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El proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a diversos
oficios:
Planeacin del proyecto.
1. Plano Arquitectnico.
2. Plano Estructural.
3. Plano de Instalacin Hidrulica y Sanitaria.
4. Plano de Instalacin Elctrica.
5. Plano de Instalacin de Gas.
6. Plano de Elementos Complementarios.
7. Plano de Acabados.
Clculo de costos y presupuestos.
Se hace un clculo general de todos los gastos en: materiales, mano de obra, artculos,
maquinaria necesaria y transporte (flete); para disposicin de los mismos.
Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.
1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y
separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele ser de materiales
ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior desinstalacin.
2. Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas tcnicas,
vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas provisionales, en
donde se almacenan los documentos referentes a la obra: planos, clculos,
memorias tcnicas, etc. Adems es el lugar de trabajo de los profesionales de
obra.
Preparacin del terreno
1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales como
retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa
tales como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelacin: se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquinaria o
de instrumentos como palas dependiendo del tipo de construccin.
3. Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin de
muros de contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas generales
de la estructura.
5. Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.
Cimentacin
Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se busca una zona de dureza
aceptable, el plano de asiento de la cimentacin. Encofrado y hormigonado de la
cimentacin, pilares y muros de stano.
Estructura general
1. Armado de Castillos.
2. Armado de Trabes.
3. Armado de Cerramiento.
4. Armado de Losas.
5. Armado de Escaleras.
6. Armado de Cisterna.
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.
Colados
Se hace el colado de muros, losas, castillos, trabes y de la Cisterna.
Instalaciones
1. De agua potable, electricidad, iluminacin fsica, calefaccin, saneamiento,
y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energa
solar, aire acondicionado, domtica, sistemas contra incendios y sistemas de
seguridad.