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ANEJ O N 1
PLAN DE SUPERVI SI N,
CONTROL Y VI GI LANCI A DE LAS OBRAS
I NCLUI DAS I NSTALACI ONES
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MEMORIA PARA LA ASISTENCIA TCNICA DE LA DIRECCIN
FACULTATIVA Y PARA EL CONTROL Y VIGILANCIA DE LA OBRA DE:

CONSTRUCCION DE EDIFICIO TRES TORRES, DE LA UNIVERSIDAD DE
CANTABRIA.
1. INTRODUCCIN
En el presente Plan de Supervisin y Control de las obras, incluidas las
instalaciones, se indican las actuaciones necesarias para asegurar la correcta
ejecucin de las obras, as como el cumplimiento de las prescripciones de
calidad impuesta en el Pliego de Prescripciones Tcnicas y dems normativa
vigente.
2. ACTIVIDADES A DESARROLLAR
Las actuaciones de Control afectarn a la fase de construccin, tanto a
materiales como a ejecucin. Pasamos a describir las actividades que se
desarrollarn:
Control de materiales
Control de ejecucin
Pruebas finales de servicio de las instalaciones
El control de estas actividades se reflejar en un informe mensual que deber
contener:
Estado actual de la obra y trabajos realizados durante el mes (Diario
de la obra).
Progreso de la obra en relacin al programa de actividades
Control de calidad
Relacin de ensayos y controles:
Comentarios de los controles realizados.
Hojas de ensayos correspondientes al mes.
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Croquis de plantas y secciones representando la obra ejecutada.
Fotografas de vista parcial de obra y controles significativos.
2.1. CONTROL DE CALIDAD DE MATERIALES Y ELEMENTOS DE
OBRA
Para la realizacin del Control de Calidad ser necesario establecer
previamente un Plan de Control de la obra en concreto, que contemple
que parmetros inciden en ella condicionando la calidad de la misma,
procurando integrar el control de los elementos constructivos al de los
materiales y a otros elementos de obra, de forma que este Plan,
producto del anlisis objetivo y concreto de la obra, nos defina el
proceso de control y supervisin global de la misma.
Este Plan deber ser presentado a la Direccin Facultativa de la obra,
para su aprobacin.
En todos los casos se deber tener presente la normativa de obligado
cumplimiento y el cumplimiento del plan de control de calidad del
proyecto.
CONTROL DE MATERIALES
El control de Calidad de Materiales se realizar de acuerdo con las
Normas. obligatorias o no, existentes actualmente que afecten al
material y de acuerdo con el plan de control de calidad del proyecto.
Este control comprender:
- El control de la documentacin de los suministros.
- El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones tcnicas
de idoneidad.
- El control mediante ensayos.

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CONTROL DE EJ ECUCIN
Tiene como fin el asegurar en cada momento las condiciones que
permitan conseguir el nivel de calidad previsto para cada elemento
constructivo en particular.
Se realizara este control, revisando la ejecucin de cada unidad de obra
verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta
ejecucin disposicin de los elementos constructivos y de las
instalaciones, as como las verificaciones y dems controles a realizar
para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la
legislacin aplicable, las normas de buena practica constructiva y las
instrucciones de la direccin facultativa.
2.2. PRUEBAS DE SERVICIO A REALIZAR EN LAS DIVERSAS
INSTALACIONES
INSTALACIN ELCTRICA
a) En Alta Tensin
Medida de aislamiento de conductores entre fases y con
relacin a tierra.
Medida de la Rigidez dieltrica
Medida de la resistencia de tierra del neutro y herrajes
del transformador
Medida de las tensiones de paso y de contacto
Medida de los niveles de ruido inducidos por el
transformador
Funcionamiento de enclavamientos y otras medidas de
seguridad
Funcionamiento de interrruptores, seccionadores, etc.
b) En baja Tensin
Funcionamiento de los P.I.A.
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Funcionamiento de interruptores diferenciales,
verificando tensin de disparo y sensibilidad.
Medida de la resistencia de tierra.
Medida de aislamiento de los conductores, entre fases y
con relacin a tierra.
Medida de la continuidad del conductor de proteccin
Comprobacin del funcionamiento de voltmetros y
ampermetros.
Medida de la cada de tensin en los circuitos ms
desfavorables.
Medida del equilibrado de fases.
Funcionamiento de puntos de luz, de tomas de
corriente y del alumbrado, de sealizacin y
emergencias.
Medida de los niveles de iluminacin.
Funcionamiento global de la instalacin.
c) En alumbrado pblico
Medida de las puestas a tierra.
Medida de aislamiento de los conductores entre fases y
con relacin a tierra.
Medida de la continuidad del conductor de proteccin.
Comprobacin de los aparatos de proteccin y mando y
su funcionamiento.
Medida de los niveles de iluminacin.
Medida de las cadas de tensin.
INSTALACIN DE CALEFACCIN
Pruebas de estanqueidad en la red de tuberas.
Medicin de niveles sonoros
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Rendimiento de calderas, determinando el porcentaje de
CO
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temperatura de humos, ndice opacimtrico, prdidas de
calor sensible, etc.
Saltos trmicos en elementos radiantes.
Temperaturas de confort.
Pruebas de libre dilatacin.
INSTALACIN DE AIRE ACONDICIONADO Y CLIMATIZACIN
Determinacin de la eficiencia frigorfica en equipos
productores de fro.
Medida de consumos elctricos en climatizadores.
Medida de velocidades y caudales de impulsin de aire.
Eficiencia trmica.
Medicin de temperaturas de confort y de grado de humedad
ambiental.
funcionamiento del sistema y comportamiento en los
cambios de rgimen.
INSTALACIONES DE FONTANERA Y SANEAMIENTO
Pruebas de estanqueidad en redes de saneamiento.
Pruebas de presin y estanqueidad en redes de distribucin
de agua potable e instalaciones interiores.
Consumos elctricos y equilibrado en grupos hidropresores o
de bombas.
Funcionamiento de grifera y valvulera.
Medicin de consumos y caudales.
Funcionamiento general del sistema de desages y red de
saneamiento.
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INSTALACIONES CONTRAINCENDIOS
a) Deteccin
Funcionamiento de la central de incendios en rgimen y
ante simulacros de avera y alarma de incendio.
Funcionamiento de detectores.
Funcionamiento de pulsadores de alarma y/o inhibicin,
indicadores de accin y sirenas.
Comprobacin de secuencias de funcionamiento en la
central de incendios.
b) Extincin
Pruebas de presin y estanqueidad en redes hmedas y
columnas secas.
Pruebas de estanqueidad en equipos de manguera.
Pruebas de funcionamiento en B.I.E. e hidrantes.
Medida de caudales.
Verificacin de caractersticas e idoneidad de los
sistemas mviles de extincin.
Funcionamiento de la extincin por haln: disparo e
inhibicin.
INSTALACIN DE APARATOS ELEVADORES
Medicin de consumos elctricos en motores.
Medicin de las r.p.m. en motores.
Funcionamiento de aparatos elevadores: apertura y cierre de
puertas, sistemas de mando y sealizacin.
Comprobacin de los sistemas pasivos de seguridad.
Funcionamiento de los sistemas de frenado y paracadas,
amortiguadores y topes.
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INSTALACIONES DE TELEFONA, MEGAFONA, CABLEADO
ESTRUCTURAL Y EQUIPOS
Medicin de las tensiones de alimentacin y de salida.
Funcionamiento de equipos terminales: micrfonos,
altavoces, etc.
Medicin del aislamiento de conductores.
Funcionamiento de los reguladores de nivel sonoro, de los
selectores de programa y de los equipos amplificadores.
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ANEJ O N 2
DOTACIONES MNIMAS PREVISTAS
a) PERSONAL
La dotacin de personal estimada necesaria que el Consultor dispondr a pie
de cada obra para la realizacin de los trabajos contenidos en el Pliego de
Prescripciones Tcnicas, ser la siguiente:
Delegado Tcnico
Arquitecto o Ingeniero de Caminos
Obra civil
Arquitectos Tcnicos
Obra de instalaciones
Ingenieros Tcnicos Industriales
El nmero de personas estar en funcin del volumen de la obra en cuestin.
Este personal deber cumplir al menos con los siguientes requisitos:
Delegado Tcnico
Acreditar una experiencia probada en Control de Obra superior a cinco
aos.
Arquitecto Tcnico
Acreditar experiencia de cinco aos en obras de edificacin.
Ingeniero Tcnico Industrial
Acreditar una experiencia mnima de cinco aos en control de
Instalaciones.
b) INSTALACIONES DE LABORATORIO
El laboratorio en el cual el Consultor realice los ensayos deber ser un
laboratorio acreditado para el Control de Calidad de la Edificacin en las reas
correspondientes, segn Real Decreto 1230/1989 de 13 de octubre.