revisin de proyecto arquitectnico

MDULO I
23 agosto 1997
Reglamento de Zonicacin del
Estado de Colima
metodologa
clasicacin de reas
lineamientos
COS
CUS
FRENTE
SUPERFICIE
ALTURA MAX.
RESTRICCIONES
normas mnimas
obligatorias
diseo urbano
ingeniera urbana e ingeniera vial
diseo arquitectnico
funcin pericial
diseo urbano
sistemas
estructura territorial
vial
normas de ingeniera urbana
e
ingeniera vial
obras mnimas de urbanizacin
diseo arquitectnico
vivienda
comercios
ocinas
industria
educacin
salud
asistencia social
cultura y recreacin
instalaciones deportivas
estaciones de servicio
312
edicios para vivienda
patios
piezas habitables
Altura del edificio
(en los muros delimitantes del patio)
Dimensin mnima del patio
(libres en el sentido mas corto)
hasta 4.00 metros 2.50 metros
hasta 8.00 metros 3.25 metros
hasta 16.00 metros 4.00 metros
piezas no habitables
Altura del edificio
(en los muros delimitantes del
patio)
Dimensin mnima del patio
(libres en el sentido mas corto)
hasta 4.00 metros 2.00 metros
hasta 8.00 metros 2.25 metros
hasta 16.00 metros 2.50 metros
piezas habitables
superficie til
Dimensin
mnima lados
7.0 m2 2.50 metros
1 recmara
8.0 m2
2.70 m
2.40 m
2.30 m
Planta baja
Planta alta
314
pieza habitable
cocina y bao
5.0 m2
lado menor 1.60m
3.0 m2
lado menor 1.10m
bao+retrete+lavabo= 3.0 m
14.50 m2
lado menor 2.70 m
315
18.00 m2
lado menor 2.70 m
316
norte 14%
sur 14%
oriente 12%
y el poniente?
12%
de 14:00 a 18:00 hrs
rea efectiva de aberturas
norte 10%
oriente 12%
poniente 14%
sur 8%
318
0.90 m U y H
1.00 m V
320
322
deptos. 6 /piso
alojam temp. 30/hab.
ancho mn. 0.90 m
U y H
V
ancho mn. 1.20 m
322
2 peraltes+1huella= 60 a 63 cm
1huella=25cm
peralte-18cm
1huella=28cm
peralte-16.5cm
XXX
Edicios para comercios y ocinas
330
a1.20, h.30, p.17
Superficie total por planta
Ancho mnimo de
escaleras
Hasta 600 metros cuadrados
De 601 a 900 metros cuadrados
De 901 a 1,200 metros cuadrados
1.20 metros
1.80 metros
2.40 metros
331
Ncleo Hombres Ncleo Mujeres
inodoro, mingitorio y lavabo dos inodoros y lavabo
1 ncleo/400 m2
si 600m2: empleados y pblicos
332
333
1,000 m2 =
XXXI
Por cada 25 trabajadores, hasta un mximo de 100
Un inodoro y un mingitorio en los servicios sanitarios para hombres, y
Dos inodoros en los servicios sanitarios para mujeres
Si son ms de 100 trabajadores
Un inodoro y un mingitorio por cada 40 personas mas. para hombres, y
Dos inodoros por cada 40 personas ms, para mujeres
Si los procesos industriales son limpios, un lavabo por cada 20 personas
Si los procesos industriales son sucios, un lavabo por cada 10 personas
Si los procesos industriales son muy sucios, un lavabo por cada 5 personas
edicios para industria
XXXII
edicios para educacin
aula primaria=1m2/alumno
aula secu y prepa=1.20m2/alumno
mximo 50 alumnos
altura mnima 3.0 metros
art. 117 COS CUS
XXXII
edicios para educacin
puerta 1.0 m
reunin 2 de 1.20 m
XXXII
edicios para educacin
escaleras 1.20m
4 aulas/piso
30 cm/aula
huella=28 cm
peralte=17cm
XXXII
edicios para educacin
1/50 alumn@s