Ao de la Diversificacin Productiva y del

Fortalecimiento de la Educacin.

UNIVERSIDAD PRIVADA DE TACNA

FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

INFORME N 1
CONSTRUCCIN DEL HOTEL SELECT CASA ANDINA - TACNA

CURSO: MATERIALES DE CONSTRUCCION (CI-445)

SECCIN:

SEMESTRE ACADMICO:

2015 - I

FECHA DE ENTREGA:

18 de Junio del 2015

NOMBRE DEL DOCENTE:

INTEGRANTES:
o ARIAS LOPEZ, Carolina
o CASTAEDA FLORES, Gustavo
o FERNANDEZ MONTALVO, Alessandra
o GARCIA IQUISE, Alexandra
o MAMANI COLQUE , Juan Carlos
o SIGEAS GIRON,
TACNAJoaqun
| PERU

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2014

Contenido
INTRODUCCIN..................................................................................................3
INVESTIGACION..................................................................................................4
INFORMACIN DE LA OBRA.................................................................4
DE LA VISITA A OBRA............................................................................7
ANLISIS GRUPAL.................................................................................9
ANEXOS:............................................................................................................10

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INTRODUCCIN

Casa Andina es una cadena hotelera peruana fundada en febrero de 2003, enfocada en crear
experiencias autnticas que van ms all de lo que el viajero espera. Sus hoteles integran las
particularidades del destino donde se encuentran desde su arquitectura, decoracin, gastronoma,
actividades y msica, ofreciendo as a sus visitantes una experiencia de viaje nica.
Casa Andina cuenta con 11 aos de exitoso desempeo convirtindose en la cadena hotelera ms
importante del Per, tanto en nmero de hoteles y habitaciones as como en ingresos anuales.
Actualmente cuenta con un portafolio de 23 hoteles bajo las 3 marcas con atributos diferentes:
Private Collection, Select y Classic; considerando las necesidades y preferencias de sus viajeros.
Estn distribuidos en las ciudades de Tumbes, Chiclayo, Chachapoyas, Lima, Chincha, Nazca,
Arequipa (y Colca), Cusco (y Valle Sagrado) y Puno (e Isla Suasi). Recientemente aumenta un
nuevo destino a su gran cadena: Tacna, siendo sta una ciudad potencia y con gran cantidad de
visitantes semanales.
El presente informe contiene los detalles de la visita del grupo a la construccin de este gran hotel.
Incluyendo datos importantes obtenidos el da lunes 15 de Junio del 2015 acompaados de un
panel fotogrfico.

INVESTIGACION

I.

INFORMACIN DE LA OBRA
a) NOMBRE DEL PROYECTO:
HOTEL CASA ANDINA SELECT TACNA
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b) UBICACIN:
Departamento:
Provincia:
Distrito:
Direccin:
Por el frente:
Por la derecha:
Por la Izquierda:
Por el Fondo:

Tacna
Tacna
Tacna
Calle Billinghurst 170
Con la Calle Billinghurst.
Con la Calle Coronel Bustios y lotes vecinos.
Con Lote vecino.
Con la calle Mariscal Miller y lotes vecinos.

VISTA FRONTAL DEL LUGAR (GOOGLE EARTH):

VISTA EN PLANTA DEL LUGAR (GOOGLE EARTH):

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c) COSTO DE

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LA OBRA:

9, 578,904.18 nuevos soles

38, 640, 000.00 nuevos soles (variacin)
d) FECHA DE INICIO Y CULMINACIN:
INICIO : NOVIEMBRE 2013
CULMINACIN: MARZO 2015 (RETRASO)
CULMINACIN ESPERADA: OCTUBRE 2015.
e) EJECUTA:
LADRILLERA J. MARTORELL SOCIEDAD ANONIMA
CONTRATISTA EDELCA.SRL
f) TIPO DE OBRA:
COMERCIO (HOSPEDAJE)

g) RESIDENTE:
ING. JOSE BURGOS
ASISTENTE: JERSEY VERA
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h) RESPONSABLE:
ARQ. VELIZ DE LA VERA, LUIS ERNESTO
ING SEGURIDAD: JAVIER GONZALES
i) DE LA OBRA:
Se encuentra almacenado en la misma obra en la parte de la cochera
IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD:
CASCO
ZAPATOS DE SEGURIDAD
CHALECO
OREJERAS
MASCARILLA
GUANTES DE SEGURIDAD
ARNES DE SEGURIDAD
MATERIALES DE CONSTRUCCIN:

CEMENTO YURA
LADRILLOS HERCULES
LADRILLOS NORMALES
LADRILLOS DE TECHO BOBEDILLAS
LADRILLOS PASTELEROS
VIGUETAS DE CONCRETO(FIERRO TRENSADO POR DENTRO)
ARENA FINA
PIEDRA CHANCADA
PALAS
PICOS
PINTURA
REFLECTORES
ESTRUCTURAS DE ACERO (SERCHAS)
BARRAS DE ACERO DE (1, , , 3/8, 1/8, 5/8)
TUBOS DE PVC (PARA AGUA FRIA Y CALIENTE)
ADITIVOS(ANTISOL)
ALAMBRE
TUBOS DE PVC PARA CONECCIONES ELECTRICAS
ASPERSOR DE ADITIVO
PLANCHAS DE TECNOPOR
CAL
CABLES DE COBRE PARA INSTALACIONES ELECTRICAS
PUNTALES DE MADERA

MAQUINARIA
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II.

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TROMPO
CORTADORA
POLEA

DE LA VISITA A OBRA
a) Fecha :
Se realiz la visita el da Lunes 15 de Junio del 2015
b) Hora:
La hora de la visita fue 8:30 culminando a las 10:45
c) Estado:
Se encuentra en un 90% con relacin a la empresa Edelca, de ah comienza
directamente Casa Andina.
d) Personal:

1 Ingeniero residente.
1 Arquitecto.
1 Ingeniero de seguridad.
1 Ingeniero de supervisor.
8 Asistentes.
35 Obreros entre oficiales, operarios y peones al inicio, pero luego fue reducido
hasta un aproximado de 15 obreros.

e) Actividad a ejecucin
-

Materiales y maquinaria usado

f) Descripcin
Se pudo visitar la obra en dos ocasiones, el primer da (Lunes 15); al ingresar a la obra, el
ingeniero de seguridad nos dio la orden de poder ingresar ya que contbamos con los
implementos de seguridad (Casco, zapatos de seguridad y chaleco). En seguida conocimos
al residente y al responsable de la obra. El residente nos present a su asistente, Ing.
Jersey Vera, el cual nos guiara en toda la obra. El Ing. Vera muy amablemente nos hizo
recorrer la obra ya construida en un 90%, la parte estructural ya estaba terminada por lo que
haban reducido el personal. La edificacin est siendo construida por un sistema dual, el
cual cuenta con placas y prticos. Partimos desde el stano, en donde estaban en proceso
de construccin del almacn de un cisterna, el cual alimentaria de agua potable para los
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servicios y las habitaciones. Observamos a obreros nivelando la construccin de la

armadura de las columnas de dicha edificacin con un nivel de agua, posteriormente
subimos al 1er y 2do piso en donde observamos reas construidas destinadas para ser
oficinas, estas contaban con el marco de aluminio en las ventanas, el piso era cemento
pulido, los muros y columnas encofradas, A partir del 3er a 7mo piso las reas son
destinadas para las habitaciones del hotel, el cual cuenta con dos ascensores de uso para
los huspedes y un ascensor de uso exclusivo para el servicio. Los pasadizos y
habitaciones contaban con tuberas contra incendio, ventilacin y aire acondicionado. Las
habitaciones mayormente se dividan en simples y dobles, en las cuales contaban con un
bao personal el que contaba con porcelanato de 60x60 en el piso y muros, Las paredes
serian revestidas con un papel especial, el cual se basaban en un cuarto modelo. Se pudo
observar el vaceado de una columna en la terraza. Dicha terraza constaba con ladrillo
pastelero de 25x25 y contaria con un revestimiento de ocre y antideslizantes para la lluvia.
En el 8vo piso se observ la construccin de una piscina de un 1.20m de altura y con un
pequeo jacuzzi. Esta rea del 8vo piso es destinada para diferentes secciones para
masajes, baos y un hall recreativo con una recepcin.
En todo el edificio la parte de las instalaciones elctricas se haban quedado en el entubado,
pues los mismos propietarios de casa andina decidiran quien se encargara de la
instalacin. Asi mismo las viguetas eran prefabricadas lo cual reducia el trabajo. Cabe
resaltar que la obra estuvo paralizada por 2da vez debido al presupuesto, ya que debido a
los diversos cambios de acuerdo a los mismos propietarios de casa andina se desnivelo
dicha cantidad de $ 12, 000 000.000

III.

ANLISIS GRUPAL
Grupo:

El grupo estuvo correctamente establecido, y hubo un gran desempeo por parte de

todos, empezando por la puntualidad y por la gran responsabilidad e inters en cuanto a
los implementos de seguridad (casco, zapatos, chaleco).

Todos tuvimos un inters propio por la obra ya que con constantes preguntas se
aclararon varias ideas en cuanto a la edificacin y la etapa de acabados I.

Obra:

La visita a la obra tuvo un solo proceso debido a la falta de tiempo, en esta fase observo
todo lo mencionado y con mucho ms detalles en las fotos y videos adjuntos.

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Respecto a los responsables de la obra se tuvo una cordial atencin, en especial por el
encargado de seguridad de la obra.

Se vio en la obra una organizacin adecuada.

ANEXOS:

PANEL FOTOGRFICO

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Imagen n1: Parte frontal del hotel

Imagen n2: Almacenamiento de cemento

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Imagen n3: Un trompo ubicado en el stano.

Imagen n4: stano cochera

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Imagen n5: Instalando cermica en bao.

Imagen n6: Obrero vaciando columna.

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Imagen n7: Concreto

Imagen n8: Entrada de un bao, muros terminados y columnas listas para que sean
encofradas.

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Imagen n9: Obreros operando el trompo, preparando el concreto.

Imagen n10: Obreros trabajando, segundo nivel.

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Imagen n11: Preparacin del mortero.

Imagen n12: Instalaciones elctricas.

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Imagen n13 y 14: Muros encofrados.

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Imagen n15 y 16: Parte lateral, cuarto nivel.

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Imagen n17: Instalaciones elctricas

Imagen n18: Encofrados

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Imagen n19: rea de ascensor.

Imagen n20: Seales de evacuacin.

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Imagen n21: Seales de seguridad.

Imagen n22: Almacenamiento de puntales.

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Imagen n23: Cortadora de fierros.

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Imagen n24,25 y 26: Zona de los Fierreros.

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Imagen n27: Condiciones para ingresar a la obra.

Imagen n28: Rutas de evacuacin en caso de emergencia.

Imagen n29: Encofrados de triplay

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Imagen n30: Propuestas para la fachada del hotel.

Imagen n31: Cajas elctricas.

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Imagen n32: Losa de techo terminada.

Imagen n33: Obreros trabajando.

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Imagen n34: Levantando un muro.

Imagen n35 y 36: Ladrillos Bovedillas, Fierros, Cal, palas, picos, alambre.

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Imagen n37, 38, 39 y 40: Tuberas armadas.

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Imagen n41, 42, 43 y 44: Materiales y equipos

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Imagen n45,46,47 y 48: Almacen de la obra

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Imagen n49 y 50: Foto del recuerdo con el ingeniero que muy amable nos atendi en la
visita a la obra.

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