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INDICE GENERAL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL ESTADO DE MEXICO
4
4
5
10
10
11
14
24
24
32
36
36
38
DE
HIGIENE, SERVICIOS
Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
38
CAPITULO IV.- REQUERIMIENTOS DE COMUNICACION Y
PREVISION DE EMERGENCIAS
SECCION PRIMERA.- CIRCULACIONES Y ELEMENTOS DE COMUNICACIN
40
SECCIN SEGUNDA.- PREVISIONES CONTRA INCENDIOS
45
51
51
54
55
55
56
56
56
57
57
59
60
60
63
67
70
71
75
78
79
87
88
89
91
91
93
94
96
96
113
113
116
116
117
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TRANSITORIOS.-
125
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
Art. 1 Objeto. Las disposiciones de este Reglamento son de orden pblico e inters social, y
tienen por objeto regular la construccin de todo gnero de edificaciones que se ejecuten en el
Estado de Mxico; de sus ampliaciones y dems modificaciones, as como de sus reparaciones,
reconstrucciones y demoliciones; y comprende, para tal efecto, los requerimientos del proyecto
arquitectnico y de instalaciones, los requisitos de seguridad y comportamiento de las
estructuras, las normas de construccin y las de operacin y mantenimiento de edificios.
La explotacin de bancos de materiales para la construccin y los usos, destinos, provisiones y
reservas de los predios del territorio estatal, se sujetarn a la Ley de Desarrollo Urbano del
Estado de Mxico, a este Reglamento y dems disposiciones aplicables.
Forman parte integrante de este Reglamento, las Normas Tcnicas Complementarias que se
sealan en el mismo, as como las que expida la Secretara de Desarrollo Urbano y Obras
Pblicas.
Art. 2 Definiciones. Para los
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
IX.
X.
XI.
XII.
XIII.
XIV.
VI.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII
X.
XI.
Fijar las restricciones a que debern sujetarse las construcciones y los elementos
tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos, jardineras y
similares localizados en zonas de patrimonio artstico y cultural, de acuerdo con la
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos y
dems normas aplicables;
Establecer, de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los
que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones
que se puedan levantar en ellos, en los trminos de lo dispuesto por la Ley;
Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecucin de las obras y el uso de
construcciones y predios;
Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecucin o
terminadas;
Realizar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura,
instalacin o construccin, se ajuste a las caractersticas previamente registradas;
Acordar las medidas que fueren procedentes, en relacin con las construcciones
peligrosas, insalubres o que causen molestias;
Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupacin o el uso de una
instalacin, predio o construccin;
Ejecutar con cargo a los responsables, las obras que hubiere ordenado realizar y
que los propietarios, en rebelda, no las hayan llevado a cabo;
Imponer las sanciones correspondientes por violaciones a este Reglamento;
Utilizar la fuerza pblica cuando fuere necesario para hacer cumplir sus
determinaciones, y
Las dems que le confieren este Reglamento y las disposiciones legales aplicables.
Clima semifro
Clima templado
Clima caluroso
TITULO SEGUNDO
VIA PUBLICA Y USO DE PREDIOS
CAPITULO I
GENERALIDADES
Art. 7 Va pblica. Va pblica es todo inmueble de dominio pblico y uso comn destinado al
libre trnsito, cuya funcin sea la de dar acceso a los predios colindantes, alojar las instalaciones
de obras o servicios pblicos y proporcionar aereacin, ventilacin, iluminacin y asoleamiento
a los edificios.
Se presume va pblica, salvo prueba en contrario, todo inmueble que en calidad de tal conste en
cualquier archivo estatal o municipal oficial, as como en museos, bibliotecas o dependencias
igualmente oficiales.
No se considerar como va pblica existente, para los efectos de la consecuente divisin del
suelo, aquella que no cuente al menos con agua potable, aun cuando est prevista por algn plan
de desarrollo urbano.
Derecho de va es la franja de terreno de restriccin federal o estatal, que corre paralela a ambos
lados de las vas pblicas existentes; en el caso de la va pblica proyectada, el derecho de va
comprende adems, la franja de terreno para el trazado y construccin de la misma.
Art. 8 Determinaci6n de la va pblica. La determinacin de la va pblica oficial se realizar
a propuesta del Ayuntamiento y, salvo que se trate de los fraccionamientos y los conjuntos
urbanos a que se refiere la Ley, deber contar con la autorizacin del Gobierno a travs de la
Secretara.
CAPITULO II
USO DE LA VIA PUBLICA
Art. 10 Programas Anuales de obras de Dependencias, Entidades y Particulares. Las
Dependencias y Entidades, as como los particulares con actividades de construccin, operacin
y mantenimiento que tengan algn efecto en la va pblica, debern presentar al Ayuntamiento,
al inicio de cada ejercicio anual, sus programas de obras para su aprobacin y posterior difusin
a la poblacin.
Art. 11 Autorizaciones. Se requiere de autorizacin del Ayuntamiento para:
I.
II.
III.
IV.
El Ayuntamiento podr otorgar autorizacin para las obras anteriores, sealando en cada caso las
condiciones bajo las cuales se conceda, los medios de proteccin que debern tomarse, las
acciones de restitucin y mejoramiento de las reas verdes y zonas arboladas afectadas, y los
horarios en que deban efectuarse.
Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o
mejorar el estado original de la va pblica, o pagar su importe cuando el Ayuntamiento las
realice.
Art. 12 Usos no Autorizados. No se autorizar el uso de la va pblica en los siguientes casos:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
Art. 13 Ocupacin de la va pblica. Todo permiso que se expida para la ocupacin o uso de
la va pblica, se entender condicionado a la observancia del presente Reglamento, aunque no
se exprese.
Toda persona fsica o moral que ocupe con obras o instalaciones la va pblica, estar obligada a
retirarlas por su cuenta cuando lo requiera el Ayuntamiento, as como a mantener las seales
viales y cualesquiera otras necesarias para evitar accidentes. En su caso, el Ayuntamiento
llevar a cabo la demolicin o retiro con cargo al propietario.
En los permisos que el Ayuntamiento expida para la ocupacin o uso de la va pblica, se
indicar el plazo para retirar las obras o las instalaciones a que se ha hecho referencia.
Los permisos o concesiones que el Ayuntamiento otorgue para la ocupacin, uso y
aprovechamiento de las vas pblicas o cualesquiera otros bienes de uso comn o destinados a un
servicio pblico, no crearn ningn derecho.
Los permisos o concesiones sern siempre revocables y temporales y en ningn caso podrn
otorgarse con perjuicio del libre, seguro y expedito trnsito, del acceso a los predios colindantes,
de los servicios pblicos instalados o, en general, de cualquiera de los fines a que estn
destinadas las vas pblicas y los bienes mencionados.
Art. 14 Restricciones para rampas de entrada de vehculos. La ejecucin de rampas en
guarniciones y banquetas para la entrada de vehculos, as como las caractersticas, normas y
tipos de las rampas de servicio para personas impedidas, se sujetar a lo establecido por las
Normas de este Reglamento.
CAPITULO III
INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA
Art. 15 Instalaciones subterrneas. Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos
de telfonos, alumbrado, semforos, energa elctrica, gas, agua, drenaje y cualesquiera otros,
debern localizarse a lo largo de aceras o camellones. Cuando se localicen en las aceras,
debern distar por lo menos cincuenta centmetros del alineamiento oficial.
EL Ayuntamiento podr autorizar la construccin de instalaciones subterrneas fuera de las
zonas descritas en el prrafo anterior, cuando la naturaleza de las obras lo requiera. El
Ayuntamiento fijar en cada caso, las profundidades mnima y mxima a la que deber alojarse
cada instalacin y su localizacin en relacin con las dems instalaciones, tomando como base
las especificaciones propias de cada una de ellas.
En el caso de nuevos conjuntos urbanos, las instalaciones de los servicios pblicos debern ser
subterrneas.
Art. 16 Instalaciones areas. Todas las instalaciones areas en la va pblica, que estn
sostenidas sobre postes colocados para ese efecto, debern cumplir con las Normas para
instalaciones.
Los postes y las instalaciones debern ser identificados por sus propietarios con una seal que
apruebe el Ayuntamiento.
Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica, estn obligados a
conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su
funcin.
CAPITULO V
ALINEAMIENTO Y CONSTANCIA DE ZONIFICACION
Art. 18 Alineamiento. El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio
respectivo con la va pblica en uso o futura, determinada en los planos de alineamiento oficial.
Estos planos contendrn las afectaciones y las restricciones de carcter urbano que sealen el
Reglamento y la Ley.
Art. 19 Autorizacin del alineamiento de un predio. Todo proyecto que involucro la
realizacin de obra nueva, ampliacin o excavacin en un predio, deber ajustarse al
alineamiento oficial, para lo cual deber obtenerse del Ayuntamiento la autorizacin
correspondiente.
Si entre la expedicin del documento que seale el alineamiento asignado a un predio y la
presentacin de la solicitud de licencia de construccin, se hubiese modificado el alineamiento
oficial del mismo, el proyecto de construccin deber ajustarse a los nuevos requerimientos.
Si las modificaciones ocurrieran despus de concedida la licencia de construccin, se ordenar la
suspensin de los trabajos para que se revise el proyecto de construccin y se ajuste a las
CAPITULO VI
RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES
Art. 21 Proyectos para construcciones que contengan ms de un uso. Los proyectos para
construcciones que contengan ms de uno de los usos a que se refiere este Reglamento
se sujetarn, en cada una de sus partes, a las disposiciones y normas que establezcan los
planes correspondientes y este Reglamento.
Art. 22 Planeacin urbana. El Gobierno y los Ayuntamientos tendrn la facultad de fijar las
distintas zonas en las que, por razones de planeacin y control del desarrollo urbano, se divida el
Municipio y determinarn, a travs de los planes correspondientes, el uso al que podrn
destinarse los predios, as como su ocupacin y la densidad mxima de las construcciones o las
instalaciones que puedan levantarse en ellos, sin perjuicio de que se apliquen las dems
restricciones establecidas en la Ley y sus reglamentos.
Art. 23 Restricciones para la construccin o el uso de bienes inmuebles. El Gobierno y los
Ayuntamientos establecern las restricciones que juzguen necesarias para la construccin o para
uso de los bienes inmuebles, ya sea en forma general o en conjuntos urbanos, en zonas o en
predios especficos; y las har constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o
zonificacin que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios de los inmuebles,
tanto pblicos como privados.
Estar prohibido el derribo de rboles, salvo casos expresamente autorizados por el
Ayuntamiento, previo dictamen de la Dependencia correspondiente, independientemente de
cumplir, en su caso, con lo establecido por la Legislacin Forestal, as como con las dems
disposiciones legales aplicables en la materia.
El Gobierno en coordinacin con los Ayuntamientos, har que se cumplan las restricciones
impuestas a los predios con fundamento en la Ley y este Reglamento.
Art. 24 Monumentos y zonas arqueolgicas. En los monumentos o en las zonas de
monumentos a que se refiere la Ley Federal de Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e
Histricos, o en aquellas que hayan sido determinadas como de preservacin del patrimonio
cultural por el Estado o el Municipio, no podrn ejecutarse construcciones, ampliaciones,
modificaciones, reparaciones, reconstrucciones, demoliciones, excavaciones o instalaciones de
cualquier naturaleza sin recabar, previa a la autorizacin del Ayuntamiento, la del Instituto
Nacional de Antropologa e Historia, o la del Instituto Nacional de Bellas Artes en los casos de
su competencia.
Art. 25 reas adyacentes de aeropuertos. Las reas adyacentes de los aeropuertos sern
fijadas por la Secretara de Comunicaciones y Transportes de la Federacin y en ellas regirn las
limitaciones de las construcciones, que especifiquen los planes correspondientes, previo
dictamen de la mencionada Secretara.
Art. 26 Zona de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos. El Ayuntamiento
determinar las zonas de proteccin a lo largo de los servicios subterrneos como viaductos,
pasos a desnivel inferior e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podr
realizarse cualquier tipo de obras previa autorizacin y supervisin especiales del Ayuntamiento,
quien sealar las obras de proteccin que sea necesario realizar para salvaguardar los servicios e
instalaciones antes mencionados.
La reparacin de los daos que se ocasionen en esas zonas, correr a cargo de la persona fsica o
moral, pblica o privada a quien se otorgue la autorizacin.
Art. 27 Modificaciones al alineamiento oficial de un predio. Si las determinaciones de los
planes correspondientes modificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietario no podr
efectuar obras nuevas o modificaciones a las construcciones existentes, que se contrapongan a
las nuevas disposiciones, salvo en casos especiales y previa autorizacin expresa del
Ayuntamiento.
TITULO TERCERO
PERITOS RESPONSABLES
CAPITULO I
PERITOS RESPONSABLES
Art. 28 Peritos Responsables. Perito Responsable es la persona fsica o moral que tiene a su
cargo la observancia y cumplimiento de las disposiciones de la ley, sus reglamentos y planes; en
todos los aspectos de las obras o la parte de ellas relacionada con su especialidad, para las que
otorgue su responsiva. Esta responsabilidad tambin podr asumirse a travs de los dictmenes
o peritajes en los que participe.
La calidad de Perito Responsable se adquiere por el NOMBRAMIENTO DE PERITO en sus
diferentes categoras que le otorgue el COLEGIO correspondiente, segn las normas y
procedimientos que para tal fin expidan y de acuerdo con lo que al respecto ordena la LEY DE
PROFESIONES, y con el REGISTRO en la SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y
OBRAS PUBLICAS y/o DIRECCIONES DE DESARROLLO URBANO de los
AYUNTAMIENTOS.
La Secretara y/o Ayuntamientos, organizar, manejar y conservar el registro de los peritos
responsables, el cual tendr por objeto inscribir en sus correspondientes categoras a las personas
fsicas o morales habilitadas para el desempeo de las funciones propias de su especializacin
pericial en cualquier parte del Estado, vigilar su correcto desempeo y dar fe de su idoneidad
mientras est vigente su inscripcin.
CAPITULO II
DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA
(PERITO RESPONSABLE DE OBRA)
Art. 29 Director Responsable de Obra. Director Responsable de Obra es la persona que puede
responsabilidad de todos los aspectos de una obra, desde su planeacin y ejecucin hasta su
operacin y mantenimiento.
Art. 30 Responsiva del Director Responsable de Obra. Para los efectos de este Reglamento,
se entiende que un Director Responsable de Obra otorga su responsiva cuando con ese carcter:
I.
II.
III.
IV.
II.
V.
III.
IV.
a).- Acreditar que est legalmente constituida y que su objeto social est parcial o
totalmente
relacionado con la construccin de edificaciones;
b).- Acreditar que cuenta con los servicios profesionales de cuando menos, un Perito
Responsable de Obra debidamente registrado en los trminos de este Reglamento con
categora adecuada al nivel de las obras de las que se desee responsabilizar, quien ser
el que otorgue la responsiva, y
c).- Acreditar ser miembro de la Cmara respectiva.
El registro de Director Responsable de Obra, tendr una vigencia de tres aos, al trmino de la
cual podr ser refrendable. Este registro deber ser revalidado anualmente. Cuando se realicen
modificaciones al Reglamento o a sus Normas, la Secretara determinar si es necesario un
refrendo de los registros.
Art. 32 Obligaciones del Director Responsable de Obra. Son obligaciones del Director
Responsable de Obra:
I.
Garantizar que el proyecto bajo su responsiva, se realice de acuerdo a lo autorizado y
que tanto el proyecto como la ejecucin de la obra, cumplan con lo establecido en los
ordenamientos y dems disposiciones a que se refiere la fraccin II del artculo anterior.
El Director Responsable de Obra deber contar con los Peritos Corresponsables de Obra a que se
refiere el artculo 33 de este Reglamento en los casos que en ese mismo artculo se numeran. En
los casos no incluidos en dicho artculo, el Director Responsable de Obra podr definir
libremente la participacin de los Peritos Corresponsables de Obra.
El Director Responsable de obra deber comprobar que cada uno de los Peritos Corresponsables
de Obra con que cuente, segn sea el caso, cumpla con las obligaciones que se indican en el
artculo 36 de este Reglamento; Responder de cualquier contravencin a las disposiciones de
este Reglamento, que se presente en la obra a su cargo.
II
En caso de presentarse alguna de estas situaciones, el Director Responsable de Obra
deber tomar las medidas necesarias para su correccin o emitir las recomendaciones pertinentes
al ejecutor de la obra. De no ser atendidas por el ejecutor las instrucciones del Director
Responsable de obra, ste deber notificarlo de inmediato al Ayuntamiento correspondiente, y al
propietario de la obra o a su representante para que se proceda a la suspensin de los trabajos
hasta regularizar la situacin.
Si a la vista de lo anterior, las partes llegan a un arreglo conviniendo en corregir las anomalas,
el Director Responsable dar aviso de ello al Ayuntamiento para que ste autorice la reanudacin
de la obra.
En caso de que no haya arreglo, el Director lo har del conocimiento del Ayuntamiento y de la
Comisin de Admisin de Directores Responsables, para que sta intervenga y dictamine sobre
el particular;
III. Planear y ejecutar o supervisar las medidas de seguridad de la obra, el personal y de
terceras personas en el rea de trabajo, sus colindancias y en la va pblica, durante la
ejecucin de la obra;
IV. Llevar en la obra un libro de bitcora foliado y encuadernado que funcionar como
instrumento oficial y legal de comunicacin entre los Peritos, el ejecutor, las
autoridades y el supervisor del propietario, si lo hubiere, en el cual se anotarn los
siguientes datos:
a. Atribuciones y firmas del Director Responsable de Obra, de los Peritos
Corresponsables
de Obra, si los hubiere, y del ejecutor o de su residente, en su caso;
b.- Fecha de iniciacin de la obra y de cada una de sus etapas ;
c).- Fechas de las visitas del Director Responsable de Obra y de los Peritos
Corresponsables
de Obra ;
d).- Observaciones e instrucciones especiales del Director Responsable de Obra, de los
Peritos Corresponsables de Obra, de las autoridades y del ejecutor o su residente;
e).- Materiales empleados para fines estructurales o de seguridad;
f).- Procedimientos generales de construccin y de control de calidad;
g).- Descripcin de los detalles definidos durante la ejecucin de la obra, y
h).- Incidentes y accidentes;
V. Colocar en lugar visible de la obra, un letrero conteniendo las caractersticas de la obra,
su ubicacin, los nombres del Director responsable de obra y de los Peritos Correponsables y
sus nmeros de registro, los nombres del ejecutor o ejecutores y el nmero de licencia de
construccin, y
VI. Entregar al propietario, una vez concluida la obra, los planos registrados y actualizados
del proyecto completo en original, el libro de bitcora, con el registro de terminacin de la obra
y las memorias de clculo, conservando un juego de copias de estos documentos.
Adicionalmente entregar los manuales de operacin y mantenimiento necesarios debidamente
avalados.
CAPITULO III
PERITOS CORRESPONSABLES DE OBRA
Art. 33 Perito Corresponsable de Obra. Perito Corresponsable de Obra es la persona con los
conocimientos tcnicos especiales para asumir la responsabilidad, en forma solidaria, con el
Director de Obra, de los aspectos de las obras para los que otorgue su responsiva o que junto con
el titular acepta dirigir y supervisar todos los trabajos y obras auxiliares de los mismos y deber
cumplir con los requisitos establecidos en el artculo 35 de este Reglamento. Los aspectos o
reas a cubrir por estos peritos sern los de Seguridad Estructural, Diseo Urbano y
Arquitectnico, Instalaciones mecnicas y elctricas y Explotacin de Bancos de Materiales, .
Art. 34 Responsiva de los Peritos Corresponsables de Obra. Se exigir responsiva de los
Peritos Corresponsables de Obra para obtener la licencia de construccin o la autorizacin de :
Seguridad Estructural, Diseo Urbano y Arquitectnico, Instalaciones y Explotacin de Bancos
de Materiales, a que se refiere el artculo 46 de este Reglamento, en los siguientes casos:
I.
Perito Corresponsable en Seguridad Estructural, para las obras de los grupos A y Bl del
artculo 149 de este Reglamento;
II.
l).- El resto de las construcciones que tengan ms de 2,000 m2, ms de cinco niveles o
de 15 m de altura sobre el nivel medio de banqueta o ms de 250 concurrentes, y
m).- En toda construccin que cuente con elevadores de pasajeros, de carga,
industriales,
residenciales, comerciales o con escaleras o rampas electromecnicas.
IV. Perito Corresponsable en Explotacin de Bancos de Materiales en los siguientes casos:
a).- Explotacin de Bancos de Materiales;
b).- Estabilidad y seguridad de cortes y terraplenes;
c).- obras e instalaciones requeridas para la explotacin de bancos de materiales, y
que
d.- Para las obras a que se refiere el Captulo IV del ttulo decimoprimero.
La SECRETARIA Y LOS COLEGIOS podrn considerar la existencia de otras reas en
las que sea necesaria la participacin de Peritos Responsables de rea y los casos en los
stos deban intervenir.
.- Suscriba los planos del proyecto estructural y la memoria del clculo y diseo de la
cimentacin y la estructura;
c).- Suscriba los procedimientos de construccin de las obras y los resultados de las
pruebas de control de calidad de los materiales empleados;
d).- Suscriba un dictamen tcnico de estabilidad o seguridad de una construccin o
instalacin, o
e).- Suscriba una constancia de seguridad estructural.
II.
El registro de Perito Corresponsable de Obra, tendr una vigencia de tres aos, al trmino de la
cual podr ser refrendable. Este registro deber ser revalidado anualmente. Cuando de realicen
modificaciones al Reglamento o a sus Normas, la Secretara determinar si es necesario un
refrendo de los registros.
Art. 36 Obligaciones de los Peritos Corresponsables del Obra. Son obligaciones de los
Peritos Corresponsables de Obra:
I. Del Perito Corresponsable en Seguridad Estructural:
a).- Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de
licencia, cuando se trate de obras clasificadas como tipos A y Bl, previstas en el
artculo 149 de este Reglamento;
b).- Verificar que en el proyecto de la cimentacin y de la estructura, se hayan realizado
los estudios del suelo y de las construcciones colindantes, con objeto de constatar que el
proyecto cumple con las caractersticas de seguridad necesarias establecidas en este
Reglamento;
c).- Verificar que el proyecto cumpla con las caractersticas generales para seguridad
estructural establecidas en este Reglamento;
d).- Vigilar que la construccin, durante su proceso, se apegue estrictamente al
proyecto estructural, y que tanto los procedimientos como los materiales empleados,
correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. Tendr especial
cuidado en que la construccin de las instalaciones no afecte los elementos
estructurales, en forma diferente a lo dispuesto en el proyecto;
e).- Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el
proceso de la obra, que pueda afectar la seguridad estructural de la misma, asentndose
en el libro de bitcora. En caso de no ser atendida
esta
notificacin,
deber
comunicarlo al Ayuntamiento correspondiente y al propietario para que se proceda a la
correccin de la irregularidad o, en su caso, a la suspensin de los trabajos, y
f).- Responder de cualquier contravencin a las disposiciones de este Reglamento
relativas a su especialidad, que se presente en la obra a su cargo
II. Del Perito Corresponsable en Diseo Urbano y Arquitectnico:
a).- Suscribir, conjuntamente con el Director Responsable de Obra, la solicitud de
licencia cuando se trate de las obras previstas en el artculo 34 de este Reglamento;
b).- Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad, verificando
que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones
establecidas por las leyes, reglamentos, normas y las dems disposiciones relativas al
diseo urbano y arquitectnico y a la preservacin Patrimonial;
c).- Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a:
Art. 37
Atr.38
Art. 39
para lo cual deber contar con la aprobacin del propietario o el titular en su caso. Esta
sustitucin temporal deber hacerse del conocimiento del Ayuntamiento y asentarse en la
bitcora. En todo caso, el perito titular no quedar eximido de su responsabilidad respecto a la
obra o a la explotacin del banco de materiales.
La sustitucin temporal antes descrita, slo podr realizarse por una sola ocasin en el transcurso
de una obra.
Art. 42 Suspensi6n del registro al Director o a un Perito Corresponsable. La Secretara,
podr determinar la suspensin de los efectos de su registro a un Director y/o a un Perito
Corresponsable, previa comunicacin al COLEGIO respectivo, y lo har del conocimiento de los
Ayuntamientos, para que estos, a su vez, procedan a la suspensin de las actividades para las que
el perito en cuestin hubiere otorgado su responsiva, en cualquiera de los siguientes casos:
I.
II.
III.
La suspensin se decretar por un mnimo de tres meses hasta un mximo de seis meses. En los
casos extremos podr ser cancelado el registro.
Cuando la Secretara, previa comunicacin al COLEGIO respectivo ordene la cancelacin o
suspensin de un registro, lo comunicar a los Ayuntamientos, para que stos a su vez, procedan
a la suspensin de las actividades para las que el perito en cuestin hubiere otorgado su
responsiva. La suspensin de actividades se mantendr hasta que sea nombrado el perito
sustituto y se le haga la entrega formal de los trabajos para la continuacin de los mismos, la que
se har constar, en su caso, en la bitcora correspondiente.
Lo anterior no exime al Director y/o Perito Corresponsable saliente de subsanar las
irregularidades cometidas durante su desempeo.
TITULO CUARTO
AUTORIZACIONES Y LICENCIAS
CAPITULO I
AUTORIZACIONES Y LICENCIAS
Art. 43 Requisitos. Toda persona fsica o moral que desee llevar a cabo una accin de
desarrollo urbano dentro del territorio del Estado, deber obtener las autorizaciones o licencias
que procedan, de conformidad con las disposiciones de la Ley, su reglamentacin y dems
ordenamientos aplicables.
Art. 44 Dictamen de Impacto Urbano. Las acciones de desarrollo urbano que puedan producir
un impacto significativo en la estructura urbana del centro de poblacin, de la regin o zona
metropolitana requerirn adems de las licencias o autorizaciones municipales que correspondan,
dictamen de impacto urbano de la Secretara de Desarrollo Urbano y Obras Pblicas.
Para los efectos correspondientes, se considerarn de impacto significativo:
I. Los desarrollos habitacionales de ms de sesenta viviendas;
II. Los mercados de mayoreo, centrales de abasto y acopio y rastros;
III. Las gasolineras, gaseras, ductos e instalaciones para la distribucin de combustibles;
IV. Los hospitales y sanatorios;
V. Los centros de convenciones y de espectculos recreativos y culturales;
VI.
Los clubes y ciudades deportivas as como las instalaciones deportivas aisladas con
asistencia del
pblico.
VII. Los hoteles y moteles;
VIII. Las terminales areas, de autobuses y ferroviarias;
IX. Los cementerios y crematorios;
X.
Los depsitos y plantas de tratamiento de basura;
XI. La industria mediana y grande y sus instalaciones, excepto cuando se ubiquen en conjuntos
urbanos industriales autorizados;
XII. La explotacin de bancos de materiales para la construccin;
XIII. Los conjuntos urbanos, subdivisiones y condominios ubicados fuera de los lmites de los
centros de poblacin;
XIV. Cualquier edificacin no habitacional de ms de 2,000 m2 de construccin o que exceda de
5 niveles,
XV. Todos aquellos usos o aprovechamientos que el plan de desarrollo urbano del centro de
poblacin respectivo determine como tales.
II.
III.
Estarn exentas del pago de los derechos slo por concepto de licencia de construccin,
siempre y cuando se trate de proyectos aprobados por los fondos e instituciones pblicas
de vivienda.
II.
Para las construcciones y obras localizadas en las zonas y monumentos del patrimonio histrico,
artstico y cultural y asimismo en sus predios colindantes, se deber agregar la autorizacin o
permiso del Instituto Nacional de Antropologa e Historia a que se refiere la Ley Federal de
Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos.
Art. 49 Casos en que no se requiere licencia de construccin. No se requerir licencia de
construccin para efectuar las siguientes obras:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
Para las construcciones y obras localizadas en las zonas y monumentos del patrimonio histrico,
artstico y cultural y as mismo en sus predios colindantes, se deber obtener la autorizacin o
permiso del Instituto Nacional de Antropologa e Historia a que se refiere la Ley Federal de
Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticos e Histricos.
Art. 50 Casos en los que no se otorgar licencia de construccin. El Ayuntamiento no
otorgar licencia de construccin respecto a los lotes o fracciones de terrenos que hayan
resultado de la fusin, subdivisin o relotificacin de predios, efectuada sin autorizacin del
Ayuntamiento o, en su caso, de la Secretara. Las dimensiones mnimas de los predios que
autorice el Ayuntamiento para que pueda otorgarse licencia de construccin en ellos, ser la que
al efecto seale el respectivo Plan para cada tipo de uso. Cuando el centro de poblacin
correspondiente carezca de Plan, la dimensiones mnimas de dichos lotes no podrn ser
inferiores al tamao promedio de aquellos ubicados en un radio mnimo de 250 m, de acuerdo al
uso previsto, no debiendo tener en ningn caso, dimensiones menores a las fijadas en la Ley para
cada tipo de conjunto urbano.
No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, el Ayuntamiento podr expedir licencias de
construccin para fracciones remanentes de predios afectados por obras pblicas, cuya superficie
sea al menos de cuarenta y cinco metros cuadrados, en los que tengan forma rectangular, y de
sesenta metros cuadrados en los de forma triangular, siempre que unos y otros tengan un f rente
a la va pblica no menor de seis metros.
Tratndose de predios ya existentes con superficie menor a las indicadas en cada caso, se
sujetarn a lo que establezca el Ayuntamiento.
Art. 51 Licencias especficas. Las obras e instalaciones que se indican, requieren de licencia
especfica:
Tapiales que invadan la acera en una medida superior a cincuenta centmetros. La
ocupacin con
tapiales en una medida menor, quedar autorizada por la licencia
de construccin correspondiente;
II.
Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otros
similares. Cuando se
trate de aparatos mecnicos, la solicitud deber contener la
responsiva de un Perito Responsable en Instalaciones, y
III.
La instalacin o modificacin de ascensores para personas, montacargas, escaleras
mecnicas o cualquier
otro mecanismo de transporte electromecnico.
Con la solicitud de licencia se acompaar la responsiva de un Perito Responsable en
Instalaciones, con los datos referentes a la ubicacin de la instalacin y el tipo de servicios a que
se destinar, as como dos juegos completos de planos y especificaciones proporcionados por
la empresa que fabrique el aparato, y de
una memoria donde se detallen los clculos que
hayan sido necesarios.
I.
Art. 52 Derechos causados por la licencia, vigencia de la misma y prrrogas. Toda licencia
causar los derechos que fijen las tarifas vigentes. La licencia de construccin y una copia de los
planos registrados se entregarn al propietario cuando ste hubiere cubierto el monto de todos
los derechos que haya generado su autorizacin, incluyendo las cuotas de reposicin por las
zonas arboladas que la obra pudiere afectar en trminos de este Reglamento.
Cuando se trate de licencia que requiera de responsiva, sta y la copia de los planos registrados,
sern entregados al propietario y al Perito Responsable de Obra, previa anotacin de los datos
correspondientes en el registro vigente de ste.
Si terminado el plazo de un ano que autoriza la licencia de construccin para la ejecucin de la
misma, sta no se hubiere concluido, para continuarla deber obtenerse prrroga y cubrir los
derechos por la parte no ejecutada de la obra; a la solicitud se acompaar una descripcin de los
trabajos que se vayan a llevar a cabo y croquis o planos cuando sea necesario.
Si dentro de los seis meses siguientes al vencimiento de una licencia no se obtiene la prrroga
sealada, ser necesario obtener nueva licencia para continuar la construccin. Si en un plazo de
treinta das naturales contados a partir de aquel en que debi haberse expedido la licencia, no se
presenta el recibo de pago de los derechos respectivos, expedido por la Tesorera del
Ayuntamiento, dicha solicitud podr ser cancelada.
CAPITULO II
OCUPACION DE LAS CONSTRUCCIONES
Art. 63 Normas sobre proyecto arquitectnico. Las Normas Tcnicas Complementarias son
el conjunto de reglas que establecen los requisitos, especificaciones, condiciones,
procedimientos, parmetros y lmites previsibles que debern observarse en el desarrollo del
proyecto arquitectnico, para garantizar el cumplimiento de las condiciones sealadas en el
artculo anterior.
Art. 64 Estructuraciones eficientes. El proyecto arquitectnico de una construccin deber
permitir una estructuracin eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura,
con especial atencin a los efectos ssmicos buscando de preferencia cumplir con los requisitos
de regularidad que se sealan en este artculo y en las Normas para Diseo Ssmico.
Para una estructuraci6n eficiente, la planta de un edificio deber ser aproximadamente simtrica,
en cuanto a masas y elementos resistentes, con respecto a dos ejes ortogonales, sin entrantes ni
salientes significativos; la relacin altura a dimensin mnima en planta, no exceder de dos y
medio y no habr irregularidades ni discontinuidades significativas en elevacin; la relacin de
largo (lado mayor) a ancho (lado menor) de la base, no exceder de 2.5 y en cada nivel tendr un
sistema de techo o piso rgido y resistente; no habr grandes concentraciones de peso en pisos
superiores, ni reas huecas asimtricas o en posicin diferente de uno a otro piso.
Art. 65 Elementos arquitectnicos de fachadas. Los elementos arquitectnicos que
constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles y marcos de puertas y
ventanas situados a una altura menor de dos metros cincuenta centmetros sobre el nivel de la
banqueta no podrn sobresalir del alineamiento. Estos mismos elementos situados a una altura
mayor podrn sobresalir hasta diez centmetros.
Los balcones situados a una altura mayor a la mencionada podrn sobresalir del alineamiento
hasta sesenta centmetros, pero al igual que todos los elementos arquitectnicos, debern
ajustarse a las restricciones sobre distancia a lneas de transmisin que sealen las normas sobre
obras e instalaciones elctricas aplicables.
Cuando la banqueta tenga un ancho menor de un metro cincuenta centmetros, el Ayuntamiento
fijar las dimensiones y niveles permitidos para los balcones.
Las marquesinas, entendidas como la estructura volada que se coloca generalmente sobre
puertas, andenes, escalinatas o fachadas para proteccin de la lluvia o el sol podrn sobresalir del
alineamiento un mximo de un metro y no debern usarse como balcn.
Todos los elementos de la marquesina debern estar situados a una altura mayor de dos metros
cincuenta centmetros sobre el nivel de la banqueta.
Art. 66 Altura de un edificio. Ningn punto de la construccin podr estar a mayor altura que
dos veces su distancia mnima a un plano virtual vertical que se localiza sobre el alineamiento
opuesto a la calle. Para los predios que tengan frente a plazas o jardines, el alineamiento opuesto
para los fines de este artculo se localizar a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la
acera opuesta.
La altura de la construccin deber medirse a partir de la cota media de la guarnicin de la acera
en el tramo de calle correspondiente al frente del predio.
El Ayuntamiento podr fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas.
En construcciones ubicadas en la esquina de dos calles de anchos diferentes, la altura se
determinar en base al ancho mnimo.
Art. 67 Superficie construida mxima. La superficie construida mxima permitida en los
predios se sujetar a los usos, superficies edificables, reas libres y nmero de pisos permitidos
en la zona, de acuerdo a lo establecido en el Plan correspondiente.
I.
II.
CAPITULO IV
REQUERIMIENTOS DE COMUNICACION Y PREVISION DE EMERGENCIAS
SECCION PRIMERA
y debern cumplir con todas las demas disposiciones establecidas en esta seccin para
circulaciones de uso normal;
II.
No se requerirn escaleras de emergencia en las construcciones de hasta 25.00 m de
altura, cuyas escaleras de uso normal estn ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo
menos uno de sus lados, an cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficies
establecidos para construcciones de riesgo menor en el artculo 95 de este Reglamento;
III.
Las salidas de emergencia debern permitir el desalojo de cada nivel de la construccin
sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas, y
IV.
Las puertas de salidas de emergencia debern contar con mecanismos que permitan
abrirlas desde dentro mediante una operacin simple de empuje.
Art. 87 Sistemas electromecnicos de transporte. Los elevadores para pasajeros, elevadores
para carga, escaleras elctricas y bandas transportadoras de pblico debern cumplir con los
requisitos siguientes:
I.
Las construcciones que tengan 5 o ms niveles, incluyendo la planta baja, o una altura o
profundidad mayor a 12 metros del nivel de acceso a la construccin, debern contar con un
elevador o sistema de
elevadores para pasajeros con los siguientes requisitos de diseo:
a).La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores, ser como
mnimo del 10 % de la poblacin del edificio en 5 minutos;
b).El intervalo mximo de espera ser de 80 seg.;
c).Se deber indicar claramente en el interior de la cabina la capacidad mxima
de carga til, expresada en kilogramos y en nmero de personas, calculadas en
70 kg cada una, y
d).Los cables y elementos mecnicos debern tener una resistencia igual o mayor
al doble de la carga til de operacin.
II.
Los elevadores de carga en construcciones para comercio debern calcularse
considerando una capacidad mnima de carga til de 250 kg por cada metro cuadrado
de rea neta de la plataforma de carga. Los monta-automviles en estacionamientos
debern calcularse con una capacidad mnima de carga til de 200 kg. por cada metro
cuadrado de rea neta de la plataforma de carga.
Para elevadores de carga en otras construcciones, se deber considerar la mxima carga
de trabajo
multiplicada por un factor de seguridad no menor de 1.5;
III.
Las escaleras elctricas para transporte de personas, en cualquier construccin debern
tener un ancho mnimo de 0.60 metros, una inclinacin y velocidad mximas de 30
grados y 0.60 metros por segundo respectivamente, y
IV.
Las bandas transportadoras para personas, en cualquier construccin, debern tener un
ancho mnimo de 0.40 metros y mximo de 1. 2 0 metros, pendiente mxima de 15
grados y velocidad mxima de 0.70 metros por segundo.
En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones de este artculo, stos contarn con
elementos de seguridad para proporcionar proteccin al transporte de pasajeros y carga.
Art. 88 Visibilidad. Los locales de espectculos debern garantizar la visibilidad de todos los
espectadores al rea en que se desarrolle el espectculo y debern cumplir las normas siguientes:
I.
La isptica o condicin de igual visibilidad deber calcularse con una constante de 12
cm, medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte
superior de la cabeza del
espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior, y
II .
En cines y locales que utilicen pantallas de proyeccin, el ngulo vertical formado por la
visual del
espectador dirigida al centro de la pantalla y una lnea normal a la pantalla en el
centro de la misma, no
debern exceder de 30 grados, segn se muestra en la figura 2; y el
ngulo horizontal formado por la lnea
normal a la pantalla en los extremos izquierdo y
derecho de sta y la visual de los espectadores colocados en los extremos laterales de la sala,
dirigida al extremo correspondiente de la pantalla, no deber exceder de 50 grados.
En aulas la distancia entre la ltima fila de bancas o mesas y el pizarrn, no deber ser
mayor de 12 metros.
Art. 89 Acstica. Las maquinarias y los equipos de bombeo instalados en construcciones
destinadas a habitacin plurifamiliar, conjuntos habitacionales, alojamiento, oficinas, salud,
educacin, cultura, recreacin y centros de
espectculos, que produzcan una intensidad sonora mayor de 65 decibeles, debern estar aisladas
en locales acondicionados acsticamente, de manera que reduzcan la intensidad sonora a dicho
valor o a un valor menor, medida a 0.50 metros en cualquier direccin en el exterior del local.
Las construcciones con servicios de alimentos y bebidas, los centros de entretenimiento y
aquellas construcciones en zonas urbanas que produzcan una intensidad sonora mayor de 65
decibeles debern estar aislados acsticamente. El aislamiento deber ser capaz de reducir la
intensidad sonora a dicho valor o a un valor menor, medida en cualquier direccin, a 7 metros
fuera de los linderos del predio de la construccin.
Art. 90 Estacionamientos de vehculos. Los estacionamientos de vehculos cumplirn con los
requisitos siguientes, adems de los sealados en las Normas:
I.
Todo estacionamiento deber estar drenado adecuadamente, y bardeado en sus
colindacias con los predios vecinos;
II.
Los estacionamientos pblicos tendrn carriles separados, debidamente sealados, para la
entrada y salida
de los vehculos, con una anchura mnima del arroyo de dos metros
cincuenta centmetros cada uno;
III.
Los estacionamientos tendrn reas de espera techadas para la entrega y recepcin de
vehculos ubicadas a cada lado de los carriles a que se refiere la Fraccin II de este artculo, con
una longitud mnima de 6.00 m
y una anchura no menor de 1.20 m. El piso terminado estar
elevado 15 cm sobre la superficie de
rodamiento de vehculos.
El Ayuntamiento establecer otras condiciones segn sea el caso, considerando la
frecuencia de llegada
de los vehculos, la ubicacin del inmueble y sus condiciones particulares de
funcionamiento;
IV.
Los estacionamientos tendrn una caseta de control anexa al rea de espera para el
pblico, situada a una distancia no menor de 4.5 m del alineamiento y con una
superficie mnima de 1.0 m2, y
V.
En los estacionamientos de servicio privado no se exigirn los carriles separados, reas
para recepcin y entrega de vehculos, ni caseta de control.
Art. 91 Protecciones en los estacionamientos. En los estacionamientos debern existir
protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con
dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles.
Las columnas y muros que limiten los carriles de circulacin de vehculos debern tener una
banqueta de 15 cm de altura y 30 cm de anchura, con los ngulos redondeados.
Art. 92 Requisitos para circulaciones de vehculos. Las circulaciones para vehculos
dentro de las construcciones debern cumplir con los requisitos siguientes:
I.
II.
III.
IV.
Art. 93 Areas de circulacin vertical para peatones en estacionamientos pblicos. Las reas
de circulacin vertical para los usuarios y para el personal de los estacionamientos
pblicos, estarn separadas entre si y de las destinadas a los vehculos; debern ubicarse
en lugares independientes de la zona de recepcin y entrega de vehculos y cumplirn lo
dispuesto para escaleras en este Reglamento.
SECCION SEGUNDA
PREVISIONES CONTRA INCENDIOS
ms de 250 ocupantes o ms de
3,000 m2 adems, las bodegas, depsitos e
industrias de cualquier magnitud, que manejen maderas, pinturas, plsticos, algodn y
combustibles o explosivos de cualquier tipo.
El anlisis para determinar los casos de excepcin y la clasificacin del riesgo
correspondiente se establecern en las Normas.
Art. 96 Resistencia al fuego. La resistencia al fuego es el tiempo que resiste un material al
fuego directo sin producir flama o gases txicos. Los elementos constructivos de las
edificaciones debern tener la resistencia al fuego que se indica en las Normas correspondientes.
Art. 97 Proteccin contra el fuego de elementos estructurales. Los elementos estructurales
sealados en el artculo anterior, debern ser recubiertos con fibras minerales, pinturas y
soluciones retardantes al fuego, o con los materiales aislantes que se indican en las Normas
correspondientes, u otros previamente aprobados por el Municipio, que demuestren tener, por lo
menos, caractersticas similares de aislamiento contra el fuego.
Los elementos estructurales de madera de las construcciones debern protegerse por
medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mnimos de
resistencia al fuego, establecidos en esta seccin segn el tipo de construccin.
Los elementos sujetos a altas temperaturas, como tiros de chimeneas, campanas de
extraccin o ductos que puedan conducir gases a ms de 800C debern distar de los elementos
estructurales de madera un mnimo de 60 cm. En el espacio comprendido en dicha separacin
deber permitirse la circulacin del aire.
Art. 98 Instalaciones y equipos contra incendio. Las construcciones debern poseer
extintores, tanques o cisternas, red para alimentacin de mangueras, gabinetes con salida contra
incendios, mangueras y dems equipo que se indica en las Normas, con las caractersticas
sealadas para cada caso, de acuerdo con su tipo de riesgo.
Art. 99 Indices de propagacin de fuego en materiales. Los materiales que se utilicen en
recubrimientos de muros, columnas, lambrines y falsos plafones debern cumplir con los ndices
de propagacin del fuego que se indican en las Normas, considerando que la propagacin del
fuego de un tablero de asbesto-cemento es de cero y la del cedro rojo natural es de cien.
Los plafones y sus elementos de suspensin y sustentacin se construirn exclusivamente
con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos.
En caso de plafones falsos, ningn espacio comprendido entre el plafn y la losa, se
comunicar directamente con cubos de escalera o de elevadores.
Los canceles que dividan reas de un mismo departamento 0 local, podrn tener una
resistencia al fuego menor a la indicada en el artculo 96 de este Reglamento, para muros
interiores divisorios, siempre y cuando no produzcan gases txicos o explosivos bajo la accin
del fuego.
Se requerir del visto bueno de 1 Proteccin Civil para emplear recubrimientos y
decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentracin de personas
dentro de las construcciones de riesgo mayor, se estar a lo dispuesto por la reglamentacin de
Proteccin Civil.
En los locales de las construcciones destinadas a estacionamiento de vehculos, quedarn
prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales que produzcan flama, as como el
almacenamiento de lquidos o materiales que puedan encenderse o causar explosin.
Las casetas de proyeccin en construcciones de entretenimiento tendrn su acceso y
salida dependientes de la sala de funcin; no tendrn comunicacin con sta, se ventilarn por
medios artificiales y se construirn con materiales incombustibles.
Art. 107 Pavimentos de reas de circulacin en edificios. En los pavimentos de las reas de
circulacin de edificios, se emplearn nicamente materiales a prueba de fuego, y se debern
instalar letreros prohibiendo la acumulacin de elementos combustibles y cuerpos extraos en
stas.
Art. 108 Protecciones contra incendio en estacionamientos de vehculos. Los inmuebles
destinados a estacionamientos de vehculos debern contar, adems de las protecciones sealadas
en esta seccin, con areneros de doscientos litros de capacidad colocados a cada 10 m en lugares
accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin. Cada arenero deber estar equipado
con una pala. No se permitir el uso de materiales combustibles o flamables en ninguna
construccin o instalacin de los estacionamientos.
Art. 109 Industrias y bodegas de alto riesgo. Las industrias y bodegas que utilicen o
almacenen lquidos flamables, gases, productos qumicos riesgosos, explosivos, fibras
combustibles y similares, debern ubicarse en los predios de manera que exista una separacin
de por lo menos 3 m respecto de las colindancias con los predios vecinos, para prevenir, en su
caso, la propagacin de fuego.
Art. 110 Sistemas contra incendio. El diseo, seleccin, ubicacin e instalacin de los
sistemas contra incendio en construcciones de riesgo mayor, segn la clasif icacin del artculo
95, deber estar avalada por un Perito Responsable en Instalaciones, en los trminos sealados
por el artculo 36 de este Reglamento.
Art. 111 Casos no previstos en esta seccin. Los casos no previstos en esta seccin, quedarn
sujetos a las disposiciones que al efecto dicten las autoridades de proteccin civil.
SECCION TERCERA
DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION
Art. 112 Locales para guarda y exhibicin de animales y construcciones de deporte y
recreacin. Los locales destinados a la guarda y exhibicin de animales y las construcciones de
deportes y recreacin, debern contar con rejas y desniveles para proteccin al pblico, en el
nmero, dimensiones mnimas, condiciones de diseo y casos de excepcin que establecen las
Normas aplicables.
Art. 113 Aparatos mecnicos de ferias. Los aparatos mecnicos de ferias tendrn rejas, cercas
o barreras de por lo menos 1.20 metros de altura, en todo su permetro, a una distancia de por lo
menos 1.50 m de la proyeccin vertical de cualquier giro o movimiento del aparato mecnico.
Art. 114 Depsitos de explosivos y combustibles. Los locales destinados al depsito y manejo
de explosivos y combustibles debern cumplir con las restricciones, precauciones y dems
disposiciones contempladas en las leyes, reglamentos y dems disposiciones que rijan para los
diversos tipos de explosivos y combustibles.
Art. 115 Sistemas de pararrayos. Las construcciones debern estar equipadas con sistemas de
pararrayos en los casos y bajo las condiciones que se determinen en las Normas aplicables.
Art. 116 Cristales de piso a techo. Los vidrios o cristales y espejos de piso a techo de
cualquier construccin, debern tener manguetes y barandales a una altura de 0.90 m del nivel
del piso, diseados de manera que impidan el acceso de nios a travs de ellos, o estar
protegidos con elementos que impidan el choque del pblico contra ellos.
Podr prescindiese de las protecciones anteriores en los casos en que los materiales
mencionados cumplan lo sealado por las Normas.
Art. 117 Servicio mdico. Las construcciones empleadas para alojamiento, educacin bsica,
recreacin y deporte, centros deportivos e industrias debern contar con un local para servicio
mdico consistente en un consultorio con botiqun de primeros auxilios, sanitario con lavabo y
excusado, y el nmero mnimo de mesas de exploracin que se indica en las Normas respectivas.
Art. 118 Albercas. Las albercas
elementos y medidas de proteccin:
I.
CAPITULO V
REQUERIMIENTOS DE INTEGRACION AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA
I.
II.
III.
Art. 121 Uso de acabados y materiales regionales. Cuando en las construcciones se utilicen
materiales o acabados de la regin, stos debern cumplir con las disposiciones que, al respecto,
establezca el Ayuntamiento.
Art. 122 Fachadas de cristal relevante. Se permitir el uso de vidrios y materiales reflejantes
en las fachadas de las construcciones, siempre y cuando se demuestre, mediante los estudios de
asoleamiento y reflexin especular, que el reflejo de los rayos solares no provocar en ninguna
poca del ao ni hora del da, deslumbramientos peligrosos o molestos en construcciones vecinas
o va pblica, ni aumentar la carga trmica en el interior de las construcciones vecinas.
Art. 123 Fachadas de colindancia. Tendrn acabados de colores claros los muros de
colindancia de las construcciones de 5 niveles o ms, que formen parte de los paramentos de
patios de iluminacin y ventilacin de
construcciones vecinas ubicadas en zonas habitacionales.
CAPITULO VI
INSTALACIONES
SECCION PRIMERA
INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS
Art. 124 Tuberas, conexiones y vlvulas. Las tuberas, conexiones y vlvulas para agua
potable debern ser
de cobre rgido, cloruro de polivinilo, fierro galvanizado o de otros
materiales que aprueben las autoridades competentes.
Art. 125 Cisternas. Los desarrollos habitacionales de ms de 60 viviendas, las construcciones
de 5 niveles o ms, y las construcciones ubicadas en zonas cuya red pblica de agua potable
tenga una presin inferior a 10 metros de columna de agua, debern contar con cisternas
calculadas para almacenar dos veces la demanda mnima diaria de agua potable, obtenida segn
lo especificado en las Normas para construcciones equipadas con sistema de bombeo.
Las cisternas sern completamente impermeables, tendrn registros con cierre hermtico y
sanitario y se ubicarn a 3 metros, como distancia mnima, de cualquier tubera permeable de
aguas negras.
Art. 126 Tinacos. Los tinacos se colocarn a 2 metros de altura mnima, arriba del mueble
sanitario ms alto; sern de materiales impermeables e inocuos y tendrn registros con cierre
hermtico y sanitario.
Art. 127 Instalaciones hidrulicas de baos y sanitarios. Las instalaciones hidrulicas de
baos y sanitarios, debern tener llaves de cierre automtico o aditamentos economizadores de
agua; los excusados tendrn una descarga mxima de seis litros en cada servicio; las regaderas y
los mingitorios, tendrn una descarga mxima de diez litros por minuto y dispositivos de
apertura y cierre de agua que evite su desperdicio; y los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y
fregaderos, tendrn llaves que no consuman ms de diez litros por minuto.
Art. 128 Tratamiento y reuso de aguas residuales. En las construcciones sealadas en el
artculo 44
de este Reglam
ento, la autoridad correspondiente exigir la realizacin de estudios de factibilidad de
tratamiento y reuso de aguas residuales, sujetndose a lo dispuesto por la Ley de Proteccin al
Ambiente y dems ordenamientos aplicables, para definir la obligatoriedad de tener separadas
sus instalaciones, en aguas pluvales, jabonosas y
negras las cuales se canalizarn por sus respectivos albaales para su uso, aprovechamiento o
desalojo, de acuerdo con las Normas aplicables.
Art. 129 Desages. En las construcciones los desages sern separados, uno para aguas
pluviales otro para aguas residuales y estarn sujetos a los proyectos de uso racional de agua,
reuso, tratamiento, regularizacin y sitio de descarga que apruebe el Municipio.
Art. 130 Tuberas de desage. Las tuberas de desage de los muebles sanitarios sern de
fierro fundido, fierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo o de otros materiales que
aprueben las autoridades competentes en la materia.
Las tuberas de desage tendrn un dimetro no menor de 32 mm, ni inferior al de la
boca de desage de cada mueble sanitario; se colocarn con una pendiente mnima de 2% para
dimetros hasta de 76 mm y de 1.51 para dimetros mayores.
Art. 131 Grgolas. Queda prohibido el uso de grgolas o canales que descarguen agua a chorro
fuera de los lmites propios de cada predio.
Art. 132 Albaales. Las tuberas o albaales que conducen las aguas residuales de una
construccin hacia afuera de los lmites de su predio, tendrn 15 cm de dimetro como mnimo,
con una pendiente mnima de 2 . 0 0-. y cumplirn con las normas de calidad correspondientes.
Los albaales estarn provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cms de dimetro mnimo
el cual se prolongar por lo menos 1. 5 mts arriba del nivel de la azotea de la construccin.
La conexin de tuberas de desage con albaales se har por medio de obturadores
hidrulicos fijos, provistos de ventilacin directa.
Art. 133 Registros. Los albaales debern tener registros colocados a distancias no mayores de
diez metros entre cada uno y en cada cambio de direccin del albaal. Los registros debern ser
de 40 x 60 cm, para profundidades de hasta un metro; mnimo de 50 x 70 cm para profundidades
de uno hasta dos metros y no menor de 60 x 80 cm, para profundidades de ms de dos metros.
Los registros debern tener tapas con cierre hermtico, a prueba de roedores. Cuando un
registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo y reunin
debern tener doble tapa con cierre hermtico.
Art. 134 Fosas spticas y letrinas. En las zonas donde no exista red de alcantarillado pblico y
se demuestre la capacidad de absorcin del terreno, el Ayuntamiento autorizar el uso de fosas
spticas de procesos bioenzimticos de transformacin rpida, a las cuales nicamente
descargarn las aguas negras provenientes de excusados y mingitorios. En los terrenos que no
cumplan la condicin anterior, ser obligatoria la instalacin de letrinas como mnimo, pudiendo
el Municipio determinar el sistema de tratamiento a instalar.
Art. 135 Trampas de grasa. La descarga de agua de f regaderos que conduzcan a pozos de
absorcin o terrenos de oxidacin, contarn con trampas de grasa registrables. En los talleres
de reparacin de vehculos, gasolineras, y, en general, en todos los establecimientos donde se
generen desechos grasos, se colocarn trampas de grasa en las tuberas de agua residual, antes de
conectarlas a colectores pblicos.
Art. 136 Desarenadores. Se instalarn desarenadores en las tuberas de agua residual de
estacionamientos pblicos descubiertos y circulaciones empedradas de vehculos.
Art. 137 Determinaci6n de dimetros de las instalaciones hidrulicas y sanitarias. Para la
determinacin de los dimetros de las tuberas de alimentacin de agua, instalaciones hidrulicas
y sanitarias se debern aplicar los procedimientos y frmulas contempladas en la Normas
correspondientes.
Art. 138 Instalaciones en las construcciones en ejecucin. En las construcciones en
ejecucin, cuando haya necesidad de bombear el agua fretica durante el proceso de
cimentacin, o con motivo de cualquier desage que
se requiera, se descargar el agua en un decantador para evitar que slidos en suspensin,
asolven la red de alcantarillado. Queda prohibido desalojar el agua al arroyo de la calle o a la
coladera pluval, debindose instalar desde el inicio de la construccin, el albaal autorizado que
se conecta al drenaje.
Art. 139 Conexin a la red de alcantarillado. El propietario de construcciones ubicadas en
calles con red de alcantarillado pblico, deber solicitar al Municipio la conexin del albaal con
dicha red.
Art. 140 Contenido de los proyectos de instalaciones elctricas. Los proyectos de
instalaciones elctricas debern contener como mnimo, lo siguiente:
I.
Diagrama unifilar;
II.
Cuadro de distribucin de cargas por circuito;
III.
Planos de planta y elevacin, en su caso;
IV.
Croquis de localizacin del predio en relacin a las calles mas cercanas;
V.
Lista de materiales y equipo por utilizar, y
VI.
Memoria tcnica descriptiva.
(VER MODIFICACIONES PROPUESTAS POR EL COLEGIO DE INGENIEROS
MECANICOS Y ELECTRICISTAS)
Art. 141 Disposiciones adicionales para instalaciones elctricas. Las instalaciones elctricas de
las construcciones se ajustarn a las disposiciones establecidas en el Reglamento de Obras e
Instalaciones Elctricas de la Secretara de Comercio y Fomento Industrial y a las que se
establecen en este Reglamento.
ART. PROPUESTO
Art. 141. Las instalaciones elctricas de las construcciones se ajustarn a las disposiciones
establecidas en la Norma Oficial Mexicana, NOM- 001 - SEMP - 1994, relativa a las
instalaciones elctricas destinadas al suministro y uso de la energa elctrica, de la
Secretara de Energa ; as como a lo establecido en la Ley del Servicio Pblico de Energa
Elctrica y el propio Reglamento de la Ley del Servicio Pblico de Energa Elctrica.
Art. 142 Salidas de energa elctrica. Los locales habitables, cocinas y baos domsticos
tendrn como mnimo un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15
amperes.
Art. 143 Interruptores. Los circuitos elctricos de iluminacin de las construcciones, debern
tener un interruptor por cada 50 m2 o fraccin de superficie iluminada, excepto las de comercio,
recreacin e industria, que debern observar lo dispuesto en las Normas aplicables.
Art. 144 Sistemas de iluminacin de emergencia. Las construcciones para servicio de salud,
recreacin, comunicacin y transporte dispondrn de sistemas de iluminacin de emergencia con
encendido automtico para iluminar letreros, indicaciones de salida de emergencia, corredores,
pasillos, salidas, vestbulos sanitarios, salas de curaciones, operaciones y de expulsin y locales
de atencin al publico, en los niveles de iluminacin establecidos por este Reglamento y sus
Normas Aplicables.
SECCION TERCERA
INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES
Art. 145 Instalaciones de combustibles. Las construcciones que requieran instalaciones de
combustibles debern cumplir con las Normas de este Reglamento, adems de lo que establezcan
las disposiciones federales.
SECCION CUARTA
INSTALACIONES TELEFONICAS
Art. 146 Instalaciones telefnicas. Las construcciones que requieran instalaciones telefnicas
debern cumplir con las normas federales de instalaciones telefnicas en edificios, as como con
las siguientes disposiciones:
I.
La unin entre el registro de banqueta y el registro de alimentacin de la construccin se
har por medio de
tubera de fibrocemento de diez centmetros de dimetro mnimo, o
plstico rgido de 50 mm mnimo para
veinte a cincuenta pares y de 53 mm mnimo para
setenta a doscientos pares.
Cuando la tubera o ductos de enlace tengan una longitud mayor de 20 m o cuando haya
cambios a ms de
noventa grados, se debern colocar registros de paso;
II.
Se deber contar con un registro de distribucin para cada 7 telfonos como mximo. La
alimentacin de
los registros de distribucin se har por medio de cables de diez pares y su
madera y de otros materiales, y establecen los lineamientos que consideran los efectos del sismo,
viento y otros fenmenos naturales sobre dichas estructuras.
Art. 149 Clasificacin de las construcciones. Para los efectos de este ttulo las construcciones
se clasifican en los siguientes grupos:
Grupo A. Construcciones cuya falla estructural podra causar la prdida de un nmero elevado
de vidas o prdidas econmicas o culturales excepcionalmente altas, o que constituyan un
peligro significativo por contener sustancias txicas o explosivas, as como construcciones cuyo
funcionamiento sea esencial a raz de una emergencia urbana, como: hospitales, escuelas,
estadios, templos, salas de espectculos
y hoteles que tengan salas de reunin que
puedan alojar ms de doscientas personas; gasolineras, depsitos de sustancias flamables o
txicas, terminales de transporte, estaciones de bomberos, subestaciones elctricas y centrales
telefnicas y de telecomunicaciones, archivos y registros pblicos de particular importancia a
juicio del Ayuntamiento, museos, monumentos y locales que alojen equipo especialmente
costoso, y
Grupo B. Construcciones comunes destinadas a vivienda, oficinas y locales comerciales, hoteles
y construcciones comerciales e industriales no includas en el grupo A, las que se subdividen en:
a).- Subgrupo Bl. Construcciones de ms de 30 m de altura o con ms de 6,000 m2 de rea
total construida, ubicadas en las zonas I y II segn se definen en el artculo 209 y
construcciones de ms de 15 m de altura o 3,000 m2 de rea total construida en zona
III, tambin definida en el mismo artculo, y
b).- Subgrupo B2. Las dems de este grupo.
CAPITULO II
CARACTERISTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES
SECCION PRIMERA
CONSIDERACIONES GENERALES
Art. 150 Cimentacin. Toda estructura deber contar con una cimentacin cuyo objeto ser
trasmitir al terreno de sustentacin las cargas a que est sometida la superestructura. El diseo
estructural de la cimentacin ser compatible con el de la superestructura y estar en funcin de
las caractersticas del suelo. El criterio de diseo para cimentaciones se establece en el captulo
V de este ttulo.
Art. 151 Estructuras no regulares. Las estructuras de los proyectos arquitectnicos que no
cumplan con los requisitos de regularidad sealados en el artculo 64 debern disearse para
condiciones ssmicas ms severas, en la forma en que se especifique en las Normas
correspondientes.
Art. 152 Separacin entre construcciones. Toda construccin deber separarse de sus linderos
con predios vecinos, una distancia mnima igual a la que se seala en el artculo 185 de este
Reglamento, el que regir tambin las separaciones que deben dejarse en juntas entre cuerpos
distintos de una misma construccin. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de
construccin debern quedar libres de toda obstruccin.
Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicarn claramente en los
planos arquitectnicos y en los estructurales.
Art. 153 Fijacin de acabados y recubrimientos. Los acabados y recubrimientos cuyo
desprendimiento pueda ocasionar daos a los ocupantes de la construccin o a los que transiten
en su exterior, debern f ij arse mediante procedimientos aprobados por el Perito Responsable de
Obra y por el Perito Responsable en Seguridad Estructural, en su caso. Particular atencin
deber darse a los recubrimientos ptreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadas
de concreto, as como a los plafones de elementos prefabricados de yeso y otros materiales
pesados.
Art. 154 Fijacin de elementos no estructurales. Los elementos no estructurales que puedan
restringir las deformaciones de la estructura, o que tengan un peso considerable, tales como
muros divisorios, muros cortos, de
colindancia, pretiles y otros elementos rgidos en fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques,
tinacos y casetas, debern ser aprobados en sus caractersticas y en su forma de fijacin por el
Perito Responsable de Obra y por el Perito Responsable en Seguridad Estructural, en su caso.
Los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daos fsicos o
materiales, como tableros elctricos o telefnicos, deben fijarse de tal manera que se eviten estos
daos.
Art. 155 Anuncios. Los anuncios adosados, colgantes y de azotea, de gran peso y dimensiones,
debern ser objeto de diseo estructural en los trminos de este ttulo, con particular atencin a
los efectos del viento. Debern disearse sus apoyos y fijaciones a la estructura principal y
deber revisarse su efecto en la estabilidad de dicha estructura. Todos estos aspectos debern ser
aprobados por un Perito Responsable en Seguridad Estructural, en los casos que seale el
Ayuntamiento.
Art. 156 Perforaciones o alteraciones de elementos estructurales. Cualquier perforacin o
alteracin en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones o para cualquier otro
propsito, deber ser aprobada por el Perito Responsable de Obra o por el Perito Responsable en
Seguridad Estructural, en su caso, quien elaborar planos de detalle que indiquen las
modificaciones y refuerzos locales necesarios.
SECCION SEGUNDA
MATERIALES PARA ESTRUCTURAS
Art. 157 Mampostera. Las estructuras de mampostera son aquellas formadas por la unin,
mediante junteo, de piezas de piedras naturales o artificiales. Las piezas naturales pueden ser de
piedra sin labrar segn el tipo conocido como mampostera de tercera, o de piedra labrada.
Tambin se incluyen aqu las piezas labradas de tepetate u otro material comprimido en forma
natural.
Las artificiales comprenden las piezas prismticas denominadas tabiques, ladrillos, tabicones y
bloques ya sea de barro o de concreto. Tambin se incluyen piezas de materiales naturales,
estabilizados mediante compresin, temperatura o adicin de sustancias aglutinantes, como son
adobes y bloques de material silicocalcreo.
Las estructuras a base de muros de mampostera con refuerzo o sin l, se disearn conforme a
lo establecido en este ttulo. Los aspectos relacionados a los procedimientos de anlisis y
determinacin de la resistencia para sistemas comunes se basarn en las Normas referentes a
diseo y construccin de estructuras de mampostera.
Art. 158 Concreto reforzado. Las estructuras de concreto reforzado son aquellas en que se
combinan los materiales concreto y acero de refuerzo para lograr resaltar sus propiedades
deseables y contrarrestar sus deficiencias. Estas estructuras pueden ser coladas en el lugar,
prefabricadas o mixtas. Si el acero de refuerzo se coloca con una tensin previa a la que pueda
estar sometida debido a las cargas, se denomina concreto presforzado.
Las estructuras de concreto reforzado o presforzado, coladas en el lugar o prefabricadas se
disearan conforme a lo establecido en este ttulo. Los aspectos relativos a los procedimientos
de anlisis y determinacin de la
resistencia para estructuras comunes se basarn en las
Normas referentes a diseo y construccin de estructuras de concreto.
Las estructuras de concreto simple se pueden ver como un caso especial de las estructuras de
concreto reforzado y por lo tanto se tratarn de acuerdo a lo aplicable en lo antes sealado.
Art. 159 Madera. Las estructuras de madera son aquellas en las que los elementos de las
mismas son de este material, con conexiones atornilladas, clavadas o con dispositivos especiales.
La madera puede ser tratada o no y en su forma natural o laminada o pegada.
Las estructuras de madera se disearn conforme a lo establecido en este ttulo. Los aspectos
relacionados a los procedimientos de anlisis y determinacin de la resistencia para casos
comunes, se basarn en las Normas respectivas.
Art. 160 Acero. Las estructuras de acero o metlicas son aquellas en las que sus elementos son
de acero estructural laminado, rolado o armado, con conexiones atornilladas, con pernos o
soldadas. Las estructuras metlicas se disearn conforme a lo establecido en este ttulo. Los
aspectos relacionados a los procedimientos de anlisis y determinacin de la resistencia para
casos comunes se basarn en las Normas correspondientes.
Las estructuras compuestas de acero estructural y concreto requerirn de consideracin especial
en lo relativo a procedimientos de anlisis y determinacin de su resistencia, consultando para
ello las referencias especializadas que seale la Secretara.
Art. 161 Otros materiales. Las estructuras que se compongan de otros materiales diferentes a
los definidos en los artculos 157 a 160 anteriores, se disearn conforme a los criterios
establecidos en este ttulo; la determinacin de la resistencia y procedimientos de anlisis estarn
basados en procedimientos analticos 0 experimentales aprobados por la Secretara. En estos
casos podr exigirse la ejecucin de pruebas de carga conforme a los artculos 232 y 233 de este
Reglamento.
CAPITULO III
CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL
SECCION PRIMERA.
Art. 163 Estructura. Estructura es el conjunto de elementos que constituye la parte resistente
de una obra o construccin.
Art. 164 Criterio de diseo estructural. Criterio de diseo estructural es el establecimiento de
normas, procedimientos y algoritmos para lograr minimizar el riesgo de falla de una estructura y
permitir un comportamiento estructural aceptable en condiciones normales de operacin, es
decir, en servicio.
Art. 165 Acciones. Las acciones son las cargas, fuerzas actuantes y todo aquello que es
generado por algn fenmeno natural y que ocasiona un cambio en el estado de esfuerzos y
deformaciones de una estructura o elemento estructural.
Art. 166 Tipos de acciones. Las acciones se clasifican, de acuerdo a la duracin con que
actan, en permanentes, variables y accidentales, y de acuerdo a su naturaleza en estticas o
dinmicas. Las acciones que se consideren en
una estructura se deben traducir a cargas o desplazamientos impuestos con el fin de poder
aplicarlas al modelo analtico del anlisis estructural descrito en el artculo 173.
Las cargas son de servicio o nominales, si representan una situacin que se puede presentar en
condiciones normales de operacin. Las cargas son caractersticas o mximas probables, si
representan una condicin extraordinaria dada por una probabilidad muy baja de ser superada.
Art. 167 Factor de carga. El factor de carga es la relacin entre la carga caracterstica y la
carga nominal. En la mayora de los casos en que una carga es desfavorable a la estabilidad de
la estructura, el factor de carga ser mayor que la unidad. En los casos en que la carga sea
favorable a la estabilidd al considerar un estado lmite particular y una combinacin de acciones,
adoptar valores menores que la unidad.
Art. 168 Estado lmite. Se dice que se presenta un estado lmite cuando una estructura o
elemento estructural deja de prestar la funcin para la que fue proyectado, siendo el objetivo del
diseo estructural dotar a la construccin y sus componentes de un margen de seguridad
aceptable contra la ocurrencia de cada estado lmite.
Art. 169 Anlisis estructural. El anlisis estructural es la metodologa seguida para obtener la
respuesta estructural esperada, en trminos de fuerzas internas, esfuerzos y deformaciones, de
una estructura ante las acciones consideradas. El mtodo incluye la elaboracin de un modelo
analtico de la estructura y, en algunos casos, de un modelo experimental.
La compatibilidad de deformaciones y las relaciones entre esfuerzos y deformaciones dadas,
estn en funcin de las propiedades de los materiales. El mtodo de anlisis y el modelo
analtico seran congruentes con el grupo al que pertenezca la construccin, conforme a lo
establecido en el artculo 149; su geometra; el tipo de terreno en que est cimentada, conforme a
lo establecido en el artculo 209, y la respuesta esperada ante las diferentes acciones
consideradas.
Art. 170 Combinaci6n de acciones. Como base para el diseo estructural se debe obtener, por
medio del anlisis estructural, la respuesta ms desfavorable en trminos de las combinaciones
de acciones consideradas, atendiendo al tipo de accin y a la probabilidad de ocurrencia en
forma conjunta.
Art. 171 Resistencia. La resistencia de la seccin transversal de un elemento estructural, del
elemento mismo o de la estructura en general es la fuerza interna o sistema de fuerzas internas
que representan la respuesta a las acciones consideradas. La resistencia es funcin de la
geometra, disposicin y propiedades mecnicas de los materiales y de las deformaciones
impuestas por las acciones, las cuales deben conducir a un estado de equilibrio. Para el clculo
de la resistencia para diferentes materiales y sistemas estructurales comunes, se deben seguir las
Normas correspondientes. La resistencia nominal o terica se obtiene para el caso ideal, en que
se supone que la geometra y propiedades mecnicas de los materiales adquieren sus valores
nominales, as como al suponer que son completamente vlidas las hiptesis de comportamiento.
La resistencia caracterstica o de diseo, es aquella que tiene una probabilidad muy baja de no
alcanzarse.
Art. 172 Factor de reducci6n. El factor de reduccin es un nmero menor o cuando ms igual
a la unidad, definido como la relacin entre la resistencia caracterstica y la resistencia nominal.
En general depende del modo de falla que se espera del elemento y de la evidencia experimental
en relacin al grado de aproximacin esperado al hacer uso de la hiptesis de comportamiento
relacionado con las frmulas matemticas empleadas.
Art. 173 Modelo estructural. Un modelo estructural es una idealizacin de la estructura hecha
para comprender el comportamiento estructural esperado de la construccin en proyecto, ante
diferentes acciones o combinaciones de las mismas. Debe representar adecuadamente las
propiedades mecnicas de los materiales y la respuesta de los mismos ante las deformaciones
impuestas. El modelo estructural puede ser analtico o experimental, en este ltimo caso debe
cumplir con los requisitos de la teora de modelos para poder servir como base para el diseo
estructural.
SECCION SEGUNDA
CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL.
Art. 174 Criterio general. El diseo estructural debe estar basado en el reconocimiento de que
las variables que intervienen son aleatorias, lo que conduce a incertidumbres en las acciones,
propiedades de los materiales y en los resultados de los procedimientos de diseo y construccin.
Para prevenir la ocurrencia de catstrofes, debido a estas incertidumbres, se debe introducir un
margen de seguridad que minimice el riesgo de falla, de daos en la estructura o de
comportamiento indeseable.
Se debe garantizar que se obtenga una probabilidad menor de uno entre cien mil (0.00001), de
alcanzar un estado de falla o colapso total o parcial en la estructura durante la vida til de la
construccin, adems de lograr un comportamiento estructural aceptable en condiciones
normales de operacin. El estado actual de conocimientos no permite en forma prctica obtener
las caractersticas de la estructura, en trminos de una probabilidad dada de falla y en funcin de
las propiedades mecnicas de los materiales, por lo que para obtener el margen de seguridad
deseable, este Reglamento reconoce el criterio de estados lmite que se describe en el resto de
esta seccin; sin embargo, se podrn emplear criterios de diseo diferentes si se justifica, a
satisfaccin del Ayuntamiento correspondiente, o en su caso de la Secretara que los
procedimientos de diseo empleados dan lugar a un margen de seguridad no menor que el
obtenido empleando este Reglamento.
Art. 175 Estados lmite. Se deber establecer una lista de los estados lmite que son
importantes en una estructura dado su tipo, grupo al que pertenece segn el artculo 149,
geometra y materiales de que est compuesto, es decir, se deben definir claramente los estados
lmite que son importantes para la estructura en estudio; esta lista deber estar incluida en la
memoria de clculo a que se refiere el artculo 47 de este Reglamento.
Los estados lmite se establecen con el objetivo de minimizar el riesgo de ser alcanzados,
conforme a los procedimientos que se establecen en el artculo siguiente y en las Normas.
Por lo menos debern considerarse los siguientes estados lmite para las diferentes
combinaciones de acciones:
I.
Art. 176 Criterios de diseo por estados lmite. Toda estructura y cada una de sus partes,
debern disearse para cumplir con los requisitos bsicos siguientes:
I.
Para estados lmite de resistencia o de falla. Se deber comprobar que para las distintas
combinaciones de acciones especificadas en el artculo 194 de este Reglamento y para
cualquier estado limite de resistencia o de falla posible, la resistencia nominal
multiplicada por el respectivo factor de reduccin no sea menor que el efecto de las
acciones que intervengan en la combinacin en estudio multiplicadas por los factores de
carga especificados en el artculo 195 de este Reglamento.
El cumplimiento de este requisito se comprobar con los procedimientos generales
establecidos en este
captulo.
Los procedimientos para la determinacin de la resistencia de diseo y de los factores
de resistencia correspondientes a los materiales y sistemas constructivos ms comunes
se establecern en las Normas de este Reglamento. Para determinar la resistencia de
diseo ante estados lmites de falla de cimentaciones, se emplearn los procedimientos
y factores de resistencia especificados en el captulo V de este ttulo y en las Normas.
Las estructuras debern protegerse contra el fuego para evitar prdida de resistencia
ocasionada por altas
temperaturas.
El tipo y caractersticas de la proteccin utilizada depender de las propiedades de la
estructura, del
material de que est hecha, de su uso y del contenido de material
combustible, de acuerdo a lo que se
establece en el artculo 97 de este Reglamento.
En casos no comprendidos en los documentos mencionados, la resistencia de diseo se
determinar con procedimientos analticos, basados en evidencia terica y experimental,
o con procedimientos experimentales de acuerdo con lo establecido en este artculo, en
ambos casos, el procedimiento para la determinacin de la resistencia de diseo debera
ser aprobado por el Ayuntamiento correspondiente, o en su caso, por la Secretara.
Cuando se siga un procedimiento no establecido en las Normas, el Ayuntamiento o, en su
caso, la
Secretara podrn exigir una verificacin directa de la resistencia por medio de
una prueba de carga realizada de acuerdo con lo que se dispone en los artculos 232 y 233 de
este Reglamento.
La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseados
para simular, en
modelos fsicos de la estructura o de porciones de ella, el efecto de las
combinaciones de acciones que
deban considerarse de acuerdo con el artculo 194 de este
Reglamento.
Cuando se trate de estructuras o elementos estructurales que se produzcan en
forma industrializada, los ensayes se harn sobre muestras de la produccin o de prototipos.
En otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructura en cuestin.
La seleccin de las partes de la estructura que se ensayen y del sistema de carga que se
aplique, deber
hacerse de manera que se obtengan las condiciones ms desfavorables que
puedan presentarse en la
prctica, pero tomando en cuenta la interaccin con otros
elementos estructurales.
Con base en los resultados de los ensayes, se deducir una resistencia de diseo, tomando
en cuenta las posibles diferencias entre las propiedades mecnicas y geomtricas medidas en los
especmenes ensayados
y las que puedan esperarse de las estructuras reales.
El tipo de ensaye, el nmero de especmenes y el criterio para la determinacin de la
resistencia de diseo se fijarn con base en criterios probabilsticos y debern ser aprobados por
el Ayuntamiento o, en su caso,
por la Secretara, los cuales podrn exigir una
comprobacin de la resistencia de la estructura mediante una
prueba de carga de acuerdo
con los artculos 232 y 233 de este Reglamento.
II.
Para estados lmite de servicio y daos. Se deber comprobar que bajo los efectos de las
cargas de servicio, sin multiplicar por los factores de carga, no se rebase ningn estado lmite
de servicios y daos.
Para cada estado lmite de servicio y daos, se deber contar con un valor calculado y un valor
admisible
para los agrietamientos, deformaciones, deflexiones, inclinaciones, asentamientos,
vibraciones, etc., que definen dicho estado lmite. Se satisface la comprobacin de este
requisito, cuando el valor calculado es
menor o igual que el valor admisible, que debern
calcularse y fijarse respectivamente, con los
procedimientos establecidos en este captulo,
y se observarn, adems, lo que dispongan las Normas
relativas a distintos tipos de
estructuras.
Adicionalmente se respetarn los estados lmite de servicio de la cimentacin y los
relativos a diseo
ssmico, especificados en las secciones y los captulos respectivos de este
ttulo.
Art. 177 Comprobacin de estados lmite de servicio en construcciones comunes. En las
construcciones comunes, la revisin de los estados lmite de deformaciones se considerar
cumplida si se comprueba que no exceden los valores siguientes:
I.
Una flecha vertical, incluyendo los efectos a largo plazo, igual al claro entre doscientos
cuarenta, ms 0.5
cm. Adems, para miembros cuyas deformaciones afecten a elementos no
SECCION TERCERA
DISEO POR SISMO.
Art. 179 Aspectos generales. En esta seccin se establecen requisitos generales y adicionales a
los sealados en la Seccin Segunda de este captulo, para el diseo de estructuras sometidas a
los efectos de los sismos.
Las cargas debidas a sismos se calcularn segn lo dispuesto en el Captulo IV Seccin Tercera
de este ttulo.
Los mtodos de anlisis y los requisitos para estructuras especficas, se detallan en las Normas.
Las estructuras se analizarn bajo la accin de dos componentes horizontales ortogonales no
simultneas del movimiento del terreno.
Las deformaciones y fuerzas internas que resulten, se combinarn entre s como lo especifican
las Normas y con los efectos de las fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que
correspondan, segn los criterios que establece la Seccin Quinta de este captulo. Segn sean
las caractersticas de la estructura de que se trate, sta podr analizarse por sismo, mediante el
mtodo simplificado, el mtodo esttico o uno de los dinmicos que describan las Normas, con
las limitaciones que ah se establezcan.
En el anlisis se tendr en cuenta la rigidez de todo elemento estructural o no, que sea
significativa. Con las salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se
calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y desplazamientos laterales de la estructura,
incluyendo sus giros por torsin y teniendo en cuenta los efectos de
flexin de sus elementos y, cuando sean significativos, los de fuerza cortante, fuerza axial y
torsin de los elementos, as como los efectos de segundo orden, entendidos stos como los de
las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la accin, tanto de dichas
fuerzas, como de las laterales.
Se verificar que la estructura y su cimentacin no alcancen ningn estado lmite de falla o de
servicio a que se refiere este Reglamento. Los criterios que deben aplicarse se especifican en
este captulo.
Para el diseo de todo elemento estructural que contribuya en ms del 35% a la capacidad total
en fuerza cortante, momento torsionante o momento de volteo de un entrepiso dado, se
adoptarn factores de resistencia 20% inferiores a los que les corresponderan de acuerdo con los
artculos respectivos de las Normas.
Art. 180 Muros divisorios, de fachada o de colindancia. Tratndose de muros divisorios, de
fachada o de colindancia, se debern observar las siguientes reglas:
I.
II.
Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales, se ligarn adecuadamente a los
marcos estructurales o castillos y dalas en todo el permetro del muro, su rigidez se
tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificar su resistencia de acuerdo con las
normas correspondientes. Los castillos y dalas a su vez, estarn ligados a los marcos.
Se verif icar que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento
flexionante, las fuerzas axiales y, en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los
muros. Se verificar, asimismo, que las uniones entre elementos resistan dichas
acciones, y
Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales, se sujetarn a la estructura
de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro.
Preferentemente estos muros sern de materiales muy flexibles o dbiles.
Art. 181 Factor de reduccin por ductilidad. Cuando se aplique el mtodo esttico o un
mtodo dinmico para anlisis ssmico, podrn reducirse, con fines de diseo, las fuerzas
ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijen las Normas, en funcin de las
caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos
mtodos, empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben multiplicarse por el factor de
comportamiento ssmico o factor de reduccin por ductilidad que marquen dichas normas.
Los coeficientes que especifiquen las Normas para la aplicacin del mtodo simplificado de
anlisis tomarn en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados.
Por ello, las fuerzas ssmicas calculadas por este mtodo, no deben sufrir reducciones
adicionales.
Art. 182 Resistencia. Se verificar que tanto la estructura como su cimentacin, resistan las
fuerzas cortantes, momentos torsionantes de entrepiso y momentos de volteo inducidos por
sismo, combinados con los que correspondan a otras solicitaciones, y afectados por el
correspondiente factor de carga.
Art. 183 Desplazamientos laterales de pisos consecutivos. Las diferencias entre los
desplazamientos laterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzas cortantes horizontales,
calculadas con algunos de los mtodos de anlisis ssmico mencionados en el artculo 179 de
este Reglamento, no excedern de 0.006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes,
salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de
mampostera, estn separados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las
deformaciones de sta. En tal caso, el lmite en cuestin ser de 0.012. El clculo de
SECCION CUARTA
DISEO POR VIENTO
Art. 187 Aspectos generales. En esta seccin se establecen requisitos generales y adicionales a
los que se establecen en la Seccin Segunda de este captulo, para el diseo de estructuras
sometidas a la accin del viento y cuyos efectos sean significativos. Las cargas debidas al viento
se calcularn segn lo dispuesto en el Captulo IV Seccin Tercera de este ttulo. Los
procedimientos detallados de diseo se complementarn con lo especificado en las Normas.
Art. 188 Criterio general. Las estructuras se disearn para resistir los efectos de viento
proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la
estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dicha accin.
Deber verificarse la estabilidad general de las construcciones ante volteo. Se considerar
asimismo, el efecto de las presiones interiores en construcciones en que pueda haber aberturas
significativas. Se revisar tambin la estabilidad de la cubierta y de sus anclajes.
Art. 189 Criterios para efectos dinmicos del viento. En edificios en los que la relacin entre
la altura y la dimensin mnima en planta sea menor que cinco y en los que tengan un perodo
natural de vibracin menor de dos segundos y que cuenten con cubiertas y paredes rgidas ante
cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarse en cuenta por medio de presiones
estticas equivalentes deducidas de la velocidad de diseo conforme al artculo 204.
Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticas
dinmicas de la accin del viento en construcciones que no cumplan con los requisitos del
prrafo anterior, y en particular, en cubiertas colgantes, en chimeneas y torres, en edificios de
forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas
exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su plano o cuya forma propicie la
generacin peridica de vrtices.
SECCION QUINTA
ACCIONES QUE SE DEBEN CONSIDERAR Y COMBINACION DE ACCIONES.
Art. 190 Descripcin de acciones y cargas. En el diseo de toda estructura debern tomarse en
cuenta los efectos de las cargas muertas, de las cargas vivas, del sismo y del viento, cuando este
ltimo sea significativo. Las intensidades de estas acciones que deben considerarse en el diseo
se especifican en el Captulo IV de este ttulo. La forma en que deben calcularse sus efectos se
especifican en las dems secciones de este captulo.
La manera en que deben combinarse sus efectos se establece en los artculos 193 y 194 de este
Reglamento.
Cuando sean significativos, debern tomarse en cuenta los efectos producidos por otras acciones
como los empujes de tierras y lquidos, los cambios de temperatura, las contracciones de los
materiales, los hundimientos de los apoyos y las solicitaciones originadas por el funcionamiento
de maquinaria y equipo que no estn tomadas en cuenta en las cargas especificadas en el
Captulo IV de este ttulo para diferentes destinos de las construcciones. Las intensidades de
estas acciones que deben considerarse para el diseo, la forma en que deben integrarse a las
distintas combinaciones de acciones y la manera de analizar sus efectos en las estructuras, se
apegarn a los criterios generales establecidos en este captulo.
Art. 191 Tipos de acciones. Se consideran tres tipos de acciones, de acuerdo con la duracin en
que actan sobre las estructuras con su intensidad mxima:
I.
Acciones permanentes. Son las que actan en forma continua sobre la estructura y cuya
intensidad vara poco con el tiempo. Las principales acciones que pertenecen a esta
categora son: la carga muerta; el empuje esttico de tierras y de lquidos y las
deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura que varan poco con el
tiempo, como los debidos a presfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los
apoyos;
II.
Acciones variables. Son las que actan sobre la estructura con una intensidad que varia
significativamente con el tiempo.
Las principales acciones que entran en esta categora son: la carga viva; los efectos de
temperatura; las deformaciones impuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una
intensidad variable con el tiempo, y las acciones debidas al funcionamiento de maquinaria y
equipo, incluyendo los
efectos dinmicos que pueden presentarse debido a vibraciones,
impacto o frenaje, y
III.
Acciones accidentales. Son las que no se deben al funcionamiento normal de la
construccin y
que pueden alcanzar intensidades significativas slo durante lapsos breves.
Pertenecen a esta categora: las acciones ssmicas; los efectos del viento; los efectos de
explosiones, incendios y otros fenmenos que pueden presentarse en casos
extraordinarios.
Ser necesario tomar precauciones en la estructuracin y en los detalles constructivos,
para evitar
un comportamiento catastrfico de la estructura para el caso de que
ocurran estas acciones.
Se deber tomar en cuenta el carcter libre de las acciones de cargas debidas a equipo rodante,
vehculos, gras viajeras, etc. La naturaleza dinmica de algunas cargas vivas, sismos y viento
se debern tomar en cuenta en aquellos casos en que el efecto dinmico sea significativo, segn
lo dispuesto en las dems secciones de este captulo,
III.
I.
CAPITULO IV
CRITERIOS PARA CALCULAR LAS INTENSIDADES DE LAS ACCIONES
SECCION PRIMERA
CARGAS PERMANENTES.
Art. 196 Cargas muertas. Se considerarn como cargas muertas los pesos de todos los
elementos constructivos, de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posicin
permanente y tienen un peso que no cambia substancialmente con el tiempo.
Para la evaluacin de las cargas muertas se emplearn las dimensiones especificadas de los
elementos constructivos y los pesos unitarios de los materiales. Para estos ltimos se utilizarn
valores mnimos probables cuando sea ms desfavorable para la estabilidad de la estructura
considerar una carga muerta menor, como en el caso de volteo, flotacin, lastre y succin
producida por viento. En otros casos se emplearn valores mximos probables.
El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal coladas en el lugar se
incrementar en 20 kg/m2. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada, se coloque
una capa de mortero de peso normal, el peso calculado de esta capa se incrementar tambin en
20 kg/m2.,
de manera que el incremento total ser de 40 kg/m2. Tratndose de losas y
morteros que posean pesos volumtricos diferentes del normal, estos valores se modificarn en
proporcin a los pesos volumtricos. Estos aumentos no se aplicarn cuando el efecto de la
carga muerta sea favorable a la estabilidad de la estructura.
Art. 197 Pesos de acabados e instalaciones. Los pesos de acabados e instalaciones, as como
de elementos estructurales hechos con materiales no convencionales no comprendidos en el
artculo 196, se determinarn con los pesos de los materiales obtenidos en laboratorio o con los
datos del fabricante cuando sea un producto patentado. En todo caso el Ayuntamiento o, en su
caso, la Secretara autorizarn la colocacin del equipo pesado que sea permanente.
Art. 198 Otras cargas permanentes. Se debern considerar como cargas permanentes los
pesos de tinacos, depsitos de combustible, etc. Estas cargas debern considerarse en el proceso
de diseo y constatarse claramente en los planos estructurales.
Lo mismo es aplicable a equipo que no tenga partes mviles y ocupe un sitio fijo en la
edificacin.
No se aceptar la colocacin de tinacos, depsitos, anuncios, equipo o instalaciones permanentes
de las caractersticas mencionadas, si no fueron considerados en el diseo estructural original, a
menos que se hagan las modificaciones pertinentes a la estructura, conforme a los
procedimientos establecidos en este ttulo y sean autorizados por el Ayuntamiento o, en su caso,
la Secretara. Tambin debern considerarse como cargas permanentes las siguientes:
a).- El empuje esttico de tierras y lquidos.
b).- Las deformaciones y desplazamientos impuestos a la estructura, tales como los debidos
a presfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos.
SECCION SEGUNDA
CARGAS VARIABLES
Art. 199 Cargas vivas. Las cargas vivas se expresarn en trminos de tres valores: carga viva
mxima wm, carga viva instantnea wa, y carga viva media w, que sern utilizados como se
indica a continuacin:
La carga viva mxima wm se deber emplear para diseo estructural por fuerzas gravitacionales
y para calcular asentamientos inmediatos en suelos, as como en el diseo estructural de los
cimientos ante cargas gravitacionales.
La carga viva instantnea wa se deber usar para diseo ssmico, por viento, por granizo y por
nieve y cuando se revisen distribuciones de carga ms desfavorables que la uniformemente
repartida sobre toda el rea.
La carga viva media w se deber emplear en el clculo de asentamientos diferidos y para el
clculo de flechas diferidas.
Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el
caso de problemas de flotacin y volteo o de succin por viento, su intensidad se considerar
nula sobre toda el rea.
En la tabla siguiente se indican los valores que debern asignarse en cada caso y se considerarn
niformemente distribuidos sobre el rea tributario de cada elemento.
wa
wm
observaciones
70
90
170
(1)
100
40
180
150
250
350
(2)
(3), (4)
40
350
450
(5)
40
250
350
(5)
1.0
wm
(6)
0.8 wm 0.9 wm
15
70
100
(4 ), (7)
20
40
(4) (7 )
15
70
300
40
100
250
(8)
(7)
Las cargas vivas especificadas para cubiertas y azoteas no incluyen las cargas
producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos u objetos pesados que
puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas deben preverse por separado y
especificarse en los planos estructurales.
Adicionalmente los elementos de las cubiertas y azoteas debern revisarse con una carga
concentrada de 100 kg en la posicin ms crtica.
(8)
Art. 200 Cargas vivas para el clculo de los pisos en almacenes y bodegas. Para el clculo de
pisos en almacenes y bodegas de acuerdo al tipo de material almacenado y la altura de los
rimeros o pilares, se debern considerar las cargas vivas indicadas en las Normas
correspondientes.
Art. 201 Cargas vivas durante la construccin. Durante el proceso de construccin, debern
considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse; stas incluirn el peso de los
materiales que se almacenen temporalmente, el de los vehculos y equipo, el de colado de
plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y el del personal necesario, no
siendo este ltimo peso, menor que la carga viva que se especifica para cubiertas y azoteas con
pendiente no mayor de 5 %.
Art. 202 Cambios de uso. No se permitir el cambio en el uso de una construccin, si ello
origina que se produzcan cargas muertas o vivas mayores, o con una distribucin ms
desfavorable que las del diseo aprobado. Para los casos que lo requieran, se estar a lo
dispuesto en el artculo 47 fraccin v de este Reglamento.
Art. 203 Otras cargas variables. Tambin se debern considerar como cargas variables las
siguientes, en los casos en que existan estos efectos:
I.
II.
III.
SECCION TERCERA
CARGAS ACCIDENTALES
Art. 204 Cargas de viento. En las reas urbanas y suburbanas del Estado de Mxico, se tomar
como base una velocidad de viento de 80 km/hr para el diseo de las construcciones del grupo B
del artculo 149 de este Reglamento.
Se denomina presin bsica a la presin que se produce para esta velocidad.
La presin bsica en las reas urbanas y suburbanas del Estado de Mxico se tomar como 30
kg/m2 para construcciones del grupo B y de 35 kg/m2 para construcciones del grupo A. El
efecto del viento se considerar equivalente a una presin que acta en forma esttica en
direccin perpendicular a la superficie expuesta. La intensidad de la presin de diseo, se
obtendr a partir de la presin bsica modificndola de acuerdo a la importancia de la
construccin, las caractersticas del flujo del viento en el sitio donde se ubica la estructura y la
altura sobre el nivel del terreno a la que se encuentra ubicada al rea expuesta al viento.
La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo
de
las
presiones que se producen en las distintas porciones del edificio, se establecen en las Normas.
Art. 205 Cargas de sismo. Para la determinacin de las cargas ssmicas de diseo se
considerarn las zonas ssmicas que se indican en las Normas correspondientes, (figura 3) con
los datos que ah se sealan.
Art. 206 Carga de nieve y granizo. Para el diseo por granizo y nieve se tomar, adems de
las cargas permanentes y variables correspondientes a la combinacin de acciones en estudio,
una carga debida a granizo y nieve o "carga bsica, wn que se evaluar de acuerdo con la
zonificacin indicada en el mapa de Cargas Bsicas por Nieve y Granizo, figura 4.
La carga de diseo anterior wn, se distribuir sobre el rea de la cubierta y se multiplicar por un
coeficiente de nieve Cn, de acuerdo como se indica en las tablas Nl a N3, figuras 4a, 4b y 4c.
En los casos en los que se indiquen dos o ms distribuciones de carga, se deber considerar la
que produzca los efectos ms desfavorables.
CAPITULO V
DISEO DE CIMENTACIONES
Art. 207 Alcances. En este captulo se disponen los requisitos mnimos para el diseo y
construccin de cimentaciones. En las Normas referidas en el artculo 148 de este Reglamento,
se establecen requisitos adicionales relativos a los mtodos de diseo y a ciertos tipos especficos
de cimentacin.
Art. 208 Suelo para cimentacin. Toda construccin se soportar por medio de una
cimentacin apropiada.
Las construcciones no podrn, en ningn caso, desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o
rellenos sueltos o desechos. Slo ser aceptable cimentar sobre terreno natural competente o
rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hayan sido adecuadamente
compactados.
El suelo de cimentacin deber protegerse del deterioro por intemperismo, arrastre por flujo de
aguas superficiales o subterrneas, secado local por la operacin de calderas o equipos similares
y, en general, de aquellos fenmenos que provoquen modificaciones en su contenido de agua y
que alteren su comportamiento mecnico.
Art. 209 Clasificaci6n del suelo y zonificacin. Para fines de este ttulo, el suelo del Estado se
clasifica en: terreno f irme, terreno de transicin y terreno blando o compresible, definiendo la
zonificacin siguiente con las caractersticas generales que se indican.
Zona I.-
Terreno firme
En las regiones de los municipios conurbados al Distrito Federal, esta zona est formada por
rocas o suelos generalmente firmes que fueron depositados fuera del ambiente lacustre, pero en
los que pueden existir, superficialmente o intercalados, depsitos arenosos en estado suelto o cohesivos
relativamente blandos; en esta zona, es frecuente la presencia de oquedades en rocas y de cavernas y tneles
excavados en suelos para la explotacin de minas de arena.
En la regin Toluca-Lerma, esta zona est formada por cerros, lomeros y depsitos aluviales, capas
interestratificadas de gravas, arenas, arcillas y limos en general de buen comportamiento mecnico, pero que en
zonas muy localizadas, puedan estar afectados por agrietamientos ocasionados, presumiblemente, por la
extraccin de aguas subterrneas.
Zona
II.-
Terreno de transicin
formado por
En las regiones conurbadas al Distrito Federal, esta zona se denomina de transicin, en la que los depsitos
profundos de buen comportamiento mecnico se encuentran a 20 m de profundidad o menos, y est constituida
predominantemente por estratos arenosos y limoarenosos intercalados con capas de arcilla lacustre; el espesor de
stas es variable, entre decenas de centmetros y pocos metros.
En la regin Toluca-Lerma, esta zona est formada por depsitos aluviales del tipo descrito en la zona I, con
problemas de agrietamiento an ms notables en esta rea, de los que tambin se tienen referencias procedentes
del Valle de Ixtlahuaca.
Zona III.- Terreno blando muy compresible formado por arcillas y limos generalmente de alta compresibilidad.
En los municipios conurbados al Distrito Federal, esta zona, est formada por depsitos de los materiales
sealados separados por capas arenosas con contenido diverso de limo o arcilla. Estas capas arenosas son de
consistencia firme a muy dura y de espesores que van de centmetros a varios metros. Los depsitos lacustres
suelen estar cubiertos superficialmente por suelos aluviales y rellenos artificiales; el espesor de este conjunto
puede ser superior a 50 m.
La zona a que corresponda un predio, se determinar a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo
del rea objeto de estudio, tal y como lo establecen las Normas.
En el caso de construcciones ligeras o medianas, cuyas caractersticas se definen en este Reglamento, podr
determinarse la zona a la que pertenecen mediante los mapas que se incluyen en las Normas. Los predios
ubicados a menos de 200 m de las fronteras entre dos zonas se supondrn ubicados en la ms desfavorable.
Art. 210 Investigacin del subsuelo. La investigacin del subsuelo del sitio mediante exploracin de campo y
pruebas de laboratorio, deber ser suficiente para definir de manera confiable los parmetros de diseo de la
cimentacin, la variacin de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construccin. Adems,
deber ser tal que permita definir:
I.
En la zona I, si existen en las ubicaciones de inters materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades
naturales o galeras de minas y, en caso afirmativo, su apropiado tratamiento;
II.
En las zonas II y III, la existencia de restos arqueolgicos, cimentaciones antiguas, grietas, variaciones
fuertes de estratigrafa, historia de carga del predio o cualquier otro factor que pueda originar
asentamientos
diferenciales de importancia, de modo que todo ello pueda tomarse en
cuenta en el diseo, y
III.
Las zonas de fallas locales ubicadas en reas urbanas, con el fin de evitar las construcciones en una
franja de 10 m a cada lado
de la traza de dichas fallas, a menos que se garantice
la
estabilidad de las
construcciones mediante estudios especializados aprobados por el Ayuntamiento
correspondiente.
Art. 211 Recomendaciones y requerimientos mnimos para la investigacin del subsuelo. La tabla de
requisitos mnimos para la investigacin del subsuelo que se incluye en las Normas correspondientes, indica las
recomendaciones y requerimientos para investigar el subsuelo en todo sitio en que se proyecte una cimentacin.
Para la aplicacin de esta tabla se considerar la zonificacin descrita en el artculo 209 y, adems, lo que se
indica a continuacin:
I.
II.
III.
El peso unitario medio w de una estructura, es la suma de las cargas permanentes y variables al nivel de
apoyo de la subestructura, dividida entre el rea de la proyeccin en planta de la construccin.
En
edificios
formados
por
cuerpos
desligados estructuralmente, cada cuerpo deber
considerarse separadamente;
En el caso de que se requieran exploraciones (pozos a cielo abierto o sondeos), sern de uno por cada
80 m o fraccin del permetro o envolvente de mnima extensin de la superficie cubierta por la
construccin en las zonas I y II, y de uno por cada 120 m o fraccin de dicho permetro en la zona III.
La profundidad de las exploraciones depender del tipo de cimentacin y de las condiciones del
subsuelo, pero no ser inferior a 2 m bajo el nivel de desplante, salvo si se encuentra roca sana y libre
de accidentes geolgicos o irregularidades a profundidad menor. Los sondeos que se realicen con el
propsito de explorar el espesor de los materiales compresibles en las zonas II y III debern, adems,
penetrar el estrato incompresible y, en su caso, las capas compresibles subyacentes si se pretende
apoyar pilotes o pilas en dichos estratos;
Los procedimientos para localizar galeras de minas y otras oquedades debern ser directos, es decir
basados en observaciones y mediciones en las cavidades o en sondeos. Los mtodos indirectos
solamente se emplearn como apoyo de las investigaciones directas. En este Reglamento se incluye un
mapa indicativo de localizacin de galeras de minas en el Estado; figura S.
IV.
Los sondeos a realizar podrn ser de los tipos indicados a continuacin:
a.Sondeos con recuperacin continua de muestras alteradas mediante la herramienta de
penetracin estndar. Servirn para evaluar la consistencia o capacidad de los materiales superficiales
de la zona I y de los estratos resistentes de las zonas II y III. Tambin se emplearn en las arcillas
blandas de las zonas II y III con objeto de obtener un perfil continuo del contenido de agua. No ser
aceptable realizar pruebas mecnicas usando especmenes obtenidos en dichos sondeos.
b.- Sondeos mixtos con recuperacin alternada de muestras inalteradas y alteradas en las zonas II y III.
Slo las primeras sern aceptables para determinar propiedades mecnicas.
c.- Sondeos de verificacin estratigrfica, sin recuperacin de muestras, recurriendo a la penetracin de
un cono mecnico o elctrico u otro dispositivo similar, con objeto de extender los resultados del estudio
a un rea mayor.
d.- Sondeos con equipo rotatorio y muestreadores de barril. Se usarn en los materiales firmes y rocas de
la zona I a fin de recuperar ncleos para clasificacin y para ensayes mecnicos, siempre que el dimetro
de los mismos sea suficiente.
e.- Sondeos de percusin o con equipo tricnico. Sern aceptables para identificar tipos de
material
o descubrir oquedades.
V.
La descripcin y la clasificacin de los suelos de cimentacin se har de acuerdo con el Sistema
Unificado de Clasificacin de Suelos.
Art. 212 Determinacin de propiedades. Las propiedades ndice relevantes de las muestras alteradas e
inalteradas se determinarn siguiendo procedimientos generalmente aceptados para este tipo de pruebas. El
nmero de ensayes realizados deber ser suficiente para poder clasificar con precisin el suelo de cada estrato. En
materiales arcillosos se harn por lo menos tres determinaciones del contenido de agua por cada metro de
exploracin y en cada estrato individual identificable.
Las propiedades mecnicas (resistencia y deformabilidad al esfuerzo cortante y compresibilidad) e hidrulicas
(permeabilidad) de los suelos
se determinarn, en su caso, mediante procedimientos aceptados de laboratorio
o campo. Las muestras de materiales cohesivos ensayadas sern siempre de tipo inalterado. Para determinar la
compresibilidad, se recurrir a pruebas de consolidacin unidimensional, y para la resistencia al esfuerzo cortante,
a las pruebas que mejor representen las condiciones de drenaje y variacin de cargas que se desean evaluar.
Cuando se requiera, las pruebas se conducirn de modo que permitan determinar la influencia de la saturacin, de
las cargas cclicas y de otros factores significativos sobre las propiedades mecnicas, estticas y dinmicas de los
materiales ensayados. Se realizarn por lo menos dos series de pruebas de resistencia y de consolidacin en cada
estrato identificado de inters para el anlisis de la estabilidad o de los movimientos de la construccin.
Ser aceptable la estimacin de propiedades mecnicas basadas en los resultados de penetracin de cono, veleta o
algn otro ensaye de campo, si sus resultados se han correlacionado confiablemente con los de pruebas
convencionales para los suelos de que se trate.
A fin de especificar y controlar la
recurrir a la prueba Proctor estndar.
En el caso de materiales compactados con equipo muy pesado, se recurrir a la prueba Proctor modificada o a otra
prueba equivalente. La especificacin y control de compactacin de materiales no cohesivos, se basarn en el
concepto de compacidad relativa.
Art. 213 Condiciones de
las cimentaciones colindantes. Debern investigarse el tipo y las condiciones de
cimentacin de las construcciones
colindantes en
materia de estabilidad, hundimientos, emersiones,
agrietamientos del suelo y desplomes, y tomarse en cuenta en el diseo y construccin de la cimentacin en
proyecto. Asimismo, se investigarn la localizacin y las caractersticas de las obras subterrneas cercanas,
existentes o proyectadas, que formen parte de los servicios pblicos, con objeto de verificar que la construccin no
cause daos a tales instalaciones ni sea afectada por ellas.
Art. 214 Previsin de hundimientos. En las zonas II y III de las regiones conurbadas al Distrito Federal
sealadas en este Reglamento, se tomar en cuenta la evolucin futura del proceso de hundimiento regional que
afecta a esa regin y se prevern sus efectos a corto y largo plazo sobre el comportamiento de la cimentacin en
proyecto.
En la zona iii de la regin Toluca-Lerma ser necesario vigilar el comportamiento de las estructuras ubicadas en
ella, para precisar si se presenta un fenmeno de consolidacin regional y tomarlo en consideracin en el diseo
geotcnico de las cimentaciones de esa zona.
Art. 215 Revisin de la seguridad. La revisin de la seguridad de las cimentaciones consistir, en comparar la
resistencia y las deformaciones mximas aceptables del suelo, con las fuerzas y deformaciones inducidas por las
acciones de diseo. Las acciones sern afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de
resistencia especificados en las Normas, debiendo revisarse adems, la seguridad de los elementos estructurales
de la cimentacin, con los mismos criterios especificados para la estructura.
Art. 216 Estados lmite
para cimentaciones. En el diseo de toda cimentacin,
siguientes estados lmite, adems de los correspondientes a los elementos de la estructura:
se considerarn los
I . De falla
a) Flotacin
b) Desplazamiento plstico local o general del suelo bajo la cimentacin, y
c) Falla estructural de pilotes, pilas u otros elementos de la cimentacin.
II.
De servicio
a) Movimiento vertical medio, asentamiento o emersin con respecto al nivel del terreno circundante;
b) Inclinacin media, y
c) Deformacin diferencial.
En cada uno de estos movimientos, se considerarn el componente inmediato bajo carga esttica; el
accidental, principalmente por sismo, y el diferido, por consolidacin, y la combinacin de los tres.
El valor esperado de cada uno de tales movimientos deber ajustarse a lo dispuesto por las Normas, para no causar
daos inaceptables a la propia cimentacin, a la superestructura y
sus instalaciones, a los elementos
no estructurales y acabados, a las construcciones vecinas ni a los servicios pblicos.
Art. 217 Acciones. En el diseo de las cimentaciones se considerarn las acciones sealadas en los captulos III y
IV de este Ttulo, as como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentacin; las descargas por
excavacin; los efectos del hundimiento regional sobre la cimentacin, incluyendo la friccin negativa; los pesos
y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la subestructura; la aceleracin de
la masa del suelo deslizante cuando se incluya sismo, y toda otra accin que se genere sobre la propia cimentacin
o en su vecindad,
La magnitud de las acciones sobre la cimentacin provenientes de la estructura, ser el resultado directo del
anlisis de sta. Para fines de diseo de la cimentacin, la fijacin de todas las acciones pertinentes ser
responsabilidad conjunta de los disefadores de la superestructura y de la cimentacin.
En el anlisis de los estados lmite de falla o servicio, se tomar en cuenta la subpresin del agua, que debe
cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolucin de la misma durante la vida til de la estructura. La
accin de dicha subpresin se tomar con un factor de carga unitario.
Art. 218 Seguridad contra estados lmite. La seguridad de las cimentaciones contra los estados lmite de falla
se evaluar en trminos de la capacidad de carga neta, es decir, del mximo incremento de esfuerzo que pueda
soportar el suelo al nivel de desplante.
La capacidad de carga de los suelos de cimentacin se calcular por mtodos analticos o empricos,
suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinar con pruebas de carga. La capacidad de
carga de la base de cualquier cimentacin se calcular a partir de las resistencias medias de cada uno de los
estratos afectados por el mecanismo de f alla ms critico. En el clculo se tomar en cuenta la interacci6n entre
las diferentes partes de la cimentacin y entre sta y las cimentaciones vecinas.
Cuando en el subsuelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos, galeras, grietas u otras oquedades, stas
debern tratarse apropiadamente o bien considerarse en el anlisis de estabilidad de la cimentacin.
Art. 219 Esfuerzos y deformaciones. Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo-estructura necesarios
para el diseo estructural de la cimentacin, incluyendo presiones de contacto y empujes laterales, debern fijarse
tomando en cuenta las propiedades de la estructura y de los suelos de apoyo. Con base en simplificaciones e
hiptesis conservadoras se determinar la distribucin de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y
resistencia del suelo y de su subestructura para las diferentes combinaciones de solicitaciones a corto y largo
plazos, 0 mediante un estudio explcito de interaccin suelo-estructura.
Art. 220 Estados lmite en excavaciones. En el
estados lmite:
I.
II.
De falla: Colapso de los taludes o de las paredes de la excavacin o del sistema de soporte de las
mismas; fallas de los cimientos de las construcciones adyacentes, y falla del fondo de la excavacin por
corte o por subpresin en estratos subyacentes, y
De servicio: Movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el rea de
excavacin y en los alrededores.
Los valores esperados de tales movimientos debern ser suficientemente reducidos para no causar daos a las
construcciones e instalaciones adyacentes ni a los servicios pblicos. Adems, la recuperacin por recarga no
deber ocasionar movimientos totales 0 diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio.
Para realizar la excavacin, se podrn usar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la
estabilidad. Sin embargo, la duracin del bombeo deber ser tan corta como sea posible y se tomarn las
precauciones necesarias para que sus efectos queden prcticamente circunscritos al rea de trabajo. En este caso,
para la evaluacin de los estados lmite de servicio a considerar en el diseo de la excavacin, se tomarn en
cuenta los movimientos del terreno debidos al bombeo.
Los anlisis de estabilidad se realizarn en base a las acciones aplicables sealadas en el Captulo IV de este
ttulo, considerndose las sobrecargas que puedan actuar en la va pblica y otras zonas prximas a la excavacin.
Art. 221 Muros de contencin. Los muros de contencin exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles
del terreno, debern disearse de tal forma que no rebasen los siguientes estados lmite de falla: volteo,
desplazamiento del muro, falla de la cimentacin del mismo o del talud que los soporta, o bien falla estructural.
Adems, se revisarn los estados lmite de servicio, como asentamiento, giro o deformacin excesiva del muro.
Los empujes se estimarn tomando en cuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el mtodo de
colocacin del mismo. Los muros incluirn un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes
superiores a los de diseo por efecto de presin del agua.
Los empujes debidos a solicitaciones ssmicas se calcularn de acuerdo con el criterio definido en este ttulo.
Art. 222 Rellenos. Los rellenos no incluirn materiales degradables ni excesivamente compresibles y sern
compactados de modo que sus cambios volumtricos por peso propio, saturacin y acciones externas a que estarn
sometidos, no causen daos intolerables a las instalaciones o a las estructuras alojadas en ellos o colocadas sobre
los mismos, debiendo controlarse las condiciones de compactacin de campo, a fin de cumplir las
especificaciones de diseo.
Los rellenos que vayan a ser contenidos por muros, se colocarn por procedimientos que eviten el desarrollo de
empujes superiores a los considerados en el diseo. En el clculo de los empujes, se tomarn en cuenta las
acciones aplicables del presente Reglamento y cualquier otra que acte sobre el relleno o la estructura de
retencin. Se contemplar la construccin de drenes, filtros, lloraderos y dems medidas tendientes a controlar
los empujes de agua, siempre que las condiciones de la obra lo permitan.
Art. 223 Procedimiento constructivo. Como parte del estudio de mecnica de suelos, se deber fijar el
procedimiento constructivo de las cimentaciones, excavaciones y muros de contencin que asegure el
cumplimiento de las hiptesis de diseo y garantice la seguridad durante y despus de la construccin. Dicho
procedimiento deber ser tal que se eviten daos a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o
desplazamiento vertical u horizontal del suelo.
Cualquier cambio significativo que deba hacerse
al procedimiento de construccin especificado en el
estudio geotcnico, se analizar con base a la informacin contenida en dicho estudio.
Art. 224 Memoria de diseo. La memoria de diseo deber incluir una justificacin del tipo de cimentacin
proyectado y de los procedimientos de construccin especificados, as como una descripcin explcita de los
mtodos de anlisis usados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados lmite indicados en los
artculos 216, 220 y 221 de este Reglamento. Se anexarn los resultados de las exploraciones, sondeos, pruebas
de laboratorio y otras determinaciones y anlisis, as como las magnitudes de las acciones consideradas en el
diseo, la interaccin considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia, en su caso,
que se deje entre esas cimentaciones y la que se proyecta. En el caso de edificios cimentados en terrenos con
problemas especiales, y en particular los que se localicen en terrenos agrietados, sobre taludes, o donde existan
rellenos o antiguas minas subterrneas, se agregar a la memoria una descripcin de estas condiciones y cmo
fueron consideradas para disear la cimentacin.
Art. 225 Nivelaciones. En las construcciones del grupo A y subgrupo Bl a que se refiere este Reglamento,
debern hacerse nivelaciones durante la construccin y hasta que los movimientos diferidos se estabilicen a fin de
observar el comportamiento de las excavaciones y cimentaciones y prevenir daos a la propia construccin, a las
construcciones vecinas y a los servicios pblicos. Ser obligacin del propietario de la construccin, proporcionar
copia de los resultados de estas mediciones, as como de los planos, memorias de clculo y otros documentos
sobre el diseo de la cimentacin a los diseadores de edificios que se construyan en predios contiguos.
CAPITULO VI
CONSTRUCCIONES DAADAS
Art. 226 Obligaci6n de denunciar daos en las estructuras. Todo propietario o usuario de un inmueble tiene la
obligacin de denunciar ante el Ayuntamiento, los daos de que tenga conocimiento se presenten en dicho
inmueble, como los debidos a sismo, viento, explosin, incendios, hundimientos, peso propio de la construccin y
de las cargas adicionales que obran sobre ella, o a deterioro de los materiales e instalaciones.
Art. 227 Dictamen de estabilidad. Los propietarios de inmuebles que presenten daos, recabarn un dictamen
de estabilidad y seguridad por parte de un Perito Responsable en Seguridad Estructural.
Si el dictamen demuestra que los daos no afectan la estabilidad de la construccin en su conjunto o de una parte
significativa de la misma, la construccin puede dejarse en su situacin actual o bien slo repararse o reforzarse
localmente. De lo contrario, la construccin deber ser objeto de un proyecto de refuerzo.
Art. 228 Proyecto de refuerzo. El proyecto de refuerzo estructural de una construccin, con base en el dictamen
a que se refiere el artculo anterior, deber cumplir con lo siguiente:
I.
Deber proyectarse para que la construccin alcance cuando menos los niveles de seguridad
establecidos para las construcciones nuevas en este Reglamento; ii. Deber basarse en una
inspeccin detallada de los elementos estructurales, en la que se retiren los acabados y recubrimientos que
puedan ocultar daos estructurales, y de las instalaciones;
III
Contendr las
consideraciones hechas sobre la participacin de la estructura existente y la de
refuerzo en la seguridad del conjunto, as como detalles de liga entre ambas y las modificaciones
de las instalaciones;
Se basar en el diagnstico del estado de la estructura y las instalaciones daadas, y en la
eliminacin
de las causas de los daos que se hayan presentado;
V.
.Deber incluir una revisin detallada de la cimentacin y de las instalaciones, ante las condiciones
que
resulten de las modificaciones a la estructura, y
. VI.
Ser sometido al proceso de revisin que establezca el Ayuntamiento para la obtencin de la
licencia
respectiva.
IV.
Art. 229 Capacidad del edificio daado para proceder a la reparacin. Antes de iniciar las obras de refuerzo
y reparacin, deber demostrarse que el edificio daado cuenta con la capacidad de soportar las cargas verticales
estimadas y 30% de las laterales que se obtendran aplicando las presentes disposiciones con las cargas vivas
previstas durante la ejecucin de las obras. Para alcanzar dicha resistencia ser necesario, en los casos que se
requiera, recurrir al apuntalamiento o rigidizacin temporal de algunas partes de la estructura.
CAPITULO VII
OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES
Art. 230 Obras provisionales. Las obras provisionales, como tribunas para eventos especiales, pasos de carcter
temporal para peatones o vehculos durante obras viales o de otro tipo, tapiales, obras falsas y cimbras, debern
proyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de este Reglamento.
Las obras provisionales que puedan ser ocupadas por ms de cien personas debern ser sometidas, antes de su uso,
a una prueba de carga en trminos del Captulo VIII de este ttulo.
Art. 231 Modificaciones. Las modificaciones de construcciones existentes, que impliquen una alteracin en su
funcionamiento estructural, sern objeto de un proyecto estructural que garantice que tanto la zona modificada
como la estructura en su conjunto y su cimentacin, cumplen con los requisitos de seguridad de este Reglamento.
El proyecto deber incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y dems precauciones que se necesiten durante la
ejecucin de las modificaciones.
CAPITULO VIII
PRUEBAS DE CARGA
Art. 232 Casos en que se requiere una prueba de carga. Ser necesario comprobar la seguridad de una
estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos:
En las construcciones de recreacin, clasificadas en este Reglamento y todas aquellas construcciones en las que
pueda haber aglomeracin de personas, as como las obras provisionales que puedan albergar a ms de cien
personas; Cuando no exista suficiente evidencia terica 0 experimental para juzgar en forma confiable la
seguridad de la estructura en cuestin, y
Cuando el Ayuntamiento respectivo lo estime conveniente en razn de duda en la calidad y resistencia de los
materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos.
Art. 233 Procedimientos para la prueba de carga. Para realizar una prueba de carga mediante la cual se
requiera verificar la seguridad de la estructura, el Perito Responsable de Obra o el de Seguridad Estructural, en su
caso, seleccionar la forma de aplicacin de la carga de prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicar,
de acuerdo a las siguientes disposiciones:
I
Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos que se repiten, bastar seleccionar
una fraccin representativa de ellos, no menor de tres, distribuidos en distintas zonas de la estructura;
II.
La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a 85% de la de diseo, incluyendo los factores de
carga que correspondan;
III.
La zona en que se aplique, ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados
los efectos ms desfavorables;
IV.
Previamente a la prueba se sometern a la aprobacin del Ayuntamiento el procedimiento de carga y el
tipo de datos que se recabarn en dicha prueba, tales como
deflexiones, vibraciones y agrietamientos.
V.
Para verificar la seguridad ante cargas permanentes, la carga de prueba se dejar actuando sobre la
estructura no menos de veinticuatro horas;
VI.
Se considerar que la estructura ha fallado si ocurre colapso, una falla local 0 incremento local brusco
del desplazamiento o de la curvatura de una seccin. Adems, si veinticuatro horas despus de quitar la
sobrecarga, la estructura no muestra una recuperacin mnima de setenta y cinco por ciento de sus
deflexiones, se repetir la prueba;
VII.
La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la
primera;
VIII.
Se considerar que la estructura ha fallado si despus de la segunda prueba la recuperacin no alcanza,
en veinticuatro horas, el setenta y cinco por ciento de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba.
IX.
Si la estructura pasa la prueba de carga, pero como consecuencia de ello, se observan daos
tales como
agrietamientos excesivos, deber repararse localmente y reforzarse.
Podr considerarse que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga, aun si la
recuperacin de las flechas no alcanzase el 75-'6, siempre y cuando la flecha mxima no exceda de
dos milmetros + 1 / (20,000 h) donde 1, es el claro libre del miembro que se ensaye y h su peralte
total en las mismas unidades que 1; en voladizos se tomar 1 como el doble del claro libre;
X.
En caso de que la prueba no sea satisfactoria, deber presentarse al Ayuntamiento respectivo un
estudio proponiendo las modificaciones pertinentes y, una vez realizadas stas, se llevar a cabo una
nueva prueba de carga.
XI.
XII.
Durante la ejecucin de la prueba de carga, debern tomarse las precauciones necesarias para proteger
la seguridad de las personas y del resto de la estructura, en caso de falla de la zona ensayada. En el
procedimiento para realizar pruebas de carga de pilotes, se llevar el registro de los siguientes datos:
a) Condiciones del subsuelo en el lugar de la prueba.
b) Descripcin del pilote y datos obtenidos durante la instalacin del mismo.
c) Descripcin del sistema de carga y del mtodo de prueba.
d) Tabla de cargas y deformaciones durante las etapas de carga y descarga del pilote. Representacin
e) grfica de la curva de asentamiento-tiempo para cada incremento de carga. e) Observaciones e
incidentes durante la instalacin del pilote y la prueba.
Cuando se requiera evaluar mediante pruebas de carga, la seguridad de una construccin ante efectos
ssmicos, debern disearse procedimientos de ensaye y criterios de evaluacin que tomen en cuenta las
caractersticas peculiares de la accin ssmica, como son la imposicin de efectos dinmicos y de
repeticiones de cargas alternadas. Estos procedimientos y criterios debern ser aprobados por el
Ayuntamiento.
TITULO SEPTIMO
CONSTRUCCION
CAPITULO I
GENERALIDADES
Art. 234 Documentacin en obra y proteccin al ambiente. Durante la ejecucin de las obras, deber
conservarse en las mismas, una copia de los planos registrados y la licencia de construccin, y estar a disposicin
de los supervisores autorizados legalmente para ello. As mismo, debern observarse las medidas necesarias para
no
alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones e instalaciones en predios colindantes o en la va
pblica.
Debern observarse, adems, las disposiciones establecidas por la legislacin en materia ambiental, para la
proteccin contra la contaminacin originada por la emisin del ruido y para la prevencin y control de la
contaminacin atmosfrica originada por la emisin de humos y polvos.
Art. 235 Materiales
de construccin y escombros. Los materiales de construccin y los escombros de las
obras, podrn colocarse momentneamente en las banquetas de la va pblica sin invadir la superficie de
rodamiento, durante los horarios y bajo las condiciones que fije el Ayuntamiento en cada caso.
Art. 236 Carga y descarga de materiales. Los vehculos que carguen o descarguen materiales para una obra,
podrn estacionarse en la va pblica durante los horarios que fije el Ayuntamiento, y de acuerdo a lo que
disponga al efecto, el Reglamento de Trnsito.
Art. 237 Protecciones. Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va
pblica, originados por obras pblicas o privadas, sern protegidos con barreras y sealados adecuadamente por
los responsables de las obras con banderas y letreros durante el da, y con seales luminosas claramente visibles
durante la noche.
Art. 238 Reparaciones. Los propietarios estn obligados a reparar por su cuenta las banquetas y guarniciones
que hayan deteriorado con motivo de la ejecucin de la obra. En su defecto, el Ayuntamiento ordenar los
trabajos de reparacin o reposicin con cargo a los propietarios.
Art. 239 Instalaciones elctricas provisionales. Las instalaciones y equipos elctricos provisionales utilizados
en obra, debern cumplir con lo especificado por este Reglamento, sus Normas y dems reglamentacin y
normatividad aplicables.
Art. 240 Suspensin de construccin. Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida por
cualquier causa, por ms de cuarenta y nueve das calendario, estarn obligados a limitar sus predios con la va
pblica por medio de cercas o bardas y a clausurar los vanos que fueren necesarios, a f in de impedir el acceso a la
construccin.
Art. 241 Interrupcin de excavacin. Cuando se interrumpa una excavacin, se tomarn las precauciones
necesarias para evitar que se presenten movimentos que puedan daar a las construcciones y predios colindantes o
a las instalaciones de la va pblica y que ocurran fallas en las paredes o taludes de la excavacin por
intemperismo prolongado. Se tomarn
tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al
sitio de la excavacin mediante sealamientos adecuados y barreras para
evitar accidentes.
Tambin se deber tener especial cuidado para evitar que las medidas antes sealadas, sufran deterioro con el
paso del tiempo.
Art. 242 Tapiales. Los tapiales de acuerdo a su tipo debern cumplir las siguientes
disposiciones:
I.
De barrera: Cuando se ejecuten obras de pintura, limpieza o similares, se colocarn
barreras que se puedan remover al terminar el trabajo diario; estarn pintadas y tendrn la
leyenda de precaucin. Se construirn de manera que no obstruyan o impidan la
vista de las seales de trnsito, de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de
los servicios pblicos;
II.
De marquesina: Cuando los trabajos se ejecuten a ms de diez metros de altura, se colocarn marquesinas
que cubran suficientemente la zona inferior de las obras, tanto sobre la banqueta como sobre los predios
colindantes.
Se colocarn de tal manera, que la altura de cada de los materiales de demolicin o de
construccin sobre ellas, no exceda de cinco metros;
III..
Fijos: En las obras que se ejecuten en un predio a una distancia menor de diez metros de la va pblica,
se colocarn tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma.
Sern de madera laminada,
concreto, mampostera de otro material que ofrezca las mismas garantas
de seguridad.
Tendrn
una altura mnima de dos metros cuarenta centmetros; debern estar pintados y no tener ms claros, que
los de las puertas, las cuales se
mantendrn cerradas. Cuando
la fachada quede al pao del
alineamiento, el tapial podr abarcar una franja anexa
hasta de cincuenta centmetros sobre la
banqueta; no obstante, el Ayuntamiento podr autorizar una mayor superficie de ocupacin de banqueta,
debindose dejar libre una franja de circulacin;
IV
De paso cubierto: En obras cuya altura sea mayor de diez metros o en aquellas en que la invasin de la
banqueta lo amerite, se construir un paso cubierto, adems del tapial.
Tendr cuando menos, una altura de dos metros cuarenta centmetros y una anchura libre de un metro
veinte centmetros, y
V.
En casos especiales el Ayuntamiento podr permitir o exigir, en su caso, otro tipo de tapiales diferentes
a los especificados en este artculo.
Ningn elemento de los tapiales especiales, quedar a menos de cincuenta centmetros de la vertical
sobre la guarnicin de la banqueta.
CAPITULO II
SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS
Art. 243 Proteccin a los trabajadores. Durante la ejecucin de cualquier construccin, el Perito Responsable
de Obra, o el propietario, en
caso de que la obra no requiera perito, tomar las precauciones,
adoptar
las medidas tcnicas y ordenar la realizacin de los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad
fsica de los trabajadores y la de terceros, para lo cual deber cumplir con lo sealado en este captulo y con los
reglamentos de seguridad e higiene en el trabajo y de medidas preventivas de accidentes de trabajo, establecidos
al respecto.
Art. 244 Prevencin de incendios. Durante las diferentes etapas de la ejecucin de cualquier construccin,
debern tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y disponer del equipo de extincin
adecuado. Estas precauciones se extendern tanto al rea ocupada por la obra en s, como a las bodegas,
almacenes, talleres, oficinas y reas colindantes.
El equipo de extincin se ubicar en lugares de fcil acceso y en las zonas donde se ejecuten soldaduras u otras
operaciones que puedan originar incendios y se identificar mediante
seales, letreros o
smbolos
claramente visibles.
Todo aparato o equipo que se utilice en la construccin, que produzca humo o gas proveniente de la combustin,
ser colocado de manera que se evite el peligro de incendio o de intoxicacin.
Adicional a lo antes sealado, se estar a lo indicado en la normatividad correspondiente en materia de
proteccin civil y proteccin al medio ambiente.
Art. 245 Redes de seguridad. Debern usarse redes de seguridad donde exista la posibilidad de cada de los
trabajadores de las obras, cuando no puedan usarse cinturones de seguridad o lneas de amarre.
Art. 246 Equipos de proteccin. En toda obra los trabajadores debern usar equipos de proteccin personal, de
acuerdo al tipo de trabajos a ejecutar, los que sern especificados por el Perito Responsable de Obra.
Art. 247 Servicios para los trabajadores. En las obras de construccin, ser obligatorio proporcionar a los
trabajadores servicios de agua potable y un sanitario porttil, excusado o letrina por cada veinticinco trabajadores
o fraccin excedente de quince, y mantener permanentemente un botiqun con los medicamentos e instrumentales
de curacin necesarios para proporcionar primeros auxilios; todo ello ser cubierto por el ejecutor de la obra.
CAPITULO III
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
Art. 248 Materiales. La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin,
sern las que se sealen en las especificaciones de diseo y en los planos constructivos autorizados, y debern
satisfacer las Normas de este Reglamento y las normas de calidad establecidas por la Secretara de Comercio y
Fomento Industrial o por organismos oficiales o reconocidos por las autoridades.
Cuando se proyecte utilizar en una construccin algn material no considerado en las normas anteriores, el Perito
Responsable de Obra deber solicitar la aprobacin previa del Ayuntamiento, para lo cual presentar los
resultados de las pruebas de verificacin de calidad de dicho material. El Ayuntamiento, si lo considera
necesario, a su juicio, podr recabar la opinin de la Secretara.
Art. 249 Procedimientos constructivos. Las obras se ejecutarn conforme al procedimiento constructivo
contemplado en la memoria de clculo y planos del proyecto correspondiente, el cual sealar la utilizacin de los
distintos materiales y la aplicacin de sistemas estructurales que garanticen la concordancia entre el
comportamiento de la estructura y las especificaciones del diseo estructural.
El Perito Responsable de Obra vigilar que la construccin se ejecute conforme el procedimiento previsto en el
proyecto de la misma y, en particular, que se cumpla lo relativo a:
I.
II.
III.
IV.
V.
Podrn utilizarse los nuevos procedimientos de construccin que el desarrollo de la tcnica introduzca, previa
autorizacin del Ayuntamiento, para lo cual el Perito Responsable de Obra presentar una justificacin de
idoneidad detallando el procedimiento propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados
de las pruebas experimentales efectuadas. En estos casos el Ayuntamiento, si lo considera necesario, a su juicio,
podr recabar la opinion de la Secretara.
Art. 250 Pruebas de materiales. Para los materiales empleados en la obra, debern realizarse las pruebas de
verificacin de calidad que sealen las normas oficiales correspondientes y las Normas de este Reglamento.
En caso de duda el Ayuntamiento podr exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verif icar la calidad y
resistencia especificadas de los materiales, an en las obras terminadas. Los muestreos debern efectuarse
siguiendo los mtodos especificados en las normas correspondientes.
La Secretara llevar un registro de los laboratorios o empresas autorizados por ella para realizar estas pruebas.
La propia Secretara establecer los requisitos necesarios que deban cumplir para este registro.
Art. 251 Protecci6n contra el intemperismo. Los materiales de construccin debern ser almacenados en las
obras de tal manera que se evite su deterioro o la intrusin de materiales extraos.
Los elementos estructurales que se encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la accin de agentes fsicos,
qumicos o biolgicos que puedan hacer disminuir su resistencia, debern ser de material resistente a dichos
efectos o recubiertos con materiales 0 sustancias protectoras y proporcionarles un mantenimiento preventivo que
asegure su funcionamiento dentro de las condiciones previstas en el proyecto.
Los paramentos de los muros exteriores debern impedir el paso de la humedad, y en el caso de los construidos
con materiales aparentes, el mortero de las juntas deber ser a prueba de roedores y contra la intemperie.
CAPITULO IV
MEDICIONES Y TRAZOS
Art. 252 Nivelaciones y bancos de nivel. En las construcciones en que se requiera llevar registros de posibles
movimientos verticales, de acuerdo al artculo 225 de este Reglamento, as como en aquellas en que el Perito
Responsable de Obra lo considere necesario o la autoridad competente lo ordene, se instalarn referencias a
bancos de nivel superficiales, suficientemente alejados de la cimentacin o estructura de que se trate, para no ser
afectados por los movimientos de las mismas o de otras cargas cercanas, y se referirn a stos las nivelaciones que
se hagan.
En los planos de cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales, y las
caractersticas y periodicidad de las nivelaciones correspondientes.
Art. 253 Trazos y tolerancias. Antes de iniciar una construccin deber verificarse el trazo del alineamiento del
predio con base en el alineamiento y nmero oficial y las medidas de la poligonal del permetro, as como la
situacin del predio en relacin con los colindantes, la cual deber coincidir con los datos correspondientes del
ttulo de propiedad, en su caso. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto, refirindolos a puntos que
puedan conservarse fijos. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste de las distancias
entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos, deber dejarse constancia de las diferencias mediante
anotaciones en bitcora o elaborando planos del proyecto ajustado. El Perito Responsable de Obra deber hacer
constar que las diferencias no afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin, ni las
holguras exigidas entre edificios adyacentes. En caso necesario debern hacerse las modificaciones pertinentes al
proyecto arquitectnico y al estructural.
Art. 254 Separacin de colindancias. Las construcciones nuevas debern separarse de la colindancia con los
predios vecinos, en las distancias mnimas que se fijan en el artculo 185 de este Reglamento. Las separaciones
debern protegerse por medio de tapajuntas que impidan la penetracin de agua, basuras y otros materiales.
CAPITULO V
EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES
Mediante las pruebas de laboratorio indicadas en las Normas de este Reglamento, se deber controlar que los
rellenos alcancen el grado de compactacin requerido en el proyecto.
Art. 264 Mtodos especiales de cimentacin. Cuando se pretendan utilizar mtodos especiales de cimentacin,
el Perito Responsable de Obra deber solicitar y obtener la aprobacin expresa de la Secretara, a travs del
Ayuntamiento, para lo cual deber presentar los resultados de los estudios y pruebas tcnicas a que se hubieren
sujetado dichos mtodos.
CAPITULO VI
I.
II.
III.
IV.
V.
Art. 267 Gras-torre. Antes de instalar gras-torre en una obra, se deber despejar el sitio para permitir el libre
movimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar que dicho movimiento no dae construcciones vecinas,
instalaciones o lneas elctricas.
Se deber hacer una prueba completa de todas las funciones de las gras-torre despus de su ereccin o extensin
y antes de que entren en operacin.
Semanalmente debern vigilarse y corregirse, en su caso, cables de alambre, contraventeos, malacates, brazo
giratorio, frenos, sistemas de control de sobrecarga, y todos los elementos de seguridad.
CAPITULO VII
INSTALACIONES
Art. 268 Instalaciones en las construcciones. Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra
incendio, de gas, vapor, combustible, lquidos, aire acondicionado, telefnicas, de comunicacin y todas aquellas
que se coloquen en las construcciones, sern las que indique el proyecto, el cual deber garantizar la eficiencia de
las mismas, as como la seguridad de la construccin, trabajadores y usuarios, para lo cual debern cumplir con lo
sealado en este captulo, en las Normas y las disposiciones legales aplicables a cada caso.
Art. 269 Material utilizado en las instalaciones. En las instalaciones se emplearn nicamente tuberas,
vlvulas, conexiones, materiales y productos que satisfagan las normas de calidad oficiales.
III.
IV.
V.
para la colocacin de
El Perito Responsable de Obra programar la colocacin de las tuberas de instalaciones en los ductos
destinados a tal fin en el proyecto, los pasos complementarios y las preparaciones necesarias para no
romper los pisos, muros, plafones, y elementos estructurales;
En los casos que se requiera ranurar muros
y elementos estructurales para la colocacin de
tuberas, se trazarn previamente las trayectorias de dichas tuberas, y su ejecucin ser aprobada por el
Perito Responsable de la Obra y, en su caso, por el Perito Responsable en Instalaciones. Las ranuras en
elementos de concreto no debern ocasionar al acero de refuerzo recubrimientos menores a los mnimos
sealados en las Normas para el diseo y construccin de estructuras de concreto;
Los tramos verticales de las tuberas de instalaciones se colocarn a plomo, empotrados en los muros o
elementos estructurales o sujetos a stos mediante abrazaderas;
Las tuberas de aguas residuales alojadas en terreno natural, se colocarn en zanjas cuyo fondo se
preparar con una capa de material granular con tamao mximo de 2.5 cm, y
Para las instalaciones que necesariamente crucen juntas constructivas de una estructura, se disear,
para esta zona, una conexin que considere los posibles desplazamientos, teniendo especial cuidado con
las instalaciones de combustibles.
Art. 271 Tramos de tuberas. Los tramos de tuberas de las instalaciones hidrulicas, sanitarias, contra incendio,
de gases, vapor y combustibles lquidos, debern unirse y sellarse hermticamente, de modo que se impida la fuga
del fludo que conduzcan, para lo cual debern utilizarse los tipos de soldaduras que se establecen en las Normas
de este Reglamento. Y en la normas de las dependencias y organismos oficiales correspondientes.
Art. 272 Pruebas de tuberas. Las tuberas para las instalaciones a que se refiere el artculo anterior, se probarn
antes de autorizarse la ocupacin de la obra, mediante la aplicacin de agua, aire o solventes diludos, a la presin
y por el tiempo adecuado, segn el uso y tipos de instalaciones, de acuerdo a lo indicado en las Normas de este
Reglamento. Y en las normas de las dependencias y organismos oficiales correspondientes.
Art. 273 Instalaciones mecnicas. La cimentacin de equipos mecnicos o de mquinas, deber construirse
de acuerdo con el
proyecto autorizado, de manera que no afecte a la estructura del edificio, ni le transmita
vibraciones o movimientos que puedan producir dao al inmueble, o perjuicios y molestias a los ocupantes o a
terceros.
Los niveles de ruido que produzcan las mquinas, no debern exceder los lmites previstos por este Reglamento ni
los sealados por el Reglamento de Proteccin al Ambiente.
Art. 274 Calderas. Para la instalacin y funcionamiento de calderas, deber cumplirse, adems de lo dispuesto
por este Reglamento, con los requisitos de la reglamentacin para la inspeccin de generadores de vapor y
recipientes sujetos a presin.
Las calderas debern ser inspeccionadas y operadas
por personal especializado y conjuntamente con las
chimeneas, debern tener un servicio de mantenimiento permanente, segn lo establece, para ambos aspectos,
la reglamentacin antes mencionada.
CAPITULO VIII
RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS
Art. 275 Placas de materiales ptreos. Las placas de materiales ptreos en fachadas, se fijarn mediante grapas
que proporcionen el anclaje apropiado, y se tomarn las medidas necesarias para permitir los movimientos
estructurales previsibles, as como para evitar el paso de humedad a travs del revestimiento.'
Art. 276 Aplanados de mortero. Los aplanados de mortero se aplicarn sobre superficies rugosas o repelladas,
previamente humedecidas.
Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centmetros debern contar con dispositivos de anclaje, que
garanticen la estabilidad del recubrimiento, y en caso de ser estructuras, que garanticen el trabajo en su conjunto.
Art. 277 Vidrios y cristales. Los vidrios y cristales debern colocarse tomando en cuenta los posibles
movimientos de las construcciones y de las contracciones ocasionadas por cambios de temperatura. Los
elementos de asiento y senadores empleados en la colocacin de piezas mayores de uno y medio metros
cuadrados, debern absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad, debiendo observarse lo dispuesto en
este Reglamento, respecto a las
holguras necesarias para absorber movimientos ssmicos.
Art. 278 Ventanas, canceles y fachadas integrales. Las ventanas, canceles, fachadas integrales y otros
elementos de fachada, debern resistir las cargas ocasionadas por rfagas de viento, segn lo que establecen este
Reglamento y las Normas para diseo por viento. Para estos elementos, el Ayuntamiento podr exigir pruebas de
resistencia al viento a tamao natural o en modelos a escala.
Art. 279 Elementos ornamentales 0 decorativos. Los elementos ornamentales o decorativos que se incorporen a
una construccin y que no formen parte integral de la misma, debern ser considerados en el diseo estructural.
Los elementos aislados, tales como esculturas, arcos, columnas, monumentos y otros similares, debern
proyectarse y construirse de conformidad con lo dispuesto en este Reglamento.
TITULO OCTAVO
USO, OPERACION Y MANTENIMIENTO
CAPITULO UNICO
USO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y CONSTRUCCIONES
Art. 280 Medidas de proteccin. El Ayuntamiento establecer y vigilar la aplicacin de las medidas de
proteccin necesarias que debern cumplir las construcciones, para garantizar su seguridad y la del medio
ambiente cuando:
I.
Produzcan, almacenen, vendan o manejen objetos o sustancias txicas, explosivas, inflamables o de fcil
combustin;
II.
Acumulen escombros o basuras;
III.
Impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas 0 la trasmision de vibraciones excesivas
a las construcciones, y
IV.
Produzcan humedad, salinidad, corrosin, gases, humos, polvos, ruidos, trepidaciones, cambios
importantes de temperatura, malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar
dao a terceros, en su persona o sus propiedades.
Lo anterior, adems de lo que al respecto establezcan las disposiciones legales en materia de proteccin al
ambiente y proteccin civil.
Art. 281 Uso de inmuebles. Los inmuebles no podrn dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas, cargas muertas, o
funcionamiento estructural del proyecto aprobado. Cuando una construccin o un predio se utilice total o parcialmente para
algn uso diferente del autorizado, sin haber obtenido previamente la licencia de construccin para cambio de uso establecida
en el artculo 47 de este Reglamento, el Ayuntamiento, con base en un dictamen tcnico emitido por un Perito
Responsable, estar a lo siguiente:
I.
restitucin de inmediato al uso aprobado, si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras; o la
ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto
funcionamiento del inmueble y restitucin al uso aprobado, dentro del plazo que para ello se seale, y
Si el uso al que est dedicado el inmueble, si es permitido en la zona, ordenar la regularizacin de la
construccin en los trminos que establece el artculo 46 de este Reglamento.
II.
En ambos casos, lo ordenado se har independientemente de las sanciones a las que se haya hecho acreedor.
Art. 282 Conservacin de construcciones y predios. Los propietarios de las construcciones y predios tienen
obligacin de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene; evitar que se
conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes; reparar y corregir los desperfectos, fugas y
consumos excesivos de las instalaciones, y observar, adems, las siguientes disposiciones:
1.
Los acabados de las fachadas debern mantenerse en buen estado de conservacin, aspecto y limpieza.
Todas las construcciones debern contar con depsitos de basuras conforme a lo que se establece en
este Reglamento y a lo dispuesto por el Ayuntamiento;
Los predios, excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios pblicos de urbanizacin,
debern
contar con cercas en sus lmites que no colinden con construcciones permanentes o con cercas
existentes, de una altura mnima de 2.50 m construidas con cualquier material, excepto madera, cartn,
alambrado de pas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de personas y bienes;
Los predios no construidos debern estar libres de escombros y basura, y los ubicados en zona urbana
debern estar bardeados perimetralmente y drenados adecuadamente, y
Quedan prohibidas las instalaciones y construcciones precarias en las azoteas, cualquiera que sea el uso
que pretenda drseles.
II.
III.
IV.
Art. 283 Placa de control de uso y ocupacin. Es obligacin del propietario del inmueble, tener y conservar en
buenas condiciones la placa de control de uso y ocupacin, otorgndole para ello los cuidados necesarios que
garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del pblico usuario.
Art. 284 Manuales de operacin y mantenimiento. Las construcciones que requieren de la Constancia de
Seguridad y Operacin indicada en el artculo 54 de este Reglamento, requerirn de manuales de operacin y
mantenimiento, cuyo contenido mnimo ser:
I.
II.
III.
IV.
Tendr tantos captulos como sistemas de instalaciones, estructura, acabados y mobiliario tenga la
construccin;
En cada captulo se har una descripcin del sistema en cuestin y se indicarn las acciones
mnimas de mantenimiento preventivo y correctivo;
Para mantenimiento preventivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar, as como
su periodicidad. Se sealarn tambin los casos que requieran la intervencin de profesionales
especialistas, y
Para mantenimiento correctivo se indicarn los procedimientos y materiales a utilizar para los
casos ms frecuentes, as como las acciones que requerirn la intervencin de profesionales
especialistas.
Art. 285 Conservacin de planos y bitcora. Los propietarios de las construcciones debern conservar y
exhibir, cuando sea requerido por las autoridades, los planos y memoria de diseo actualizados y el libro de
bitcora, que avalen la seguridad estructural de la construccin en su proyecto original y en sus posibles
modificaciones.
Art. 286 Equipos de extincin de fuego. Los equipos de extincin de fuego debern someterse a las siguientes
disposiciones relativas a su mantenimiento:
I.
Los extintores debern ser revisados cada ao debiendo sealarse en los mismos la fecha de la
ltima
revisin y carga y la de su vencimiento.
Despus de ser usados debern ser recargados de inmediato y colocados de nuevo en su lugar; el acceso a
ellos deber mantenerse libre de obstculos;
II.
Las mangueras contra incendio debern probarse cuando menos cada seis meses, salvo indicacin
contraria del
Ayuntamiento, y
III.
Los equipos de bombeo debern probarse por lo menos mensualmente, bajo las condiciones de
presin
TITULO NOVENO
AMPLIACIONES DE OBRA
CAPITULO UNICO
AMPLIACIONES
Art. 287 Autorizacin de obras de ampliacin. Las obras de ampliacin podrn ser autorizadas solamente si
la densidad e intensidad del suelo fijados por el Plan de Desarrollo aplicable lo permite.
Art. 288 Obras de ampliacin. Las obras de ampliacin, cualesquiera que sea su tipo, debern cumplir con los
requerimientos de habitabilidad, funcionamiento, seguridad, higiene, proteccin al ambiente, integracin al
contexto y mejoramiento de la imagen urbana, que establece este Reglamento, en el Ttulo Quinto, as como los
requerimientos de seguridad estructural, referidos en el Ttulo Sexto.
Art. 289 Requisitos para obras de ampliacin. En las obras de ampliacin no se podrn sobrepasar nunca los
lmites de resistencia estructural, las capacidades de servicio de las tomas, acometidas y descargas de las
instalaciones hidrulicas, elctricas y sanitarias de las construcciones en uso, excepto en los casos que exista la
infraestructura necesaria para proporcionar el servicio, previa solicitud y aprobacin de las autoridades
correspondientes.
TITULO DECIMO
DEMOLICIONES
CAPITULO UNICO
MEDIDAS PREVENTIVAS
Art. 290 Programa de demolicin. Con la solicitud de licencia de construccin para demolicin considerada en
el artculo 47 de este Reglamento, se deber presentar un programa de demolicin, en el que se indicar el orden y
f echas aproximadas en que se demolern los elementos de la construccin. En caso de prever el uso de
explosivos, el programa de demolicin sealar con toda precision el o los das y la hora o las horas en que se
realizarn las explosiones, que estarn sujetas a la aprobacin del Ayuntamiento.
Art. 291 Obligacin de Responsiva por Perito. Las demoliciones de locales construidos o construcciones con
un rea mayor de 60 m2 o de tres o ms niveles de altura, debern contar con la responsiva de un Perito
Responsable de Obra, segn lo dispuesto en el Ttulo Tercero de este Reglamento.
Art. 292 Autorizaciones en zonas de patrimonio. Cualquier demolicin en zonas de patrimonio histrico,
artstico y arqueolgico de la Federacin o del Estado, requerir previamente a la licencia de construccin para
demolicin, de la autorizacin correspondiente por parte de las autoridades federales que correspondan y requerir
en todos los casos, de la responsiva de un Perito Responsable de Obra.
Art. 293 Protecciones. Previo al inicio de la demolicin y durante su ejecucin, se debern proveer todos los
acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de proteccin de colindancias y va pblica que determine en
cada caso el Ayuntamiento de acuerdo a este Reglamento.
Art. 294 Demolicin con explosivos. En los casos autorizados de demolicin con explosivos, la autoridad
competente del Ayuntamiento deber avisar a los vecinos colindantes la fecha y hora exacta de las explosiones,
cuando menos con 24 horas de anticipacin.
Art. 295 Procedimientos de demolicin. Los procedimientos de demolicin, debern sujetarse a lo que
establezcan las Normas correspondientes, relativas al Ttulo Sexto de este ordenamiento.
Art. 296 Uso de explosivos. El uso de explosivos para demoliciones quedar condicionado a que las autoridades
federales que correspondan otorguen el permiso para la adquisicin y uso de explosivos con el fin indicado.
Art. 297 Plazo para retirar escombros. Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolicin,
debern ser retirados en su totalidad en un plazo no mayor de 28 das hbiles, contados a partir del trmino de la
demolicin y bajo las condiciones que establezca el Ayuntamiento.
b).- Plano topogrfico a escala 1:500 con curvas de nivel a cada metro, sealando la zona de
proteccin, de acuerdo con lo que establece la fraccin I del artculo 310 de este Reglamento, en la que
nicamente se proyectarn las instalaciones y construcciones de carcter tcnico o administrativo
necesarias para la explotacin del banco;
c).Aerofoto en dos copias, a escala 1:1,000 que circunscriba al predio en cuestin, en cuatro veces
su superficie. En la misma aerofoto se indicarn con precisin los linderos del predio, las lneas de
telecomunicacin, lneas de conduccin, caminos, ros, arroyos y brechas, que atraviesen el terreno
fotografiado y la zona de proteccin a que se refiere el inciso anterior;
d).- Estudio estratigrfico del terreno donde se ubique el banco, agregando informacin sobre las
propiedades fsicas, espesores y volmenes de los materiales, capas geolgicas y consideraciones
tcnicas que a partir del estudio estratigrfico apoyen la tecnologa de explotacin;
e).Memoria descriptiva de la tecnologa que se aplicar en la explotacin, que incluir el proceso y
mtodo de la explotacin, las especificaciones de produccin, los recursos que se utilizarn,
principalmente equipo, maquinaria, herramientas, personal tcnico, administrativo y obreros, as como
los proyectos de las obras principales y auxiliares, las medidas de seguridad que se adoptarn para
prevenir accidentes de trabajo, daos y perjuicios a terceras personas o a terrenos e instalaciones
adyacentes;
f).- Informacin de los volmenes totales del predio susceptibles de explotarse, indicando los que se
pretendan extraer cada mes, conforme al programa de trabajo, presentando adems planos de cortes
transversales;
g) .- Garanta ante el Ayuntamiento del pago de derechos por volmenes explotados, de acuerdo con
las disposiciones fiscales aplicables;
h).- Proyectos de mejoramiento ecolgico y de las obras secundarias que debern realizarse en la
zona afectada por la explotacin;
i).Dictamen favorable de impacto urbano emitido por la Secretara;
j).Especificaciones tcnicas emitidas por la Secretara de Desarrollo Econmico;
k).- Carta poder al Perito Responsable de la explotacin del banco, para que los represente ante las
autoridades correspondientes en todo lo relacionado con la explotacin del banco para el cual haya
otorgado su responsiva profesional, y
l).- Pagar los derechos correspondientes por la autorizacin.
II.
la
y
III.
Para solicitar prrroga de la autorizacin expedida, el interesado, adems de cumplir con lo que establece
fraccin anterior, deber acreditar el pago de derechos por la supervisin de la explotacin, su aprobacin
la revalidacin anual que establece la Ley de Hacienda Municipal, y
Para el caso de predios ubicados en zonas de preservacin ecolgica que hubieren estado destinados a la
explotacin de materiales para construccin con anterioridad a la creacin de dichas zonas de reserva, el
interesado, adems de cumplir con lo que se establece en las fracciones anteriores deber:
a).- Inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad, la limitacin del uso del suelo como rea verde,
espacios abiertos a fin de destinar el precio en ese uso, una vez terminada la explotacin;
b).- Reforestar en los trminos y tiempos que determine el Ayuntamiento, la superficie de terreno que el
mismo le fije. En los casos de prrroga deber acreditar, previo al otorgamiento de la misma, el
cumplimiento de lo anteriormente sealado, y
c).- Delimitar fsicamente el predio a explotarse.
de
autorizaciones contendrn:
Art. 304 Concesi6n de autorizaciones. Slo se concedern autorizaciones para la explotacin de bancos de
materiales, a las solicitudes que contengan la firma del titular del banco y la responsiva profesional de un Perito
Responsable de la Explotacin de Bancos.
Art. 305 Vigencia de la autorizacin. Las autorizaciones que se otorguen conforme a este Reglamento, sern
vlidas slo durante el tiempo indicado de vigencia, y su prrroga deber solicitarse durante el perodo del ao
que establezca el Ayuntamiento.
Art. 306 Respuesta a solicitudes de explotacin. El Ayuntamiento contestar toda solicitud en un plazo no
mayor de treinta das, dentro de los cuales, har la verificacin de los datos consignados en ella y en la
documentacin anexa y dictaminar si procede o no la autorizacin o ampliacin de vigencia solicitada.
CAPITULO II
TITULARES DE LOS BANCOS DE MATERIALES
Art. 307 Titular de la explotacin. El propietario del terreno que suscriba la solicitud para la autorizacin de la
explotacin del banco o la persona fsica o moral que lo haga con su aprobacin ser considerado como el titular
de la explotacin. En el segundo caso, el Ayuntamiento autorizar su intervencin previa la entrega de un
convenio en el que se muestre que tanto l como el propietario del terreno, aceptan con carcter mancomunado y
solidario, las obligaciones y responsabilidades que establecen el Reglamento y dems disposiciones aplicables al
caso.
Art. 308 Requisitos del titular. Las autorizaciones a que se refiere este ttulo, slo se concedern a personas
fsicas o morales de nacionalidad mexicana, debidamente constituidos de acuerdo a las leyes mexicanos, siempre
que su objeto social est relacionado con la explotacin de bancos previstos en este Reglamento.
Art. 309 Obligaciones del titular de la autorizacin. El titular de la autorizacin est obligado a:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
CAPITULO III
EXPLOTACION DE BANCOS
trabajos de explotacin
de bancos
debern
Ayuntamiento fijar los procedimientos de explotacin, atendiendo las Normas para impedir el deterioro
de los terrenos o la generacin de exceso de polvos fugitivos;
b).- El talud del corte, es decir, la tangente del ngulo que forman el plano horizontal con el plano de la
superficie expuesta del corte, tendr un valor mximo de tres, que equivale a una inclinacin de uno
horizontal por tres verticales;
c).- El talud en terraplenes corresponder con el ngulo de reposo del material que lo conforme;
d).- Se dejar una franja de proteccin de 20 m de ancho mnimo alrededor de la zona de explotacin.
El ancho de esta franja de proteccin se medir a partir de las colindancias del predio, 0 caminos, lineas de
conduccin, transmisin, telecomunicaciones y lmites de zonas de restriccin federal o estatal, hasta la
interseccin del terreno natural con la parte superior del talud resultante
.Esta franja de proteccin deber quedar totalmente libre de cualquier instalacin depsito de material
almacenado. El Ayuntamiento determinar cundo esta franja deber ser ampliada, de acuerdo con
las condiciones observadas de estabilidad del terreno o los taludes .
Esta zona constituir, asimismo, una zona de proteccin ecolgica para los colindantes, por lo tanto
el Ayuntamiento fijar las condiciones bajo las cuales estas zonas debern ser reforzadas, as como el
plazo mximo para realizar estas acciones, las cuales sern con cargo al titular de la autorizacin. El
incumplimiento de la observancia de esta proteccin, ocasionar la cancelacin del permiso o autorizacin de
explotacin;
e)
II.
Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material, sern las especificadas en el proyecto
aprobado por el Ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m, y
f). Se efectuarn los trabajos de terracera a juicio del Ayuntamiento, para asegurar el drenaje superficial
de las aguas de lluvia, a fin de evitar erosiones o encharcamientos. Estos trabajos quedarn sujetos a la
aprobacin del Ayuntamiento.
Materiales baslticos;
a).- Slo se permitirn excavaciones a cielo abierto. La altura mxima del frente ser la correspondiente
al espesor del basalto, pero nunca ser mayor de 30 m;
b) . - El talud del corte en este tipo de material podr ser vertical, pero nunca se permitir el contratalud;
c) . - En la explotacin de roca basltica con el fin de provocar el volteo por su propio peso del material,
se permitir hacer excavaciones en el material subyacente hasta de 5 m de ancho por 1 m de altura,
separadas de la siguiente, por una franja en estado natural de 3 m de ancho, las cuales debern
permanecer apuntaladas hasta que el personal y equipo se encuentren en zonas de seguridad;
d).- En las explotaciones de materiales de roca basltica, la f ranj a de proteccin ser cuando menos de
20 m medidos en forma similar a la que se especifica en el inciso d), de la fraccin I de este artculo;
e).- Las cotas del piso en las reas donde ya se extrajo material, sern las especificadas en el proyecto
aprobado por el Ayuntamiento, con una tolerancia mxima de 0.50 m, y
f).- Se efectuarn los trabajos necesarios para asegurar el drenaje superficial de las aguas de lluvia, a
fin de evitar erosiones o encharcamientos. Estos trabajos quedarn sujetos a la aprobacin del
Ayuntamiento.
Art. 311 Medidas de prevencin de accidentes. Se debern observar las siguientes medidas de prevencin
de accidentes en las explotaciones de bancos:
I.
Las rampas de acceso para movimiento del equipo en los frentes de explotacin, tendrn una pendiente
cuyo ngulo no ser mayor de trece grados. Para pendientes mayores se deber utilizar equipo especial;
II.
En la excavacin de material poco estable se deber retirar al personal tanto del frente como de la parte
superior de sta, y
III.
El almacenaje de combustible y lubricantes, se harn en depsitos a cubierto y localizados a ms de 30 m
de cualquier acceso o lugar de reunin del personal del banco, y estar debidamente controlado.
Art. 312 Uso de explosivos. El uso de explosivos en la explotacin de bancos se sujetar a las siguientes normas:
I.
En el uso de explosivos, por lo que se refiere a los medios de seguridad en el manejo, transportacin y
almacenamiento de los mismos, se cumplirn estrictamente las disposiciones de la Secretaria de la
Defensa Nacional, establecidas en la Ley Federal de Armas de Fuego y Explosivos y en su Reglamento;
II.
Se usarn explosivos nicamente en la excavacin de material
muy consistente, como la roca basltica y cuando el empleo de medios mecnicos resulte ineficaz;
III.
En toda excavacin con uso de explosivos deber retirarse a todo el personal, tanto del frente del banco
como de la parte superior de ste, y
IV.
Los trabajos de excavacin con explosivos, se realizarn estrictamente bajo la supervisin del
Ayuntamiento y no se autorizarn en reas a menos de 1,000 m de zonas urbanas.
Art. 313 Horario para explotacin. El horario para los trabajos de explotacin de bancos, estar condicionado a
lo indicado por el Ayuntamiento y deber quedar comprendido entre las 6 y 18 horas.
Art. 314 Conclusin de trabajos de explotacin. Cuando el perito responsable comunique al Ayuntamiento la
terminacin de los trabajos de explotacin, o cuando expire el trmino de la autorizacin, el Ayuntamiento
ordenar la clausura de los trabajos, procediendo a inspeccionar el banco con el objeto de dictaminar sobre los
trabajos necesarios de terracera, mejoramiento ecolgico y obras complementarias que aseguren la estabilidad de
los cortes y terraplenes para evitar erosiones, facilitar el drenaje, mejorar accesos, forestar el terreno donde se
ubica el banco, y dems obras que aseguren la utilidad racional del terreno conforme a las especificaciones
anotadas en la autorizacin y se proteja as, contra posibles daos, a los terrenos vecinos, personas, bienes o
servicios de propiedad pblica o privada, ubicados tanto en el banco como en zonas aledaas.
La ejecucin de estos trabajos y obras de mejoramiento en el terreno que ocupa el banco, son responsabilidad del
titular y, en caso de no realizarlos en el plazo fijado por el Ayuntamiento, sern ejecutados por ste, con cargo al
titular.
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
Art. 317 Causales de las medidas de seguridad. La autoridad administrativa competente podr adoptar medidas
de seguridad para evitar daos a personas o bienes que puedan causar:
I.
El estado ruinoso o peligroso de la construccin existente por vetustez, incendio, sismo o
cualquier otra
circunstancia;
II.
Los defectos de la construccin existente o en ejecucin, por deficiencias en su edificacin o en la
calidad de los materiales empleados;
III.
La inestabilidad del suelo o inseguridad de la construccin existente o en ejecucin;
IV.
La carencia o estado deficiente de instalaciones y dispositivos de seguridad contra los riesgos de
incendio, contaminacin, sismos u otros;
V.
Las deficiencias peligrosas en el mantenimiento de las estructuras de los edificios;
VI.
La obstruccin de las salidas de emergencia de los cines, estadios y dems recintos de espectculos y
esparcimientos pblicos, as como aquellos lugares que sean habilitados para la concentracin masiva
de personas;
La peligrosa localizacin, instalacin o funcionamiento de los almacenes de explosivos, depsitos de
combustible, productos inflamables, bancos de materiales y otros de naturaleza semejante, y
Cualquier otro hecho que pudiera afectar a un edificio, instalacin, obra o explotacin de materiales,
existente o en ejecucin, que expusiera la seguridad fsica de los ocupantes, trabajadores, transentes,
terceros en general, as como inmuebles, vehculos y dems bienes prximos.
VII.
VIII.
Art. 318 Reglas bsicas. En la adopcin de medidas de seguridad, se observarn las siguientes reglas bsicas:
1.
II.
IV.
V.
En el caso de imponerse la medida de demolicin total o parcial, se aplicar lo previsto en el artculo 337.
Cuando la demolicin tenga que hacerse en forma parcial, sta comprender tambin la parte que resulte afectada
por la continuidad estructural.
Art. 319 Verificaci6n del cumplimiento de las medidas de seguridad. Una vez concludas las obras o los
trabajos correctivos o realizadas las acciones que hayan sido ordenadas de acuerdo con el artculo 318 de este
Reglamento, el propietario de la construccin, el titular del banco, el Perito Responsable de Obra, el Perito
Responsable de Area, en su caso, o el Perito Responsable de la Explotacin del Banco, dar aviso de terminacin
a la autoridad que haya impuesto las medidas de seguridad, la que verificar el correcto cumplimiento de los
trabajos y acciones pudiendo, en su caso, ordenar su modificacin o correccin y quedando obligados aquellos a
realizarlas.
Cumplido lo anterior, la autoridad competente emitir la autorizacin para las acciones procedentes.
VISITAS DE INSPECCION
Art. 320 Objeto de las inspecciones. Las autoridades estatales y municipales podrn ordenar inspecciones para
vigilar el cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento y de las autorizaciones y licencias otorgadas,
para llevarse a cabo en lugares especficos o zonas y dentro o fuera del respectivo centro de poblacin.
Las inspecciones tendrn por objeto verificar que las construcciones y las obras de construccin que se encuentren
en proceso o terminadas, y los bancos de materiales en explotacin, cumplan con las disposiciones de la Ley, este
Reglamento y dems ordenamientos legales aplicables.
Para proceder a una inspeccin, se deber notificar por escrito al interesado cuando menos, con veinticuatro horas
de anticipacin a la realizacin de la diligencia, salvo cuando se trate de peligro inminente. El contenido de la
notificacin ser el mismo que se indica en el artculo siguiente, para la orden de inspeccin correspondiente.
Art. 321 Orden de inspeccin. Los inspectores debern estar provistos de rdenes escritas expedidas por la
dependencia o el Ayuntamiento respectivo, mismas que contendrn la fecha, ubicacin de la obra o banco de
materiales por inspeccionar, el objeto de la visita, la fundamentacin y motivacin, as como el nombre y firma de
la autoridad que expida la orden. La inspeccin deber ser realizada dentro de las setenta y dos horas siguientes a
la fecha de su expedicin.
Art. 322 Identificacin del inspector. Al iniciar la diligencia, el inspector deber identificarse ante el
propietario, titular, perito correspondiente o, en su caso, los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la
inspeccin, con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor la autoridad competente y entregar al
visitado copia legible de la orden de inspeccin, quien tendr la obligacin de permitirle el acceso al lugar de que
se trate.
Art. 323 Testigos durante la inspeccin. Al inicio de la visita, el inspector deber requerir al visitado para que
designe a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtindole que en caso de
rebelda, stos sern designados por el propio inspector. Estos testigos debern estar presentes durante el
desarrollo de la diligencia.
Art. 324 Acta de inspeccin. De toda visita se levantar acta circunstanciada por triplicado, en formas
numeradas y foliadas en la que se expresar lugar, fecha y nombre de las personas con quienes se entendi la
diligencia, as como el resultado de la misma. El acta deber ser firmada por el inspector, por la persona con
quien se entendi la diligencia, si desea hacerlo ' y por los dos testigos. En toda visita, se deber dejar al
interesado copia legible de dicha acta y, de ser necesario, se le dejar citatorio para que concurra a la audiencia de
ley.
La negativa de firmar el acta o a recibir copia de ella o de la orden de inspeccin, se deber hacer constar en el
documento referido y no afectar en forma alguna su validez ni la de la diligencia practicada.
Los visitados que no estn conformes con el resultado de la visita, podrn inconformarse con los hechos
contenidos en el acta, haciendo uso de su garanta de audiencia en los trminos del artculo 334.
Art. 325 Firma en la bitcora. Al trmino de la diligencia y de conformidad con los artculos 32 y 313 de este
Reglamento, los inspectores debern firmar el libro de bitcora anotando la fecha de su visita y sus observaciones.
CAPITULO II
SANCIONES
Art. 326 Autoridades competentes. Las infracciones a las disposiciones de la Ley y este Reglamento, as@ como
a las determinaciones de las autoridades competentes, se sancionaran por la Secretara o los Ayuntamientos, segn
corresponda, atendiendo a la naturaleza, gravedad y circunstancias del hecho, as como la capacidad econmica
de los infractores.
Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridad que ordenen las autoridades
competentes y podrn ser impuestas conjuntamente cuando las circunstancias as lo exijan.
La imposicin y cumplimiento de las sanciones, no eximir al infractor de la obligacin de corregir las
irregularidades que hayan dado motivo al levantamiento de la infraccin.
Las infracciones en que pudieran incurrir los servidores pblicos del Gobierno y de los Municipios, se sancionarn
conforme a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Pblicos del Estado y Municipios.
Las multas se duplicarn en caso de reincidencia y se podrn aplicar conjuntamente con cualquiera de las
sanciones contempladas en este Reglamento.
Para los efectos de este Reglamento, se considerar reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a
aquella por la que hubiere sido sancionado con anterioridad, durante la ejecucin de la misma obra.
Art. 327 Clausuras. Independientemente de la aplicacin de las sanciones pecuniarias a que se refiere el presente
captulo, las autoridades competentes podrn clausurar provisional 0 definitivamente, total o parcialmente las
obras en ejecucin o bancos en explotacin, en los siguientes casos:
I.
II.
Cuando la ejecucin de una obra ' de una demolicin o la explotacin de un banco, se realice
sin las debidas precauciones o no se ajuste a las medidas de seguridad y dems protecciones que seala
este Reglamento y ponga
en peligro la vida o la integridad fsica de las personas o pueda
causar daos a bienes pblicos o privados;
Cuando no se d cumplimiento a una orden de las previstas por el artculo 315 de este Reglamento,
dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto;
Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas por el uso del suelo, alineamiento y
nmero oficial autorizados;
Cuando la construccin o explotacin de un banco de materiales se ejecute con infraccin a lo
contemplado en la correspondiente licencia o autorizacin de que se trate;
Cuando se impida en cualquier forma el cumplimiento de las funciones de inspeccin y vigilancia del
personal autorizado por la Secretara o el respectivo Ayuntamiento;
Cuando la obra o la explotacin de un banco se ejecute sin licencia o autorizacin;
Cuando la licencia de construccin o la autorizacin de explotacin de un banco sea revocada o haya
terminado su vigencia sin haberse solicitado, previo a su vencimiento, la prrroga correspondiente;
Cuando la obra o explotacin de un banco se ejecute sin vigilancia del Perito o Peritos Responsables,
en los trminos de este Reglamento;
Cuando se usen explosivos sin los permisos correspondientes y, en general
Cuando se realicen acciones en contravencin a lo establecido en la Ley, este Reglamento y dems
normatividad aplicable.
III.
IV.
V.
VI.
VII.
VIII.
XI.
X.
XI.
No obstante el estado de clausura, en el caso de las fracciones I a la V de este artculo, el Ayuntamiento podr
ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento a lo ordenado, para hacer
cesar el peligro o para corregir los daos, quedando el propietario obligado a realizarlas.
El estado de clausura impuesto con base en este artculo,
no ser levantado en tanto no se realicen las
correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este Reglamento.
La clausura de la ejecucin de la construccin u obra o de la explotacin de banco de materiales para la
construccin en los casos sealados en este artculo, se notificar al afectado conjuntamente con la citacin para
que concurra a desahogar la respectiva garanta de audiencia.
Art. 328 Clausura de obras concluidas. Independientemente de la imposicin de las sanciones pecuniarias a que
haya lugar, el Ayuntamiento podr clausurar provisional o definitivamente, total o parcialmente, las obras
terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias:
I.
II.
III.
El estado de clausura de las obras no ser levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutado
los trabajos ordenados en los trminos de este Reglamento.
Art. 329 Montos de sanciones. Se sancionar a los Peritos Responsables, al propietario, al titular o a las
personas que resulten responsables:
I.
Con multa por el equivalente de 10 a 200 salarios mnimos vigentes en el Municipio:
a).- Cuando en cualquier obra, instalacin o explotacin de bancos no muestre, a solicitud del
inspector, copia de los planos registrados y la licencia correspondiente;
b).- Cuando se invada con materiales, ocupen o usen la va pblica, o cuando hagan cortes en
banquetas, arroyos y guarniciones, sin haber obtenido previamente el permiso correspondiente;
c).Cuando obstaculicen las funciones de los inspectores sealadas en el captulo anterior;
d).- Cuando realicen excavaciones u otras obras que afecten la estabilidad del propio inmueble o de
las construcciones y predios vecinos, o de la va pblica, y
e).Cuando violen las disposiciones relativas a la conservacin de construcciones y predios.
II.
II.
Igual sancin se aplicar al propietario, al titular o a los Peritos Responsables, cuando no den aviso de
terminacin de la obra o de la explotacin, dentro del plazo sealado en la licencia o autorizacin
correspondiente;
Con multa por el equivalente de 100 a 300 salarios mnimos vigentes en el municipio:
a) Cuando en una obra o instalacin no se respeten las previsiones contra incendio previstas en este
Reglamento, y
b).- Cuando para obtener la expedicin de licencias o durante la ejecucin y uso de la construccin 0
banco haya hecho uso, a sabiendas, de documentos falsos, y
Con multa por el equivalente de hasta 2,000 salarios mnimos vigentes en el municipio:
a).- Cuando una obra,
excediendo las tolerancias
previstas en este Reglamento, no coincida con el proyecto arquitectnico o diseo estructural autorizado;
b).- Cuando en el predio o en la ejecucin de cualquier obra no se respeten las restricciones,
afectaciones 0 usos impuestos a los predios por el uso del suelo,
alineamiento y nmero oficial autorizados por la licencia de construccin correspondiente;
c).Cuando se estn realizando obras o instalaciones o explotando bancos, sin haber obtenido
previamente la licencia o autorizacin respectiva, de acuerdo con lo establecido en este Reglamento;
d).- Cuando se hubieren violado los estados de suspensin o clausura de la obra o banco, y
e).Cuando se hubieren realizado obras o instalaciones sin contar con la licencia correspondiente, y
las mismas no estuvieran regularizadas.
Art. 330 Sanciones econmicas a peritos. Se sancionar a los Peritos Responsables respectivos, que incurran en
las siguientes infracciones:
I.
II.
Con multa por el equivalente de 150 a 300 salarios mnimos vigentes en el municipio:
a).- Cuando no cumplan con lo previsto en el artculo 32 de este Reglamento;
b).- Cuando en la ejecucin de una obra violen las disposiciones establecidas en el Ttulo Quinto y
en las Normas de este Reglamento, y
c).Cuando no observen las disposiciones de este Reglamento en lo que se refiere a los dispositivos
de elevacin de materiales y de personas durante la ejecucin de la obra, y al uso de transportadores
electromecnicos en la construccin, y
Con multa por el equivalente de 250 a 300 salarios mnimos vigentes en el municipio:
a).- Cuando en la obra utilicen procedimientos de construccin a que se refiere el artculo 249 de
este Reglamento, sin autorizacin previa de la Secretara a travs del Ayuntamiento;
b).- Cuando no acaten las disposiciones relativas contenidas en el Ttulo Quinto de este Reglamento
en la construccin de que se trate, salvo en el caso de las infracciones que prevee y sanciona el artculo
329 de este Reglamento;
c).Cuando en la construccin o demolicin de obras, en la explotacin de bancos 0 para llevar a
cabo excavaciones, usen explosivos sin contar con la autorizacin previa correspondiente, y
d).- Cuando en una obra o explotacin de un banco no tomen las medidas necesarias para proteger la
vida y salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse dao.
Art. 331 Sanciones complementarias. Las violaciones a este Reglamento no previstas en los artculos que
anteceden, se sancionarn con multa por el equivalente de hasta 300 salarios mnimos vigentes en el municipio.
Art. 332 Arresto administrativo. A quien se oponga o impida el cumplimiento de rdenes expedidas por la
autoridad competente, se le sancionar con arresto administrativo hasta por treinta y seis horas en los trminos
legales aplicables.
Art. 333 Revocacin de autorizaciones. La autoridad competente podr revocar toda autorizacin, licencia o
constancia cuando:
I.
III.
Se hayan emitido con base en informes o documentos falsos o errneos, o emitido con dolo o error;
Se hayan expedido en contravencin al texto expreso de alguna disposicin de este Reglamento, y
Se haya expedido por autoridad incompetente.
La revocacin ser pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolucin de que se trate o, en
su caso, por el superior jerrquico de dicha autoridad.
Art. 334 Reglas bsicas. En el procedimiento para la aplicacin de sanciones se observarn las siguientes reglas
bsicas:
I.
II.
III.
IV.
V.
Detectada una infraccin por la autoridad competente, se citar al infractor para otorgarle el derecho a la
garanta de audiencia, sealando en el citatorio las irregularidades advertidas a fin de que comparezcan a
manifestar lo que a su derecho convenga y aportar las pruebas que estime convenientes. De no
comparecer el da y hora sealados en el citatorio se tendr por satisfecho el requisito de garanta de
audiencia, y
En la audiencia a que se refiere la fraccin anterior, se reiterar el objeto de la citacin, el compareciente
dejar constancia de su dicho y de las pruebas documentales y periciales que ofrezca. Se le conceder en
su caso un plazo mximo de cinco das hbiles para que allegue todo otro elemento probatorio que estime
conveniente a sus derechos, si as lo solicitara;
La autoridad una vez celebrada la garanta de audiencia o expirado el plazo concedido para allegar
pruebas, dictar en el breve plazo la resolucin que proceda;
Para los efectos en su caso de suspensin o cancelacin de la inscripcin del registro de perito, el
Ayuntamiento deber remitir a la Secretara copia certificada de la resolucin ejecutoriada en la que
imponga la correspondiente sancin, dentro de los cinco das hbiles siguientes, y
Si la resolucin contiene sancin pecuniaria, sta ser expresada en cantidades lquidas, que podrn ser
exigibles en su caso mediante la aplicacin del procedimiento administrativo de ejecucin por la
autoridad competente.
Art. 335 Procedimiento para notificacin. Las notificaciones en el procedimiento administrativo para la
aplicacin de sanciones relativas a la Ley y este Reglamento, se harn personalmente al interesado, a su
representante legal o a persona autorizada para recibirla, en el domicilio sealado para oir y recibir notificaciones;
en su caso, en el inmueble en que se ejecute la obra o se explote el banco de materiales para la construccin, o en
las oficinas correspondientes a las autoridades estatales o municipales respectivas.
Cuando la notificacin se realice en el domicilio o en el inmueble sealado en el prrafo anterior, de no estar
presente a quien deba notificarse, se dejar citatorio con cualquier persona que ah se encuentre para que lo espere
el da y hora que se seale. De negarse sta a recibirlo o no hallarse persona alguna, se fijar el citatorio en lugar
visible del mismo.
La notificacin se llevar a cabo en la fecha y hora sealadas en el citatorio, siguindose, en su caso, el
procedimiento previsto en el prrafo anterior.
Art. 336 Uso de la fuerza pblica. Las medidas de seguridad y las sanciones se aplicarn sin perjuicio de la
responsabilidad civil o penal que pudiere emanar de los mismos actos o hechos que las originaron, y para su
cumplimiento, las autoridades correspondientes podrn hacer uso de la fuerza pblica.
Art. 337 Ejecucin de las obras ordenadas. Las obras que ordene la autoridad competente, sern ejecutadas por
el afectado o infractor a su costa y dentro del plazo que fije la resolucin respectiva. De no hacerlo, dicha
autoridad las mandar ejecutar por cuenta y cargo del afectado infractor y su monto constituir un crdito fiscal.
Art. 338 Interposicin del recurso de reconsideraci6n. Los afectados por las medidas de seguridad y sanciones,
podrn interponer ante las autoridades estatales o municipales correspondientes el recurso de reconsideracin de
que trata el Captulo III de este ttulo.
CAPITULO
III
RECURSO DE RECONSIDERACION
Art. 339 Recurso de reconsideraci6n. El particular que se considere afectado por las resoluciones que adopte la
Secretara, el respectivo Ayuntamiento o la Procuradura Urbana, en la aplicacin de las disposiciones de la Ley y
este Reglamento, podr solicitar su revocacin o modificacin mediante el recurso de reconsideracin.
Proceder el recurso de reconsideracin contra:
I.
II.
III.
IV.
V.
Art. 340 Interposicin del recurso. El recurso de reconsideracin deber interponerse dentro del trmino de
quince das hbiles, contados a partir de la fecha de la notificacin de la resolucin recurrida, o de aquella en que
el afectado tenga conocimiento de la misma por cualquier medio.
El recurso se interpondr por escrito ante la misma autoridad que dict la resolucin recurrida.
Art. 341 Contenido del recurso. El recurso de reconsideracin deber contener como mnimo lo siguiente:
I.
II.
III.
IV.
Art. 342 Fecha de la audiencia. Admitido el recurso interpuesto, se sealar el da y hora para la celebracin de
una audiencia, en la que se oir en defensa al interesado y se desahogarn las pruebas ofrecidas, levantndose al
trmino de la misma, acta suscrita por los que en ella hayan intervenido.
Las pruebas admitidas se desahogarn en un plazo que no exceder de veinte das hbiles y la autoridad que
conozca del recurso, dictar
la resolucin que corresponda, dentro de los diez das hbiles siguientes a la fecha de la audiencia y deber ser
notificada personalmente.
Contra las resoluciones dictadas en el recurso de reconsideracin, procedern los medios de defensa
contenidos en la Ley de Justicia Administrativa del Estado de Mxico.
Art. 343 Solicitud de suspensin. La autoridad, una vez interpuesto el recurso , si la naturaleza de la
determinacin lo permite, suspender su ejecucin siempre y cuando lo solicite el recurrente, no se contravengan
las disposiciones de orden pblico y no se causen perjuicios al inters general. En caso de existir multas se
cubrir el pago de las mismas, o bien, se garantizarn dichas multas.
Cuando con la suspensin se puedan causar daos a bienes pblicos o privados, sta slo se conceder si el
interesado otorga la garanta correspondiente. El monto de la garanta deber ser suficiente para asegurar la
reparacin de los posibles daos que se pudieran causar y ser fijado por la autoridad.
Art. 344 Casos no previstos. Los casos no previstos por este Reglamento, por sus Normas o por las disposiciones
emanadas de los planes correspondientes, sern resueltos por la Secretara o por los Ayuntamientos.
TRANSITORIOS
PRIMERO
SEGUNDO
TERCERO
La Secretara, en un plazo no mayor de sesenta das contados a partir de la puesta en vigor de este
Reglamento, integrar la Comisin de Admisin de Peritos Responsables con su correspondiente
Comit Tcnico de Peritos Responsables.
CUARTO
Los integrantes del primer Comit Tcnico de Peritos Responsables sern designados por la Comisin a propuesta
de los colegios, cmaras y asociaciones del ramo e instituciones educativas del Estado. En base a su reconocida
experiencia, capacidad tcnica y distinguido desempeo profesional, estas personas adquirirn, de manera
automtica con su designacin, la calidad de Peritos Responsables en los rubros correspondientes.
QUINTO
Del primer Comit Tcnico de Peritos Responsables, un Perito Responsable de Obra y uno de
cada una de las reas, durarn en su cargo tres aos y el resto de ellos, los dos aos
reglamentarios. Lo anterior, con el propsito de cumplir con la renovacin anual de la mitad de
los integrantes del Comit, que seala el artculo 39.
La primera renovacin se realizar a los dos aos, con el cambio de los integrantes que concluyan su perodo.
SEXTO
Secretara llevar a cabo su anlisis, aprobacin y expedicin, en un plazo no mayor de treinta das contados a
partir de su recepcin.
SEPTIMO Las Personas que a la entrada en vigor de este Reglamento cuenten con el registro de perito en los
trminos actuales, podrn mantener sus atribuciones por un perodo no mayor de un ao, contado a
partir
de esa fecha.
OCTAVO
NOVENO
Las licencias de construccin vigentes a la fecha de la puesta en vigor del presente Reglamento, se
sujetarn a la reglamentacin anterior, pero sus prrrogas debern ajustarse a lo sealado por el
presente ordenamiento.
Las edificaciones pertenecientes al grupo A y subgrupo Bl de acuerdo a la clasificacin del
artculo 149, que hayan sido construidas con anterioridad a la fecha de la puesta en vigor del
presente ordenamiento, debern ser revisadas en los aspectos de seguridad estructural y seguridad
de operacin, con el propsito de que se les expidan las constancias mencionadas en el Capitulo
Segundo del Ttulo Cuarto, en los trminos que ah se sealan.
DECIMO
En caso de que no cumplan los requisitos necesarios para ello, debern someterse a las
modificaciones pertinentes o adecuar su uso para que satisfagan los requerimientos de seguridad
que
amparan esas constancias. Una vez efectuado lo anterior, proceder la expedicin de las
mismas.
Los Ayuntamientos instrumentarn lo necesario para dar cumplimiento a lo dispuesto por este
artculo en un plazo no mayor de dos aos, contados a partir de la puesta en vigor del presente.
DECIMO PRIMERO. En tanto la Secretara expide las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento,
se utilizarn, de manera supletorio, las Normas Tcnicas Adicionales que sern expedidas en la misma fecha que
ste y, en los aspectos correspondientes en los que no se contrapongan a lo dispuesto por el Reglamento y las
normas indicadas, se utilizarn las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el
Distrito Federal.
DECIMO SEGUNDO. Durante el tiempo correspondiente entre la puesta en vigor del presente Reglamento y la
expedicin de la zonificacin del territorio del Estado, de acuerdo con el tipo de suelo para cada caso en particular
debern realizarse los estudios necesarios para determinar la zona a la que pertenece el sitio de inters.
DECIMO TERCERO. Se abrogan todas aquellas disposiciones que contravengan lo sealado en este Reglamento.
ANTEPROYECTO DE REGLAMENTO
DE CONSTRUCCIONES
DEL
ESTADO DE MEXICO
NORMAS TECNICAS ADICIONALES
INDICE
NORMAS TECNICAS ADICIONALES
8
7.- CARGAS VIVAS PARA EL CALCULO DE PISOS EN ALMACENES Y BODEGAS.-----------------------8
8.
2.
Proteccin contra el fuego de elementos estructurales. Los elementos estructurales debern
ser recubiertos con fibras minerales, pinturas y soluciones retardantes al fuego, o con los materiales
aislantes que se indican a continuacin. Para la utilizacin de otros materiales se deber contar con la
aprobacin del Ayuntamiento respectivo.
Material aislante
Miembro de acero
Concreto
Tabique hueco prensado
Mortero de cemento-arena sobre
metal desplegado calibre 18
Yeso, vimiculita o perlita aplicado
sobre metal desplegado calibre 18
Concreto en trabes
2.5
6.3
3.8
Concreto en losas
Concreto en viguetas
Concreto
3.8
5.0
3.8
2.5
3.1
3.8
Concreto
2.5
2.5
3.
Indices de propagacin del fuego en materiales de recubrimiento. Para el recubrimiento de
muros, columnas, lambrines, y falsos plafones los materiales que se utilicen deben cumplir con los
ndices de propagacin del fuego que se indican en seguida, considerando que la propagacin del fuego
en un tablero de asbesto-cemento es de 0 y en el cedro rojo natural, es de 100.
4.
Nmero mnimo de mesas de exploracin en locales para servicio mdico. Los locales
destinados a servicio mdico en las construcciones sealadas a continuacin, debern disponer del
nmero mnimo de mesas de exploracin que se indica.
Tipo de Construccin
Alojamiento
TRAMPOLINES
Altura de los trampolines
sobre el nivel del agua
Hasta 1.0 m
De ms de 1.0 m. y hasta
3.0 m
3.0 m
3.50 m.
1.50 m.
1.50 m.
PLATAFORMAS
Altura de las platafor-Profundidad mnima Distancia a que debe Volado mnimo entre
mas sobre el nivel deldel agua
mantenerse la profundi- el borde de la alberca y
agua
dad mnima del agua a la proyeccin vertical
partir de la proyeccin del extremo frontal de
vertical del extremo
la plataforma
frontal de la plataforma
Al
Hacia A cada
frente atrs lado
Hasta 6.50 m.
4.0 m.
7.0 m. 1.5 m. 3.0 m. 1.50 m.
De ms de 6.50 m. 4.5 m.
10.0 1.5 m. 3.0 m. 1.50 m.
hasta 10.0 m.
m.
0.75 m.
0.75 m.
Material
I.- piedras naturales
Areniscas ( chilucas
canteras
Basaltos ( piedra braza )
Granito
Mrmol
Pizarras
Tepetates
Tezontles
y secas
saturadas
secos
saturados
Mximo
Mnimo
secas
saturadas
secos
saturados
2.45
2.50
2.60
2.65
3.20
2.60
2.80
2.85
1.60
1.95
1.75
2.00
2.45
2.40
2.40
2.55
2.30
2.35
0.75
1.30
secos
saturados
1.25
1.55
0.65
1.15
1.75
2.10
1.90
2.30
1.50
1.40
1.85
1.55
1.95
1.20
II.- Suelos
Arena de grano de tamao seca
uniforme
saturada
Arena bien graduada
seca
saturada
Arcilla en su condicin
natural
III.
Piedras artificiales, concretos y morteros. ------------------------------------------Concreto simple con
2.20
2.00
agregados de peso normal
Concreto reforzado
2.40
2.20
Mortero de cal y arena
1.50
1.40
Mortero de cemento y
2.10
1.90
arena2.
Aplanado de yeso
1.50
1.10
Tabique macizo hecho a
1.50
1.30
mano
Tabique macizo prensado
2.20
1.60
Bloque hueco de concreto
1.30
0.90
ligero ( volumen neto )
Bloque hueco de concreto
1.70
1.30
intermedio ( volumen
neto)
Bloque hueco de concreto
2.20
2.00
pesado ( volumen neto )
Vidrio plano
3.10
2.80
IV. Madera
Caoba
Cedro
Oyamel
Encino
Pino
V. Recubrimientos
seca
saturada
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
seco
saturado
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.65
0.90
1.00
0.65
1.00
0.55
0.70
0.40
0.50
0.30
0.55
0.80
0.80
0.45
0.80
pesos en kg. / m2
Azulejo
Mosaico de pasta
Granito o terrazo de 20x20
de 30x30
de 40x40
Loseta asfltica vinlica
15
35
45
55
65
10
10
25
35
45
55
5
7. Cargas vivas para el clculo de pisos en almacenes y bodegas. Para calcular las acciones sobre
pisos en almacenes y bodegas de acuerdo al tipo de material almacenado y la altura de los rimeros o
pilares, se debern considerar las cargas vivas siguientes:
I. De construccin
Materiales almacenados
Ladrillos, madera
Tejas, yeso, asbesto
Cemento natural
Ladrillos
refractarios,
portland
Cal
1.83
1.83
1.83
1.83
1,290
1.53
740
1,600
1,290
1,260
900
2.44
2.44
2.44
1.83
2.44
1,200
2.44
( telas de lino = 1.52
toallas de lino = 1.83
500
2.44
1,750
2.44
730
1,750
1.83
1.83 (cereales = 2.44, sal = 1.52 )
1,100
1,550
1,350
1,810
3,120
2.44
1.52
1.83
IV.
1,100
850
500
1,600
1,510
1,710
1,990
2,980
2,420
1.52
1.45
1.14
1.07
1.52
1.37
1.83
V.
Ferretera
VI :
Diversos
1,900
1,500
2.44
930
780
1,025
1.83
2.44
1.83
8.- Espectros para cargas ssmicas. Para la determinacin de las cargas ssmicas de diseo, se
consideran las zonas ssmicas que se muestran en la figura 3 del Reglamento, con los espectros definidos
por los datos siguientes, en la forma que se indica en la grfica y las ecuaciones correspondientes.
Zona
ssmica
Tipo de
suelo
ao
t1
t2
I
II
III
I
II
III
0.16
0.32
0.40
0.24
0.48
0.60
0.04
0.08
0.10
0.06
0.12
0.15
0.2
0.3
0.6
0.15
0.30
0.60
0.6
1.5
3.9
0.6
1.5
3.9
Los tipos de suelo se definen segn el artculo 209 del captulo V del ttulo Sexto del Reglamento.
2/3
1
2/3
1
c
ao
t1
t2
Donde:
a = ao + (c - ao)(t/t1) , para 0 < t < t1
a=c
r
a = c (t2/t)
ti.t2.-
9.
A. -
Zona I
1. -
2.-
Sondeos o pozos profundos a cielo abierto para determinar la estratigrafa y propiedades de los
materiales y definir la profundidad de desplante.
En caso de considerarse en el diseo de la cimentacin un incremento neto de presin mayor de
8 ton/m2, el valor recomendado deber justificarse a partir de resultados de las pruebas de
laboratorio o de campo realizadas.
3.-
Zona II
1. -
2.3. -
Zona III
1.-
2.-
3. -
w> 5 ton/m2
b)
Permetro de la construccin P>80 m en las zonas
c) Profundidad de desplante Df> 2.5 m
Zona I
Zona II
1.~ Inspeccin superficial detallada despus de la limpieza y el despalme del predio para la
deteccin de rellenos sueltos y grietas.
2.- Sondeos con recuperacin de muestras inalteradas para determinar la estratigrafa y
propiedades ndice y mecnicas de los materiales del subsuelo y definir la profundidad de
desplante.
Los sondeos permitirn obtener un perfil estratigrfico continuo con la clasificacin de los materiales
encontrados y su contenido de agua. Adems, se obtendrn muestras inalteradas de los estratos que
puedan afectar el comportamiento de la cimentacin.
Los sondeos debern realizarse en nmero suficiente para verificar si el subsuelo del predio es
homogneo o definir sus variaciones dentro del rea estudiada.
3.-
Zona III
1.- Inspeccin superficial detallada despus de la limpieza y el despalme del predio para la deteccin
de rellenos sueltos y grietas.
2.
- Sondeos para determinar la estratigraf a y las propiedades ndice y mecnicas de los materiales
y definir la profundidad de desplante.
Los sondeos permitirn obtener un perfil estratigrfico continuo con la clasificacin de los materiales
encontrados y su contenido de agua. Adems, se obtendrn muestras inalteradas de todos los estratos que
puedan afectar el comportamiento de la cimentacin.
Los sondeos debern realizarse en nmero suficiente para verificar la homogeneidad del subsuelo en el
predio o definir sus variaciones dentro del rea estudiada.
3.-