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Artculos > Metodologa para la Elaboracin de Proyecto Paisajista

Entre las ventajes que ofrece la Metodologa para la elaboracin de un Proyecto

Paisajista podemos citar:
1) Al trabajar con el plano actualizado de reas verdes suministrado por el cliente, se reducen los costos del
proyecto paisajista y tambin los costos en la preparacin de las valuaciones. Esto trae como consecuencia una
relacin Ganar - Ganar ya que disminuye nuestros costos y como consecuencia disminuye el precio final que paga
el cliente.
2) Se obtienen jardines de apariencia profesional, que cumplen con la apariencia, utilidad y tipo de mantenimiento
previstos.
3) Optimiza la seleccin, combinacin y distribucin de plantas y gramas de diferentes especies, seleccionndose
las mas adecuados a las caractersticas especificas de los diferentes espacios de las rea verdes.
4) Permite planificar las compras de los suministros, pudiendo generar economa de escala por la adquisicin en
volmenes que disminuyen los costos ya sea por unidades de compra o por flete
5) Permite la planificacin de las actividades requeridas para la ejecucin del paisajismo proyectado
6) Un paisajismo profesional puede incrementar en un 10 a un 15% el valor de la propiedad

Descripcin de la Metodologa para la Elaboracin de Proyecto Paisajista

Los tiempos de los trabajos a realizar durante la ejecucin de un Proyecto Paisajista se encuentran determinados
principalmente por los seres vivos (plantas a sembrar) que tienen requerimientos de suelo, luz, agua y cuidados
muy especficos.
Todos los trabajos antes, durante y despus de la siembra se deben ejecutar de manera secuencial y continua
hasta que se llega al resultado proyectado. Es por esto que se prev que los proyectos Paisajistas se inicien y
terminen en un tiempo especifico, sin interrupciones por causas de falta de presupuesto, valuaciones parciales,
trabajos de obra civil incompletos, etc.
Si el proyecto es muy grande lo que se hace es que se dividen las contrataciones en tantas reas como se pueda
seccionar con la finalidad de que se cumpla lo anterior con cada rea.

Etapa 1. Acercamiento preliminar

1.1. Solicitud al cliente de informacin de la obra: El cliente debe suministrar la siguiente informacin: 1)
Nombre y direccin de la obra, 2) Nombre e informacin de contacto de la persona designada en la obra, 3) Plano
impreso actualizado en escala de la obra especificando las reas verdes. El plano de las reas verdes nos permite
la identificacin de los espacios, sus formas, dimensiones, obstculos y reas. En el caso de que no exista un
plano de reas verdes o no est actualizado, el cliente deber mandarlo a elaborar o actualizarlo por su personal.
Este plano de las reas verdes debe tener todos los espacios destinados para reas verdes, incluyendo en cada
espacio tanquillas, postes y todo aquello que le descuente a las reas verdes, estos espacios deben ser
resaltados con una poligonal de color verde, y estar debidamente identificados con un cdigo y en nmeros su rea
en metros cuadrados con los debidos descuentos (tanquillas, postes etc.). El cdigo de cada espacio debe
colocarse fuera del espacio y se configura con una letra del alfabeto y un nmero (Ejemplo: A1, A2, B1, B2, etc.). La
letra indica que el espacio pertenece a un grupo que se ha definido por alguna caracterstica comn (Por ejemplo
por su ubicacin: Jardines de estacionamiento, jardines internos, jardines externos, etc.); el nmero es un
consecutivo por grupo que se va asignando en la medida que se van identificando los espacios. Ejemplo:

De nuestra experiencia el plano mas actualizado con la obra en campo lo tiene el topgrafo de la obra. El mismo
topgrafo puede ser el responsable de elaborar el plano de las reas verdes actualizado con las medidas de
campo. Si la obra se realiza por etapas, los planos de reas verdes tambin se iran elaborando por etapas y as
mismo el Proyecto Paisajista. Lo ms importante es que antes de dar inicio a la Elaboracin del Proyecto
Paisajista de cada etapa, tengamos el plano de sus reas verdes definitivo, incluyendo tanquillas, postes y todo
aquello que le descuente a las reas verdes. De esta manera todos los clculos del Proyecto Paisajista, compras y
contratacin de personal o empresa para la ejecucin del paisajismo proyectado, sern los definitivos y esto
resultar en una mejor comunicacin entre todas las partes involucradas, una ejecucin planificada y mas eficiente,
facilitar las valuaciones y traer como resultado un paisajismo ms adecuado a la obra, tanto en su calidad como
en su costo final para el cliente.
1.2. Visita a la obra: Se visita la obra para visualizar las reas verdes especificadas en el plano actualizado
impreso de las reas verdes y se levanta la informacin necesaria para la preparacin de una cotizacin de
servicio para la Elaboracin del Proyecto Paisajista.
1.3. Presentacin de la cotizacin para la Elaboracin del Proyecto Paisajista: Se presenta al cliente la
cotizacin para su revisin y aprobacin. Para dar inicio a la Elaboracin del Proyecto Paisajista el cliente deber
aprobar la cotizacin y realizar el primer pago de acuerdo a lo establecido en la cotizacin.
Etapa 2. Elaboracin del Proyecto Paisajista
A partir de la aprobacin de la cotizacin y de haber recibido el pago segn lo acordado en la misma, se inicia la
elaboracin del proyecto, el cual incluye los siguientes documentos:
Identificacin de las reas verdes y sus caractersticas
Descripcin de las variables del diseo
Plano del Diseo Paisajista
Clculos de suministro de sustratos y material vegetal
Instructivo tcnico para la ejecucin del proyecto
2.1. Identificacin de las reas verdes y sus caractersticas: Con el plano de las reas verdes actualizado, se
identifican los espacios que las conforman y sus correspondientes caractersticas. Entre las caractersticas que se
observan podemos citar: ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo
2.2. Descripcin de las variables del diseo: Con el plano de las reas verdes, se identifican los espacios que
las conforman y sus correspondientes caractersticas. Entre las caractersticas que se observan podemos citar:
ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo: Con el plano de las reas verdes, se identifican los
espacios que las conforman y sus correspondientes caractersticas.
Entre las caractersticas que se observan podemos citar: ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo,
etc.
En este paso se debe buscar respuesta a las siguientes preguntas:

Qu apariencia se espera que tenga el jardn?

Qu utilidad se le va a dar al jardn?
Que otros materiales y estructuras vamos a usar en el jardn?
Qu tipo de mantenimiento se prev que se le dar al jardn?
Que combinacin de especies de plantas vamos a sembrar?
De qu tamao, distribucin y a qu distancia las vamos a sembrar?
Que tipo de riego o sistema de riego se va a utilizar?
Con las caractersticas se definen el sustrato y el material vegetal requeridos para cada espacio, el cual debe ser
chequeado previamente su disponibilidad en el mercado
2.3. Plano del Diseo Paisajista: Con la informacin levantada en los pasos anteriores se elabora el plano con el
diseo paisajista, especificando para cada uno de los espacios, la distribucin y el tipo de material vegetal,
caminaras y dems materiales o estructuras a utilizar. Este plano debe ser revisado y aprobado por el cliente, se
realizarn un mximo de dos revisiones antes de llegar al plano definitivo.
2.4. Clculos de suministro de sustratos y material vegetal: Con el Plano del Diseo Paisajista definitivo y la
informacin levantada en los pasos anteriores se realizan los clculos de sustratos y material vegetal para cada
espacio.
2.5. Instructivo tcnico para la ejecucin del proyecto: La finalidad de este instructivo es de especificar lo s
detalles tcnicos necesarios durante la ejecucin del paisajismo proyectado.
Etapa 3. Condiciones para la Contratacin de la ejecucin de Proyectos Paisajista:
Antes de llevar a cabo la contratacin el personal responsable de la ejecucin de la obra civil debe:
1) Verificar las medidas definitivas de las reas verdes en campo, de haber alguna diferencia, actualizar las medidas de
las reas verdes en el plano y notificarlo a nuestra empresa para poder realizar las actualizaciones relacionadas con los
clculos y cantidades tanto de suministros como de servicios del Proyecto Paisajista.
2) Verificar que los trabajos de obra civil que afectan a las reas verdes ya se hayan ejecutado en su totalidad.
3) Verificar que las reas verdes estn limpias y con su material de relleno conformado segn especificaciones detalladas
en el instructivo tcnico especifico del proyecto. Ver Instructivo tcnico genrico para personal de obra civil en nuestra
pagina Web.
4) Verificar que las reas verdes cuenten con puntos de agua para riego manual con manguera o con un sistema de riego
y un adecuado suministro y presin de agua que permita el riego diario sin interrupcin de todas las reas verdes a
sembrar.

Cuando las condiciones verificadas anteriormente se cumplan en un 100% se proceder de la manera

siguiente:
1) Solicitud por parte del cliente de cotizaciones de suministros y servicios en base al Proyecto Paisajista actualizado.
2) Verificacin en campo por parte de nuestra empresa de las condiciones arriba indicadas. De estar conformes se
procedera a la elaboracin de las cotizaciones correspondientes.

Las cotizaciones de nuestras empresas poseen las siguientes caractersticas y condiciones:

a) Las cotizaciones de servicios incluyen 30 das de mantenimiento despus de culminados los trabajos. Durante estos
treinta das todo el trabajo est en garanta al igual que los suministros. La garanta no aplica en aquellos casos en que la
prdida o daos fueran causados por personal de la obra, contratistas u otro personal ajeno a nuestra empresa, durante la
ejecucin de algn trabajo dentro de la obra.
b) La contratacin debe ocurrir dentro de los 30 das siguientes a la entrega de las cotizaciones, ya que la validez de las
mismas es por 30 das a partir de su elaboracin. Si durante ese perodo no se concreta la contratacin, el Cliente deber
solicitarnos cotizaciones actualizadas, cuando las condiciones estn dadas para que se concrete la contratacin.
c) En caso de que se desee realizar modificaciones en alguna de nuestras cotizaciones, el cliente debe notificrnoslo para
que nuestra empresa realice los ajustes en las partidas a las que dichas modificaciones afectan.
d) En nuestras cotizaciones se especifica la forma de pago y el tiempo de entrega. La forma de pago para suministros es
del 100% al ordenar la compra, y para el caso de los servicios un 70% al ordenar la contratacin y el saldo restante contra
una nica valuacin al culminar los trabajos. Nuestra empresa como poltica de venta no acepta negociaciones donde se

establezcan fianzas o retenciones por concepto de fiel cumplimiento u obligaciones laborales. Nuestros servicios y
suministros tienen 30 das de garanta despus de terminados los trabajos que es el lapso en el que nosotros hacemos el
mantenimiento que incluyen nuestras cotizaciones. Al momento de la entrega de las reas sembradas culmina la garanta
y dichas reas verdes pasan a ser del cuidado y la responsabilidad del Cliente o de quien ste asigne.

El ltimo paso es la aprobacin de las cotizaciones y contratacin dentro de los treinta das siguientes
de la elaboracin de las mismas, cumpliendo las condiciones de contratacin establecidas por nuestra
empresa.

Etapa 4. Ejecucin del Proyecto Paisajista

Modalidad del Servicio

Vivaverde ofrece sus servicios de Elaboracin de Proyecto Paisajista y le entrega al cliente toda la informacin necesaria
para su ejecucin.
Asimismo Vivaverde ofrece para la venta todos los sustratos y el material vegetal que requiere el proyecto, de ptima
calidad y al mejor precio del mercado.
En lo que se refiere a la ejecucin del paisajismo proyectado, Vivaverde cuenta con empresas paisajistas afiliadas en
algunas regiones de Venezuela que podran prestar el servicio, igualmente el cliente puede solicitar cotizaciones para la
ejecucin a varias empresas paisajistas en base a un mismo proyecto, o puede ejecutarlo con personal directamente
contratado.
Si esta interesado en mas informacin sobre nuestra servicio de Elaboracin de Proyecto Paisajista por favor
contctenos a nuestro correo electrnico info@vivaverde.com.ve donde le responderemos a la brevedad posible.

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Para mayor informacin contctenos: info@vivaverde.com.ve
2010 por Vivaverde, C.A. RIF: J-29640344-9
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