Qu es y para qu sirve el CATALOGO DE CONCEPTOS?

El catalogo de conceptos es el listado que contiene y describe las cantidades y

caracteristicas de todos los materiales y servicios necesarios para la construccin de tu
Proyecto Arquitectnico.
Estos datos son extrados del Proyecto Ejecutivo, los cuales cada uno indican: clave del
concepto, descripcin, unidad de medicin y la cantidad o volumen necesario de
compra. Tambin se conoce la cantidad de mano de obra necesaria, especificando el
volumen de trabajo de cada una de las actividades. Esta informacin es de gran utilidad
para proseguir con las cotizaciones del Presupuesto de Obra.
Beneficios del CATALOGO DE CONCEPTOS:
*Con este documento puedes comparar los precios del material y servicios con los
proveedores que ms te convengan.
*Sabes cuanto material y servicios son necesarios para concluir la obra
satisfactoriamente.
*Puedes sacar ventajas y negociar mejores precios a la hora de realizar el Presupuesto
de Obra
*Es indispensable en la obra para corroborar si coincide el material adquirido con la
compra real.
Antes de realizar el CATALOGO DE CONCEPTOS deb de haber contratado los
SERVICIOS de:
*Proyecto Arquitectnico
*Proyecto Ejecutivo
Para incrementar los beneficios del CATALOGO DE CONCEPTOS se
recomienda realizar los SERVICIOS de:
*Presupuesto de Obra
*Administracin y Control de Obra
*Supervisin de Obra
Qu sucede si NO realizo el CATALOGO DE CONCEPTOS?
Sin este documento no podrs realizar el Presupuesto de Obra de manera eficiente y
precisa. Ademas perderas la oportunidad de conseguir mejores precios ya que si no
tienes claro cuanto volumen de material o servicio comprars, te ser mucho ms difcil
definir y hacer tratos, debido a que, como sabemos entre mayor volumen se compra
mejor es el precio
Qu es y para qu sirve un PRESUPUESTO DE OBRA?
El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total ms aproximado de todo lo que
conlleva la construccin de una edificacin, es decir, calcula y cotiza todo lo
relacionado al Catalogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el
Proyecto Ejecutivo.
En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios
para as poder controlar, distribuir y cuidar de manera ms responsable tu presupuesto.
Beneficios del PRESUPUESTO DE OBRA:
*Evitas gastos innecesarios, como comprar a precios o cantidades elevadas
y desperdiciar recursos.
*Conoces el valor ms aproximado para construir tu Proyecto Arquitectnico antes
empezar con la obra.
*Planificas y controlas en relacin a los gastos efectuados.
*Ahorras, porque al comprar al mayoreo los materiales y servicios son mas econmicos.
*Puedes detectar estafas o alzas en los precios del material y servicios.
*Previene que la obra quede trunca o paralizada a grado que quede en estado
inconcluso.
Antes de realizar un PRESUPUESTO DE OBRA deb de haber contratado los
SERVICIOS de:
*Proyecto Arquitectnico
*Proyecto Ejecutivo
*Catalogo de Conceptos
Para incrementar los beneficios del PRESUPUESTO DE OBRA se recomienda
realizar los SERVICIOS de:
*Servicios de Construccin
Qu sucede si NO realizas el PRESUPUESTO DE OBRA?
Prcticamente no sabras cuanto dinero debes invertir para construir tu Proyecto
Arquitectnico, arriesgndote a cometer desperdicios y gastos innecesarios al punto de
no poder concluir la obra. Este servicio te ayuda a planificar y administrar los recursos
econmicos en beneficio para tu obra, ademas te brindar ms tranquilidad y seguridad
a la hora que decidas llevar a cabo la construccin y realizacin de tu proyecto.

Qu es y para qu sirve un PROYECTO ARQUITECTNICO?
El proyecto arquitectnico es la planeacin y solucin ms sustentable de la
conformacin espacial y funcional de una edificacin (casa, oficina, estudio, escuela,
edificio, etc.) de acuerdo a tus necesidades y recursos econmicos; La propuesta se
representa mediante Planos CAD con plantas, secciones y alzados de la edificacin;
posteriormente se hace la Impresin de Planos CAD para realizar observaciones que
pudieran surgir en ste proceso.
El propsito del proyecto consiste en elevar la calidad del funcionamiento y comodidad
del espacio interior, haciendo que las actividades que se desempean cotidianamente
sean lo ms fciles, practicas y eficientes posibles conforme a las caractersticas de tu
predio o terreno.
Para que identifiques si se trata de un buen Proyecto Arquitectnico debes considerar
aspectos como: mantener una temperatura interior optima, los espacios de servicio
(cocina, baos, patios y cocheras) deben estar bien situados y conectados, las
dimensiones espaciales deben tener la proporcin justa para poder desempear
correctamente las actividades cotidianas, ademas de que tienen que estar correctamente
iluminados y ventilados.
El principio de un buen proyectista es el de hacer mas con menos, es decir, que gastes y
construyas lo menos posible para as hacer espacios mas amplios y agradables, sin
sacrificar la calidad en los resultados.
El Proyecto Arquitectnico es nico e irrepetible, es un diseo personalizado basado en
condiciones y situaciones de emplazamiento particulares que no podra ser usado en
otro terreno o propiedad diferente para el que fue diseado.
BENEFICIOS del PROYECTO ARQUITECTNICO
*Aprovechamiento mximo del espacio de tu terreno.
*Disminuyen los costos de la construccin, ya que solo se construye lo justo y
necesario.
*Previenes posibles problemas de construccin, como construir mas de lo necesario o
desperdiciar espacio.
*Espacios mucho ms cmodos y confortables.
*Orientacin y ventilacin correcta de los espacios.
*Funcionamiento ptimo y practico entre los espacios.
*El edificio se piensa y adecua a tus necesidades personales o familiares especificas.
*Aumenta la calidad de vida de todos los que habiten esos espacios.
Antes de realizar el PROYECTO ARQUITECTONICO deb de haber contratado
los SERVICIOS de:
*Topogrfico
*Mecnica de Suelos
Para incrementar los BENEFICIOS del PROYECTO ARQUITECTNICO se
recomienda realizar los SERVICIOS de:
*Clculo Estructural
*Maqueta
*Vistas Tridimensionales (Renders)
Qu sucede si NO realizas el PROYECTO ARQUITECTNICO?
Frecuentemente al omitir el Proyecto Arquitectnico se opta por construir de manera
desorganizada y arbitraria. El proyectista cuenta con los conocimientos necesarios que
te guan y ayudan a sacar el mayor provecho a tu terreno, pensando al mismo tiempo en
cuidar tus recursos econmicos.
El no realizar dicho proyecto podra significarte mayor gasto en tiempo, dinero y
esfuerzo; Ademas de encarecer tu calidad de vida por habitar en espacios inadecuados
los cuales modifiquen tu estado de animo negativamente en la vida diaria,
provocando estrs debido a la incomodidad.



Qu es y para que sirve un PROYECTO EJECUTIVO?
El Proyecto Ejecutivo es aquel que seala de forma detallada y tcnica a travs de un
conjunto de Planos CAD el diseo preciso y minucioso de cada espacio del Proyecto
Arquitectnico. Es decir, se hace referencia al diseo especifico de cada uno de los
elementos de la edificacin a construir como puertas, ventanas, armarios,
recubrimientos, detalles constructivos, acabados, etc. Integra de igual manera los
proyectos de Diseo, Instalaciones y Estudios precisos de cada elemento de la
Construccin.
Beneficios del PROYECTO EJECUTIVO
*Se especifican las instrucciones de construccin de manera precisa y detallada de la
obra.
*Facilita la comunicacin entre el proyectista y el constructor, indicndole de manera
grafica y especifica la correcta ejecucion del Proyecto Arquitectonico.
*Hace que la construccin de las ideas sea mas facil, rapida y eficiente. Ahorrando as
dinero, tiempo y esfuerzo.
*Garantiza y respeta el concepto original del Proyecto Arquitectnico.
*Se grafican e integran de manera paralela todos los Servicios que llevaste acabo para
que obtengas ptimamente los resultados que esperas.
*Eleva la calidad de construccin de la obra.
Antes de realizar el PROYECTO EJECUTIVO deb de haber contratado los
SERVICIOS de:
*Proyecto Arquitectnico
*Topogrfico
*Mecnica de Suelos
*Calculo Estructural
*Proyecto Hidrulico y Sanitario
*Proyecto de Electricidad y Luminotecnia
Para incrementar los beneficios del PROYECTO EJECUTIVO se recomienda
realizar los SERVICIOS de:
*Catalogo de Conceptos
*Presupuesto de Obra
*Sistemas Sustentables
*Proyecto de Audio y Video
*Proyecto de Redes de Datos, Internet y Telefona
Que sucede si NO realizas el PROYECTO EJECUTIVO?
La informacin que te proporciona el Plano de Permisos y el Proyecto Arquitectnico
no es suficiente; Para poder garantizar la correcta ejecucin de la edificacin y
construir de manera planeada se necesita especificar con lenguaje tcnico cada detalle
de la obra de manera grfica, haciendo todos los planos y la documentacin tcnica
necesaria para evitar que tu y la obra resientan si decides llevar a cabo la construccin.
Sin este proyecto es muy difcil lograr la calidad y resultados que deseas.
Qu es y para qu sirve un PRESUPUESTO DE OBRA?
El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total ms aproximado de todo lo que
conlleva la construccin de una edificacin, es decir, calcula y cotiza todo lo
relacionado al Catalogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el
Proyecto Ejecutivo.
En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios
para as poder controlar, distribuir y cuidar de manera ms responsable tu presupuesto.
Beneficios del PRESUPUESTO DE OBRA:
*Evitas gastos innecesarios, como comprar a precios o cantidades elevadas
y desperdiciar recursos.
*Conoces el valor ms aproximado para construir tu Proyecto Arquitectnico antes
empezar con la obra.
*Planificas y controlas en relacin a los gastos efectuados.
*Ahorras, porque al comprar al mayoreo los materiales y servicios son mas econmicos.
*Puedes detectar estafas o alzas en los precios del material y servicios.
*Previene que la obra quede trunca o paralizada a grado que quede en estado
inconcluso.
Antes de realizar un PRESUPUESTO DE OBRA deb de haber contratado los
SERVICIOS de:
*Proyecto Arquitectnico
*Proyecto Ejecutivo
*Catalogo de Conceptos
Para incrementar los beneficios del PRESUPUESTO DE OBRA se recomienda
realizar los SERVICIOS de:
*Servicios de Construccin
Qu sucede si NO realizas el PRESUPUESTO DE OBRA?
Prcticamente no sabras cuanto dinero debes invertir para construir tu Proyecto
Arquitectnico, arriesgndote a cometer desperdicios y gastos innecesarios al punto de
no poder concluir la obra. Este servicio te ayuda a planificar y administrar los recursos
econmicos en beneficio para tu obra, ademas te brindar ms tranquilidad y seguridad
a la hora que decidas llevar a cabo la construccin y realizacin de tu proyecto.
Qu es y para qu sirve la ADMINISTRACIN Y CONTROL DE OBRA?
La administracin y control de obra son las acciones que te ayudan a repartir y designar
de manera adecuada los recursos materiales, humanos y monetarios en relacin al
tiempo que te lleve construir tu Proyecto Arquitectnico, Ampliacin o Remodelacin.
Esta labor es llevada a cabo por varias personas que se encargan de hacer el inventario
correspondiente, el cual corrobore y respete el contenido del catalogo de conceptos y el
presupuesto de obra conforme se vayan efectuando las compras y contrataciones
durante la obra en construccin en tiempo y forma.
Beneficios de la ADMINISTRACIN Y CONTROL DE OBRA:
*Te aseguras de que la informacin del catalogo de conceptos y el presupuesto de obra
concuerde con el proceso de la construccin de su edificacin.
*Te evitas la fatiga de tratar con trabajadores y proveedores.
*Tienes la posibilidad de solicitar al encargado los informes de la distribucin de
recursos.
*Puedes verificar si el proyecto se encuentra en la etapa adecuada en caso de haber un
retraso.
Antes de solicitar la ADMINISTRACIN Y CONTROL DE OBRA deb de haber
contratado los SERVICIOS de:
*Proyecto Ejecutivo
*Catalogo de Conceptos
*Presupuesto de Obra
Para incrementar los beneficios de la ADMINISTRACIN Y CONTROL DE
OBRA se recomienda realizar los SERVICIOS de:
*Supervisin de Obra
Qu sucede si NO solicito la ADMINISTRACIN Y CONTROL DE OBRA?
Prcticamente te tendras que encargar y responsabilizar de manejar las transacciones,
pedidos y contrataciones de toda la obra. La persona que contratas en este servicio se
hace cargo de hacer esa labor por ti, ademas de que tiene la experiencia de conocer el
lenguaje y manas de los trabajadores involucrados en la obra. Regularmente el
personal que interviene detecta y se aprovecha de la inexperiencia de quien liderea la
construccin, es por eso que te recomendamos ampliamente solicites este servicio.

Qu es y para que sirve la SUPERVISIN DE OBRA?
La Supervisin de Obra es la accin de dirigir, coordinar e inspeccionar la labor del
personal involucrado en la Obra de Construccin; cuidando estrictamente que se
cumplan las labores y obligaciones de cada uno de ellos, al igual, que la calidad de los
detalles constructivos se sigan y respeten segn las indicaciones del Proyecto Ejecutivo.
Los supervisores de obra son los encargados de informar y consultar tanto a superiores
como a subordinados para tomar las mejores decisiones en caso de
detectar algn problema en el transcurso de la obra.
Beneficios de la SUPERVISIN DE OBRA:
*Su Proyecto Arquitectnico se construye y detalla justo como los planos lo indican.
*Se solucionan los problemas que llegaran a surgir en el sitio.
*Usted no tiene que tratar con obreros y proveedores con lenguajes tcnicos.
*Eleva la calidad de construccin de su proyecto.
Antes de solicitar la SUPERVISIN DE OBRA deb de haber contratado los
SERVICIOS de:
*Proyecto Ejecutivo
*Administracin y Control de Obra
Para incrementar los beneficios de la SUPERVISIN DE OBRA se recomienda
realizar los SERVICIOS de:
* Impresin de Planos CAD
Qu sucede si NO solicito la SUPERVISIN DE OBRA?
Incrementa la posibilidad de que se ignoren las indicaciones hechas en los servicios
realizados anteriormente, como lo son el Proyecto Ejecutivo y la Administracin y
Control de Obra principalmente. Para no desperdiciar toda esa inversin de tiempo,
dinero y esfuerzo es importante y necesario seguir con el proceso de trabajo para tener
los resultados que desea y merece.
Si usted contrata este servicio se evitar cuantiosos problemas y malintepretaciones a la
hora de consultar el material tcnico. Es por eso el supervisor est capacitado para
interpretar y ejecutar la obra tal y como lo dictan los planos del proyecto.