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La Propiedad El Usufructo Superficie Servidumbre y Anticresis
La Propiedad El Usufructo Superficie Servidumbre y Anticresis
LA PROPIEDAD, EL
USUFRUCTO, LA SUPERFICIE, LA
SERVIDUMBRE, LA ANTICRESIS
LA PROPIEDAD
LA PROPIEDAD
Extincin de la Propiedad
Art. N 968 del Cdigo Civil Causales de la Extincin
IUS FRUENDI
El IUS FRENDI es el derecho de goce sobre la cosa.
En su virtud, el propietario tiene el derecho de
aprovechar y disponer los frutos o productos que
genere el bien.
IUS ABUTENDI
El ius abutendi es el derecho de disposicin sobre
la cosa. El propietario, bajo la premisa de que la
cosa est bajo su dominabilidad (poder de hecho y
voluntad de posesin), puede hacer con ella lo que
quiera.
PODER MORAL
DERECHO EXCLUSIVO
derivado de la limitacin
esencial de la utilidad en
muchos objetos, que no
puede aplicarse a remediar
las necesidades de muchos
individuos a la vez.
DERECHO PERFECTO
DERECHO LIMITADO
ES PERPETUO
porque no existe un
trmino establecido para
dejar de ser propietario.
CLASIFICACIN
Por
sujeto
Pblica
Privada
Por
naturaleza
Propiedad
mueble
Propiedad corporal
Colectiva Pblica
Propiedad de
bienes destinados
al consumo
Propiedad inmueble
Individual
Colectiva
Privada
Por Objeto
Propiedad
incorporal
Propiedad de
bienes de
produccin
USUFRUCTO
EL USUFRUCTO
Concepto
Es un derecho real de goce o
disfrute de una cosa ajena. El
usufructuario posee la cosa pero
no es de l (tiene la posesin, pero
no la propiedad). Puede utilizarla y
disfrutarla (obtener sus frutos,
tanto
en
especie
como
monetarios), pero no es su dueo.
Por ello no podr enajenarla ni
disminuirla sin el consentimiento
del propietario.
Clases de Usufructo
Simple
Mltiple
Impropio
Propio
Lo
disfrut
a1
sola
peson
a
Lo
disfruta
varias
persona
s
Recae
sobre
bienes
inmuebles
Lo hace
sobre
bienes
consumible
s.
Legal
Aquel que la ley
impone
Parcial
Afecta
slo a una
parte del
bien
Total
Afecta al
bien
completo.
Voluntario
Por un acto de
ltima voluntad
LA SUPERFICIE
LA SUPERFICIE
Concepto
Es la extensin o rea de un territorio.
Segn el Art. N 1030 del Cdigo Civil.
Puede constituirse el derecho de superficie
por el cual el superficiario goza de la facultad
de tener temporalmente una construccin en
propiedad separada sobre o bajo la superficie
del suelo
LA SERVIDUMBRE
LA SERVIDUMBRE
Concepto
Jurdicamente se denomina
servidumbre al sentimiento de
un inmueble a otro, en virtud
a las necesidades de este,
implicando al titular del
inmueble
sujeto
a
servidumbre, un tolerar o un
no, pero nunca una obligacin
de hacer.
OBJETO
ALCANCE
Esta norma abarca los principios generales, requisitos y
trmites que se deben tener en cuenta para obtener el
derecho para que se impongan las servidumbres siguientes
relacionadas al Servicio Publico de Electricidad.
BASE
LEGAL
Articulo 18 INCISO b) y artculos 87 al 99 de la ley
General de Electricidad N 23406, y artculos 158 al
175 de su Reglamento.
DISPOSITIVOS LEGALES Y
NORMAS A CONSULTAR
Ley General de Electricidad N 23406 y su Reglamento.
Cdigo Nacional de Electricidad
Norma DGE-024-T-3/1983 Terminologa utilizada en los
Sistemas Elctricos.
SERVIDUMBRE
TIPOS DE
SERVIDUMBRES
Servidumbres Permanentes
Destinadas al funcionamiento
del
servicio
Pblico
de
Electricidad .
Servidumbres de
Ocupacin Temporal.
Servidumbre de
Acueductos y de Obras
Hidroelctricas
Se
impondr
para
el
establecimiento del conjunto de
las instalaciones destinadas al
funcionamiento de un sistema de
generacin hidroelctrica.
Servidumbre de Electroducto
y de Instalaciones de Lneas
Telefnicas y Telegrficas.
Servidumbre de Paso
Comprende lo siguiente:
a) El derecho de transitar a travs de los predios que sea
necesario cruzar para establecer la rutas de acceso mas
convenientes a los fines del servicio.
b) Paso por los caminos existentes del predio sirviente para el
trnsito del personal de trabajo y de vehculos de transportes
destinados a la construccin, conservacin y reparacin de las
instalaciones.
LA ANTICRESIS
LA ANTICRESIS
Concepto:
Se trata de un derecho
real que se constituye
sobre un bien inmueble.
Es un derecho de
garanta que se concede
al acreedor de una suma
de dinero.