Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Mantenimiento Industrial
Mantenimiento Industrial
Medida de la productividad
Balance Scorecard
Disposicin estructurada de un conjuntos de
indicadores claves de desempeo que de un
modo claro y til, informan de la evolucin de los
parmetros del negocio, facilitando la toma de
decisiones.
El objetivo es proveer las mtricas necesarias
para medir con xito.
no se puede controlar lo que no se puede
medir (Norton y Kaplan)
Provee el dialogo de comunicacin en todas las
reas de la organizacin incluyendo la de
mantenimiento.
Financiera
Clientes
Los procesos internos
Aprendizaje y crecimiento
Medicin
(KPiS)
Targets
Accin
Perspectiva
Financiera
cliente
Procesos
internos
Aprendizaje y
crecimiento
Indicadores de mantenimiento
es un parmetro numrico que facilita la
informacin sobre un factor crtico identificado
en la organizacin, en los procesos o en las
personas respecto a las expectativas o
percepcin de los clientes en cuanto a costocalidad y plazos
Hernndez Cruz & Navarrete Prez (2001)
Importancia de la seleccin de
indicadores
Deben ser la visin y la prediccin del futuro, en
lugar del registro del pasado
Deben utilizarse para proporcionar informacin,
fomentar el entendimiento y la motivacin.
Orientar pensamientos hacia un pensamiento
sistemtico, hacia el cambio estructural
fundamental y el aprendizaje organizacional.
Asegurar que son un marco para que todos
entiendan y se alinean con los objetivos de
mximo nivel de la organizacin
Medicin
(KPiS)
Targets
Accin
Perspectiva
Mejorar la eficacia
de los costos de
mantenimiento
Costo de mant.
Por unidad de
produccin
Actual (%)
Objetivo (%)
Realizar anlisis de
criticidad de
equipos, con datos
seguros
Financiera
Mejorar el tiempo
para reparar y la
calidad de
mantenimiento
Fallos
repentinos
MTTR
N de fallos
repentinos <X
Reducir el
MTTR en un
Y%
Cumplimiento
de normativa
Certificado de
mantenimient
o antes de
(fecha)
Desarrollar
procedimientos e
inspecciones
tcnicas
Procesos
internos
Asegurar niveles
adecuados de
entrenamiento y
formacin
Nivel de
entrenamiento
por cada nivel
de mant
Definicin de
los niveles de
formacin
Realizar
entrenamiento y
evaluacin
Aprendizaje
y
crecimiento
Planificacin y
programacin del mant
eficacia de las
operaciones
Cumplimiento de tareas
de mant (98%)
Integridad de los
datos (95%)
Ingeniera Mantenimiento,
materiales, desempeo
Evaluacin de proveedores
Diseo de los
niveles de repuestos
Promedio porcentual de
retrasos (x da) retraso por
variabilidad (Y Das)
Rotacin #10
Planeacin de
mantenimiento
Compra urgente
liberacin de pedidos
Desempeo de los
programas RCM
Anlisis de criticidad
Anlisis de causa
raz
Auditorias de mantenimiento
preventivo y rediseo
Reduccin en # de tareas
mantenimientos
preventivos (20%)
Modo de falla x
13
Modo de falla Z
19
31
Modo de falla y
36
DT=6
DT=5
TTF= TO = Tiempo operativo hasta la falla , das
DT= TFS= Tiempo fuera de servicio , das
51
DT=2
53 Das
=
=1
Donde
TTF = tiempos operativos hasta el fallo
n= numero total de fallos en periodos evaluados
Donde
MTTF tiempo promedio operativo hasta la falla
Utilidad
Utilidad
Utilidad
*100
(+)
Donde
MTTF= tiempo promedio operativo hasta la falla
MDT= tiempo promedio fuera de servicio
Utilidad
= + + +
Donde
IR= ingresos reales del proceso de produccin al ao, ($/ao)
G= gastos del proceso de produccin al ao, ($/ao)
CP= cantidad de produccin al da, (piezas/da)
VP= valor de venta unitario del producto ( Dlares/pieza)
D= disponibilidad promedio real de operacin de la planta (%)
CF= costos fijos ($/ao)
CO= costos operacionales ($/ao)
CMP= costos de mantenimiento preventivo ($/ao)
CMC= costos de mantenimiento correctivo ($/ao)
365
Costos fijos
son independientes del volumen de produccin o de ventas de la
empresa, estos como su nombre lo dice son fijos, dentro de este tipo de
costos podemos destacar la mano de obra directa, los alquileres, seguros,
servicios etc.
Los costos fijos en el mantenimiento estn compuestos principalmente
por la mano de obra y los materiales necesarios para realizar el
mantenimiento, preventivo, predictivo, etc. as como todo gasto originado
por el engrase de las maquinas o mantenimiento.
Desde el punto de vista del mantenimiento, estos costos son gastos que
aseguran el mantenimiento en la empresa y la vida til de la maquinaria a
mediano y largo plazo.
Costos variables : Estos costos tienen la particularidad de ser
proporcionales a la produccin realizada. Podemos destacar dentro de
estos a costos como mano de obra indirecta, materia prima, energa
elctrica, adems de los costes variables que incluyen el mantenimiento.
Dentro de los costos variables de mantenimiento nos encontramos
bsicamente con el de la mano de obra y lo materiales necesarios para el
mantenimiento correctivo. El mantenimiento correctivo ser consecuencia
de las averas imprevistas en la maquinaria, como de las reparaciones
programadas por otros tipos de mantenimiento a la maquinaria.
Consideracin final
Los cuadros de mando aplicados al mantenimiento se
pueden utilizar para
Clarificar la estrategia y corregir el consenso sobre ella
Comunicar la estrategia a toda la organizacin
Alinear los objetivos personales, y de los
departamentos, con la estrategia
Vincular los objetivos s largo plazo y los presupuestos
anuales de mantenimiento
Identificar y alinear las iniciativas estratgicas
Realizar revisiones peridicas y sistemticas y obtener
la retroalimentacin correspondiente para mejorar las
estrategias del negocio
Consideracin final
Los cuadros de mando aplicados al
mantenimiento permite seleccionar de forma
optima:
Frecuencia de mantenimiento e inspeccin
Niveles de inventario
La gestin y optimizacin de presupuestos y de
propuestas tcnicas.
Finalmente un conjunto de indicadores efectivo y
eficiente, proporcionara a los directivos una
fuente de informacin que le permitir navegar
con un menor grado de incertidumbre y lograr
exitosas metas planteadas.
OEE
Es una manera muy efectiva de hacernos
notar como factores como calidad,
productividad y disponibilidad se combinan
para afectar el desempeo del equipo.
Al revisar los efectos combinados nos damos
cuenta de la importancia de cada uno de ellos.
PRODUCTIVIDAD EN MANTENCION
QUE SE ENTIENDE POR PRODUCTIVIDAD?
ES EL CUOCIENTE ENTRE LA PRODUCCION Y/O
SERVICIOS OBTENIDOS Y LOS RECURSOS
EMPLEADOS
OUTPUT
PRODUCTIVIDAD =
PRODUCCION Y/ O SERVICIOS
INPUT
RECURSOS
PRODUCTIVIDAD EN MANTENCION
QUE NO ES PRODUCTIVIDAD?
EFICIENCIA: ES LA RAZON ENTRE LA PRODUCCION
OBTENIDA Y LA PRODUCCION ESTANDAR ESPERADA
La auditora de mantenimiento
El mundo del mantenimiento ha pasado por 3
generaciones donde lo cualitativo ha imperado.
Hoy la 4ta generacin exige mejor enfoque ante un
limitado acceso a recursos y la necesidad de
controlar los riesgos cuantitativos y mejorar
eficiencia de los activos.
La excusa de no optimizar ante la falta de los datos
ya no es aceptable hoy en da.
El tiempo para la bsqueda de los datos precisos y
en la cantidad no existe.
Hoy debemos garantizar la sustentabilidad del
maana analizando y auditando la informacin que
tenemos hoy
La auditora de mantenimiento
En la ISO 19011:2004 se establecen las
directrices para la auditora de los sistemas de
gestin de calidad y/o ambiental, la cual
constituye una gua a la hora de realizar una
auditora de mantenimiento.
Auditora
Control interno
Examen o verificacin
Auditora
Control interno
Examen o verificacin
Objetivos de la auditora
Auditoras Operacionales
Auditoras Operacionales
Eficacia
En una concepcin elemental, clara, la eficacia,
consiste en lograr o alcanzar los objetivos
Auditoras Operacionales
Economicidad o Economa
Economa desde el punto de vista de la auditora
operacional, la economicidad o desarrollo de las
Auditoras Operacionales
Eficiencia
La eficiencia es el criterio integral que maneja la
auditora operacional, pues relaciona la productividad
de las operaciones o actividades, con un estndar de
profesionalidad.
La confianza, la integridad, la confidencialidad y la
discrecin son esenciales en la auditora.
la auditora.
Los Objetivos
El Alcance
Los Criterios
El Cronograma
Los Recursos Asignados
Alcance
Mano de Obra
Materiales
Medios Tcnicos
Mtodos de Trabajo
Resultados
Seguridad
Medioambiente
Criterio
Medios Tcnicos
Toda la herramienta esta inventariada, existe una lista de herramienta actualizada.
Los operarios disponen de la herramienta que necesitan. La herramienta de la que
disponen resulta adecuada en relacin a las tareas que realizan.
El sistema de gestin de la informacin que se emplea es el adecuado.
La informacin que suministra el sistema de gestin es fiable, y es posible basarse
en ella para tomar decisiones.
Radar de Mantenimiento
A6
A1
100
80
60
40
20
0
A1 Organizacin (80,00%)
A2 Administracin (40,34%)
A2
A3 Personal (80,85%)
A4 Infraestrutura y equipos (52,80%)
A5
A3
A5 Equipos e instalaciones (79,99%)
A4