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DOC20100201112510Anexo I Guion Proyectos
DOC20100201112510Anexo I Guion Proyectos
Urbanismo y Obras
Avda. Rambla, 56 03550 Sant Joan dAlacant (Alicante) tfn. 966593097 fax 966593216 e-mail: sju@santjoandalacant.es
ANEXO I
AL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES
DEL CONTRATO DE CONCESIN PARA LA CONSTRUCCIN Y EXPLOTACIN
DE COMPLEJO DEPORTIVO CON PISCINA CUBIERTA
EN EL SECTOR SUP-5 RAC DE GINER DEL P.G.O.U.
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PROYECTO BSICO
El contenido del Proyecto Bsico deber adecuarse a lo establecido en el Anejo I del R.D. 314/2006,
de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin (en adelante CTE).
Los documentos que, como mnimo, han de integrar dicho proyecto, as como el contenido de cada
uno de ellos es el siguiente:
A.- PRESENTACION.
La presentacin del Proyecto se realizar en cajas rgidas de tamao suficiente para contener
toda la documentacin, disponiendo uno de los ejemplares la holgura necesaria para incorporar
el expediente administrativo y el Estudio Geotcnico correspondiente.
Nmero de ejemplares a presentar:
4 unidades (1 en fase de licitacin y 3 del proyecto que definitivamente se apruebe al
adjudicatario de la concesin), ms los ejemplares completos o parciales (separatas de
instalaciones) necesarios para la solicitud de licencia de obras y de permisos y/o autorizaciones
de otros organismos o servicios pblicos (Medio Ambiente, Industria, etc.)
1 unidad en soporte informtico:
Formato informtico planos: dwg (Autocad 12 o superior) y pdf
Formato informtico textos: txt o doc (MS Word) y pdf
Formato informtico presupuestos Arqumedes fichero intercambio estndar FIEBCD.3
En el exterior de la/s caja/s y en las portadas de las encuadernaciones de los documentos
interiores deber figurar como mnimo, Ajuntament de Sant Joan dAlacant, ttulo del proyecto,
nombre y titulacin del autor del proyecto y de la empresa licitadora, y mes y ao de redaccin
del mismo.
En su interior figurarn los documentos siguientes:
ndice General
Documento n 1
Documento n 2
Memoria y Anejos.
Planos.
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DOCUMENTO N 2
PLANOS
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INDICE DE PLANOS:
- Situacin 1:5000
- Situacin referida al planeamiento urbanstico, con referencia a puntos localizables y con
indicacin del norte geogrfico. Escala 1:2000
- Planta general de la Parcela en su estado actual, con levantamiento topogrfico que
incluya curvas de nivel con equidistancia mnima 1 m o cotas altimtricas, indicando
alineaciones y rasantes oficiales en lneas de fachada, y superposicin de la delimitacin del
rea ocupada por el complejo deportivo y sus edificaciones, justificacin urbanstica y
retranqueos. Escala 1:500
- Planta general de Urbanizacin exterior e interior de la parcela, con indicacin de cotas
altimtricas de las diferentes plataformas proyectadas, red viaria con sus anchos oficiales, y
acometidas a los diferentes servicios existentes. Escala 1:500
- Plantas
- Plantas
- Plantas
Usos, Cotas, Superficies. Cuadro general por plantas. Escala 1:200 1/100.
- Plantas
- Plantas
- Planos
- Alzados
- Secciones
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PROYECTO DE EJECUCIN
A.-PRESENTACIN
La presentacin del Proyecto se realizar en cajas rgidas de tamao suficiente para contener
toda la documentacin y con la holgura necesaria para incorporar el expediente administrativo y
el Estudio Geotcnico correspondiente. Los subproyectos correspondientes a los Desarrollos de
Instalaciones necesarios para promover las autorizaciones por parte de la Consellera competente
en materia de Industria, se presentarn en carpetas separadas para su tramitacin
independiente. Los planos se presentarn fcilmente extrables (o sueltos dentro de una carpeta)
Nmero de ejemplares a presentar:
4 unidades en soporte impreso (1 en fase de licitacin y 3 del proyecto que definitivamente se
apruebe al adjudicatario de la concesin), ms 1 ejemplar de los subproyectos de
instalaciones para su remisin a la Consellera competente en materia de Industria.
1 unidad en soporte informtico, con todos los documentos en formato .pdf, ms los formatos
que a continuacin se indican:
Formato de los planos mximo:
DIN A-1
Arqumedes
fichero
intercambio
estndar
Memoria y Anejos
Documento n 2
Planos
Documento n 3
Documento n 4
Presupuesto
Documento n 5
Documentos n 6i
Documentos n 7i
Documento n 8
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MEMORIA Y ANEJOS
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De conformidad con los arts. 25 y 26 del RGLCAP y segn las caractersticas de la obra se
propondr:
grupo general y subgrupos, establecidos segn el tipo de obra en el art. 25 del RGLCAP.
ANEJOS A LA MEMORIA
De acuerdo con el Anejo I del RD 314/2006, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la
Edificacin, el proyecto contendr tantos anejos como sean necesarios y obligatorios para la
definicin y justificacin de las obras.
Anejo n 1
Informacin Geotcnica
Se adjuntar copia del Estudio Geotcnico que al efecto se facilite por el Ayuntamiento, y del
que resulte necesario realizar en caso de variacin sustancial de las hiptesis de partida del
citado estudio ya realizado.
Anejo n 2
CTE DB SE C
Cimentacin
CTE DB SE A
Estructuras de Acero
EHE - 08
CTE DB SE M
Estructuras de Madera
Anejo n 4
Anejo n 5
Eficiencia energtica
10
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Anejo n 6
Anejo n 7
De acuerdo con el Anejo I del RD 314/2006, por el que se aprueba el CTE, uno de los Anejos a la
Memoria deber ser el Plan de Control de Calidad. Este deber tener el contenido indicado en
el art. 25 del PPTP del contrato.
Anejo n 8
PLANOS
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PLIEGO DE CONDICIONES
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Documento N 4
PRESUPUESTO
4.1.- PRESENTACION
Se presentar en dos tomos encuadernados por separado, incluyendo cada uno de ellos lo
siguiente:
TOMO I:
PRECIOS UNITARIOS.
PRECIOS AUXILIARES.
PRECIOS DESCOMPUESTOS.
TOMO II:
MEDICIONES Y PRESUPUESTO.
RESUMEN DEL P.E.M.
PRESUPUESTO DE EJECUCION POR CONTRATA.
PRESUPUESTO TOTAL PARA CONOCIMIENTO DE LA ADMINISTRACION.
PRECIOS UNITARIOS
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
RESUMEN DEL P.E.M. (donde estar incluido el PEM de las separatas de instalaciones, el del
Estudio de Seguridad y el de Control de Calidad). Con indicacin del precio en letra,
fecha y firma.
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ANEXOS
Anexo n 1
Justificacin de Precios
Criterios de obtencin y clculo de los precios de las distintas unidades de obra, alcance de los
costes directos y de los costes indirectos; justificacin del porcentaje establecido para los costes
indirectos.
Bases de precios unitarios (mano de obra, materiales y maquinaria) utilizadas, bases de precios
descompuestos, obtencin de rendimientos, etc. Se adoptarn preferentemente precios de
mercado en su defecto Bases de precios existentes. En ningn caso se adoptarn precios
superiores a los establecidos en los cuadros de precios del I.V.E. del ao en curso.
Anexo n 2
Mdulo Econmico
Obtencin del mdulo de coste en euros por metro cuadrado construido y por superficie de
parcela y, en el caso del aparcamiento, el mdulo unitario por plaza.
(P.E.C. () / superficie total en m2).
El Presupuesto de Ejecucin por Contrata (P.E.C.) se obtendr del siguiente modo:
- Presupuesto de Ejecucin Material de la obra (P.E.M.)(*)............................ (1)
- Gastos Generales 15% s/ (1) .............................................................................. (2)
- Beneficio Industrial 6% s/ (1) ............................................................................... (3)
Suma (1)+(2)+(3).......................................................................................... (4)
- I.V.A. 16% s/ (4) ..................................................................................................... (5)
Presupuesto de Ejecucin por Contrata (P.E.C:) ..................................... (4) + (5)
(*) NOTA: El P.E.M. contemplar un captulo de Estudio de Seguridad y Salud, por importe
mximo equivalente al 2 % de la suma del resto de captulos.
Anexo n 3
Aparejadores y Arquitectos Tcnicos: R.D. 314/79 de 19.01 y 84/90 de 19.01 con las
modificaciones de la Ley 7/1997 de 14.04 y R.D.1627/97 de 24.10 para honorarios por
direccin de obra, y Baremo de Honorarios en materia de Seguridad y Salud Laboral
aprobado por el Consejo General de la Arquitectura Tcnica (9/05/98), para la redaccin
del Estudio de Seguridad y Salud, y la Coordinacin en fase de ejecucin, considerando
Encargo Global. El coeficiente C ser el correspondiente a la superficie construida total.
PRECIOS UNITARIOS
Debern ser coincidentes en todos los documentos del proyecto (proyecto, separatas de
instalaciones y Estudio de Seguridad y Salud).
En el listado de precios unitarios aparecer, la descripcin completa del elemento, al
menos de forma abreviada, expresando las principales dimensiones, caractersticas, etc.
ANEXO 1 al PPTP Concesin complejo deportivo en SUP-5 GUIN CONTENIDO PROYECTOS
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% MEDIOS AUXILIARES
COSTES INDIRECTOS
En aplicacin del RGLCAP, se aplicar un % fijo en concepto de Costes Indirectos para cada
partida de las que formen los presupuestos (incluidos separatas y Estudio de Seguridad), a
determinar por el Proyectista y segn Anexo n 3 del presupuesto, atendiendo a las
caractersticas propias de la obra y a que se incluirn conceptos tales como instalacin de
oficinas a pi de obra, comunicaciones, edificacin de almacenes, talleres, laboratorios,
personal tcnico y administrativo adscrito a la obra, imprevistos, etc.
PRECIOS DESCOMPUESTOS
ESTADO DE MEDICIONES
vallados,
15
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metlicos
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Revestimientos urbanizacin.
Aceras y bordillos.
Recogida y evacuacin de pluviales (canalizaciones, imbornales,
sumideros, etc).
Jardinera.
Mobiliario urbanizacin (bancos, papeleras, fuentes, juegos infantiles, etc.).
Reposicin de elementos de urbanizacin afectados por las obras... etc.
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Documento N 8
Dado que el presupuesto de contrata de las obras supera los 450.759,08 , que la duracin
estimada de la obra supera los 30 das laborables, emplendose en algn momento a ms de
20 trabajadores simultneamente y que el volumen de la mano de obra estimada,
entendiendo por tal la suma de los das de trabajo del total de los trabajadores en la obra,
ser superior a 500, deber incorporarse al Proyecto un Estudio de Seguridad y Salud,
redactado por tcnico competente, de acuerdo con lo establecido en el Real Decreto
1627/1997, de 24 de octubre, y que formar parte integrante del Proyecto.
Para este tipo de obra esta Administracin entiende que el coordinador en materia de
seguridad y salud, tanto en fase de elaboracin del proyecto como en fase de ejecucin de
obra deber ser un Arquitecto Tcnico/Aparejador, debiendo coordinarse el redactor del
Proyecto principal con el autor del Estudio de Seguridad y Salud, a los efectos de la correcta
coordinacin de sus determinaciones, especialmente en lo que se refiere a sus presupuestos
que debern mantener la misma base de precios.
El contenido y alcance mnimos de este Estudio se concretan a continuacin.
A.
LEGISLACIN DE APLICACIN
El Estudio de Seguridad y Salud se redactar en aplicacin del R.D. 1.627 de 24 de Octubre de 1.997, y
adems cumplir la siguiente Legislacin:
GENERALES:
Real Decreto 1627/97 de 24 de octubre de 1997 por el que se establecen las Disposiciones Mnimas de
Seguridad y de Salud en las Obras de Construccin.
Ordenanzas Municipales
SEALIZACIONES:
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R.D. 1.407/1992 modificado por R.D. 159/1995, sobre condiciones para la comercializacin y libre
circulacin intracomunitaria de los equipos de proteccin individual-EPI.
EQUIPOS DE TRABAJO:
R.D. 1215/1997. Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los trabajadores de
los equipos de trabajo.
SEGURIDAD EN MQUINAS:
R.D. 1435/1992 modificado por R.D. 56/1.995, dictan las disposiciones de aplicacin de la Directiva del
Consejo 89/392/CEE, relativa a la aproximacin de las legislaciones de los Estados miembros sobre
mquinas.
R.D. 1495/1986, modificacin R.D. 830/1.991, aprueba el Reglamento de Seguridad en las mquinas.
Orden de 23/05/1977 modificada por Orden de 7/03/1.981. Reglamento de aparatos elevadores para
obras.
Orden de 28/06/1988 por lo que se aprueba la Instruccin Tcnica Complementaria MIE-AEM2 del
Reglamento de Aparatos de Elevacin y Manutencin, referente a gras torres desmontables para
obras.
PROTECCIN ACSTICA:
R.D. 286/1989, del M de Presidencia, de 10/03/2006. Proteccin de los trabajadores frente al ruido.
R.D. 1316/1989, del M de Relaciones con las Cortes y de la Secretara del Gobierno. 27/10/1989.
Proteccin de los trabajadores frente a los riesgos derivados de la exposicin al ruido durante el
trabajo. (derogado en parte por el RD 286/2006)
Orden del M de Industria y Energa. 17/11/1989. Modificacin del R.D. 245/1989, 27/02/1989.
Orden del M de Industria, Comercio y Turismo. 18/07/1991. Modificacin del Anexo I del Real Decreto
245/1989, 27/02/1989.
R.D. 71/1992, del M de Industria, 31/01/1992. Se ampla el mbito de aplicacin del Real Decreto
245/1989, 27/02/1989, y se establecen nuevas especificaciones tcnicas de determinados materiales y
maquinaria de obra.
Orden del M de Industria y Energa. 29/03/1996. Modificacin del Anexo I del Real Decreto 245/1989.
R.D. 486/1997. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a los lugares de trabajo.
R.D. 2177/2004. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a trabajos temporales en altura.
Orden de 20/09/1986: Modelo de libro de Incidencias correspondiente a las obras en que sea
obligatorio un Estudio de Seguridad y Saluden el trabajo.
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B.
PRESENTACIN
La presentacin del Proyecto se realizar en carpeta de tamao suficiente para contener toda su
documentacin y para su posterior inclusin en la caja rgida del proyecto de ejecucin.
En el exterior de la caja y en las portadas de las encuadernaciones de los documentos interiores deber
figurar como mnimo, Ajuntament de Sant Joan dAlacant, ttulo del proyecto, nombre y titulacin del
autor del proyecto y de la empresa licitadora, y mes y ao de redaccin del mismo.
En su interior figurarn los documentos siguientes:
C.
ndice general
Documento n 1 Memoria y Anexos.
Documento n 2 Pliego de condiciones.
Documento n 3 Presupuesto (este presupuesto se incorporar como un captulo ms del
Presupuesto de Ejecucin Material de la obra a todos los efectos)
Documento n 4 Planos.
NDICE GENERAL
Contendr la relacin de documentos con la subdivisin ntegra numerada de los apartados que lo
componen
DOCUMENTO N 1.
MEMORIA
1.1. Antecedentes
Ubicacin.
Tipo de instalaciones provisionales previstas, en funcin del nmero de
trabajadores.
Caractersticas constructivas -materiales, etctera- a utilizar en la edificacin.
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1.3.4.4. Maquinaria:
Descripcin de la instalacin.
Deteccin de los riesgos ms frecuentes.
Normas bsicas de seguridad.
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Ubicacin de la acometida.
Cuadro general y protecciones.
Cuadros secundarios.
Botiqun.
Asistencia a accidentados.
Reconocimientos mdicos.
PLIEGO DE CONDICIONES
Protecciones personales.
Protecciones colectivas, as como su instalacin, mantenimiento, cambio de posicin y
retirada definitiva.
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Oficios intervinientes.
Utilizacin de medios auxiliares.
Utilizacin de maquinaria.
Utilizacin de herramientas.
Uso de energa elctrica y su instalacin.
Servicio de Prevencin.
Seguro de Responsabilidad Civil y todo riesgo en obra.
Partes de accidentes y deficiencias.
Formacin.
Reconocimientos mdicos.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
El importe del P.E.M. del Estudio de Seguridad y Salud ser del 2% de la suma del resto de captulos del
P.E.M. del Proyecto de Ejecucin.
3.1.- PARTES DE LAS QUE DEBE CONSTAR
PRECIOS UNITARIOS
Mano de obra
Maquinaria
Materiales
PRECIOS AUXILIARES
PRECIOS DESCOMPUESTOS
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
RESUMEN DEL P.E.M.
PRECIOS UNITARIOS
Debern ser coincidentes con los del Proyecto de Ejecucin.
En el listado de precios unitarios aparecer, a ser posible, la descripcin completa del
elemento, al menos de forma abreviada, de manera que se expresen las principales
dimensiones, caractersticas, etc.
MEDIOS AUXILIARES
Aunque no preceptivo, se considera conveniente la inclusin en cada descompuesto de un
% en concepto de Medios Auxiliares, donde proceda, que podr ser variable segn la
partida a que corresponda y segn criterio del Autor del ESS.
COSTES INDIRECTOS
Se aplicar un % fijo en concepto de Costes Indirectos para cada partida de las que formen
el presupuesto del E.S.S., el cul deber ser coincidente con el % fijado para el Proyecto de
Ejecucin.
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PRECIOS DECOMPUESTOS
No podra existir ningn precio sin descomposicin.
En el texto de la partida se expresarn claramente todas las caractersticas que la definan.
Todos los elementos que sean necesarios para la ejecucin de la partida debern aparecer
en el descompuesto, incluso los que figuren como p/p.
Cuando se haga referencia a algn sistema marca determinados se deber aadir ...
equivalente.
Al final de cada descompuesto deber expresarse el precio en letra.
MEDICIONES
Contendr mediciones y valoraciones unitarias de:
Protecciones personales.
Protecciones colectivas.
Sealizacin.
Instalaciones de higiene y bienestar (NO se incluirn oficinas ni almacenes).
Medicina preventiva.
Formacin del personal.
Se identificarn las lineas de medicin de forma que puedan ser comprobadas en planos y
las mediciones se ajustarn a lo grafiado en stos.
No se admitirn partidas alzadas.
DOCUMENTO N 4.
PLANOS
1. Emplazamiento.
2. Plano/s de organizacin general de obra indicando:
Vallado.
Ocupacin de acera Ancho de calles.
Accesos de personal y maquinaria.
Situacin de servicios pblicos -alcantarillado, gas, energa elctrica, conducciones de
agua, etctera-.
Situacin de los cuadros elctricos auxiliares de obra, general y secundarios.
Sealizacin.
Emplazamiento de la maquinaria fija.
Vas de recorrido de la maquinaria de desplazamiento horizontal.
Zona de influencia de la gra, con indicacin de limitadores de barrido, caso de ser
necesarios.
Situacin de talleres, zonas de acopio, almacenes, instalacin de higiene y bienestar y sus
acometidas provisionales, oficinas, etc.
Circulacin peatonal en el permetro de la obra y protecciones contra cada de objetos.
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Medios de elevacin.
Protecciones.
Andamios, etc.
El Arquitecto Municipal
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