Introduccin

En la actualidad el pas est atravesando por una etapa de

cambios tanto a nivel econmico como social, lo que ha
originado un clima de incertidumbre que no ha permitido un
buen desempeo de todos los sectores de la nacin. Esta
situacin ha generado que las empresas piensen en hacer
planes a cortos plazos que les permitan alcanzar sus objetivos
y as poder sobrevivir a tal situacin.
La planificacin constituye el primer paso de las funciones
generales del proceso administrativo de toda empresa, por
medio del cual se define un problema, se analizan las
experiencias pasadas y se embozan planes y programas, y
tienen como finalidad la determinacin del curso concreto de
las acciones que habrn efectuarse en una actividad, lo cual
involucra, entre otros aspectos, la fijacin y seleccin de
diversas alternativas de la determinacin de las normas y
polticas que las orientaran

EL PROBLEMA
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La planificacin es un hecho vital importancia para el
crecimiento de cualquier empresa y, por ende de cualquier
pas que conlleva a la utilizacin de procedimientos para
introducir mayor racionalizacin y organizaciones de las
actividades y acciones que se han previsto anteriormente
En diversas partes del mundo se han adoptado determinadas
formas de planificar, dependiendo de las caractersticas
propias de cada nacin y de las necesidades y recursos y que
cuenten, para as trazar proyectos que cumplan a cabalidad
los pasos a seguir en un lapso determinado de tiempo, en
cuanto a la elaboracin y ejecucin de proyectos.
Las empresas constructoras son empresas naturales o
jurdicas que se dedican a la elaboracin y ejecucin de
proyectos de construccin, aunque puede darse el caso, que
dichos contratos sean adquiridos por terceros. Su objeto
principal es la construccin de viviendas.
Tambin se encargan de la proyeccin, planificacin y
ejecucin de una obra para un beneficiario, puede ser pblico
o privado. Las obras muchas pueden ser dependiendo del
ente interesado (pblicos y privado) o dependiendo del
financiamiento o inters. (Obras civiles, elctricas y vialidad)
Dentro de las actividades se realizan las empresas
construccin se puede mencionar: edificaciones de viviendas,
conjunto residenciales, y recreacionales, plantas industriales,
edificios para la administracin pblica, obras de vialidad,
puentes, obras hidrulicas y sanitarias, inmueble para oficina,
iglesias, edificaciones educativas, otros.
En el caso de las constructoras, estn se rigen por una serie
de leyes, leyes orgnicas, resoluciones, reglamentos, cdigos,

condiciones generales de contratacin que determinan los

trmites que deben seguir las empresas contratistas
Por otra parte es posible que muchas empresas constructoras
del estado no llevan a cabo una planificacin estratgica ya
que las mismas solo alcanzan a cubrir la demanda de obras
que se presenten tanto en el sector privado como pblico.
A tales efectos se plantean las siguientes interrogantes:

1. Que es construccin / constructoras

2. Cul es la base legal que utiliza la construccin en la
tramitacin de proyectos
3. Cul es la forma de planificacin de construccin
4. Cules son las fortalezas, oportunidades, debilidades y
amenazas
5. Como afrontar el modelo de planificacin estratgico

Las viviendas unifamiliares en las zonas populares de Venezuela se caracterizan

por poseer una estructura poco eficaz desde el punto de vista sismorresistente; la
poblacin venezolana ha adoptado a la mampostera como principal sistema
constructivo. As, las personas de bajos recursos construyen sus viviendas sin
ningn tipo de consideracin ssmica, lo que puede acarrear problemas en el
comportamiento de la estructura al producirse un sismo.
La resistencia y rigidez de las viviendas construidas con este sistema se basa en
la unin entre cada una de las piezas que forman los muros de mampostera,
como lo son los bloques de arcilla recocida, bloques de concreto los cuales
pueden ser slidos o huecos y mortero, de manera que trabaja como un todo; aun
construyendo con la debida precaucin tal sistema sigue siendo vulnerable ante
acciones ssmicas. Como una solucin a esta problemtica se ide la
mampostera armada, reforzada internamente con barras de acero distribuidas
vertical y horizontalmente, integradas mediante concreto liquido, de tal manera
que los diferentes componentes acten conjuntamente para resistir los esfuerzos
(norma E-070, 2006).

La mampostera reforzada ofrece una gran ventaja ya que se excluye el uso de los
encofrados debido a que las unidades de mampostera proporcionan un encofrado
permanente, haciendo que el tiempo de construccin se vea reducido y adems,
los costos son bajos pero con buenos resultados. Por esta razn se han venido
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implementando parmetros de clculo y diseo de mampostera reforzada en las
normas de construccin de los pases ubicados en zonas de peligro ssmico como
Chile, Per, Argentina, Mxico y USA.
Por otra parte, desde el ao 1955, no se ha publicado en Venezuela normas sobre
el diseo o construccin de estructuras de mampostera. Las normas de 1955,
publicadas por el entonces Ministerio de Obras Publicas (M.O.P., 1954), contenan
recomendaciones, pero deben ser revisadas y ampliadas principalmente desde el
punto de vista ssmico, sobre todo cuando se considera que el uso de
mampostera armada es corriente en edificaciones de pequea y mediana altura
en otros pases. (Lafuente, 1989).
En los aos 80 un grupo de profesores del Instituto de Materiales y Modelos
Estructurales de la Facultad de Ingeniera de la Universidad Central de Venezuela,
conjuntamente con la colaboracin de estudiantes de pregrado de Ingeniera Civil
y maestra de Ingeniera Sismo-Resistente, trabajaron en el desarrollo de un
proyecto en el rea de mampostera estructural y cuyo objetivo principal fue
racionalizar su uso como elemento portante en construcciones que pueden ser
afectadas por la ocurrencia de terremotos severos. (Castilla, 1990). Mas sin
embargo no se logr concretar normas o lineamientos referentes al clculo y
diseo de sistemas de mampostera reforzada.
En vista de lo anterior esta investigacin se propone la recopilacin de un conjunto
de criterios y recomendaciones que contenga los parmetros a seguir para el
diseo de viviendas, basndose en los parmetros utilizados en Mxico, Chile y
Per, adaptndolas a las realidades venezolanas, con los materiales y piezas
producidas en el pas.

Objetivos de investigacin
Objetivo general
Constructora chaguaramos c.a analizar y planificar
estrategias de la construccin de viviendas en el estado
Monagas.