CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE

LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

MEMORIA DESCRIPTIVA

GENERALIDADES
La Unidad formuladota del Proyecto es el Comando Nacional del Cuerpo General de
Bomberos Voluntarios del Per, siendo esta misma la Unidad Ejecutora.
El proyecto se inserta en este marco de reforma institucional apoyando la mejora de la
calidad de prestacin de servicios.
El presente estudio contiene el Expediente Tcnico para la ejecucin de la obra del proyecto
de construccin del Cuartel de la Compaa de Bomberos Nuestra Seora de las
Mercedes N 37 de la Ciudad de Pisco. Ha sido elaborado teniendo en consideracin
los siguientes aspectos normativos:

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Normas Tcnicas para la elaboracin de Proyectos Arquitectnicos correspondientes al

proyecto materia del diseo.
Cdigo de Estructuras del Per.

Cdigo Elctrico del Per.

Reglamento Sanitario Nacional.

Manual de Normas ACI.

Manual de Normas INDECOPI.

Manual de Normas ASTM.

NOMBRE DEL PROYECTO

CUARTEL DE BOMBEROS NUESTRA SEORA DE LAS MERCEDES N 37

DE CIUDAD DE PISCO

UBICACIN
La compaa se encuentra localizada en le calla Ayacucho N 128 de la Ciudad de Pisco,
donde opera desde 1948, en el Distrito y Provincia de Pisco, departamento de Ica.

DEL TERRENO
Segn Copia Literal de la ficha Registral N 001129 010205 de la Oficina Registral
Regional Los Libertadores Wari y DeclaratoriaP de Fbrica inscrita, al realizar la

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

inspeccin fsica de los lmites del terreno de propiedad de la Compaa de Bomberos

Nuestra Seora de las Mercedes N 37, se tiene lo siguiente:
-

Por el frente con la calle Ayacucho, con 12.15 ml.

Por la derecha entrando con propiedad de terceros con 52.90 ml.
Por la izquierda entrando con una lnea quebrada de tres tramos de 42.05, 4.05,
10.85 ml, respectivamente sumando 52.90 ml.
Por el fondo con propiedad de terceros, con 8.50 ml.

El terreno para la construccin de la Compaa, segn el plano de levantamiento

topogrfico, tiene un rea total de 569.77 m2, encerrado dentro los siguientes linderos y
medidas perimtricas:
-

Por el frente con la calle Ayacucho, con 11.83 ml.

Por la derecha entrando con propiedad de terceros con una lnea quebrada de 8
tramos de 9.09, 8.62, 4.47, 3.53, 6.56, 7.92, 4.47, 6.81ml. respectivamente.
Por la izquierda con una lnea quebrada de 7 tramos de 1.19, 5.81, 10.88, 6.50,
16.84, 4.20, 10.97ml. respectivamente.
Por el fondo con propiedad de terceros, con 8.56 ml.

En vista de que existe una diferencia entre las medidas y reas del terreno descrito en los
Registros Pblico y los descritos en el levantamiento topogrfico, para efectos del
proyecto se ha tomado en cuenta las medidas perimtricas reales. Corresponder al
Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per realizar los trmites correspondientes
a fin de realizar la correccin de las reas y medidas perimtricas en los Registros
Pblicos.
ANTECEDENTES
Topografa
La topografa de la Compaa presenta una configuracin plana, que permite un
desplazamiento fcil por el interior de la edificacin.
De los Servicios Bsicos
La Compaa cuenta con servicios bsicos de agua y desage en el mismo predio y esta
conectada a la red pblica de la localidad.
La red alimentadora de agua para el predio es a con una tubera de 1/2, y la red de
desage es a travs de una tubera de 4 el cual se conecta al buzn mas prximo.
Con relacin a la energa elctrica, esta se abastece tambin de la red pblica de la
localidad, funciona las 24 horas del da y es de sistema trifsico de 220v, para lo cual se
adjunta copia del recibo respectivo.

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

En cuanto a la rede de Telefona, la institucin cuenta con una lnea fija clsica con
nmero 056 532333, pero el sistema bsico de comunicaciones de la compaa es a
travs de radio.
Del estado fsico de la edificacin
El local actual de la compaa tiene dos niveles:
En el primero esta ubicada la sala de maquinas, la oficina de la comandancia, el
ambiente para la guardia de mujeres con rea para 1 camarote, 2 baos, almacn de
materiales, deposito de combustible, cocina comedor y gimnasio.
En el segundo nivel se ubica el ambiente para la guardia de varones, el tpico, un bao y
dos ambientes pequeos de usos diversos.
La infraestructura e instalaciones se encuentran en condiciones de deterioro, se puede
apreciar la humedad en el techo y paredes; los materiales del techo del rea libre son de
caa con torta de barro.
Le edificacin se puede dividir en tres sectores segn estado de conservacin y
materiales constructivos.
1. El primer sector es el correspondiente a la sala de maquinas en el primer nivel, el
sistema constructivo utilizado en el de columnas, vigas y losa aligerada,
encontrndose este con un estado de conservacin regular, pues los muros estn
tartajeados, pero en la losa aligerada es visible la presencia de la humedad el piso
de cemento semi pulido se encuentra rajado y levantado en algunos sectores ; as
mismo este ambiente tiene una altura aproximada de 4.00 metros, el cual es
inadecuado para los equipos que estas sala alberga.
2. El segundo sector es el correspondiente a la zona de servicios y otros, se ubica
en el primer nivel contiguo a la sala de maquinas, el sistema constructivo es mixta,
pues las cuenta con columnas y muros de ladrillo de arcilla pero la cobertura esta
conformada por caas del lugar, esteras y finalmente un capa delgada de torta de
barro, esta rea presenta un estado de conservacin mala pues los muros
presentan grietas, y en la interseccin de muros se observa grieta verticales, as
mismo el techo tambin se encuentra con aberturas debido a su precariedad.

3. El tercer sector corresponde a el dormitorio de guardia y tpico, el cual se

encuentra en el segundo nivel, el sistema constructivo utilizado en esta rea es el

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

de columnas y muros de ladrillo de arcilla, el techo es de losa aligerada, tambin

en este nivel encontramos dos ambientes ms construidos con columnas y muros
y con una cobertura liviana de canas y estera; las construccin presenta un
estado de conservacin malo, pues los muros no cuentan con tartajeo y lo
elementos estn deteriorados por la exposicin a la intemperie.

Del Equipamiento
La compaa dispone de 4 maquinas operativas:
-

Ambulancia marca Nissan 1998 en buenas condiciones.

De rescate / agua (250 gl) marca Isuzo 1996 con timn a la derecha en buenas
condiciones.
1 Autobomba (600 gl) 1982 en condiciones regulares
1 Camioneta Pick Up auxiliar marca Dodge 1990.

Adicionalmente se dispone de:

-

20 equipos de proteccin de personal nuevos.

10 equipos de oxigeno y 30 balones.
Equipo holmatro completo.
Grupo Electrgeno.
Mangueras y pitones nuevos.
02 equipos de cmputo.

Del Mobiliario
-

Existen 5 escritorios en estado de deterioro.

En las guardias hay 4 camarotes.

De la descripcin de los tres sectores, encontramos que el segundo y tercero no se

pueden conservar debido a su precariedad, y su mal estado de conservacin, por lo que
no pueden ser reutilizado, el primer sector aunque el estado de conservacin es regular,
tampoco puede ser considerado pues las dimensiones del ambiente y su altura, no se
ajusta al requerimiento del ambiente destinado a la sala de maquinas que tiene que estar
ubicado en esta zona.
En cuanto a las instalaciones sanitarias si bien estas estn operativas, sus componentes,
tales como la cisterna, tanque elevado, estn deteriorados y para un correcto
funcionamiento tendrn que ser remplazados en su totalidad, en cuanto a las

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

instalaciones Elctricas, sus componentes no son los adecuados y estn deteriorados,

por lo que no podrn ser reutilizados.
Finalmente tenemos que toda la infraestructura existente se encuentra en mal estado por
lo que se propone eliminar toda esta edificacin y reemplazarla por una nueva acorde con
el requerimiento en cuanto a funcionamiento y confort.

CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO

El Proyecto a Nivel de Perfil CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE BOMBEROS
NUESTRA SEORA DE LAS MERCEDES N 37 DE LA CIUDAD DE PISCO, elabora un
Programa Arquitectnico, que sirve de base para que el Consultor elabore del Proyecto
del Cuartel de la Compaa, el cual cuenta con cinco zonas:
-

Zona Pblica
Zona Interna
Zona Administrativa
Zona de Maniobras
Zona de Servicios

PLANTEAMIENTO ARQUITECTNICO
El resultado expresado en trminos del planteamiento general est naturalmente influido
por el Dimensionamiento, funcionamiento, clima y orientacin y por la sensibilidad
personal del Proyectista.
Se ha optado por una solucin en dos niveles que resulta suficientemente compacta para
evitar desplazamientos y recorridos excesivos, que se integre fcilmente en la zona
donde se ubica sin agredir al entorno.
Accesos
Se ha considerado un acceso principal peatonal y vehicular ubicado hacia el frente del
terreno que da a la calle Ayacucho, este mismo acceso es el ingreso para discapacitados
ya que se la edificacin se encuentra al mismo nivel de la vereda.

ZONIFICACIN Y FUNCIONAMIENTO
El proyecto se ha desarrollado planteando con retiro frontal de 1.00 mt. hacia la calle
Ayacucho, alinendose con los lotes vecinos. El Cuartel se organiza a travs de
pasadizos y escaleras centrales, los cuales enlazan todas las zonas y servicios de la
institucin, formando as un edificio compacto.

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

El ingreso principal vehicular, ubicado por la calle Ayacucho

directamente a la sala de maquinas.

nos permite llegar

Por las caractersticas del programa de necesidades la edificacin ha sido resuelta en

dos niveles, logrando una buena iluminacin y ventilacin de todos los ambientes de la
Compaa, lo que redunda en el confort psicolgico.
En el primer nivel se ubica la sal de maquinas y los servicios anexos, tales como la radio
y el tpico, en la parte posterior tenemos la zona de vestidores, servicios generales y
mantenimiento.
En el segundo piso encontramos la zona publica como el SUM, la zona administrativa, y
la zona interna, es decir dormitorios, estar y comedor.
reas libres
Las reas libres con tratamiento de Jardines permiten el uso de iluminacin y ventilacin
natural en todos los ambientes.
Circulaciones
Las circulaciones interiores de la Compaa estn claramente diferenciadas. En los
esquemas de Programacin y Funcionamiento, se indica la concepcin de las circulaciones
al nivel de todo la Compaa, as como las circulaciones internas en las Unidades
Funcionales.

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

CUADRO DE AREAS POR NIVELES

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

CUADRO DE ACABADOS POR NIVELES

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER

CONSTRUCCION DEL CUARTEL DE

BOMBEROS NUESTRA SEORA DE
LAS MERCEDES N 37 DE LA
CIUDAD DE PISCO

EXPEDIENTE TCNICO
ARQUITECTURA
MEMORIA DESCRIPTIVA

CUERPO GENERAL DE
BOMBEROS VOLUNTARIOS
DEL PER