ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

La elaboracin de los Costos, es muy importante ya que mediante los conocimientos

necesarios se elaborar el Presupuesto Base de Obra empleando criterios tcnicos para
la realizacin de la Obra.
Los trminos Costos y Presupuestos estn intimamente relacionados, dado que no es
posible elaborar un Presupuesto sin que existan los costos y estos por si solos, no
expresan nada. En cambio unidos a los metrados de obra conforman el valor referencial
de la obra es decir el Presupuesto

Tipos de Costos
Para la conformacin del valor referencial de una obra se debe establecer un anlisis en
base al valor de los elementos que intervienen en la misma, es decir los materiales, la
mano de obra, los equipos y maquinarias, adems de otros factores que contribuyen
indirectamente pero de una manera necesaria en el desarrollo de la obra y se denominan
apoyo logstico, llamados en el Presupuesto como Gastos Generales; y finalmente
es aplicable para completar el valor real del presupuesto la Utilidad que es la ganancia
que aspira un constructor por el servicio de su trabajo en la obra. Tambin se puede
identificar como la ganancia de la empresa y es funcin de sus parmetros y poltica con
que maneja sus finanzas.
En todo este conjunto de factores intervinientes del presupuesto, se presentan dos tipos
de costos: el Directo y el Indirecto.

COSTO DIRECTO
Se define a al Costo Directo como el valor econmico resultante de todos los elementos
que quedan insumidos en la obra.
Estructuralmente este costo directo es el resultado de la multiplicacin de los metrados
por los costos unitarios

Costos Unitarios.Los costos unitarios se obtienen de la sumatoria de los costos de la mano de obra
(incluyendo leyes sociales), equipo, herramientas, maquinarias y todos los materiales
que se requieren para la ejecucin de la obra.
Los costos unitarios se analizarn para cada una de las partidas confortantes del
presupuesto, pueden tener diversos grados de aproximacin de acuerdo al inters que se
proponga.
De acuerdo a la magnitud de la obra, los metrados variarn y los costos unitarios se
calcularn mediante un anlisis bien detallado el cual se mostrar con la aplicacin de

un programa de costos en el que se considera las caractersticas de la obra especialmente

el lugar a desarrollarse la ejecucin del proyecto. Los costos unitarios se representan por
la siguiente frmula matemtica:
C.U. =MO +EQ/Maq. + Mat
Donde :
MO =
Mano de obra
EQ/Mq. = Equipo/ Maquinarias
Mat. =
Materiales

Mano de Obra.El costo de la mano de obra est determinado por categoras: Capataz, operario, oficial y
pen.
Para la ejecucin d las partidas se consideran los precios vigentes del costo de la mano
de obra en el territorio nacional.
El costo de la mano de obra es la sumatoria de los siguientes rubros que estn sujetos a
las disposiciones legales vigentes:
Jornal Bsico que co9mprende la remuneracin bsica.
Leyes sociales
Bonificacin unificada de construccin
Bonificacin por movilidad acumulada

Categora de los trabajadores.Operario

Albail, carpintero, fierrero, electricista, gasfitero, almacenero, chofer, mecnico y
dems trabajadores calificados en una especialidad en el ramo. En esa misma categora
se consideran a los maquinistas que desempean las funciones de los operarios
mezcladores, concreteros, wincheros, etc.
En esta categora se encuentran los obreros que saben utilizar sus herramientas y al
menos tienen nocin de lecturas de los planos de su especialidad.
Oficial
Los trabajos que desempean las mismas ocupaciones, pero que laboran como
ayudantes del operario que tenga a su cargo la responsabilidad de la tarea y que no
hubieran alcanzado plena calificacin en la especialidad, en esta categora tambin estn
comprendidos los guardianes.
Se identifican adems a los oficiales como obreros que ya tienen algn conocimiento de
uso de las herramientas y que esta listo para calificar como operario con prctica,
dedicacin y habilidad.
Pen

Los trabajadores no calificados que son ocupados indistintamente en diversas tareas de

la construccin.
Capataz
En lo referente a los capataces se denomina capataz A al encargado de realizar todo
tipo de trabajo. Es personal calificado y que dominan el rea de la construccin, con
amplia experiencia en el rubro- Los capataces en las obras de gran envergadura
(volumen) generalmente se dividen por especialidades (concreto, movimiento de tierras,
mampostera, etc.), debiendo siempre contar con un superior en campo denominado
Maestro de Obra. Estos obreros deben contar adems con liderazgo, don de mando y
habilidad especial para dirigir a grupos de obreros, controlando la calidad y el avance de
la obra.

Rendimientos
Para el caso de las obras de construccin, el rendimiento lo definimos como la cantidad
de trabajo medida en las unidades fundamentales de cada partida (m3, Kg., etc.), en la
unidad de tiempo (jornada) que generalmente es un da de 8 horas, desarrollada por
una cuadrilla.
Cuadrilla: Cantidad de recursos suficiente y necesario para elaborar una actividad en el
menor tiempo posible.
El tema de los rendimientos de la mano de obra es un parmetro de muy difcil
avaluacin, en razn de que al tratarse del elemento humano, existen de por medio,
entre otros, los siguientes factores que influyen con el rendimiento:
Edad del obrero
Capacidad fsica
Habilidad natural
Ubicacin geogrfica de la obra
En el caso de rendimientos solo estn establecidos legalmente los Rendimientos
Mnimos Oficiales de mano de obra en edificacin.
Los valores que se estiman para los clculos de un presupuesto son en muchos de los
casos los establecidos por la experiencia del operador del presupuesto, las estadsticas
de la empresa par con sus trabajadores generalmente establecidos de varias obras
continuas. En otros casos existen presiones de parte del sindicato de obreros para fijar
rendimientos mnimos en obra que generalmente perjudican en el cumplimiento de los
costos establecidos en el presupuesto.
Costo por hora hombre (h-h)
El rgimen laboral de construccin Civil establece tres categoras de obreros de
construccin civil: operario, oficial y pen, por lo que las categoras de capataz y
maestro de obra no estn registradas, debiendo en compensacin al cargo y
responsabilidad asignarle un plus sobre el jornal de operario (fuera de planilla)
Costo de la h-h = costo obrero + Aportac. Empleador

As el empleador debe considerar en su costo de jornal bsico: Bonificaciones,

gratificaciones, asignacin escolar, liquidacin; adems de los aportes al seguro social
(9%), impuesto extraordinario a la solidaridad (ex fonavi 2%), seguro complementario
de trabajo de riesgo (ex accidentes de trabajo, variable segn el ente asegurador),
aportaciones que son de cargo exclusivo del empleador.
Este costo hora es diferente de un lugar a otro del pas.

Costo de hora hombre vigente desde el 1 de Enero del 2004

Descripcin

Operario

Remuneracin Bsica

29-09

Total leyes sociales

Operario
120.66%

35.10

Oficial

120.39

Pen

120.39%

Oficial
26.26

Pen
23.33

31.62
28.09

Bonificacin unificada

9.31

7,88

7.00

Bonificacin movilidad

7.20

7.20

7.20

Overol

0.40

0.40

0.40

Total por 8 horas

81.10

73.36

66.02

Costo hora hombre

10.14

9.17

8.25

Capataz 1.10 x 10.14 = S/. 11.15

Aporte Unitario de la Mano de obra

Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por unidad de partida, se aplica la
siguiente relacin:
Aporte MO = N de obreros x 8 horas/rendimiento
Ejemplo: Asentado de ladrillo kk de cabeza
Rendimiento: 8 m2/da
Cuadrilla: 1 operario + 0.5 pen + 0.2 capataz
AU op. = 1 x 8 / 8 = 1 h-h
AUc = 0.2 x 8 / 8 = 0.2 h-h

AUp = 0.5 x 8 / 8 = 0.5 h-h

Materiales
El costo de los materiales necesarios a utilizar para la obra, son
componentes bsicos dentro de un anlisis de costos unitarios. El costo
utilizado es de material puesto en obra que incluir los siguientes rubros:
Precio del material en el centro abastecedor.

Los precios de materiales sern aquellos que se tome del costo en fbrica
sin incluir el IGV
Costo de flete
Flete es el costo del transporte desde el centro abastecedor hasta el
almacn.
Costo de almacenamiento
Este costo es el de almacenar, el cual es un servicio auxiliar en la
construccin, como: recibir la salvaguardia y proteccin, proporcionar
materiales y suministros mediante solicitudes autorizadas por el
ingeniero residente, llevar los registros de almacn necesarios, hacerse
cargo de los materiales., mantener el almacn limpio y en orden
se considera el costo del almacenamiento en un monto no mayor del 2%
del costo del material.
Mermas
Es la porcin de un material que se consume naturalmente. Desperdicios
son prdidas irrecuperables e inutilizables de un material

El costo de los materiales est determinado por dos parmetros:

a) Aporte unitario el material
b) Precio del material

Aporte Unitario
Bajo este concepto dentro de los costos directos, el aporte unitario de los materiales
corresponde a la cantidad de material o insumo que se requiere por unidad de medida
(Kg., m2, m3, etc.)
Los materiales son expresados en unidades comerciales como bolsa de cemento, m2 de
piso, galn de asfalto, etc.
Se debe calcular el coeficiente de aporte es decir la cantidad de unidad de material por
unidad de medida de la partida, como bl/m3 de del cemento en el concreto. Estas
cantidades generalmente se calculan de las experiencias en el campo y/o en los
laboratorios
Se debe estimar adems el volumen de desperdicios expresado generalmente en
porcentaje. Estos desperdicios son producto de prdidas ocasionadas en el transporte o
en los cortes necesarios en la colocacin del material en el proceso de construccin
Los precios del material utilizados en el clculo del anlisis del costo unitario debern
haberse adquirido por medio de cotizaciones proporcionadas oficialmente por la entidad
fabricante o la distribuidora que provee del referido material

Equipo Mecnico
El equipo es un elemento muy importante, ya que tiene una gran incidencia en el costo
del proyecto, en especial en los trabajos de movimientos de tierras y pavimentos.
Para calcular el costo de alquiler horario de los equipos hay que tener presente dos
elementos fundamentales:
Costo de posesin: donde se incluye las depreciaciones, intereses, capital,
obligaciones tributarias, seguros, etc.
Costo de operacin: donde se incluye, lubricantes, filtros, neumticos,
mantenimiento, operador y elementos de desgaste.
Los costos de alquiler, horario del equipo mecnico, se cotizarn en el mercado
nacional y/o extranjero.
Para obtener el costo de materiales se efectuarn sub.-anlisis como la determinacin
de:
Costos de extraccin y apilamiento
Costo de carguo
Costo de transporte de la cantera a la planta de procesamiento y
transporte hacia la obra
Costo de zarandeo y chancado.

Anlisis de Costos unitarios: Aplicacin