EL ESPACIO COMERCIAL COMO PROYECTO ARQUITECTNICO

PRESENTADO POR:
MICHELL ALEXANDER ESPINOSA ORDOEZ



















UNIVERSIDAD CATLICA DE PEREIRA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
PRACTICAS ACADMICAS
PEREIRA (RISARALDA)
2012
2

EL ESPACIO COMERCIAL COMO PROYECTO ARQUITECTNICO

















PRESENTADO POR:
MICHELL ALEXANDER ESPINOSA ORDOEZ








TUTOR:
ARQUITECTO JUAN JOSE OSORIO VALENCIA









UNIVERSIDAD CATLICA DE PEREIRA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEO
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
PRACTICAS ACADMICAS
PEREIRA (RISARALDA)
2012
3

TABLA DE CONTENIDO

EL ESPACIO COMERCIAL COMO PROYECTO ARQUITECTNICO ...................................................... 1
TABLA DE CONTENIDO ................................................................................................................................ 3
TABLA DE ILUSTRACIONES ........................................................................................................................ 4
1. TITULO. .................................................................................................................................................... 5
2. INTRODUCCIN ...................................................................................................................................... 5
3. ACTIVIDADES A DESARROLLAR ....................................................................................................... 6
SINTESIS ........................................................................................................................................................... 7
DESCRIPTORES ............................................................................................................................................... 7
ABSTRACT ....................................................................................................................................................... 7
DESCRIPTORS ................................................................................................................................................. 7
4. EL ESPACIO COMERCIAL COMO PROYECTO ARQUITECTNICO .............................................. 8
El proyecto arquitectnico. ......................................................................................................................... 8
Desarrollo del espacio comercial. ............................................................................................................. 10
El espacio comercial como proyecto arquitectnico. ............................................................................... 17
Conclusiones. ........................................................................................................................................... 23
REFERENCIAS ............................................................................................................................................... 24




















4

TABLA DE ILUSTRACIONES
Ilustracin 1. La idea del proyecto ......................................................................................... 8
Ilustracin 2. El Proceso del proyecto. ................................................................................... 9
Ilustracin 3. El documento del proyecto. .............................................................................. 9
Ilustracin 4. Atenas, el gora en 400 a.C ............................................................................ 11
Ilustracin 5. Configuracin inicial de puestos de comercio ............................................... 11
Ilustracin 6. Antigua plaza de Bolvar de Pereira con toldos. ............................................ 11
Ilustracin 7. Tipos de estoa griega ...................................................................................... 12
Ilustracin 8. Interior Iglesia Notre Dame de Pars .............................................................. 13
Ilustracin 9. Configuracin lineal de puestos de comercio ................................................. 13
Ilustracin 10. Vista desde el interior Galleria Vittorio Emanuelle II.................................. 14
Ilustracin 11. Galleria Vittorio Emanuelle II ...................................................................... 14
Ilustracin 12. Configuracin flanqueada de puestos de comercio ...................................... 15
Ilustracin 13. Fachada centro comercial Unicentro Pereira ................................................ 15
Ilustracin 14. Plano nivel de comercio centro comercial Unicentro Pereira ...................... 16
Ilustracin 15. Plaza del higuern en centro comercial Unicentro Pereira .......................... 16
Ilustracin 16. Render final de exterior de un almacn ........................................................ 18
Ilustracin 17. Render final interior de un almacn ............................................................. 18
Ilustracin 18. Uso flexible de mobiliario ............................................................................ 19
Ilustracin 19. Mdulo con dos flautas ................................................................................ 19
Ilustracin 20. Ambiente interno .......................................................................................... 20
Ilustracin 21. Registro fotogrfico inicial ........................................................................... 21
Ilustracin 22. Plano esquemtico inicial del local .............................................................. 21
Ilustracin 23. Plano inicial de distribucin interior ............................................................ 21
Ilustracin 24. Levantamiento inicial en software especializado del local .......................... 21
Ilustracin 25. Plano arquitectnico final ............................................................................. 22
Ilustracin 26. Render final del proyecto ............................................................................. 22
Ilustracin 27. Planos arquitectnicos del almacn .............................................................. 22
Ilustracin 28. Imagen final del almacn.............................................................................. 23

5

1. TITULO.


El espacio comercial como proyecto arquitectnico.


2. INTRODUCCIN


El presente artculo tiene como fin inferir desde una perspectiva amplia, los conceptos que
son inherentes a la arquitectura y a la actividad del comercio, para determinar Es el
espacio comercial un proyecto arquitectnico?

El mtodo del presente texto es reflexivo, el texto se configura de un escrito acompaado
de imgenes que clarifican la idea expuesta, adems de ser un ejemplo de un momento
histrico para los espacios comerciales, dichas imgenes van siempre en comparacin con
otras del mismo tema, con una descripcin que indica el porqu de su uso en el texto, y al
terminar un tema se concluye acerca del mismo, entonces se tiene que el artculo es la
presentacin de una idea acompaado de citas que dan soporte al documento, soportado por
imgenes que dan claridad del tema con su respectiva descripcin, y por finalizar se
presenta una conclusin de cada tema tratado. Sin olvidar la conclusin final del artculo.

Para dar respuesta a la pregunta de investigacin se han planteado tres aspectos: el primero,
una base conceptual; el segundo, una indagacin histrica y tercero, una aproximacin al
proyecto comercial actual.

En el primer aspecto se exponen con claridad los conceptos de proyecto, forma y espacio a
modo de marco terico como la base para comprender con claridad el proyecto comercial,
para lograr este propsito se han revisado varios autores, en este sentido, se revisa la
precisin de proyecto de Alfonso Muoz, la visin de proyecto que tiene Giorgio Grassi, la
concepcin de espacio interpretada por Sigfried Giedion.

En el segundo aspecto se hace una revisin de los espacios comerciales del pasado,
iniciando en los lugares abiertos con las tiendas primitivas en Grecia hasta llegar a los
centros comerciales de la actualidad, haciendo nfasis en los cambios formales y espaciales.
Para esto se presentan esquemas o imgenes que dan cuenta del proceso, identificando en
las imgenes las caractersticas de aquellos espacios comerciales, evidenciado el desarrollo
de los conceptos aplicados: espacio, forma y proyecto. Con la finalidad de demostrar que el
espacio comercial es un producto del proceso y no un fenmeno espontneo.

En el tercer aspecto se establecen los criterios compositivos de un proyecto comercial,
Teniendo como antecedente la peticin del cliente, es decir las polticas de la empresa para
6

la imagen corporativa de los almacenes, lo que conlleva a hacer una mirada al mobiliario,
paredes, piso, cielorraso y los colores empleados para generar los espacios comerciales.

Por ltimo se establece si la realizacin de un espacio comercial se puede considerar un
proyecto arquitectnico, y por lo tanto hablar de proyecto comercial.

3. ACTIVIDADES A DESARROLLAR


Las actividades a hacer en la compaa Gino Passcalli son:

Realizar modelado digital de almacenes nuevos a nivel nacional para la compaa
Gino Passcalli.

Aplicar criterios de diseo para las fachadas e interiores de almacenes nuevos o
existentes.

Actualizar la base de datos para gestin de calidad, llenando diariamente las
solicitudes de mantenimiento con los formatos institucionales (IL-FOR-003, 007,
008, 009).

Actualizar el inventario de las bodegas de muebles y materiales de la compaa.

Hacer seguimiento como parte de la interventora a procesos de fabricacin,
construccin y adecuacin de muebles en casos especficos y solicitados.





















7

SINTESIS

El siguiente texto cuenta con tres aspectos
para llegar a validar o refutar la hiptesis
Es el espacio comercial un proyecto
arquitectnico? Primero, se expone con
claridad los conceptos que se aplican al
relacionar el espacio comercial con el
proyecto arquitectnico, generando un
marco terico para delimitar y esclarecer
los conceptos de proyecto, espacio y
forma; segundo, el articulo presenta una
revisin histrica del desarrollo del
espacio comercial, haciendo nfasis en los
cambios formales y espaciales; tercero, se
establece que es necesario para
determinar que un espacio comercial sea
un proyecto, con un ejemplo
representativo que permite interpretar las
condiciones en que son abordados y
concebidos los espacios comerciales y as
poder dar validez como proyecto
comercial.

DESCRIPTORES

Proyecto, proyecto comercial, forma,
espacio, espacio comercial, iluminacin,
exhibicin, modulacin.












ABSTRACT

The following text has three aspects to get
to validate or refute the hypothesis Is
commercial space an architectural
project? First, it clearly exposes that the
concepts to apply to relate the commercial
space with the architectural project,
creating a theoretical framework to define
and clarify the concepts of project, space
and form, second, the article presents a
historical review of the development of
commercial space, emphasizing formal
and spatial changes, third, states that it is
necessary to determine that a project is a
commercial space, with a representative
example to interpret the conditions in
what they are approached and commercial
spaces designed besides you can give
validity as a commercial project.

DESCRIPTORS

Project, commercial project, form, space,
commercial space, lighting, exhibition,
modulation.
















8

4. EL ESPACIO COMERCIAL
COMO PROYECTO
ARQUITECTNICO
Los espacios comerciales que se conocen
en la actualidad son producto de un largo
proceso a travs de la historia, cuyo
desarrollo est estrechamente ligado e
influenciado por las necesidades que cada
poca en particular tiene.

De ah que este artculo revisa en paralelo
el desarrollo del espacio comercial y el
modo como ste se ve afectado por las
diferentes concepciones de espacio que se
identifican en la historia, as mismo se
establece de manera precisa a que
corresponde un espacio comercial en
trminos de proyecto arquitectnico.
El proyecto arquitectnico.
El concepto de proyecto en arquitectura
es amplio y tiene varios significados por
un mismo autor, como es el caso de
Alfonso Muoz Cosme
1
en su
publicacin, El proyecto de arquitectura,
en donde el autor identifica y sintetiza
tres definiciones de proyecto que estn
ligadas.

Un primer aspecto seala que, un
proyecto es, de acuerdo con Muoz
(2008) un deseo de transformar la
realidad que nos rodea para resolver
nuestras necesidades, permitir la
realizacin de ciertas actividades y lograr
un entorno ms adecuado (p. 18)
Entendiendo entonces que un proyecto

1
Alfonso Muoz Cosme, doctor arquitecto por la
Universidad Politcnica de Valencia y profesor
titular de proyectos de la Escuela Tcnica de
Arquitectura de Madrid y acreditado catedrtico.
Ha sido subdirector general de informacin e
investigacin del Ministerio de Cultura.
surge desde la primera intencin de un
hombre por querer crear algn tipo de
cambio en su entorno fsico para
satisfacer alguna necesidad; un proyecto
est presente en el mismo momento en
que la idea o programa arquitectnico se
encuentra en la mente del arquitecto, es
decir, para esta definicin, el proyecto es
la motivacin que tiene el cliente o
arquitecto por cambiar la realidad.

-Corresponde a la idea misma-

Fuente:http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2011/
12/la-busqueda-de-las-ideas-creativas-en.html

Ilustracin 1. La idea del proyecto, El
arquitecto Oscar Niemeyer realiza unos suaves
trazos, para encontrar la inspiracin de su idea,

Un segundo aspecto indica: el proyecto
es la serie de actividades que realizamos
para crear una obra arquitectnica, es
decir, es la prctica del trabajo del
arquitecto que idea, define y representa
un objeto arquitectnico que antes no
exista (Muoz, 2008,18) Se interpreta
as que un proyecto es ms que una sola
accin, equivale a las acciones que se
entrelazan de forma coherente y
consecuente, que a su trmino dan lugar a
una obra arquitectnica. Son todas
aquellas etapas que permiten al hecho
arquitectnico pasar de la mente e ideal
del arquitecto a una realidad, aqu se
encuentran todas aquellas acciones que
9

van desde la composicin inicial, pasando
por los estudios tcnicos, el diseo, hasta
llegar a la representacin grfica final del
proceso.

Otra apreciacin del proceso seala: "El
proceso de proyecto est compuesto, en
realidad, por una serie de fases sucesivas
en la que el paso de cada una a la
siguiente se apoya en un juicio esttico
subjetivo realizado sobre la primera, de
modo que el itinerario depende de la
estrategia a que los sucesivos juicios dan
lugar." (Muoz, 2008, 20) El proyecto
corresponde a una serie de pasos, en
donde el xito del siguiente depende
exclusivamente de la buena consecucin
del paso anterior. Aqu el orden lgico
para hacer realidad un hecho
arquitectnico es equivalente al proyecto.

-Corresponde al proceso-


Fuente:http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2011/
12/la-busqueda-de-las-ideas-creativas-en.html

Ilustracin 2. El Proceso del proyecto. Se
identifica el proceso creativo del proyecto.

Un tercer aspecto seala que el proyecto
es el conjunto de dibujos, de planos, de
textos, de documentos que se necesitan
para ejecutar la obra y construirla.
(Muoz, 2008. 18) Proyecto equivale a la
documentacin final elaborada a partir del
proceso de anlisis, reflexin y diseo
hecho por el arquitecto con relacin a la
nueva obra, esta definicin de concepto
equivale a una fase final en el proceso de
diseo, dado a que es el resultado visible
de cada proceso proyectual.

-Corresponde al documento-


Fuente:http://apuntesdearquitecturadigital.blogspot.com/2012/
01/la-busqueda-de-las-ideas-creativas-en.html

Ilustracin 3. El documento del proyecto.
Corresponde en este caso a renders y planos.

De acuerdo a los aspectos expuestos
antes, proyecto tiene ms de una
definicin, pero que estn ligadas, es
decir entre las tres marcan el camino a
seguir por los arquitectos para llevar a
cabo un ideal a la realidad. Por tanto se
deduce que proyecto es un concepto
amplio y que se estara errado al pensar
que proyecto corresponde a una actividad
especfica, debido a que un proyecto
necesariamente debe tener las tres fases
antes mencionadas, idea, proceso y
documento.

Concluyendo la primera parte del
documento se tiene que "El proyecto
concreta y da forma a aquello que el actor
piensa sobre el programa y sus requisitos
espaciales y constructivos, siendo a la vez
un vnculo entre la idea y la realidad"
(Muoz, 2008, 133). Entonces el proyecto
corresponde a todas las actividades
10

consecuentes que permiten transformar
aquella realidad de acuerdo a la idea que
se tena en mente por el arquitecto, para
satisfacer necesidades.

Es necesario en este momento hacer una
revisin hacia la historia del vocablo
proyecto, para determinar desde qu
momento se empez su uso en la
arquitectura, as se tiene que el
proyecto, un trmino moderno que en el
siglo XX unific el significado de otras
voces ms antiguas: composicin,
arquetipo, idea, modelo, trazas, etctera
(Muoz, 2008, 19) se resalta primero que
proyecto es un vocablo reciente, y que
desde el siglo pasado se empez a utilizar
con el sentido que tiene actualmente.

Con la unificacin de trminos en un
concepto ms amplio, se admite que:
proyecto no es slo una accin, es la
suma de varias acciones que a partir del
siglo XX se conoce con el nombre de
proyecto.
Desarrollo del espacio comercial.
El espacio comercial se ve afectado por el
desarrollo mismo de la humanidad, es
decir el espacio comercial se desarrolla en
paralelo a las actividades sociales. De
acuerdo a las necesidades, cultura y
requerimientos de la poca existe un
concepto de espacio diferente. Hay tres
concepciones de espacio identificadas por
SigfriedGiedion
2
, interaccin, interior e
interpenetracin; y para cada una de las
cuales se deduce una realidad diferente de
espacio comercial, as pues, en el presente

2
Sigfried Giedion, historiador de la arquitectura,
en 1938 empez a dar clases en la Universidad de
Harvard y en 1946 fue profesor en la Universidad
Politcnica Federal de Zrich (ETH) fue secretario
general de los CIAM hasta su disolucin en 1956.
artculo se realiza un paralelo entre la
concepcin de espacio en trminos
generales y la correspondencia con el
espacio comercial.

El espacio en arquitectura es un trmino
muy usado y en algunos casos genera
confusin, razn por la cual es pertinente
conceptualizarlo, para ello se ha tomado
como base al escritor Sigfried Giedion, y
su obra: Espacio, Tiempo y Arquitectura,
en la cual el espacio tiene tres
concepciones.

As pues, para iniciar con la
conceptualizacin de espacio, hay que
remitirse a la obra mencionada, la cual
indica que: Durante la primera etapa (la
primera concepcin de espacio), el
espacio se haca realidad mediante la
interaccin de los volmenes. Esta etapa
abarco la arquitectura de Egipto, Sumer y
Grecia. El espacio interior no se tena en
cuenta.(Giedion, 2009, pg. 36), lo cual
significa que en esta etapa de origen, el
espacio se concibe como exterior. El
espacio surge entre los grandes
volmenes construidos y su interaccin.

Entre las primeras manifestaciones del
hombre por crear un espacio para el
comercio se encuentra el gora en Grecia,
la cual data del S.IV a.c. (Ilustracin 4),
como lo seala Rafael Marn
3
,"El gora
griega, era un lugar de reunin al aire
libre donde se realizaban las
transacciones y los negocios. Cada ciudad
tena una o varias; en ellas haba
mercados, salas de comercio y templos."
(Marn, 2000, pg. 48) por tanto el gora
era un espacio abierto en el corazn de la
ciudad rodeado por edificios pblicos.

3
Rafael Marn Snchez, escritor espaol, autor de
la obra titulada la construccin en la edad media.
11

Los edificios que conforman aquel
espacio central, son entendidos como
volmenes en interaccin, es decir el
espacio en Grecia antigua era el resultado
de la interaccin externa de los edificios,
mas no se sobrevaloraba el espacio como
interior.



Fuente: Historia de la arquitectura, pg. 266.

Ilustracin 4. Atenas, el gora en 400
a.C.; plano: (1) EstoaPoikile (2) Estoa Real (3)
Estoa de Zeus (4) Templo de Efaistos (5)
Bouleuterion Antiguo (6) Bouleuterion Nuevo (7)
Skias (8) Estoa Sur (9) Ceca.

De modo que el gora era el lugar en
donde los comerciantes o agricultores
establecan sus ventas ocupando el
espacio de la misma manera como se
entenda, es decir externo.

En donde lo importante se daba en la
delimitacin de espacios, entendido aqu
como pasajes o circulaciones entre
puestos de comercio, y no en la
consecucin del puesto de comercio o
toldo. Dicha estructura producto de la
disposicin de los toldos genera una
retcula o tramado similar a las calles en
damero de una ciudad, en donde los
toldos se asemejan a las manzanas y las
circulaciones entre toldos son
equivalentes a las calles. (Ilustracin 5)



Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 5. Configuracin inicial de
puestos de comercio; puestos de comercio
dispuestos en una retcula.

Hecho que se puede identificar tambin
en los albores de las ciudades en
Colombia, es decir la manera como los
campesinos ocupaban las plazas de
Bolvar en Colombia durante el siglo XIX
tiene la misma concepcin de espacio
exterior, que los griegos. Circulaciones
libres entre toldos. (Ilustracin 6)



Fuente: http://veroagudelo.blogspot.com/2011/05/Antiguas-
plazas-de-mercado.html

Ilustracin 6. Antigua plaza de Bolvar de
Pereira con toldos. Se aprecia los pasajes para
circulacin a partir de la disposicin ortogonal de
los toldos.

12

As pues, se tiene que la manifestacin
inicial de espacio comercial era en
espacios abiertos, ocupado de manera
sistemtica por aquellos comerciantes que
buscaban generar caminos para permitir
al comprador una eficiente circulacin y
acceso a los puntos de comercio.

A diferencia de la primera concepcin de
espacio, en donde no se sobrevalora el
espacio interior, la segunda concepcin
tiene una preocupacin diferente, es decir:
La segunda concepcin de espacio
comenz a mediados de la era romana,
cuando el espacio interior -y, con l, el
problema del abovedamiento- empez a
convertirse en el propsito ms elevado
de la arquitectura. El panten de Roma,
con sus precursores, marca su inicio.
Durante la segunda concepcin del
espacio, la formacin del espacio interior
lleg a ser sinnimo de cavidad.
(Giedion, 2009, pg. 36), Es decir, en la
segunda concepcin de espacio, la
importancia que tena el exterior y la
interaccin de los volmenes cambia por
la preocupacin del interior como el
centro de la concepcin de espacio.

Razn por la cual paralelo al gora y
complementndola, aparece la estoa en
Grecia (Ilustracin 7) como edificio
pblico, es decir, Esta tipologa estaba
siempre asociada funcionalmente al
gora. Las estoas eran largos edificios
con columnatas; un prtico cubierto de
uso mltiple, alternativa de la plaza
descubierta, [] Normalmente eran de
dos pisos que contenan cubculos
destinados a comercios, aprovechando su
fachada posterior, y permitan al pblico
realizar sus compras o sus negocios
protegidos del sol y de la lluvia.(Marn,
2000, pg. 49), las estoas eran cubiertas y
existan varios tipos, con ellas se valora el
espacio interior en lugar del exterior
como en la antigua concepcin de
espacio. La estoa dispone los cubculos de
comercio de manera lineal hacia la parte
cerrada del edificio, dejando la parte ms
abierta con columnatas prxima al gora,
por tanto se configura un pasaje techado
que acompaa el comercio, identificando
as una preocupacin por el interior, y el
abovedamiento.



Fuente: Historia de la arquitectura, pg. 254.

Ilustracin 7. Tipos de estoa griega; planos
diagramticos: (A) estoa en forma de L (B) estoa
de una nave con tiendas (C) estoa de una nave sin
tiendas (D) estoa de dos naves (E) estoa de dos
naves con tiendas (F) estoa de tres naves con alas
laterales proyectadas.

El cambio de concepcin de espacio se
debe en gran medida al cambio de
mentalidad en la humanidad y a las
nuevas posibilidades que brindan los
nuevos materiales y tcnicas de
construccin; mentalidad que sugiere que
aunque la interaccin del exterior es
importante, la condicin del espacio
interior debe ser revaluada, debido a que
es en l donde el hombre va a habitar, es
decir con el abovedamiento, el hombre
identifica el espacio interior como til y
lo adapta segn la actividad social
13

requerida, motivo por el cual se tienen
espacios cerrados y abovedados para el
desarrollo de las actividades humanas,
tales como: iglesias (Ilustracin 8),
termas pblicas, palacios, entre otros.



Fuente: http://es.123rf.com/photo_12904009_interior-de-la-
iglesia-gotica-de-notre-dame-paris-francia.html

Ilustracin 8. Interior Iglesia Notre Dame
de Pars, El interior como concepcin espacial,
identificando el gran cuidado en su elaboracin y
el abovedamiento.

Entonces, la cubierta es un complemento
del comercio que permite el ejercicio del
comercio con unas nuevas condiciones
espaciales de proteccin y orden, debido a
que el comercio est dispuesto en forma
lineal (esquema 2) y ahora protegido del
sol y la lluvia, con un interior elaborado
con cuidado y precisin.



Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 9. Configuracin lineal de
puestos de comercio; puestos de comercio
dispuestos con un orden lineal, permitiendo una
circulacin ms clara en el edificio.

Se establece as con este cambio de
concepcin espacial una mayor
elaboracin en el espacio interior
empleando nuevos materiales como el
hormign, y ms adelante el acero y el
vidrio, teniendo como prioridad el
abovedamiento, y con esto se logra un
comercio ms ordenado y protegido del
clima.

Cabe mencionar que la segunda
concepcin de espacio, como lo menciona
Giedion va desde el panten de Roma (27
a.C.) hasta el S. XVIII, y la tercera inicia
a comienzos del siglo XX, sin embargo,
el tiempo transcurrido entre ambas es de
transicin, y se identifica a continuacin.

La segunda concepcin de espacio tiene
fuerte influencia sobre el siguiente siglo
(XIX), es decir El siglo XIX forma un
eslabn intermedio. El anlisis espacial
de sus edificios indica que en ellos se
entremezclan simultneamente elementos
de todas las diferentes fases de la segunda
etapa. Pero la unidad espacial anterior se
fue desvaneciendo cada vez ms.
(Giedion, 2009, pg. 36), en este periodo el
interior continua siendo trascendental, sin
embargo, con el cambio de siglos,
cambian las necesidades y actividades
sociales, es decir para este momento de la
historia los materiales y as mismo las
necesidades del hombre debido a su
relacin e incidencia directa transforman
el espacio paulatinamente.

El siglo XIX aunque se catalogue como
un eslabn perdido, existen edificaciones
en las que se puede identificar la
influencia de la anterior concepcin de
espacio interior y abovedamiento, en
conjunto con las nuevas posibilidades,
muros ms delgados y acristalamiento.

14

Es por ello, que los espacios comerciales
en este momento de la historia deben
responder a unas nuevas necesidades y
condicionantes espaciales:

Los primeros almacenes [] eran
simplemente lugares donde los
artculos se guardaban en grandes
cantidades para venderlos baratos al por
menor. Para resultar adecuado a tal
propsito, un gran almacn al igual
que el depsito de una biblioteca o que
un mercado- debe ofrecer una visin
clara de los objetos que contiene, tener
la mxima cantidad de luz y contar con
amplios espacios de circulacin. Todos
estos requisitos podan satisfacerse con
los nuevos medios a disposicin de los
constructores.(Giedion, 2009, pg. 250)

En este momento de la historia, el
exterior empieza a ganar importancia, sin
desvalorar el interior y abovedamiento,
debido a los nuevos materiales como el
acero y el vidrio, es posible hacer muros
ms delgados y tener una mayor relacin
visual con el exterior, obteniendo una
mayor cantidad de luz natural.
(Ilustracin 10)


Fuente:http://www.gothereguide.com/Images/Italy/Milan/Galle
riaVittorioEmanueleII.jpg

Ilustracin 10. Vista desde el interior
Galleria Vittorio Emanuelle II, con su
abovedamiento en cristal, permite el ingreso de
mayor luz natural.
Para el caso de los espacios comerciales
se hace referencia a los grandes
almacenes, como es el caso de la Galleria
Vittorio Emanuelle II (Ilustracin 11), la
cual data de 1880, es un buen ejemplo,
debido a que en la fachada se identifica la
segunda concepcin de espacio con el
abovedamiento y en su interior la
transicin con el acristalamiento,
logrando un abovedamiento acristalado,
indito hasta el momento.



Fuente:http://cache2.allpostersimages.com/p/LRG/26/2663/EB
1UD00Z/posters/carrasco-demetrio-galleria-vittorio-emanuele-
ii-milan-italy.jpg

Ilustracin 11. Galleria Vittorio
Emanuelle II (1880). Entrada principal en
forma de bveda.

En estos espacios comerciales, es decir en
las galeras, el comercio se dispone de
una nueva forma (esquema 3), debido que
es un edificio en el cual se aprecia un
comercio ms organizado, logrado a partir
de las nuevas condiciones espaciales de
lmite y orden, adems estas tipologas de
edificios comerciales permite tener ms
comercio en un menor espacio, debido la
construccin de un segundo piso, y el
espacio interior est definido por una
bveda, que a su vez marca la circulacin
central, flanqueada de locales
comerciales.
15


Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 12. Configuracin flanqueada
de puestos de comercio; puestos de comercio
dispuestos en ambos lados de la circulacin

En tanto acerca de la tercera y ltima
concepcin espacial Giedion precisa:

La tercera concepcin de espacio
surgi a comienzos del siglo XX, con
esa revolucin ptica que aboli el
punto de vista nico de la perspectiva.
Esto tuvo unas consecuencias decisivas
para la concepcin que tena el hombre
de la arquitectura y el urbanismo. Y as
pudieron volver a valorarse esas
cualidades de emanacin espacial que
tienen los edificios exentos. Se aprecia
cierta afinidad con la primera
concepcin de espacio. [] Al mismo
tiempo, la mxima preocupacin de la
segunda concepcin del espacio (la
cavidad del espacio interior) contina
existiendo, aunque hay un enfoque
profundamente distinto del problema
del abovedamiento. Se han introducido
nuevos elementos: una interpenetracin
hasta ahora desconocida de los
espacios interior y exterior, y una
interpenetracin de diferentes niveles
por encima y por debajo del suelo []
Todo ello ha contribuido a dar origen a
la concepcin del espacio en nuestros
das, y es lo que subyace en esta
tradicin en desarrollo. (Giedion,
2009, pg. 37)

En esta concepcin de espacio, hay una
tendencia a valorarse de nuevo las
cualidades de emanacin espacial que
tienen los edificios, sin embargo el
interior no se deja a un lado, es decir, en
este momento tanto el interior como el
exterior son importantes, y esa es la
nueva preocupacin, crear edificios que
tengan en cuenta tanto el interior como
el exterior en su diseo.

Dicha preocupacin se ve reflejada en la
manera de concebir el espacio, que es
ahora la interpenetracin del exterior y el
interior, creando edificaciones ms
interrelacionadas con el entorno.

En consecuencia son los centros
comerciales actuales los que resuelven
estas preocupaciones y en los cuales se
ve la interpenetracin, no slo del
exterior con el interior, sino tambin los
niveles superiores con interiores,
realizando sustracciones en la fachada
para conseguir dicho objetivo.


Fuente:http://eldiario.com.co/uploads/userfiles/20110520/imag
e/Unicentro.jpg.

Ilustracin 13. Fachada centro comercial
Unicentro Pereira; El centro comercial
moderno tiene en cuenta el exterior para disear el
interior, es decir la interpenetracin del exterior y
el interior, en forma de sustraccin de elementos
compositivos.

16

La manera de concebir el espacio no se
pueden entender de forma aislada,
debido a que tiene su estrecha relacin
con las necesidades humanas, y para el
caso de los espacios comerciales,
Eduardo Angulo
4
, seala: Las
necesidades bsicas del comprador son:
facilidad de acceso, rea comercial bien
surtida, con amplio y libre parqueadero.
Estos son los principales requisitos sobre
los cuales los centros comerciales fueron
concebidos originalmente y que muchos
centros comerciales deberan llenar
adecuadamente (Angulo, 1977, pg. 9),
es decir los espacios comerciales ya
tienen unas nuevas necesidades que
atender, adems de ubicar
establecimientos, se debe tener en
cuenta ya los parqueaderos, los pasos
peatonales, y la variedad de comercio.

El mismo autor indica: En tales centros
comerciales las reas peatonales se
encuentran llenas de vida no slo
durante las horas normales de compras
sino que tambin los domingos y das de
fiesta la gente va a mirar vitrinas, a
pasear, a descansar en las plazoletas y
jardines, a ver exhibiciones y a servirse
de los restaurantes. (Angulo, 1977, pg.
9), por tanto los centros comerciales,
deben tener solucionado un programa de
acuerdo a las necesidades creadas, tener
mayor variedad, parqueaderos, zonas de
comida, jardines interiores y amplias
zonas de circulacin.

Los centros comerciales modernos se
disean ahora en unas nuevas
condiciones, por esto tienen una nueva
forma de concebir el espacio, que ahora
es ms integrado con el exterior.

4
Eduardo Angulo, publicacin en revista escala
del ao 1977.

Fuente: http://www.pedrogomez.com.co/images/proyectos-en-
venta/unicentro-pereira/planos/02.jpg

Ilustracin 14. Plano nivel de comercio
centro comercial Unicentro Pereira; en la
plante se identifica el comercio perimetral.
Acompaado de grandes circulaciones y jardines
que acompaan el recorrido.



Fuente: http://www.pedrogomez.com.co/images/proyectos-en-
venta/unicentro-pereira/galerias/04.jpg

Ilustracin 15. Plaza del higuern en
centro comercial Unicentro Pereira; el
diseo tiene en cuenta el exterior y lo integra al
interior.

De esta forma concluye la revisin a los
espacios comerciales en la historia, en
donde se identifica el paso de un
comercio en el exterior a tener un
comercio en el interior. En el que se
tiene en cuenta el exterior para lograr el
diseo de la edificacin, es la nueva
concepcin espacial, la interpenetracin
del exterior con el interior; lo que se
identifica en la nueva arquitectura para
los espacios comerciales.



17

El espacio comercial como proyecto
arquitectnico.
Luego de puntualizar sobre el proyecto en
arquitectura y de revisar en la historia el
espacio comercial, corresponde tomar un
ejemplo de espacio comercial en la
actualidad y analizarlo, para determinar si
es vlido hablar de espacio comercial
como proyecto arquitectnico; es decir,
validar los proyectos comerciales en la
actualidad.

El objeto de estudio ahora corresponde a
una cadena de almacenes de prendas de
vestir y accesorios a nivel nacional
5
, a
continuacin se va hacer una revisin de
estos almacenes a travs de los tres
aspectos mencionados anteriormente.
Idea, proceso y documento resultado

Para hablar sobre la idea en la cadena de
almacenes tomados como referencia, es
necesario hacer mencin de las polticas
para la imagen corporativa en la
elaboracin de los almacenes a nivel
nacional, las cuales son:

A) Crear la imagen corporativa clara y de
fcil reconocimiento por los usuarios.

B) Conseguir que el montaje de un
almacn sea rpido y sencillo.

C) Lograr almacenes con gran capacidad
de exhibicin de prendas de vestir tanto
en el interior del almacn como en las
vitrinas.

5
Los almacenes objeto de estudio son los
Almacenes Gino Passcalli, empresa propiedad de
Crisalltex S.A., dedicada a la produccin y
comercializacin de prendas de vestir masculino,
femenino, juvenil, infantil y deportivo. Empresa
en la cual el autor realiz la prctica acadmica en
el segundo semestre del 2012.
D) Distribuir de manera eficiente el
almacn de tal forma que el usuario se
ubique fcil y se mueva gilmente por l.

E) Crear ambientes internos para
clasificar y ordenar las prendas de vestir,
adems que el usuario identifique las
secciones propias del almacn.

Para lograr las mencionadas polticas se
implementan las siguientes estrategias:

A) Aplicar en el diseo de los almacenes
la gama de colores y materiales propios
de la compaa, desde fachadas hasta el
mobiliario.

B) Disear y producir el mobiliario
adecuado para exhibir las prendas de
vestir, teniendo en cuenta que deben ser
de fcil montaje en el almacn.

C) Aplicar criterios de distribucin para
articular el programa del proyecto a un
lugar fsico de manera coherente y
adecuada.

As pues, lo anterior pertenece a la idea
de proyecto, debido a que hay un deseo
de transformar la realidad, adems se
quiere hacer modificaciones en el entorno
fsico y lograr para este caso en especfico
almacenes comerciales con una identidad
propia a partir de un pliego de peticiones
o polticas para la imagen corporativa.

Entonces, a partir de la idea surge el
proyecto, pero la idea no es el producto,
es el inicio de un proceso para llegar al
resultado, aqu es en donde se pone en
marcha la labor del arquitecto para
entender esas necesidades expresadas
como polticas para la imagen corporativa
y hacer de ellas arquitectura, es decir
materializarlas con un sentido lgico.
18

De acuerdo, a la comprensin por parte
del arquitecto y la capacidad del mismo
para hacer realidad el pedido del cliente,
se concibe la idea de proyecto. Por tanto
se hace vlido el proyecto desde la idea

A continuacin se detallar el proyecto
como proceso; y de esta manera seguir
validando el proyecto comercial.

Entonces, para crear la imagen
corporativa de los almacenes es necesario
manejar una gama de colores y de
materiales constantes que sean el patrn a
seguir en todos los diseos de los
almacenes. Por tal razn en la compaa
ya se ha establecido lo anterior como
pauta a seguir.

Las fachadas manejan los colores negro y
vinotinto en porcelanato, con una
publicidad que lleva el nombre de los
almacenes en acrlico ubicada en la parte
superior, dejando la mayor cantidad de
vitrina en vidrio disponible para la
exhibicin de las prendas de vestir.


Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 16. Render final de exterior de
un almacn; se identifica que el negro est
presente en los elementos horizontales y el
vinotinto en los verticales.

Igual que en el exterior para el interior los
materiales y las gamas ya estn
determinadas, es decir para el diseo de
los almacenes se tiene en cuenta el color
de cada objeto y el material en que se
elabora, y que tanto los elementos
constructivos, (como lo son el piso, las
paredes, las columnas, el cielorraso); y el
mobiliario estn complementndose en
conjunto formando una unidad coherente
y eficaz



Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 17. Render final interior de un
almacn; en el que se identifican todos las partes
del interior del almacn, tanto los elementos
constructivos como el mobiliario.

Para los elementos constructivos, el piso
debe ser enchapado en porcelanato beige
de 60x60, las paredes son de color blanco
durazno, todas las columnas van en
blanco ostra y el cielorraso elaborado en
paneles de yeso en color blanco. Las
paredes tienen un revestimiento de
tableros enchapados con formica de
referencia Vernice que sirve a su vez para
ubicar muebles.

En tanto para los muebles en el interior se
establece que son en MDF los que van en
madera, los cuales son enchapados con
formica de referencia Vernice y formica
de referencia blanco Oak segn
corresponda; y otros muebles van en
acero y vidrio. Estableciendo con estos
parmetros una imagen corporativa de los
almacenes.
19

Otro punto relevante en el proceso del
proyecto comercial es el mobiliario, el
cual es indispensable para cualquier
almacn de prendas de vestir, debido a
que es donde las prendas se exhiben al
usuario y a su vez se almacenan de forma
temporal para la venta, sin embargo el
mobiliario debe cumplir con unas
caractersticas especficas que lo hacen
idneo para el caso.

Los muebles adems de tener gran
capacidad de almacenaje deben ser
dinmicos, flexibles, livianos, modulares,
de fcil montaje y reutilizables;
caractersticas que permiten que el
mobiliario sea verstil y que tengan la
capacidad de adaptarse a cualquier tipo o
tamao de almacn, y a determinada
necesidad (Ilustracin 18), sin tener que
ceirse a una distribucin especfica, es
ms que el mobiliario sea modular
permite el intercambio entre los mismos
para satisfacer las necesidades del lugar,
entendiendo que cada local y condicin es
diferente.



Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 18. Uso flexible de mobiliario;
dos posibilidades para utilizar camiseros, en el de
la izquierda se ubican entrepaos a 0 y en el de la
derecha se dispone un corbatero y un colgadero.
Es decir el diseo del almacn va ms all
de ubicar coherentemente los elementos
del almacn, es indispensable conocer el
ejercicio para lo cual va a ser, para
disear y producir as el mobiliario
adecuado para tal fin.



Fuente Fotografa del autor.

Ilustracin 19. Mdulo con dos flautas;
mueble hecho en acero, con gran capacidad de
carga y flexible en su uso por tener entrepaos y
dos colgaderos laterales.

Con este mobiliario y sus caractersticas
se logra lo que la compaa plantea con
los almacenes, es decir conseguir que el
montaje de un punto de venta sea rpido y
sencillo y que cuenten con gran capacidad
de exhibicin de prendas de vestir al
alcance del cliente.

Despus de revisar la importancia de la
imagen corporativa y de precisar acerca
del mobiliario idneo para el espacio
comercial es pertinente mencionar que
para que exista el proyecto es
indispensable que estos dos aspectos
estn ligados de forma coherente, ya que
hacen parte y son protagonistas de la
transformacin fsica del almacn ya que
son los aspectos que se deben tener en
cuenta para articular el espacio, es decir
para pasar del ideal a la realidad con todas
las caractersticas ya mencionadas.
En consecuencia la forma para articular la
imagen corporativa, el mobiliario y el
20

programa es aplicando criterios de diseo
y distribucin, que ya estn establecidos
en la creacin de los almacenes en la
compaa, y se discriminan a
continuacin:
En la fachada, los elementos
vinotintos verticales priman sobre
los negros horizontales.
La fachada debe estar libre en un
70% para establecer las vitrinas.
Las vitrinas deben ser para exhibir
prendas de vestir hacia el exterior
del almacn.
En la entrada del almacn se debe
ubicar a la derecha los productos
sobre los que ms se quieran llamar
la atencin del cliente.
Desde la entrada del almacn el
cliente no debe ver puertas.
Debe contar con zona de servicios
para los empleados, bodega y
vestidores en cantidad con relacin
al rea del almacn.
La bodega y la zona de servicios
deben estar ubicadas en la parte
posterior del almacn.
La bodega debe estar cerca del
punto de pago.
El punto de pago debe estar ubicado
en sitio opuesto a la entrada.
Cerca de los vestidores ubicar
espejo de talla completa.
Aprovechar las paredes al mximo,
para ubicar prendas de vestir sobre
los muebles.
Generar circulaciones claras en el
interior del almacn.
Iluminar adecuadamente las
prendas de vestir, vestidores,
vitrinas y almacn.
Ubicar las prendas de vestir de
acuerdo a la seccin que pertenezca.

Con los criterios de diseo y distribucin,
lo que se pretende es distribuir de forma
lgica el almacn para disponer las
prendas de la manera ms fcil y
accesible posible a los clientes, sin
olvidar que el fin ltimo de un almacn
es vender y tener la mayor cantidad de
clientes posibles en el interior, pero de
igual forma generar ambientes que estn
de acuerdo a las prendas de vestir y a las
necesidades del cliente.



Fuente Fotografa del autor.

Ilustracin 20. Ambiente interno; seccin
de linos en plazoleta Pereira.

Es entonces que con los criterios de
diseo y distribucin, el almacn se va
convirtiendo en una realidad, debido a
que es con estos con lo que el espacio
comercial sigue el proceso para pasar de
la idea a un resultado.

Por otra parte, durante el proceso, se tiene
que considerar todos los pasos
consecuentes y coherentes que hacen
posible la realizacin del espacio
comercial, los cuales inician en el mismo
momento de querer abrir un nuevo
almacn, es decir con la idea, y finaliza
con el documento final del proyecto.

21

Teniendo como gua el almacn de
Unicentro Armenia, el proceso para
conseguir un resultado desde la idea son
en imgenes:

A) Iniciar con hacer registro fotogrfico
del lugar a intervenir.

Fuente: Fotografa del autor.

Ilustracin 21. Registro fotogrfico
inicial.

B) Tomar medidas del lugar a intervenir,
realizando un plano con medidas.

Fuente: Esquema otorgado por el arquitecto Cesar Soto.

Ilustracin 22. Plano esquemtico inicial
del local.
C) Realizar un bosquejo inicial a mano
alzada de lo que se quiere lograr.


Fuente: Esquema otorgado por el arquitecto Cesar Soto.

Ilustracin 23. Plano inicial de
distribucin interior.

D) Hacer el levantamiento del almacn
en software de dibujo asistido por
computador.


Fuente; Elaboracin propia

Ilustracin 24. Levantamiento inicial en
software especializado del local.




22

E) Aplicar criterios de diseo y
distribucin, para conseguir el plano
arquitectnico.


Fuente: Elaboracin propia.

Ilustracin 25. Plano arquitectnico final
del primer piso del almacn ubicado en
Unicentro Armenia.

F) Realizar documentacin final del
proyecto comercial.


Fuente: elaboracin del autor.

Ilustracin 26. Render final del proyecto,
elaborado desde la misma posicin de la
fotografa inicial.
Lo anterior corresponde a los pasos que
se deben llevar a cabo para la realizacin
de un proyecto arquitectnico, y como se
identifica en el proceso la realizacin de
un espacio comercial moderno cumple a
cabalidad todos los momentos all
sealados.

El ltimo aspecto para tener en cuenta en
un proyecto es el documento resultado,
correspondiente en este caso a los planos
arquitectnicos finales detallados del
espacio comercial, con lo que el proyecto
pasa de idea a un producto fsico. En los
planos el arquitecto plasma el resultado
de la idea y del proceso del proyecto,
mostrando as todas las caractersticas del
proyecto.


Fuente: elaboracin del autor.

Ilustracin 27. Planos arquitectnicos del
almacn ubicado en Unicentro Armenia.
Contiene plantas arquitectnicas, del primer piso y
cielorraso, cortes longitudinales y transversales
del proyecto, y fachadas.

Tambin corresponde a este momento de
resultado final, la ejecucin de la obra,
que se logra gracias a los planos
arquitectnicos, planos tcnicos, planos
estructurales e imgenes finales del
proyecto. (Ilustracin 28)


23


Fuente: fotografa otorgada por el arquitecto Cesar Soto.

Ilustracin 28. Imagen final del almacn
ubicado en Unicentro Armenia. En la cual
se identifican el diseo coherente del espacio
comercial.

En consecuencia se tiene que, en un
proyecto arquitectnico la fase final es el
resultado de sumar la idea ms el proceso,
en donde se identifica una vez ms que
un proyecto no es un fenmeno aislado
sino el conjunto coherente y lgico de los
pasos que en l tienen lugar, as pues un
proyecto arquitectnico se empieza a
gestar desde la idea, se consolida en el
proceso y se establece en el documento
resultado.
Conclusiones.
El texto permite concluir a partir de la
precisin del concepto de proyecto que,
un proyecto en arquitectura corresponde a
una serie de eventos entrelazados que
permiten la existencia de un ideal.

Un proyecto es equivalente a la idea que
se tiene de proyecto, pero tambin es, el
proceso que hace posible obtener un
resultado a partir de la idea, e igualmente
se concibe como proyecto el resultado
final ya sea como documento o como
construccin, en tanto el proyecto es idea,
proceso y resultado.
Adems, la revisin realizada al espacio
comercial en la historia permite deducir
que la concepcin de espacio a travs de
la historia no ha sido nica, es decir con
el progreso y desarrollo de la humanidad
tambin cambia la concepcin de espacio,
de acuerdo al momento aquella
concepcin es diferente.

As pues, se tiene que un espacio
comercial se origin en espacios abiertos
en el exterior, disponiendo los puestos de
comercio de manera sistemtica
permitiendo circulaciones, luego el
espacio comercial pas a tener ms en
cuenta el interior, ubicndose en
tipologas de edificios a partir del
abovedamiento. Por otra parte el
desarrollo del espacio comercial en la
actualidad se da a partir del entendimiento
de que la arquitectura no es un hecho
aislado, sino que es la integracin con el
entorno, por esto los espacios comerciales
contemporneos tienen en consideracin
tanto el interior como el exterior.

Por ltimo, el ejemplo de almacn
tomado en cuenta para este artculo,
permite establecer que el espacio
comercial actual requiere una reflexin
conforme a la de proyecto para que sea
una realidad. Es decir para la
construccin del espacio comercial se
inicia desde la idea, se contina en el
proceso y se finaliza en el documento
resultado.

Por tanto, el espacio comercial, no es un
fenmeno aislado, es el resultado de un
proceso surgido a partir de la idea.
Entonces el realizar un espacio comercial
es una labor precisa y requiere atencin,
as el proyecto es equivalente al espacio
comercial, y al hablar de espacio
comercial se habla de proyecto comercial.
24

REFERENCIAS
ANGULO, Eduardo. (1977).
Centros comerciales. Revista
Escala, edicin especial
establecimiento comerciales y
tiendas. p. 2-9.

GIEDION, Sigfried. Espacio,
tiempo y arquitectura. Trad. Jorge
Sainz. Barcelona: Editorial
Revert, 2009. 864 p.

GRASSI, Giorgio. Arquitectura
lengua muerta y otros
escritos.Trad. Roberto Mora y
otros. Barcelona: Ediciones del
Serbal, 2003. 221 p.

KOSTOF, Spiro. La historia de la
arquitectura. Vol. 1. Madrid:
Editorial Alianza, 1988. 418 p.

MARIN, Rafael. La Construccin
Griega y Romana. Valencia:
Universidad Politcnica de
Valencia, 2000. 227 p.

MARTIN, Manuel J. La invencin
de la arquitectura. Madrid:
Celeste Ediciones, 1997. 232 p.

MUOZ, Alfonso. El proyecto de
arquitectura. Barcelona: Editorial
Revert, 2008. 274 p.

RAVASSA MORENO, Gerardo.
Historia del comercio y del
desarrollo mercantil. Bogot:
Universidad Santo Toms, 1990
507 p.