Analisis de Casos

ANALISIS DE CASOS
PLAN DE TRABAJO
I.- ASPECTOS GENERALES:
A. FISICO
B. PROYECTUAL
C. CONTEXTUAL
II.- ASPECTOS ARQUITECTONICOS:

A. ANALISIS FUNCIONAL
- ZONIFICACION
- ORGANIGRAMAS FUNCIONALES
- CIRCULACION Y ACCESOS
- ZONAS Y AMBIENTES
- TOTAL Y PORCENTAJES
B. ANALISIS FORMAL
i. VOLUMETRIA
- JERARQUIA
- ORGANIZACION
- EQUILIBRIO Y COLOR
III.- CONTRASTACION DE CASOS

IV.- CONCLUSIONES
UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

EDIFICIO ADMINISTRATIVO
I.- ASPECTOS GENERALES :

FISICO Y PROYECTUAL
CAMPUS UNIVERSITARIO
AREA TOTAL : 58,108.98
UBICACION DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO:

SE ENCUENTRA UBICADA EN AV. BENAVIDES 5440 :: SANTIAGO DE SURCO :: LIMA 33 :: PER, INTERIOR DEL CAMPUS UNIVERSITARIO
AREAS
AREA UTIL
CIRCULA
CION
TOTAL
TORRE RICARDO PALMA
7,063.71
2,474.34
9,538.05
EDIFICIO ADMNISTRATIVO
1,866.24
516.48
2,682.72
FACULTAD DE
ARQUITECTURA Y
URBANISMO
3,003.48
1,289.52
4,293.00
FALCUTADES DE CIENCIAS
BIOLOGICAS
3,615.84
1,447.20
5,063.04
FACULTADES DE CIENCIAS
ECONOMICAS
3,178.44
1,284.52
4,467.96
FACULTAD DE INGENIERIA
6,984.36
3,147.93
10,132.29
FACULTAD DE LENGUAS
MODERNAS
1,807
723.60
2,531.53
FACULTAD DE
PSICOLOGIA
1,137.24
565.92
1,703.16
ANTIGUOS PABELLONES
4,367.50
4,367.50
BIBLIOTECA
512.69
512.69
EDIFICACIONES DE
SERVICIOS
663.79
663.79
PABELLON DE
ADMNISTRACION
1,542.70
661.15
2,203.85
DECANATOS
921.60
961.45
1,883.05
BIBLIOTECA CENTRAL
1,412.50
187.50
1,600.00
AUDITORIOS
2,000.55
460.30
2,460.85
COMEDOR PRINCIPAL
794.00
198.50
992.50
COLISEO
2,410.40
602.60
3,013.00
TOTAL
43,282.97
14,826.01
58,108.98
ANTERIORMENTE ESTA ZONA (PABELLON DE ADMINISTRACION), FUNCIONABAN COMO AREAS

ADMINISTRATIVAS AHORA ACTUALMENTE TODO SE CONCENTRA EN UNA SOLA EDIFICACION

FISICO Y PROYECTUAL
9,538.05 m2
58,108.98 m2

CONTEXTUAL : UBICACION Y AREAS
DELIMITACIONES
NORTE
ESTE
SUR
OESTE
:
:
:
:
ALFREDO BENAVIDES
PANAMERICANA SUR
AV. LAS NAZARENAS
SACRAMENTO
AREA TECHADA
DEL 1 PISO
2826.04
M2
AREA TECHADA
DEL 2 PISO
1448.45
M2
AREA TECHADA
DEL 3 - 7 PISO
3406.64
M2
AREA TECHADA
DEL 8 15 PISO
1856.92
M2
AREA TOTAL
9538.05
M2

CONTEXTUAL : ACCESIBILIDAD Y CONTEXTO
CONTEXTO ADECUADO POR SU
RELACION FUNCIONAL AL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO CON
VISUALES EN SUS 4 LADOS PERO
LA IMPORTANTE VISUAL ES DE
LA AREA VERDE Y DE SU
CONTEXTO INTERNO
SUS ALREDEDORES DE VIVIENDAS

RESIDENCIALES Y COMERCIALES DE
1 A 5 PISOS SIN NINGUN EDIFICIO DE
CARCTER ADMINISTRATIVO, SU
ALTURA DE NIVELES LE DA LA
MAYOR JERARQUIA EN ESA ZONA
CON DOS VIAS PRINCIPALES Y DEMAS VIAS SECUNDARIAS, EXISTE UN FLUJO

ABUNDANTES DE AUTOS DEBIDO A LA ZONA EN QUE SE ENCUENTRA
II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ANALISIS FUNCIONAL : ZONIFICACION Y ORGANIGRAMA
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA SERVICIOS GENERALES
ZONA COMPLEMENTARIA
GUARDERIA
CIRCULACION
VERTICAL
DEPOSITO
DEPOSITO
INGRESO
ADMINISTRATIVO
ESTACIONAMIENTO
ALMACEN
INGRESO
ADMINITRSTRAVIO
CUARTO DE
MAQUINA
CISTERNA
CIRCULACION
VERTICAL
INGRESO
ADMINISTRATIVO
INGRESO
ADMINISTRATIVO
SOTANO
VIGILANCIA
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

TERRAZA
COCINA
SALA DE
EXHIBICION
CIRCULACION
HORIZONTAL
S.S.H.H
ESCENARIO
VESTIBULO
PASAJE
AUDITORIO
AMBIENTE
COMPLENTARIO
HALL
ESCALERA
CIRCULACION
VERTICAL
ASCENSOR
AMBIENTE
COMPLENTARIO
S.S.H.H
INGRESO
PRINCIPAL
PRIMER PISO
INGRESO
PRINCIPAL
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

JEFATURA DE ECONOMIA
JEFATURA DE PERSONAL
PATIO
OFICINA DE APOYO
S.S.H.H
OFICINA DE APOYO
OFICINA DE APOYO
CIRCULACION
VERTICAL
CIRCULACION
HORIZONTAL
PASAJE
HALL
ANTESALA
ESCENARIO
OFICINA DE APOYO
PUENTE
ESCALERA
OFICINA DE APOYO
OFICINA DE APOYO
CIRCULACION
VERTICAL
OFICINA DE APOYO
SEGUNDO PISO
S.S.H.H
ESCALERA
ASCENSOR
ASAMBLEA
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

S.S.H.H.
OFICINAS DE
EJECUCION
ARCHIVOS
S.S.H.H.
ZONA DE
SERVICIOS
GENERALES
ESCALERA
ESPACIO
ORGANIZADOR
OFICINAS DE
RELACIONES
UNIVERSITARIAS
ASCENSOR
ESCALERA
OFICINA DE
DIRECCION
CIRCULACION
HORIZONTAL
TERRAZA
S.S.H.H.
MEZZANINE
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

OFICINAS DE APOYO
DESPACHO DEL RECTOR
S.S.H.H
TERRAZA
CONSULTAS ALUMNOS
ESPACIO
ORGANIZADOR
HALL
S.S.H.H
CONSULTAS DOCENTES
RECEPCION COMPUTO
EXPOSICION
DE COMPUTO
CIRCULACION
VERTICAL
TERCER PISO
ESCALERA
ASCENSOR
TERRAZA
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

OFICINAS DE EJECUCION
S.S.H.H.
RECIBIDOR
TERRAZA
S.S.H.H.
JEFATURA COMPUTO
ESCALERA
CUARTO PISO
ASCENSOR
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

DESPACHO SECRETARIA
GENERAL
SECRETARIA GENERAL
S.S.H.H.
RECIBIDOR
TERRAZA
S.S.H.H.
DPTO DE COMPUTO
ESCALERA
QUINTO PISO
ASCENSOR
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

RECTORADO
RECTORADO
RECTORADO
S.S.H.H.
HALL
TERRAZA
KITCHEN
S.S.H.H.
ESCALERA
SEXTO PISO
DPTO DE COMPUTO
ASCENSOR
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA

TERRAZA
SALA
DESPACHO
DEL RECTOR
HALL
CIRCULACION
VERTICAL
ESCALERA
SEPTIMO PISO
ESTAR
CIRCULACION
HORIZONTAL
TERRAZA
VESTIDOR
ASCENSOR
S.H.H.

ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA
DESPACHO
ASESOR
UNIDAD
TECNICA
SECRETARIA
ESPERA
KITCHEN
S.S.H.H.
ESCALERA
PISO TIPICO
ASCENSOR
SALA DE
REUNIONES

ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCION
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA DE
ASESORIA
ZONA DE
ASESORIA
SALON
DIPLOMATICO
HALL
KITCHEN
S.S.H.H.
ESCALERA
DECIMO CUARTO PISO
ASCENSOR

ANALISIS FUNCIONAL : ZONIFICACION
ANFITEATRO
OFICINAS
ASCENSORES
CIRCULACION DE SERVICIO
CIRCULACION PUBLICA
ESTACIONAMIENTO

ANALISIS FUNCIONAL : CIRCULACION Y ACCESOS
INGRESO PERSONAL
ADMINISTRATIVO
INGRESO
VEHICULAR
SOTANO
ACCESO VEHICULAR
ACCESO ADMINISTRATIVO
ESCALERA O ASCENSOR

PRIMER PISO
INGRESO
PRINCIPAL
ACCESOS A OTROS NIVELES

CIRCULACION PUBLICA Y PRIVADA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

SEGUNDO PISO

CIRCULACION PUBLICA
CIRCULACION ADMINISTRATIVA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

MEZZANINE

CIRCULACION PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

TERCERO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

CUARTO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

QUINTO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

SEXTO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

SEPTIMO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

PISO TIPICO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

DECIMO CUARTO PISO

ZONA PUBLICA
ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

ANALISIS FUNCIONAL : ZONAS Y AMBIENTES
ZONA DE
DIRECCION
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
61 m2
MEZZANINE
OFICINA DE DIRECCION
23
20
m2
OFICINA DE RELACIONES
UNIVERSITARIAS
38
27
m2
39
m2
TERCER PISO
CONSULTAS DE
ALUMNOS
81
RECEPCION DE
COMPUTO
56
37
m2
CONSULTA DOCENTE
76
39
m2
ZONA DE
ASESORIA
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
213 m2
TOTAL
PISO TIPICO
SALA DE REUNIONES
74
34
m2
DESPACHO ASESOR
63
33
m2
UNIDAD TECNICA
61
32
m2
SECRETARIA ESPERA
65
35
m2
263 m2
TERCER PISO
SALON DIPLOMATICO
165
60
m2
ZONA DE ASESORIA
38
31
m2
ZONA DE ASESORIA
83
39
m2
286 m2
ZONA DE
EJECUCION
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
MEZZANINE
OFICINA DE EJECUCIN
196
65
m2
TOTAL
196 m2
CUARTO PISO
OFICINA DE EJECUCIN 1
56
30
m2
39
25
m2
53
29
m2
67
34
m2
50
28
m2
JEFATURA DE COMPUTO
95
48
m2
360 m2
QUINTO PISO
DESPACHO SECRETARIA
GENERAL
70
34
m2
SECRETARIA GENERAL
48
31
m2
DEPARTAMENTO DE
COMPUTO
222
81
m2
97
42
m2
42
26
m2
62
39
m2
541 m2
SEXTO PISO
RECTORADO
97
42
m2
RECTORADO
97
42
m2
DEPARTAMENTO DE
COMPUTO
222
81
m2
416 m2
SEPTIMO PISO
SALA
49
29
m2
DESPACHO DE RECTOR
65
32
m2
SALA DE ESTAR
36
24
m2
150 m2
ZONA DE
APOYO
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
SEGUNDO PISO
JEFATURA DE ECONOMIA
73
36
m2
JEFATURA DE PERSONAL
52
34
m2
OFICINA DE APOYO 1
179
60
m2
OFICINA DE APOYO 2
47
28
m2
OFICINA DE APOYO 3
37
25
m2
OFICINA DE APOYO 4
30
24
m2
OFICINA DE APOYO 5
83
39
m2
OFICINA DE APOYO 6
76
33
m2
OFICINA DE APOYO 7
50
30
m2
627 m2
TERCER PISO
DESPACHO VICERECTOR
114
42
m2
EXPOSICIN COMPUTO
140
58
m2
OFICINA DE APOYO 1
69
34
m2
OFICINA DE APOYO 2
114
46
m2
ZONA
COMPLEMENTARIA
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
437 m2
TOTAL
PRIMER PISO
SALA DE EXHIBICION
300
70
m2
VESTIBULO
173
53
m2
ESCENARIO,AUDITORIO Y
GRADERIAS
480
95
m2
AMB. COMPLEMENTARIO 1
36
27
m2
1025 m2
SEGUNDO PISO
ANTESALA
57
42
m2
ASAMBLE Y ESCENARIO
116
45
m2
173 m2
ZONA DE SERV.
GENERALES
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
SOTANO
DEPOSITO 1
32
22
m2
DEPOSITO 2
26
20
m2
ALMACEN
25
19
m2
CISTERNA
17
17
m2
VIGILANCIA
m2
CUARTO DE MAQUINA
44
31
m2
GUARDANIA
10
13
m2
157 m2
PRIMER PISO
COCINA
12
17
m2
SS.HH 1
18
17
m2
SS.HH 2
m2
34 m2
SEGUNDO PISO
SS.HH PUBLICO
25
24
m2
SS.HH PERSONAL 1
m2
SS.HH PERSONAL 2
10
m2
35 m2
MEZZANINE
SS.HH
11
m2
ZONA DE SERVICIOS
GENERALES
30
28
m2
SS.HH 1
m2
SS.HH 2
m2
45 m2
TERCER PISO
SS.HH 1
12
m2
SS.HH PUBLICO
14
16
m2
SS.HH 2
10
m2
30 m2
ZONA DE SERV.
GENERALES
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
CUARTO PISO
SS.HH 1
12
m2
SS.HH 2
m2
SS.HH 3
10
m2
20 m2
QUINTO PISO
SS.HH 1
m2
SS.HH 3
10
m2
11 m2
SEXTO PISO
KITCH
16
17
m2
SS.HH 3
10
m2
23 m2
SEPTIMO PISO
SS.HH
12
m2
VESTIDOR
19
21
m2
28 m2
PISO TIPICO
SS.HH
12
m2
KITCH
11
13
m2
HALL
10
m2
28 m2
DECIMO CUARTO PISO

SS.HH
12
m2
KITCH
14
17
m2
23 m2

ANALISIS FUNCIONAL : TOTAL Y PORCENTAJE
TOTAL DE CUADRO DE AREAS
ZONAS
AREA
UNIDAD
DIRECCION
214
m2
EJECUCION
1663
m2
APOYO
1064
m2
ASESORIA
549
m2
SERVICIOS GENERALES
434
m2
COMPLEMENTARIA
1198
m2
TOTAL
5122.2 m2
23%
4%
32%
9%
ZONA DE DIRECCION
ZONA DE EJECUCIN
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
11%
21%
ZONA DE SERVICIOS GENERALES

ZONA DE COMPLEMENTARIA

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : JERARQUIA
EXTERIORMENTE SU JERAQUIA ES PREDOMINANTE POR SU GRAN ALTURA DE
NIVELES, ASIMISMO DA DE CARACTER ADMINISTRATIVO DE PRINCIPAL
EDIFICIO DEL CAMPUS UNIVERSITARIO.
EDIFICIO
ADMINISTRATIVO
CAMPUS
UNIVERSITARIO
AREA VERDE
LA MAYOR JERARQUIA FORMAL ES EL PARALELEPIPEDO VERTICAL,

QUE LE DA IMPORTANCIA A LAS DEMAS VOLUMENES AGRUPADOS.

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : ORGANIZACION
PARALELEPIPEDO
FORMA
IRREGULAR
CUBO
JERARQUIA
INGRESO
PRINCIPAL
FORMA
IRREGULAR
PARALELEPIPEDO
HORIZONTAL
SU ORGANIZACION DE VOLUMENES SE RELACIONAN

ENTRE SI JERARQUIZANDO EL INGRESO PRINCIPAL.
COMPOSICION AGRUPADA CON TENDENCIA VERTICAL,

RESALTANDO COMO MAYOR VOLUMEN EL PARALELEPIPEDO.

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : EQUILIBRIO Y COLOR
SISTEMA ESTRUCTURAL DE TRAMA SIMETRICA

QUE EJERCE A CADA NIVEL DE LA EDIFICACION LO
QUE LE DA EL EQUILIBRIO Y LA SOSTENIBILIDAD.
COLOR NATURAL OPACO QUE LE DA LA SENSACION DE

EDIFICIO ADMINISTRATIVO POR EL CARCTER FUERTE.
UNIVERSIDAD DE LIMA

FISICO Y PROYECTUAL
UBICACION DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO:

SE ENCUENTRA UBICADA EN AV. JAVIER PRADO S/N :: SANTIAGO DE SURCO :: LIMA :: PER, INTERIOR DEL CAMPUS UNIVERSITARIO
DELIMITACIONES
NORTE
ESTE
SUR
OESTE
:
:
:
:
AV. JAVIER PRADO ESTE

MONTERRICO
CRUZ DEL SUR
AV. EL GOLF

CONTEXTUAL : ACCESIBILIDAD Y CONTEXTO
CON DOS VIAS PRINCIPALES QUE ENMARCAN AUN OVALO, EXISTE UN FLUJO
ABUNDANTES DE AUTOS DEBIDO A LA ZONA EN QUE SE ENCUENTRA
CONTEXTO ADECUADO POR SU RELACION
FUNCIONAL AL EDIFICIO CON VISUALES
EN SUS 4 LADOS PERO LA IMPORTANTE
VISUAL ES EL OVALO QUE GENERA COMO
ACCESO PRINCIPAL
SU ENTORNO DE CONSTRUCCIONES DE
BAJA DE BAJA ALTURA, EL EDIFICIO
MARCA UN HITO DE IMPORTANCIA
URBANA QUE TRASCIENDE EL AMBITO
PROPIO DE LA UNIVERSIDAD

ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA
INGRESO
ADMINISTRATIVO
SUB ESTACION
ELECTRICA
GRUPO
ELECTROGENO
DEPOSITO
CUARTO DE
BOMBAS
ESTACIONAMIENTO
ALMACEN
CISTERNA
S.S.H.H.
INGRESO
ADMINISTRATIVO
2 SOTANOS
VIGILANCIA
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA

ALMACEN
INGRESO
DEPOSITO
S.H.H.
INGRESO
HALL
PRINCIPAL
INGRESO
PRINCIPAL
INGRESO
PRINCIPAL
PRIMER PISO
SALA DE
EXHIBICION
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA

ASCENSORES
CUARTO DE
SERVICIO
ALMACEN
ALMACEN
COCINA
HALL
PRINCIPAL
S.S.H.H.
ESCALERA
PRINCIPAL
MEZZANINE
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA

S.S.H.H.
ALMACEN
DEPOSITO
ASCENSORES
RECEPCION
ALMACEN
HALL
PRINCIPAL
ESPACIO
ORGANIZADOR
CIRCULACION
VERTICAL
TERCER PISO Y EL NOVENO PISO

OFICINAS
OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
SALA DE
ESPERA
ESCALERA
PRINCIPAL
OFICINAS
ADMINISTRATIVAS
SALA DE
REUNIONES
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA

S.S.H.H.
ALMACEN
DEPOSITO
ASCENSORES
ALMACEN
AULAS
HALL
PRINCIPAL
ESPACIO
ORGANIZADOR
AULAS
CIRCULACION
VERTICAL
CUARTO PISO HASTA EL OCTAVO PISO

AULAS
ESCALERA
PRINCIPAL
AULAS
AULAS
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA ACADEMICA

ATENCION
COCINA
ALMACEN
ASCENSORES
S.S.H.H.
ALMACEN
HALL
PRINCIPAL
ESPACIO
ORGANIZADOR
COMEDOR
ADMNIITRATIVO
CIRCULACION
VERTICAL
ESCALERA
PRINCIPAL
DECIMO PISO - CAFETERIA
CAFETERIA
CAFETERIA
INTERNET

ANALISIS FUNCIONAL : ZONIFICACION
AULAS
OFICINAS
ASCENSORES
SALA DE EXHIBICION
CIRCULACION PUBLICA
ESTACIONAMIENTO
CAFETERIA
CUARTO DE MAQUINAS
CORTE

INGRESO
VEHICULAR
SOTANO
ACCESO VEHICULAR
ACCESO ADMINISTRATIVO
ESCALERA O ASCENSOR

INGRESO
PRIMER PISO

ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

MEZZANINE

ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

TERCER PISO - OFICINAS

ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

SEXTO PISO - AULAS

ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

DECIMO PISO - CAFETERIA

ESCALERA O ASCENSOR
ESPACIO ORGANIZADOR

ANALISIS FUNCIONAL : ZONAS Y AMBIENTES
ZONA DE
APOYO
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
SOTANO
GRUPO ELECTROGENO
36
27
m2
DEPOSITO
20
18
m2
ALMACEN
17
17
m2
CISTERNA
32
24
m2
S.S.H.H.
m2
CUARTO DE BOMBA
38
25
m2
SUB ESTACION ELECTRICA
40
26
m2
VIGILANCIA
12
14
m2
AMBIENTE 1
41
26
m2
AMBIENTE 2
33
23
m2
AMBIENTE 3
52
30
m2
AMBIENTE 4
49
29
m2
374 m2
PRIMER PISO
DEPOSITO
12
m2
ALMACEN
13
m2
SS.HH
16
16
m2
33 m2
MEZZANINE
ALMACEN
m2
SS.HH
16
16
m2
COCINA
14
17
m2
ALMACEN
m2
CUARTO DE SERVICIO
11
13
m2
49 m2
ZONA DE
APOYO
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
TERCER PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
CUARTO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
QUINTO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
SEXTO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
SEPTIMO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
OCTAVO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
ZONA DE
APOYO
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
NOVENO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
DEPOSITO
17
16
m2
57 m2
DECIMO PISO
ALMACEN
m2
SS.HH
36
27
m2
ALMACEN
12
m2
COCINA
29
22
m2
ATENCION
25
24
m2
ZONA
COMPLEMENTARIA
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
PRIMER PISO
SALA DE EXHIBICION
495
92
m2
103 m2
TOTAL
495 m2
DECIMO PISO
COMEDOR ADMINISTRATIVO
65
35
m2
COMEDOR ACADEMICO 1
174
55
m2
COMEDOR ACADEMICO 2
50
30
m2
INTERNET
104
82
m2
393 m2
ZONA DE
ADMINISTRACION
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
TERCER PISO
RECEPCION
16
17
m2
OFIC. ADMINISTRATIVA 1
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
SALA DE REUNIONES
40
27
m2
311 m2
ZONA DE
ADMINISTRACION
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
NOVENO PISO
RECEPCION
16
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
17
17
m2
SALA DE REUNIONES
40
27
m2
311 m2
ZONA
ACADEMICA
AREA
PERIMETRO
UNIDAD
TOTAL
CUARTO PISO
AULAS 1
114
44
m2
AULAS 2
83
37
m2
AULAS 3
134
48
m2
AULAS 4
124
45
m2
455 m2
QUINTO PISO
AULAS 1
114
44
m2
AULAS 2
83
37
m2
AULAS 3
134
48
m2
AULAS 4
124
45
m2
455 m2
SEXTO PISO
AULAS 1
114
44
m2
AULAS 2
83
37
m2
AULAS 3
134
48
m2
AULAS 4
124
45
m2
455 m2
SEPTIMO PISO
AULAS 1
114
44
m2
AULAS 2
83
37
m2
AULAS 3
134
48
m2
AULAS 4
124
45
m2
455 m2
OCTAVO PISO
AULAS 1
114
44
m2
AULAS 2
83
37
m2
AULAS 3
134
48
m2
AULAS 4
124
45
m2
455 m2

ANALISIS FUNCIONAL : TOTAL Y PORCENTAJE

ZONAS
AREA
UNIDAD
ADMINISTRATIVA
622
m2
ACADEMICA
2275
m2
TOTAL
4743 m2
SERVICIOS GENERALES
958
m2
COMPLEMENTARIA
888
m2
19%
13%
ZONA ADMINISTRATIVA
20%
ZONA ACADEMICA
48%

ZONA COMPLEMENTARIA

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : JERARQUIA
SU VOLUMEN ESTA COMPUESTO BASICAMENTE POR UN CUERPO
PRINCIPAL Y UNA TORRE QUE CONTIENE LOS ASCENSORES Y UN RELOJ EN
LA PARTE SUPERIOR.
EL EDIFICIO DE LA UNIVERSIDAD DE LIMA SE YERGUE COMO UN HITO EN SU

ENTORNO FISICO Y TAMBIEN EN SU CONTEXTO TIPOLOGICO, SUSTENTADO
EN EL ACERTADO MANEJO DE UN LENGUAJE APOSTADO ENTRE LO
UNIVERSAL Y LO PARTICULAR, CON LOS GIROS SUFICIENTES PARA
INDENTIFICARLO FACILMENTE COMO UN PRODUCTO DE SU TIEMPO Y
LUGAR.

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : ORGANIZACION
SU GEOMETRIA ES SIMPLE, PRESENTA UN SESGO
HORIZONTAL EN UNA CARA Y UNO VERTICAL EN OTRA .
PARALELEPIPEDO
RECTANGULAR
PARALELEPIPEDO
VERTICAL
EL PRIMERO DE ESTOS ELEMENTOS ES UN PARALELEPIPEDO RECTANGULAR

Y VERTICAL RECUBIERTO CON VIDRIO DE COLOR OBSCURO.

ANALISIS FORMAL VOLUMETRIA : EQUILIBRIO Y COLOR
EN LA CARA PRINCIPAL SE PRESENTA UN MURO CORTINA DE ONCE PISOS DE ALTURA , LA ARMAZON METALICA TRIDIMENSIONAL QUE SOSTIENE EL
VIDRIO TEMPLADO INCOLORO, AL QUEDAR EXPUESTO , CARACTERIZA LA IMAGEN EXTERNA DEL EDIFICIO POR LA OPOSICION SURGIDA ENTRE
TRANSPARENCIA Y OPACIDAD, ENTRE LA DENSIDAD DE LA TRAMA ESPACIAL Y LA TEXTURA DE LOS PLANOS DE VIDRIO NEGRO.
ASPECTOS GENERALES
III.- CONTRASTACION DE CASOS :
CASOS

UNIVERSIDAD DE LIMA
UBICACION
SU UBICACION ES BUENA DEBIDO A QUE SE

ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA DE MAYOR
TRASCENDENCIA Y MARCA UN HITO URBANO
IMPORTANTE.
SU
UBICACION
ES
ESTRATEGICA
POR
ENCONTRARSE UBICADA FRENTE AUN OVALO
IMPORTANTE Y TAMBIEN MARCA UN HITO
URBANO IMPORTANTE.
ACCESIBILIDAD
CUENTA CON DOS VIAS IMPORTANTES DE ACCESO LA

ALFREDO BENAVIDES Y LA PANAMERICANA DE
CARACTER INSTITUCIONAL.
CUENTA CON DOS VIAS DE ACCESO AV. JAVIER

PRADO ESTE Y LA AV. PALMERAS; AMBAS DE
CARCTER INSTITUCIONAL.
VIALIDAD
VIA DE TRAZO ORTOGONAL, SECCION DE VIA REGULAR Y

EN DOS SENTIDO.
LAS VIAS SON DE TRAZO ORTOGONAL CON

SECCION DE VIA REGULAR Y EN DOBLE SENTIDO.
MANZANAS, LOTES Y VIAS

ORTOGONAL Y HOMOGENEA.
MANZANAS, LOTES Y VIAS REGULARES; TRAMA

ORTOGONAL Y HOMOGENEA.
TRAMA URBANA
CONTEXTO
REGULARES; TRAMA
CONTEXTO FISICO, CONFORMADO POR VIVIENDAS

COMERCIO Y EDIFICIOS INSTITUCIONALES CON ALTURA
DE 1 A 4 NIVELES PERO DE MAYOR ALTURA ES EL
EDIFICIO ADMINISTRATIVO.
CONTEXTO
FISICO
CONFORMADO
POR
VIVIENDAS Y ENTIDADES FINANCIERAS Y
EDIFICIOS DE 1 A 4 NIVELES.
CASOS

EL EDIFICIO PRESENTA 6 ZONAS :
ANALISIS FUNCIONAL
ASPECTOS ARQUITECTONICOS
III.- CONTRASTACION DE CASOS :
-- ZONA DE DIRECCION
-- ZONA DE EJECUCION
-- ZONA DE APOYO
-- ZONA DE ASESORIA
-- ZONA DE SERVICIOS GENERALES
-- ZONA COMPLEMENTARIA
ZONIFICACION Y
CIRCULACION
ORGANIZACION
EL SOTANO ZONIFICA LOS SERVICIOS GENERALES

CON FLUJO VEHICULAR; EL PRIMER PISO CON UN
INGRESO PRINCIPAL AL PUBLICO CON ZONAS
COMPLEMENTARIAS; AL SEGUNDO Y EL TERCER
PISO CON ZONAS DE APOYO Y ZONAS DE
EJECUCION; ELCUARTO PISO AL SEPTIMO PISO SU
ZONIFICACION DE ZONAS DE EJECUCION EMPIEZA
HACER DE CIRCULACION PRIVADA, Y EL DECIMO
PISO CON LA ZONA DE ASESORIA BIEN UBICADAS
CON CIRCULACION PRIVADA AL PERSONAL
ADMINISTRATIVO.
SE ORGANIZA POR ESPACIOS PARA EL PUBLICO Y EL

PERSONAL ADMINISTRATIVO DIVIDIENDO Y
RESTRIGIENDO LA ENTRADA AL PUBLICO A LAS
ZONAS PRIVADAS QUE TAN SOLO CON
AUTORIZACION SE PERMITE EL INGRESO.
UNIVERSIDAD DE LIMA
EL EDIFICIO PRESENTA 4 ZONAS :
-- ZONA ADMINISTRATIVA
-- ZONA DE SERVICIOS GENERALES
-- ZONA ACADEMICA
-- ZONA COMPLEMENTARIA
CON DOS SOTANOS DESTINADOS PARA EL
ESTACIONAMIENTO VEHICULAR Y LOS
AMBIENTES DE SERVICIOS GENERALES; EL
PRIMER PISO ACOGE A UNA SALA DE
EXHIBICION DE DOBLE ALTURA; EL TERCERO
Y EL NOVENO PISO SON PLANTAS LIBRES
PARA OFICINAS ADMINISTRATIVAS; DESDE EL
CUARTO HASTA EL OCTAVO PISO SON
NIVELES TIPICOS DE AULAS; EN EL DECIMO
PISO SE ENCUENTRA UNA CAFETERIA Y EN LA
AZOTEA LOS SERVICIOS GENERALES.
LOS ESPACIOS SE ORGANIZAN EN BASE A

UNA ESCALERA VERTICAL Y UN ASCENSOR
PRINCIPAL EXISTE UNA DIFERENCIACION CON
EL CARACTER DE LOS ESPACIOS PUBLICOS Y
LOS ESPACIOS ADMINISTRATIVOS.
ANALISIS FORMAL - VOLUMETRIA
ASPECTOS ARQUITECTONICOS
CASOS

UNIVERSIDAD DE LIMA
JERARQUIA
SU JERARQUIA ES EL PARALELEPIPEDO VERTICAL QUE

LE DA IMPORTANCIA A LAS DEMAS VOLUMENES
AGRUPADOS.
SE NOTA LA JERARQUIZACION DE DOS

ELEMENTOS PARALELEPIPEDO RECTANGULAR
Y VERTICAL DE TRANSPARENCIA Y OPACIDAD.
ORGANIZACION
SE NOTA LA ORGANIZACIN DE LA VOLUMETRIA DE

COMPOSICION AGRUPADA CON TENDERNCIA
VERTICAL.
SE NOTA LA ORGANIZACIN DE UN VOLUMEN

COMPUESTO POR UN PRINCIPAL TORRE QUE
CONTIENE LOS ASCENSORES.
SU EQUILIBRIO CON UN SISTEMA ESTRUCTURAL DE

TRAMA SIMETRICA QUE LE DA SOSTENIBILIDAD Y SU
COLOR NATURAL QUE LE DA EL CARCTER DE
EDIFICIO ADMINISTRATIVO.
SU EQUILIBRIO CON UN SISTEMA DE

ESTRUCTURA DE TRAMA SIMETRICA QUE LE
DA SOSTENIBILIDAD Y SU COLOR DE VIDRIO
TEMPLADO INCOLORO Y OBSCURO QUE LE DA
ESPACIALIDAD Y EL CARCTER DE EDIFIO
ADMINISTRATIVO.
EQUILIBRIO Y
COLOR
IV.- CONCLUSIONES :
ZONAS
AREA
UNIDAD
DIRECCION
214
m2
EJECUCION
1663
APOYO
TOTAL
ZONAS
AREA
UNIDAD
ADMINISTRATIVA
622
m2
m2
ACADEMICA
2275
m2
1064
m2
SERVICIOS
GENERALES
958
m2
ASESORIA
549
m2
COMPLEMENTARIA
888
m2
SERVICIOS
GENERALES
434
m2
COMPLEMENTARIA
1198
m2
TOTAL
4743 m2
5122.2 m2
19%
13%
ZONA ADMINISTRATIVA
20%
23%
4%
ZONA DE DIRECCION
32%
9%
ZONA DE EJECUCIN
ZONA ACADEMICA
48%

ZONA COMPLEMENTARIA
ZONA DE APOYO
ZONA DE ASESORIA
11%
21%
ZONA DE SERVICIOS GENERALES

ZONA DE COMPLEMENTARIA
CONCLUYE CON UN MAYOR PORCENTAJE DE AREA EN LA ZONA DE

EJECUCION Y DE OTRO MAYOR EN LA ZONA COMPLEMENTARIA.
CONCLUYE CON UN MAYOR PORCENTAJE DE AREA EN LA ZONA

ACADEMICA Y DE OTRO MAYOR EN LA ZONA DE SERVICIOS
GENERALES.

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ANALISIS DE CASOS

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICOS:

III.- CONTRASTACION DE CASOS

UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

I.- ASPECTOS GENERALES :

AREA TOTAL : 58,108.98

AREA TOTAL : 9,538.05

UBICACION DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO:

TORRE RICARDO PALMA

ANTERIORMENTE ESTA ZONA (PABELLON DE ADMINISTRACION), FUNCIONABAN COMO AREAS

I.- ASPECTOS GENERALES :

I.- ASPECTOS GENERALES :

I.- ASPECTOS GENERALES :

SUS ALREDEDORES DE VIVIENDAS

CON DOS VIAS PRINCIPALES Y DEMAS VIAS SECUNDARIAS, EXISTE UN FLUJO

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

DESPACHO DEL RECTOR

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

DECIMO CUARTO PISO

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

DECIMO CUARTO PISO

ACCESOS A OTROS NIVELES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

DECIMO CUARTO PISO

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

ZONA DE SERVICIOS GENERALES

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

LA MAYOR JERARQUIA FORMAL ES EL PARALELEPIPEDO VERTICAL,

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

SU ORGANIZACION DE VOLUMENES SE RELACIONAN

COMPOSICION AGRUPADA CON TENDENCIA VERTICAL,

II.- ASPECTOS ARQUITECTONICO :

SISTEMA ESTRUCTURAL DE TRAMA SIMETRICA

COLOR NATURAL OPACO QUE LE DA LA SENSACION DE

I.- ASPECTOS GENERALES :