GUNTHER GONZALES

BARRN
POR EL DERECHO JUSTO

GONZALES BARRN, GUNTHER HERNN, con DNI N

10264010. Naci en Lima el 25 de Septiembre de
1968; es abogado por la Pontifi cia Universidad
Catlica del Per (1985-1992), habiendo realizado
mltiples cursos de posgrado, Doctor en Derecho
por la misma universidad. Es investigador serio
en diversos temas del Derecho, siendo autor de
diversos libros y artculos jurdicos de relevante
opinin.
Fue Registrador Pblico, Notario
Pblico, Vocal del Tribunal
Administrativo de la Propiedad de
COFOPRI, Vocal del Tribunal Registral de la
SUNARP,
actualmente
sigue
administrando
justicia desde otra tribuna, siempre basado en el
DERECHO
JUSTO,
en
la
Tercera
Sala
Especializada en lo Contencioso Administrativo
de la Corte Superior de Justicia de Lima. Profesor
Universitario de prestigiosas universidades del
Per.

Sus reas de especializacin son:

- Derecho Reales
- Propiedad
- Derecho Registral
- Derecho Notarial
- Derecho Urbanstico
CORREO ELECTRNICO: ggonzales@pucp.edu.pe
hgonzales@terra.com.pe

SUS ESTUDIOS:
1) PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU.
FACULTAD DE DERECHO. (1985-1992)

2) TTULO DE MAGISTER EN DERECHO CIVIL, mediante la

sustentacin de la tesis "Naturaleza Jurdica de la
Compraventa ad gustum" (2002).
Pontificia Universidad Catlica del Per Escuela de
Postgrado.
3) TTULO DE DOCTOR EN DERECHO, mediante la
sustentacin de la tesis Hipoteca sobre bienes futuros
(2007).
Pontificia Universidad Catlica del Per Escuela de
Postgrado.
4) Estudios en curso de MAESTRA EN DERECHO EN
POLTICA JURISDICCIONAL
Pontificia Universidad Catlica del Per- Escuela de
Postgrado
2008 en adelante.

OTROS ESTUDIOS DE ESPECIALIZACIN

TTULO DE ESPECIALISTA EN DERECHO DE RESPONSABILIDAD
CIVIL
Curso realizado en la ciudad de Toledo- Espaa
Universidad Castilla La Mancha. (2011)
DIPLOMADO DE ECONOMA Y DERECHO DE CONSUMO
Universidad Castilla La Mancha Y Pontificia Universidad
Catlica del Per (2008)
DIPLOMADO DE ESPECIALISTA EN DERECHO DE FAMILIA
Universidad Inca Garcilaso de la Vega (2008).
DIPLOMADO DE ESPECIALISTA EN DERECHO NOTARIAL Y
REGISTRAL
Universidad Inca Garcilaso de la Vega (2008).
DIPLOMADO EN LITIGACIN ORAL Y PROCESO PENAL
Universidad Inca Garcilaso de la Vega (2007)
DIPLOMADO EN GESTIN MUNICIPAL BSICA
Universidad Inca Garcilaso de la Vega (2007)
PROGRAMA ESPECIAL DE FORMACIN DE ASPIRANTES A LA
MAGISTRATURA EN EL NIVEL DE VOCAL SUPERIOR.
Academia de la Magistratura
Calificacin: 17 (sobre 20).
Ao 2001.

EXPERIENCIA PROFESIONAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
Juez Superior, en mrito a la Resolucin Nacional de la
Magistratura N 402-2009-CNM, de fecha 18 de agosto
de 2009.
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS
PBLICOS
Presidente de la Sala Transitoria del Tribunal Registral
2009.
COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA
Consultor Externo
2008
SUPERINTENDENCIA
PBLICOS (SUNARP)
Consultor Externo
2008.

NACIONAL

DE

LOS

REGISTROS

VOCAL TITULAR DEL TRIBUNAL ADMINISTRATIVO DE LA

PROPIEDAD DE COFOPRI.
Nombrado mediante Resolucin Directoral No. 062-2007COFOPRI/DE emitida por el Director Ejecutivo del
Organismo de Formalizacin de la Propiedad, y publicada
en el diario oficial el 22 de septiembre de 2007.
2007 - 2009.
EGECEN S.A. EMPRESA DE GENERACIN ELCTRICA DEL
CENTRO
Consultor independiente en temas registrales.
2007.
NOTARIO DE LIMA
Nombrado mediante Resolucin Suprema No. 104-99-JUS
de fecha 12 de abril de 1999, y publicada en el diario
oficial El Peruano el 13 de abril de 1999.
1999-2006 (cese por renuncia).
ABOGADO
Apoderado Legal de las siguientes
(Principales Contribuyentes):
- United
Agencies
S.A
Sucursal
en
(AGUNSA): Apoderado.

empresas
el

Per

Fundicin Moreno S.A . (FUMOSA): Apoderado.

Fbrica de Accesorios Electrnicos (FACELSA):
Apoderado.
1997-1999.

REGISTRADOR PBLICO:
OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y CALLAO.
- REGISTRADOR PBLICO DEL CALLAO.
- REGISTRADOR PBLICO DE LIMA.
1995-1997.

DOCENCIA UNIVERSITARIA
1. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER
Facultad de Derecho
Profesor de II Especializacin en Derecho Registral
2010-I; 2010 II y 2011
2. UNIVERSIDAD DE PIURA
Profesor del mdulo de Derecho Civil de la maestra en
Derecho Privado
2011
3. UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
Profesor de Derechos Reales
2010
Profesor de la Maestra de Derecho Civil
2019-II
4. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER Y
UNIVERSIDAD POLITCNICA DE MADRID
Profesor de la Maestra en Direccin de Empresas
Inmobiliarias y Constructoras (MDI), organizada por
ambas instituciones y que se dicta en el local de
CENTRUM CATLICA.
CURSO: Aspectos Jurdicos de la Construccin.
PERODO ACADMICO: 2007.
5. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER
REA: Facultad de Derecho.
CURSO: Contratos Especiales 1, Metodologa de la
Investigacin.
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: Semestres 2004-I, 2004-II,
2005-I, 2005-II, 2006-0, 2006-I, 2006-II, 2007-I.
6. UNIVERSIDAD DE SAN MARTN DE PORRES

REA: Seccin de Postgrado Doctorado en Derecho,

Maestra en Derecho Civil y Comercial.
CURSO: Derechos Reales, Contratos Empresariales,
Responsabilidad derivada del proceso judicial, Cursos de
Derecho Registral.
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: 2006-I, 2006-II, 2007-I, 2007-II,
2008-I. hasta La actualidad
7. UNIVERSIDAD INCA GARCILASO DE LA VEGA
REA: Facultad de Derecho.
CURSO: Derechos Reales.
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: 2006-II, 2007-0.
Hasta la actualidad
8. UNIVERSIDAD TECNOLGICA DEL PER
REA: Facultad de Derecho.
CURSO: Derechos Reales.
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: 2006-II, 2006-III, 2007-I.
9. UNIVERSIDAD INCA GARCILASO DE LA VEGA
REA: Seccin de Postgrado Maestra en Derecho Civil
y Comercial.
CURSO: Anlisis Crtico del Cdigo Civil III (Derecho de
los Contratos).
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: Semestres 2003-I, 2003-II.
10.
UNIVERSIDAD DE SAN MARTN DE PORRES
REA: Facultad de Derecho.
CURSO: Derechos Reales, Derecho Registral y Notarial.
CONDICIN: Profesor Contratado.
PERODOS ACADMICOS: Aos 1999, 2000, 2001.

PARTICIPACIN EN COMISIONES DE INVESTIGACIN

JURDICA (INTERNACIONALES)
1) Miembro De La COMISIN CONSULTIVA de la
Revista Anales de La Facultad de Derecho de La
Universidad de Derecho de La Laguna.
ISLAS CANARIAS - ESPAA

PARTICIPACIN EN COMISIONES DE INVESTIGACIN

JURDICA (NACIONALES)
1) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la COMISIN CONSULTIVA de Derecho
Inmobiliario, Urbanstico y Registral (Presidente).
2011
2) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la COMISIN DE ESTUDIO de Derecho
Inmobiliario, Urbanstico y Registral (Presidente).
2011
3) COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA
Miembro designado por acuerdo adoptado en la sesin
de junta directiva
del 02 de febrero del 2005 a fin de representar al
Colegio de Notarios de Lima ante la Comisin del
Ministerio de Justicia encargada de preparar el
Anteproyecto de Reglamento de la Ley del Sistema
Nacional de Catastro.
4) COLEGIO DE NOTARIOS DE LIMA
Miembro designado por acuerdo adoptado en la sesin
de junta directiva del 20 de septiembre del 2004 a fin de
integrar la Comisin de apoyo institucional al decano
para emitir opiniones y propuestas de modificacin y/o
reforma de la legislacin notarial.
5) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la Comisin Consultiva B de Derecho
Registral.
Perodo: 2003.
Nombrado por acuerdo de junta directiva del 06 de
marzo del 2003.
6) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la Comisin Consultiva "A" de Derecho
Registral.
Perodo: 2002.
Nombrado por acuerdo de junta directiva del 13 de
febrero del 2002
7) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la Comisin Consultiva "A" de Derecho
Registral.
Perodo: 2001.

8) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA

Miembro de la Comisin Consultiva de Derecho Registral
A.
Perodo: 2000.
Nombrado por acuerdo de junta directiva del 15 de
Marzo del 2000.
9) COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la Comisin de Estudios
Registral.
Perodo: 1998.

en

Derecho

10)
COLEGIO DE ABOGADOS DE LIMA
Miembro de la Comisin de Estudios en Derecho Notarial.
Perodo: 1998.
11)
UNIVERSIDAD DE SAN MARTN DE PORRES
Miembro de la Comisin Encargada de elaborar y
presentar el Proyecto de Maestra en Derecho Registral
y Notarial de la Universidad.
Nombrado por Resolucin Decanal No. 050-02-FD y CP.
del 15 de febrero del 2002.
12)
UNIVERSIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES
Facultad de Derecho y Ciencias Polticas:
Miembro de la Comisin encargada de elaborar un
Proyecto de creacin del Instituto de Derecho
Registral. Nombrado por Resolucin Decanal N 3422000-FDyCC.PP. de fecha 25 de Mayo del 2000.
13)
ASOCIACIN PERUANA DE CONSUMIDORES Y
USUARIOS (ASPEC)
ASOCIACIN CIVIL dedicada a la proteccin y defensa de
los consumidores y usuarios.
Miembro Activo.
Miembro del Comit Organizador de la Segunda
Conferencia
Internacional
sobre
Derecho
del
Consumidor: El Acceso a la Justicia- ASPEC 99.
14)
CENTRO PERUANO DE DERECHO REGISTRAL
ASOCIACION CIVIL dedicada a la investigacin y difusin
del Derecho Registral y Notarial, as como de las
disciplinas jurdicas conexas. Goza de reconocimiento
legal mediante su inscripcin en el Registro de Personas
Jurdicas de la Oficina Registral de Lima y Callao (Partida
Electrnica No. 11161513).
Miembro Fundador.

Presidente del Consejo Directivo (Perodo 1997-1998,

Perodo 1998-2001).
Compilador del Libro Homenaje al Doctor Rubn Guevara
Manrique, asociado honorario de la Institucin.

PARTICIPACIN
EN
INSTITUCIONES
INVESTIGACIN JURDICA (EXTRANJERAS)

DE

CENTRO INTERNACIONAL DE DERECHO REGISTRAL (CINDER).

Sede actual: MADRID, ESPAA.
Ponente Lima Setiembre del 2010.
COMIT LATINOAMERICANO DE CONSULTA REGISTRAL.
Sede: BUENOS AIRES, ARGENTINA.
Invitado a participar en los Congresos de la institucin.
CENTRO INTERNACIONAL DE DERECHO REGISTRAL (CINDER).
Sede actual: MADRID, ESPAA.
Invitado a participar en los Congresos de la institucin.

PARTICIPACIN
LEGISLATIVAS

OFICIAL

EN

COMISIONES

1) Miembro de la Comisin encargada de elaborar una

norma
reglamentaria
para
la
inscripcin
del
FIDEICOMISO.
Resolucin SUNARP-2009
2) Miembro de la Comisin encargada de elaborar el
anteproyecto de la Ley del Contrato de Seguro, creada
mediante las Resoluciones Ministeriales Nos. 024-2006JUS y 028-2006-JUS.
Representante
de
la
Asociacin
Peruana
de
Consumidores y Usuarios (ASPEC).
Mediante Resolucin Ministerial No. 288-2006-JUS
(publicada en el diario oficial el 09 de julio de 2006) se
otorg las gracias por los servicios prestados a los
miembros de la Comisin, por cuanto se cumpli dentro
del plazo con presentar el Anteproyecto de Ley.
3) Miembro de la Comisin encargada de proponer
unificacin de criterios o modificaciones normativas para
la inscripcin de fideicomisos, creada mediante
Resolucin del Superintendente Nacional de los
Registros No. 090-2008-SUNARP/SN de 19 de marzo de
2008.

PARTICIPACIN VOLUNTARIA EN PROYECTOS DE LEY

1)

PROYECTO DE MODIFICACIONES DEL REGLAMENTO

GENERAL DE LOS REGISTROS PBLICOS (2005).
Se present sugerencias al Proyecto elaborado por la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos.

2)
NORMA LEGAL: PROYECTO DE REGLAMENTO DE LA LEY
27157 (2000).
Se present trabajo de investigacin a la Comisin de
Alto Nivel creada por el Ministerio de Transportes,
Comunicaciones, Vivienda y Construccin, cuyo objeto
fue dictar el Reglamento de la Ley 27157, el mismo que
finalmente fue aprobado por Decreto Supremo No. 0082000-MTC.
3)

NORMA LEGAL: ANTEPROYECTO DE LEY DE LA

NAVEGACIN Y COMERCIO MARTIMO (1998).
Se sugiere modificaciones al Anteproyecto respecto al
Registro Pblico de Buques, los actos inscribibles en el
registro, la hipoteca naval, los privilegios Martimos y
otros temas. La propuesta se centra en reforzar los
efectos de la inscripcin registral, convirtindola en
constitutiva. Adems se busca dar mayor fluidez al
trfico jurdico de los buques, eliminando los privilegios
ocultos o clandestinos, y reemplazndolo por la hipoteca
o un gravamen martimo que slo tenga efectividad
cuando goce de la publicidad registral. La mencionada
propuesta deber ser revisada por la Sub-Comisin de
Navegacin y Comercio Martimo nombrada por el
Congreso de la Repblica.

4)

NORMA
LEGAL:
PROYECTO
DE
LEY
DE
REESTRUCTURACIN PATRIMONIAL (1996).
Se sugiere que la prelacin de crditos no privilegiados
se rija por el principio de igualdad de trato, esto es, que
todos los acreedores no preferenciales concurran a
prorrata en el patrimonio del deudor.

PARTICIPACIN EN CONCURSOS PBLICOS

CONCURSO PBLICO DE MRITOS PARA EL ACCESO A LA
FUNCIN JURISDICIONAL,

Concurso N 003-2008
Obtuvo plaza para Juez titular de la Corte Superior de Justicia
de Lima.
CONCURSO PBLICO DE MRITOS PARA ACCEDER AL CARGO
DE NOTARIO.
Concurso convocado por el Ministerio de Justicia a fin de
cubrir las vacantes creadas por la Ley del Notariado (Decreto
Ley 26002) al cargo de Notario Pblico. ACCEDI A PLAZA
NOTARIAL DEL DISTRITO DE LA MOLINA, LIMA.
CONCURSO PBLICO DE MRITOS PARA INGRESO AL CARGO
DE REGISTRADOR PBLICO (Concurso No. 02-95-ORLC).
Accedi a plaza de Registrador. Publicado en el diario oficial
El Peruano el 24 de setiembre de 1995.

PREMIOS
OBTENIDOS
INVESTIGACIN JURDICA

POR

TRABAJOS

DE

PRIMER PUESTO EN EL CONCURSO MARIO ALZAMORA

VALDZ EDICIN 1999, y que se organiza anualmente por
la Facultad de Derecho de la Universidad San Martn de
Porres, entre todos sus docentes.
TTULO DEL TRABAJO: La nocin de inters pblico en el
Cdigo Civil.
El trabajo fue publicado por la Facultad de Derecho de la
Universidad de San Martn de Porres, en un volumen especial
junto con los otros trabajos ganadores (Lima, 2000).

TRABAJOS DE INVESTIGACIN UNIVERSITARIA

1) TESIS PARA OPTAR EL TTULO PROFESIONAL DE ABOGADO:
ANLISIS Y PROBLEMTICA DEL SEGURO COMO CONTRATO
EN MASA. Lima, Octubre de 1993. 560 pginas.
BREVE RESEA: La tesis demuestra que la doctrina comn
sobre la contratacin en masa, e incluso la del derecho del
consumo, no puede aplicarse mecnicamente a las relaciones
jurdicas derivadas del contrato de seguro. Las clusulas
contenidas en las plizas de seguro no representan
necesariamente el abuso de la parte ms fuerte del contrato,
sino ms bien se justifican y explican con los principios
tcnicos bajo los cuales se explota el negocio asegurador.
CALIFICACIN: Tesis aprobada por unanimidad con mencin
SOBRESALIENTE.

2) TESIS PARA OPTAR EL TTULO PROFESIONAL DE MAGSTER

EN
DERECHO
CIVIL:
NATURALEZA
JURDICA
DE
LA
COMPRAVENTA AD-GUSTUM. Lima, Marzo del 2002. 220
pginas.
BREVE RESEA: La tesis intenta demuestra que la
compraventa ad-gustum es un mecanismo convencional
(pacto) que permite a las partes establecer por acto de
autoridad del comprador si la cosa adquirida es la convenida
o, por lo menos, la que resulta idnea para los fines del
contrato. La ad-gustum es un pacto resolutorio del que
goza el comprador, quien debe enjuiciar la cosa de acuerdo a
los cnones de la buena fe (arbitrio boni viri).
CALIFICACIN: Tesis aprobada por unanimidad con mencin
MUY BIEN.
3) TESIS PARA OPTAR EL TTULO PROFESIONAL DE DOCTOR EN
DERECHO: LA HIPOTECA SOBRE BIENES FUTUROS. Lima,
junio 2007. 284 pginas.
BREVE RESEA: La tesis parte de la definicin de predio como
superficie deslindada del suelo, lo que incluye el subsuelo y
sobresuelo por ser stos los espacios fsicos sobre los que se
ejerce el aprovechamiento y disfrute. En tal sentido, el predio
es un bien presente (art. 954 CC), con o sin construcciones,
ya que stas constituyen solo una de las formas de
explotacin del bien que ya existe. Por tanto, las
construcciones futuras o proyectadas en nada obstan a que
estemos ante un bien presente, y no futuro. Por el contrario,
la cuestin es distinta, no cuando hay edificaciones en curso,
sino fundamentalmente cuando existe proyectada la divisin
de ese nico predio en distintas unidades que se encuentran
en curso de construccin. Aqu hay bien futuro en la
modalidad de cosa existente que carece de individualidad
jurdica. Sin embargo, esta individualizacin es convencional,
pues depende de la voluntad del propietario, por lo cual es
posible derogar la futuridad cuando se lleve a cabo la divisin
tcnica-jurdica del predio en varias unidades resultantes, con
lo cual cada una de stas tendr una delimitacin fsica que
haga posible contar con la base objetiva mnima (porcin del
suelo) que permita sustentar la constitucin de derechos
reales. En conclusin, es posible sostener que las unidades en
proyecto de construccin, cuando estn individualizadas, son
bienes presentes, o por lo menos en germen.
4) MANUAL DE DERECHO NOTARIAL.
Texto auto-instructivo para el Programa de Educacin a
Distancia de la Facultad de Derecho de la Universidad Inca
Garcilaso de la Vega. Lima 2006.

IDIOMAS
IDIOMA ITALIANO
Examen de suficiencia aprobado en la Escuela de Postgrado
de la Pontificia Universidad Catlica del Per.
Nivel Avanzado (lectura).
IDIOMA INGLS
Examen de suficiencia aprobado en la Escuela de Postgrado
de la Pontificia Universidad Catlica del Per.
Nivel Bsico.
IDIOMA ALEMN.
Instituto Goethe.
Nivel Elemental.

OTROS ESTUDIOS
COMPUTACION.
Programas:
WINDOWS, POWER POINT, EXCEL.
CURSO DE COMERCIO INTERNACIONAL.
INSTITUTO SUPERIOR SAN IGNACIO DE LOYOLA.
HOBBY
LOS LIBROS Y LA INVESTIGACIN.