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Clase de Flujos Neto de Caja
Clase de Flujos Neto de Caja
Comparacin
Valor
Comercial
70
Valor
Libros
50
50
50
40
50
Ubicacin
Antes Impuesto
Despus Impuesto
Antes Impuesto
Despus Impuesto
Antes Impuesto
Despus Impuesto
20
50
0
50
-10
50
Ejemplo
En el estudio de un proyecto de inversin se
calculan inversiones en terreno por US$ 1.000.000
y en mquinas por US$ 3.000.000.
El estudio de mercado costo US$ 50.000 y sealo
la posibilidad de que con estas inversiones se
puedan vender 1.200 toneladas en el primer ao
(con incrementos de 50 toneladas anuales) a un
precio de US$ 3.000 c/u. El estudio financiero a
determinado la necesidad de un prestamo de US$
1.800.000 pagadero en cuatro cuotas iguales, con
unos inters del 14% anual.
Ejemplo (contina)
El informe tcnico calcula costos variables de US$ 650 por
toneladas producida y costos fijos de US$ 800.000 anuales.
Los equipos se deprecian en lnea recta en cuatro aos. La
empresa paga un impuesto a las utilidades del 10%. El
proyecto podr operar durante un mximo de seis aos,
momento en el que la maquinaria se vender en US$
1.000.000.
Se deber disponer de un capital de trabajo correspondiente
a un 25% de los ingresos anuales. Construya el flujo de
fondos del proyecto financiado.
Solucin
Inversin:
Terrenos = 1.000.000,
VS=VL=1.000.000
No depreciable
Mquina = 3.000.000,
Depreciable
VS=1.000.000, VL=0
Estudio de mercado = 50.000 Costo muerto
Ejemplo
Aos
0
INGRESOS
Ventas
precios
Ingresos
1
1200
3
3600
3
1250
3
3750
COSTOS
Variables
780
812,5
Fijos
800
800
Depreciacin = 3.000/4 = 750 ( 1- 4 Aos)
Amortizacin del Prstamo
1300
3
3900
1350
3
4050
1400
3
4200
1450
3
4350
845
800
877,5
800
910
800
942,5
800
Ejemplo
R = 1.800[0,14(1,14)4 / (1,14)4-1] = 617,76
0
1
2
3
4
Cuotas
617,76
617,76
617,76
617,76
Inters
252,00
200,79
142,41
75,86
Amortizacin SaldoFinal
1800,00
365,76
1434,23
416,97
1017,25
475,35
541,90
541,90
0
Ejemplo
El capital de trabajo (CT)
Aos
In greso s
C ap ital trab ajo
25%
R ecuperacin
C .T .
0
900
1
3600
9 3 7 ,5
2
3
3750
3900
9 7 5 1 0 1 2 ,5
4
5
4050
4200
10 5 0 1 0 8 7 ,5
-9 0 0
-3 7 ,5
-3 7 ,5
-3 7 ,5
-3 7 ,5
6
4350
-3 7 ,5
1 0 8 7 ,5
Ingresos
Costos
Fijos
Variables
Inters
Depreciacin
V. S. Equipos
Utilidad gravable
Impuestos 10%
Depreciacin
Amortizacin
Capital trabajo
Recuperacin C.T..
V. Libro (terreno)
Inversin
Prstamo
F. F.N..
3600,00
3750,00
3900,00
4050,00
4200,00
4350,00
-800,00
-780,00
-252,00
-750,00
-800,00
-812,50
-200,79
-750,00
-800,00
-845,00
-142,41
-750,00
-800,00
-877,50
-75,86
-750,00
-800,00
-910,00
-800,00
-942,50
2490,00
-249,00
1000,00
3607,50
-360,75
1018,00
-101,80
750,00
-365,70
-900,00 -37,50
1186,71
-118,67
750,00
-416,90
-37,50
1362,59
-136,26
750,00
-475,30
-37,50
1546,64
-154,66
750,00
-541,10
-37,50
-37,50
1087,50
1000,00
-4000,00
1800,00
-3100,00 1263,00
1363,64
1463,53
1563,38
2203,50
5334,25