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Manual de Consulta sobre Temas Catastrales

1.

GEODESIA.

Est definida como la ciencia que se ocupa del estudio de la forma y dimensiones de la tierra, as
como de los mtodos y procedimientos de creacin de las redes de puntos de apoyo, que sirven como
base planimtrica y altimtrica para los levantamientos topogrficos y realizacin de los mapas.
100 000 mts.
Managua

Len

99 997.09 mts.
mts.
100 000 mts.

2.

As se mide.

As lo hace la Topografa

La geodesia considera la curvatura de la


tierra y tiene una relacin estrecha con la
Astronoma, Geofsica y otras ciencias.

As la Geodesia.

TOPOGRAFIA.

Es una disciplina cientfica que se ocupa del estudio detallado de la superficie terrestre en el sentido
geomtrico, as como de los mtodos de representacin de los elementos del terreno en un plano en
forma de mapas y planos topogrficos. Est internamente relacionada con la geodesia, geografa,
geomorfologa y otras ciencias. Los planos topogrficos son una representacin ortogonal del terreno.

3.

DIFERENCIA ENTRE TOPOGRAFA Y GEODESIA

a)

Geodesia:
Comprende las mediciones en las cuales s se toma en cuenta la curvatura terrestre, es decir que
las grandes reas se toman como partes de una Esfera y no como un Plano.

b)

Topografa:
Comprende mediciones de pequeas porciones de terreno, en las cuales no se toma en
consideracin la curvatura terrestre, considerando la superficie terrestre como un plano

4.

GEOIDE

Superficie de Nivel
(Geoidal)

Superficie de Nivel
por un Punto.

Figura equipotencial, que se logra prolongando los


mares y ocenos (el nivel medio) por debajo de
los continentes. Tiene una forma muy compleja,
debido a la distribucin desigual de las masas en
el cuerpo de tierra. No se le puede expresar
mediante una frmula matemtica.

Lneas de Gravedad

5.

ELIPSOIDE DE REVOLUCION O ESFEROIDE:

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Superficie arbitraria, que sirve de fundamento para el
clculo de la situacin de los puntos geodsicos.

b
a

Geoide
(figura slida
fsica y real)

b
a

Sus medidas se calculan mediante observaciones


astronmicas yse caracterizan por las longitudes de
sus SEMI-EJES a (semi-eje mayor) y b (semi-eje
menor) y el achatamiento f, que se determina por la
frmula:
f=a-b
a

Elipse
(figura plana)

Elipsoide o Esferoide (figura slida geomtrica)

MEDIDAS DEL ELIPSOIDE

El elipsoide al que se encuentra referencia la cartografa de Nicaragua es el elipsoide de Clarke de 1866,


cuyos datos aparecen en la siguiente tabla:
AUTOR

PAIS

AO

Krakoski
URSS
Heiford E.U.A. 1910
Bessel R.F.A.
1841
Clarke Inglaterra
Clarke

SEMI - EJE
SEMI - EJE
1/F
MAYOR A
MENOR B
1946
6378 245
6356 863
1:298,3
6376 388
6356 912
1:297
6377 397
6356 079
1:299,2

1866

Inglaterra

6378 206
1880

6356 548

6378 249

1:295

6356 515

1:293,5

LINEAS, PUNTOS Y PLANOS DEL ELIPSOIDE TERRESTRE


LONGITUD Y LATITUD GEOGRAFICA

Las lneas, puntos y planos del elipsoide terrestre son:


Polo norte
Polo sur,
Son los puntos de interseccin del elipsoide por el eje
de rotacin.

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Paralelos,
Meridianos
Son lneas con coordenadas
geodsicas
(geogrficas)
constantes, estas coordenadas se
llaman LONGITUD y LATITUD.

LONGITUD:
Es el ngulo diedro formado, en un lugar
dado, por el plano meridiano de otro lugar
tomado como origen.

LATITUD:
Es el ngulo formado, en un punto
determinao, por la vertical del lugar con el
plano del Ecuador.

SISTEMA DE COORDENADAS PLANAS RECTANGULARES


Las coordenadas planas se sitan en los mapas, e decir, la red de cuadrculas, para ayudarnos a realizar
mediciones sobre los mismos y determinar coordenadas.

1387

+
1386

+
Origen
La coordenadas
geogrficas (latitud y
longitud) siempre van a aparecer en las
esquinas del mapa.

x
1385000
Origen

480000

481

482

483

Hay mapas a escalas grandes a los que slo se les sita las coordenadas planas, adems, existen
tablas para calcular de coordenadas geogrficas a planas y de planas a geogrficas.

GENERALIDADES SOBRE LAS PROYECCIONES CARTOGRAFICAS


La proyeccin cartogrfica es un mtodo matemtico que permite la representacin de la superficie del
elipsoide o esfera, sobre un plano, estableciendo una dependencia analtica entre las coordenadas
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geogrficas de los puntos sobre el elipsoide terrestre y las coordenadas de esos mismos puntos en el
plano.
En la grfica siguiente se representa el perfil de un rostro humano, afectado por los diferentes tipos de
proyecciones cartogrficas.

Son varios los mtodos para desarrollar las superficie curva del elipsoide sobre el plano, los ms
comunes son:

Proyeccin
Azim utal

Proyeccin
Cilndrica

Rodear el esferoide con un cilindro


(Proyecciones cilndricas).
Rodear el esferoide con un cono
(Proyecciones cnicas).
Colocar
el
esferoide
tangencialmente a un plano
(proyecciones azimutales).

Proyeccin
Cnica
POLO

Despus se proyecta una parte de la red de


meridianos desde el mapa, sobre el cilindro, cono o
plano.
El cilindro o el cono pueden ser tangentes o
secantes al esferoide y la posicin de su eje puede
ser normal, transversal o inclinado.
Cilindro Secante a un Esferoide

CLASIFICACION DE LAS PROYECCIONES CARTOGRAFICAS


De acuerdo a la superficie geomtrica que se utiliza en su proyeccin:
CILINDRICAS:

Cuando la superficie auxiliar es la de un cilindro Tangente o Secante al


elipsoide.

CONICAS:

Cuando la superficie auxiliar es la de un cono Tangente o Secante al elipsoide.

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ACIMUTALES: Cuando la superficie auxiliar es un plano Tangente o Secante.

De acuerdo al carcter de las deformaciones:


CONFORMES: Se mantiene la forma (ngulo), pero no el rea.
EQUIVALENTES:

Se mantiene las reas, pero la forma cambia.

ARBITRARIAS:

No se mantienen ni la forma ni el rea.

Por la posicin del eje:


RECTAS:
OBLICUAS:
TRANSVERSALES:

PROYECCION UNIVERSAL TRANSVERSAL DE MERCATOR (U.T.M.)


Esta es la proyeccin utilizada en Nicaragua, de forma genera, podemos decir que es un cilindro
secante, con su eje horizontal que corta al elipsoide calculado por Clarke en 1866.
Para comprender esta proyeccin, tenemos que remitirnos primero al sistema de enumeracin de zonas
en la cuadrcula de Mercator Transversal, donde la esfera se ha dividido en 60 zonas de 6 de longitud y
en franjas de 4 de altitud.
La enumeracin de las zonas comienza con el 1 en 180 W hasta 174 E. Las franjas son sealadas a
partir del Ecuador con letras, A,B,C.etc.
Nicaragua, est comprendida en las zonas 16 y 17, cuyos meridianos centrales son el 87 y el 81
respectivamente. Entre ambas zonas, (16 y 17), hay un solape de 30 en longitud, es decir, la zona 16
se mete en la 17-30 y la zona 17 se mete en la 16-30 minutos, lo que hace que haya un traslape de 1.

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UBICACIN DE NICARAGUA EN EL SISTEMA MUNDIAL


DE CUADROS DE 100,000 MTS DE U.T.M.
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SISTEMA DE REFERENCIA CUADRICULAR

CONCEPTO DE MAPA GEOGRAFICO Y PLANO TOPOGRAFICO


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MAPA GEOGRAFICO:
Es la representacin reducida, generalizada y matemticamente determinada, de la superficie terrestre
sobre un plano, en el cual se interpreta la distribucin, el estado y los vnculos de los distintos fenmenos
naturales y sociales, seleccionados y caracterizados de acuerdo con la asignacin concreta del mapa.
En el mapa se representa toda la superficie terrestre o una parte de ella, teniendo en cuenta la
curvatura de la tierra.
Para la construccin de un mapa, los puntos y lneas del terreno, se proyectan sobre la superficie del
esferoide, y luego, la superficie del esferoide, mediante determinadas leyes matemticas, se proyecta
sobre un plano.

PLANO TOPOGRAFICO:
Es la representacin reducida y semejante en el plano (papel), por medio de la proyeccin ortogonal, de
un rea relativamente pequea de terreno, sin tener en cuenta la curvatura de la tierra.
La representacin reducida de la superficie terrestre que se obtiene en un plano topogrfico es
semejante a la del terreno. Los planos topogrficos para construccin de fbricas, industrias,
edificaciones, etc., generalmente se hacen a escalas 1:500, 1:1000 y 1:2000.

ESCALAS, PRECISION DE LA ESCALA Y PRECISION DE UN MAPA


ESCALA:
Se llama escala de una representacin cualquiera (mapa, foto area, esquema, dibujo, etc.) al grado de
reduccin de su imagen con respecto al natural. Por ejemplo si podemos decir, que la escala esla
relacin que existe entre una distancia medida en el plano y en el terrenno.
E= d/D

d= Distancia en el mapa
D= Distancia en el terreno

Esto se puede escribir as:


E = 1 sobre D/d, es decir, en forma de una razn.
Ejemplo:
1/50000, significa que una unidad cualquiera medida en el mapa, equivale a 50000
unidades en el terreno.

TIPOS DE ESCALAS:
Escala numrica:
1/10000
1/50000

1:25000

Escala grfica:
Encontramos dos tipos:
Escala lineal
Escala transversal

PRECISION DE LA ESCALA:
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Tericamente la precisin de la escala es el menor segmento de terreno que se puede representar en el
mapa de una escala dada.
En el mapa se puede apreciar a ojo segmentos de lneas no menores de 0,1 mm., por tanto, en el mapa
slo se pueden representar a aquellas proyecciones horizontales de las lneas del terreno, que a escala
dada corresponden a un segmento de 0,1 mm. y ms (0,1 mm. se considera como la precisin grfica
lmite). En algunos textos se plantea 0,07 mm.

PRECISION DEL MAPA O PLANO:


La precisin de un mapa o un plano se puede comprobar comparando la medida hecha en el mapa y la
correspondiente en el terreno. La diferencia entre ambas nos dar el error del mapa o plano. Para ello
debemos medir con cuidado en ambas partes. La forma ms convincente es apoyarnos en un punto de
la base geodsica planimtrica para hacer la medicin.
Todo mapa o plano topogrfico debe reunir la condicin de que sus puntos queden situados con un
margen de error mximo de 0.5 mm.
ESCALA
1:10,000
1:50,000

ERROR MAXIMO
5m
25 m

CLASIFICACION DE LOS MAPAS


Los mapas se clasifican teniendo en cuenta los siguientes aspectos:
Escala,
Contenido,
Destino.

CLASIFICACION DE LOS MAPAS POR SU ESCALA:


Existen tres tipos de mapas segn la escala:
A grandes escalas
A mediana escala
De escala pequea

(1:250,000 y mayores),
(menores de 1:250,000 hasta 1:000,000),
(menores de 1:000,000).

Queremos resaltar que el mapa topogrfico a escala 1:50,000, generalmente constituye el mapa base de
un pas, es decir, el fundamental para la defensa y la planificacin del mismo.

CLASIFICACION DE LOS MAPAS POR SU CONTENIDO:


Por su contenido los mapas se dividen en:
Geogrficos Generales,
Especiales o Temticos.
En los mapas geogrficos generales se representa una caracterstica general del territorio en cuanto a
sus particularidades fsico - geogrficas y econmicas. Su contenido abarca la hidrografa, el relieve, las
poblaciones, la red vial, los lmites y algunos elementos de la vegetacin y de los suelos.

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Generalmente se subdividen en:
Topogrficos a escala 1:250,000 y mayores,
Topogrficos a escalas mayores que 1:250,000 hasta 1:000.000,
Geogrficos generales de resumen a escalas menores que 1:000,000.
Entre los mapas especiales se encuentran:
Aquellos en los que se resalta uno o varios contenidos del mapa general en primer plano, debido a la
plenitud y detallado de sus caractersticas. Ejemplo, los mapas hipsomtricos o de relieve.
Aquellos en que se desea mostrar un fenmeno cualquiera, adems de los elementos del mapa
geogrfico general.
Los mapas temticos se dividen en:
Fsico Geogrficos,
Econmico Sociales,
Tcnicos.
Los Fsico Geogrficos sew dividen en:

Fsico Geogrficos Generales,


Geolgicos,
De suelos,
Botnicos
Climticos, etc.

Los Econmico Sociales se dividen en:

De Poblacin,
Econmicos (industria, agricultura, comercio, etc.),
De Cultura,
Salud Pblica.
Histricos, etc.

Los Tcnicos se dividen en:


De Navegacin Martima,
De Navegacin Area,
De Proyectos, etc.

CLASIFICACION DE LOS MAPAS POR SU DESTINO O USO:


Mapas de Economa (Construccin, navegacin, carreteras, etc.)
Mapas para la ciencia, educacin y cultura (escolares, etc.)
El destino del mapa influye en la escala, el contenido y el mtodo de preparacin. Los mapas
topogrficos responden a diferentes necesidades de la agricultura, la defensa del pas y estudios
cientficos.

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MAPA GEOGRAFICO

MAPA GEOGRAFICO

BASE MATEMATICA

PROYECCIO
N

ESCALA

REPRESENTACION CARTOGRAFICA

BASE
GEODESICA

HIDROGRAFIA

RELIEVE

VIAS DE
COMUNICACION

ELEMENTOS AUXILIARES

LEYENDA

GRAFICOS

DATOS

SUELO Y
VEGETACIO
N

DIVISION
POLITICO
ADMINISTRATIVA

PUNTOS
POBLADOS

ELEMENTOS
DE
ECONOMIA Y
CULTURA

DATOS COMPLEMENTARIOS

MAPAS
COMPLEMENTARIOS

DATOS
NUMERICOS Y
TEXTO

DIAGRAMAS
GRAFICOS Y
PERFILES

Para la confeccin y utilizacin de los mapa geogrficos, es necesario conocer sus cualidades y
caractersticas, por eso, se requiere realizar un estudio de la divisin del contenido por elementos, que
permita comprender el sentido, el valor y las funciones de cada uno, as como sus relaciones. En el
mapa geogrfico encontramos:
Representacin Cartogrfica:
que es la parte fundamental de cualquier mapa geogrfico y contiene un conjunto de
informaciones acerca de los elementos naturales, sociales y econmicos.
Base Matemtica:
es la que representa la relacin analtica entre los puntos con coordenadas de la superficie del
elipsoide y estos mismos puntos en el plano.
Elementos Auxiliares:
presentes en todo mapa, adems de la representacin, estos nos ayudan a su lectura. Entre
estos encontramos la leyenda, los grficos de escalas lineales, escala grfica de pendientes,
grfico de los lmites poltico administrativos, etc.
Los Datos complementarios:
Pueden ser otros mapas, textos, perfiles, etc.

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SISTEMA MILITAR DE REFERENCIA DE CUADRICULAS

Se usa con las proyecciones UTM y UPS (siglas muy conocidas en el idioma ingls),
El mundo se divide en reas geogrficas regulares con una sola identificacin llamada
DESIGNACIN DE LA ZAONA DE CUADRICULA, que es la combinacin de un nmero y una
letra, ejemplo: 16I.
El nmero se obtiene de dividir el mundo en 60 zonas de 6 de longitud cada una.
La letra sale de dividir en franjas desde 80 de latitud sur y hasta 84 de latitud norte. Se
comienza con la C y se termina con la X, omitiendo la I y la O, teniendo cada franja 8 de
latitud.

Cada una de estas grandes zonas de 6 y 8, es dividida en cuadros de 100,000 mts., los cuales se
identifican por dos letras, la primera que es la columna que empieza con la letra A en el meridiano 180
en sentido Este hasta la Z y omitiendo la Y y la O, lo que abarca 18, repitindose el proceso cada 18 de
longitud.
La segunda letra pertenece a la fila, estas comienzan desde la A, hasta la V, omitiendo la Y y la O, se
distribuyen de forma tal que no exista confusin, es decir, hay filas que en el Ecuador empiezan por A y
ella misma en la zona aledaa por F. cad 200,000 mts., se repite el alfabeto de nuevo.
Cada cuadrado de 100 mts., se divide en 100 partes, comenzando por el 001 y terminando en el
100.Cada cuadrado producto de la divisin anterior se divide en 4 partes, tomando las letras NE, NO, SE
y SO. Este formato es el que se utiliza en el mapa topogrfico 1:10,000, ejemplo: de nomenclatura 16P
- FK - 002 - EN.

NOMENCLATURA DE LOS MAPAS TOPOGRAFICOS


Si tomamos un mapa 1:50,000 veremos que la hoja tiene en su parte superior un nombre que la
identifica, sin embargo, su situacin en la superficie terrestre est determinada por un conjunto de
nmeros o nmeros y letras a los cuales se les llama nomenclatura.
Por medio de la nomenclatura las hojas pueden ser localizadas en el elipsoide y en el territorio del pas
en cuestin. Para cada escala existe una nomenclatura:

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1.-

El origen de la nomenclatura comienza en la


hoja 1:1,000,000, formando las franjas y
columnas qn que se divide el esferoide. Las
columnas cada 6 de longitud (zonas), las
franjas cada 4 de latitud, las columnas se
identifican con nmeros, y las franjas con
letras.
Nicaragua est situada en las
siguientes cuatro hojas: ND-16, ND-17, NC16, NC-17.

2.-

La hoja a escala 1:250,000, se derivar de


dividir la hoja 1:1,000.000 en 16 partes.

Sistema de Numeracin de las Cuadrculas U.T.M.

Nicaragua est dividida por 12 hojas a


escala 1:250,000.

N - Al Norte del Ecuador.


D - Franja.

16 - Columna (Zona).
11 - La nmero 11 dentro

de

las 16.

3.-

1:1,000.000

La hoja a escala 1:100.000 se forma al dividir una hoja 1:1,000.000 en 144 partes, teniendo 30
de longitud y 20 de latitud. Las franjas irn identificadas por un nmero y las columnas tambin.

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Dentro de una hoja escala 1:250,000 encontramos 9 hojas a escala 1:100.000.

4.-

5.-

La nomenclatura para las hojas escala


1:50,000 se forma de partir la hoja escla
1:100.000 y dividindola en cuatro partes
(cuadrantes). Cada parte ser identificada
con nmeros romanos y en sentido de las
manecillas del reloj.

Al dividir la hoja escala 1:50,000 en cuatro partes se forma la


nomenclatura dela 1:25,000, de la siguiente forma:

A partir de la nomenclatura del mapa a escala 1:25000, la


forma ms corrrecta y utilizada por varios pases es la
siguiente:

Como hemos visto hasta ahora, para el mapa a


escala 1:10,000 se han establecido dos formatos, el catastral y el que se hace dividiendo por
Coordenadas Geogrficas a partir del formato del mapa 1:100,000, sin embargo, en Nicaragua
se han confeccionado gran cantidad de ortofotomapas con el formato derivado de los cuadros de
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100,000 mts, del Sistemamilitar de referencia de cuadrculas desarrollado sobre la proyeccin
Universal de Mercator, el cual explicamos a continuacin.
6.-

Para obtener la nomenclatura 1:10,000, se emple la divisin catastral, la cual comienza de la


hoja 100,000, o sea se dividi en 4 partes el 1:50,000, tomando cadaparte nmero arbigo, y al
final, esta hoja se dividi en 16 partes, ejemplo:

As se hizo en Nicaragua:

Los tres ceros que se encuentran al final de


cada cdigo, significan que la hoja es rural.

7.-

Los mapas o planos topogrficos a


escalas 1:5,000, 1:2,000 y 1:1,000
no tienen nomenclatura, excepto el
1:1,000 catastral, que parte de
dividir en 100 partes la hoja
catastral 1:10,000, la enumeracin
parte del 1 y llega hasta el 100.

8.-

En ocasiones se hacen mapas de


regiones donde no se sigue un
orden en cuanto al rea que abarcan, es decir, de acuerdo a la peticin del usuario, esque se
determina el tamao de las hojas. Muchos de estos mapas se identifican por el nombre de la
hoja, el cual se sita en su parte superior.

IMPORTANCIA DE LOS MAPAS Y PLANOS TOPOGRAFICOS


Los mapas y planos topogrficos juegan un papel fundamental en la planificacin y defensa de un pas.
Su grado de utilidad depende en gran medida, de su escala y el tipo de mapa o plano.
Los mapas a pequea escala, nos sirven para tener una visin general de un territorio o pas y en ellos
las mediciones no son tan precisas como en las grandes escalas. En los mapas a pequeas escalas, las
ciudades sern simbolizadas por un crculo, sin embargo en los de escalas grandes aparecern con sus
calles, casas, nombres de las calles, etc.
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Los mapas nos sirven para estudiar los diferentes fenmenos naturales y sociales, en ellos podemos
situarlos, analizarlos, etc., y el ms importante, en la mayora de los pases es el de escala 1:50,000.
El mapa 1:10,000 se utiliza mucho para el desarrollo de sistemas de riego y drenaje, planificacin de
cultivos, investigaciones geolgicas, etc.
No existe ni una sola rama de la economa en la que no se utilicen mapas topogrficos en una u otra
medida.
Los mapas topogrficos adems de utilizarse en la proyeccin de centrales elctricas, presas, puertos
martimos, planeamiento de ciudades, construccin de empresas industriales, etc., tambin se utilizan
con frecuencia como base para mapas especiales de gneros diversos, mapas de suelos, botnicos,
geolgicos, climticos, etc.

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