CERTIFICACION ENERGTICA

Ventajas y Barreras
Existe un potencial de ahorro cierto,
tanto energtico como econmico.
Esa posibilidad de negocio ha creado
mucho inters entre los profesionales
del sector. Es y debe ser un revulsivo.
La experiencia en los
electrodomsticos de lnea blanca.
No es una cuestin poltica espaola,
imposicin europea.
Muchos de los pases de la Unin
europea lo ha incorporado. Vivir de
obra nueva o de la rehabilitacin.
El futuro sigue en la misma lnea.
No hay concienciacin de la gente.
Los tcnicos estn obligados a un
reciclaje permanente sin tener claro
cual es la hoja de ruta.
Las legislaciones y el grado de
cumplimiento son muy laxas.
No existen herramientas potentes y
fciles de manejar que den
resultados fiables.
No existe certeza de ahorro.
Inversiones a largo plazo.
No existe certeza de ahorro.
Inversiones a largo plazo.
En Espaa existen una crisis del
sector inmobiliario.
Tenemos exceso de capacidad de
produccin de energa.
QU ES CERTIFICAR?
Real Decreto 235/2013 por el que se
aprueba el procedimiento bsico de la
eficiencia energtica en los edificios
MOTIVACION
Directiva 2002/91/CE
Directiva 2010/31/UE
Obligacin de poner a disposicin de los
compradores o usuarios de los edificios de un
certificado de eficiencia energtica.
Favorecer la promocin de edificios de alta
eficiencia energtica y las inversiones en ahorro
de energa
Deroga el RD 47/2007 de edificios nuevos.
Ley 2/2011. Economa sostenible
6 meses de plazo procedimiento bsico de
CEEE
Comisin asesora de CEE mantenimiento y
actualizacin procedimiento .
Se especifican los compromisos que
recaen en las CCAA.
RD. ARTCULO NICO
Se aprueba el procedimiento bsico
Certificado necesario cuando se vendan o
alquilen edificios o unidades de estos (se
entregar el nuevo propietario o arrendador)
RD. DISPOSICIONES ADICIONALES
Edificios de administraciones pblicas (podrn
ser suscritos por tcnicos de sus servicios
tcnicos). Tanto certificacin como control e
inspeccin.
Edificios de Energa Casi Nula: Edificios con un
nivel de eficiencia muy alto segn se determine
en el CTE y en el que la cantidad casi nula o muy
baja de energa requerida deber estar cubierta,
en muy amplia medida, segn se determine
reglamentariamente, por energa procedente de
fuentes renovables, includa la producida in situ
o en el entorno.
Todos los que se construyan a partir del
31/12/2020.
Pblicos que se construyan a partir del
31/12/2018.
RD. DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Antes del 1/6/2013 el IDAE pondr a disposicin
de las herramientas informticas y realizar
cursos.
A partir de esta fecha ser exigible:
- Hasta 1/6/2013 superficie mayor de 500 m2
(edificio propiedad de la administracin)
- Hasta 9/7/2015 superficie mayor de 250 m2
(edificio propiedad de la administracin)
- Hasta 31/12/2015 superficie mayor de 250 m2
(edificio arrendado)
REGISTRO CCAA
- Obligacin de habilitar el registro.
- Listado de expertos cualificados o de empresas
que realicen el control.
- Acceso a la informacin sobre los certificados de
los ciudadanos.
- En 3 meses:
- Inventario certificados a fecha de hoy
- Cada 6 meses facilitar el ministerio estadsticas
de certificados registrados e inspecciones
realizadas.
PROCEDIMIENTO BSICO. DISPOSICIONES GENERALES.
Eficiencia energtica de un edificio:
consumo de energa, calculado o medido,
que se estima necesario para satisfacer la
demanda energtica del edificio en unas
condiciones normales de funcionamiento
y de ocupacin, que incluir, entre otras
cosas, la energa consumida en
calefaccin, refrigeracin, ventilacin,
produccin de ACS y la iluminacin
Tcnico competente: tcnico que est en
posesin de la titulacin acadmica y
profesional habilitante para la redaccin
de proyectos y ejecucin de obras de
edificacin o para la realizacin de
proyectos de sus instalaciones trmicas,
segn lo establecido en la Ley 38/1999 de
5 de noviembre de Ordenacin de la
Edificacin.
2. MBITO DE APLICACIN
2. MBITO DE
APLICACIN. EXCLUDOS
DOCUMENTOS
RECONOCIDOS
5. Certificacin
Responsable el propietario
(de obtenerla y conservarla)
En viviendas certificacin del
bloque o de una vivienda
representativa.
En locales de uso
independiente no definidos
en el proyecto se deben
certificar antes de la apertura
del local.
Viviendas unifamiliares.
Podrn basarse en un edificio
similar con una eficiencia
energtica similar (si el
tcnico lo garantiza)
Informacin nica del
certificado (no excluye otros
requisitos)
El tcnico realizar las
pruebas, comprobaciones e
inspecciones necesarias.
Promotor o propietario es el
que presenta la certificacin
al rgano competente de la
CCAA para su registro.
A disposicin de las
autoridades competentes.
CALIFICACIN
PROCEDIMIENTO BSICO
General (prestacional, directa Anexo I) CALENER o
alternativo
Simplificada (prescriptiva, anexo I de forma indirecta)
Carcter conservador
9. Control
rgano competente de la CCAA.
Establecer y aplicar un control
independiente.
Una seleccin aleatoria con unos
mnimos.
Comprobar validez de los datos
de base del edificio.
Comprobar recomendaciones.
Visita in situ.
Se podra delegar en agente
independientes autorizados que sean
organismos de control en el campo
de las edificacin o de las
instalaciones trmicas o tcnicos
competentes independientes ( se
entiende cualificados con los
requisitos de titulacin, experiencia,
formacin que establezca la CCAA).
Calidad diferente (se subsanan
motivos o es vlida la realiza
mediante el control externo)
10. Inspeccin-.
rgano competente de la CCAA
(dispondr de cuantas inspecciones
sean necesarias).
11. Validez.
10 aos
CCAA establecer el procedimiento
de renovacin
Propietario responsable de su
renovacin (puede ser antes de 10
aos)
13. Exhibicin en edificios
que presten servicios
pblicos.
Titularidad privada S mayor
de 500 m2 frecuentados por
el pblico (cuando se le sea
exigible su obtencin)
Edificios ocupados por las
autoridades pblicas
frecuentados por el pblico S
mayor de 250 m2.
Para el resto lo que establezca
la CCAA
En lugar destacado y visible.
14. Informacin
Venta o alquiler antes de
construir
Vendedor o arrendador
facilitar el certificado una vez
construdo.
Venta ya construdo
Vendedor facilitar la
certifcacin al comprador
Alquiler ya construdo
Arrendador dar una copia al
arrendatario
CCAA determinar el modo de
inclusin en la informacin al
comprador.
15. Funciones.
Se mantiene la comisin
creada con el RD 47/2007.
Debe velar por el
mantenimiento y la
actualizacin
Analizar resultados y
proponer criterios de
interpretacin
Recibir propuestas y
comentarios.
Estudiar actuaciones
internacionales.
Requisitos y aprobacin
DR.
18. Infracciones
El incumplimiento se
considerar infraccin en
materia de proteccin al
consumidor y ser
sancionado
administrativamente de
acuerdo con la Ley General
de defensa de los
consumidores y usuarios.
Especificaciones tcnicas
4. Clculo de la demanda energtica
y del rendimiento.
Cuando la metodologa de clculo est
formalizada en un programa
informtico deber calcular el consumo
de energa final hora a hora, mediante
el clculo de la demanda horaria y el
clculo del rendimiento medio horario
de los sistemas que cubren las
necesidades anteriormente descritas.
En demanda nivel mnimo de
modelizacin CTE.
Rendimiento medio horario de
sistemas:
Clculo de todos los equipos,
luminarias, calderas, bombas,
ventiladores, sistemas de condensacin.
Tener en cuenta el comportamiento a
carga parcial.
Variacin horaria de los parmetros de
operacin (temperaturas)
Clculo de demandas sensibles y
latentes.
5. Alcance y caractersticas
Opcin general
Diseo, emplazamiento y orientacin
Condiciones ambientales interiores y
exteriores.
Caractersticas trmicas de los
cerramientos.
Sistemas solares pasivos y proteccin
solar
Instalaciones trmicas individuales y
colectivas, y sistemas de calefaccin y
refrigeracin urbana, incluyendo las
carctersticas de aislamiento de
tuberas y conductos.
Ventilacin natural y mecnica.
Instalacin de iluminacin interior
artificial.
Iluminacin natural.
Sistemas solares activos basados en
energas renovables.
Electricidad producida por
cogeneracin.
Especificaciones tcnicas
6. Alcance y caractersticas
Documentacin
Alcance, tipologas de edificios,
sistemas y equipos includos, as
como su mbito de aplicacin.
Limitaciones de utilizacin del
programa.
Hiptesis y valores por defecto.
Datos climticos por defecto.
Procedimiento para la
generacin del edificio de
referencia
Documentacin administrativa.
Validacin documentacin de
aceptacin de programas
alternativos
7. Indicadores energticos
Indicador principal y
complementario (los que lleva
la etiqueta)
Principal emisiones anuales
CO2 Kg/m2 superficie til del
edificio.
Complementaria por orden de
prioridad: