificar de forma individual ni, por tanto, de reconocer por separado. Estos beneficios
econmicos futuros pueden tener su origen en la sinergia que se produce entre los activos
identificables adquiridos o bien proceder de activos que, por separado, no cumplan las
condiciones para su reconocimiento en los estados financieros, pero por los que la entidad
adquirente est dispuesta a pagar cuando realiza la combinacin de negocios.
12
Reconocimiento y medicin
El reconocimiento de una partida como activo intangible exige, para la entidad demostrar que el
elemento en cuestin cumple con los siguientes requisitos:
debe cumplir con la definicin de intangibles antes descrita
que sea probable que los beneficios econmicos futuros que se han atribuido al
mismo fluyan a la entidad; y el costo del activo puede ser valorado de forma fiable.
La entidad evaluar la probabilidad de obtener beneficios econmicos futuros utilizando hiptesis
razonables y fundadas, que representen las mejores estimaciones de la gerencia respecto al conjunto
de condiciones econmicas que existirn durante la vida til del activo
La entidad utilizar su juicio para evaluar el grado de certidumbre asociado al flujo de beneficios
econmicos futuros que sea atribuible a la utilizacin del activo, a partir de la evidencia disponible en
el momento del reconocimiento inicial, otorgando un peso mayor a la evidencia procedente de fuentes
externas.
Carecen de sustancia fsica
ACTIVO
INTANGIBLE
Es separable, esto es, es

susceptible de ser separado o
escindido de la entidad
Bajo control de la empresa
Se espera tener beneficios

econmicos futuros
Alcance
Esta Norma se aplicar por todas las entidades al contabilizar los activos intangibles, excepto
en los siguientes casos:
Activos intangibles que estn tratados en otras Normas
Activos financieros, definidos en la NIC 32 Instrumentos Financieros: Presentacin e Informacin a
Revelar
Concesiones sobre minas y yacimientos, as como los gastos de exploracin, desarrollo y extraccin
de minerales, petrleo, gas natural y similares recursos naturales no renovables.
En el caso de que otra Norma se ocupe de la contabilizacin de una clase especfica de activo
intangible, la entidad aplicar esa Norma en lugar de la presente. Por ejemplo, esta Norma no
es aplicable a:
Activos intangibles mantenidos por la entidad para su venta en el curso ordinario de sus actividades
(vase la NIC 2 Inventarios, y la NIC 11 Contratos de Construccin).
13
Activos por impuestos diferidos (vase la NIC 12 Impuesto a las Ganancias).
Arrendamientos que se incluyan en el alcance de la NIC 17, Arrendamientos.

Activos que surjan por las remuneraciones de los empleados, (vase la NIC 19 Beneficios a los
empleados).
Activos financieros, segn se definen en la NIC 39. El reconocimiento y la medicin de algunos
activos financieros se pueden encontrar en la NIC 27 Estados Financieros Consolidados y
Separados; NIC 28 Inversiones en Entidades Asociadas, y NIC 31 Participaciones en Negocios
Conjuntos;
Plusvala comprada surgida de las combinaciones de negocios (vase la NIIF 3 Combinaciones de
Negocios).
Costos de adquisicin diferida, y activos intangibles, surgidos de los derechos contractuales de una
entidad aseguradora en los contratos de seguro que estn dentro del alcance de la NIIF 4 Contratos
de Seguro..
Activos intangibles no corrientes (o grupos de elementos en desapropiacin) clasificados como
mantenidos para la venta de acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y
Operaciones Interrumpidas.
Algunos activos intangibles pueden estar contenidos en, o contener, un soporte de naturaleza o
apariencia fsica, como es el caso de un disco compacto (en el caso de programas informticos), de
documentacin legal (en el caso de una licencia o patente) o de una pelcula. Al determinar si un
activo, que incluye elementos tangibles e intangibles, se tratar segn la NIC 16 Propiedades, Planta
y Equipo, o como un activo intangible segn la presente Norma, la entidad realizar el oportuno juicio
para evaluar cul de los dos elementos tiene un peso ms significativo. Por ejemplo, los programas
informticos para un ordenador que no pueda funcionar sin un programa especfico, son una parte
integrante del equipo y sern tratados como elementos de las propiedades, planta y equipo. Lo
mismo se aplica al sistema operativo de un ordenador. Cuando los programas informticos no
constituyan parte integrante del equipo, sern tratados como activos intangibles.
Esta Norma es de aplicacin, entre otros elementos, a los desembolsos por gastos de publicidad,
formacin del personal, comienzo de la actividad o de la entidad y a los correspondientes a las
actividades de investigacin y desarrollo. Las actividades de investigacin y desarrollo estn
orientadas al desarrollo de nuevos conocimientos. Por tanto, aunque de este tipo de actividades
pueda derivarse un activo con apariencia fsica (por ejemplo, un prototipo), la sustancia material del
elemento es de importancia secundaria con respecto a su componente intangible, que viene
constituido por el conocimiento incorporado al activo en cuestin.
En el caso de un arrendamiento financiero, el activo subyacente puede ser material o intangible.
Despus del reconocimiento inicial, el arrendatario contabilizar un activo intangible, mantenido bajo
la forma de un arrendamiento financiero, conforme a lo establecido en esta Norma. Los derechos de
concesin o licencia, para productos tales como pelculas, grabaciones en vdeo, obras de teatro,
manuscritos, patentes y derechos reprogrficos, estn excluidos del alcance de la NIC 17, pero estn
dentro del alcance de la presente Norma.
Las exclusiones del alcance de una Norma pueden producirse en ciertas actividades u operaciones
en las que, por ser de una naturaleza muy especializada, surjan aspectos contables que necesitan un
tratamiento diferente. Este es el caso de la contabilizacin de los desembolsos por exploracin,
desarrollo o extraccin de petrleo, gas y otros depsitos minerales, en las industrias extractivas, as
como en el caso de los contratos de seguro. Por tanto, esta Norma no es de aplicacin a los
desembolsos realizados en estas operaciones y contratos. No obstante, esta Norma ser de
aplicacin a otros activos intangibles utilizados (como los programas informticos) y otros
desembolsos realizados (como los que correspondan al inicio de la actividad), en las industrias
extractivas o en las entidades aseguradoras.
14
Contablemente se puede decir que los activos intangibles son todos aquellos bienes que se
encuentran en el Plan Contable General Empresarial, tal como se muestra a continuacin:
34. INTANGIBLES
341. Concesiones licencias y otros
342. Patentes y propiedad industrial
343. Programa de computadora.
344. Costos de exploracin y desarrollo.
345. Formulas diseos y prototipos.
346. Reservas de recursos extrables
347. Plusvala mercantil
349. Otros activos intangibles
Ejemplo:
La empresa BUSSINES SAC es una empresa que tiene como
producto Software, la misma que para mejorar sus niveles de
ventas y aceptacin de los clientes decide comprar bajo contrato
de 5 aos la patente de un manejador de base de datos
necesarios para que el mencionado producto tenga mayor
capacidad de almacenamiento de datos a un costo de S/.
20,000.00 ms el IGV, los ingresos que se esperar obtener con
dicho proyecto son de S/. 80,000.00
Se pide establecer si dicho activo cumple los requisitos para ser
registrados como activo intangible
Solucin:
Para poder determinar si dicho activo es reconocido como intangible se debe responder a las
siguientes preguntas:
Los Beneficios Econmicos futuros atribuibles al activo fluirn a la empresa?
Si, Ya que dicho activo a lo largo de cinco aos que dura el contrato proveer a la empresa de
ingresos econmicos proyectados de 80,000.00.
El costo del activo puede ser medido confiablemente?
Si, Ya que la empresa para adquirir dicha patente a desembolsado un monto de S/. 20,000.00.
Como se puede observar la adquisicin de la patente califica como activo intangible por lo tanto se
debe registrar de la siguiente manera:
CTA
34
DETALLE
DEBE
20,000.00
TRIB. Y APORT. AL SIST.DE PENS. Y DE SALUD POR PAGAR
3,600.00
INTANGIBLES
HABER
3421 Patentes
40
4011 Impuesto general a las ventas

42
23,600.00
421 Fac., bol. y otros comprobantes por pagar

Por el registro de la patente
..X...
23,600.00 23,600.00
15
Amortizacin de intangibles
Para determinar la amortizacin de un intangible primero debemos reconocer si tiene vida til finita o
indefinida, la cual estar a cargo de la empresa.
Si la vida til es finita, la entidad valuara la duracin o el nmero de unidades productivas u otras
similares que constituyan su vida til.
La entidad considerar que un activo intangible tiene una vida til indefinida cuando, sobre la base de
un anlisis de todos los factores relevantes, no exista un lmite previsible al periodo a lo largo del cual
el activo se espera que el activo genere entradas de flujos netos de efectivo para la entidad.
Los activos intangibles con una vida til indefinida no se amortizarn segn la NIC 38.
Para determinar la vida til de un activo intangible, es preciso considerar muchos factores,
El trmino indefinido no significa infinito. La vida til de un activo intangible refleja slo
el nivel de los desembolsos para mantenimiento futuros necesarios para preservar el activo
en su nivel normal de desempeo, valorado en la fecha en la que se estima la vida til del
activo, as como la capacidad de la entidad y su intencin de alcanzar dicho nivel.
entre los que figuran:

(a) la utilizacin esperada del activo por parte de la entidad, as como si el elemento podra ser
gestionado de forma eficiente por otro equipo directivo distinto;
(b) los ciclos tpicos de vida del producto, as como la informacin pblica disponible sobre
estimaciones de la vida til, para tipos similares de activos que tengan una utilizacin parecida;
(c) la incidencia de la obsolescencia tcnica, tecnolgica, comercial o de otro tipo;
(d) la estabilidad de la industria en la que opere el activo, as como los cambios en la demanda de
mercado para los productos o servicios fabricados con el activo en cuestin;
(e) las actuaciones esperadas de los competidores, ya sean actuales o potenciales;
(f) el nivel de los desembolsos por mantenimiento necesarios para conseguir los beneficios
econmicos esperados del activo, as como la capacidad y voluntad de la entidad para alcanzar ese
nivel;
(g) el periodo en que se controle el activo, si estuviera limitado, as como los lmites, ya sean legales o
de otro tipo, sobre el uso del elemento, tales como las fechas de caducidad de los arrendamientos
relacionados con l; y (h) si la vida til del activo depende de las vidas tiles de otros activos posedos
por la entidad
Periodo y mtodo de amortizacin
Tanto el periodo como el mtodo de amortizacin utilizados para un activo intangible con vida til
finita se revisarn, como mnimo, al final de cada periodo. Si la nueva vida til esperada difiere de las
estimaciones anteriores, se cambiar el periodo de amortizacin para reflejar esta variacin. Si se ha
experimentado un cambio en el patrn esperado de generacin de beneficios econmicos futuros por
parte del activo, el mtodo de amortizacin se modificar para reflejar estos cambios. Los efectos de
estas modificaciones en el periodo y en el mtodo de amortizacin, se tratarn como cambios en las
estimaciones contables, segn lo establecido en la NIC 8.
16
Con el transcurso del tiempo, el patrn de aparicin de los beneficios futuros esperados por la
entidad, para un determinado activo intangible, puede cambiar. Por ejemplo, puede ponerse de
manifiesto que, en lugar de aplicar el mtodo de amortizacin lineal, resulta ms apropiado el mtodo
de amortizacin basado en aplicar un porcentaje constante sobre el importe en libros al comienzo de

cada periodo.
Un ejemplo se produce cuando se adquiere un software contable que debido a los constantes
cambios en la contabilidad se deben actualizar ya que debe estar acorde con todos los cambios de lo
contrario pasaran a ser obsoletos.
Tomando como referencia el ejemplo anterior de intangibles vamos a hacer la respectiva

amortizacin.
Solucin:
Segn el ejemplo anterior el contrato tiene una duracin de 5 aos aplicando la NIC 38 prrafo 94 que
a la letra dice La vida til de un activo intangible que surja de un contrato o de otros derechos legales
no exceder el periodo del contrato o de los citados derechos legales, pero puede ser inferior,
dependiendo del periodo a lo largo del cual la entidad espera utilizar el activo. En base a dicha
norma calcularemos la vida til del producto de acuerdo al contrato:
Costo
20,000.00
tiempo
% de amortizacin
20
monto de amortizacin
4,000.00
El registro contable seria de la siguiente manera
CTA
68
DETALLE
VALUACIN Y DETERIORO DE ACTIVOS Y PROVISIONES
DEBE
4,000.00
HABER
68212 patentes y propiedad industrial

39
DEPREC., AMORT. Y AGOTAMIENTO ACUMULADOS
4,000.00
39212 patentes y propiedad industrial

Por la amortizacin anual de la patente
..X...
17
LEASING
El arrendamiento financiero o contrato de leasing (de alquiler con derecho de compra) es
un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de
rentas de arrendamiento durante un plazo determinado al trmino del cual el arrendatario tiene la
opcin de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el
contrato.
En efecto, vencido el trmino del contrato, el arrendatario tiene la facultad de adquirir el bien a
un precio determinado, que se denomina residual, pues su clculo viene dado por la diferencia
entre el precio originario pagado por el arrendador (ms los intereses y gastos) y las cantidades
abonadas por el arrendatario al arrendador. Si el arrendatario no ejerce la opcin de adquirir el bien,
deber devolverlo al arrendador, salvo que el contrato se prorrogue.
Principales disposiciones:
a. Solo puede ser arrendador una entidad que se encuentra bajo autorizacin especfica y control de
la Superintendencia de Banca y Seguros
b. La vigencia del contrato se computara desde la fecha en que la arrendadora efecta el desembolso
total o parcial para la adquisicin de los bienes especificados por la arrendataria o a partir de la
entrega total o parcial de dichos bienes a la arrendataria, lo que ocurra primero.
c. La arrendadora mantendr la propiedad de los bienes objeto de arrendamiento, hasta la fecha en
que surta efecto la opcin de compra ejercida por la arrendataria por el valor pactado.
d. La arrendataria se encuentra obligada a cubrir dichos bienes mediante plizas contra riesgos
susceptibles de afectarlos o destruirlos, siendo responsables del dao que pueda causar al bien
Clasificacin de los Arrendamientos

Segn la NIC 17 prrafo 8 Un arrendamiento se clasificar como financiero cuando se transfieran
sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Por el contrario, se clasificar
como operativo si no se han transferido sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad
LEASING OPERATIVO O OPERATIONAL LEASE .Histricamente, el leasing operativo aparece como un negocio de comercializacin al que recurran
las empresas fabricantes de bienes con un alto grado de sofisticacin y con rpido proceso de
obsolescencia. Estas empresas, por aquellos tiempos, se enfrentaban a empresas renuentes a
adquirir bienes que corran el riesgo de verse pronto superados por otros ms modernos. Ante tal
situacin, no les qued otra alternativa que arrendarlos en vez de venderlos, otorgando, adems, la
posibilidad de sustituir los bienes tecnolgicamente obsoletos por otros ms sofisticados. Vale citar,
en esta sede, la experiencia de la Bell Telphon System, que en 1877 coloc en el mercado sus
aparatos telefnicos mediante un servicio combinado de alquiler y asistencia tcnica.
El denominado leasing operativo, que para algn sector de la doctrina constituye la forma
primitiva del leasing, es una modalidad contractual de comercializacin por la cual una
empresa, generalmente fabricante o proveedora, se obliga a ceder temporalmente a una
empresa arrendataria el uso de un determinado bien, a cambio de una renta peridica, como
contraprestacin. Por lo general, este tipo de contratos vienen acompaados de una serie de
servicios, tales como mantenimiento, reparacin, asistencia tcnica, etc.
El leasing operativo presenta las siguientes caractersticas:

1.
Los bienes que se arriendan son instrumentales de modelo standard. A la empresa

arrendadora le corresponde atender la instalacin, garantizar su buen funcionamiento, las
cargas y gastos inherentes al derecho de propiedad y, en ciertos contratos, tambin asume los
gastos ocasionados por el normal uso.
18
2.
3.
Por sus caractersticas, los bienes pueden ser fcilmente objeto de nuevos contratos.
La duracin del contrato es usualmente breve, no ms de un ao por ello, resulta inferior a la
vida fsica y econmica del bien otorgado en arriendo.
4.
Concede a ambas partes la facultad de resolver el contrato en cualquier momento, siempre
que lo hagan con un preaviso.
5.
La renta est compuesta, por lo general, por una cuota fija y una variable. La primera, viene
establecida en funcin de la cuota de amortizacin del bien, mientras que la segunda sirve para
proporcionar a la arrendadora la recuperacin del costo y el beneficio esperado.
6.
El leasing operativo supone, para la potencial empresa arrendataria, una alternativa a la
inversin directa con recursos propios.
Este contrato no reconoce opcin de compra a favor de la empresa arrendataria, pues la transferencia
de la propiedad no est en la intencin de las partes
LEASING FINANCIERO.Este fenmeno negocial, en la actualidad, es el mximo exponente del clsico contrato de leasing,
pues l traduce con eufona la filosofa que motiv su nacimiento, desarrollo y consolidacin en la
praxis norteamericana. A ste, como genuino y tpico contrato de financiacin, y no a otro, se le ha
rebautizado en Francia con el trmino "crdt-bail"; en Blgica, con el de "locativon amortissement"; en
Italia, con el de "locazione fiananziaria"; en Portugal, con el "locacao financeira"; en Espaa, y en
nuestra patria, con el de "arrendamiento financiero".
A esta tcnica de financiamiento, con presencia indiscutible ahora en las legislaciones y en la

jurisprudencia comparadas, se le define generalmente como "un contrato por el cual una de las
partes empresa de leasing- se obliga a adquirir de un tercero determinado bienes que la otra
parte ha elegido previamente, contra el pago de un precio mutuamente convenido, para su uso y
disfrute durante cierto tiempo, que generalmente coincide con la vida econmica y fiscal del bien,
y durante el cual el contrato es irrevocable, siendo todos los gastos y riesgos por cuenta del
usuario, quin, al finalizar dicho perodo, podr optar por la devolucin del bien, concertar un
nuevo contrato o adquirir los bienes por un valor residual preestablecido".
Caractersticas
1.
Los bienes materiales del leasing pueden ser standard o especializados, segn sean las
necesidades de la empresa.
2.
La duracin del contrato, generalmente, coincide con la vida econmica o til del bien.
3.
Usualmente se pacta que durante un determinado plazo contractual, llamado perodo
irrevocable, ninguna de las partes puede resolver el contrato; a lo ms puede hacerlo la
empresa de leasing por incumplimiento de la usuaria.
4.
A la expiracin del citado plazo, la empresa usuaria tiene el derecho potestativo de optar por:
devolver el bien, aunque sta es ms su obligacin que derecho; continuar con la explotacin
del bien, pero a un precio reducido; adquirir el bien, pagando el valor residual preestablecido; o,
por excepcin, sustituir el bien por otro ms moderno tecnolgicamente, antes del
cumplimiento del plazo contractual.
PAUTAS PARA RECONOCER EL ARRENDAMINETO FINANCIERO

(a) el arrendamiento transfiere la propiedad del activo al arrendatario al finalizar el plazo del
arrendamiento;
(b) el arrendatario tiene la opcin de comprar el activo a un precio que se espera sea suficientemente
inferior al valor razonable, en el momento en que la opcin sea ejercitable, de modo que, al inicio del
arrendamiento, se prevea con razonable certeza que tal opcin ser ejercida;
19
(c) el plazo del arrendamiento cubre la mayor parte de la vida econmica del activo (esta
circunstancia opera incluso en caso de que la propiedad no vaya a ser transferida al final de la
operacin);
(d) al inicio del arrendamiento, el valor presente de los pagos mnimos por el arrendamiento es al
menos equivalente a la prctica totalidad del valor razonable del activo objeto de la operacin; y
(e) los activos arrendados son de una naturaleza tan especializada que slo e arrendatario tiene la
posibilidad de usarlos sin realizar en ellos modificaciones importantes
PRINCIPALES DIFERENCIAS DE LEASING OPERATIVO Y FINANCIERO:
CARACTERISTICA
Arrendador
LEASING OPERATIVO
Fabricantes,
distribuidores, o
importadores de bienes
de equipo
de 3 a 5 aos para bienes

muebles y de 20 a 30 aos
para bienes inmuebles
Revocable por el
arrendatario con previo
aviso
Irrevocable por ambas

partes
Limitada
Ilimitada
Bienes estndar de uso
Bienes de mercado, a
veces, muy restringido
Utilizacin del material

Tipo de material
Conservacin y
mantenimiento del material
Por cuenta del

arrendador
La soporta el
arrendador
Obsolescencia
Riesgos del arrendatario
Riesgos del arrendador
Empresas financieras o
filiales de bancos
de 1 a 3 aos
Duracin contrato
Carcter del contrato
LEASING FINANCIERO
Por cuenta del arrendatario

La soporta el arrendatario
Ninguno
Tcnicos
Tcnicos y financieros
Financieros
CASO PRCTICO N 01- LEASING FINANCIERO

La empresa Mecatronic S.A. dedicada a la fabricacin de autopartes para unidades de transporte de
pasajeros desea adquirir una maquinaria financindolo bajo una operacin de arrendamiento
financiero (leasing) con la empresa Wiesse Leasing S.A. Los datos son los siguientes:
a) Duracin del contrato de arrendamiento
b) Amortizaciones anuales
c) Numero de cuotas
d) Cuota anual
e) Fecha del contrato
f) Tasa de inters anual implcita
g) Vida til del activo
h) Opcin de compra
3 aos
3
S/. 30,000.00
02/01/2009
13%
5 aos
S/. 1,000.00
Determinacin del valor presente neto (VP)

Determinacin del valor presente (VP) Vamos a optar por hallar el valor presente de los pagos
mnimos:
20
S/. 30,000 x 3 aos = S/. 90,000
Opcin de compra =S/. 1,000
Total 91,000
Capital
VP = -----------------------------(1 + Tasa de inters)n

VP =
30,000
(1+0.13)
30,000
(1+0.13)
30,000
(1+0.13)
1,000
(1+0.13)3
VP = 26,548.67 + 23,494.40 + 20,791.51 + 693.05

VP = S/. 71,527.63
Formulacin del cuadro de amortizacin
Periodo
Anual
Cuotas
2010
2011
2012
Op. Compra
Total
30,000.00
30,000.00
30,000.00
1,000.00
91,000.00
Amortizacin
del principal
Capital
20,701.41
23,392.59
26,433.63
1,000.00
71,527.63
Inters
13%
71,527.63
50,826.22
27,433.63
1,000.00
0.00
I.G.V
9,298.59
6,607.41
3,566.37
0.00
19,472.37
5,400.00
5,400.00
5,400.00
180.00
16,380.00
Saldo del
Principal
71,527.63
50,826.22
27,433.63
1,000.00
0.00
Reconocimiento inicial
Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:
CTA
32
DETALLE
DEBE
ACTIV. ADQ. EN ARRENDAM. FINANCIERO
71,527.63
HABER
322 INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

37
ACTIVO DIFERIDO
35,852.37
373 INTERESES DIFERIDOS

3731 INTER. NO DEVENG. EN TRANSAC. CON TERC.
19,472.37
374 Otras cargas diferidas

45
3741 IGV Diferido

OBLIGACIONES FINANCIERAS
16,380.00
107,380.00
452 CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Por el contrato de Arrendamiento Financiero
con Wiesse SAC
..X...
Prrafo 12 de la NIC 17
Al inicio del arrendamiento financiero, ste debe reconocerse, en el balance del arrendatario,
registrando un activo y un pasivo por el mismo importe, igual al valor razonable del bien arrendado, o
bien al valor actual de los pagos mnimos del arrendamiento, si ste fuera menor. Al calcular el valor
actual de los pagos mnimos por el arrendamiento, se tomar como factor de descuento el tipo de
inters implcito en el arrendamiento, siempre que se pueda determinar; de lo contrario se usar el tipo
de inters incremental de los prstamos del arrendatario.
21
Pago de la primera cuota del Arrendamiento Financiero
CTA
45
DETALLE
DEBE
30,000.00
HABER
452 contratos de arrendamiento financiero

40
TRIB. Y APT. AL SIS. DE PENS. Y DE SALUD POR PAGAR
5,400.00
401 IGV
42
35,400.00

Por el pago de la 1 cuota
..X...
Cancelacin de la factura
CTA
10
DEBE
35,400.00
DETALLE
EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
HABER
104 cuentas corrientes en instituciones financieras

42
35,400.00

Por la cancelacion de la factura
..X...
CTA
67
DEBE
9,298.59
DETALLE
GASTOS FINANCIEROS
HABER
671 gastos en operaciones de endeudamiento y otros

6712 contratos de arrendamiento financiero
37
9,298.59
ACTIVO DIFERIDO
373 intereses diferidos

3731 intereses no devengados en transacciones con terceros
por los intereses devengados de la 1 cuota del A.F.
..X...
CTA
45
DEBE
5,400.00
DETALLE
HABER
452 CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

37
5,400.00
ACTIVO DIFERIDO
374 Otras cargas diferidas

3741 IGV Diferido
por los intereses devengados de la 1 cuota del A.F.
..X...
22
Depreciacin:
Por el reconocimiento de la depreciacin correspondiente al ao 2010 Vamos a formular el cuadro de
depreciaciones:
Costo sujeto a depreciacin:____________________ Vida til: 5 aos
Tasa de depreciacin anual: 20 %
Periodo
2010
2011
2012
Opcin de compra
2014
2015
Total
Depreciacin
Tasa
Importe
20%
14,305.53
20%
14,305.53
20%
14,305.53
20%
20%
100%
14,305.53
14,305.53
71,527.63
Para efectos de registro se corren los siguientes asientos contables:
CTA
68
DETALLE
VALUACIN Y DETER. DE ACT. Y PROVISIONES
DEBE
14,305.53
HABER
6813 Deprec. de act. adq. en arrend.financiero

39
14,305.53
DEPRECI. , AMORTIZ. Y AGOTAMIENTO ACUMULADOS
3912 Activos adquiridos en arrendamiento financiero

39122 Inmuebles, maquinaria y equipo - edificaciones
Por los intereses devengados de la 1 cuota del A.F.
..X...
CTA
92
97
79
DEBE
14,305.53
9,298.59
DETALLE
COSTOS DE PRODUCCIN.
GASTOS FINANCIEROS
CARGAS IMP. A CUENTAS DE COSTOS Y GASTOS
HABER
23,604.12
Por la distribucin de los costos y gastos

..X...
CASO PRCTICO N 02 ARRENDAMIENTO OPERATIVO

La Inmobiliaria Los Portales S.A. (Arrendador) con fecha 02 de Diciembre del 2010
suscribe un contrato de arrendamiento operativo con la Empresa Industrial Esccopce
S.A., bajo las siguientes condiciones:
Detalle de contrato
Fecha de inicio
02/01/2011
Duracin de contrato
2 aos
Renta mensual
3000.00
Monto total (2 aos)
72,000.00
23
CTA
63
DETALLE
GASTOS DE SERVICIOS PRESTADOS POR TERCEROS
DEBE
3,000.00
HABER
635 ALQUILERES
46
3,000.00
CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS TERCEROS
469 OTRAS CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS

Por la provisin del contrato de arrendamiento
..X...
CTA
92
94
79
DEBE
2,400.00
600.00
DETALLE
COSTOS DE PRODUCCIN.
GASTOS ADMINISTRATIVOS.
CARGAS IMPUTABLES A CUENTAS DE COSTOS Y GASTOS
HABER
3,000.00
Por la distribucin de los costos y gastos

..X...
24

Activos y Leasing

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333 Maquinarias y equipos de explotacin

DEPR., AMORTIZ. Y AGOTAM.ACUMUL.

391 Depreciacin acumulada

571 Excedente de revaluacin

La contabilizacin se realizara de la siguiente manera:

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

333 Maquinarias y equipos de explotacin

DEPR., AMORTIZ. Y AGOTAM.ACUMUL.

391 Depreciacin acumulada

571 Excedente de revaluacin

El mayor valor determinado como consecuencia de la tasacin se reconoci de la siguiente forma:

333 maquinarias y equipos de explotacin

DEPR., AMORTIZ. Y AGOTAM.ACUMUL.

391 depreciacin acumulada

39142 maquinarias y equipos de explotacin

571 excedente de revaluacin

En principio, la disminucin debera reconocerse en resultados, sin embargo, si existiese excedente

571 excedente de revaluacin

DEPR., AMORTIZ. Y AGOTAM.ACUMUL.

391 depreciacin acumulada

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

333 maquinarias y equipos de explotacin

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