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1 -.INTRODUCCION
El estudio de la materia derecho reales implica una amplia gama de diversas
disposiciones, tal es as que el mismo cdigo civil ha establecido una divisin
de acuerdo a la naturaleza disposiciones, es oportuno indicar que el trabajo de
investigacin presentado consiguientemente, pertenece al estudio de las
disposiciones establecidas en el Cdigo Civil, el cual lleva por nombre respecto
al tema, La defensas posesorias
Al profundizar en el estudio de los interdictos o acciones posesorias, encontramos en
nuestro cdigo civil y procesal civil, los elementos de la posesin, en s hablamos del
Corpus o sea la potestad, el poder fsico, que el individuo ejerce sobre la cosa, es
decir la apropiacin jurdica que permite no solo la apropiacin, sino disponer de ella, y
el Animus que no es otra cosa que la voluntad especial de poseerla con nimo de
dueo, es un elemento de carcter subjetivo, psicolgico, porque la persona
exterioriza ese nimo de dueo mediante actos concretos de posesin sobre
determinada cosa.
Adems del Corpus y el Animus como los elementos de la posesin, nos detalla los
requisitos que debe reunir el poseedor de la cosa, para que pueda hacer valer el
derecho que le confiere la ley o sea la accin posesoria en la va judicial, siendo estos:
a) Probar el hecho de ser poseedor por ms de un ao continuo a ttulo personal o
sumado el de sus antecesores.
b) Que ha posedo la cosa de manera pblica, pacfica e ininterrumpidamente, con
nimo de dueo.
c) Que tiene justo ttulo o ttulo legtimo para poseerla.
. Cualquier persona puede usar los interdictos cuando creen que su bien est
haciendo perjudicado por los dems as est estipulado en el artculo 921 del
cdigo civil peruano.
2.- DEFINICIN
Los Interdictos son procesos sumarios posesorios, por lo que se definen como: Proceso
en que no disputamos sobre la propiedad, dominio o cuasi dominio de alguna cosa o
derecho, sino sobre la retencin o recobro de la posesin o cuasi posesin de una cosa.
O sea que el Dominio queda excluido, no se toma en cuenta en los juicios posesorios,
pues la controversia debe desarrollarse exclusivamente sobre el hecho puro y simple
de la posesin.
El Cdigo de Procedimientos Civiles contemplaba cinco interdictos: de adquirir, de
retener, de recobrar, de obra nueva y de obra ruinosa. El interdicto de adquirir tena
por objeto entrar a poseer un bien, para lo cual el demandante deba acreditar su
derecho a la posesin. No se trataba pues de un verdadero interdicto donde no se
discute lo petitorio (derecho a la posesin), sino lo posesorio (derecho de posesin).
El interdicto de retener proceda cuando el poseedor era perturbado en su posesin.
3-.TIPOS DE INTERDICTOS
A pesar de que como estrictos juicios posesorios suelen citarse los
interdictos de retener y recobrar, existen algunos tipos ms, por lo que
puede esbozarse una clasificacin de los interdictos, segn la materia
propia sobre la que recaiga
Interdicto de retener. Es el juicio posesorio tendente al mantenimiento de
la posesin, de la situacin posesoria actual frente a perturbaciones de
terceros.
Interdicto de recobrar. Con el interdicto de recobrar se pretende la
restauracin del estado posesorio anterior, frente a despojos consumados
de terceros.
Interdicto de adquirir. Para solicitar la posesin de una cosa no poseda
por otro.
Interdicto de obra nueva. Para solicitar la suspensin y, en su caso,
demolicin de una obra en construccin, que perjudique los intereses de
un poseedor.
Interdicto de obra ruinosa. Con este procedimiento se tiende a la
adopcin de unas medidas precautorias frente a los riesgos
que puedan derivarse de una ruina, un edificio, rbol o cualquier objeto que
pudiera causar dao en las personas o en las cosas.
4-.Plazo
1 El interdicto debe intentarse dentro del ao contado a partir de la
fecha de la perturbacin (C.C., art. 782,).
Si la perturbacin consisti en varios hechos repetidos y sucesivos, el
plazo comienza a correr desde la fecha del primero de ellos. Si, en
cambio, se han sucedido hechos perturba torios distintos nacen tantas
acciones como hechos, cada una sujeta a su propio
comprender incluso la demolicin de obras efectuadas por el querellado.
En cambio, la sentencia no puede pronunciarse sobre la propiedad o la
titularidad de los derechos reales de que se trate ni incluir condenas a
resarcir daos causados.
5 -.DEFENSA POSESORIA
_EVOLUCIN HISTRICA DE LA PROTECCIN POSESORIA
El concepto de posesin como hecho, con prescindencia del derecho y su
proteccin mediante los interdictos y las acciones posesorias es el resultado de una
larga evolucin del Derecho, especialmente del procesal, desde Roma hasta la
actualidad .
Desde ya dejamos constancia que para la doctrina y legislacin predominantes, las
nicas acciones posesorias son los interdictos. Nuestro ordenamiento jurdico, en
cambio, distingue entre acciones interdictales , con las que se tutela la posesin como
hecho, con prescindencia del derecho, y acciones posesorias , para proteger al que
tiene derecho a la posesin.
. 6-.DERECHO MODERNO
Las legislaciones modernas del sistema romano germnico han adoptado la
proteccin posesoria romana, con algunas modificaciones, tanto en los relativo a la
retencin de la posesin como a la recuperacin de la misma.
.7 EN LA LEGISLACIN NACIONAL
El Cdigo de Procedimientos Civiles peruano de 1912 regul los interdictos: de adquirir
(arts. 994-1001); retener (arts. 1002-1009); recobrar (aqrts. 1010-1017); de obra
nueva (arts. 1018-1026); y de obra ruinosa (arts. 1027-1029).
El denominado interdicto de adquirir no era de proteccin de la posesin como
hecho, pues se conceda al titular del derecho de posesin. Proceda respecto de cosas
que no posee otro por ms de un ao (art. 994). Con la demanda se deba presentar el
ttulo que acredite el derecho con que se solicita la posesin e indicar quien es el
poseedor o tenedor actual o la persona a cuyo cargo se hallan los bienes (art. 995). Si
el ttulo no era suficiente el juez denegaba la posesin (art. 996) y si es suficiente
mandaba citar al demandado y que se publiquen avisos para que se presenten los que
tengan derecho a la misma posesin (art. 997). Slo se admita la oposicin basada en
la posesin actual, pblica y por ms de un ao, en la insuficiencia del ttulo
presentado por el demandante o el mejor derecho a poseer (art. 999).
El Cdigo civil de 1852, estableca en su art. 1137, que el propietario de un
edificio que amenazare ruina, poda ser obligado a demolerlo o apuntalarlo o que los
propios vecinos podan solicitar autorizacin para realizar obras de inmediato,
quedando obligado el propietario a reembolsarle el valor de las mismas.
El vigente Cdigo Procesal Civil de 1993, slo reconoce los interdictos de
recobrar (arts. 603 a 605) y de retener (arts. 606 y 607). Los interdictos de obra
nueva y de obra ruinosa son manifestaciones del interdicto de retener.
El Derecho protege la simple posesin, tanto la legtima como la ilegtima, sea sta de
buena o mala fe. Pero, por qu el Derecho protege al simple poseedor, incluso contra
los derechos del legtimo propietario?, qu justifica los pronunciamientos
administrativos o judiciales en favor del poseedor y en desmedro del propietario?
Los antiguos romanos se caracterizaron por ser una sociedad pastoril. Las familias
ejercieron un seoro de hecho sobre las villas para pastar sus rebaos. El ager
publicus estaba constituido por las tierras, especialmente las conquistadas a los
enemigos, donde las familias pastaban su ganado. Al seoro del grupo sobre el ager
publicus se denomin possessio o possessores . Durante la dominacin etrusca la
posesin comunitaria fue sustituida por la individual, resultante de las concesiones de
los reyes etruscos. El ager publicos fue el patrimonio de las grandes familias, de los
patricios , primero y la nobilitas , despus. La posesin fue el medio de disfrute de la
tierra y representaba el signo de la clase dirigente y de su poder poltico. La propiedad
privada surge muchos siglos ms tarde, segn Weber con la Lex Thoria del 111 a.C.
que transform las possessiones existentes en dominum optimo iure . De este modo,
los terrenos de Italia incorporados a las 35 tribus se convirtieron en objeto de
dominium [5] .
Bozza dice que "las familias patricias durante siglos poseyeron el ager publicus
trasmitindoselo de generacin en generacin, al extremo de llegar a considerarlo
como propio, excluyente de cualquier regulacin legal, a la cual opusieron siempre su
poder de hecho. Si la nobleza hubiese tenido un mnimo apoyo jurdico a favor de los
possessores , en el se habra atrincherado, y por consiguiente presentado un derecho
incontestable e intangible. Ms ello no poda ser, pues la posesin constituy
exclusivamente un seoro de hecho, un poder poltico-econmico, del cual deba
excluirse cualquier idea del derecho objetivo".
La tutela de la posesin en la poca clsica romana no fue por la va del derecho, sino
fue una tutela de carcter administrativo; el pretor intervena investido de imperium y
con funcin de polica. Se protega el hecho de la posesin; los interdictos posesorios
fueron un remedio policial para conservar o recuperar la posesin
Como con los interdictos se obtiene solamente una tutela judicial provisional de
la posesin, las partes pueden acudir a un proceso plenario para que se dilucide el
derecho a la posesin, que por ser de prueba lata, se tramita en la va del proceso de
conocimiento. Como dice Messineo ] , si al titular de un derecho le estuviese permitido
reprimir por s mismo el ejercicio ajeno (aunque fuera arbitrario) del derecho de l
(titular) y, por consiguiente, hacerse justicia por s mismo (defensa privada de los
derechos), resultara turbada la pacfica convivencia social, por lo que es aconsejable
sacrificar al titular del derecho, en beneficio del no titular , hasta tanto se declare en
juicio que ste no tiene derecho a la posesin (no es titular), slo entonces estar
obligado a entregar el bien posedo; y podr ser privado de l aun por la fuerza.
Los remedios de proteccin de la posesin como factum son los interdictos,
distintos de las acciones petitorias para que se emita pronunciamiento sobre el
derecho o mejor derecho a la posesin. Por ser los interdictos de prueba limitada
exclusivamente a demostrar la posesin y el acto perturbatorio o desposesorio, se
tramitan en la va sumarsima.
El fundamento de la tutela judicial interina o provisional de la posesin mediante los
interdictos es prevenir la violencia y evitar que el que tiene derecho a la posesin se
haga justicia por s mismo, as como preservar y restablecer la paz social, mantener el
statu quo asegurando la posesin actual del que la est ejerciendo, sin perjuicio de
que se ventile ante los tribunales sobre quin tiene el derecho o mejor derecho a la
posesin.
La proteccin de la posesin se basa tambin en la presuncin de la buena fe del
poseedor y en el hecho de que conduce a la adquisicin de la propiedad a travs de la
usucapin.
El ordenamiento jurdico concede al poseedor la facultad de defender su posesin
extrajudicialmente , mediante la autodefensa, denominada tambin autotutela,
autoayuda, defensa privada, defensa individual, y judicialmente por medio de los
interdictos, las acciones posesorias, algunas acciones de desalojo y acciones penales.
3) Por la prueba .
En los interdictos, los hechos a probar son solamente la posesin y la
perturbacin o despojo de ella, sin consideracin alguna de la existencia, en
quien se afirma poseedor, del derecho ejercitado. En la accin posesoria, en
cambio, el actor debe probar la titularidad de su derecho a la posesin por ser
propietario, usufructuario, arrendatario, etc.
Como dice Cuadros , "en el interdicto no tiene significacin la prueba escrita
sobre la posesin, ni el ttulo posesorio; se discute nicamente la posesin del
actor y el hecho perturbatorio o desposesorio. En cambio, en la accin
posesoria tiene fuerza la prueba instrumental en que conste el ttulo posesorio
estimado como la causa originaria del derecho a la posesin"
Conclusiones
La proteccin posesoria tiene por objeto la proteccin de bienes muebles
e inmuebles, esta supones una perturbacin en la posesin, esta puede
ser una molestia, trastorno o alteracin, o supresin de la posesin y se
pide al Juez el cese esta perturbacin en la posesin o devolucin de la
misma, cuando esta es declarada con lugar tiene por efecto cesar la
perturbacin por todos los medios adecuado, incluso hasta por la fuerza
pblica.
Referencias
Jorge Eugenio C. LOS DERECHOS REALES, tomo I, cuarta edicin, Talleres
Grficos P. L. Villanueva, Lima, 1973.
GERARDO PARAJELES. V. Curso de Derecho Procesal Civil. Pg. 149 -150
Jorge, AVENDAO V. "Derechos Reales" 2da. Edicin, Lima Per,
Editorial Universidad Catlica del Per. 1990
Las pginas Internet que fueron consultadas.
http://es.wikipedia.org/wiki/Interdicto
http://blog.pucp.edu.pe/blog/seminariotallerdpc/tag/INTERDICTO
http://blog.pucp.edu.pe/item/122566/los-interdictos
http://www.monografias.com/trabajos94/defensas%20posesorias/defensasposesorias2.shtml#bibliograa#ixzz3Ipgu35dg
: http://www.monografias.com/trabajos94/defensas-posesorias/defensasposesorias.shtml#ixzz3IpJ7KnAI