Conclusiones

El tema de la obra pblica es extenso, por lo cual los constructores, a pesar del
control que por ley y sistema de administracin interna solicitan las
dependencias de gobierno, no utilizan las herramientas de estimaciones para
levar control en su obra, mxime si sta ha sido contratada con un catlogo de
obra mal elaborado, el cual genera precios y volmenes no contemplados en el
presupuesto base, en el que resulta hasta engorroso presentar la
documentacin requerida para poder cobrar el avance de obra.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Aparentemente el oficio de la construccin es un negocio sencillo de llevar,
muchos profesionistas han optado por dedicarse a ella de una manera
emprica,
llevando incipientes controles que les permitan cuantificar ganancias y prdidas
generales mediante hojas simples de clculo y esto les ayuda a sobrellevar la
ejecucin de los trabajos, y en muchas ocasiones obtener una buena ganancia.
Su
experiencia les permite hacer clculos muy certeros de los costos de ejecucin
y
administrar a su manera los trabajos.
Ante el conocimiento e importancia que los constructores han admitido tiene
el presupuesto de obra, y ante la realidad de construir como negocio para
obtener
un mximo de utilidades y realmente planear las obras, cobra importancia la
necesidad de llevar a cabo un buen anlisis de precios unitarios que nos de la
base
para administrar adecuadamente una obra, calculando y programando las
erogaciones que se tendrn por la ejecucin de cada uno de los conceptos de
obra
que integran nuestro catlogo.
Hoy en da la especializacin y la competencia hacen que cobre importancia
la administracin de nuestras obras, y no podemos confiar en presupuestos
cuyos
anlisis de precios unitarios han sido mal elaborados o ni si quiera se han
llevado a
cabo. El establecer controles basados en la explosin de insumos de los
presupuestos determinan el adecuado control de compras y pagos derivados
de la
ejecucin de los trabajos, y hacen que la empresa construya obras en funcin
de lo
presupuestado, llevando a cabo exitosamente los trabajos y obteniendo las
utilidades deseadas, lo que consolidara a las empresas como confiables y
permitir
su crecimiento.
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No es aislado el trabajo de anlisis de precios unitarios, forma parte de un
conjunto de actividades que conforman la planeacin de la obra y cada una de
las
actividades tiene su funcin especfica, pero su primordial importancia estriba
en que
es directamente el dinero de la ejecucin de los trabajos lo que se est
plasmando
en cada uno de los desgloses.
La metodologa propuesta para el anlisis de los precios unitarios ofrece al
constructor la posibilidad de echar mano de su experiencia en obra y plasmarla
en
desgloses que verdaderamente le permitan controlar sus obras mediante un
presupuesto bien elaborado, pudiendo a s usarlo para llevar a cabo la correcta
administracin de sus trabajos, con el fin de obtener desviaciones mnimas, por
la
complejidad de los trabajos, pero siempre con la ganancia esperada.
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