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DE LA OBRA CIVIL
DEL EDIFICIO DE PROYECTOS
Comprende el Proyecto Arquitectnico y el Diseo Estructural.
1.
1.1
1.2
DEMOLICIONES Y REMODELACIONES
1.3
REPLANTEO
Los trabajos de replanteo sern realizados con aparatos de precisin (niveles, cintas etc.) y
estacas, en base a las indicaciones de los planos respectivos como paso previo a la excavacin
y/o derrocamientos.
Las estacas debern estar fuera del lmite de la construccin y quedarn como testigos para la
supervisin permanente durante la construccin y obtener la aprobacin de la Universidad.
1.4
MOVIMIENTO DE TIERRAS
El movimiento de tierras se har de acuerdo a lo sealado en los planos preparados para tal fin.
Se tendr especial cuidado con el replanteo respetando retiros y cotas sealadas en planos.
El material resultante de la ejecucin de esta partida, no necesario para la obra, deber ser
retirado por le Contratista fuera del rea, salvo que el Fiscalizador indique lo contrario.
1.5
EXCAVACIN Y DESALOJO
ms all de los lmites indicados por los planos o por el Fiscalizador; posteriormente ser
rellenado de acuerdo a los requisitos indicados para el rubro de relleno.
1.6
RELLENO Y COMPACTACIN
El material para relleno ser granular de acarreo, no plstico, con la debida aprobacin por
parte de la Universidad, libre de piedras de ms de 15 cm., y escombros de cal y concreto, o
material orgnico; la compactacin se la realizar mecnicamente.
Se colocar los rellenos en general en capas de un mximo de 30 cm. de altura. Se agregar
agua para obtener una humedad ptima sin inundar y que permita la compactacin mecnica al
95% mnimo de la densidad de la medida Proctor Standar. Se realizar las pruebas necesarias
de acuerdo a los procedimientos establecidos en el documento "Disposiciones Generales".
La construccin de los rellenos estar de acuerdo con las especificaciones y segn las lneas,
niveles y gradientes que sealen los planos arquitectnicos y estructurales, o que las
condiciones de obra lo determinen, con aprobacin de la Universidad.
Ser de responsabilidad del Contratista obtener, transportar y mantener el material necesario
para la construccin de rellenos, sea que el mismo provenga de excavaciones o de canteras
calificadas.
Se cuidar de no utilizar el compactador mecnico en reas cercanas a edificios o
construcciones existentes dentro o fuera de la propiedad.
Si se produce daos stos debern ser reparados a costo del Contratista.
No se proceder a rellenar y/o a tapar cualquier excavacin que contenga lneas o tuberas de
instalaciones y ms servicios hasta que: hayan sido colocados y probados, se sealen en "Los
Planos de Lnea Roja" y la Universidad los haya aprobado y aceptado por escrito.
El relleno para contrapisos se colocar y se compactar mecnicamente en camadas de
0.15 m de espesor segn las especificaciones D698-64 T del ASTM.
1.7
SOBRE EXCAVACIN
2. ESTRUCTURA
2.1
HORMIGONES
2.1.01 MATERIALES
El trabajo del hormign debe realizarse de acuerdo a los requerimientos del Cdigo ACI 318-99
o ACI 318 -05 a menos que se indique lo contrario.
2.1.01.1
Cemento
Deber cumplir lo dispuesto por la norma INEN 152 para cemento Portland tipo 1.
2.1.01.2
Agua
Aridos
Los agregados para el hormign debern cumplir con las especificaciones ASTM C 330 o INEN:
00.02.03.401, excepto aquellos que hayan demostrado por ensayos su resistencia y durabilidad.
2.1.01.3.1
Aridos finos
Deber ser arena procedente de ro o mina, que tenga los granos limpios, lo permisible de
substancias terrosas y extraas de acuerdo al cuadro siguiente:
MATERIAL
ENSAYO
AASHTO
T-112
T-113
% MXIMO
EN PESO
1.0%
5.0%
0.5%
0.5%
1.2%
2.0%
Terrones de arcilla
Finos que pasen tamiz #200
Hulla
Material flotante
Compuestos de sulfatos
Esquistos, lcalis, micas, granos recubiertos,
partculas blandas y escamosas y limo
Subs. que reaccionen perjudicialmente
EXCENTAS
Material orgnico:
No debe presentar coloracin ms obscura que el patrn.
El agregado fino deber cumplir la gradacin estipulada por el INEN CO 02-03-401 conforme al
cuadro siguiente:
TAMIZ
#4
#8
#16
#30
#50
#100
95-100
80-100
50-85
25-60
15-30
2-10
2.1.01.3.2
Aridos Gruesos
Consistir en piedras trituradas con cantos vivos y de un dureza que en prueba de abrasin en
Mquina de los ngeles no pierda ms del 35% del peso de la muestra original. Lo permisible
de substancias extraas se indica en el cuadro siguiente:
MATERIAL PERMITIDO EN PESO
% MXIMO
EN PESO
0,25
5,00
1,2%
1,2%
Arcilla en terrones
Finos que pasen tamiz 200
Compuestos de sulfatos
Subs. que reacciona perjudicialmente
con los lcalis del cemento
Material orgnico
Coeficiente de forma
EXCENTA
0,15 min.
El tamao mximo de agregado ser de 2.5 cm. La gradacin de los ridos gruesos debe
cumplir:
TAMIZ
1"
3/4"
3/8"
#4
2.1.01.3.3
La combinacin de los ridos deber cumplir una curva granulomtrica similar a la parbola de
Fuller o Abrams, lo que se consigue al tener valores similares de mdulos granulomtricos.
Mdulos granulomtricos de ridos que siguen la parbola de Fuller:
Tamao mx. del rido (cm):
2.5
3
3,5
4
Mdulo granulomtrico:
5,21
5,45
5,64
5,82
2.1.01.4
4,5
5,5
6,5
6,0
6,16
6,29
6,4
6,51
Aditivos
El empleo de aditivos se har bajo explcita autorizacin del Ingeniero Fiscalizador de la Obra.
En todo caso su empleo no justificar la disminucin de la cantidad de cemento mnima
especificada.
Los aditivos a utilizar sern reductores de agua, acelerantes e impermeabilizantes de hormign
(muros), impermeabilizantes de mortero, plastificantes y expansores de volumen al fraguado
para el caso de los micropilotes dentro de mampostera de tierra o ladrillo.
2.1.01.4.1
Inclusiones de aire
Las cantidades de aire introducidas se sujetarn a lo indicado en el cuadro siguiente: debe ser
aadido al hormign en su mezcla.
HORMIGN
(kg/cm)
210
RELACION MX
DE AGUA-CEM.
0.5
TAMAO MX
DE ARIDOS (cm)
1.2
2.0
2.5
%MX DE AIRE
INCLUDO
9
7
7
5
2.1.01.4.2
Deben cumplir con la norma ASTM C494. Previa la autorizacin del Fiscalizador, ser posible
su empleo.
2.2
ALMACENAMIENTO DE MATERIALES
Deben almacenarse de tal manera que se evite el deterioro o mezcla con substancias extraas.
El cemento no tendr un perodo mayor a 2 meses de almacenamiento luego de producido.
2.3
MEZCLADO DE HORMIGN
El tipo de hormign se encuentra especificado en los planos y ser de f'c = 210 kg/cm2 para
todos los elementos estructurales, f'c=140 kg/cm2 para los contrapisos, y f'c = 70 kg/cm2 para
los replantillos de hormign simple.
Las proporciones para la mezcla se sujetarn a las indicaciones mencionadas y debern ser
producto de ensayos realizados en laboratorio especializados.
La cantidad mnima de cemento por m3 de hormign ser de 300 kg.
La consistencia ser uniforme. El asentamiento depender del diseo de hormign, o en todo
caso los lmites permisibles varan entre 2.5 cm y 7.5 cm.
2.4
ACERO DE REFUERZO
El acero de refuerzo a utilizar ser de tipo corrugado con un grado de fluencia fy = 4.200
kg/cm, que cumpla con la norma ASTM A 706. La norma ASTM A 615 puede usarse, siempre
que el esfuerzo de fluencia experimental no supere en 1250 el esfuerzo de fluencia nominal, y el
esfuerzo mximo experimental sea por lo menos 1.25 veces el esfuerzo de fluencia
experimental.
En el caso de las mallas electrosoldadas, a criterio del Ingeniero Fiscalizador, se podr utilizar
mallas de acero liso.
2.5
ENSAYOS DE LABORATORIO
FRECUENCIA ENSAYO
POR ENSAYO
C/lote de 200 sacos de cemento de dudosa
presentacin
Cada 100 m3 de material
Cada 100 m3 de material
Si no fuera potable
6 cilindros INEN tomados segn norma, cada
120 de hormign, o cada 450 m2 de superficie,
en todo caso no menor de 3 cilindros por cada
mezcla probados a los 7-14-28 das.
TAMAO MUESTRA
8lb
20lb
100 lb.
5 lt.
6" * 12"
que normalmente quedan de reserva 2 cilindros, para ser probados a los 60 o 90 das, en caso
de que la resistencia encontrada a los 28 das sea insuficiente.
A criterio del Fiscalizador podr solicitar que los cilindros se curen en las mismas condiciones
de la obra. Sien embargo, es ms conveniente y seguro, exigir que todos los elementos
estructurales sean curados completamente, incluyendo las columnas.
Si los cilindros, a edad temprana, son llevados por personal de laboratorios, en jabas o cajas, en
un vehculo, cuidar que no se golpeteen, pues pueden sufrir micro figuraciones que reducirn su
resistencia en los ensayos, con los consecuentes problemas de aceptacin.
2.5.01 EVALUACIN Y ACEPTACIN DEL HORMIGN
Las probetas para resistencia debern ser tomadas como mnimo cada 120 m3 de hormign,
pero no menos de 6 probetas por da y por frente de trabajo. La toma de muestras ser de
acuerdo a las especificaciones ASTM C172 INEN, los cilindros a las especificaciones ASTM
C31, y probarse de acuerdo a las ASTM C39 (INEN).
La resistencia del concreto ser el promedio de los cilindros de igual edad y sern aceptados si
este promedio excede o iguala la resistencia requerida y ningn resultado podr ser inferior a la
resistencia requerida menos 35 Kg/cm2.
Cuando la resistencia de los cilindros curados en el campo sea menor del 85% de la resistencia
de los cilindros curados en laboratorio debern mejorarse los procedimientos de curado del
hormign.
Si las resistencias individuales de los cilindros en laboratorio estn 35 kg/cm2 bajo la resistencia
requerida, deben tomarse medidas para asegurar la capacidad de carga de la estructura. Si se
comprobare la resistencia baja, se proceder al ensayo de muestras extradas de la zona de
duda, de acuerdo a las normas ASTM C42. El Hormign ser considerado aceptable si el
promedio de tres probetas es mayor al 85% de f'c requerido.
Si la anterior prueba trasluce dudas ser necesario la realizacin de pruebas de carga.
2.6
TIEMPO DE
AMASADO (min.)
1 - 1 1/2
2
2 - 2 1/2
2 - 2 1/2
3
Se lo har tan pronto haya endurecido el hormign. Las superficies tendr que estar
2.7
Se podr reparar hormign cuando al retirar los encofrados se produzcan fallas por los huecos
de los pernos de encofrados o por golpes en el hormign. Los arreglos sern realizados luego
de las inspeccin del Fiscalizador, limpiando completamente todo material suelto o defectuoso,
saturado con agua, rellenndolo con mortero seco 1:2 (cemento, arena). El elemento reparado
se proteger del secado violento.
2.8
COQUERAS (CAVIDADES)
2.9
JUNTAS DE CONSTRUCCIN
Por junta de construccin se entender aquel plano de unin que forman dos hormigones
vertidos en diferentes tiempos, perteneciendo a una misma estructura para formar un todo
monoltico.
Antes de verter el hormign nuevo, las superficies debern ser lavadas y retirado todo el
hormign poroso, humedecindole hasta la saturacin; posteriormente secadas podrn recibir
el hormign nuevo.
Si el Fiscalizador creyere conveniente se podrn utilizar resinas epxicas adecuadas para la
junta de construccin.
2.10
ENCOFRADOS
Son las piezas que dan forma a la estructura, las que pueden ser de madera, metal u otro
material resistente al vaciado del hormign.
Los materiales a emplearse en los encofrados debern ser calificados por el Fiscalizador; en
caso de utilizar madera sta deber ser contrachapada, de un espesor de 1 cm. con los
respectivos bastidores; si se utilizara encofrados metlicos, stos debern tener los perfiles
adecuados para evitar las deformaciones.
Los encofrados debern ser resistentes a la fuerza de presin por el vaciado del hormign en
los elementos a quienes da forma.
Debern estar sujetas rgidamente, y sern lo suficientemente impermeables para evitar la fuga
de la lechada de cemento. La sujecin puede ser con travesaos de madera, clavos o pernos
roscados con tuercas y arandelas. La separacin del encofrado deber realizarse por medio de
espaciadores para evitar cualquier problema de deformaciones de estos elementos
moldeadores.
Previo al vaciado del hormign se realizar un chequeo minucioso sobre el apuntalamiento y
construccin adecuados para el servicio al que va a estar sometido.
Los encofrados sern removidos previa autorizacin del Fiscalizador y en su remocin se
tendr mucho cuidado para no daar el hormign.
Esta remocin deber ser realizada tan pronto sea posible para permitir el curado del hormign
o cualquier reparacin de desperfectos.
En el caso de los elementos con futura textura de hormign visto, los encofrados y colado del
concreto debern realizarse conforme a las especificaciones arquitectnicas.
2.11
Las dimensiones de las estructuras debern ser respetadas por el contratista, y se permitirn
las tolerancias indicadas en el cuadro siguiente; si las dimensiones de las estructuras se
salieran de la tolerancia, debern ser arregladas o removidas a costo del Contratista y de
acuerdo al criterio de la Fiscalizacin:
TOLERANCIA EN HORMIGN EN TODAS LAS ESTRUCTURAS
CASO
Desviacin de la disposicin
geomtrica construida con respecto
a la establecida en el replanteo.
Desviacin de la plomada, de la
inclinacin especfica o de las
superficies curvas de cualquier
estructura incluyendo las lneas
en construccin y superficies de
columnas, ranuras en juntas y
esquinas verticales visibles.
Desviacin de los niveles o
pendientes indicados en los planos
para losas, vigas, intrads,
CONDICIN
En 6 m:
TOLERANCIA
hasta 1.2 cm
En 3 m:
En 6 m:
En 12 m o ms:
Bajo tierra:
1.0 cm
2.0 cm
3.0 cm
Se permite el doble
de estos valores
En 3 m:
En 9 m:
En construccin
0.6 cm
1.2 cm
Los valores indicados
enterrada:
CONDICIN
TOLERANCIA
Ms 1.2 cm
Menos 0.6 cm
Ms 1.2 cm
CONDICIN
TOLERANCIA
Menos de 1.2cm
2% del ancho del cimiento en
la direccin del error, pero
no ms de 5 cm.
5% del espesor indicado.
TOLERANCIA
0.3cm.
0.6cm.
1.2 cm.
2.5 cm
2.12
2.12.01
ARMADURA
GANCHOS Y DOBLECES
Los dobleces se realizarn en fro y los dimetros mnimos de doblez se sujetarn a la tabla
7.1.2 del ACI 318-99 para ganchos estndar:
DIMETRO DE VARILLA
8 mm - 25 mm
28 mm - 32 mm
38 mm a mayor
DIMETRO MINIMO
6 dimetro de varilla
8 dimetro de varilla
10 dimetro de varilla
DIMETRO DE VARILLA
8 mm - 10 mm
12 mm
14 mm
Mayor dimetro
DIMETRO MINIMO
4 cm
5 cm
7 cm
Igual que ganchos standard
2.12.02
DOBLADO
Ninguno varilla parcialmente ahogada en hormign podr doblarse en el campo a menos que
as lo apruebe el Fiscalizador.
2.12.03
Las varillas para ser colocadas en el sitio que irn en la estructura, debern estar libres de
herrumbre, lodo, aceites, escamas o substancias extraas.
2.12.04
La colocacin ser la indicada en los planos y sobre soportes o apoyos para evitar
desplazamientos fuera de los permisibles, como tambin para permitir la entrada del hormign
junto a los tableros de encofrado.
Las tolerancias aceptadas se indican a continuacin:
RECUBRIMIENTO LIBRE
PARALTE DE MIEMBRO SUJETO A
FLEXIN O COMPRESION.
20 cm o menos
20 a 60 cm
60 a ms
TOLERANCIA EN
RECUBRIMIENTO
+ - 5 mm
+ - 10 mm
+ - 15 mm
LOCALIZACIN LONGITUDINAL
Localizacin de extremos en elementos
continuos
En elementos discontinuos
2.12.05
+ - 50 mm
+ - 15 mm
"La separacin libre entre varillas en una capa no ser menor que el dimetro nominal de la
varilla ni menor a 2.5 cm". La separacin de capas de varilla no ser menor a 2.5 cm.
Si se colocaran paquetes de varillas, stos no podrn ser de ms de 4 varillas debidamente
confinadas. No se har con varillas de dimetro mayor a 32 mm en vigas o trabes de losas.
En miembros sujetos a flexin, las varillas de paquetes tendrn sus extremos en diferentes
puntos, con diferencia mnima de 40 dimetros. Cuando los espacios libres sean mnimos, el
dimetro del paquete ser el del rea equivalente de sus varillas.
2.12.06
EMPALEMES
En general se evitarn los empalmes en los puntos de mximo esfuerzo. La longitud de los
empalmes ser de acuerdo al Cdigo ACI 318-05.
Debe seguirse cuidadosamente la longitud y ubicacin de los traslapes indicados en los planos
estructurales.
Si se emplearan empalmes soldados debern desarrollar una tensin mayor al 125% del fy de
la varilla. Este trabajo debe ser supervisado y aprobado por personal de soldadura calificado en
la Escuela Politcnica Nacional, Departamento de soldadura.
2.12.07
"Cuando las varillas longitudinales estn desalineadas, la pendiente de la parte desalineada con
respecto al eje de la columna no exceder de 1 en 6".
Para la localizacin de los estribos se seguir estrictamente las indicaciones de los planos.
2.12.08
"Cuando las varillas longitudinales estn desalineadas, la pendiente de la parte desalineada con
respecto al eje de la columna no exceder de 1 en 6".
Para la localizacin de los estribos se seguir estrictamente las indicaciones de los planos.
2.12.09
Por recubrimiento se entiende la menor distancia libre entre la superficie del elemento de
hormign armado y la superficie de la varilla. No es por tanto desde el centroide de la varilla.
LOCALIZACIN DEL ELEMENTO
Fundido contra el suelo
Fundido contra el suelo con proteccin
(replantillos o encofrado lateral)
Losas no expuestas a intemperie
Losas, vigas, columnas
RECUBRIMIENTO MNIMO
7.5 cm
5 cm
2 cm
2.5 cm
3. ELEMENTOS DE HORMIGN
3.1
Es toda el rea donde se va a construir esta obra, incluido aceras exteriores y jardines. El
Contratista proceder , mediante el empleo de medios mecnicos o manuales, a la limpieza de
todo el terreno, arrasando y evacuando la vegetacin y dems desperdicios existentes.
Se deber extraer los objetos que pudieren hallarse enterrados tales como escombros,
respetando las propiedades contiguas, siendo responsable de los perjuicios que sus operarios y
obreros realicen.
Se referir al punto 1: Trabajos preliminares y movimiento de tierras, en todo lo que concierna a
este punto.
3.2
HORMIGN CICLPEO
Todos lo muros de pie que no reciban empujes mayores, las paredes de subsuelos que no sean
estructurales y no tengan otra especificacin, sern construidas con hormign ciclpeo de una
resistencia de 180 kg/cm2, de un espesor segn su funcin y altura, no menor a los 30
centmetros si es inferior a 1 metro de altura, y no menor a 40 centmetros en su cima para los
dems casos; encofrado de cualquier tipo con superficies rugosas para recibir enlucido u otro
recubrimiento.
Se deber evitar la disgregacin del hormign al colocarlo.
3.3
CONTRAPISOS
En este caso, la losa ser terminada al mismo momento de su fundicin, con el refuerzo
sealado en los planos, enrasado con regla maestra, sin protuberancias ni depresiones.
Dadas las condiciones del terreno, se tendr cuidado especial en coordinar con la Universidad
los procedimientos a seguirse y/o realizar los cambios que las condiciones de obra lo requieran.
Previamente al inicio de la fundicin deber verificarse el armado mismo de la losa, los hierros
para la mampostera y muros, las instalaciones empotradas y otras condiciones de obra no
especificadas y que el Constructor deber tomar en cuenta y pasar las pruebas que la
Universidad decida realizar.
En los contrapisos sobre suelo natural se colocar una loseta de 8 centmetros de espesor, con
armadura de hierro entramado de 8 milmetros cada 15 centmetros, hormign de fc = 180
kg/cm2 con impermeabilizante, sobre una base de piedra baslica sellando las cavidades con
material ptreo de granulometra menor y una capa superior de arena (ver detalle 6, lm. DA10).
La colocacin del hormign debe hacerse por frente continuos y sus cortes sern normales a la
superficie de apoyo y en lnea recta.
Cuando la superficie de los contrapisos requiera un acabado pulido, alisado, o escobillado fino
debe hacerse de manera integral de acuerdo a las siguientes indicaciones:
La superficie deber ser nivelada con maquinaria apropiada (alisador de hlice),
inmediatamente despus de la fudicin antes que el hormign haya perdido su plasticidad por
efecto del fraguado, espolvoreando finalmente 2 kg. de cemento puro cada metro y dejando el
acabado superficial rugoso listo para recibir el recubrimiento del piso que los planos de detalle lo
sealen. Para el caso de los subsuelos, se masillar con endurecedor de pisos.
Es importante sealar que al elaborar los contrapisos de hormign los mismos queden por regla
general completamente nivelados, pero tomando en cuenta incluir suaves pendientes (del 2% al
3%) hacia sumideros o exteriores en caso de accesos o ambientes que trabajan con agua o
hacia canales abiertos.
3.4
MORTEROS
MORTERO
CEMENTO ARENA
ENLUCIDO
1
5
ENLUCIDO
IMPERMEABLE
1
5
CISTERNAS
ENLUCIDO
IMPERMEABLE
1
2
TERRAZAS
ASENTAMIENTO DE LADRILLO
1
3
COLOCACION DE FACHALETAS
-- DE CERAMICA
-- DE BALDOSA DE PIEDRA
1
- DEAZULEJO
-- DE PIEDRA LAJA DE CANTO
-- DE TEJUELO
1
-EMPORADO
1(B)
-* Ver especificaciones especiales del rubro.
(B) Cemento blanco
CEMENTINA
1
1
OTROS
-IMPERM.*
--
4 SOROCHE*
---------
-1 SIKA-CEM.*
1 SIKA-CEM.*
-1 SIKA-CEM.*
1 SIKA-CEM.*
---
Las proporciones podrn cambiar si se presentan pruebas de laboratorio por parte del
Contratista o si la Propietaria lo solicita.
3.5
3.6
4.
4.1
PAREDES
LADRILLO MACISO
Toda pared que tenga la funcin de divisin, antepecho o tabique y no sea estructural, deber
ser construida con ladrillos macizos, colocados en hiladas a soga, utilizando mortero de
cemento-arena-cementina en proporcin 1:5:1, (ver 4.2. 02:cuadro de morteros) en capas de
espesor de 2 centmetros, tanto horizontales como verticales. En el caso de las paredes de 10
centmetros de espesor, el ladrillo puede colocarse verticalmente, reforzando sus lados con
malla metlica por ambos lados, asegurada a riostras de hormign armado cada metro de
altura.
60 centmetros.
Cuando las paredes de ladrillo mambrn tengan una longitud mayor a 4 metros (si es jaboncillo
3 metros y si es ladrillo pequeo 2 metros), se deber colocar una riostra vertical cada 4 metros
(3 al usar jaboncillo y 2 con ladrillo pequeo); y si es menor a 8 metros (6 y 4
correspondientemente), al medio; cuando el alto es mayor a tres metros, se colocar una
riostra horizontal a los 2.50 metros de altura de la pared.
Las riostras sern de hormign armado ancladas a la estructura, con una armadura de 4 varillas
de 8 milmetros y estribos de 8 milmetros cada 20 centmetros; el hormign tendr una
resistencia de 210 kg/cm2.
5.
5.1
ENLUCIDOS
5.1.01 GENERALIDADES
Comprende todas las labores necesarias para cubrir las paredes, columnas, vigas, techos y
otros elementos que as lo requieran, con mezclas de cemento, arena y cal.
El cemento ser portland tipo I y deber cumplir con las normas NORVEN 28. Cuando se use
cemento blanco, ste tendr granos ms finos que el gris y un porcentaje muy bajo de xido
frrico. Deber cumplir la misma norma.
Si se usa colorantes stos debern ser agregados en la mezcladora y se emplear aquellos que
sirvan para trabajar con el cemento, que sean resistentes a la accin del sol, que no originen
aflorecencia ni hagan estallar el cemento. Se recomiendan los xidos de hierro (negro, rojo y
amarillo) y el xido verde de cromo.
El agregado para los enlucidos ser arena natural o de trituracin de rocas; deber ser limpia
proveniente de rocas sanas, no contendr ms del 5% de finos (arcilla o limo). El espesor de
los enlucidos no ser mayor de 2 cm. (paredes y techo). El enlucido no deber presentar
agrietamiento y en el caso de que as fuese, se deber remover y volver a enlucir. Las esquinas
y rincones debern quedar perfectamente rematados y uniformes (90 grados).
Las paredes que recibirn recubrimiento especial (ladrillo visto, piedra o cermica), debern ser
enlucidas previamente con mortero cemento-arena-cementina en proporcin 1:5:1, con
acabado rstico fino, perfectamente nivelado y aplomado en todas sus caras; el espesor del
mortero no podr exceder a dos centmetros por lo que deber preverse el particular en la
levantada de mampuestos y elementos verticales (columnas, diafragmas, etc.). El mismo
enlucido se lo practicar en todas las paredes y muros exteriores donde no se indique otro tipo
de recubrimiento.
Las paredes interiores que no que no reciban otro recubrimiento o terminado especificado en
detalles y planos respectivos, sern enlucidas y empastadas con ESTUCO de primera calidad,
en cuyo caso se proceder inmediatamente terminado el enlucido rstico fino, para evitar
trizaduras y otros desperfectos futuros. Debern quedar perfectamente lisas, sin
abombamientos ni ningn desperfecto, listas para recibir un acabado con pintura de caucho o
esmalte del color determinado en la gama de colores o que la Propietaria decida en obra.
Para cualquier caso, no se aceptar el enlucido que muestre grietas, ampollas, desportillados,
depresiones, ondulaciones o cualquier otro desperfecto. El rea daada deber ser repuesta de
tal forma que, corrigiendo los defectos, quede igual al rea en buen estado.
Se colocarn esquineros metlicos en todas las aristas antes de hacer el enlucido base.
Cuando la superficie a enlucir sea de concreto y no represente la rugosidad necesaria para
lograr una buena adherencia, se martillar con bujarda, se humedecer y se salpicar con
mortero de cemento y arena en proporcin 1:2, permitindole un endurecimiento de 48 horas.
Cuando se trate de placas nervadas se martillar la superficie del concreto con la finalidad de
desprender las conchas que hayan podido formarse durante el vaciado. El proceso siguiente es
el mismo sealado anteriormente.
5.1.03 MEZCLA
La mezcla debe tener un mnimo de agua necesaria para hacerla trabajable.
Cuando se prepara a mano, las cajas, gaveras o tableros sobre los cuales se prepara la mezcla
estarn libres de residuos de material endurecido y deben ser hechos de forma de evitar la fuga
de agua de amasado a travs de las juntas. Cuando el mezclado sea a mquina se recomienda
lo siguiente:
1.- Mantener la mezcladora en operacin continua;
2.- Verter el agua necesaria para el terceo;
3.- Agregar la mitad de la arena;
4.- Agregar el aglutinante;
5.- Mezclar por lo menos un minuto hasta la consistencia deseada. Puede agregarse agua si es
necesario.
5.1.04 EJECUCIN
Se deber colocar puntos de referencia y rieles o correderas para lograr que la superficie resulte
perfectamente plana. Se debe hacer rayas en forma de cruces o equis del endurecimiento para
lograr adherencia entre las capas. Las juntas de trabajo se harn por medio de lneas rectas
con la cuchara. La arena usada en esta fase debe tener mximo 5% de limo o arcilla para
lograr que el mortero se adhiera a los bloques cuando sea lanzado con fuerza. El espesor debe
ser de 1 a 1.5 cm. Se debern usar esquineros metlicos en las esquinas salientes de paredes
.
A continuacin se colocar la capa fina o negra donde se indica en planos la cual puede ser
dosificada con polvo de mrmol. En caso de revestimiento de las paredes con Mitn, no se
aplicar la capa fina; la aplicacin de esta capa no se har con rieles; su espesor ser de 3 a 5
mm., por lo que para su colocacin se requiere de albailes experimentados. El descuadre o el
nivel de la superficie plana no podr ser mayor de 3 mm.
5.2
REVESTIMIENTO DE PAREDES
Al exterior del Saln de Grados (primer piso alto) en la fachada que da a la calle, la pared que
contiene pequeas ventanas con vitrales, deber ser recubierta con piedra natural negra de San
Antonio de Pichincha, como constan en planos arquitectnicos y de detalles correspondientes.
El recubrimiento de las paredes se las realizar utilizando piezas rsticas de piedra, de un
espesor ms o menos uniforme de unos 5 centmetros, y cuyas dimensiones son de unos 40
centmetros de largo por 15 centmetros de ancho; la piedra a utilizar deber ser de color
negruzco uniforme para todos los elementos; los cantos debern ser rectos y ortogonales entre
s; la cara posterior -que recibir pegante y se adherir a la pared deber ser rugosa y adecuada
para facilitar la adherencia requerida; la cara exterior deber estar libre de manchas y su textura
ser irregular, pudiendo ser la que se reciba de cantera, sin pulir ni recibir otro acabado.
Se colocar sobre paredes previamente enlucidas con acabado paleteado, utilizando mortero
"Sika Cemento, adhesivo gris para enchapes" Bondex Forte u otro similar del mercado,
preparado y aplicado segn las instrucciones del fabricante, asegurndose a todas las piezas
debidamente con anclas de acero contra los elementos estructurales y las paredes receptoras.
Para colocar las piezas de piedra se deber sumergirlas en agua previamente e irlas
seleccionando para conseguir que las hiladas perfectas, controlando que se siga un trabado a
soga.
Los marcos de las ventanas insertas en las paredes de piedra se las ejecutar con piezas de
piedra de la misma procedencia y caractersticas, pero totalmente trabajadas y abuzardadas en
sus caras vistas, debiendo seguir los detalles del plano correspondiente (Detalles 4 y D, Lm.
DA-8).
Existen alfizares de piedra tallada sobre murete, tambin revestido con piedra, que soportan y
confinan la parte inferior de los vitrales del Saln (primer piso alto, fachada posterior (Ver lmina
DA-9). Estos elementos sern confeccionados e instalados al igual que los marcos de las
ventanas antes mencionadas.
Por ltimo, en la terraza posterior del edificio en el primer piso, se implantan dos conjuntos de
bancas de piedras dispuestas a los lados de la pirmide de cristal ( Detalle 8 de Lm. DA-10 y
DA-4), cuyo diseo es el mismo de las bancas existentes en otros sitios del Campus. Las piezas
grandes de piedra negra de San Antonio, perfectamente trabajadas y terminadas, con aristas
redondeadas, sin desperfectos ni remiendos.
piezas; en caso de sea imposible evitarlos se distribuirn filas de piezas recortadas simtricas a
los lados de la pared y si el recorte es mnimo, previamente intentar incrementar la separacin
entre filas siempre que el resultado sea imperceptible.
Para colocar, la superficie debe estar perfectamente nivelada, firme y afinada (enlucido
paleteado), las piezas de cermica deben estar hmedas al igual que la superficie; el mortero
ser "SIDA Cemento, adhesivo gris para enchape", o Bordes u otro similar del mercado,
preparado y aplicado segn instrucciones del fabricante.
Una vez endurecida la pasta se lavar las baldosa con agua tibia y se emporrar la superficie
con porcelana de color blanco, de calidad para garantizar su uniformidad y permanencia. El
emporrado debe llenar totalmente las juntas y el excedente se retirar antes de que endurezca.
El remate superior del azulejo se lo realizar con una media caa o junta de 12x12 milmetros.
En caso de existir esquina con canto vivo (borde de tineta por ejemplo) sta ser biselada con el
mismo material del emporrado.
Los cortes de cermica tendrn que realizarse con equipo adecuado y nunca con playo, martillo
o cincel. Cuando exista puntos de agua, cajetines o cualquier elemento que obligue a realizar
una perforacin en la cermica, sta se har de la misma dimensin del elemento y no se
aceptar que se parta la cermica en dos o ms partes.
6.
6.1
PISOS Y BARREDERAS
PISOS DE CEMENTO
Los pisos terminados con cemento con endurecedor con o sin pintura epxica, con o sin
acanalados, debern observar lo que corresponda del Captulo 3, punto 3.3 Contrapisos, y lo
sealado en los detalles respectivos de las lminas de detalles arquitectnicos
correspondientes. Para la aplicacin de pintura epxica, se deber observar las
recomendaciones del fabricante
6.2
Para proteccin de terrazas (Detalle 1, Lmina DA-8), cuando no se seale lo contrario en los
planos de detalles respectivos, se deber impermeabilizarlas con pisos de tejuelo (placa de
arcilla cocida) de veinte por veinte centmetros cuadrados (20 x 20 cm) y espesor de un (1)
centmetro, de primera calidad, perfectamente cocido y de coloracin uniforme, sin manchas y
recochos (partes requemadas), de una geometra regular sin mayores deformaciones.
Sobre el contrapiso de las losas de cubierta se proceder a colocar piezas planas de arcilla
cocida con mortero impermeable alivianado con ridos apropiados para poder dar las
pendientes a los pisos de acuerdo a los planos sanitarios pertinentes.
Primero se aplicar el mortero impermeable para cubierta (1 cemento-2 arena-4 grano de
pmez o soroche) incluyendo plastificante e impermeabilizante indicados para este uso,
siguindose las instrucciones del fabricante, para lo cual el contrapiso deber estar limpio, sin
polvo, grasa y libre de agrietamientos, filtraciones y otros desperfectos que debern ser
corregidos satisfactoriamente en forma previa.
Con este mortero se proceder a dar las cadas del piso para escurrimiento del agua lluvia y a
proteger los encuentros con paredes redondendolos. Seguidamente se proceder a colocar el
tejuelo completamente hidratado, el mismo que deber ser de buena calidad, bien cocido, libre
de trizaduras, grietas, alabeos y otras imperfecciones, de dimensiones uniformes, de forma
cuadrada de 20x20x1 centmetros.
El mortero para asentar el tejuelo ser "Sika Cemento, adhesivo gris para enchapes", o similar
del mercado, preparado y aplicado segn las instrucciones del fabricante. Luego se proceder
al emporado con el mismo mortero para tapar las juntas de 8 mm. entre tejuelos.
6.3
La mayor parte de pisos del edificio, principalmente al interior, son revestidos con baldosas de
gres porcelnico (porcelanato) de diversas texturas y acabados: pulido (brillante), esmaltado
(mate), natural (sin pulir), antideslizante (texturado), con diseos (figuras coloreadas),
compuestas (mosaicos). En los planos de detalles (DA-1 al 7) se sealan los tipos de pisos por
ambiente. En todos los casos, las baldosas debern ser confeccionadas con caractersticas
lapdeas, no aceptndose estampados por ms que sea de alta calidad.
Los pisos exteriores (GP 4 en planos de detalle) sern recubiertos con baldosas de porcelanato
igual similar al instalado en el edificio contiguo de la Residencia Universitaria (lnea Eternity
de la fbrica Rondine RHS de Italia).
Los pisos interiores sern recubiertos con baldosas de porcelanato iguales similares tambin
a los instalados en el edificio mencionado: pulidos (GP 1): Marmrea de RHS, pulidos y
mosaicos de Vives de Espaa; esmaltados (GP 2) y naturales (GP 3): Granite Grani de
Cerdisa de Italia.
En todo caso, para cualquier baldosa de porcelanato de cualquier tipo y procedencia, siempre
sern de calidad superior, debiendo cumplir con las normas internacionales EN 176 - ISO
130006, en cuanto a dimensiones, precisin geomtrica ortogonal y plana, espesor, absorcin
del agua, resistencia a la flexin, resistencia al hielo, coeficiente de dilatacin trmica lineal,
resistencia a saltos trmicos, resistencia del color a la luz, resistencia al ataque qumico, dureza,
resistencia a la abrasin profunda, resbalamiento y deslizamiento.
Las barrederas sern producto del recorte de las piezas para el piso, redondeando
perfectamente la arista superior, con una altura de 10 cm. aproximadamente (depende del
tamao de la baldosa); se acepta la utilizacin de baldosas de fbrica. Para las resoluciones de
cada caso, se deber consultar previamente con la Propietaria.
Las huellas de las gradas sern conformadas con piezas normales del tipo de piso que
corresponda; en el caso de usar baldosas pulidas (brillantes) practicndose 3-4 ranuras
paralelas al escaln, separadas entre s 1-1,5 cm. y del filo mnimo 1,5 cm. Las contrahuellas
de las gradas sern conformadas con piezas normales del tipo de piso que corresponda.
El diseo comn de pisos deber cumplir con las siguientes caractersticas: Previa la colocacin
y una vez que el piso est listo para recibir el recubrimiento, plano y sin desperfectos, se deber
planificar la disposicin de todas las piezas ambiente por ambiente, en disposicin paralela a las
paredes de los ambientes, trazando lneas guas sobre el piso, cuidando la simetra, esto es
partiendo del centro del ambiente y dejando los recortes en los extremos, preferentemente
simtricos (iguales en cada extremo opuesto); en los pasos de las puertas o cambios de tipos
de pisos, se trazarn zonas iguales al ancho de los marcos de los accesos y tales piezas se
colocarn desde el centro, dejando retazos iguales en los extremos; estas baldosas podrn ser
de otro color. Se deber contar con la autorizacin de la Propietaria previa la instalacin.
La Propietaria podr decidir la inclusin de diseos de colocacin de las mismas baldosas u
otras por efectos decorativos, por lo que previa a su instalacin se deber consultarla y
conseguir su aprobacin.
6.3.03
PORCELANATO PULIMENTADO
6.3.04
MANTENIMIENTO
Una vez concluida la colocacin de las baldosas, hace falta proceder a una detenida limpieza,
utilizando productos idneos, para eliminar todo residuo de mortero de cemento, etc.; con esto
los pavimentos quedan listos para su uso. Luego ser necesario solo un mnimo mantenimiento
ordinario.
Para la limpieza habitual se los pavimentos de porcelantao pueden emplearse los detergentes
normales para pavimentos cermicos que se encuentran en el comercio; atngase siempre a
las instrucciones del productor, prefiriendo productos sin ceras, lacas ni substancias
abrillantadoras ni abrasivas.
En los raros casos en que resulte necesario un mantenimiento extraordinario, ser oportuno
estudiar cada caso particular para determinar la naturaleza de la sustancia a eliminar y para
adoptar el mtodo de limpieza ms indicado. En todo caso es buena norma, para todo tipo de
mancha, proceder a su eliminacin con la mxima tempestividad, lo cual en la mayora de los
casos ha demostrado ser resolutorio.
6.4
6.5
7.
7.1
ALUMINIO - VIDRIO
La fachada principal ser construida con ventanas de aluminio no visto y vidrio besado con el
sistema piel de vidrio"; Las dems fachadas del edificio, al igual que la ventanera interior, se
las realizar con "aluminio arquitectnico", de acuerdo a especificaciones y dimensiones
constantes en planos de detalles del caso (DA-20 a 24). Adicionalmente, existen lucernarios de
aluminio vidrio sobre el Saln de Exposiciones de diferentes diseos y la marquesina, diseos y
detalles que constan, y deben observarse rigurosamente, en lminas pertinentes (DA-10, 11,
14).
El aluminio ser del tipo anodizado, color negro, tipo pesado; y responder a los nmeros y
especificacin de la fbrica "Cedal" y a los diseos de la fbrica "Estrusa": "piel de vidrio" y
aluminio arquitectnico", pudiendo el Contratista presentar alternativas de otras fbricas y
diseos siempre que sus cualidades y apariencia sean similares y en ningn caso inferiores.
Las ventanas batientes contarn con el sistema hermtico y su manipulacin ser bien de
manubrio, bien de palanca con sus elementos ocultos en la perfilara de la ventana. Los pivotes
y bisagras de las puertas sern de tipo pesado y del mismo color que la estructura.
La estructura de todos y cada uno de los elementos (ventanas, mamparas, puertas) debern
estar debidamente aseguradas contra los elementos estructurales y paramentos del edificio, de
acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes, debiendo utilizar la perfilara, piezas y
herramientas apropiadas para garantizar una perfecta instalacin. No se aceptarn
desperfectos de ningn tipo de cada pieza de aluminio instalada (descuadres, remiendos,
hundimientos, etc.); as mismo se deber utilizar pernos y tornillos del mismo color que el de las
piezas donde se instalen, no pudiendo ser pintados.
El vidrio ser de la lnea "gray-lite" flotado, de espesores de 5 milmetros en adelante, de
acuerdo a las dimensiones de cada ventana; en el caso de ventanas "piel de vidrio", el espesor
ser de 6 milmetros. En el caso de mamparas, el vidrio ser de 10 milmetros de espesor.
En las ventanas con "aluminio arquitectnico" deber instalarse sellos contra la intemperie en
todos los permetros, al igual que en puertas de aluminio. Los sujetadores sern de material no
magntico; se proveer refuerzos para las bisagras y los cerradores automticos en caso de
instalarse.
Todas las juntas y rendijas que queden luego de instalar los elementos de aluminio, debern ser
selladas adecuadamente; en el caso de la estructura de piel de vidrio contra los antepechos,
debern ser protejidas con placas planas del mismo materia que las piezas de la ventanera,
apropiadas para el caso, aseguradas luego de sellar las juntas con silicona, para as evitar el
paso del aire y ocasionar indeseables corrientes de aire entre.
Se deber utilizar un separador de felpa para evitar la accin electroltica entre aluminios,
siempre que sea aplicable.
Despus de al instalacin se limpiar todo el aluminio y el vidrio por todos los lados de manchas
de mortero, empaste, pintura y cualquier otro contaminante y suciedad. Se deber mantener
protegidos todos los elementos y se dar una limpieza final a la entrega de la obra.
7.2
PUERTAS
Los accesos principales son con puertas pivotantes sin perfilera, con vidrios gray-lite de
seguridad, de 10 milmetros de espesor; llevan bombas de cierre automtico en su pvot inferior,
accionndose hacia afuera o adentro, con llave de seguridad al piso.
8.
8.1
CARPINTERA METLICA
GENERALIDADES
Aplicable en la estructura del Foyer, en las puertas y elementos ingreso vehicular, en puertas de
uso pesado para mantenimiento, bodegas y similares, en protecciones de claraboyas,
cerramiento perimetral a vas, as como a las tapas de cisternas y otras como las cajas para las
llaves de paso y rejillas de piso. Para la ejecucin de cualquier elemento, se deber revisar y
ceirse al detalle respectivo que consta desarrollado en las lminas correspondientes de los
detalles arquitectnicos.
8.2
MATERIALES Y EJECUCIN
El material a usar ser acero al carbono con bajo contenido de ste, de tipo estructural; no se
usar en ningn caso el hierro dulce para estructura alguna. Las soldaduras debern
practicarse de acuerdo a las normas pertinentes y con personal calificado, utilizando materiales
y equipos idneos, debiendo obtener trabajos de calidad, libres de imperfecciones y rebabas,
debilitamiento de los materiales o desmejora de sus cualidades mecnicas.
Todo el material deber estar libre de escamas, sin raspaduras o abollamientos, ni cualquier
otro defecto en su superficie. El espesor mnimo de las planchas (tool) ser de 1,5 milmetros.
En todos los casos se debern seguir y cumplir precisamente con las medidas, especificaciones
y diseos constantes en las lminas de detalles que correspondan a cada elemento o pieza de
metal.
Los marcos de puertas debern ser soldados sin cordn visible; debern ser reforzados para
que reciban las bisagras y la chapa. Antes de ser armados se deber aplicar 2 manos de
anticorrosivo, con el procedimiento indicado anteriormente en el interior y exterior. Una mano
se aplicar en el taller, otra al pie de la obra y la final ser el esmalte especfico. Despus de
ser armados y colocados se aplicar la mano de acabado final. La instalacin debe cuadrar y
ser correcto su desplome.
Los trabajos se los deber ejecutar preferentemente en taller, excepto para el armado de las
estructuras y las ltimas manos de pintura. Todos los trabajos debern ser ejecutados bajo
todas las normas de seguridad y proteccin tanto para el personal como para la obra. Especial
cuidado deber observarse al trabajar con suelda o cualquier pintura, debiendo en todos los
casos proteger cuidadosamente las obras y trabajos a su entorno, pues cualquier dao o
mancha provocada ser de su directa responsabilidad el reparar y entregar de inmediato y en
las condiciones en que se encontraba antes de su intervencin. Se deber mantener limpio el
lugar de trabajo; al terminar, se deber retirar todo elemento de proteccin instalado o colocado,
a ms de cualquier material o desperdicio de su uso o que haya provocado.
8.3
PUERTAS CORTAFUEGOS
Las puertas blindadas cortafuego debern ser adquiridas por una empresa calificada por el
Cuerpo de Bomberos, la misma que se encarga de revisar y aprobar una vez constate su
calidad y perfecto funcionamiento.
Se deber cumplir con las especificaciones constantes en la lmina DA-25 de los detalles
arquitectnicos, las mismas que son generales y bsicas, por lo mismo se aceptar alternativas
que ofrezcan mejores cualidades.
Las puertas debern ser de primera calidad, con aristas redondeadas, debidamente empotrada
y asegurada a las paredes y piso, garantizando su hermetismo y solidez. La barra antipnico
debe ser de primera calidad, tipo pesado y de apariencia esttica; la tiradera debe ser de metal
cromado tipo pesado, adecuada para puertas de metal, debidamente instalada. El brazo
hidrulico debe ser el adecuado para el peso de la puerta, de tipo pesado, marca Kwickset o
similar, debiendo instalarse de tal forma que permita la apertura de la puerta en 180 grados.
9.
9.1
CARPINTERA DE MADERA
MATERIALES
9.2
ACABADO EN MADERA
BASE:
- Un sellador claro a base de diluyente (tier). Se cuidar el recubrimiento de madera, que
tenga preparacin para su acabado y estar cubierta hasta que reciba su tratamiento final.
- Las juntas estarn bien apretadas y mostrarn nicamente una lnea en su apariencia, salvo
en el caso en que apropsito por diseo requieran verse la junta con separacin, que en ningn
caso deber ser mayor a un centmetro (1cm). El acabado ser liso, sin molduras ni ranuras,
salvo indicaciones contrarias.
PRIMERA MANO:
- Se aplicar una mano de material con base de poliuretano, con soplete as como todo el
proceso.
SEGUNDA Y TERCERA MANO:
- Se aplicar una material similar a la primera mano.
- Las superficies debern estar limpias y secas.
- Se lijar suavemente y se limpiarn antes de cada aplicacin.
- Se aplicar el acabado tan pronto sean las maderas instaladas.
- Se deber asegurar que las orillas de las puertas o similares reciban cuando menos dos
manos de laca o sellador entes de ser colocadas.
- Se evitar aplicar el acabado final poco tiempo despus de haber llovido o en clima hmedo y
durante perodos de humedad alta o fuera de lo normal.
- Se dejar suficiente tiempo para que la madera se seque antes de aplicar el acabado final.
- La Universidad es libre de rechazar el trabajo mal realizado, y el Contratista tendr que
rehacerlo a su costo antes que la Propietaria de por aceptado el trabajo.
9.3
DIMENSIONES
El Contratista es libre de detallar las condiciones de obra, que no puedan ser controladas en
planos y especificaciones y deber proporcionar las dimensiones correctas para la elaboracin
de los "Planos de Taller"; tambin coordinar con La Universidad para seleccionar los herrajes
como: mnsulas y rieles para los estantes, cerrojos, bisagras, pestillos, agarraderas, conectores
y herrajes, estn o no especificados.
12. CERRAJERA
12.1 CERRADURAS
Se deber previamente revisar los planos de detalle pertinentes (principalmente la lmina DA
26) y observar todas las especificaciones que en ella se describen. Todas las cerraduras del
edificio sern de primera calidad, marca Kwick-set de la serie Titn, u otra de la misma o mejor
calidad, tipo pesado, decorativas, acabado cromo satinado.
12.1.01
12.1.02
En las puertas de acceso principal, de doble hoja pivotante se instalar cerraduras de bayoneta
llave-llave al piso en cada hoja.
En puertas abisagradas se colocar una cerradura llave-llave del mismo tipo y marca que para
puertas de madera.
En puertas corredizas se incluir cerradura de bayoneta a la altura de 1 metro, llave-llave.
En puertas interiores de doble hoja (restaurante) se colocar cerradura de bayoneta llave-llave a
1 metro del piso en la hoja derecha, y picaportes ciegos de 20 centmetros arriba y abajo del
canto de la hoja izquierda.
12.1.03
Las puertas de clsets en aulas sern de pomo simulado con patas, Kwickset titn o similar a,
cromo satinado, cerradura de cilindro bajo pomo de puerta derecha, tipo pesado, cromo
satinado. En hoja izquierda picaportes de ueta arriba y abajo, color similar a cerradura.
En donde la Propietaria lo indique, el Contratista instalar cerraduras de cilindro, tipo bayoneta.
Cuando deba colocarse una cerradura en un mdulo de doble hoja, sta se instalar en la hoja
derecha y la izquierda contar con un picaporte pequeo al piso de buena calidad, dorado.
Toda puerta de muebles empotrados contar con vaivenes tipo pesado.
Todo cajn deber correr en rieles metlicas con garruchas.
12.2 BISAGRAS
122.01
Solo sern aceptadas las bisagras tipo pesadas, inoxidables, de 3 1/2 pulgadas con pasador,
doradas, marca Stanley o similar.
12.2.02
Se utilizar bisagras embutidas con sistema de cierre automtico. En el caso que no sea posible
se colocar bisagras de piano, inoxidables, dorada, al igual que sus tornillos colocados en todos
los orificios de la misma.
13. PINTURA
13.1 PINTURA AL AGUA PARA MAMPOSTERA EN EXTERIORES E
INTERIORES
Las superficies interiores del edificio, exceptuando elementos en hormign visto de subsuelos,
estn previstas terminarlas con pintura ltex vinil acrlica de calidad superior de la fbrica
Cndor o similar del mercado, en los colores determinados por la Contratante previa la
ejecucin de los trabajos.
Se aplicar tres manos , independientemente de las
recomendaciones del fabricante.
Los materiales se aplicarn siguiendo estrictamente las recomendaciones del fabricante, (salvo
indicaciones contrarias de la Contratante), sin embargo de lo cual las superficies debern
sujetarse al siguiente proceso:
- Se limpiar la superficie hasta eliminar cualquier sustancia extraa adherida .
- Se proceder al lijado de la pared, para eliminar rebabas y bordes de mortero, dejando las
superficies lo ms lisas y pulidas posibles.
- El acabado final se lo dar con el nmero de manos como lo seale el fabricante de acuerdo
al producto utilizado.
- Los productos de acabado final no deben aplicarse en ambientes hmedos.
nivel inferior de las vigas a excepcin de los ambientes de oficinas, cuya altura piso-techo en
cada ambiente ser la que conste en los planos correspondientes, o la que establezca
oportunamente la Propietaria.
Para su instalacin se deber previamente diagramar el entramado en forma exacta, incluyendo
la ubicacin estratgica de las lmparas y dems elementos o equipos segn constan en los
planos elctricos, electrnicos, mecnicos, de instalaciones hidrosanitarias y prevencin de
incendios, evitando recortes y en el caso de no poder evitarlos, cuidando siempre de hacerlos
imperceptibles. Previa la ejecucin de los trabajos se deber obtener la aprobacin de la
Propietaria, solucionando todos los pormenores.
Los encuentros con la ventanas debern ejecutarse separndose al menos 15 cm de las
mismas, utilizando placas o partes de stas inclinadas si as lo indican detalles en planos,
verticales a la falta, de tal forma que tapen las hendijas o aberturas producidas por la diferencia
de niveles entre la ventana y el tumbado. El espacio o las partes de las vigas que al interior
queden vistas debern quedar perfectamente acabadas (hormign visto, enlucido, o estucado) y
pintadas con pintura esmalte latex vinyl acrlico color blanco.
Los enlucidos horizontales debern incluir las vigas, las mismas que sern recubiertas por todas
sus caras, consiguiendo aristas rectas y perfectamente acabadas. No se aceptar desperfectos
de ningn tipo.
Sobre el enlucido se practicar champeado fino a mquina, con mezcla de marmolina, slice,
cemento blanco y resina, en las proporciones adecuadas para que su acabado sea uniforme
tanto en textura como en color, su adherencia al techo sea permanente. No se aceptar
desprendimientos, raspaduras y todo tipo de fallas; de haberlas se deber corregirlas y los
resanes deben quedar imperceptibles totalmente. Como alternativa, se aceptar el chafado de
tumbados.
15.2 ACCESORIOS
Los accesorios para los baos para discapacitados son artculos de difcil obtencin en el
mercado por ser productos de poca demanda, por lo que se deber adquirir con la debida
anticipacin.
Los accesorios como dispensadores de jabn, dispensadores de papel, basureros y otros
similares, no se contemplan por ser elementos que instalar la propia Contratante.
Los secadores de manos estn incluidos en el captulo de instalaciones elctricas, los mismos
que no corrern por cuenta del Contratista de la Obra Civil. En todo caso, es de su
responsabilidad el empotramiento de los conductores y cajetines elctricos; para lo cual deber
coordinar con el Contratista de las instalaciones elctricas, bajo supervisin y control de la
Fiscalizacin.