CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte como ARRENDADORA la
seora Yaneth Cueva Snchez identificada con DNI N 00794612 con domicilio en Urb. Monteverde B-1, y de la otra parte
como INQUILINO al seor Roy Eldher Perca Mamani identificado con DNI N47461223 domiciliado en la Asoc. Villa el
Salvador Mz. B Lt. 19, ambas partes estarn sujetas a los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- La arrendadora da en arrendamiento al inquilino un ambiente de 16 metros cuadrados aprox. Sito en urb.
Monteverde B-1, para ser usado como centro de trabajo que el inquilino conoce y recibe conforme. Dicho ambiente es de
material noble, con techo rustico y una puerta enrollable que da hacia la avenida Cuzco.
SEGUNDO.- El plazo fijado de arrendamiento de este contrato es de 01 ao, el cual comenzara a regir a partir del 06 de
enero del 2014 al 31 de diciembre del 2014.
TERCERO.- La merced conductiva mensual se estipula en 230.00 (doscientos treinta nuevos soles) y su pago ser al mes
adelantado y sin requerimiento previo cada 11 del mes. Dicho pago no incluye el servicio de energa elctrica. El cual
deber cancelar segn sea su consumo. El servicio de agua y desage se encuentran detrs del ambiente sealad, del cual
podrn hacer uso y cuyo recibo se compromete a pagar en una tercera parte as como los pagos de arbitrios.
CUARTO.- El inquilino se compromete a devolver el inmueble terminado el presente contrato, previa revisin y
conformidad, as mismo a entregar los recibos de servicio cancelado y las llaves.
QUINTO.- El incumplimiento de pago de una mensualidad de la merced conductiva y transcurrirn adems quince das,
dar lugar para que el presente contrato quede automticamente residido y la arrendadora pueda recuperar de
inmediato el inmueble, sin perjuicio de su derecho para ejercer las acciones correspondientes (embargo preventivo de los
bienes) a la cancelacin de lo que estuviese adeudado el inquilino por concepto de arrendamiento y para obtener el
desahucio del inmueble arrendado.
SEXTO.- Sern de cuenta del inquilino la reparacin de los desperfectos que sobrevengan a las instalaciones, como
necesidad de mantenerlos en buen estado de funcionamiento. Es de su obligacin responder por cualquier dao material
ocasionado al inmueble asignado.
SEPTIMO.- El inquilino estn imposibilitados de traspasar o subcontratar el inmueble materia del presente contrato.
OCTAVO.- El inquilino no podr realizar modificaciones sin el consentimiento escrito del arrendador, quedando a favor de
este ltimo cualquier mejora sin lugar a indemnizacin.
NOVENO.- El inquilino deja en calidad de garanta la cantidad de S. / 230.00 (Doscientos treinta nuevos soles), que ser
devuelto al desocupar el inmueble y entregado al arrendador en las mismas buenas condiciones en que se recibe. La
garanta no ser por ningn motivo usada como parte de pago del arrendamiento.
El presente contrato se firma en la ciudad de Tacna, con fecha 06 de abril del 2014.

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Roy Eldher Perca Mamani
DNI: 47461223

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Yaneth Cueva Snchez
DNI: 00794612