TALLER DE PROYECTOS VI

GRANDES PROYECTOS URBANOS

GRANDES INTERVENCIONES URBANAS
(GPU GIU)

Aguirre Daniel, Pineda Irvin, Snchez Jos

GPU - CONCEPTUALIZACIN
Es el hecho de articular una estrategia fuerte
alrededor de apuestas urbanas y socioeconmicas
de grandes dimensin y larga duracin que incidirn
en el desarrollo de la ciudad. (Lungo, 2005).

Se trata de operaciones que buscan impulsar la

transformacin fsica y funcional de la ciudad, cuyos
elementos
recurrentes
son
las
arquitecturas
emblemticas (Rodrguez 2002).

Se caracterizan por renovar reas degradadas y

convertirlas en zonas modernas, eficientes y
funcionales que atraen al sector internacionalizado de
la economa.
(Cuenya, 2000)

ACTUALMENTE
Los grandes proyectos tratan de:
- Reorientar
los
procesos
urbanos
- Crear
nuevas
reas
econmicas
que
tengan
capacidad
de
promover
entornos protegidos de la
violencia y pobreza urbana,
- Favorables a las inversiones
privadas
nacionales
o
internacionales.

GRANDES PROYECTOS URBANOS

ENFOQUE
Desde: Recuperacin centros histricos

OBJETIVO
Intervencin urbanas de gran
envergadura
Combinacin escala con la
complejidad de su gestin.

Hasta: Construccin innovador servicios de

transporte pblico.

MEDIO
Uso de tierras pblicas-en desuso
Ejecucin de proyectos de
mejoramiento habitacional de
grandes dimensiones.

Caractersticas
:

IMGEN URBANA
PLURIFUNCIONALIDAD

NUEVAS CENTRALIDADES URBANAS

MONUMENTALIDAD. NUEVAS MORFOLOGAS

AUTONOMA PROYECTUAL - PROGRAMTICA.
PROYECTO URBANO.

COMPLEJIDAD ESPACIAL

MEZCLA DE USOS

NUEVOS ARTICULADORES DE
DINMICA URBANA.

NFASIS EN EL SECTOR TERCIARIO,

SERVICIOS Y OCIO.

SEGREGACIN SOCIAL.

RECUPERACIN AMBIENTAL.

RELATIVA INTEGRACIN AL ENTORNO.

CONFLICTOS MORFOLGICOS.

AGENTES PBLICOSPRIVADOS.GLOBALIZACIN.

MULTINACIONALES. MERCADO
EXTERNO.

CONSUMO.

Clasificacin:

III GENERACIN

I GENERACIN
Objeto: Construccin de
infraestructuras o servicios
urbanos. obra pblica

Concebidos como motores de

desarrollo del espacio
metropolitano

Protagonismo pblico e
intervencin directa del
gobierno o municipio.

Promover la recuperacin integral

de centros histricos

Concebidos como motores de la

transformacin urbana y
recuperacin del medio
ambiente
ATENCIN PRIORITARIA AL
ESPACIO PBLICO

II GENERACIN
Diversificar objetos de
intervencin.
Rompe lmites
geogrficos de
intervencin urbanstica
tradicional,
Introducir criterios de
rentabilidad econmico
incorporando el sector
privado.

Contribuir a la transformacin de la
periferia interna creando nuevas
CENTRALIDADES.

Elementos:
CONTEXTO

Metropolizacin y
Globalizacin
Producen un doble efecto

Diferenciacin
Homogenizacin

GESTIN DE TIERRA
No se piensa en nuevas formas
para la gestin de tierras por:
Propiedad privada

Tierra en manos del estado

REGULARIZACIN DE LA TIERRA
Inversin pblica
No se piensa en nuevas formas
para la gestin de tierras por:

Marco regulador

FINANCIAMIENTO

Inversin privada

Por su escala

Sector pblico

IMPACTOS
Favorables

Desfavorables

En el desarrollo
general de la ciudad

Dinmicas positivaspotencializar la imagen

Fragmentacin

En la planificacin
urbana

Cambios innovadores
nueva dinmica

Desregularizacin del
desarrollo urbano

En el mercado de
tierra

Modalidades de manejo

Aumento de precios de
tierra

En la estructura
social urbana

Mejoran la calidad de la
infraestructura

Desplazamiento de
antiguos habitantes

En el medio
ambiente urbano

Procesos de saneamiento

Efectos perversos al
medio ambiente

REFERENTES

 PUERO MADERO Comercial - Social

El Proyecto de Desarrollo Urbano para Puerto Madero es
para la ciudad de Buenos Aires.
- Intervino el sector pblico y privado.
- Valor por su localizacin frente al centro histrico de
Buenos Aires
- Extensin de 170 has adjuntas al centro comercial
(20330ha)
- Centralidad en Reconvertir el rea para salvarla del
abandono y el deterioro reordenndola.
Un sistema vial suficiente para el conjunto de
actividades y usos propuestos.
Corredores viales de conexin con la cuadrcula urbana
existente.
Sistema de espacios verdes pblicos que articulan la
escala local con la metropolitana.
Red subterrnea de serviditos (Infraestructura) con

BARRIO FABELA - Social

Surge con la principal finalidad de ordenamiento
de la vivienda informal.
El gobierno promueve la renovacin
Propsito de integrarlos a la trama urbana.
En 1993 el programa Favela Bairro se constituye
para, aparte de construir vivienda que supla el
dficit habitacional, re-estructurar la composicin
urbana y lograr integrar dentro de la dinmica de
la ciudad formal
Su principal objetivo es la implantacin de mejoras
urbansticas
incluyendo las obras de infraestructura urbana, la
accesibilidad y la creacin de equipamientos
La idea es generar cambios profundos en las
comunidades, transformando la calidad de vida y
ambiental de estos sectores, esperando como

CENTRO HISTORICO DE QUITO Cultural - Social

LNEAS DE INTERVENCIN:
Ordenamiento urbano
Programa de proteccin
patrimonio arquitectnico

rehabilitacin

del

Programa de desarrollo de vivienda

Programa de desarrollo de turismo
Programa de equipamiento urbano y mejoramiento
de espacio pblico y de la infraestructura.

Distrito metropolitano de Quito + Entidad Centro

Historico
AYUDA ECONMICA INTERNACIONAL